“報告”使用范圍很廣，按照上級部署或工作計劃，每完成一項任務(wù)，一般都要向上級寫報告，反映工作中的基本情況、工作中取得的經(jīng)驗教訓(xùn)、存在的問題以及今后工作設(shè)想等，以取得上級領(lǐng)導(dǎo)部門的指導(dǎo)。優(yōu)秀的報告都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報告文章怎么寫，我們一起來了解一下吧。
建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇一
單位工程質(zhì)量評估報告
監(jiān) 理 號：工程名稱： 冠亞星城三期8#9#14#15#樓及地下車庫工程子項名稱：監(jiān)理單位（章）：臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司
（甲級）
2013年9月10日
臨沂冠亞星城
三期羅馬御苑8、9、14、15#樓竣工質(zhì)量評估報告
臨沂市建筑工程監(jiān)理公司受冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司委托，承擔(dān)冠亞星城三期8#、9#、14#、15#樓及地下車庫工程的施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力，該工程已基本完成，施工單位自檢合格，經(jīng)建設(shè)單位組織初驗達(dá)到竣工驗收的條件。
一、工程概況
工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑8#、9#、14#、15#樓及地下車庫工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路18號冠亞星城 建設(shè)單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：臨沂市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設(shè)集團(tuán)有限公司
本工程為公共建筑，總建筑面積53829.4平方米，地上17+1層。本工程為結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限50年?？拐鹪O(shè)防為丙級。建筑耐火等級一級，砼強(qiáng)度等級有c15、c20、c30、c35、c25三個等級。
二、評估報告
1、本工程地質(zhì)勘探報告、工程設(shè)計圖紙、施工圖審查報告。圖紙會審記錄，設(shè)計變更及工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。
2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。
4、國家及省、市關(guān)于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗收、檢測、實(shí)驗方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及辦法。
三、施工企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況。
1、施工單位——天元建設(shè)集團(tuán)有限公司，按施工合同要求組建了本工程項目部，配備了具有相應(yīng)資格的項目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責(zé)任制和各種質(zhì)量管理制度。在整個中質(zhì)量管理體系運(yùn)行基本正常。工程施工過程中，項目部組成人員能堅持跟班組作業(yè)，組織施工人員按工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求作業(yè)，對監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，能認(rèn)真落實(shí)，組織整改。
2、編制了符合本工程特點(diǎn)的施工組織設(shè)計及安全施工措施（包括個專項安全施工方案）。能按工程設(shè)計圖紙及有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工。所有建筑材料的選用及砼、砂漿強(qiáng)度等級符合設(shè)計圖紙要求，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)的情況。
四、勘察、設(shè)計單位配合情況
勘察與設(shè)計單位等主動與建設(shè)單位、施工單位配合，在施工過程中多次到現(xiàn)場指導(dǎo)施工，解答勘察、設(shè)計中的有關(guān)問題，及時辦理變更，確保工程正常進(jìn)行。
五、監(jiān)理合同履行情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況
1、臨沂市建設(shè)監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。
2、對國家規(guī)范應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進(jìn)行了審核、檢查，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達(dá)開工令。
3、審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設(shè)計，安全施工方案及有關(guān)專項施工方案等。
4、施工單位對所有進(jìn)場的建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報驗，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、等級、型號、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進(jìn)行審核，并對材料外觀質(zhì)量進(jìn)行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣的，由監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽查取樣后，送檢測單位，試驗合格方準(zhǔn)用于工程實(shí)體中。
5、在本工程施工中，對砼澆筑、防水施工時，均實(shí)行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按建設(shè)部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。
6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復(fù)驗等形式對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進(jìn)行自檢，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范，設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行復(fù)查復(fù)檢，質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計圖紙要求的予以簽認(rèn)，不符合的，由施工單位進(jìn)行整改，重新報驗。
六、檢驗批、分項、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗收情況：
本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯及建筑節(jié)能等十個分部、各分部及所含的子分部、分項、檢驗批工程施工質(zhì)量均符合驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙要求，驗收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整。
七、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況
經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，內(nèi)容基本符合要求，詳見下表：
八、有關(guān)安全及功能方面的檢驗和核查結(jié)果
關(guān)于涉及安全及功能方面的檢測和試驗共做了以下八項，凡由施工單位進(jìn)行的均有監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行抽查或見證。安全和功能檢驗資料核查記錄下表：
九、工程質(zhì)量事故處理情況
