總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績(jī)，更重要的是為了研究經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律，也可以找出工作失誤的教訓(xùn)。這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是非常寶貴的，對(duì)工作有很好的借鑒與指導(dǎo)作用，在今后工作中可以改進(jìn)提高，趨利避害，避免失誤。什么樣的總結(jié)才是有效的呢？下面是我給大家整理的總結(jié)范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
房建施工工作總結(jié)篇一
回顧今年上半年的工作歷程，我總結(jié)了一下工作中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，以便于在以后的工作中揚(yáng)長(zhǎng)避短，更好的做好本職工作。我在百腦匯項(xiàng)目工作已經(jīng)有一年的時(shí)間了，至今一直在項(xiàng)目部擔(dān)任施工員的工作。通過對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐工作的鍛煉和學(xué)習(xí)，在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心培養(yǎng)和同事們的熱心幫助下，我的工作有了快速的提升，我正向著成為一名合格的施工員快步邁進(jìn)。在此感謝公司對(duì)我的信任及同事們的支持，通過團(tuán)隊(duì)的共同努力，我摸索出了一定的工作經(jīng)驗(yàn)，在此對(duì)半年來的工作情況進(jìn)行個(gè)人工作總結(jié)。
一、工程概況
本工程設(shè)計(jì)為一類高層建筑，地下四層，地上35層。其中地下四層為停車庫，地上一層至五層為商業(yè)區(qū)，五層以上為甲級(jí)寫字樓。
地上建筑面積64506.2平方米，裙房平均單層建筑面積3999.2平方米，塔樓單層建筑面積1476.1平方米，地下建筑面積24117.6平方米，總建筑面積88623.8平方米，總建筑高度141.25米。
本工程，本項(xiàng)目承建的項(xiàng)目為土建、粗裝修工程，其余為其他施工單位單獨(dú)承建，如水電安裝工程、弱電、電梯、供養(yǎng)系統(tǒng)等。
二、施工情況
我們項(xiàng)目部組織了一個(gè)責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)過硬的管理班子；擁有一個(gè)技術(shù)過硬的、能打硬仗、服從管理的施工隊(duì)伍；并且早已做好工程施工所需的機(jī)械設(shè)備及施工所需的各種材料的落實(shí)準(zhǔn)備。
在這半年里，項(xiàng)目部多次組織了項(xiàng)目管理手冊(cè)，技術(shù)交底等的學(xué)習(xí)，讓我們對(duì)各部門職責(zé)和管理模式有了很深刻的了解。在施工過程中，我們嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)的各種材料都必須符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)的材料必須跟隨提供質(zhì)保書、合格證及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等資料，無合格證的，無質(zhì)保資料的材料一律拒收。材料進(jìn)場(chǎng)后，我們都對(duì)材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸、型號(hào)等進(jìn)行了抽檢，對(duì)有問題的材料絕不放行，進(jìn)場(chǎng)材料自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，并對(duì)材料進(jìn)行見證取樣抽樣檢驗(yàn)，待檢測(cè)結(jié)果合格后方才用在工程上。
在工期控制方面，我所要做的就是在了解了工程總進(jìn)度計(jì)劃表的工期安排的條件下，圍繞總進(jìn)度計(jì)劃每月編制月進(jìn)度計(jì)劃表。然后根據(jù)月進(jìn)度，編制每周的工作計(jì)劃，再把每周的工作量細(xì)化到每一天，及時(shí)要求施工班組必須完成計(jì)劃安排的工作。在每天的現(xiàn)場(chǎng)管理中，我綜合考慮了各方面的不利因素，適當(dāng)?shù)募哟笾苻D(zhuǎn)材料和勞動(dòng)力的投入，并加強(qiáng)對(duì)班組“效率出效益“的教育，合理安排勞動(dòng)力，各工種穿插施工，緊湊、有序的完成了地下四層土方的開挖和外運(yùn)、抗浮錨桿的施工、地下室底板混凝土澆筑及地下三層柱、梁、板鋼筋加工綁扎與混凝土澆筑；為了克服政府相關(guān)紅頭文件及中考、高考期間夜間嚴(yán)禁施工的禁令對(duì)我工地的影響所延誤的工期，圖紙下發(fā)滯后所延誤的工期，雨天、停電等所延誤的工期等問題，我們合理調(diào)整了施工工序，加快施工節(jié)奏，提高作業(yè)效率，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)搶回各種不可抗力因素所延誤的工期。
施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的好壞，是企業(yè)施工的重要標(biāo)志。安全生產(chǎn)始終的工程管理的重中之重，為了讓安全生產(chǎn)得到有效的控制，使“警鐘長(zhǎng)鳴，事故為零”，我們工程部、安全部等互相配合，在日常施工中，積極做好安全管理工作，使得安全生產(chǎn)始終在掌控之中：
1、強(qiáng)化安全管理，確保安全生產(chǎn)
2、加強(qiáng)職工教育，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí)
3、堅(jiān)持檢查制度，保證形勢(shì)穩(wěn)定
4、貫徹執(zhí)行一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)規(guī)范，在“安全第一，預(yù)防為主”的思想指導(dǎo)下，在我們精心、科學(xué)的管理下，本工程自開始施工到現(xiàn)在地下四層施工完成，未發(fā)生安全事故。
本工程質(zhì)量管理的目標(biāo)是“合格”。我作為一名施工員，在地下室施工過程中，更加嚴(yán)格的要求自己。我對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員施工工序進(jìn)行了施工技術(shù)交底和安全交底，以提高施工班組的質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)。在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督施工工序，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)立即整改；嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)；嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集施工；認(rèn)真依照施工技術(shù)交底施工；在做好地下室底板、柱、墻等鋼筋綁扎之后，我認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢的工作，在“三檢”合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行專職檢，專職檢合格后再報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，以便驗(yàn)收結(jié)果一次性通過；在澆筑混凝土隱蔽鋼筋前，在監(jiān)理初驗(yàn)合格后，再會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主單位相關(guān)負(fù)責(zé)人等共同對(duì)鋼筋、模板進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑許可令后，方才進(jìn)行混凝土的澆筑工作；平時(shí)做好施工資料的整理，加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收，完善施工記錄。對(duì)于工序的質(zhì)量控制，我們采取序前預(yù)防，序中控制，序后檢查的三階段控制法，嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，確保每一道工序都沒有質(zhì)量問題；
每天我都會(huì)對(duì)施工現(xiàn)狀進(jìn)行跟蹤檢查，實(shí)行嚴(yán)格的檢查制度，并及時(shí)做好規(guī)范工程管理資料的工作等。
三、自評(píng)意見
在施工過程中，我嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行施工管理，精心施工，強(qiáng)化質(zhì)量、安全意識(shí)，規(guī)范質(zhì)量檢查制度，加大檢查力度，在施工過程中始終控制好每一個(gè)工作環(huán)節(jié)，確保每一道工序都能夠滿足質(zhì)量、安全、生產(chǎn)等各方面的檢查要求。
現(xiàn)我單位已經(jīng)基本完成了本工程設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的全部工程內(nèi)容，已形成使用功能，質(zhì)量控制資料，質(zhì)量驗(yàn)收資料及其他技術(shù)資料基本齊全有效。在施工過程中出現(xiàn)的問題均已處理、整改完畢，現(xiàn)場(chǎng)檢查未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性能和使用功能隱患，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，觀感質(zhì)量較好，可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
房建施工工作總結(jié)篇二
施工 合同
第一章協(xié)議書
建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程分包范圍
三、合同工期
開工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，總工期662個(gè)日歷天。
四、分包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包工期，所有施工機(jī)具均由乙方提供。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范，優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。
六、合同價(jià)款
本工程死價(jià)包干含稅合同總價(jià)為人民幣：14,892,300.00元（大寫： 壹仟肆佰捌拾玖萬貳仟叁佰元整）。
