通過寫報告可以系統(tǒng)地整理和總結(jié)我們所做的工作，為后續(xù)決策提供依據(jù)。在報告中，要合理運用圖表和表格等輔助工具，以直觀和清晰地展示數(shù)據(jù)和趨勢。這些范文中的案例和數(shù)據(jù)分析可以幫助我們更好地理解報告的寫作方法。
凈資產(chǎn)審計報告篇一
呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司（籌）：
我們接受委托，審驗了貴公司（籌）截至9月10日止申請設立登記的注冊資本的實收情況。按照法律法規(guī)以及協(xié)議、章程的要求出資，提供真實、合法、完整的驗資資料，保護資產(chǎn)的安全、完整是全體股東及貴公司（籌）的責任。我們的責任是對貴公司（籌）注冊資本的實收情況發(fā)表審驗意見。我們的審驗是依據(jù)《中國注冊會計師審計準則第1602號——驗資》進行的。在審驗過程中，我們結(jié)合貴公司（籌）的實際情況，實施了檢查等必要的審驗程序。
根據(jù)協(xié)議、章程的.規(guī)定，貴公司申請登記的注冊資本為人民幣3萬元，由賴建全、郝寶二位股東于209月10日之前一次繳足。經(jīng)我們審驗，截至2013年9月10日止，貴公司（籌）已收到二位股東繳納的注冊資本（實收資本）合計人民幣3萬元（大寫人民幣叁萬元），全部以貨幣出資。
本驗資報告僅供貴公司（籌）申請設立登記使用，不應將其視為是對貴公司（籌）驗資報告日后的資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力等的保證。由于使用不當造成的后果，由責任人自負，與執(zhí)行本驗資業(yè)務的注冊會計師及會計師事務所無關(guān)。（詳見附件2驗資事項說明）。
附件1、注冊資本實收情況明細表；
2、驗資事項說明；
內(nèi)蒙古中普昱會計師事務所中國注冊會計師：有限責任公司。
中國注冊會計師：
地址：中國內(nèi)蒙古。
呼和浩特市錫林南路山丹大廈c座報告日期：二〇一三年九月十日
附件2。
驗資事項說明。
一、組建及審批情況。
呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司（以下簡稱公司）系由賴建全、郝寶二位股東共同出資組建的有限公司。于2013年9月9日取得經(jīng)呼和浩特市工商行政管理局核發(fā)的呼賽名稱預核內(nèi)字[2013]第1305942837號《公司名稱預先核準通知書》，現(xiàn)正在申請辦理設立登記。
二、申請的注冊資本及出資情況。
根據(jù)經(jīng)批準的協(xié)議、章程的規(guī)定，貴公司（籌）申請登記的注冊資本為人民幣3萬元，實收資本為人民幣3萬元，全部以貨幣出資。其中賴建全認繳人民幣2.5萬元，占注冊資本的83.3333%；郝寶認繳人民幣0.5萬元，占注冊資本的16.6667%。
三、審驗結(jié)果。
截至2013年9月10日止，各股東應出資額已全部到位。貨幣出資人民幣3萬元已于2013年9月10日存入內(nèi)蒙古銀行呼和浩特金宇支行（帳號0121011767），有該行的銀行詢證函。
四、其它事項。
呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司及其負責人，根據(jù)《公司法》應對其股東投入資本真實性承擔法律責任。并對其股東的投入資本及相關(guān)的資產(chǎn)、負債進行會計處理。
本報告所驗投入資本系指截止驗資報告驗資之日時點的驗資。并非事后持續(xù)經(jīng)營的跟蹤審核，并非企業(yè)進行經(jīng)濟活動的資金擔保以及并非為企業(yè)日后償債能力、經(jīng)營能力、經(jīng)營效率、效果作出的保證。實收資本的投入及會計處理與企業(yè)的經(jīng)營狀況應由投資者承擔連帶法律責任和承擔會計責任。
本報告只限于企業(yè)注冊登記使用（工商登記復印件無效）。本報告不得直接應用于企業(yè)的經(jīng)營活動以及不得作為其他目的和用途的資金依據(jù)，由于使用不當、超出本報告使用范圍、改變使用目的和用途、或由于經(jīng)營者、投資者的各種經(jīng)營管理行為，或存在投資者惡意作弊、通同作弊、造成的一切法律訴訟后果，由責任人自負，與執(zhí)行本驗資業(yè)務的注冊會計師及會計師事務所無關(guān)。
內(nèi)蒙古中普昱會計師事務所有限責任公司。
二〇**年九月十日。
附件1。
注冊資本實收情況明細表。
截至20**年9月10日。
內(nèi)蒙古中普昱會計師事務所有限責任公司：（公章）中國注冊會計師：（簽章）。
凈資產(chǎn)審計報告篇二
凈資產(chǎn)(netasset)是屬企業(yè)所有，并可以自由支配的資產(chǎn)，即所有者權(quán)益，指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額。所有者權(quán)益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業(yè)的凈資產(chǎn)(netassetvalue)，是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負債以后的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營之中創(chuàng)造的，也包括接受捐贈的資產(chǎn)，屬于所有者權(quán)益。凈資產(chǎn)可以分為：限定性凈資產(chǎn)非限定性凈資產(chǎn)。
其它相關(guān)定義：
1、行政單位凈資產(chǎn)的概念和內(nèi)容。
行政單位的凈資產(chǎn)是指行政單位資產(chǎn)減負債和收入減支出的差額，包括固定基金、結(jié)余等。
2、事業(yè)單位凈資產(chǎn)的概念和內(nèi)容。
事業(yè)單位的凈資產(chǎn)是指資產(chǎn)減去負債的差額，包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、結(jié)余等。
事業(yè)單位凈資產(chǎn)具體包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、事業(yè)結(jié)余和經(jīng)營結(jié)余等。其中，專用基金是指事業(yè)單位按規(guī)定提取設置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫(yī)療基金、修購基金、住房基金等。
3、民間非營利組織的凈資產(chǎn)，是指資產(chǎn)減去負債后的余額，它表明民間非營利組織的資產(chǎn)總額在抵償了一切現(xiàn)存義務以后的差額部分。用公式可表示為：資產(chǎn)-負債=凈資產(chǎn)。
凈資產(chǎn)審計報告篇三
為了維護當事人的合法權(quán)益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委財政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，文號為發(fā)改價格[2009]2914號。各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的.資產(chǎn)評估收費進行清理規(guī)范，于2009年12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標準，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。
差額定率累進收費表。
檔次計費額度(萬元)1992年版2009年版差額計費率‰。
1100以下(含100)69~15。
2100以上~1000(含1000)2.53.75~6.25。
31000以上~5000(含5000)0.81.2~2。
45000以上~10000(含10000)0.50.75~1.25。
510000以上~100000(含100000)0.10.15~0.25。
6100000以上0.1~0.2。
凈資產(chǎn)審計報告篇四
醫(yī)藥股份有限公司：
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準則和資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對廣東三九腦科醫(yī)院的凈資產(chǎn)權(quán)益在評估基準日的市場價值進行了評估，現(xiàn)將評估情況報告如下：
一、委托方、被評估單位概況及其他評估報告使用者。
(一)委托方。
單位名稱：華潤三九醫(yī)藥股份有限公司(以下簡稱“華潤三九”)。
注冊地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)銀湖路口。
法定代表人：王春城。
注冊資本：人民幣97,890萬元。
公司類型：上市股份有限公司(交易代碼：000999)。
經(jīng)營期限：永續(xù)經(jīng)營。
注冊號：440301103302647。
經(jīng)營范圍：藥品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售(藥品生產(chǎn)許可證有效期至12月31日);相關(guān)技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、服務;生產(chǎn)所需的機械設備和原材料的進口業(yè)務;自產(chǎn)產(chǎn)品的出口(國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外);預包裝食品(不含復熱)的批發(fā);化妝品及一類醫(yī)療器械的開發(fā)、銷售。
(二)被評估單位。
1、概況。
機構(gòu)名稱：廣東三九腦科醫(yī)院(以下簡稱“腦科醫(yī)院”或“醫(yī)院”)。
注冊地址：廣州市沙太南路578號。
法定代表人：單國心。
主要負責人：單國心。
注冊資本：人民幣8,360.00萬元。
醫(yī)療機構(gòu)類別：其他?？漆t(yī)院。
