合同是雙方或多方簽署的一種法律文件，用于規(guī)范雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同中需要明確約定爭議解決的方式和程序。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望對你有所幫助。
簡版房屋租賃的合同篇一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于____________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積___________平方米。
租賃期限__________年，即____________年________月_______日至____________年________月_______日。
每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的.稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元，逾期______天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
簡版房屋租賃的合同篇二
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
設(shè)施、設(shè)備清單。
1.廚房用具清單及數(shù)量：
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
3.家具清單及數(shù)量：
4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：
5.裝修狀況記錄：
6.其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
簡版房屋租賃的合同篇三
承租方(以下簡稱乙方)xx身份證號：xxx。
甲方將鄭州市xxx路xx小區(qū)x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為x元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號xxx現(xiàn)為xx度;。
(2)電表戶號xx現(xiàn)為：xx度;。
(3)燃氣戶號xx現(xiàn)為xx度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日。
甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽字手印)xx。
乙方(簽字手印)xx。
xxx月xxx日。
20房屋租賃合同精簡版例文2。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簡版房屋租賃的合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本信息。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
簡版房屋租賃的合同篇五
出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)，
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________。
乙方：______________。
______年______月______日。
范文二。
甲方：_________。
乙方：_________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
簡版房屋租賃的合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
甲方出租的`商鋪坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2。
租期自______年___月___日至______年___月___日。
租金和租金交納期及條件：
1、20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，（親戚也不例外）。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4、租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一個月告知對方，做好準備。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______承租方：______。
法定代表人蓋章：______法定代表人蓋章：______。
______年___月___日______年___月___日。
簡版房屋租賃的合同篇七
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的.，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān)。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
(出租人)(承租人)。
時間：______年______月______日。
簡版房屋租賃的合同篇八
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計_________個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
_________年_________月_________日。
簡版房屋租賃的合同篇九
出租人：以下簡稱甲方，身份證號：
承租人：以下簡稱乙方，身份證號：
雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立本合同，內(nèi)容如下：
一、出租房屋名稱及坐落地址：
二、租賃期限：
租期為年，從年月日起至年月日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
三、租金和租金交納期限。
租金每年，半年交一次，甲方應(yīng)出具收據(jù)，租金在當(dāng)月頭天內(nèi)交清，交租金地點在。出租人不得任意提高租金。
四、出租人和承租人的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意，取代使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
五、甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方租金的%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，如房屋確需維修，甲方應(yīng)出面幫助乙方與物業(yè)公司協(xié)調(diào)此事。如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔(dān)。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自用，必須提前個月書面通知乙方解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以租金的%計算，并賠付裝修費用。
六、乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。
2、租賃期間房屋的取暖費、水、電費、物業(yè)費、治安費、衛(wèi)生費等費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，需提前個月書面通知甲方解除合同，應(yīng)給付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。
4、租賃期間，房屋用作開服裝專賣店，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
七、出租房屋由乙方自愿出資做簡單裝修，雙方解除合同時，乙方不得拆除裝修部分，甲方也不承擔(dān)裝修費用。
八、為使本合同能順利執(zhí)行，乙方應(yīng)付甲方抵押金貳仟元整。
九、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣乙方有優(yōu)先權(quán)。
十、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同爭議的解決方式：
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鶴崗仲裁委裁決。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
十三、合同生效日期為雙方簽字之日。
簡版房屋租賃的合同篇十
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的`呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同簡版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
電話：電話：
賬號：
___年___月___日___年___月___日
簡版房屋租賃的合同篇十一
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從年月日至年月日止。
2、該房屋一年租金為人民幣，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負責(zé)乙方水、電、暖的供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過程中產(chǎn)生的電費由乙方承擔(dān)(電費按供電公司營業(yè)用電標(biāo)價計算);冷、暖氣的開放時間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營，并負責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護該房內(nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房內(nèi)從事任何違法行為，按時交納電費，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來的后果由乙方負責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負責(zé)。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
簡版房屋租賃的合同篇十二
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況。
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限。
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付。
租金標(biāo)準：____________元人民幣月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費用：_____________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________。
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項。
1、________________________________;2、________________________________。
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
簽約地點：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簡版房屋租賃的合同篇十三
乙方（承租人）：有限公司。
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至年?月?日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于年?月?日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人_________公司占用部分）交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金?萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣萬元（其中第一層以每平米每天元計，約?萬元；第二層以元計，約萬；第三、四層以元計，約萬元）。
租金于年按原租金的?%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每?個月結(jié)算一次，在每季第一個月的?號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的?%每天加收滯納金，超過?個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責(zé)。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，?個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月?元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：_____空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后?日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負）。
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：?年?月日
簡版房屋租賃的合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐電磁爐。
b：家俱：床床頭柜雙門櫥電腦桌電視柜凳子餐桌。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金：每月元人民幣;。
3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
簡版房屋租賃的合同篇十五
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽訂本合同。
一、房屋基本情況。
二、租賃用途及期限。
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。
租金及支付期限和方式。
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;。
(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數(shù)計算)。
(3)如需進行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。
(4)在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔(dān)。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鑰匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
五、違約責(zé)任。
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方：
(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應(yīng)按時按量交納水電費，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七、續(xù)租。
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：承租方。
簽訂時間簽訂時間。
簡版房屋租賃的合同篇十六
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。.乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止，共個月，元整;雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費用，入住時水表底數(shù)熱水表是是度，結(jié)算價格：水元噸，電噸，冷水表是噸，電表底數(shù)元度.