（1）總價(jià)包干內(nèi)容包括但不限于（包工、包料、保水電費(fèi)、包施工組織措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、施工管理費(fèi)、總包管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、各類保險(xiǎn)（含外來務(wù)工人員綜合保險(xiǎn)）、利潤(rùn)和國家規(guī)定的任何收
費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、防止擾民措施費(fèi)、翻槽及場(chǎng)地平整、渣土消納費(fèi)用、樁基檢測(cè)費(fèi)、文明施工費(fèi)等）。乙方不得就該工程中各項(xiàng)
措施費(fèi)、保修等事宜再向甲方主張任何其他費(fèi)用。
（2）除非另有規(guī)定，合同價(jià)款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是
否在合同文件中有所說明。
（3）包干綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)
整，不會(huì)因工程量的增加或減少而調(diào)整。
（4）任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其
他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項(xiàng)與工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤（除非招標(biāo)圖紙上
沒有，而施工圖上有）皆由乙方承擔(dān)。
第二章合同條件
一、單位委派工程師的權(quán)利
1.監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：職務(wù)：總監(jiān)
甲方委托的職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)
需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： /
2.甲方派駐的工程師
姓名：職務(wù)：項(xiàng)目部經(jīng)理
職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的技術(shù)施工及質(zhì)量監(jiān)督管理
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
姓名：職務(wù)：副總經(jīng)理
二、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。
2、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位，包括拆遷、障礙物遷移、施工進(jìn)度等。
3、組織有關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)方案審定，并及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。
乙方責(zé)任：
1、乙方必須負(fù)責(zé)相關(guān)主管部門報(bào)批手續(xù)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、所有材料的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)并附有產(chǎn)品合格證，材料的技術(shù)應(yīng)能滿足相關(guān)主
管部門審核要求。
3、乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、從甲方提供水電接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)水電管
線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)簽字后方
可施工，否則造成的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方提供的材料若不合格，甲方有權(quán)要求乙方
無條件更換，直到合格為止。
4、按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
5、乙方在施工過程中要加強(qiáng)安全教育和管理，按國家有關(guān)規(guī)定的安全文明要求進(jìn)行施
工，施工期間必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及
費(fèi)用。
6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7、乙方必須提供完整的4套竣工驗(yàn)收資料給甲方以及移交所有的報(bào)批手續(xù)。
8、配合甲方通過項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收。
9、以上工作所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。
二、安全文明施工要求：
（1）乙方作為甲方的合作方，在工程的整個(gè)實(shí)施過程中，對(duì)外不能以乙方的名義出現(xiàn)，包括現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)和工程資料等，與本工程有關(guān)的所有對(duì)外的事宜和資料必須全部以
甲方的名義出現(xiàn)。
（2）乙方施工人員統(tǒng)一穿著甲方的工作服，乙方負(fù)責(zé)工作服的成本費(fèi)用。乙方施工隊(duì)的安全帽必須符合要求，并粘貼由甲方提供的公司標(biāo)志。
（3）現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，按照《電網(wǎng)建設(shè)工程安全與環(huán)境管理設(shè)施規(guī)范應(yīng)用手冊(cè)》規(guī)
定的安全圍欄、安全標(biāo)語、警示牌、標(biāo)示牌、安全保護(hù)措施等進(jìn)行安全文明施工設(shè)
施的布置。
三、工期和具備的基本條件
3.1工程開工、工期
3.1.1乙方在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)從速開工。
3.1.2工程開工應(yīng)具備以下基本條件：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備完畢。
2、乙方已具有經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與專業(yè)施工方案。
3、所需施工機(jī)具已到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、材料已到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，加工件制作能滿足工程施工的要求。
5、勞動(dòng)力的配備與特殊工種的培訓(xùn)能滿足施工的需要。
6、施工圖紙已經(jīng)過審查或交底，場(chǎng)地已具備施工條件，生活設(shè)施基本配套。
7、乙方開工前應(yīng)向甲方提交開工報(bào)告，經(jīng)甲方以書面形式確認(rèn)后方可開工；乙方
在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)從速開工。
3.2 施工資料
乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、估算表以及材料清單必須同時(shí)提供書
面及電子版本，且書面版本必須具備編制人、審核人、審批人和單位公章，以作為施工執(zhí)行
依據(jù)。資料（包括工程所需做的材料、試塊等檢驗(yàn)證明）按要求做到及時(shí)、齊全地收集。
四、施工與設(shè)計(jì)變更
1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方
組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修
改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由
甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)
文件進(jìn)行施工。
3、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過確認(rèn)的變更單，乙
方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
4、因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用，合同總價(jià)按實(shí)扣減。
5、乙方收到甲方“工程指令”等函件時(shí)，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場(chǎng)就返工或增
加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
6、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起
核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計(jì)算返工費(fèi)用。未能及時(shí)核實(shí)返
工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。
7、當(dāng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表共
同簽字、確認(rèn)，否則一律無效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)
簽證中必須附隱蔽前的照片。
8、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計(jì)
變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。所有的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。
設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動(dòng)放棄。
五、竣工質(zhì)量驗(yàn)收
1、竣工工程驗(yàn)收：以國家頒發(fā)的相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)部門制定的工程驗(yàn)
收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2、由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，按拖延工期條款處理。
3、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，即隱蔽工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理
人員的檢查、驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。
六、支付方式
1、合同簽訂生效，具備開工條件后，施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方工程總造價(jià)10%預(yù)付