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司6。
經(jīng)營期限：04月08日至2026年04月07日。
注冊號：352828440106213938。
診療科目：內(nèi)科：神經(jīng)內(nèi)科專業(yè)/外科：神經(jīng)外科專業(yè)/兒科：小兒神經(jīng)病學專業(yè)/小兒外科：小兒神經(jīng)外科專業(yè)/兒童保健科：兒童心理衛(wèi)生專業(yè);兒童康復專業(yè)/精神科：精神病專業(yè);精神衛(wèi)生專業(yè);藥物依賴專業(yè);精神康復專業(yè);臨床心理專業(yè)/腫瘤科/急癥醫(yī)學科/康復醫(yī)學科/麻醉科/疼痛科/醫(yī)學檢驗科/醫(yī)學影像科/x線診斷專業(yè);ct診斷專業(yè);磁共振成象診斷專業(yè);超聲診斷專業(yè);心電診斷專業(yè);腦電及腦血流圖診斷專業(yè);神經(jīng)肌肉電圖專業(yè);介入放射學專業(yè);放射治療專業(yè)/中醫(yī)科;針灸科專業(yè);推拿科專業(yè);康復醫(yī)學專業(yè)/中西醫(yī)結(jié)合科。
2、被評估單位簡介、股權(quán)結(jié)構(gòu)及變更情況。
(1)單位簡介。
腦科醫(yī)院是現(xiàn)代化大型腦專科醫(yī)療機構(gòu)，按廣東省衛(wèi)生廳批復，醫(yī)院規(guī)模和建設水平“相當于三級甲等醫(yī)院”。腦科醫(yī)院開展業(yè)務涵蓋“六大系列”：神經(jīng)內(nèi)科系列、神經(jīng)外科系列、神經(jīng)康復系列、心理行為系列、腫瘤綜合治療系列、脊柱脊髓系列。
建立了“六大優(yōu)勢學科群”：神經(jīng)內(nèi)科、神經(jīng)康復、精神心理、神經(jīng)腫瘤、癲癇、功能神經(jīng)外科。
(2)單位設立及股權(quán)結(jié)構(gòu)變更。
廣東三九腦科醫(yī)院成立于1994年12月9日，是經(jīng)廣東省對外經(jīng)濟委員會(粵經(jīng)貿(mào)資批字[1994]0948號))以及廣東省衛(wèi)生廳(粵衛(wèi)函[1994]83號)批準成立的中外合資醫(yī)療機構(gòu)，批復中認定腦科醫(yī)院投資總額為800萬美元，注冊資本為500萬美元，其中中方股東深圳南方醫(yī)療研究中心出資320萬美元，占注冊資本64%，外資股東美國邁克(makers)國際公司出資180萬美元，占注冊資本36%。
2月28日，穗東會計師事務所針對腦科醫(yī)院雙方股東出資情況進行了驗證，并出具了穗會證字008號投資證明。投資證明沒有明確雙方股東各自的出資金額，其中的設備出資，折合人民幣16,302,807.84元，也未見資產(chǎn)評估文件。
12月2日，美國邁克(makers)國際公司與華潤三九藥業(yè)(香港)有限公司(原名：三九藥業(yè)(香港)有限公司，以下簡稱“三九香港”)簽訂協(xié)議，將其所持有的腦科醫(yī)院36%股權(quán)以1港元的價格全部轉(zhuǎn)讓給三九(香港)?！豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》于3月25日經(jīng)廣州市公證處公證，公證書號為：()穗證內(nèi)經(jīng)字第1001276號。
202月26日，深圳南方醫(yī)療研究中心與華潤三九(原名：三九醫(yī)藥股份有限公司)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其所持有的64.00%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給華潤三九。
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司7。
5,816.00萬元，三九(香港)1,584.00萬元)。
4月20日，腦科醫(yī)院實施20董事會決議審議通過的債務重組協(xié)議，華潤三九再次以債轉(zhuǎn)股形式增資人民幣960.00萬元，增資后腦科醫(yī)院實收資本為8,360.00萬元(其中：華潤三九6,776.00萬元，三九(香港)1,584.00萬元)。
因腦科醫(yī)院合資期限至年12月8日期滿，腦科醫(yī)院向衛(wèi)生部申請批準延長合營期限，8月24日，衛(wèi)生部以衛(wèi)醫(yī)政函[]374號批復要求注銷到期的腦科醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證。
為此，華潤三九以其全資子公司深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司(原名：深圳市三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司)名義重新向廣東省衛(wèi)生廳申請了三九腦科醫(yī)院的執(zhí)業(yè)許可證。
2月12日，廣東省衛(wèi)生廳以粵衛(wèi)函[]119號文批復同意設置三九腦科醫(yī)院，并于207月1日頒發(fā)了醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，有效期自2010年7月1日至203月16日。年4月8日，廣東省衛(wèi)生廳頒發(fā)了醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，許可證登記號為352828440106213938，有效期為：2011年4月8日至2026年4月7日。
3、被評估單位近年資產(chǎn)、損益狀況。
金額單位：人民幣元。
項目12月31日12月31日12月31日。
凈資產(chǎn)審計報告篇五
xx投資有限公司：
我們接受委托，對xx投資有限公司(以下簡稱“貴公司”或“公司”)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜于基準日年10月5日的凈資產(chǎn)狀況進行審計。
我們的審計是在貴公司提供的會計憑證、會計賬簿、財務報表及其他相關(guān)資料的基礎(chǔ)上進行的，資料的真實性、合法性、完整性由貴公司負責。我們的責任是按照《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師審計準則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照注冊會計師行業(yè)公認的業(yè)務標準、道德規(guī)范和勤勉盡責精神，對在基準日的凈資產(chǎn)狀況進行審計并發(fā)表意見。
我們結(jié)合貴公司的實際情況，實施了包括抽查會計記錄、函證、檢查、實物盤點等我們認為必要的審計程序。我們相信，我們的審計工作為發(fā)表意見提供了合理的基礎(chǔ)。審計工作業(yè)已完成，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一、被審計單位基本情況。
貴公司系于年9月12日取得xx縣工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：430124xxxxxxxx6，公司注冊資本為5000萬元人民幣，均由xx股份有限公司出資，占注冊資本的100%。
年10月28日，xx股份有限公司與xx有限公司就貴公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》，xx股份有限公司將其持有的貴公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給xx有限公司，上述轉(zhuǎn)讓已辦理工商變更手續(xù)。
2011年7月26日，xx股份有限公司與xx有限公司就貴公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓《合同書》，xx有限公司將其持有的貴公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給xx股份有限公司，上述轉(zhuǎn)讓已辦理工商變更手續(xù)。
公司經(jīng)營期限30年，公司住址：xx縣xx鎮(zhèn)xx大道xx國際花園xx號樓。公司經(jīng)營范圍：資本投資、實業(yè)投資;百貨零售;酒店管理。
二、相關(guān)資產(chǎn)、負債及凈資產(chǎn)的基本狀況。
截止2011年10月5日，貴公司資產(chǎn)、負債及凈資產(chǎn)的帳面數(shù)及核實情況如下：
貨幣單位：元。
三、財務報表編制基礎(chǔ)及主要會計政策和會計估計。
(一)財務報表的編制基礎(chǔ)。
公司凈資產(chǎn)報表以公司持續(xù)經(jīng)營假設為基礎(chǔ)，根據(jù)實際發(fā)生的交易事項，按照財政部年2月15日頒布的《企業(yè)會計準則》及其應用指南的有關(guān)規(guī)定，并基于以下所述重要會計政策、會計估計進行編制。
(二)主要會計政策、會計估計。
1.在建工程核算方法。
公司在建工程按各項工程實際發(fā)生金額核算，并于達到預定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)。在建設期或安裝期間為該工程所發(fā)生的借款利息支出、匯兌損益和外幣折算差額等借款費用計入該工程成本。已達預定可使用狀態(tài)的在建工程不能按時辦理竣工決算的，暫估轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。
期末在建工程發(fā)生減值時，按可收回金額低于其賬面價值的差額計提在建工程減值準備。
在建工程按賬面價值與可收回金額孰低計價，公司在期末對在建工程逐項進行檢查，對存在下列一項或若干項情況時，按單個在建工程項目的可收回金額低于在建工程賬面價值的差額，計提減值準備：
(1)長期停建并預計在未來3年內(nèi)不會開工的建設工程;。
(3)其它足以證明在建工程發(fā)生減值的情形。
