每個(gè)人都需要做總結(jié),無(wú)論成敗與否,在探索中總結(jié),在失敗中總結(jié),在成功中總結(jié)??偨Y(jié)的完美是基于對(duì)自己成長(zhǎng)的真實(shí)認(rèn)識(shí)和未來(lái)發(fā)展的展望。多參加語(yǔ)文活動(dòng),可以增強(qiáng)語(yǔ)文學(xué)習(xí)的樂(lè)趣和動(dòng)力。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇一
為滿足地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人才的需求,依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方商定后,乙方在_________(城市)開(kāi)展_________遠(yuǎn)程教學(xué)項(xiàng)目。雙方就開(kāi)展遠(yuǎn)程教學(xué)合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條雙方權(quán)利和義務(wù):
經(jīng)_________全權(quán)委托,_________,負(fù)責(zé)_________培訓(xùn)項(xiàng)目遠(yuǎn)程教學(xué)的對(duì)外合作、推廣、管理方面的相關(guān)工作。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.1負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣中所需要的_________項(xiàng)目的冠名;地方工作站經(jīng)_________學(xué)院批準(zhǔn)后正式成立,可稱為_(kāi)________。
1.2負(fù)責(zé)向乙方一次性收取“項(xiàng)目保證金”,具體為每個(gè)地方站點(diǎn)_________元人民幣,合作終止后,如乙方在合作期間無(wú)違約行為并上交甲方費(fèi)用超過(guò)_________元時(shí),該保證金如數(shù)退還。
1.3甲方委托衛(wèi)星運(yùn)營(yíng)公司建設(shè)教學(xué)所需要的網(wǎng)絡(luò)條件,提供遠(yuǎn)程教育(包括衛(wèi)星通信、互聯(lián)網(wǎng)、vod、流媒體技術(shù)、無(wú)線局域網(wǎng)等)技術(shù)手段和傳輸條件,實(shí)現(xiàn)圖象、聲音、數(shù)據(jù)的遠(yuǎn)距離傳輸,由衛(wèi)星運(yùn)營(yíng)公司獨(dú)立對(duì)衛(wèi)星傳輸網(wǎng)絡(luò)和相關(guān)設(shè)備(主要指地方衛(wèi)星信號(hào)接收設(shè)備)進(jìn)行維護(hù),保障教學(xué)正常進(jìn)行;甲方保證衛(wèi)星運(yùn)營(yíng)公司和乙方簽訂地方站點(diǎn)衛(wèi)星信號(hào)接收設(shè)備維護(hù)協(xié)議。所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
1.4負(fù)責(zé)提供教學(xué)源頭的師資、場(chǎng)地及主播教室的建設(shè)和教學(xué)管理工作。
1.5負(fù)責(zé)確定當(dāng)年教學(xué)項(xiàng)目及負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目的教學(xué)計(jì)劃,督導(dǎo)教學(xué)計(jì)劃和教學(xué)環(huán)節(jié)的執(zhí)行情況,對(duì)教育質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。
1.6負(fù)責(zé)制定地方工作站輔導(dǎo)課程的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1.7參與對(duì)乙方教學(xué)管理人員和教輔人員的資格審查認(rèn)定。
1.8支持和監(jiān)督乙方遠(yuǎn)程教學(xué)項(xiàng)目的推廣工作。
1.9負(fù)責(zé)及時(shí)傳達(dá)國(guó)家有關(guān)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育的方針、政策,組織地方工作站進(jìn)行教育技術(shù)、辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)和交流,不斷提高辦學(xué)水平。
2、乙方權(quán)利和義務(wù):
2.1乙方必須持有“中華人民共和國(guó)社會(huì)力量辦學(xué)許可證”或地方省市級(jí)政府部門(mén)允許辦學(xué)的批準(zhǔn)文件。
2.2使用_________名稱,組織好當(dāng)?shù)剡h(yuǎn)程教學(xué)的市場(chǎng)推廣、招生工作。
2.3在宣傳推廣過(guò)程中所有印刷性文字材料及宣傳廣告必須先經(jīng)甲方批準(zhǔn)備案后方可使用,否則將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
2.4選派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)星信號(hào)的接收,做好衛(wèi)星遠(yuǎn)程教學(xué)工作。
2.5教學(xué)場(chǎng)地及設(shè)施必須符合甲方提出的遠(yuǎn)程教學(xué)條件需求。
2.6負(fù)責(zé)組織好管理人員進(jìn)行教學(xué)教務(wù)管理,保證教學(xué)工作正常進(jìn)行。
2.7負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排和管理地方工作站的財(cái)務(wù),嚴(yán)格按照乙方物價(jià)部門(mén)收費(fèi)規(guī)定及甲乙雙方商定的學(xué)員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),同時(shí)嚴(yán)格履行國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)規(guī)章制度,給學(xué)員開(kāi)具發(fā)票,并向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)交納稅金等。
2.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在合同規(guī)定范圍外使用_________品牌,乙方工作人員不得做出有損于_________名譽(yù)的言行,否則將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
2.9雙方合作項(xiàng)目里所有的教師授課課件、錄像資料及相關(guān)資料的版權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán),乙方不得對(duì)外有出租、出售、出借等任何侵權(quán)行為,否則甲方將追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二條收入分配方式:
1、開(kāi)班條件:乙方在每期輔導(dǎo)班開(kāi)課七天前,將《課程確認(rèn)單》填寫(xiě)完整并傳真至甲方,確認(rèn)后方能保證課程如期播出。如因乙方未能及時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)《課程確認(rèn)單》而造成的一切后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
2、分成比例:乙方全年收費(fèi)的百分之_________為乙方收入;乙方全年收費(fèi)的百分之_________為上交甲方費(fèi)用;稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、利益實(shí)現(xiàn):在每期輔導(dǎo)班開(kāi)班前七日內(nèi),乙方應(yīng)將該期輔導(dǎo)班學(xué)費(fèi)的百分之_________匯至甲方指定的賬戶;剩余的甲方應(yīng)得款項(xiàng)(乙方在匯款后所增收的該期輔導(dǎo)班的學(xué)費(fèi)中屬于甲方的部分)應(yīng)于當(dāng)期輔導(dǎo)班開(kāi)班后一周內(nèi)由乙方匯至甲方指定賬戶。乙方在未取得甲方同意的情況下,未按規(guī)定時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方收取一定的滯納金(按每天千分之_________計(jì)算),若超出課程播出周期一半仍未付款,甲方有權(quán)即刻停止播出課程,一切后果由乙方承擔(dān)。
第三條變更和解除。
雙方合作期間遇有問(wèn)題應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)議中未盡事宜,由合作雙方共同協(xié)商,可立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具備同等法律效力。
第四條不可抗力。
人力不可抗拒并不能避免的事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴罷工、政府干預(yù)等)構(gòu)成不可抗力。因不可抗力事件發(fā)生而導(dǎo)致《協(xié)議書(shū)》上的義務(wù)的延遲履行、或不能履行、或者部分不能履行,甲乙任何一方均不承擔(dān)法律責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否部分履行,延期履行或終止履行本《協(xié)議書(shū)》。
第五條保密條款。
簽訂本協(xié)議所涉及的各種文件、協(xié)議本身、技術(shù)資料、圖表等影響雙方利益的商業(yè)秘密雙方應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得向第三人泄密。
第六條違約責(zé)任。
合作期間,如單方違反上述規(guī)定,另一方有權(quán)追究違約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決辦法。
因履行本協(xié)議引起的爭(zhēng)議及糾紛,雙方將本著互諒互讓、友好協(xié)商的原則解決;不能協(xié)商解決時(shí),應(yīng)訴訟至_________人民法院。
第八條合作期限。
本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,_________備案一份。本協(xié)議自簽訂之日起有效,有效期至_________年_________月_________日止。協(xié)議期滿,合作雙方若無(wú)異議,簽訂延續(xù)協(xié)議書(shū)后,繼續(xù)進(jìn)行合作。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________。
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇二
企業(yè)名稱(以下稱“甲方”):