款。
2、開工后，乙方應(yīng)按甲方或甲方派駐代表要求每月定期上報(bào)工程進(jìn)度。否則，甲方有權(quán)
拒付工程進(jìn)度款，由此造成的工期延誤及損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方按月按工程進(jìn)度支付乙方工
程進(jìn)度款，并逐步扣回工程預(yù)付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程總造價(jià)的進(jìn)度款。
3、在乙方完工向甲方提供竣工驗(yàn)收資料后，可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，竣工資料的編寫需參照電
網(wǎng)公司頒發(fā)的《配電建設(shè)與改造工程施工資料規(guī)范》執(zhí)行，該工程在通過甲方一級(jí)竣工驗(yàn)收
小組驗(yàn)收合格后，預(yù)（結(jié)）算完成相關(guān)事宜程序一個(gè)月內(nèi)，一次性按審定造價(jià)結(jié)算。
4、結(jié)算時(shí)扣除數(shù)額為最終合同造價(jià)的5%作為保留金。工程保修期滿后28天內(nèi)，由甲方
派駐代表（監(jiān)理工程師）開具保留金支付證書，并將一份復(fù)印件送至乙方。但乙方有任何未
完工作，甲方派駐代表（監(jiān)理工程師）有權(quán)拒開證書。甲方根據(jù)保留金支付證書最終付款。
七、保修
7.1保修期
在本合同條件中，“保修期”一詞指：
整體工程或其中分單項(xiàng)、單位、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收交付的工程，均從移交項(xiàng)目建設(shè)單位
之日起分別計(jì)算保修期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為期2年。本工程保
修期為2年。
7.2 保修期延長(zhǎng)
該條款的規(guī)定適用于乙方為修復(fù)缺陷和損壞而對(duì)工程設(shè)備進(jìn)行的更換或修復(fù)，而這種
更換和修復(fù)在完成之日已經(jīng)移交。工程保修期延長(zhǎng)的時(shí)間等于由于缺陷或損壞而引起的工程
不能使用的時(shí)間。如果只是工程的一部分，則保修期的延長(zhǎng)只適用于那一部分。在上述兩種
情況下，保修期均不應(yīng)超過從移交之日算起合同規(guī)定的年（月）數(shù)。
八、友好解決
在發(fā)出開始仲裁的意向通知后，除非雙方就爭(zhēng)端不能首先友好解決并經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)調(diào)解
無效后，仲裁方可開始。除非雙方另有協(xié)議，無論爭(zhēng)端是否友好解決，仲裁應(yīng)在通知書發(fā)出
后的第56天以后方可開始。
九、仲裁
有關(guān)下面的任何爭(zhēng)端：
如果監(jiān)理工程師所做的任何決定未能成為最終決定并具有約束力，以及未能在規(guī)定的期間內(nèi)達(dá)成友好解決，則可遞交仲裁。
十、合同的生效與終止
1、本合同雙方簽字蓋章后生效。
2、在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止，此合同即告終止。
3、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。
十一、本合同條件與協(xié)議書有同等效力，同時(shí)生效。
甲方單位（章）：乙方單位（章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：
簽訂日期：簽訂日期：
房建施工工作總結(jié)篇三
房建施工合同范本
篇一：房屋建設(shè)施工合同范本
房屋建設(shè)施工
合 同
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于
磚混一層，建筑面積為平方米，以及室內(nèi)裝修。二：承包方式
甲方以包工包料的方式承包給乙方。
三：合同價(jià)款
金額（大寫）： 萬元（人民幣）。
四、工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：
圍墻、大門（大門：防盜門寬米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。土建部分：基礎(chǔ)為50公分漿砌石基礎(chǔ)；寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號(hào)，間距20公分）；高80公分漿砌石；正負(fù)零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號(hào)，間距20公分）；基礎(chǔ)主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號(hào)，間距20公分；構(gòu)造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號(hào)，間距20公分；屋面為現(xiàn)澆板（配筋為：10號(hào)鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面
材料由甲方負(fù)責(zé)提供，由乙方負(fù)責(zé)安裝。嚴(yán)格按照施工圖要求施工。
裝修部分：裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內(nèi)門為實(shí)木門；窗戶材料為羅普斯金鋁合金；室內(nèi)電線全部用銅芯線；燈具用吊燈；
漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板；
藏式客廳為藏式屋頂、地板用強(qiáng)化木地板；
小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板；
廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內(nèi)墻磚；
衛(wèi)生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內(nèi)墻磚；
經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板；
走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）；
樓梯用防滑瓷磚；扶手用不銹鋼。
五：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：1450元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎(chǔ)、備料完后付總工程量的40%；第二期為主體框架完后付總工程量的30%；工程竣工后付總工程量的15%；剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)返工達(dá)標(biāo)，達(dá)標(biāo)后另外賠材料）。
六：工期及安全責(zé)任
工期從xx年4月15日到xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切
人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月
日
篇二：房屋建筑施工協(xié)議書
房屋建筑施工協(xié)議書
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、施工單位：
第二條：乙方責(zé)任
1、工程，工程地點(diǎn)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為：，建筑層樓為四層，開工日期
2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安排。
3、房屋施工辦理各相關(guān)部門應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，全部 1
由乙方自己承擔(dān)。
4、房屋施工過程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負(fù)責(zé)處理，與甲方無任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。
7、房屋建筑施工由乙方實(shí)行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問題所發(fā)生的返工損失的材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第三條：甲方責(zé)任
甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收。
第四條：施工質(zhì)量的保證
1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)，不許以 2
次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《實(shí)用建筑材料手冊(cè)》的相關(guān)技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國家質(zhì)檢部門的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任。
第五條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算
付款方式按國家合同法預(yù)付材料款為，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付：，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)驗(yàn)收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項(xiàng)在本工程內(nèi)。
第六條：協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識(shí)，提交國家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條：工程竣工交付驗(yàn)收
工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格。
第八條：附屬條款
1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)，如：燈具、3
電源線、電開關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購買。（屋頂圖紙內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡(jiǎn)易房，包括防水隔熱層）
本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：
地 址：
電 話：
日期：
年 月 承包人： 地 址： 電 話： 日 4
篇三：自建房屋施工合同書
自建房屋施工合同書
甲 方：
乙 方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式
甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。
二、甲方責(zé)任
1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；
2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；
3、按期足額支付工程進(jìn)度款。
三、乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料；
2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；
4、嚴(yán)格管理施工人員；
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為1700cm,入深為
900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定)?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16φ螺紋鋼6根，箍筋為φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑?；A(chǔ)圈梁和下部相同。
2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用φ鋼筋，間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作。墻體必須使用國標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為c10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10φ鋼筋，副筋為8φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25φ螺紋鋼4根，20φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用c35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外墻粉刷使用c20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于 元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷，白
灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用c20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于 元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為,防盜使用材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。
5、電路工程：電工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。
6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于米；并修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。
五、施工工期
工程工期為個(gè)月，即 xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。
六、付款方式
工程報(bào)價(jià)：每平方1，元（壹仟肆百元整），擬建
面積平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元；
2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元；
3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元；
4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方 萬元；
5、剩余尾款約 萬元（不超過1萬元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
七、違約責(zé)任：
1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%；
2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金；
3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于萬元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。
4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單
方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元；若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜
在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
簽約時(shí)間： 年月日
篇四：自建房施工合同范例
自建房施工合同
建房人（甲方）：
承建人（乙方）：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、承建方式
1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價(jià)一次性
包死，每平方米價(jià)為：1100元人民幣，總包工價(jià)約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)；
2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，不合格不用；
3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；
4、乙方施工人員飲食基本自理；
5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。
二、施工安全要求
1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。
三、工程概況及要求
甲方需建蓋xx路（門牌號(hào)碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度。第二層內(nèi)空高度。層數(shù)2 層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強(qiáng)化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。
要求：
1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。
2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。
3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖），材料清單工程進(jìn)度表等留存在甲方。
四、建筑工程要求：
1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求
（1）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號(hào)高增水泥325#、鋼精型號(hào)、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)準(zhǔn)；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。
（2）地基：地基為等式基礎(chǔ)，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個(gè)臺(tái)階，每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。
（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子米×米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為米，地圈梁主梁為600。
（4）二層層高為米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。
（5）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層8；樓板承重梁：250x600，鋼筋25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。
（6）墻：砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧希琺75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內(nèi)墻為 ？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩?zhàn)佣溃麓赏苛?。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價(jià)50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
（7）門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為×共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。
（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。
（9）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。
（10）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；
（11）乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用；
（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；
2、照明設(shè)計(jì)說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）
（1）采用一相二線50hz220v電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預(yù)埋。
（2）進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
（3）導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×，中15，3-4×，中20。
（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地，暗箱插座中心距地，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。
3、供排水設(shè)計(jì)說明