公司無形資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、專利權(quán)等，以實際成本計量。
無形資產(chǎn)計價：無形資產(chǎn)取得時按成本計價;期末按照賬面價值與可收回金額孰低計價。
無形資產(chǎn)攤銷方法：使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不攤銷，使用壽命有限的資產(chǎn)在使用壽命期內(nèi)以相關(guān)經(jīng)濟利益實現(xiàn)方式為基礎(chǔ)合理攤銷。其中：土地使用權(quán)按使用年限平均攤銷，應用軟件按法律規(guī)定的有效年限5年平均攤銷。
期末無形資產(chǎn)按賬面價值與可收回金額孰低計價，對可收回金額低于賬面價值的差額計提減值準備。
當存在下列情況之一時，計提無形資產(chǎn)減值準備：
(2)某項無形資產(chǎn)的市價在當期大幅下跌，在剩余攤銷年限內(nèi)預期不會恢復;。
(3)某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期限，但仍然具有部分使用價值;。
(4)其它足以證明某項無形資產(chǎn)實質(zhì)上已經(jīng)發(fā)生減值的情形。
當存在下列情況之一時，將該項無形資產(chǎn)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入當期損益：
(2)某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期限，并且已不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益;。
(3)其它足以證明某項無形資產(chǎn)已經(jīng)喪失了使用價值和轉(zhuǎn)讓價值的情形。
3.職工薪酬的核算。
公司為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬以及其他相關(guān)支出，包括：職工工資、獎金、津貼和補貼;職工福利費;醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費等會保險費;住房公積金;工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費;非貨幣性福利;因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補償;其他與獲得職工提供的服務相關(guān)的支出。
在職工提供服務的`會計期間，將應付的職工薪酬確認為負債，除因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補償外，根據(jù)職工提供服務的受益對象，由生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務負擔的職工薪酬，計入產(chǎn)品成本或勞務成本;由在建工程、無形資產(chǎn)負擔的職工薪酬，計入建造固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)成本;其他職工薪酬，計入當期損益。
在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關(guān)系，或者為鼓勵職工自愿接受裁減而提出給予補償?shù)慕ㄗh，同時滿足下列條件的，確認因解除與職工的勞動關(guān)系給予補償而產(chǎn)生的預計負債，同時計入當期損益：
1)公司已經(jīng)制定正式的解除勞動關(guān)系計劃或提出自愿裁減建議，并即將實施。
2)公司不能單方面撤回解除勞動關(guān)系計劃或裁減建議。
4.所得稅的會計處理方法。
公司的所得稅會計處理采用資產(chǎn)負債表債務法核算遞延所得稅：將所存在的應納稅暫時性差異確認為遞延所得稅負債;以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限，將所存在的可抵扣暫時性差異確認為遞延所得稅資產(chǎn)。
資產(chǎn)負債表日，對于遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負債，依據(jù)稅法規(guī)定，按照預期收回該資產(chǎn)或清償該負債期間的適用稅率計量。
中期末或年末，公司對遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值進行復核。如果未來期間很可能無法獲得足夠的應納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產(chǎn)的利益，減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。在很可能獲得足夠的應納稅所得額時，將原減記的金額轉(zhuǎn)回。
公司當期所得稅和遞延所得稅作為所得稅費用或收益計入當期損益。與直接計入所有者權(quán)益的交易或者事項相關(guān)的當期所得稅和遞延所得稅，計入所有者權(quán)益。
四、財務報表主要項目注釋。
注：以下如無特別注明，賬面數(shù)是指2011年10月5日賬面數(shù)，核實數(shù)是指2011年10月5日核實數(shù);貨幣單位為人民幣元。
1、在建工程。
工程名稱賬面數(shù)核實數(shù)。
金洲工程1,464,196.741,464,196.74。
合計1,464,196.741,464,196.74。
主要為工程前期支出和向xx股份有限公司借款的利息支出。
2、無形資產(chǎn)。
項目賬面數(shù)核實數(shù)。
土地使用權(quán)56,084,000.0056,084,000.00。
合計56,084,000.0056,084,000.00。
公司持有的土地使用權(quán)位于xx縣金洲鄉(xiāng)同興村，使用權(quán)面積為137662平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類(用途)為商業(yè)、住宅用地，已辦理寧預國用(2008)第0304號土地權(quán)證，權(quán)證上原設抵押已解除。
3、其他應付款。
項目賬面數(shù)比例(%)核實數(shù)比例(%)。
xx股份有限公司7,548,196.741007,548,196.74。
合計7,548,196.741007,548,196.74。
4、實收資本。
賬面數(shù)核實數(shù)。
項目。
投資金額所占比例(%)投資金額所占比例(%)。
xx股份有限公司50,000,000.0010050,000,000.00。
合計50,000,000.0010050,000,000.00。
五、其他事項說明。
1、公司金洲工程尚在建設中，因此公司對于該項工程涉及的土地使用權(quán)，歷年均未進行攤銷。
2、至基準日2011年10月5日，公司資產(chǎn)未設定抵押，審計過程中未發(fā)現(xiàn)其他質(zhì)押、擔保、或有負債等或有事項。
六、報告使用的說明。
本報告僅供委托方用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓之目的，不得作其他用途，未經(jīng)會計師事務所書面同意，也不得見諸于公開媒體。因使用報告不當所造成的后果，與執(zhí)行本審計業(yè)務的注冊會計師及所在會計師事務所無關(guān)。
中國注冊會計師：李xx。
xx國際會計師事務所有限公司。
中國北京。
二〇一一年十月六日。
中國注冊會計師：王xx。
凈資產(chǎn)審計報告篇六
為了維護當事人的合法權(quán)益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委財政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，文號為發(fā)改價格[2009]2914號。各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的.資產(chǎn)評估收費進行清理規(guī)范，于2009年12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標準，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。
差額定率累進收費表。
檔次計費額度(萬元)1992年版2009年版差額計費率‰。
1100以下(含100)69~15。
2100以上~1000(含1000)2.53.75~6.25。
31000以上~5000(含5000)0.81.2~2。
45000以上~10000(含10000)0.50.75~1.25。
510000以上~100000(含100000)0.10.15~0.25。
6100000以上0.1~0.2。
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凈資產(chǎn)審計報告篇七
對商標、專利、軟件著作權(quán)、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)從資產(chǎn)的角度進行評估已經(jīng)成為知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化運用的重要手段，但是知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估在國內(nèi)屬于無形資產(chǎn)新興的評估領(lǐng)域，所以人們對知識產(chǎn)權(quán)評估的了解還很少。知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估報告收費標準是什么?知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估報告收多少錢?下面就大家關(guān)心的知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估報告的收費問題和大家交流下!