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
通訊地址:
企業(yè)名稱(以下稱“乙方”):
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
通訊地址:
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則,就結(jié)成長(zhǎng)期共同發(fā)展,并為以后在____________項(xiàng)目上的合作建立一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識(shí):
一、合作項(xiàng)目。
項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址:
二、合作范圍:
1、多媒體軟件,硬件的開(kāi)發(fā)。
2、it產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。
3、網(wǎng)絡(luò)工程。
4、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)運(yùn)。
三、合作方式及條件:
1、甲方以現(xiàn)有的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)及社會(huì)資源為基礎(chǔ),更進(jìn)一步的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力,逐步形成一個(gè)規(guī)范化,全國(guó)性的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
2、甲方根據(jù)社會(huì)需求,收集和承接企業(yè)應(yīng)用軟,硬件的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
3、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開(kāi)發(fā)力量,開(kāi)發(fā)甲方新承接或者甲,乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
4、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開(kāi)拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
四、甲乙方權(quán)力義務(wù)。
1、屬于甲、乙雙方共同策劃,共同開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于甲,乙雙方共同擁有。
2、屬于乙方單方承接的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,其所有權(quán)屬于乙方擁有。
3、在雙方合作過(guò)程中,甲,乙雙方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。
4、雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本,互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況,以便互相促進(jìn)。
五、合作宗旨。
促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮乙方科研平臺(tái)能力,實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟。
六、利益分配:
1、屬于雙方共同開(kāi)發(fā)的系列產(chǎn)品,由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià),按稅后利益的%比例分成,此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次,根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。
2、屬于乙方單方開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品,甲方如有興趣合作,可在雙方協(xié)商后,另外確定合作方式和分成方式。
七、同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成果歸屬與分享。
1、一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的,另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。
2、合作各方中,單方聲明放棄專利申請(qǐng)權(quán)的,可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。
3、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目被授予專利以后,放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可,該許可不得撤消。
4、一方不同意申請(qǐng)專利的,另一方不得單方申請(qǐng)專利。
5、在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán),將對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果,約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
八、保密條款:
1、甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料,專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級(jí)職員,研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議,保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料,專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目,資金有關(guān)的所有材料,包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃,財(cái)資情報(bào),客戶名單,經(jīng)營(yíng)決策,項(xiàng)目設(shè)計(jì),資本融資,技術(shù)數(shù)據(jù),項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方書(shū)面同意而直接,間接,口頭或者書(shū)面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
九、違約責(zé)任。
在合作過(guò)程中,如因一方原因造成合作方的商業(yè)信譽(yù)受損或是使合作方遭受其他利益損失,受損方可不征求致?lián)p方意見(jiàn)決定解除與其的合作關(guān)系,并要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
十、爭(zhēng)議解決方式。
合作各方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可訴諸____________法院。
(以下無(wú)正文)。
甲方:(蓋章)。
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)。
法定代表人:
簽約日期:
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇三
現(xiàn)有甲方經(jīng)營(yíng)的商貿(mào)_____________有限公司____________分公司目前正處在關(guān)鍵時(shí)期,公司目前困難很大,運(yùn)轉(zhuǎn)不良,為了扭轉(zhuǎn)公司局面,進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng),真正做大做強(qiáng),內(nèi)部股份合作協(xié)議書(shū)。為此,經(jīng)甲方的邀請(qǐng),由乙方和丙方加入,全面實(shí)施三方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策,成立股份制公司。經(jīng)三方平等協(xié)商,本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。
一、甲方其擁有____________有限公司____________分公司的全部股權(quán)并對(duì)公司全部產(chǎn)享有獨(dú)立占有、使用、收益、支配的權(quán)利,上述權(quán)利如存有瑕疵,甲方承擔(dān)以個(gè)人及家庭資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保和填補(bǔ)的責(zé)任。
二、經(jīng)三方共同清算,截止清算日為止,甲方代表商貿(mào)有限公司分公司擁有現(xiàn)有資產(chǎn)折價(jià)人民幣為_(kāi)_________萬(wàn)元,其中:
1、庫(kù)存以動(dòng)銷(xiāo)產(chǎn)品拆價(jià)金額為:_____________萬(wàn)元;。
2、良性債權(quán)金額為:_______________________萬(wàn)元;。
3、不良債權(quán)金額為:_______________________萬(wàn)元;。
4、固定資產(chǎn)金額為:_______________________萬(wàn)元;。
5、債務(wù)(欠供貨商貨款)為:__________________萬(wàn)元;。
以上債權(quán)、債務(wù)、資產(chǎn)明細(xì)附表作為本協(xié)議的附件,由三方共同簽字確認(rèn),與本協(xié)議具有同等約束力。
三、在合作期內(nèi),三方的原始股本金不得作為其他用途,只能用在公司的經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)往來(lái)上,分公司所有資金??顚S?,獨(dú)立核算。
四、清算結(jié)束后,對(duì)商貿(mào)有限公司分公司截止清算結(jié)束之日之前遺留下來(lái)的債務(wù)或應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各種支出費(fèi)用,乙方、丙方不予認(rèn)可,由甲方自行承擔(dān)。清算時(shí),現(xiàn)有的不良資產(chǎn)呆帳或死帳必須除外,時(shí)間確定為年月日。該資產(chǎn)或債權(quán)不作為甲方的投資部分,但是,三股東包括業(yè)務(wù)員必須盡力追要,盡力把應(yīng)收款收回,把損失降到最低點(diǎn)。
五、甲方以清算后確認(rèn)其在__________有限公司______分公司享有的全部股權(quán)和資產(chǎn)(作價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元)作為出資。