7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。
8、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙方應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;。
利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;。
不能按時交納房租或其他費用的;。
干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;。
擅自改變____鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;。
11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。
13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
15、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
乙方簽字：身份證號碼：聯(lián)系電話：
簽訂日期：___
簡版房屋租賃的合同篇十七
1、與合同效力有關(guān)的幾個概念。
(1)合同成立：合同經(jīng)雙方(或者多方，下同)簽字或蓋章后即可以成立。合同成立一般均代表合同生效，或者說合同發(fā)生法律效力，但個別情況下合同不一定生效。成立是一個時間點。
(2)合同生效：合同符合法律規(guī)定的生效條件，產(chǎn)生法律效力，可獲法律保護。生效也是一個時間點。
(3)合同有效：合同生效后，在履行過程中具有法律效力，可獲法律保護。與生效不同，有效是一段期間。
(4)合同無效：合同從簽訂開始，或者從某一時間點開始，沒有法律效力，不受法律保護。
(5)合同效力待定：合同成立后并不立即生效，在合理期間內(nèi)滿足生效條件后產(chǎn)生法律效力，否則屬于無效合同。
(6)合同解除或撤銷：合同具有法律效力，從解除或撤銷之日起不再具有法律效力。
對于合同當(dāng)事人來說，合同成立、生效和有效是當(dāng)事人追求、希望實現(xiàn)的目標(biāo)。合同無效是合同當(dāng)事人盡量需要避免的情況。合同解除或者撤銷，則要視具體情況而定，有些時候，合同解除或者撤銷對當(dāng)事人不利;但有些時候，合同解除或者撤銷是對當(dāng)事人有利的，這時就要合同當(dāng)事人充分利用法律規(guī)定和合同約定的權(quán)利，行使解除權(quán)或者撤銷權(quán);作為另一方當(dāng)事人來講，則應(yīng)該充分考慮到合同解除或者撤銷給自己帶來的風(fēng)險，并事先加以防范。
2、合同效力方面的法律風(fēng)險防范。
(1)合同成立方面。
合同成立方面的法律風(fēng)險我們提四點。
第一，主體合格。如果合同簽訂主體是公司，應(yīng)當(dāng)提供公司經(jīng)過最新年檢確認的工商營業(yè)執(zhí)照，或者在工商注冊登記的機讀基本資料。如果簽訂主體是事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位的，應(yīng)該提供事業(yè)單位的事業(yè)單位法人登記證書、社會團體法人登記證、民辦非企業(yè)單位證書。如果簽訂主體是個人的，應(yīng)該提供身份證，證實年滿18周歲。
第二，雙方當(dāng)事人真實的簽字蓋章。在簽訂租賃合同時，雙方在合同上的蓋章原則上應(yīng)該是公司的公章，或者是公司的合同專用章，這都是可以的。但有些公司在合同上加蓋公司的財務(wù)專用章，這就有問題了，嚴格來說在合同上加蓋財務(wù)專用章，是不能代表公司意志的，因此這種情況要避免。如果合同的簽訂主體是個人的，則個人簽字、加蓋自己的私章也都是允許的。但這樣由于個人簽字、自己的私章沒有在有關(guān)管理部門登記備案過，難以事后辨別真?zhèn)危虼俗詈檬钦埉?dāng)事人來當(dāng)面簽字或者蓋章，并在簽訂合同時對照對方的身份證、確認身份情況后再由其簽字蓋章為妥。當(dāng)然身份證也有可能是假的。
第三，要經(jīng)過合法授權(quán)。如果單位不是法定代表人簽訂合同的，必須提供由單位加蓋公章的授權(quán)委托書，并在其中載明具有簽訂合同的明確授權(quán)。在實踐情況中，可能簽署合同的人除了法定代表人之外，還可能是經(jīng)理、副經(jīng)理甚至是部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等，這些人的身份必須予以明確，并在簽約時提供授權(quán)委托書。第四，如果要簽訂的合同金額巨大，或者簽訂的是重大的合同，那除了上面這些要注意的情況外，還必須收集對方當(dāng)事人的公司章程、公司經(jīng)過工商登記備案的公章樣本、對方簽署合同人員的簽字蓋章樣本、對方的股東會決議或者董事會決議等等法律文件，或者要求提供擔(dān)保，以降低簽訂合同可能帶來的法律風(fēng)險。
(2)合同生效方面。
生效方面我們提四點。
第一，口頭合同是否有效力的問題。從合同法規(guī)定看，合同法是認可口頭合同的效力的。雙方即使沒有書面的合同，但只要雙方在實際履行合同，一方將房屋出租，另一方實際入住、使用該房屋，并按時交納租金的，合同也是有效的?！逗贤ā返?14條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。從由于口頭合同在很多具體問題方面不容易講清楚，一方如果不予承認的，另一方很難主張權(quán)利，因此租賃合同應(yīng)該盡量簽署書面，避免口頭合同。
第二，實際履行的合同的效力問題。這種情況主要體現(xiàn)在雙方達成租賃房屋的一致意見，或者在租賃合同到期之后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但仍然繼續(xù)履行合同，出租人沒有收回房屋，承租人也按期繳納租金，雙方維持現(xiàn)狀的行為的效力問題。根據(jù)《合同法》第232條，這些情況屬于不定期租賃，雙方可以繼續(xù)履行，合同繼續(xù)有效，但雙方均可以隨時解除合同。承租人只要通知出租人解除即可;出租人要解除的，應(yīng)當(dāng)提前合理時間通知承租人，以便承租人及時尋找新的租賃場所。
第三，電子合同的效力問題。合同的形式除了書面和口頭之外，還可以通過電子郵件等方式簽訂。這種情況現(xiàn)在也很多見，雙方?jīng)]有簽署合同，但都可以提供電子郵件、手機短信等方式證明雙方之間存在合同。合同法認可這種形式的效力，但是由于舉證較為困難，電子郵件也有一定的形式要求才能夠作為證據(jù)，因此建議雙方在通過電子郵件形式達成合同一致意思后再補充簽署書面合同為好。
第四，生效可以附條件。上面我們講了，絕大部分合同都是雙方簽字蓋章、合同成立之后就生效，但少部分合同中對合同的生效時間是附有條件的。比如，有些合同約定，承租人預(yù)付的三個月租金到賬之后，合同才生效;還有些合同約定，合同在雙方辦理了租賃合同登記備案手續(xù)之后才生效;甚至還有合同約定要等上級部門審批通過之后才生效等等。我們認為這些條件的約定并不是不可以，但是這些約定都拖延了合同順利生效的時間，并產(chǎn)生了諸多不確定因素，而如果合同不能如期生效，浪費簽約的人力物力時間不說，還給合同當(dāng)事人帶來了履約的風(fēng)險，特別是開始準備履行合同或者已經(jīng)履行了合同義務(wù)的一方當(dāng)事人來說更加不利。因此特別約定生效條件要謹慎，法律法規(guī)有直接規(guī)定的除外。
(3)合同無效方面。我們提四點。
第一，《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的具體情況：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。這些內(nèi)容比較復(fù)雜，大家在這里只要了解一下內(nèi)容就可以。