知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估收費采用差額定率累進收費辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔相加為收費總額。根據(jù)國務院頒布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》第十一條，關(guān)于資產(chǎn)評估實行有償服務的`規(guī)定，本著“優(yōu)質(zhì)服務、合理收費”的原則，按(1992)價費字625文件《資產(chǎn)評估收費管理辦法》執(zhí)行(編者注：目前國家在92年、、等年份發(fā)布過不同的資產(chǎn)評估收費標準，本文按照無形資產(chǎn)評估網(wǎng)執(zhí)行的92年最低標準進行闡述)，資產(chǎn)評估收費采用差額定率累進收費辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔相加為收費總額。其中計件收費平均標準分為六檔，各檔差額計費率如下表：
差額累進收費表檔次評估值(萬元)差額計費(%)。
1100以下(含100)0.62100以上-1000(含1000)0.25。
知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估報告收費計算方式舉例說明(假設委估知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估價值12000萬元，按92年收費標準計算)。
100萬元以下部分：100×6‰=0.6萬元。
100萬元—1000萬元部分：900×2.5‰=2.25萬元。
1000萬元—5000萬元部分：4000×0.8‰=3.2萬元。
5000萬元—10000萬元部分：5000×0.5‰=2.5萬元。
合計收費：8.75萬元在實踐中知識產(chǎn)權(quán)評估機構(gòu)會按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務質(zhì)量等，在規(guī)定收費標準范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費額。評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受托方應依據(jù)國家有關(guān)評估規(guī)定簽訂資產(chǎn)評估項目合同或協(xié)議書，明確評估項目收費數(shù)額或計費方法。評估費一般可預收百分之五十，其余部分待評估確認后結(jié)清。
知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估報告付款方式一般為簽約后支付約定收費的50%作為預付款，收到前期服務費開始評估咨詢工作。評估工作完成后，知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估機構(gòu)將評估的報告結(jié)果通報委托方后，將剩余評估咨詢費用于兩個工作日內(nèi)匯入評估機構(gòu)指定帳號或交付指定工作人員，評估機構(gòu)收到余款后印制評估報告紙質(zhì)文本及時送達委托方。
無形資產(chǎn)評估網(wǎng)所屬的無形資產(chǎn)評估服務機構(gòu)會根據(jù)不同客戶的知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估需求約定合理的收費方案，滿足客戶費用預算的需要;我們承諾：“評估收費按照國家有關(guān)部門發(fā)布的《評估收費標準》執(zhí)行，不在收費標準外亂收費、隱性收費注：本文中涉及的知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估報告業(yè)務收費標準參照國家有關(guān)政策制定，僅供客戶參考使用，不作為法律合約依據(jù)!中都國脈(北京)資產(chǎn)評估有限公司原隸屬國家體改委，是由財政部批準的具有權(quán)威資產(chǎn)評估資質(zhì)的國家級、國際化的大型專業(yè)無形資產(chǎn)評值機構(gòu)。全國百強中唯一一家專業(yè)從事無形資產(chǎn)評估的機構(gòu)，無形資產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗。公司先后與中央電視臺、中國電信、中國首鋼、中國石油、中檢集團、有研總院、紫光軟件、北青傳媒、貴州茅臺、海南航空、北汽福田、等多家國內(nèi)外知名企業(yè)進行了成功合作。為“茅臺”、“王老吉”、“青海湖”、“雅鹿“、“志高”、“?；薄ⅰ傲χZ”等數(shù)百個中國馳名商標、省級著名商標和千余項專利、非專利技術(shù)進行了權(quán)威價值評估，有力地推動和支持了企業(yè)的品牌戰(zhàn)略和技術(shù)創(chuàng)新。業(yè)務范圍：
1、企業(yè)價值評估(整體資產(chǎn)評估)：適用于設立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估。
2、單項資產(chǎn)評估：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C器設備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投資、債權(quán)、股權(quán)等單項資產(chǎn)的價值評估。
3、無形資產(chǎn)主要有：商標權(quán)、商譽、商(字)號、專利權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡、著作權(quán)(版權(quán))、軟件、網(wǎng)站域名、企業(yè)家價值、土地使用權(quán)、(特許)經(jīng)營權(quán)、資源性資產(chǎn)等。
4、項目評估：項目轉(zhuǎn)讓、項目融資、項目合資、項目合作等目的的各類項目評估。
5、探礦權(quán)和采礦權(quán)評估：作價入股、企業(yè)改制、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、清算等目的。
6、其他服務：為各類企業(yè)提供管理咨詢、財務咨詢等專業(yè)服務。
7、業(yè)務專長：商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)(版權(quán))、銷售網(wǎng)絡等無形資產(chǎn)評估。
凈資產(chǎn)審計報告篇八
［摘要］近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，政fu部門對農(nóng)村建設與發(fā)展的關(guān)注度也在不斷提升，為了加強農(nóng)村建設的科學化發(fā)展，需要加強農(nóng)村財務審計工作的開展。本文對農(nóng)村財務審計工作展開討論，了解農(nóng)村財務審計工作中存在的問題，并提出有效的改進措施，促進農(nóng)村財務審計工作質(zhì)量的提升，為我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供保障。
［關(guān)鍵詞］農(nóng)村財務；審計；問題；對策。
隨著社會的不斷發(fā)展，政fu對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)注度在不斷提升，同時政fu對農(nóng)村經(jīng)濟建設投入的資金支持也在不斷增多。如何高效實現(xiàn)資金的合理化利用是當前人們思考的問題，這也是確保我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要內(nèi)容。目前，農(nóng)村財務審計工作中存在著諸多的問題，如果不及時解決這些問題，必然會對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展造成影響。因此，應加強對這些問題的分析，并采取合理化措施，實現(xiàn)農(nóng)村財務審計工作質(zhì)量的提升，為我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供保障。
1農(nóng)村財務審計工作的重要性。
1.1有效解決農(nóng)村財務管理存在的問題。
目前，我國農(nóng)村有一部分財務管理工作人員會憑借著工作的便利謀取私利，這種現(xiàn)象較為突出，已經(jīng)出現(xiàn)了一定數(shù)量的無頭賬目。另外，還有一部分公職人員會借助工作權(quán)利占有農(nóng)村的公共財產(chǎn)。這些以quan謀si的現(xiàn)象在很大程度上限制了農(nóng)村財務管理工作的順利進行。加強農(nóng)村財務審計工作可以有效改變這種不良現(xiàn)象，而且能夠高效解決農(nóng)村財務管理工作中出現(xiàn)的諸多問題。
1.2農(nóng)村財務公開制度得到有效落實。
對農(nóng)村干群關(guān)系的改善，與農(nóng)村財務管理中推行財務審計，定期審核農(nóng)村財務狀況有著密切的聯(lián)系。而且將農(nóng)村的財務審計結(jié)果向農(nóng)民公示，農(nóng)村居民會積極主動參與到財務管理的監(jiān)督工作中來，農(nóng)村財務管理便會就朝著公平公正的方向發(fā)展，農(nóng)村財務管理中tan污fu敗的現(xiàn)象也能大大減少，財務工作人員及居民之間的關(guān)系得到了保障［1］。
1.3農(nóng)村財務人員的業(yè)務能力得到提升。