乙方現(xiàn)共投入資金_______萬(wàn)元,協(xié)議生效后首期注資_________萬(wàn)元,另_________萬(wàn)元于________年________月___________日前注資到位,剩余_________萬(wàn)元于________年______月______日前到位。
丙方方現(xiàn)共投入資金_________萬(wàn)元,協(xié)議生效后首期注資_________萬(wàn)元,另______萬(wàn)元于_______年______月_____日前注資到位,剩余_____萬(wàn)元于______年_____月_____日前到位。
六、股權(quán)份額及股利分配:
三方約定甲方占有股份公司______的股權(quán);。
乙方占有股份公司______________的股權(quán);。
丙方占有股份公司______________的股權(quán);。
三方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利,三方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù),股份公司若產(chǎn)生利潤(rùn)后,甲方可以提取可分得的股利的40%,其余部分留存公司作為資本填充;乙方和丙方可以在提取股利后再將其投入公司作為運(yùn)作資金,以加大資金來(lái)源,擴(kuò)充市場(chǎng)份額。
七、公司成立股東后,全權(quán)委托_______作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人,全權(quán)處理公司的所有事務(wù),必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo),獨(dú)立處理公司事務(wù),如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng),由三股東研究同意后方可執(zhí)行:
1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)___________元;。
2、新產(chǎn)品的引進(jìn);。
3、重大的促銷(xiāo)活動(dòng);。
4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。
八、股份合作公司成立后,公司的資金獨(dú)立調(diào)控運(yùn)作處理,不得與總公司或其他分公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體混合使用,完全獨(dú)立核算,每月召開(kāi)一次股東會(huì)議,審核公司的的每月財(cái)務(wù)報(bào)表,評(píng)議公司的運(yùn)作狀況。江陰公司所有的一切經(jīng)銷(xiāo)的產(chǎn)品的代理權(quán)為三股東共同享有,廠方的一切業(yè)務(wù)往來(lái)由江陰公司認(rèn)可,操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇,歸各股東共同享有。
九、公司今后如需增資,則乙方、丙方享有優(yōu)先的權(quán)利。為了消除乙方和丙方的后顧之憂,甲方同意在乙方、丙方加入股份后_________月內(nèi),如乙方、丙方任何乙方要求退股,甲方完全同意,并在天之內(nèi)退還股本金,并且按照銀行同期貸款利息結(jié)算給退股方。股份合作公司成立后,在至?xí)r間內(nèi)三方不允許退出股份。在時(shí)間后,如有哪方股東退股,其所持股權(quán)由其他股東認(rèn)購(gòu),如其他股東不認(rèn)購(gòu),退股方方可把股份轉(zhuǎn)讓給第三方。
十、___________公司合股后,股份合作公司作為_(kāi)_________總廠在__________地區(qū)代理商,應(yīng)當(dāng)獲取廠方的書(shū)面認(rèn)可并由廠方為新公司和股東出具相關(guān)證明、印章或簽字。
十一、作為公司股東,同時(shí)作為經(jīng)營(yíng)運(yùn)作人,作為公司的返聘人員,公司每月應(yīng)付工資為_(kāi)______元,并享受聘用合同約定的其他權(quán)利。
為了更好的進(jìn)行資金調(diào)控運(yùn)作,靈活使用,成立后的股份公司的所有現(xiàn)金和其他資產(chǎn)以及財(cái)會(huì)資料都由乙方、丙方保管和支配使用。
十二、股份合作公司成立后,如公司性質(zhì)變更為獨(dú)立公司,為了更好的進(jìn)行分配管理、市場(chǎng)運(yùn)作,內(nèi)部協(xié)調(diào)等,營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人代表或負(fù)責(zé)人變更為_(kāi)___________。
十三、本協(xié)議未盡事宜由三方共同協(xié)商,本協(xié)議一式四份,三方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方留存一份備案,自三方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
甲方(簽名):___________________。
乙方(簽名):___________________。
丙方(簽名):___________________。
__________年_______月________日。
見(jiàn)證方(簽名和蓋章):___________。
公司蓋章確認(rèn):_________________。
公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn):__________。
__________年_______月_________日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇四
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙丙三方自愿合作投資經(jīng)營(yíng)沙場(chǎng)項(xiàng)目,總投資為_(kāi)_____萬(wàn)元,甲方以人民幣方式出資______萬(wàn)元,乙方以人民幣方式出資_____萬(wàn)元,丙方以人民幣方式出資____萬(wàn)元。
第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營(yíng),合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第四條沙場(chǎng)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的甲方___%比例分配、乙方___%的比例分配、丙方___%的比例分配。
第五條項(xiàng)目投資中挖沙設(shè)備由甲方完全負(fù)責(zé)投入;設(shè)備的日常維修與設(shè)備零件更換費(fèi)用也完全由甲方完全負(fù)責(zé);乙,丙方屆不負(fù)責(zé),也不從沙場(chǎng)收益中支出。
第六條每月沙場(chǎng)總銷(xiāo)售利潤(rùn)的百分之十做固定投入,每月月底按股份比例分紅。
第七條每月沙場(chǎng)總銷(xiāo)售利潤(rùn)進(jìn)行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,決定權(quán)按出資比例多少來(lái)界定。
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條自協(xié)議簽訂之日起,乙,丙方負(fù)責(zé)沙場(chǎng)的管理及日常事務(wù)。經(jīng)營(yíng)期間甲,乙,丙三方均有權(quán)了解沙場(chǎng)的賬務(wù)及經(jīng)營(yíng)情況。
第十條由于乙、丙方為全職經(jīng)營(yíng)(甲方以兼職出資),乙、丙方每月領(lǐng)取基本工資_________元,從項(xiàng)目固定資產(chǎn)中支出。
第十一條本協(xié)議有效期:只要三方繼續(xù)合作,本協(xié)議持續(xù)生效。
第十二條本協(xié)議一式叁份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十三條爭(zhēng)議處理。
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;。
第十四條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個(gè)月向其他兩方提出,退出金額按退出時(shí)沙場(chǎng)資產(chǎn)比例來(lái)返還,返還期限不超過(guò)10天。
第十五條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十六條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、三方同意終止協(xié)議的。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)沙場(chǎng)有損害的,另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十七條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇五
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額與投資方式。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的_________公司(以下簡(jiǎn)稱_________)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享與虧損分擔(dān)。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股權(quán)及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在有限公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在有限公司成立后,行使其作為有限公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于有限公司的股權(quán);(2)以上述股權(quán)對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓。
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股權(quán);
2.共同投資人在有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)及出資額;
3.有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)與費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條其他。
1.本協(xié)議未盡事宜由baihua共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________。
乙方(簽字):_________。