（1）給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。
（2）排水排污設(shè)計(jì)說明：采用pvc管排水，與外部管道接通，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。
4、部分材料要求
（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。
（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。
（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格，平方、平方、4平方。
篇五：房屋建筑施工合同書
房屋建筑施工合同書
甲方：
乙方：
甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項(xiàng)物料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等）；施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，施工過程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全，因設(shè)備原因或者施工操作不當(dāng)以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任；因乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。
平方米，為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等）
三，施工質(zhì)量要求 ：
① 地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
②柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對(duì)齊
四，工程期限：開工起70天完工（不包括刷涂料）
五，付款方式
主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內(nèi)無質(zhì)量瑕疵一次性付清。
甲方
乙方
篇六：房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑工程施工合同書
建筑工程施工合同書
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方現(xiàn)將“*****經(jīng)濟(jì)適用房工程建設(shè)”的土建工程發(fā)包給乙方總承包。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、互利、互惠的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：****廠經(jīng)濟(jì)適用房第一、二期工程建設(shè)。
2、建設(shè)地點(diǎn)：************。
3、建筑面積：第一期工程約17000㎡（xx年12月25日進(jìn)場(chǎng)樁基礎(chǔ)施工），第二期工程約43000㎡（xx年6月上旬進(jìn)場(chǎng)施工）。
4、工程質(zhì)量保證金：貳佰萬元人民幣，甲乙雙方簽定本合同書后，乙方工程技術(shù)人員進(jìn)住施工現(xiàn)場(chǎng)后支付。
5、工程質(zhì)量保證金返還時(shí)間：工程主體結(jié)構(gòu)施工至四層時(shí)返還壹佰萬元，工程主體結(jié)構(gòu)施工至六層時(shí)返還壹佰萬元。
6、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)12層。
二、承包方式
包工、包料以及施工圖中所有內(nèi)容，其中樁基礎(chǔ)工程同時(shí)發(fā)包給土建施工單位。
三、承包方法
1、土建及水電安裝工程。
2、具體承包范圍：根據(jù)湖北省仲華建筑設(shè)計(jì)有限公司xx年3月28日出具的武漢染料廠經(jīng)濟(jì)適用房施工圖紙(工程號(hào)175206-0003)的全部?jī)?nèi)容，年 月日?qǐng)D紙答疑。
四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及其它
1、承包依據(jù)：土建部分依據(jù)xx年《湖北省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表》，水電部分依據(jù)xx年《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》，均按二類工程取費(fèi)，關(guān)于勞動(dòng)力工日取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照湖北省人民政府xx年出臺(tái)的文件執(zhí)行。
2、工程量確定依據(jù)：乙方提供的竣工圖、施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、隱蔽簽證及甲方簽證等進(jìn)行計(jì)算。
3、設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系函、簽證等現(xiàn)場(chǎng)資料，在工程完成驗(yàn)收后，作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù)。
4、主要材料、裝修材料和分部工程，鋼材、水泥、商砼、防水材料、外墻涂料、外墻磚、地磚及鋁塑板、花崗巖、門窗工程、欄桿、水、電等方面的設(shè)備及主材等本工程所需材料定貨前，必須經(jīng)甲、乙雙方商定的品牌，乙方自行采購，材料必須有出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告方可使用。工程所需材料在施工期間按武漢市建設(shè)工程當(dāng)月信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)價(jià)決算。
5、無信息價(jià)的材料由乙方送樣，甲方簽證確認(rèn)后，乙方自行采購，甲方簽證，甲、乙雙方確認(rèn)價(jià)格后進(jìn)行計(jì)算。
五、特殊約定
1、簽定本合同書后，乙方將質(zhì)量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上，后50萬元待甲方需要時(shí)支付。
2、簽定本合同書：即乙方的質(zhì)量保證金到甲方指定的銀行賬戶上，甲方承諾：xx年12月25日前工程項(xiàng)目正式開工，如甲方在xx年12月25日前不能開工，應(yīng)承擔(dān)乙方保證金銀行3倍的利息，在xx年元月10日內(nèi)還不能開工，乙方有權(quán)向甲方索賠200萬元質(zhì)量保證金的10%的違約金，追回質(zhì)量保證金及違約金20萬元。
六、工程款的支付方式
1、主體工程到六層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的75%。
2、主體工程到10層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的80%。
3、主體工程封頂后，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的85%。
4、工程完工，驗(yàn)收完畢付至工程款的90%，審計(jì)完畢付至工程款的97%。余款叁年內(nèi)付清。
5、甲方如未按上述約定支付工程進(jìn)度款，使工程推延，應(yīng)承擔(dān)所應(yīng)付工程進(jìn)度款每天的萬分之一的違約金，經(jīng)乙方同意，尚欠進(jìn)度款按月息%計(jì)算，因甲方原因長(zhǎng)期拖欠工程進(jìn)度款，乙方不同意時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)20%的違約金，并按規(guī)定結(jié)算解除合同。
6、工程竣工驗(yàn)收后，甲方收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告、結(jié)算資料及所有工程竣工資料（竣工圖壹套、所有工程內(nèi)竣工資料）后30天內(nèi)審核完畢（節(jié)假日順延），乙方出具正式發(fā)票，余款經(jīng)決算完成付至工程總價(jià)的97%。屬甲方原因未按時(shí)完成審計(jì)，乙方視同竣工結(jié)算報(bào)告甲方認(rèn)可，并按此竣工結(jié)算報(bào)告付款，甲方不得有異議。
七、工程管理
1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)完成。
2、臨時(shí)施工用水、臨時(shí)施工用電（高壓、低壓）由甲方負(fù)責(zé)接至用地紅線邊。區(qū)內(nèi)施工用水、用電由乙方根據(jù)需要安裝。施工用水、用電按表計(jì)算，按水、電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后，7日內(nèi)乙方向甲方提交施工方案和施工組織設(shè)計(jì)方案。
4、甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)院及有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。
5、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工，認(rèn)真組織管理人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方負(fù)責(zé)，施工中必須加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、建筑行業(yè)安全規(guī)章，否則責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
7、工程竣工后乙方應(yīng)提供壹套完整的工程技術(shù)資料送交甲方存檔。
8、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定需要辦理的有關(guān)手續(xù)申請(qǐng)辦理（乙方負(fù)責(zé)的由乙方辦理，甲方負(fù)責(zé)的由甲方辦理）。
9、當(dāng)有經(jīng)濟(jì)簽證或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)盡量提供以書面的形式上報(bào)監(jiān)理與甲方審核，無法提前申報(bào)時(shí)，發(fā)生過程中應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證，最遲不得超過48小時(shí)上報(bào)，逾期作廢。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報(bào)告時(shí)，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)審核確認(rèn)。
10、乙方必須按時(shí)支付工地工人工資，不得違返國家有關(guān)規(guī)定，乙方如有工人因工資、工作等問題或聚眾鬧事，甲方有權(quán)直接處理，所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除，乙方不得有異議。