加強農(nóng)村財務審計工作，一方面可以提升農(nóng)村財務人員的工作能力，另一方面可以提升農(nóng)村財務人員的工作素養(yǎng)。財務審計工作需要財務人員以財務管理制度和會計審計工作作為基礎(chǔ)，及時做好記賬和報賬工作，進而指導管理人員能夠合理安排管理工作，提升財務管理人員的業(yè)務水平。
1.4實現(xiàn)集體資金的合理、高效。
使用財務審計工作的開展需要財務部門對農(nóng)村的實際情況有一個深入的了解，這樣才能幫助相關(guān)部門科學合理地對農(nóng)村共有財產(chǎn)進行支配。農(nóng)村審計工作可以清晰地將農(nóng)村的各項財務狀況展示出來。相關(guān)部門在財產(chǎn)的分配及使用過程中有據(jù)可循，群眾能夠更加積極主動地配合財務工作，農(nóng)村的財產(chǎn)透明化之后，會更加科學合理地使用。
2農(nóng)村財務審計工作存在的問題。
最近幾年，在相關(guān)部門的支持下，農(nóng)村財務審計工作有了很大的進步?；趯徲嫻ぷ?，村集體的經(jīng)濟活動得到了規(guī)范，很多遺留的問題得到了解決，黨群之間的關(guān)系得到了緩和。但是，審計工作仍存在一定的問題。
2.1會計基礎(chǔ)薄弱，財務監(jiān)督工作尚待完善。
首先，財務的會計憑證填制不夠規(guī)范，沒有及時規(guī)范記賬，也沒有嚴格審核原始憑證，憑證不夠規(guī)范，非統(tǒng)一的、自制的票據(jù)在一定程度上給財務審計工作帶來了較大難度［2］；其次，民主理財和財務公開力度不嚴，財務管理的透明度較大，一部分民主理財工作成員是由村干部直接委派，而有一部分理財小組的成員沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，相關(guān)知識不足，監(jiān)督職能尚不健全，所以很難開展理財和監(jiān)督工作；再者，一部分村沒有及時公開財務，尤其是很多重點項目，數(shù)據(jù)和內(nèi)容不全面詳細；最后，一部分村因為不規(guī)范的財務制度，財務管理不透明，群眾不滿意，上訪的情況時有發(fā)生。
2.2審計隊伍的整體素質(zhì)與工作需求不相符。
農(nóng)村審計工作是經(jīng)濟發(fā)展的需求，隨著新農(nóng)村建設的不斷發(fā)展，農(nóng)村審計工作是推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的前提保障，在農(nóng)村發(fā)展中所占的地位也越來越突出。此外，農(nóng)村審計工作有著較強的專業(yè)性及政策性，需要審計人員具有極強的業(yè)務能力和職業(yè)素養(yǎng)。最近幾年，沒有組織審計工作人員去參加專業(yè)培訓，雖然有一定的財務知識，但是審計知識和實操經(jīng)驗不足，多數(shù)審計工作只是單純清理賬目、列舉數(shù)據(jù)，在文字的表達上仍有著較大的差距，很難和目前的審計工作相適應，審計工作的質(zhì)量很難得到提升。
2.3審計工作的問責制落實不到位。
審計工作，究其本質(zhì)是一種監(jiān)督，但因為審計的動機不完善，造成了審計結(jié)果的問責制落實不到位。沒有監(jiān)理相關(guān)的審計規(guī)章制度，也沒有和檢察部門建立審計機制，審計結(jié)果效果不佳，對審計的檢驗和要求經(jīng)常會因為界定不明無法立案，問題長時間堆積而沒有得到解決，就會更難解決，個別人的違法違紀行為也很難避免［3］。與此同時，村干部和普通農(nóng)民之間的關(guān)系較為復雜，審計的權(quán)威性受到了沖擊，審計工作人員的積極性也受到了較大的影響。
3解決農(nóng)村財務審計工作存在問題的措施。
3.1加強對農(nóng)村財務審計工作地位的認識，強化權(quán)威性。
目前，在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展過程中，農(nóng)村財務審計工作被很多人所忽視，這使得農(nóng)村財務審計工作的開展受到了很大的阻礙，不僅沒有健全的財務審計制度，而且沒有專業(yè)的審計人員。因此，需要加強明確農(nóng)村財務審計工作的地位，樹立起農(nóng)村財務審計工作的權(quán)威性。首先，需要通過政fu部門將審計工作的重要性按照省、市、縣進行逐級傳達，使得農(nóng)村審計工作被大家所重視［4］。其次，需要根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展情況，制定科學化的財務審計制度，增強審計工作的權(quán)威性。最后，將農(nóng)村財務審計工作的工作職能真正發(fā)揮出來，為農(nóng)村經(jīng)濟建設的穩(wěn)定發(fā)展保駕護航。
3.2加強農(nóng)村財務審計隊伍的建立，增強審計的專業(yè)水平。
農(nóng)村財務審計工作的開展，需要專業(yè)審計人員的支持，這樣才能夠使得農(nóng)村財務審計工作達到高質(zhì)量的標準。因此，應加強對農(nóng)村財務審計隊伍的建立，加強專業(yè)知識的培訓，提升整個團隊的綜合素質(zhì)。為此，首先需要成立專門的部門來開展農(nóng)村財務審計工作，同時配備相應的審計人員。其次，需要制定審計人員的培訓計劃，有組織有計劃地開展培訓活動，使得農(nóng)村財務審計人員能夠跟上時代的發(fā)展，不斷增強知識和技能，滿足農(nóng)村財務審計工作的需要。最后，需要加強農(nóng)村審計人員從業(yè)資格管理，只有滿足從業(yè)要求的人員才能夠參與到農(nóng)村財務審計工作中來，這樣能夠增強農(nóng)村財務審計人員的工作責任心，為審計質(zhì)量的提高提供保障［5］。
3.3重視農(nóng)村財務審計工作的監(jiān)督作用。
為了保證農(nóng)村財務審計工作嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，需要加強監(jiān)督作用。首先需要發(fā)揮農(nóng)民的作用，實現(xiàn)農(nóng)村財務審計的核查與監(jiān)督。其次，需要定期將農(nóng)村財務審計內(nèi)容公開，讓農(nóng)村財務審計工作更加透明，避免出現(xiàn)tan污的情況。最后，需要加大村民的監(jiān)督權(quán)力，使得他們敢于對不合理的地方提出疑問，使得農(nóng)村財務審計工作更加公正和透明。
3.4建立并完善審計的責任追究制度。
通過農(nóng)村財務審計責任追究制度的建立，能夠進一步加強農(nóng)村財務審計工作的開展。在責任追究制度的作用下，能夠讓更多的審計人員增強工作責任心。同時，還需要加強考核機制的建立。首先，在進行村干部選拔時，農(nóng)村財務審計工作的質(zhì)量就是考核內(nèi)容之一［6］。其次，需要加強審計工作內(nèi)部的溝通交流。最后，需要加強責任追究制度的落實，充分發(fā)揮該制度的作用。
4結(jié)語。
農(nóng)村財務審計工作的規(guī)范化是一項任重道遠的任務，需要在實踐工作中不斷完善，使得農(nóng)村財務審計工作的每個環(huán)節(jié)都能夠朝著規(guī)范化方向發(fā)展。此外，農(nóng)村財務審計工作的相關(guān)人員，還需要加強專業(yè)知識的培訓，不斷提高農(nóng)村財務審計工作質(zhì)量，從而為農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
凈資產(chǎn)審計報告篇九
abc股份有限公司全體股東：
我們審計了后附的abc股份有限公司(以下簡稱abc公司)財務報表，包括20xx年12月31日的資產(chǎn)負債表，20xx年度的利潤表、現(xiàn)金流量表和股東權(quán)益變動表以及財務報表附注。
(一)管理層對財務報表的責任。
編制和公允列報財務報表是abc公司管理層的責任，這種責任包括：(1)按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制財務報表，并使其實現(xiàn)公允反映;(2)設計、執(zhí)行和維護必要的內(nèi)部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤導致的重大錯報。
(二)注冊會計師的責任。
我們的責任是在執(zhí)行審計工作的基礎(chǔ)上對財務報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準則的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準則要求我們遵守中國注冊會計師職業(yè)道德守則，計劃和執(zhí)行審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關(guān)財務報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。在進行風險評估時，注冊會計師考慮與財務報表編制和公允列報相關(guān)的內(nèi)部控制，以設計恰當?shù)膶徲嫵绦?，但目的并非對?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。
我們相信，我們獲取的審計證據(jù)是充分、適當?shù)?，為發(fā)表保留意見提供了基礎(chǔ)。
(三)導致保留意見的事項。
abc公司20xx年12月31日資產(chǎn)負債表中存貨的列示金額為xx元。管理層根據(jù)成本對存貨進行計量，而沒有根據(jù)成本與可變現(xiàn)凈值孰低的原則進行計量，這不符合企業(yè)會計準則的規(guī)定。公司的會計記錄顯示，如果管理層以成本與可變現(xiàn)凈值孰低來計量存貨，存貨列示金額將減少x元。相應地，資產(chǎn)減值損失將增加x元，所得稅、凈利潤和股東權(quán)益將分別減少x元、x元和x元。
(四)保留意見。