本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。
十、評估結(jié)論
1、工程所含分部工程均經(jīng)驗收合格，工序無影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題；
2、工程保證資料基本齊全，安全和功能項目檢測合格；
3、工程無違反強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款規(guī)定；
4、施工單位按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，工程符合設(shè)計和規(guī)范要求；
5、工程質(zhì)量合格。
臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司
冠亞星城項目部 總監(jiān)理工程師：高大松
2013年9月10日
建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇二
訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)工程項目竣工驗收
評 估 報 告
黑龍江省正旭公路工程監(jiān)理有限公司
二o一六年八月二十二日
訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)項目竣工驗收評估報告
一、施工質(zhì)量評價依據(jù)
1、工程勘察、設(shè)計文件
2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗收規(guī)范
3、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范
4、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)
二、質(zhì)量受控狀態(tài)
1、施工單位質(zhì)量保證體系的評價：
施工單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)工程項目經(jīng)理部，實(shí)行項目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。
施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進(jìn)行了，見證取樣、送檢工作，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。
在整個施工過程中，施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。
總體而言：本工程項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。
2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：
1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了訥河市龍河鎮(zhèn)先鋒村硬化邊溝建設(shè)工程項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時進(jìn)行人員的調(diào)配工作。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。
2）在本工程開工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對外：向各施工單位及時進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報驗
程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。3）質(zhì)量控制情況：
遵照監(jiān)理工作“守法、誠信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠服務(wù)”、全心全意對業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。
首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實(shí)行“關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。a、在質(zhì)量的事前控制中，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：
（1）深化設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖。設(shè)計文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項目監(jiān)理部在收到設(shè)計圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計意圖，對于設(shè)計存在的問題協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。
（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報的施工組織設(shè)計，結(jié)合設(shè)計施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計劃安排、各種試驗報告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計劃要求。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。
（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范對相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣、送檢。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入；對裝飾材料實(shí)行了樣品報驗制度。
b、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、全
天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項目的施工質(zhì)量。
（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，監(jiān)理人員嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。（2）為了確保結(jié)構(gòu)安全，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗收，同時要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對危及安全的成品，堅決要求拆除重做。
（3）對事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求施工單位提高認(rèn)識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會議，如鋼筋、防水、節(jié)能等工程，要求施工單位從材料、人員、工藝、工序檢查、48小時試水驗收、成品保護(hù)諸環(huán)節(jié)予以嚴(yán)格控制與把握，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時要求施工單位采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。（4）在水、電、消防、電梯等建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認(rèn)真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進(jìn)行隱檢記錄；同時，督促施工單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測試手段，經(jīng)檢查，各項功能技術(shù)參數(shù)均達(dá)到了設(shè)計和規(guī)范要求。
c、在工程質(zhì)量的事后控制中，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促施工單位完善各項工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗收條件。
三、單位工程施工質(zhì)量評價意見：