11、乙方必須維護(hù)自身施工隊(duì)伍的團(tuán)結(jié)，遵紀(jì)守法。如乙方施工隊(duì)伍出現(xiàn)打架、鬧事、斗毆等情況，一切后果由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方確定的施工方案組織施工，并接受監(jiān)理單位對(duì)施工全過程的監(jiān)督，當(dāng)乙方違反有關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)給與書面警告，當(dāng)書面警告過3次時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以不高于壹萬元的罰款。
2、乙方不按合同約定履行合同義務(wù)，屬違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約程度采用相應(yīng)措施，如減少乙方承包范圍和內(nèi)容，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方工程相應(yīng)的損失。
3、乙方若無正當(dāng)理由停工應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)立即終止向乙方支付任何費(fèi)用，如乙方無故停工超過7天，甲方有權(quán)終止合同，并同意甲方另請(qǐng)施工單位，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并賠償甲方損失。
4、甲方不按時(shí)支付工程款或拖延支付時(shí)間，乙方有權(quán)向甲方索取%的違約金，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、特殊條件的約定
凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項(xiàng)目必須由武漢新八建筑集團(tuán)有限公司舒國才項(xiàng)目部承建，否則屬于甲方違約，并賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失。
十、其它
1、本合同壹式肆份，甲、乙方雙方各執(zhí)貳份，在甲、乙雙方未簽定施工正式合同前本協(xié)議合同有同等的法律效力。
2、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方簽訂正式施工合同時(shí)加以補(bǔ)充。
3、甲、乙雙方應(yīng)忠誠合作，以誠相處，共創(chuàng)友好和諧施工現(xiàn)場(chǎng)。
篇七：房建合同范本
第一部分 協(xié) 議 書
發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：
工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。
從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款
合同總價(jià)（小寫）：元。（大寫）：元。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定。
（1）本合同的第二部分通用條款第款。
（2）本合同第三部分專用條款第款。
七、詞語含義
本協(xié)議書有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。
八、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承抱人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十、合同生效
本合同訂立時(shí)間： 年 月 日
本合同訂立地點(diǎn)：
發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章本與 后生效。
篇八：民用房屋建筑承包合同書(樣本)
民用房屋建筑承包合同書(樣本)
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xx年月日開始動(dòng)工到xx年 月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
四、情況說明
1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；
2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自xx年月 日簽定之日起生效。
甲 方
乙 方
雙方證明人
xx年月日
篇九：房屋建設(shè)施工合同范本
房屋建設(shè)施工合同 甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保工程施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于洛陽市宜陽縣。框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。
二：承包方式
包工包料
三：合同價(jià)款
金額（大寫）： 元(￥元)。
四、工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有工程施工。五：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格： 元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎(chǔ)、備料完后付
總工程量的%；第二期為主體框架完后付總工程量的 %；工程竣工后付總工程量的 %；剩下 %為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)返工達(dá)標(biāo)，達(dá)標(biāo)后另外賠材料）。
六：工期及安全責(zé)任
工期從年 月 日到年 月 日全部竣工。推遲一天罰款xx元／天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
篇十：土建工程承包合同范本
建筑工程承包合同
發(fā)包單位：
承包單位：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
簽訂日期：xx年 2 月 18 日
建筑工程承包合同
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工
包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共
和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情
況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模：建筑面積約
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的
施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，造價(jià)每平方米4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）
四、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容（以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：
1、室內(nèi)門不做。
2、衛(wèi)生潔具不做。
3、采暖支管留口不做地暖。
4、電氣工程
燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。
5、樓梯欄桿不做。
6、毛墻
毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容）?；A(chǔ)工程（包
括打樁、包括回填）、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一
平工作。施工報(bào)建手續(xù)。
2、乙方要包以下項(xiàng)目：
1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。
2）、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。
五、工程款支付方式：
1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的。
2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的。
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，xx年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35%。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即月8日開工至xx年8月31日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。
3、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±位置。
4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工場(chǎng)地乙方必須保持清潔，對(duì)已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對(duì)成品派專人保管和保護(hù)。
6、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
8、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
10、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
11、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
12、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)（注：由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收）。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算
1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一、補(bǔ)充說明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工）。
房建施工工作總結(jié)篇四
公路管段養(yǎng)管站生產(chǎn)房屋地震災(zāi)后維修工程施工總結(jié)
一、工程概況：
由 我文縣公路管段承建養(yǎng)管站生產(chǎn)房屋地震災(zāi)后維修工程，位于g212線的文縣鏵廠村、安昌河村、冷堡子村、羊兒壩村、共四處養(yǎng)管站的房屋維修工程，新修灶房、餐廳、庫房、廁所，共計(jì)202m/11間；挖水井3口；維修大門3座；屋頂防水處理186.84m；室內(nèi)外粉刷2420m；擋墻36m；圍墻360m等項(xiàng)目，該工程由文縣公路管理段施工，由甘肅省交通建設(shè)工程監(jiān)理公司監(jiān)理。