我們認為，abc公司財務報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，公允反映了abc公司20xx年12月31日的財務狀況以及20xx年度的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
二、按照相關(guān)法律法規(guī)的要求報告的事項。
(本部分報告的格式和內(nèi)容，取決于相關(guān)法律法規(guī)對其他報告責任的規(guī)定。)。
會計師事務所中國注冊會計師：
有限責任公司。
中國注冊會計師：
中國北京市。
20xx年x月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十
*年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，面對復雜多變的經(jīng)濟形勢，我市始終把促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展作為首要任務，按照穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，努力穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生，保持了經(jīng)濟平穩(wěn)增長。據(jù)財政決算反映，*年預算收入總額66.9億元，預算支出總額60.1億元，年末結(jié)余6.8億元?？偟目矗?年度市本級預算執(zhí)行和其他財政收支情況較好。
——財政改革穩(wěn)步推進，預算體系更加完善。部門預算、政府采購等管理制度改革進一步深化;國有資本經(jīng)營預算和社會保險基金預算編制逐步推進，政府預算編制體系進一步完善;國庫集中支付改革市、縣兩級全面推開;基本實現(xiàn)財政資金網(wǎng)上運行、網(wǎng)上監(jiān)管。
——民生項目重點保障，財政支出結(jié)構(gòu)優(yōu)化。*年市財政全力保障教育、社會保障和就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、住房保障支出，加大對科學技術(shù)、文化體育與傳媒等公共服務方面的投入力度。全年安排民生支出36.6億元，占支出總額的67.2%。
一、財政管理審計情況。
從審計情況看，市財政部門不斷細化部門預算編制，提高年初預算到位率，加強財政支出管理，努力降低行政運行成本，預算約束和管理水平逐步提高。但仍存在一些需要規(guī)范的問題，如存在滯撥彩票基金、應繳未繳預算收入、縣區(qū)應繳未繳社?；稹瘴词战ㄖI(yè)保障金等問題。
二、政府性債務資金和市屬園區(qū)審計情況。
按照“摸清底數(shù)，反映問題，揭示風險，提出建議”的總體思路，*年對全市政府性債務進行了審計，并結(jié)合資金重點投向，開展了沿海產(chǎn)業(yè)基地、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、北海新區(qū)和仙人島能源化工區(qū)的財政決算審計。
(一)全市政府性債務審計。
在對我市截至*年6月末政府性債務規(guī)模進行審計的同事，還發(fā)現(xiàn)一些地區(qū)和單位，在債務舉借、債務資金使用、項目建設及管理等方面均存在一些問題。目前，各縣區(qū)已提交了整改報告，其中4個縣區(qū)已出臺或開始制定債務管理制度，6個縣區(qū)對債務口徑做了調(diào)整，并對債務計劃、舉借、償還、工程項目建設及責任追究等方面進行了規(guī)范。
(二)市屬園區(qū)財政決算審計。
沿海產(chǎn)業(yè)基地等5個園區(qū)，最早的成立于1993年，最晚的成立于20xx年，其中沿海產(chǎn)業(yè)基地、北海新區(qū)、仙人島能源化工區(qū)的規(guī)劃面積均超過100平方公里。從審計情況看，5個園區(qū)總體呈現(xiàn)債務規(guī)模較大、后續(xù)投入多、償債能力弱等特點。此外，還發(fā)現(xiàn)部分園區(qū)工程有停工停建和項目竣工決算工作推進緩慢等問題。市領(lǐng)導已對上述審計報告作出批示，要求相關(guān)縣區(qū)、園區(qū)和部門加強管理，依法依規(guī)行政，對存在的問題及時整改，提高招商質(zhì)量和投入產(chǎn)出比。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、北海新區(qū)和仙人島能源化工區(qū)先后提交了整改報告，現(xiàn)部分問題已得到糾正，其余問題已提出整改措施和方案。
三、市屬公立醫(yī)院資產(chǎn)負債及運營情況審計調(diào)查。
以“摸清家底，揭露問題，探索管理體制和運行機制改革，防止國有資產(chǎn)流失”為目的，對市中心醫(yī)院、中醫(yī)院、婦女兒童醫(yī)院等8所市屬公立醫(yī)院20xx至*年資產(chǎn)負債及運營情況進行了審計調(diào)查。截至*年末，8所公立醫(yī)院資產(chǎn)總額87382萬元，負債總額63610萬元，凈資產(chǎn)總額23772萬元，資產(chǎn)負債率為72.8%;*年收入75780萬元，其中醫(yī)療收入72911萬元、財政補助收入2537萬元、其他收入332萬元;支出76235萬元，其中醫(yī)療業(yè)務成本支出62099萬元、管理費用13793萬元、其他支出343萬元;當年虧損455萬元，累計虧損6479萬元。
存在虧損嚴重、債務負擔沉重、固定資產(chǎn)增減變化未進行賬務處理、醫(yī)院內(nèi)控制度不健全和經(jīng)營管理不完善等問題。市領(lǐng)導已對審計報告作出批示，要求相關(guān)部門落實審計建議，拿出扭虧增盈的具體措施。堅決做到新虧不增，老虧逐年壓縮，整改結(jié)果報市政府專題研究。
現(xiàn)衛(wèi)生局已提交了整改報告，對固定資產(chǎn)管理存在的問題已進行了清產(chǎn)核資，對內(nèi)控制度不健全等問題已著手建章立制，對實現(xiàn)扭虧增盈已初步制定了11項措施，整改工作全面開展。
四、50家單位部門預算執(zhí)行審計調(diào)查情況。
為貫徹落實改進工作作風、密切聯(lián)系群眾的要求，提高財政資金的有效性和規(guī)范性。20xx年1月至4月，對50家市直行政、事業(yè)單位*年度部門預算執(zhí)行情況進行了審計調(diào)查，涉及教育、農(nóng)業(yè)、司法、城市建設、市政設施、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等多個方面。
從調(diào)查數(shù)據(jù)看，*年50家單位三公經(jīng)費同期減少444.6萬元，下降22%。其中招待費下降47%、車輛費用下降11%、出國費用增長3%;50家單位會議費同期減少52.4萬元，下降13%。審計還發(fā)現(xiàn)部分單位在固定資產(chǎn)管理、財務核算等方面存在一些問題。目前，已函告各單位，整改工作正在進行中。
(一)規(guī)范部門預算管理，強化預算執(zhí)行約束。按照中央關(guān)于改進工作作風，密切聯(lián)系群眾的八項規(guī)定，進一步強化部門預算管理，制定和完善基本支出、項目支出等各項支出標準，嚴格按項目和進度執(zhí)行預算，增強預算的約束力和嚴肅性。進一步擴大部門預算決算公開范圍，細化公開內(nèi)容。各主管部門和核算中心要加強對下屬單位的指導、管理和監(jiān)督，加強內(nèi)部控制和內(nèi)審制度，切實提高預算單位財政財務收支管理水平。
(二)強化財政資金管理，確保財政資金安全。樹立資金安全、規(guī)范管理意識，嚴格按照相關(guān)規(guī)定，強化財政國庫資金管理。加快構(gòu)建財政資金風險防控機制，進一步清理財政專戶和各預算單位銀行賬戶，逐步將財政資金全面納入國庫統(tǒng)一管理，確保財政資金安全。
(三)提高園區(qū)精細化管理水平，實現(xiàn)健康有序發(fā)展。園區(qū)規(guī)劃要有理有節(jié)，要根據(jù)資金狀況、償還能力、實際需求，有步驟、有規(guī)劃地做好開發(fā)和建設工作，防止出現(xiàn)資金鏈斷裂、重復建設和爛尾工程。加強資金籌集、使用和管理，以及項目招投標、竣工決算等方面的規(guī)矩意識。
凈資產(chǎn)審計報告篇十一
1、通過規(guī)章制度執(zhí)行情況的審計，發(fā)現(xiàn)規(guī)章制度在實際執(zhí)行中的問題，防止制度流于形式，并及時發(fā)現(xiàn)制度中不合理或不全面的內(nèi)容，增強制度的嚴肅性、可行性和有效性。
2、財務指標的審計，包括預算執(zhí)行情況的審計、財務指標真實準確性的審計。通過審計，提示及預算執(zhí)行中的問題及偏差，同時，防止虛報、瞞報和錯報財務數(shù)據(jù)，保證財務報表的真實性。
內(nèi)部審計報告應包括以下內(nèi)容，但在每次具體審計工作中，可根據(jù)情況，進行相應的側(cè)重：
（一）制度執(zhí)行情況審計。
1、審計的目的及相關(guān)制度依據(jù)；
2、審計的方法及過程說明；
3、相關(guān)制度在相關(guān)部門、單位、環(huán)節(jié)的`貫徹落實情況及執(zhí)行偏差；
4、相關(guān)責任認定及審計結(jié)論；
5、制度完善建議。
（二）財務指標審計。
1、審計的方法及過程說明；
2、基本財務指標說明；
3、關(guān)鍵財務指標的比較分析，包括比率分析、同比分析、預算分析；
4、責任揭示及審計結(jié)論；
5、財務改善建議。
1、內(nèi)審人員應準確理解公司和項制度及公司的業(yè)務模式；
2、審計完成后，必須形成書面報告，報送董事會、總經(jīng)理；同時，電子檔報財務總監(jiān)。
3、內(nèi)部審計報告主要圍繞公司制度、內(nèi)部控制、財務及績效管理工作開展；