_______年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇六
甲方:
乙方:
舉辦主題:20__西部(貴州)健康時(shí)尚生活產(chǎn)品博覽會(huì)。
舉辦地點(diǎn):貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心(觀山湖區(qū))。
舉辦時(shí)間:20__年5月10日——5月12日。
甲乙雙方同意由乙方配合甲方代理甲方有關(guān)招商招展事宜,雙方相互協(xié)調(diào)、相互支持、積極互動(dòng)、互相保守彼此商業(yè)秘密、互不損害對(duì)方利益并謀求長(zhǎng)期合作互利雙贏。經(jīng)友好協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方認(rèn)可乙方為本次會(huì)展的“指定代理招展公司”,支持乙方代理招展職能,同意乙方使用會(huì)展有關(guān)標(biāo)志,支持乙方在不損害甲方利益前提下啟動(dòng)招展,擴(kuò)大展會(huì)廣告宣傳,開(kāi)展各種合法招展活動(dòng)。
2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供本次展會(huì)的所有相關(guān)展會(huì)資料、展會(huì)議程資料和各項(xiàng)價(jià)格文件等,并保證所提供文件的真實(shí)有效性,甲方保證展位價(jià)格的固定性,展位價(jià)格雙方透明并統(tǒng)一報(bào)價(jià),步調(diào)一致。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方不得以甲方此次展會(huì)名義從事與代理招展無(wú)關(guān)的有損于甲方利益或非法的的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
2、乙方在代理此項(xiàng)招展活動(dòng)期間應(yīng)保守可能對(duì)甲方利益造成損害的展會(huì)秘密,不向非相關(guān)第三方透漏相關(guān)商業(yè)秘密。
3、乙方需在其自有網(wǎng)站體現(xiàn)甲方logo或公司名稱,并采取不限于自己網(wǎng)站的其他合法方式進(jìn)行宣傳推廣。
三、違約責(zé)任。
為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,雙方在合作期間,均需嚴(yán)格遵守以上協(xié)議,由于一方違約而給對(duì)方造成損失,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、免責(zé)條款。
因地震、暴雨、其他等自然因素及不可抗力因素造成本屆展會(huì)不能如期舉行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
代表人/簽章:代表人/簽章:
電話:電話:
傳真:傳真:
年月日年月日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇七
項(xiàng)目出資人(以下簡(jiǎn)稱甲方)與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲:乙:
身份證號(hào):身份證號(hào):
籍貫:籍貫:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)塑膠與金屬油漆項(xiàng)目,總投資為20萬(wàn)元,甲方以人民幣方式出資15萬(wàn)元,乙方以人民幣出資5萬(wàn)元及技術(shù)與客戶資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營(yíng),合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)與盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤(rùn)的百分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤(rùn)分紅,一年結(jié)算。
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn),甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十二條爭(zhēng)議處理。
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;。
第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本,并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
地址:地址:
合同簽訂地點(diǎn):___________。
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇八
協(xié)議人雙方于_________年_______月_______日在________區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
1、__________與__________自愿離婚。
2、夫妻婚后購(gòu)有坐落在____________________________的樓房一套,合同價(jià)人民幣_(tái)___萬(wàn)元,現(xiàn)值人民幣_(tái)___萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款____萬(wàn)元,現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬(wàn)元。該房購(gòu)買(mǎi)時(shí)首付____萬(wàn)元,首付款來(lái)源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,由女方給付男方房屋折價(jià)款____萬(wàn)元,折價(jià)款計(jì)算公式為:房屋現(xiàn)價(jià)____萬(wàn)元-未還貸款本金____萬(wàn)元/2。女方給付男方的折價(jià)款____萬(wàn)元在兩年內(nèi)分____次付清:
(1)辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;。
(2)辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年____月____日之前,給付男方人民幣_(tái)___萬(wàn)元;。
(3)辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前,給付男方人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
女方若不按時(shí)支付,每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來(lái)的不必要的損失,男方必須雙倍返還。
房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單),雙方同意作價(jià)____萬(wàn)元,歸女方所有,女方向男方支付____萬(wàn)元。
3、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。
4、兒子__________由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))________元,在每月10號(hào)前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
5、__________可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地,于星期日早上九點(diǎn)送回____________居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與____________協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇九
政治面貌:_____________學(xué)位類別:______________。
學(xué)歷:_________________培養(yǎng)方式:______________。
生源地:_______________婚姻狀況:______________。
聯(lián)系方式:_____________。
雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條畢業(yè)生工作的地點(diǎn):____________________。
第二條畢業(yè)生的工作崗位是:__________________。
第三條畢業(yè)生戶口遷入地地址:________________。
用人單位每月支付的勞動(dòng)報(bào)酬是:________________。
畢業(yè)生到用人單位初次服務(wù)的期限是:____________。
畢業(yè)生到用人單位報(bào)到后是否簽訂:__________合同。
本協(xié)議是否需要用人單位的上級(jí)主管部門(mén)核準(zhǔn)后成立。
雙方商定按下列步驟解決爭(zhēng)議:。
一、對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生糾紛和爭(zhēng)議的,協(xié)商解決。
二、協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn),任何一方可向當(dāng)?shù)卣鞴墚厴I(yè)生就業(yè)工作部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。
三、調(diào)解不能達(dá)成一致意見(jiàn),可向人民法院提起訴訟。
一方違約向另一方承擔(dān)違約責(zé)任的方式_____________。約定支付違約金的,違約金額不超過(guò)2000元。違約方應(yīng)征得另一方的`同意,另一方簽字蓋章后方可解除協(xié)議。
畢業(yè)生意見(jiàn):___________用人單位意見(jiàn):_______________。
用人單位主管部門(mén)意見(jiàn):_______。
簽字、蓋章:_________________。
_________年_______月_______日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十
甲乙雙方按照國(guó)家畢業(yè)生就業(yè)政策及相關(guān)規(guī)定,遵守誠(chéng)實(shí)、信用的原則,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,依法達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意錄(聘)用乙方。
二、乙方同意畢業(yè)后到甲方工作。
三、甲方負(fù)責(zé)辦理錄(聘)用乙方所需的有關(guān)手續(xù),乙方予以積極配合。
四、甲方錄(聘)用乙方工作期限為年,工作崗位為,工種為。