在施工單位完成設(shè)計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后，我項目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗收工作。預(yù)驗收情況如下：
1、分部工程質(zhì)量驗收核查情況：
1）質(zhì)量控制資料核查情況：全部符合規(guī)范要求 2）工程安全和主要功能檢測，檢測合格。3）觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——合格。
2、單位工程竣工預(yù)驗收情況匯總：
①各單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；
③各單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整；
④主要功能項目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為合格。
3、對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：
綜上所述，本工程施工完成了工程設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；安裝工程驗收檢測結(jié)果均符合設(shè)計與質(zhì)量驗收規(guī)范要求；所含分部工程的驗收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗收結(jié)論為合格，具備竣工驗收條件，同意施工單位竣工驗收申請。
黑龍江省正旭公路工程監(jiān)理有限公司
時間：2016年8月22日
建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇三
武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館
工程竣工驗收
施工質(zhì)量評價意見書
編制：
審核：
批準(zhǔn)：
北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司武漢分公司
武漢交通職業(yè)學(xué)院（房建）項目監(jiān)理部
二oo八年六月八日
武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館
工程竣工驗收施工質(zhì)量評價意見書
一、前言：
1、本評價意見書系對武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館單位工程施工質(zhì)量所作；
2、本評價意見編寫條件：以總承包單位對該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，在施工單位提出了驗收申請報告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗、平行檢查、復(fù)查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結(jié)合相關(guān)各方對該工程的預(yù)驗意見而編制。
二、工程概況：
1、工程名稱：武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館
建設(shè)單位：武漢交通職業(yè)學(xué)院
勘測單位: 武漢地質(zhì)工程勘察院
設(shè)計單位：武漢市建筑設(shè)計院
施工單位：中國航空港建設(shè)總公司
政府監(jiān)督部門：武漢市洪山區(qū)質(zhì)監(jiān)站
2、工程用途與規(guī)模：
本工程是一座具有藏書、閱覽與辦公為一體的綜合樓；框剪結(jié)構(gòu)，由主樓(地下一層—地上十二層)、裙樓(四層)組合而成,并與教學(xué)樓經(jīng)連廊進(jìn)行連接。
占地面積：3775m2、建筑面積：22069m2、建筑檐高：66.500m,其中裙樓屋面高18.000m,主樓屋面高51.000m。樓層層高:±0.000-31.500為4.5米,31.500-51.000為3.9米。
3、主要設(shè)計要求：
3.1地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級,建筑基礎(chǔ)安全等級為二級，一樁一柱時為一級；建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑,抗震設(shè)防烈度為6度,結(jié)構(gòu)抗震等級為三級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年；
3.2防火要求：耐火等級為一級；
3.3防雷設(shè)計要求: 按三類防雷等級設(shè)計；
3.4屋面防水要求：采用sbs防水卷材，二級防水；
3.5框架柱、墻混凝土強(qiáng)度：分為c40、c35、c30及c25；
3.6梁板混凝土強(qiáng)度：標(biāo)高17.970及其以下為c30微膨脹混凝土；17.970以上為c25；
4、單位工程開工、竣工時間：2006年10月16日~ 2008年5月28日
7、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格
三、施工質(zhì)量評價依據(jù)
1、工程勘察、設(shè)計文件
2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗收規(guī)范
3、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范
4、湖北省、武漢市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定
5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)
四、質(zhì)量受控狀態(tài)
1、施工單位質(zhì)量保證體系的評價：
總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館項目經(jīng)理部，實(shí)行項目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。
各分包單位也均嚴(yán)格按項目經(jīng)理責(zé)任責(zé)任制，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。
各施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗工作，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。
在整個施工過程中，各參建施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。
總體而言：本工程各級項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。
2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：
1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了武漢交通職業(yè)學(xué)院(房建)項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項目監(jiān)理部，前后總計達(dá)10名監(jiān)理人員。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。
2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗收規(guī)范等資
料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對外：向各施工單位及時進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報驗程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。
3）質(zhì)量控制情況：
遵照監(jiān)理工作“守法、誠信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠服務(wù)”、全心全意對業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅持“質(zhì)量第一”，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。
首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實(shí)行“關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。