4、在內(nèi)部審計工作中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位、部門或項目違反國家法律法規(guī)時，應形成專項報告反映。
xxxx有限公司。
20xx年xx月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十二
自20xx年1月新聘期以來，審計處泰安校區(qū)審計部在學校和校區(qū)各級領(lǐng)導的大力關(guān)心、支持下，在各職能部門老師和同事們的幫助下，一如既往地貫徹和落實《審計法》、《審計署關(guān)于內(nèi)部審計工作的規(guī)定》和國家相關(guān)法律法規(guī)，以科學發(fā)展觀為指導，緊緊圍繞學校中心工作，結(jié)合內(nèi)部審計工作實際，服務大局，堅持做到為防范學校經(jīng)濟風險服務，為提高資金使用效益服務，積極開展各項審計工作，較好的完成了工作計劃，充分發(fā)揮了監(jiān)督和服務職能，起到了經(jīng)濟衛(wèi)士和參謀助手的作用。
一、積極主動、扎實有效地開展部門工作。
1、在政治思想上，始終以馬列主義、*思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真踐行科學發(fā)展觀，政治上與黨中央保持高度一致，貫徹落實好學校黨委和校區(qū)(學院)黨委的決議決定，令行禁止，加強組織紀律性，積極參加學校和校區(qū)(學院)組織開展的各項學習和教育活動，進一步提高思想政治覺悟。從部門負責人到普通黨員干部，要求始終保持強烈的事業(yè)心和責任感，講黨性，顧大局，堅持原則，清正廉潔，公道正派，嚴以律己，以身作則，不計較個人得失，敢于擔當責任，積極做好與其他職能部門的工作協(xié)調(diào)與溝通。
2、堅持雷厲風行的工作作風。內(nèi)審工作的性質(zhì)決定了審計工作必須堅持監(jiān)督與服務并重，寓監(jiān)督于服務之中，必須著眼于為學校和校區(qū)的中心和重點工作服好務，在做好監(jiān)督的同時為領(lǐng)導提供可靠的決策依據(jù)。實際工作中一直注重審計工作關(guān)系的建設，嚴格落實“首問負責制”，待人熱情周到、耐心細致，不推諉，不懈怠，力求工作的高質(zhì)量和高效率，進一步優(yōu)化了審計工作環(huán)境，贏得了對審計工作的廣泛支持。
部管理，促進照章辦事，提高資金的使用效益，促進和諧發(fā)展和廉政建設。實際工作中對基建維修工程、物資設備采購和招投標等活動的審計監(jiān)督，盡力做到事前、事中和事后的全過程參與，為學校爭取的經(jīng)濟和管理效益。所做的具體工作：
(1)參與學校審計處派出的審計工作組對候印浩、劉衛(wèi)國、門德良等3名同志進行了干部離任經(jīng)濟責任審計。為不影響正常的財務工作，集中有限的時間組織和完善相關(guān)的審計資料，查閱十多年來的財務賬目，抱著對被審計單位和被審計人高度負責的態(tài)度，認真細致地斟酌字句，提出合理化建議，提交詳實的審計報告供學校決策。
(2)參與了校區(qū)(學院)和繼續(xù)教育學院15項大型基建修繕、校園綠化等工程項目，從論證、立項、招投標到施工管理全過程進行審計監(jiān)督，從技術(shù)上、程序上等各個方面及時提出合理化建議，避免出現(xiàn)重復作業(yè)、加項、漏項、隱瞞工程量等不合理因素，一定程度上規(guī)避了部分風險。
(3)參與了校區(qū)(學院)、繼續(xù)教育學院5項大宗設備采購的招投標、7項小型物資設備采購的詢價及所有現(xiàn)場驗收、審計結(jié)算工作，力求做到事必躬親，掌握全局。
(4)對所有固定資產(chǎn)的入賬、處置等進行了審計鑒證。認真審查單據(jù)的完整性、真實性和合理性，對出現(xiàn)的問題及時提出修改意見;會同其他部門對所要報廢處置的固定資產(chǎn)種類和數(shù)量等進行嚴格核實，一律通過比價方式選擇收購廠家，保證資產(chǎn)殘值足額繳納財務。
(5)對驗收合格的所有工程項目組織了結(jié)算審計，全年共審結(jié)62項，總金額達720萬元。通過嚴格細致的現(xiàn)場審核，對工程量逐一審驗，對已簽證的隱蔽工程做二次復核，對沒有招投標定價的增加項目進行充分的市場調(diào)研和多次詢價，做到合理合規(guī)，全年共審減工程造價62萬元，為學校節(jié)約了有限的資金，取得了良好的經(jīng)濟效益。
(6)及時做好各類審計檔案的歸檔管理工作。對外送審的工程，審計報告及時留存，內(nèi)審項目原件入財務檔案，部門留存復印件并裝訂成冊，做到隨用隨查，保證信息的完整性和保密性。
(7)針對部門審計工作實際情況，堅持內(nèi)部審計與社會審計相結(jié)合的原則，適當引入社會資源參與，將運動場改造等7項大型工程委托具有甲級資質(zhì)的會計師事務所進行審計，有力保證了審計工作的質(zhì)量和效率，成效顯著。同時，社會審計力量的參與，可以相互學習，促進和推動了校區(qū)(學院)審計隊伍建設和審計工作的深入開展。
(8)繼續(xù)做好西校園新建兩棟青年教工周轉(zhuǎn)住房的竣工驗收工作。按照校區(qū)領(lǐng)導的安排，自20xx年至今一直負責除現(xiàn)場施工以外的相關(guān)工作，包括相關(guān)文件的制作、報送、管理，設計方案的論證、報送等，二十多項建設手續(xù)的報送審批、工程質(zhì)量驗收等全過程。本年度主要工作是向規(guī)劃局、住建委和質(zhì)檢站報送材料，進行規(guī)劃驗收、節(jié)能檢測驗收并初步完成，還參與了工程最終結(jié)算、尾款支付等相關(guān)工作。
(9)受學校和校區(qū)指派，完成了花園街校園和泰山大街校園與相鄰單位的土地確界工作。認真細致地核實相關(guān)文件，多次到現(xiàn)場踏勘和丈量，與相鄰單位數(shù)次溝通，全面、及時地向主管和分管領(lǐng)導匯報，征求每一位相關(guān)見證人的意見，做到準確無誤，絲毫不讓學校利益受損失。
二、按照要求認真開展自查自評。
在認真聽取了校區(qū)《關(guān)于進一步加強機關(guān)作風建設的實施意見》以后，按照本部門的工作職責，仔細對照有關(guān)要求，從政治思想、部門工作、勤政廉潔、文明辦公等幾個方面進行了自查和自評。本部門整體政治思想素質(zhì)較高，嚴格遵守勞動紀律，工作認真負責，工作效率高，無推諉現(xiàn)象，嚴格執(zhí)行上級關(guān)于勤政廉潔的各項規(guī)定，倡導節(jié)約，無鋪張浪費現(xiàn)象，沒有涉及安全穩(wěn)定的事項發(fā)生。
三、工作中存在的問題及改進措施。
1、到集中結(jié)算時，部門審計力量稍顯不足，平時對現(xiàn)場的跟蹤審計有不到位的地方。工作中力求從時間上加以保證，加班加點，提高效率，不影響各相關(guān)使用部門的工作和學校的財務結(jié)算。
2、促進職能部門對程序和制度上的遵守有不到位的地方。工作中注意加強與職能部門的及時溝通，把審核關(guān)口前移，讓相關(guān)的程序保持順暢與協(xié)調(diào)。
3、審計隊伍的業(yè)務素質(zhì)和能力還不能完全滿足學?？焖侔l(fā)展的內(nèi)部審計工作需要。平時注意加強各類業(yè)務學習，參加高水平培訓班，進一步增強了創(chuàng)新能力和管理能力，為教學科研工作服好務，為學校的“名校工程”建設做出應有貢獻。
凈資產(chǎn)審計報告篇十三
建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修及環(huán)境、綠化、人文、交通、商業(yè)服務設施、基礎(chǔ)設施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都是購房者需要加以考慮的。
一、房齡。
房屋的新舊程度，直接影響到買家是否喜歡，而房屋自修建完工之后，就進入到了折舊期。
在進行二手房的銷售時，就一定要計算到房屋的折舊費用，磚混結(jié)構(gòu)房屋折舊的期限一般為50年。
二、戶型。
市場上，中規(guī)中矩的兩居、三居更受購房者的歡迎，評估價格就會越高;反之，那種格局不規(guī)范的戶型，或者是套型過小以及過大的戶型等，都會讓房價降低很多。
三、樓層。
樓層的好壞也會直接影響到房價的高低，處于樓梯中間部位的房屋的評估價相對會較高些，但如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
四、位置。
如果房屋所處地理位置好，如在城市核心地帶或者周邊配套完善，評估價自然更高。
五、小區(qū)。
在同一地段，二手房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū)，評估時，小區(qū)平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況需要綜合考慮。
二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。
免費評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡二手房評估也已趨于成熟。
國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務，其中以評估網(wǎng)最為引人注目。
付費評估：房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。
現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。
比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機構(gòu)的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。
辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。
二手房評估的收費標準又是怎樣的呢?