五、甲方錄(聘)用乙方工作期間,乙方月(年)實(shí)際工資收入不低于元(該項(xiàng)收入不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn))。
六、甲方錄(聘)用乙方工作期間,甲方按國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險(xiǎn)),提供相關(guān)的福利,以及符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和勞動(dòng)防護(hù)用品。
七、甲方對(duì)乙方體檢的特殊要求(如無(wú),則填無(wú)):
八、甲方雙方協(xié)商達(dá)成一致后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)簽訂本就業(yè)協(xié)議。
九、甲方在招聘時(shí)所提供的帶有內(nèi)容的宣傳材料作為本協(xié)議的附件。乙方在應(yīng)聘時(shí)所提供的自薦材料亦作為本協(xié)議的附件。
十、甲方所介紹的情況嚴(yán)重失實(shí),乙方可單方解除本協(xié)議并免責(zé)。乙方所提供的自薦材料內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí),甲方可單方解除本協(xié)議并免責(zé)。
十一、符合下列情況之一,經(jīng)書(shū)面告知對(duì)方,本協(xié)議解除:1、甲方被撤銷(xiāo)或依法宣告破產(chǎn);2、乙方在畢業(yè)離校前升學(xué)、入伍、被錄用為國(guó)家公務(wù)員或參加國(guó)家及地方志愿服務(wù)項(xiàng)目;3、乙方報(bào)到時(shí)未取得畢業(yè)資格;4、乙方被判處拘役以上刑罰或者被勞動(dòng)教養(yǎng);5、法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其它情況。
十二、甲乙雙方應(yīng)全面履行協(xié)議。若一方違約,另一方可依法追究其違約責(zé)任,并要求其賠償相關(guān)損失。
十三、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更協(xié)議中雙方約定的條款或解除協(xié)議。
十四、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或提請(qǐng)備案、登記部門(mén)協(xié)調(diào)解決,也可直接向人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議未盡事宜,國(guó)家有規(guī)定的,按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,由甲乙雙方商定。
十六、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作部門(mén)、地方政府畢業(yè)生就業(yè)主管部門(mén)各執(zhí)一份。
十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。雙方另有約定的附加條款,從其約定(如無(wú),則填無(wú);如有,則另需雙方簽字才生效):
甲方(公章):乙方(簽名):
年月日年月日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十一
乙方:_________________________。
身份證號(hào)碼:___________________。
甲方聘用乙方成為_(kāi)________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)系列化產(chǎn)品及企業(yè)文化理念傳播的正式業(yè)務(wù)人員,就聘用事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1。雙方本著真誠(chéng)合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2。乙方須為具備法定年齡,年滿18周歲系法律允許從事銷(xiāo)售工作的合法公民,如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3。乙方須提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料,如實(shí)認(rèn)真填寫(xiě)甲方的會(huì)員申請(qǐng)表,并辦理甲方相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員,取得會(huì)員卡一張,并獲得銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)編碼。
4。乙方須詳細(xì)閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)理念須有較高的認(rèn)知度及忠誠(chéng)度,并自愿維護(hù)和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5。甲方按乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì),詳見(jiàn)《會(huì)員市場(chǎng)消費(fèi)計(jì)劃書(shū)》,并按其規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金,甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。
6。如乙方直接開(kāi)拓甲方區(qū)域管理中心或服務(wù)站,甲方均給予乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì),按各聯(lián)盟店在公司首次進(jìn)貨pv值給予___________的獎(jiǎng)勵(lì),個(gè)人所得稅由乙方自行負(fù)責(zé)。
7。為便于乙方拓展市場(chǎng),甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產(chǎn)品的詳細(xì)說(shuō)明書(shū),并配合乙方作好銷(xiāo)售服務(wù)工作。
8。乙方可享用甲方提供的各種促銷(xiāo)方案、促銷(xiāo)品、招商政策及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策,并接受甲方專業(yè)化市場(chǎng)培訓(xùn),營(yíng)銷(xiāo)心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。
9。乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)信息,并及時(shí)準(zhǔn)確的提供給甲方。
10。甲。乙雙方必須遵守國(guó)家勞動(dòng)部門(mén)及法律的相關(guān)規(guī)定,不能作違法亂紀(jì)的行為,并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的市場(chǎng)保護(hù)政策,嚴(yán)禁惡意降價(jià)、抬價(jià)、擾亂市場(chǎng),否則甲方將取消乙方資格。
11。如乙方個(gè)人資料有任何更改,應(yīng)及時(shí)通知甲方,否則由此而造成的乙方業(yè)績(jī)收入減少或未能取到獎(jiǎng)金等損失均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
12。如因不可抗拒力、不可預(yù)測(cè)因素造成公司不能正常運(yùn)作時(shí),甲方當(dāng)盡力補(bǔ)救,但不承擔(dān)任何責(zé)任。
13。以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商而定。
14。本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。
15。本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及當(dāng)?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份,自簽字后生效,并具有同等法律效力。
公司簽章/代表人簽字:__________?乙方簽字:__________。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十二
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址:__________。
2、居室規(guī)格:計(jì)______平方米。
3、委托方式:_________。
4、工程開(kāi)工日期:_____年____月____日
5、工程竣工日期:_____年____月____日
工程總天數(shù)::__________。
第二條工程價(jià)款。
工程價(jià)款:_______________整(小寫(xiě):__________元整)。
第三條質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)。
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見(jiàn)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付20%工程材料款和施工工費(fèi)的10%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余30%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
第八條本合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:_______________聯(lián)系電話:_______________。
簽約日期:_____年____月____日
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十三
抵押人(甲方):
代表人:
抵押權(quán)人(乙方):
代表人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面積_______m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________,土地使用權(quán)證號(hào):______________。
第二條根據(jù)本合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后,甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):
1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷(xiāo):本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第八條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任。
1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:
第十條雙方商定的其它事項(xiàng):
第十一條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日。
出質(zhì)人(甲方):_______________________________。
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào):___________________________。
質(zhì)權(quán)人(乙方):_______________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人):___________________。
為確保乙方與______________簽訂的______________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。
第三條甲方保證對(duì)質(zhì)押的權(quán)利依法享有所有權(quán)。
第四條甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)元。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫(xiě))_______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用__________________及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用__________________(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后,乙方向甲方賠償;。
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第九條非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價(jià)值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十條質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利。
第十一條質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;。
2.轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;。
3.用乙方認(rèn)可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十三條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,或借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_______%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷(xiāo)。
第十六條乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款,按下列順序分配。
1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;。
4.支付其他費(fèi)用。
第十七條本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十八條其他約定事項(xiàng)。
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
2.____________________________________。
3.____________________________________。
第十九條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn),應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。
第二十一條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本__________份。
甲方:(公章或印章)________________。
法定代表人或個(gè)人(簽字):__________。
(或授權(quán)代理人)。
____________年_________月_________日。
乙方:(公章)______________________。
法定代表人(簽字):________________。
(或授權(quán)代理人)。
____________年_________月_________日。
借款人:
住所:
電話:
郵政編碼:
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào):
貸款人:
住所:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
電話:
郵政編碼:
借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))。
第二條借款用途。
甲方借款將用于。
第三條借款期限。
甲方借款期限自年月日至年月日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按息計(jì)算,按結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的帳戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為:
年月日元年月日元。
年月日元年月日元。
年月日元年月日元。
年月日元年月日元。
年月日元年月日元。
年月日元年月日元。
第六條提款方式。
甲方借款采取(直接提款/專項(xiàng)提款)方式,按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入。
單位在乙方開(kāi)立的存款戶內(nèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法(逐年/每隔年)按%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
甲方從支用借款的次月開(kāi)始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月日至日。
采用月均還款法,每月歸還貸款本息元。
采用累進(jìn)還款法,甲方分次歸還貸款本息為:
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第年每月元第年每月元。
第九條貸款的償還。
甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息,并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款帳戶內(nèi),乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息,應(yīng)在還款日前個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方,并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
為保證本合同的履行,甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保,乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任。
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.7甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,每天付給甲方萬(wàn)分之的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng):
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2.。
3.。
第十六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的,提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本份。
甲方:(簽字、蓋章)乙方:(公章)。
法定代表人:(簽字)。
(或授權(quán)代理人)。
年月日年月日。
地址:________________。
郵編:——————。
電話:_______________。
借款方:
銀行賬號(hào):______________________________。
地址:______________________________。
郵編:______________。
電話:______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
第四條借款利率:借款利率為月息__%,按月收息,利隨本清。
第五條借款期限:
借款期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來(lái)源及還款方式:
第七條保證條款:
借款方請(qǐng)___________________作為借款保證方,經(jīng)貸款方審查,證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力,保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí),貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。
第八條違約責(zé)任:
1.簽訂本合同后,貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)1日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,轉(zhuǎn)入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開(kāi)出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票),應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用部分,按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),貸款方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶行代為扣款清償。
3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延,應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng),有保證方的,還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,貸款方有權(quán)限期追回貸款,并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,危及貸款安全時(shí),貸款方有權(quán)提前收回貸款。