a、在質(zhì)量的事前控制中，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：
（1）深化設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖。設(shè)計文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項目監(jiān)理部在收到設(shè)計圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計意圖，共提出問題20余條，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。
（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報的施工組織設(shè)計，結(jié)合設(shè)計施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計劃安排、各種試驗報告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計劃要求。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。
（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范對相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣、送檢。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入；對裝飾材料實(shí)行了樣品報驗制度。
b、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項目的施工質(zhì)量。
（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時值酷暑，監(jiān)理人員不分晝夜，堅持24小時現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。
（2）為了確保結(jié)構(gòu)安全，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗收，同時要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對危及安全的成品，堅決要求拆除重做。
（3）對事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會議，如鋼筋、防水、布線等工程，要求承包商從材料、人員、工藝、工序檢查、48小時試水驗收、成品保護(hù)諸環(huán)節(jié)予以嚴(yán)格控制與把握，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時要求承包商采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。
（4）在水、電、通風(fēng)、消防、電梯等建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認(rèn)真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進(jìn)行隱檢記錄；同時，督促承包單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測試手段，經(jīng)檢查，各項功能技術(shù)參數(shù)均達(dá)到了設(shè)計和規(guī)范要求。
c、在工程質(zhì)量的事后控制中，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗收條件。
五、單位工程施工質(zhì)量評價意見：
在施工單位完成設(shè)計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后，我項目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗收工作。預(yù)驗收情況如下：
1、分部工程質(zhì)量驗收核查情況：
①各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況：
基礎(chǔ)分部工程：共5個分項工程，合計36個檢驗批，均合格。
主體結(jié)構(gòu)分部工程：共6個分項工程，合計426個檢驗批，均合格。
建筑裝飾裝修分部工程：共14個分項工程，合計144個檢驗批，均合格。建筑屋面分部工程：共5個分項工程，合計24個檢驗批，均合格。
建筑給水、排水及采暖分部工程：共6個分項工程，合計76個檢驗批，均合格。建筑電氣分部工程：共11個分項工程，合計131個檢驗批，均合格。
該單位工程所含分部工程質(zhì)量驗收情況：共有8個分部工程，均已經(jīng)業(yè)主方組織驗收合格。
②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項，全部符合規(guī)范要求
③工程安全和主要功能檢測，核查情況：同條試塊、鋼筋保護(hù)層厚度均檢測合格。④觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——好。
2、單位工程竣工預(yù)驗收情況匯總：
①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格；
②質(zhì)量控制資料完整；
③單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整；
④主要功能項目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；
⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好。
3、對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：
綜上所述，本工程施工完成了建筑工程設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；安裝工程驗收檢測結(jié)果均符合設(shè)計與質(zhì)量驗收規(guī)范要求；所含分部工程的驗收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗收結(jié)論為合格，具備竣工驗收條件，故同意施工單位竣工驗收申請。
現(xiàn)按建筑工程竣工驗收備案制的有關(guān)規(guī)定，請業(yè)主安排時間，組織各有關(guān)單位進(jìn)行正式驗收。
北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司武漢分公司
武漢交通職業(yè)學(xué)院（房建）項目監(jiān)理部
項目總監(jiān)：
編制日期：二○○八年六月八日
建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇四
拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝 水土流失綜合治理工程
工程竣工驗收 施工質(zhì)量評價意見
重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司
二o一三年六月 日
工程竣工驗收施工質(zhì)量評價意見書
一、前 言：
1、本評價意見書系對拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程施工質(zhì)量所作；
2、本評價意見編寫條件：以總承包單位對該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，在施工單位提出了驗收申請報告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗、平行檢查、復(fù)查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結(jié)合相關(guān)各方對該工程的預(yù)驗意見而編制。
二、工程概況：
1、工程名稱：拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程 建設(shè)單位：城關(guān)區(qū)人民政府
設(shè)計單位：達(dá)州市水利電力建筑勘察設(shè)計設(shè)計院 施工單位：瀘州市第十建筑有限公司
監(jiān)理單位：重慶市建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司