第二，最高人民法院《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(《租賃司法解釋》)的規(guī)定。如該解釋第二條和第三條規(guī)定，因房屋屬于出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，或者未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，出租人與承租人訂立的租賃合同無效。
第三，最高人民法院《關(guān)于未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的函復(fù)》的規(guī)定。這個規(guī)定講，對于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)消防驗收不合格，是否應(yīng)認定房屋租賃合同無效的問題，應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待：如根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)認定租賃合同無效。這主要是指用于餐飲、娛樂、商業(yè)、辦公等公共場所的租賃房屋，如果未辦理過消防驗收或者驗收不合格的，有發(fā)生重大消防安全責(zé)任事故的隱患，不利于維護社會公共利益，故此類租賃合同無效。如不屬于必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的，則不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認定合同無效。這個問題在簽署租賃合同的時候，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
第四，如果房屋租賃合同最終被法院確認無效的，則當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準支付房屋占有使用費的，法院一般應(yīng)予支持。按照法律規(guī)定，原本合同無效之后，雙方當(dāng)事人取得財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。但租賃合同比較特殊，承租人繳納了租金后，實際使用了房屋，這部分利益無法返還給對方。因此采用“無效當(dāng)有效處理”的原則，是法院從公平的角度出發(fā)，考慮到承租人實際使用了房屋，不支持合理使用費不太公平的角度來設(shè)定的。
(4)合同效力待定方面。這主要是集中在合同法第四十七、四十八、五十一條。主要規(guī)定是：未滿18周歲的人簽訂的合同，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義簽訂的合同，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)簽訂的合同，如果事后合理時間內(nèi)獲得監(jiān)護人同意、被代理人授予代理權(quán)、財產(chǎn)所有權(quán)人處分財產(chǎn)授權(quán)的，合同有效。否則，合同無效。具體情況這里不多講了。
甲方(出租人)：_________。
乙方(承租人)：_________。
一：租賃場地的位置及用途。
1、甲方將坐落于_________租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
2、菜市場營業(yè)時間為：_________。
二：租賃期限和租賃費繳納。
1、租賃期自_________年_________月________日起至_________年_________月________日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為元/年，支付方式為：先付費后使用。
3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
三：保證金。
乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，若乙方無故補不足的，甲方有權(quán)收回場地。
四：甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責(zé)菜市場公共部分照明用電及用水。
2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作。
3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)獨自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責(zé)。
3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。
6、乙方應(yīng)負責(zé)攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。
7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。
8、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進行結(jié)算。
9、甲方只負責(zé)出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)租。
在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
七、協(xié)議的變更與解除。
1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失、間接損失等)。
(1)不按時繳納場地費用的。
(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的。
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的。
(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的。
(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。
八、爭議的解決方式及其他。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租人)：___________________________。
乙方(承租人)：___________________________。
一、租賃標(biāo)的物。
魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋______間，亭子______座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。
二、于本合同簽訂之日。
甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止。
三、合同價款。
每年______元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費。
四、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。
五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。
第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔(dān)并負責(zé)解決。
六、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。
為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。