第九條合同變更或解除:除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
第十條解決合同糾紛的方式,執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意按()項(xiàng)處理。
(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字生效,借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。
貸款方:______________________。
借款方:____________________。
代表人簽字:_________________。
代表人簽字:____________________。
____年____月____日。
法定代表人:____________。
抵押人:______________。
法定代表人:____________。
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____字第________號(hào)。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額:人民幣_(tái)___元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為_(kāi)___年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項(xiàng)的利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):
1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷(xiāo)。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,或立即追計(jì)擔(dān)保人:
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、或其他借債責(zé)任,因:
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu)),或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第?點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令擔(dān)保人?或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,在貸款日一次付清,并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi),抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致抵押權(quán)人催收,或因?yàn)槿魏卧?,使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,同樣按累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
三、以抵押人名義,向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行,并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指:
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押:
(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè):
(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn):
責(zé)支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,按受保險(xiǎn)賠償金,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。
5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押:向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜,而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利:
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,按法律有關(guān)規(guī)定處分,抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約,及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài),而一切因此而引起的損失,抵押人不須負(fù)責(zé)。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力:
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);
(3)抵押人違反此合約之任何條款;
(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),買(mǎi)主不須查詢有關(guān)上述之事宜,亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處,對(duì)買(mǎi)主而言,該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客,而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下:
一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過(guò)失,均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù),舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,托管或租與別人居住時(shí),必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十四
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付:
自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng):
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印):身份證號(hào):
乙方(簽字捺印):身份證號(hào):
見(jiàn)證人(簽字捺印):身份證號(hào):
見(jiàn)證人(簽字捺印):身份證號(hào):
附:
見(jiàn)證人聲明。
見(jiàn)證人聲明如下:
1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員;。
2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛;。
4、本合同在20x年月日在家中簽訂,現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。
見(jiàn)證人(簽字捺印):
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
20x年月日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十五
男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚,經(jīng)雙方商定,對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
1、雙方婚生女_____由______(男/女)方撫養(yǎng),______(男/女)方每月_____日前支付共計(jì)____元人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。______(男/女)方每月逢______(單/雙)周周______上午______點(diǎn)到______(男/女)方處接孩子探視,于當(dāng)日下午______點(diǎn)之前送回______(男/女)方住處。
2、雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案如下:
夫妻雙方共有的位于______市______路_____弄_____號(hào)______室房屋登記在雙方名下,系雙方共同財(cái)產(chǎn)?,F(xiàn)雙方約定:
離婚后,該套房屋歸男方所有,女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由男方承擔(dān)。
為保障子女的居住和生活環(huán)境,女方放棄該套房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)分割折價(jià)款。
3、______(男/女)方自愿自籌______元人民幣作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用,若以上錢(qián)款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用,超出______部分,由______(男/女)方承擔(dān)。
4、雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。
5、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無(wú)其它共同債權(quán)債務(wù);個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。
上述協(xié)議事項(xiàng),雙方保證切實(shí)履行,協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十六
甲方:乙方:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:家庭住址:家庭住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務(wù)有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)時(shí)間。
乙方從簽定合同之日起,吃住在甲方家里,全天候24小時(shí)照顧老人,每月可休息2天,具體休息時(shí)間雙方臨時(shí)商定。
二、服務(wù)費(fèi)用。
服務(wù)費(fèi)用為20x元/月,甲方于每月日前支付給乙方。
三、服務(wù)內(nèi)容。
(一)照看老人。
乙方要對(duì)老人的心理健康、身體健康和安全等情況全方面負(fù)責(zé)。
1、對(duì)老人要有愛(ài)心和耐心,溫和且有笑容,不要哄騙、訓(xùn)斥老人,要按時(shí)給老人吃飯、服藥。
2、逐步養(yǎng)成老人的生活規(guī)律,按時(shí)吃飯睡覺(jué)。老人有異常表現(xiàn)隨時(shí)與甲方溝通,但不要當(dāng)老人面說(shuō)。