2、工程地理位置：本工程位于拉薩市北郊奪底鄉(xiāng)境內(nèi)，奪底鄉(xiāng)位于拉薩市城關(guān)區(qū)以北的奪底溝，奪底溝屬于拉薩河二支流。地理位置位于東經(jīng)78°25′—99°06′，北緯26°50′—36°53′之間，距市區(qū)約8km，處于城鄉(xiāng)結(jié)合處。鄉(xiāng)政府駐地洛歐村，海拔3658m，境內(nèi)5000m以上的山兩座。整個鄉(xiāng)地勢北高南低，沿溪而建，屬于河谷地帶。總土地面積97.30km2。
3、單位工程開工、竣工時間：2012年12月6日~ 2013年
月 日
4、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格
三、施工質(zhì)量評價依據(jù)
1、工程勘察、設(shè)計文件
2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗收規(guī)范
3、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范
4、西藏自治區(qū)、拉薩市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定
5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)
四、質(zhì)量受控狀態(tài)
1、施工單位質(zhì)量保證體系的評價：
總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項目經(jīng)理部，實(shí)行項目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。
各分包單位也均嚴(yán)格按項目經(jīng)理責(zé)任責(zé)任制，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。
各施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗工作，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。
在整個施工過程中，各參建施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。
總體而言：本工程各級項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。
2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：
1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了“拉薩市城關(guān)區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。
2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對外：向各施工單位及時進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報驗程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。3）質(zhì)量控制情況：
遵照監(jiān)理工作“守法、誠信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠服務(wù)”、全心全意對業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅持“質(zhì)量第一”，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。
首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實(shí)行“關(guān)
鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。
a、在質(zhì)量的事前控制中，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖。設(shè)計文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項目監(jiān)理部在收到設(shè)計圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計意圖，積極提出問題，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。
（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報的施工組織設(shè)計，結(jié)合設(shè)計施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計劃安排、各種試驗報告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計劃要求。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審。對重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。這些工作的落實(shí)、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎(chǔ)。
（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報驗復(fù)查關(guān)。所有進(jìn)場材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范對相關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣、送檢。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入。
b、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。加強(qiáng)巡視與平行檢測頻率。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。對重點(diǎn)部位與關(guān)鍵工序以及
施工的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點(diǎn)監(jiān)控項目的施工質(zhì)量。
（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時值酷暑，監(jiān)理人員堅持連續(xù)不間斷現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。
（2）為了確保質(zhì)量，一方面嚴(yán)格進(jìn)行隱檢驗收，同時要求承包單位進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場管理，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作的落實(shí)，加強(qiáng)成品保護(hù)，對危及安全的成品，堅決要求拆除重做。
（3）對事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會議，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時要求承包商采取措施整改，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實(shí)。
（4）在工程質(zhì)量的事后控制中，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項工程的細(xì)部收尾，并做好成品保護(hù)，同時協(xié)助相關(guān)單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達(dá)到驗收條件。
五、單位工程施工質(zhì)量評價意見：
在施工單位完成設(shè)計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后，我項目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗收工作。預(yù)驗收情況如下：
1、分部工程質(zhì)量驗收核查情況：
①各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況： 谷坊基礎(chǔ)分部工程：共89個分項工程，均合格。
谷坊主體結(jié)構(gòu)分部工程：共89個分項工程，均合格。
攔沙壩分部工程：共12個分項工程，合計64個檢驗批，均合格。蓄水池分部工程：共14個分項工程，均合格。