根據(jù)物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下：
1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。
2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。
3、500萬元到萬元的收取評估總價的0.12%。
4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房屋評估費用一般是怎么收費的【2】。
個人信用評估：住房公積金貸款的申請人，在貸款審核時，須提供北京市住房貸款個人信用信息服務出具的《個人信用評估報告》。
抵押房屋評估：按照管理有關(guān)規(guī)定，需要對借款人申請貸款所購房屋進行評估的，借款人應向管理認可的評估機構(gòu)申請評估，向其交納評估費用，并由其出具抵押物評估報告。
貸款的擔保：借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理認可的擔保方式。
目前有北京市住房貸款擔保提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質(zhì)押擔保等)。
由北京市住房貸款擔保提供擔保的，要向擔保交納擔保服務費。
新房免評估，二手房需要進行抵押物價值評估。
評估機構(gòu)會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費，收費300元，收費1500元。
擔保服務費具體計費標準自xxxx年3月9日起，擔保服務費收費標準調(diào)整為按貸款額的3‰收取(收費300元)。
二手房評估價影響因素。
在二手房價格的測算上，要抓住以下三大因素。
一、房屋因素。
舊房的'套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”套型(小廳、小廚、小衛(wèi))扣減10%。
此外，樓層對價格也產(chǎn)生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為-3%，7層為-5%，3層和4層為+3%，若是樓頂則為-5%;而朝向如無朝南窗則為-5%。
房屋竣工后即進入折舊期。
按照理論折舊率，混合一等結(jié)構(gòu)房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2%。
其次，一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。
此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產(chǎn)生一些影響。
二、環(huán)境因素。
環(huán)境因素既有自然的也有社會的，既有大環(huán)境，也有小環(huán)境。
在同一地段，舊房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū)，比如小區(qū)平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。
再如社會環(huán)境，在同一土地級別地區(qū)，有的適合經(jīng)商，有的則適宜居住。
還有該地區(qū)的居民結(jié)構(gòu)、文化氛圍。
配套建設等都會對房屋價格產(chǎn)生較大的影響。
無物業(yè)管理和非獨立封閉小區(qū)分別扣減5%，省、市重點中小學區(qū)的為+15%。
三、心理因素。
如果不是在價格上有大的誘惑力或其他考慮，人們一般不愿意買舊房，如果舊房的價格同新房相差不大，買舊房就會有難以逾越的心理障礙，心理因素為-8%。
在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。
房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
凈資產(chǎn)審計報告篇十四
(一)建設單位：中國移動通信集團江蘇有限公司鹽城分公司。
(一)建設單位責任：
1、建設單位應當將工程包給具有相應資質(zhì)等級的單位。
2、建設單位不應肢解工程。
3、建設單位應依法對工程建設項目的勘查、設計、施工、監(jiān)理。
以及與工程設備材料采購供應進行招標。
4、建設單位應對勘查、設計、施工、監(jiān)理等單位提供與工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全。
5、建設工程發(fā)包單位不得迫使承包單位以低于成本價競標，不得任意壓縮合理工期。
6、實行監(jiān)理的工程，建設單位應委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有監(jiān)理相應資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。
7、下列工程必須實行建設監(jiān)理：
(1)國家重點建設工程;。
(2)大中型公用事業(yè)工程;。
(3)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程：
(4)國家規(guī)定必須實行建設監(jiān)理的其他工程。
8、建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、
監(jiān)理等有關(guān)單位進行)工程竣工驗收。
9、建設工程竣工驗收應當具備下列條付：
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容：
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場檢驗(試驗)報告。
(4)有勘查、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
(5)由施工單位簽署的工程保修書。
10、建設工程驗收合格的，方可交付使用。
11、建設單位應當按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、
整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設項目的檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設項目檔案。
12、建設單位不得明示或暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量：不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。
13、建設單位應當將施工設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管里部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖紙審查辦法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。
14、建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
15、按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的，建設單位應保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備符合設計文件和合同要求。
16、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提供設計方案;沒有設計方案的，不得施工。
(二)審計機構(gòu)責任：
1、審計責任是注冊會計師執(zhí)行審計業(yè)務、出具審計報告所應負的責任，
2、根據(jù)《審計基本準則》的規(guī)定，被審計單位負有以下會計責任：建立和健全本單位的內(nèi)部控制制度;保護本單位的資產(chǎn)安全和完整;保證提交審計的會計資料真實、合法和完整。
3、審計責任是對委托人和被審計單位應盡的義務，是審計職業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。我國《審計基本準則》規(guī)定：“按照獨立審計準則的要求出具審計報告，保證審計報告的真實性、合法性是注冊會計師的審計責任?！绷砀鶕?jù)第九條規(guī)定：“審計意見應合理地保證會計報表使用人確定已審計會計報表的可靠程度，但不應被認為是對被審計單位持續(xù)經(jīng)營能力及經(jīng)營效率、效果所做出的承諾。”
4、審計單位在實施審計時應保持職業(yè)上應有的認真和謹慎態(tài)度，根據(jù)審計準則的要求，充分考慮審計風險，通過實施必要和適當?shù)膶徲嫵绦?，將會計報表中存在的嚴重失實的錯誤與舞弊揭露出來。這就是說，注冊會計師如果未能將會計報表中嚴重失實的錯誤與舞弊揭露出來，應負審計責任。
5、審計單位在審計過程中發(fā)現(xiàn)有錯誤或舞弊的可能性時，應對其重要性進行評估，并確定是否修改或追加審計程序。
(一)審核依據(jù)。
1、國家、行業(yè)相關(guān)文件及規(guī)定。
2、建設單位提供的資料。
3、施工圖。
4、原報工程結(jié)算書。
5、投標書。
6、施工合同。
7、設計變更。
8、工程簽證資料。
9、工程定價資料。
10、招標文件、投標文件。
11、現(xiàn)場勘驗紀錄。
審核內(nèi)容。
1、結(jié)算方式符合合同約定。
2、工程符合規(guī)定的計算規(guī)則。
3、分項工程預算定額或清單子目選套合規(guī)、恰當，結(jié)算換價正確。
4、核實工程取費執(zhí)行相應的計算基數(shù)和費率標準。
5、核查設備、材料用量與定額含量或設計含量一致。
1、現(xiàn)場踏勘。
2、監(jiān)理/建設單位介紹情況。
3、初審。
4、交換意見。
5、簽訂三方定案。
見附件：竣工結(jié)算表、結(jié)算審定單。
本次審計共發(fā)現(xiàn)問題四個主要問題，并對此提出相應的意見如下：
1、部分工程只有合同價，沒有相關(guān)合同價組成明細清單，導致結(jié)算審計時依據(jù)不充分。我公司建議工程合同(或協(xié)議書)中都應明確合同工程數(shù)量及相對應的合同單價，以便在結(jié)算時有統(tǒng)一的口徑進行調(diào)減或核增，否則結(jié)算依據(jù)不充分。
2、所有項目的主材都是甲供的，但甲供材料是否超領(lǐng)，沒有提供詳細的清單，在結(jié)算中不能反映該工程實用的甲供材數(shù)量。我公司建議：由甲方提供每個項目的材料實際供應清單，以便于供應數(shù)量與現(xiàn)場實際使用數(shù)量對比，控制材料超領(lǐng)，或損耗過大的情況。
3、部分工程驗收單只有相關(guān)單位的簽名簽字，無詳細的質(zhì)量描述和工期描述。我公司建議：在工程竣工驗收單上，除監(jiān)理單位、建設單位、代維單位、施工單位的有關(guān)人員簽字外，還應說明工程概況、主要工程量，合同工期、實際工期、詳細的質(zhì)量描述等，以便工程審計。
4、監(jiān)理機構(gòu)對隱蔽工程無詳細的見證資料。我公司建議：對于隱蔽工程，現(xiàn)場監(jiān)理單位應提供隱蔽工程記錄或提供相關(guān)的施工影像資料，既便于工程結(jié)算，又可防止偷工減料。在以上的問題中尤為重要的是第三項中的工程量。工程量是工程資源投入的量化指標，也是審查工作的關(guān)鍵。在工程結(jié)算審查中對工程量復查不準，除影響到分部分項工程量的增加外，還會引起分部分項工程費、措施項目費用等連鎖反應，以至規(guī)費及整個項目工程造價的成比例膨脹，因此對工程量的審查及確認是結(jié)算審查的重中之重。
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