3、因雙方每日的見(jiàn)面機(jī)會(huì)比較少,所以雙方均將老人每日的飲食、睡眠、外出、特殊情況進(jìn)行記錄,其他的要求以及建議也可一并記錄。
4、老人清潔方面:每日早晨溫水洗臉洗手,每星期給老人洗腳和用毛巾擦洗身體,及時(shí)幫助老人接大小便并清理干凈。隨時(shí)清洗老人的衣服并歸類放置。
(二)每日三餐。
1、參考冰箱存有的菜品情況,可自行決定三餐品種,主、副食以及調(diào)料、炊具等廚房用品缺少時(shí)及時(shí)向甲方提出補(bǔ)給要求。
2、生熟菜板不混用。生熟刀具不混用;菜板,洗菜盆和炊具、刀具用過(guò)后要即時(shí)里外清潔;廚房墻壁,柜子,抽油煙機(jī)等要隨時(shí)保持清潔;冰箱每月至少整理一次。
(三)日常家居清潔。
1、在老人睡覺(jué)或者有家人照顧時(shí),進(jìn)行基本家務(wù)工作。
2、主要為擦洗工作。擦地、家具灰塵、鏡子、衛(wèi)生間等等。根據(jù)實(shí)際情況自行安排,不強(qiáng)求。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護(hù)老人的情形,有權(quán)隨時(shí)解除合同。
3、甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)利要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件。
3、乙方須自覺(jué)履行上述服務(wù)項(xiàng)目,細(xì)心照顧老人。
4、有任何新的需求和建議,及時(shí)提出。
5、乙方不得隨意將他人帶入甲方家中,不得隨意翻動(dòng)甲方家中物品,如有偷竊等違法行為,甲方將移送司法機(jī)關(guān)處理。
6、乙方如遇親友生病等急事,需臨時(shí)離開(kāi)時(shí),應(yīng)征得甲方同意;。
7、乙方工作期間,如因其過(guò)錯(cuò)造成甲方及其家人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損毀,應(yīng)付賠償責(zé)任。
8、乙方提供身份證、戶口本原件以證實(shí)身份。提供身份證復(fù)印件供留存,終止協(xié)議時(shí)取回。
9、乙方如欲解除合同,則需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辭而別,否則,甲方將追究其違約責(zé)任。
10、甲乙雙方均就對(duì)方隱私事宜負(fù)有保密義務(wù)。
六、合同的生效。
1、本合同自雙方簽字時(shí)生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十七
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,女方應(yīng)保證男方每周探望的時(shí)間不少于一天。)。
一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理。
(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,雙方各分一半,為_(kāi)_____元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付______________元給女方/男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于___的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,____房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)______元給男方。
(3)其他財(cái)產(chǎn):婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
二、債務(wù)的處理。
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。(____方于__年__月__日向__所借債務(wù)由__方自行承擔(dān))。
三、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無(wú)其他財(cái)產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
四、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償。
因女方生活困難,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)____元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
五、違約責(zé)任的約定。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)付違約金____元給對(duì)方(/按______支付違約金)。
六、協(xié)議生效時(shí)間的約定。
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向__人民法院起訴。
男方:(簽名)__________女方:(簽名)__________。
____年__月__日______年__月__日。
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂此協(xié)議書(shū),共同信守本協(xié)議所列各項(xiàng)條款。
一、本協(xié)議期限為。自年月日至自年月日止。
二、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方根據(jù)《勞動(dòng)法》及公司《員工手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定,乙方在本協(xié)議期間,可享受基本工資待遇。即產(chǎn)假工資每月人民幣元。
2、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)解除本協(xié)議及勞動(dòng)合同:
(1)乙方在休產(chǎn)假期間,本人或?yàn)樗思坝H人從事各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)的;
(2)乙方產(chǎn)假期滿,又無(wú)正當(dāng)理由拒不上班的;
(3)休產(chǎn)假期間,違法亂紀(jì)被追究刑事責(zé)任的。
三、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù):
1、休產(chǎn)假期間,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)政策、法令、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,不違法亂紀(jì)。
2、如甲方不能按本協(xié)議支付乙方在產(chǎn)假期間的工資待遇,乙方有權(quán)向甲方人事部門(mén)或工會(huì)組織申請(qǐng)調(diào)解。
四、乙方產(chǎn)假期間應(yīng)及時(shí)到人事部門(mén)辦理銷(xiāo)假手續(xù)。
五、產(chǎn)假期滿上班試崗一個(gè)月,經(jīng)部門(mén)考核合格后,享受在崗工作的各種待遇。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,由甲方合同管理部門(mén)監(jiān)督執(zhí)行。
甲方:
乙方:
日期:
合作協(xié)議書(shū)萬(wàn)能篇十九
身份證號(hào):
女方:___,女,漢族,現(xiàn)年__歲。
身份證號(hào):
男女雙方于____年6月登記結(jié)婚,共同生活至今,因性格不合,感情破裂,決定離婚。經(jīng)雙方商定,現(xiàn)協(xié)議如下:
一、雙方因感情破裂,自愿離婚。
二、子女問(wèn)題。
1、兒子___,___年__月生,現(xiàn)年_歲,由男方撫養(yǎng),隨同男方生活。(在男方對(duì)孩子照顧不力或無(wú)力撫養(yǎng)的情況下,或在孩子自愿跟隨女方生活的情況下,可協(xié)商由女方撫養(yǎng))。
2、在孩子年滿18周歲前,女方每月支付生活費(fèi)150元。支付方式為按年交,每年1月31日前付清。
(建議1,對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō),150元/月的生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)偏低,建議可添加一個(gè)限制條件,根據(jù)物價(jià)可以只說(shuō)是豬肉價(jià)格,隨時(shí)調(diào)整生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
建議2:不能按年交,如果可以,就寫(xiě)按月交好了,至少你每個(gè)月交生活費(fèi)的時(shí)候,可以看看孩子噻)。
3、孩子的教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等其他費(fèi)用,女方在能力范圍內(nèi),負(fù)擔(dān)部分,但不超過(guò)總數(shù)的50%。
4、在必要時(shí),孩子可向女方提出協(xié)議以外的合理要求。
(建議,在此應(yīng)該加上一條,如果男女雙方再婚,則再婚對(duì)象,無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)本協(xié)議的執(zhí)行情況,更無(wú)權(quán)提出任何超出本協(xié)議以外的任何要求,無(wú)論合理與否)。
5、在不影響孩子的學(xué)習(xí)、生活的情況下,女方可隨時(shí)探望孩子或帶孩子外出游玩。但必須事先通知男方。男方也必須為女方的探視提供便利。
(建議,在此,應(yīng)該寫(xiě)明,如果男女雙方再婚,再婚對(duì)象,無(wú)權(quán)干涉女方的探視和接玩)。
三、財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。
女方的私人生活用品歸女方。
其余財(cái)產(chǎn),均歸男方所有。
(建議,在此,不應(yīng)寫(xiě)成是“歸男方所有”,應(yīng)該寫(xiě)成是“歸孩子所有”;還有,要寫(xiě)成是“其他公有財(cái)產(chǎn)”)。
四、債權(quán)債務(wù)。
銀行貸款(1萬(wàn)元),由女方負(fù)責(zé)償還。
各方親屬處的債權(quán)債務(wù),各自負(fù)責(zé)。(強(qiáng)烈建議,在此一定要加上一條:如男女雙方各自再婚,則再婚對(duì)象無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)之前的`債權(quán)債務(wù)事宜)。
五、本協(xié)議一式三份,自辦理(離婚證)之日起生效。男女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
六、如本協(xié)議生效后,在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向法院起訴。
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