護(hù)岸分部工程：共6個分項工程，合計76個檢驗批，均合格。水保林分部工程：共3個分項工程，均合格。種草分部工程：共計3個分項工程，均合格。
該單位工程所含分部工程質(zhì)量驗收情況：共有7個分部工程，均已經(jīng)業(yè)主方組織驗收合格。
②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項，全部符合規(guī)范要求 ③工程安全和主要功能檢測，核查情況：同條試塊、鋼筋保護(hù)層厚度均檢測合格。
④觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——好。
2、單位工程竣工預(yù)驗收情況匯總：
①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格； ②質(zhì)量控制資料完整；
③單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整； ④主要功能項目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好。
3、對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：
綜上所述，本工程施工完成了建筑工程設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；工程驗收檢測結(jié)果均符合設(shè)計與質(zhì)量驗收規(guī)范要求；所含分部工程的驗收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗收結(jié)論為合格，具備竣工驗收條件，故同意施工單位竣工驗收申請。
現(xiàn)按建筑工程竣工驗收備案制的有關(guān)規(guī)定，請業(yè)主安排時間，組織各有關(guān)單位進(jìn)行正式驗收。
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總監(jiān)理工程師： 王壹正 編制日期：2013年6月 日
建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇五
房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程
單位工程質(zhì)量評估報告
監(jiān) 理 號： 工程名稱：
冠亞星城三期8#9#14#15#樓及
地下車庫工程子項名稱： 監(jiān)理單位（章）：
臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司（甲級）2013年9月10
日
臨沂冠亞星城 三期羅馬御苑8、9、14、15#樓竣工質(zhì)量評估報告 臨沂市建筑工程監(jiān)理公司受冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司委托，承擔(dān)冠亞星城三期8#、9#、14#、15#樓及地下車庫工程的施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力，該工程已基本完成，施工單位自檢合格，經(jīng)建設(shè)單位組織初驗達(dá)到竣工驗收的條件。
一、工程概況 工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑8#、9#、14#、15#樓及地下車庫工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路18號冠亞星城 建設(shè)單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：臨沂市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程為公共建筑，總建筑面積53829.4平方米，地上17+1層。本工程為結(jié)構(gòu)體系：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限50年?？拐鹪O(shè)防為丙級。建筑耐火等級一級，砼強(qiáng)度等級有c15、c20、c30、c35、c25三個等級。
二、評估報告
1、本工程地質(zhì)勘探報告、工程設(shè)計圖紙、施工圖審查報告。圖紙會審記錄，設(shè)計變更及工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。
2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。
4、國家及省、市關(guān)于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗收、檢測、實(shí)驗方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及辦法。
三、施工企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況。
1、施工單位——天元建設(shè)集團(tuán)有限公司，按施工合同要求組建了本工程項目部，配備了具有相應(yīng)資格的項目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責(zé)任制和各種質(zhì)量管理制度。在整個中質(zhì)量管理體系運(yùn)行基本正常。工程施工過程中，項目部組成人員能堅持跟班組作業(yè)，組織施工人員按工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求作業(yè)，對監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，能認(rèn)真落實(shí)，組織整改。
2、編制了符合本工程特點(diǎn)的施工組織設(shè)計及安全施工措施（包括個專項安全施工方案）。能按工程設(shè)計圖紙及有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工。所有建筑材料的選用及砼、砂漿強(qiáng)度等級符合設(shè)計圖紙要求，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)有違反國家法律、法規(guī)的情況。
四、勘察、設(shè)計單位配合情況 勘察與設(shè)計單位等主動與建設(shè)單位、施工單位配合，在施工過程中多次到現(xiàn)場指導(dǎo)施工，解答勘察、設(shè)計中的有關(guān)問題，及時辦理變更，確保工程正常進(jìn)行。
五、監(jiān)理合同履行情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況
1、臨沂市建設(shè)監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。
2、對國家規(guī)范應(yīng)在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進(jìn)行了審核、檢查，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達(dá)開工令。
3、審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設(shè)計，安全施工方案及有關(guān)專項施工方案等。
4、施工單位對所有進(jìn)場的建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報驗，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、等級、型號、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進(jìn)行審核，并對材料外觀質(zhì)量進(jìn)行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣的，由監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽查取樣后，送檢測單位，試驗合格方準(zhǔn)用于工程實(shí)體中。
5、在本工程施工中，對砼澆筑、防水施工時，均實(shí)行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按建設(shè)部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。
6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復(fù)驗等形式對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進(jìn)行自檢，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范，設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行復(fù)查復(fù)檢，質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計圖紙要求的予以簽認(rèn)，不符合的，由施工單位進(jìn)行整改，重新報驗。