該工程由2000年5月20日開工，于2001年11月10日竣工。
二、施工組織實(shí)施情況
我段接該維修工程的施工任務(wù)后，先組織技術(shù)人員察看施工現(xiàn)場(chǎng)，審閱圖紙，編制施工組織方案，施工安全方案，安排施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)做好現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作：基礎(chǔ)施工前組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)施工使用的建筑原材料先送檢測(cè)站進(jìn)行材料試驗(yàn)試配，合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。對(duì)施工操作及每一工序，我段嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的質(zhì)量規(guī)范要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，特別是隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)人員驗(yàn)收合格后，方進(jìn)行下一工序施工，從而保證了工程質(zhì)量。
三、主要建筑原材料試驗(yàn)和試塊試驗(yàn)強(qiáng)度記錄情況
1、水泥、鋼材、砂石試驗(yàn)全部合格。
2、紅磚：設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)mu10。22323、砂漿：設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)m7.5水泥石灰砂漿。
4、砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為：c20。
四、分項(xiàng)工程質(zhì)量情況
1、基礎(chǔ)工程：本工程采用人工挖樁基礎(chǔ)，施工中嚴(yán)格按照施工方案實(shí)施，對(duì)樁基垂直度，派出施工管理人員嚴(yán)格檢查，符合要求方進(jìn)行下一工序施工。條形基礎(chǔ)經(jīng)自檢全部合格。
2、主體工程：施工中從支模的安裝，鋼筋的綁扎到砼的澆筑，每個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)一些特別的部位，如梁柱的節(jié)點(diǎn)鋼筋的安裝綁扎質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)治理，從而保證了砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量。磚砌體能安規(guī)范砌筑，垂直度比較好，灰縫飽滿，橫平豎直，按規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋及鋼筋磚過梁，內(nèi)外墻的丁字墻、轉(zhuǎn)角位基本做到同時(shí)組砌，梁底最后一皮磚，做到了加強(qiáng)砂漿標(biāo)號(hào)，斜砌迫實(shí)，所以在主體施工中基本消除了質(zhì)量通病，收到了較好的效果。
3、樓地面工程：特別注重質(zhì)量控制，由于整體樓面是做素裝水泥砂漿，不壓光，所以施工中嚴(yán)格控制好整體的平整度及陰陽角細(xì)部、地漏口的施工處理，做到了預(yù)留有序。
4、門窗工程：鋁合金門窗框安裝，做到水泥砂漿充填，控制了空鼓現(xiàn)象，基本上做到方正，牢固、推拉暢順，接縫嚴(yán)密，玻璃干凈明亮，整體美觀。木門購進(jìn)嚴(yán)格把關(guān)，檢查合格后方可進(jìn)行使用，安裝時(shí)做到消除門底吊高的質(zhì)量通病。
5、裝飾工程：外墻貼磚仔按設(shè)計(jì)要求，按線條分縫處理?？傮w鑲貼質(zhì)量比較好，無空鼓，表面平整，潔凈、色澤協(xié)調(diào)，陰陽角線
條順直。內(nèi)墻、天花抹灰質(zhì)量，墻面平整、光澤、陰陽角方正、順直、無脫皮、空鼓、爆灰現(xiàn)象，經(jīng)拍尺檢查、現(xiàn)場(chǎng)抽查均符合規(guī)范要求，細(xì)部質(zhì)量有較大的提高。
6、屋面工程：防水層平整無滲漏，隔熱層縱橫縫、伸縮縫分格順直美觀，坡度散水方向、如陰陽角弧度位比較規(guī)范。
7.飲水工程：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工作業(yè)，做到規(guī)范施工作業(yè)。
五、分部分項(xiàng)單位工程質(zhì)量評(píng)定情況
1、基礎(chǔ)工程：自評(píng) 合格。
2、主體工程：自評(píng)合格。
3、樓地面工程：自評(píng)合格。
4、門窗工程：自評(píng)合格。
5、裝飾工程：自評(píng)合格。
6、屋面工程：自評(píng)合格。
7、飲水工程：自評(píng)合格。
六、安全生產(chǎn)文明施工和施工體會(huì)
本工程在整個(gè)施工過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理工作，落實(shí)貫徹執(zhí)行施工技術(shù)安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，簽定施工安全責(zé)任制，健全施工班前活動(dòng)，完善安全交底工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，并堅(jiān)持外排柵、鋼井架的分段驗(yàn)收，公司實(shí)行工地的安全評(píng)分檢查制度，工程由始至終未發(fā)生過安全事故，實(shí)現(xiàn)了“五無”施工，安全資料及時(shí)整理，經(jīng)安監(jiān)站審核符合規(guī)定，單位工程安
全評(píng)估定為合格。本工程在整個(gè)施工過程中，編制施工方案，做好技術(shù)交底，加強(qiáng)施工技術(shù)管理工作，實(shí)行質(zhì)量安全目標(biāo)責(zé)任制，做到有計(jì)劃地進(jìn)行施工，合理安排人力、物力，同時(shí)密切與現(xiàn)場(chǎng)甲方、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)和監(jiān)理等部門聯(lián)系，聽取合理意見，使施工中出現(xiàn)的問題能及時(shí)處理，有效地控制了質(zhì)量安全隱患。使工程在有關(guān)部門的大力支持和配合下，安全質(zhì)量得到了保證，使工程任務(wù)順利完成。在施工中還存在很多薄弱環(huán)節(jié)，如主體施工進(jìn)度慢，對(duì)一些質(zhì)量上的通病未能完全治理。今后，在施工中應(yīng)多學(xué)習(xí)寶貴經(jīng)驗(yàn)，提高和加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平，重視施工安全、文明施工工作，使施工水平再上新的臺(tái)階。
隴南公總段文縣公路管理段
二○一○年八月十日
房建施工工作總結(jié)篇五
十堰xxx項(xiàng)目部二〇一二年年度總結(jié)
不平凡的2012年已經(jīng)過去，繼往開來的2013年已經(jīng)到來，新年伊始，萬象更新，祝大家新年新氣象，百尺竿頭，更進(jìn)一步。在過去的一年中xxx項(xiàng)目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在公司各職能部門的大力支持下，以“弘揚(yáng)xx精神、發(fā)揚(yáng)xx傳統(tǒng)”為指導(dǎo)思想，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部全體員工的積極性。項(xiàng)目部全體員工齊心協(xié)力，本著“早籌劃、嚴(yán)要求”的指導(dǎo)思想，在項(xiàng)目施工成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面做了大量的工作，也收到了一定的成效，現(xiàn)將項(xiàng)目部2012年工作匯報(bào)如下：
一、工程基本情況：
十堰xxxb、d、e棟商住樓工程位于十堰市xxx車站北路，原設(shè)計(jì)總建筑面積44720.1㎡，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下筏板基礎(chǔ)，b棟原為地下2層地上20層，de棟原為地下2層地上22層，設(shè)計(jì)變更后，b棟地上變更為25層，總建筑面積為20910.1㎡；de棟變更為地上27層，總建筑面積為31862.5㎡。bde棟變更后總建筑面積為52772.6㎡。
目前，b棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至地上二十層，已完成的建筑面積為17642.6㎡，占b棟主體結(jié)構(gòu)總建筑面積的84.4%，磚砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)從五層開始砌筑；de棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至±0.00m，累計(jì)完成主體結(jié)構(gòu)工程（地下室部分）6023.5㎡，占de棟總建筑面積的18.9%。
二、項(xiàng)目部人力資源投入情況
工程總共投入人力資源586人（具體人數(shù)分階段投入）。其具體為：
1、項(xiàng)目部管理人員：11人；
2、技術(shù)工人：558人（其中混凝土工：66人，鋼筋工：45人，模板工：126人，水電工：18人，電焊工：9人，起重工：12人，機(jī)械操作員：18人，外架工：36人，砌體瓦工：78人，裝飾抹灰：150人）
3、普通工人：10人
4、其他人員：10人
三、項(xiàng)目部設(shè)備資源投入和原材料進(jìn)場(chǎng)情況
（一）自開工到目前為止，我項(xiàng)目共投入機(jī)械設(shè)備43臺(tái)，模板8000㎡，鋼管1200t，竹腳手板2500塊，鋼材16567t，水泥185.5t，商砼10856m3，標(biāo)磚222000塊，碎石147 m3，河沙365.5 m3。
機(jī)械設(shè)備投入：塔吊2臺(tái)（qtz80及qtz63各一臺(tái)），施工電梯1臺(tái)（scd200/200型），電焊機(jī)4臺(tái)，對(duì)焊機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)2臺(tái)，切斷機(jī)2臺(tái)，彎曲機(jī)3臺(tái)，鋼筋套絲機(jī)1臺(tái)，空壓機(jī)1臺(tái)，木工圓盤機(jī)2臺(tái)，木工平刨機(jī)1臺(tái)，混凝土插入式振動(dòng)器4臺(tái)，沖擊電錘2臺(tái)，砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)，手槍鉆2臺(tái)，切割機(jī)2臺(tái)，潛水泵4臺(tái)，電鋸5臺(tái)，多級(jí)泵（揚(yáng)程150m）1臺(tái)，混凝土布料機(jī)1臺(tái)。
四、工程管理措施
（一）、進(jìn)度管理