七、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。
租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。
八、重大違約情形。
甲方：
1、不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù)。
2、不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失。
3、不及時交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求。
乙方：
1、不及時交清租賃費。
2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營。
3、對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。
九、主要違約責(zé)任。
1、解除合同。
2、支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定。
3、支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或甲方按當(dāng)年已接收租賃費的___%計算。
十、合同清算。
1、本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款。
2、乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置。
3、合同終止或解除時魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款。
4、不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。
十一、合同終止時的___日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對方。
十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。
承租方(甲方)：_________。
出租方(乙方)：_________。
茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。
(一)吊車類型及數(shù)量：
_________;施工地點：_________;施工內(nèi)容：_________;使用時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(二)租賃金和付款方式：
出租金：_________;合同總價：_________元整。
2、每日以一個臺班起算;。
3、每個臺班為8小時，以駕駛員進出場時間為準。超過部分租金=累計超過作業(yè)時間/8小時×臺班費。(以外出施工記錄表為準)。
4、吊車進場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費用。
5、對于價值超過_________元設(shè)備的吊裝，吊車臺班單價_________元。
付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預(yù)付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。
(三)安全責(zé)任：
1、施工時應(yīng)嚴格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅持實施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負責(zé)。
2、由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負責(zé)。
3、吊裝作業(yè)前，負責(zé)向乙方吊車司機進行交底。嚴禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負責(zé)。
4、施工中若發(fā)生安全事故時，責(zé)任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機械設(shè)備由乙方負責(zé);吊鉤以下(鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因)由甲方負責(zé)。
(四)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、必須確保這次施工_________個臺班，若實際臺班超過_________個，按實際發(fā)生結(jié)算。
2、在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。
3、按時支付出租費用。逾期支付賠償金(賠償金=合同額×0、5%/天)，承擔(dān)違約責(zé)任。
4、吊車在工地上停置時，由甲方負責(zé)保管，如果由于保管不嚴而造成的損壞，其損失由甲方負責(zé)。
5、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。
6、起重工(具有合格操作證)、鋼絲繩、枕木由甲方提供。
7、甲方無償提供機組人員的住宿和就餐。
(五)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。
2、乙方提供的設(shè)備必須保證運行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。
3、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。
4、如果未按時支付出租費用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。
5、具組裝和分解吊車時，乙方派人指導(dǎo)。
6、500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。
7、乙方向甲方提供吊車性能表一份。
(六)結(jié)算方法。
1、合同生效后，支付租賃費_________元。
2、乙方吊車司機按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。
(七)本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。
甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________。
乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日。
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。
2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。
3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。
承租方(甲方)：_________。
出租方(乙方)：_________。
日期：____________
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從20__年3月20日。
20__年3月20日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年2000(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
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