六、檢驗批、分項、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗收情況： 本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯及建筑節(jié)能等十個分部、各分部及所含的子分部、分項、檢驗批工程施工質(zhì)量均符合驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙要求，驗收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整。
七、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況
經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，內(nèi)容基本符合要求，詳見下表：
序號 項目
資料名稱 核查意見 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 符合要求工程定位測量、放線記錄 符合要求 3 原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 符合要求 建 4 施工試驗報告及見證檢測報告 符合要求 筑 5 與 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 結(jié) 6 施工記錄 符合要求 構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 符合要求 8 地基主體、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料 符合要求 9 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 符合要求 給 排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 符合要求 水 4 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 與 5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 符合要求 采 暖 6 施工記錄 符合要求 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 符合要求 建 3 設(shè)備調(diào)試記錄 符合要求 筑 4 接地、絕緣電阻測試記錄 符合要求 電隱蔽工程驗收記錄 符合要求 氣 6 施工記錄 符合要求 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告 符合要求 通制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 符合要求 風(fēng) 4 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 與 5 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 空通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 符合要求 調(diào) 7 施工記錄 符合要求 8 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 符合要求 2 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄 符合要求隱蔽工程驗收記錄 符合要求 電 4 施工記錄 符合要求 梯 5 接地、絕緣電阻測試記錄 符合要求 6 負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄 符合要求
分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明 符合要求 材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）2 符合要求 驗報告 智 3 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 能 4 系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 符合要求 建系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊 符合要求 筑 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 符合要求 7 系統(tǒng)檢測記錄 符合要求 8 分項、分部工程質(zhì)量驗收報告 符合要求
八、有關(guān)安全及功能方面的檢驗和核查結(jié)果 關(guān)于涉及安全及功能方面的檢測和試驗共做了以下八項，凡由施工單位進(jìn)行的均有監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行抽查或見證。安全和功能檢驗資料核查記錄下表： 序號 項目 安全和功能檢查項目 核查意見 1 屋面淋水試驗記錄 符合要求地下室防水效果檢查記錄 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 符合要求 建建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量紀(jì)錄 符合要求 筑 5 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 符合要求 與 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告 符合要求 結(jié) 7 建筑物沉降觀測測量記錄 符合要求 構(gòu) 8 節(jié)能、保溫測試記錄 符合要求 9 室內(nèi)外環(huán)境檢測報告 符合要求 1 給 給水管道通水試驗記錄 符合要求 排 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 符合要求 水 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 符合要求 與消防管道、燃?xì)夤艿缐涸囼炗涗?符合要求 采排水干管通球試驗記錄 符合要求 暖 1 照明全負(fù)荷試驗記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗記錄 符合要求 3 避雷接地電阻測試記錄 符合要求 氣線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄 符合要求 通通風(fēng)?？照{(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 風(fēng) 2 風(fēng)量、溫度測試記錄 符合要求 與 3 潔凈室潔凈度測試記錄 符合要求 空 調(diào) 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 符合要求 1 電梯運(yùn)行記錄 符合要求 電 梯 2 電梯安全裝置檢測報告 符合要求 智 1 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 符合要求 能 建 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 符合要求 筑
九、工程質(zhì)量事故處理情況
本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。
十、評估結(jié)論
1、工程所含分部工程均經(jīng)驗收合格，工序無影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題；
2、工程保證資料基本齊全，安全和功能項目檢測合格；
3、工程無違反強(qiáng)制性條文的有關(guān)條款規(guī)定；
4、施工單位按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，工程符合設(shè)計和規(guī)范要求；
5、工程質(zhì)量合格。臨沂市建設(shè)工程監(jiān)理公司 冠亞星城項目部 總監(jiān)理工程師：高大松 2013年9月10日
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