1、項(xiàng)目采用平行流水作業(yè)模式安排生產(chǎn)，合理調(diào)配，統(tǒng)籌安排工期，最大限度的保證工序合理和順暢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，分析原因并及時(shí)解決。
2、項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)展實(shí)際情況，對(duì)工程施工有計(jì)劃地作出安排，切實(shí)做到早提醒、早落實(shí)。對(duì)可能影響總進(jìn)度計(jì)劃或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程的環(huán)節(jié)及早采取措施進(jìn)行調(diào)整。
3、針對(duì)十堰冬季天冷的氣候原因，項(xiàng)目部按冬季施工的技術(shù)要求，在混凝土中摻早強(qiáng)劑及抗凍劑，混凝土澆筑后及時(shí)進(jìn)行蓋膜，蓋氈子等保護(hù)措施，以保證砼施工質(zhì)量。
4、確保設(shè)計(jì)變更資料的及時(shí)性，在有設(shè)計(jì)變更時(shí)及時(shí)與甲方和設(shè)計(jì)院溝通，并及時(shí)對(duì)各施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。
（二）、質(zhì)量管理
1、切實(shí)貫徹“三檢制度”，即自檢、互檢、交接檢，堅(jiān)決做到上道工序不合格，下道工序不開工，使施工操作程序化，規(guī)范化。
2、按照市質(zhì)監(jiān)站的檢查指導(dǎo)精神，及時(shí)落實(shí)了項(xiàng)目施工過程中存在的問題。
3、建立質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行項(xiàng)目總工對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)制。加強(qiáng)對(duì)施工工序的監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格按照審批的施工方案進(jìn)行施工；嚴(yán)格實(shí)施分項(xiàng)、分部、單位工程的檢驗(yàn)評(píng)定活動(dòng)。
4、建立一套切實(shí)可行的工程質(zhì)量管理制度，全面推行施工項(xiàng)目質(zhì)
量目標(biāo)管理的秩序化和規(guī)范化工作；為達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，我們制定了以下制度：1技術(shù)交底制度，各道工序開工前進(jìn)行施工方案、施工措施、操作方法三交底；2崗位責(zé)任“追溯”制度，做好施工記錄，責(zé)任到人；成績(jī)優(yōu)劣分明、可追溯；3質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)控制度，各道工序自檢、互檢和交接驗(yàn)收，及其各級(jí)質(zhì)檢人員職責(zé)，進(jìn)行程序化、標(biāo)準(zhǔn)化操作；4機(jī)、料檢驗(yàn)控制制度：原材料和機(jī)械設(shè)備強(qiáng)制達(dá)標(biāo)，從采購、租賃到施工進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)控。
（三）、安全文明施工管理
項(xiàng)目部始終把安全工作作為工程實(shí)施的重點(diǎn)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的總體要求，對(duì)施工實(shí)施了全方位、全過程、全員的安全管理，以保證生產(chǎn)事故“零”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
1、強(qiáng)化全員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，切實(shí)提高全員的安全生產(chǎn)意識(shí)。
2、強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，切實(shí)提高各級(jí)抓安全生產(chǎn)的緊迫感。
3、強(qiáng)化施工過程中的安全監(jiān)督檢查，切實(shí)提高落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章的自覺性。在建立健全安全生產(chǎn)管理體系的基礎(chǔ)上，我們還定期對(duì)各施工班組的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，達(dá)到了落實(shí)規(guī)章，杜絕事故的目的。
4、強(qiáng)化安全生產(chǎn)投入，切實(shí)提高預(yù)防安全生產(chǎn)事故的水平。為做好安全生產(chǎn)工作，項(xiàng)目部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制作了施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示牌，同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工部位、危險(xiǎn)區(qū)域、作業(yè)點(diǎn)增設(shè)了各類警示牌，懸掛了醒目的標(biāo)語，在保證施工順利進(jìn)行的同時(shí)，起到了安全預(yù)防作用。
（四）、綜合管理
1、財(cái)務(wù)管理：嚴(yán)格資金管理，財(cái)務(wù)制度健全、資金支出規(guī)范，做到按計(jì)劃使用資金，力爭(zhēng)每月用額不突破上報(bào)計(jì)劃；申請(qǐng)資金撥付時(shí)資料齊全、手續(xù)完備，無資金挪出本項(xiàng)目或挪作他用情況；會(huì)計(jì)檔案齊全、規(guī)范，賬目清晰，保管妥善。
2、材料管理：主要材料采購程序合法合規(guī)，采購材料監(jiān)理審批率100%、業(yè)主備案率100%，施工單位自檢（或外委實(shí)驗(yàn)檢測(cè)）合格率100%，杜絕不合材料進(jìn)場(chǎng)。材料現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存符合《監(jiān)理計(jì)劃》和質(zhì)量管理規(guī)定，無串倉、污染、過期材料，無受損變質(zhì)現(xiàn)象；進(jìn)場(chǎng)材料批次、批量檢測(cè)資料齊全，不合格材料及時(shí)全部清除出場(chǎng)。材料檔案資料齊全，材料報(bào)表數(shù)據(jù)真實(shí)。
4、內(nèi)業(yè)管理：管理人員配備到位，辦公設(shè)備齊全；各項(xiàng)規(guī)章制度健全，學(xué)習(xí)、會(huì)議記錄齊全、規(guī)范；資料管理配備專人、專柜，按照工程檔案管理規(guī)范對(duì)工程資料進(jìn)行平時(shí)預(yù)立卷和定期歸檔整理，無造假、遺漏、缺失、損毀現(xiàn)象。
五、工程存在的問題及發(fā)展
項(xiàng)目自2012年4月開始動(dòng)工，在前期的施工過程當(dāng)中出現(xiàn)了不少的困難及問題，項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)問題后，深刻分析原因，并在公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的大力支持下及時(shí)采取了有效的措施，在技術(shù)和管理上都做了加強(qiáng)及調(diào)整，確保了后期施工的科學(xué)有序進(jìn)行。本著“成績(jī)不講不會(huì)跑，問題不說不得了”的原則，現(xiàn)將項(xiàng)目運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題作如下總結(jié)：
1、進(jìn)度方面，b棟4、5、6、7月的基礎(chǔ)施工當(dāng)中，因技術(shù)管理力量的薄弱以及前期與參建各方之間的溝通磨合等原因，造成了b棟基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度有所延遲，正式開始大面積施工在8月初。de棟因甲方土地規(guī)劃問題制約，導(dǎo)致基礎(chǔ)施工時(shí)間推遲，正式開始大面積施工在11月初。項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，加大技術(shù)力量的投入，加大了我方與甲方、監(jiān)理以及各施工班組的溝通，在8月初開始大面積開工后，及時(shí)克服了技術(shù)、人員、溝通等制約因素問題，使工程進(jìn)入了科學(xué)合理的運(yùn)行階段，2、質(zhì)量方面，在前期的施工當(dāng)中，混凝土澆筑及模板安裝方面暴露的問題較大，爛根、蜂窩麻面以及混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等現(xiàn)象比較多，梁模板起拱及軸線偏移等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，由此造成了甲方對(duì)我方的不滿。出現(xiàn)問題后，我方及時(shí)加大了跟勞務(wù)各施工班組的溝通，明確并落實(shí)了總工對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制度，并對(duì)各班組勞務(wù)作業(yè)人員和承包模式上做出了有效的調(diào)整，在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層以后，質(zhì)量問題有了明顯的改觀，最終獲得了甲方及監(jiān)理的認(rèn)可，確保了工程質(zhì)量合格。
3、安全文明施工方面，項(xiàng)目部始終把安全文明施工管理作為工地
現(xiàn)場(chǎng)管理的重中之重，把安全意識(shí)和安全責(zé)任的強(qiáng)調(diào)及落實(shí)貫穿于整個(gè)施工過程當(dāng)中，不定期對(duì)外懸挑腳手架、卸料平臺(tái)、臨邊洞口防護(hù)、垂直運(yùn)輸作業(yè)等危險(xiǎn)性較大的部位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，但前期的施工過程當(dāng)中依舊暴露了不少的安全隱患，項(xiàng)目部本著“安全無小事”的管理態(tài)度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及安全問題，立即責(zé)令改正，確保了工地施工“零”事故。
在過去的一年里，雖然在前期的施工磨合期當(dāng)中出現(xiàn)了不少的困難和問題，但在項(xiàng)目部全體員工齊心協(xié)力，積極與各主管部門、各參建方共同努力下，及時(shí)做好了一系列的改進(jìn)措施，最終取得了一定的成效，在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面都基本達(dá)到了要求，同時(shí)也產(chǎn)生了一定的經(jīng)濟(jì)效益。在新的一年里，項(xiàng)目部全體員工將繼續(xù)團(tuán)結(jié)一致、通力合作，以確保工程又快又好的完成。
xxx工程建設(shè)有限公司
十堰xxx項(xiàng)目部
二〇一二年十二月三十日
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