瑜伽讓人們不僅能夠鍛煉身體，還能平靜心靈。閱讀是開拓眼界、提高寫作水平的有效途徑，可以通過閱讀優(yōu)秀作品來學習寫作技巧和表達方式?？偨Y是在一段時間內對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結呢？以下是小編為大家整理的一些寫總結的案例，供大家參考和學習。
獨家銀行貸款協(xié)議篇一
抵押人：______________。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。
(3)抵押人違反此合約之任何條款;。
(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
法定代表人(或委托代理人)：______法定代表人(或委托代理人)：______。
獨家銀行貸款協(xié)議篇二
本企業(yè)/或本人同意通過貸款平臺（；；的網(wǎng)站或網(wǎng)站客戶端，或其他與本貸款業(yè)務相關的網(wǎng)站或軟件客戶端）向浙江網(wǎng)商銀行股份有限公司、螞蟻小貸（包括但不限于浙江阿里巴巴小額貸款股份有限公司、重慶市阿里巴巴小額貸款有限公司及將來可能設立的其他阿里巴巴旗下貸款人）、以及貸款平臺合作的其他貸款人（以下統(tǒng)稱為“貸款人”）提交貸款申請，在通過企業(yè)賬號登錄貸款平臺的情況下，本企業(yè)亦認可本企業(yè)法定代表人（適用于該企業(yè)為公司的情形，下同）/或經(jīng)營者或負責人（適用于該企業(yè)為非公司的經(jīng)營性組織的情形，下同），在本企業(yè)賬號內提交貸款申請，一旦本企業(yè)/或本企業(yè)法定代表人/或本企業(yè)經(jīng)營者或負責人，/或本人提交該申請，即表示本企業(yè)和本企業(yè)的法定代表人/或經(jīng)營者或負責人/或本人已同意遵守貸款的各項規(guī)則，包括但不限于貸款申請規(guī)則、貸款合同及貸款人不時修訂的各項貸款政策等。本企業(yè)及本企業(yè)的法定代表人/或經(jīng)營者/或負責人，/或本人在此鄭重承諾并確認：
6、本企業(yè)/或本人同意并授權，在不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的前提下，貸款人有權將本企業(yè)/或本人在信貸服務申請過程中所提供、獲得、形成的信息和數(shù)據(jù)（包括但不限于身份、住所地、還款能力、店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、交易的真實性、財務狀況和訴訟信息（如有））提供給阿里巴巴集團、螞蟻金服集團或貸款人其他關聯(lián)公司以及合作方，以便其他關聯(lián)公司和合作方更好地為本企業(yè)/本人提供服務或作其他合理使用。
7、在企業(yè)賬號簽約的情況下，本企業(yè)已閱讀并同意附件一《擔保、網(wǎng)絡公示及終止服務同意函》的所有條款（本條僅適用于企業(yè)類型的客戶）。
附件一：（僅限企業(yè)賬號簽約情形）。
擔保、網(wǎng)絡公示及終止服務同意函。
本企業(yè)同意為本企業(yè)法定代表人/或經(jīng)營者/或負責人與貸款人在貸款平臺在線訂立的全部貸款合同（以下簡稱“合同”）提供連帶擔保。本企業(yè)同意并聲明如下：
1、一旦本企業(yè)及/或本企業(yè)法定代表人/或經(jīng)營者/或負責人違反與貸款人的合同約定或本函，貸款人有權自行決定并直接通知阿里巴巴（中國）網(wǎng)絡技術有限公司、支付寶（中國）網(wǎng)絡技術有限公司、浙江淘寶網(wǎng)絡有限公司等阿里巴巴旗下公司（以下與貸款人合稱“阿里巴巴”）在阿里巴巴旗下網(wǎng)站、其他媒體和貸款人認為必要的區(qū)域范圍內的任意位置公示本企業(yè)法定代表人/或經(jīng)營者/或負責人違反合同等其他相關信息，包括但不限于本企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照信息、注冊地址、具體違約狀況等信息。
2、除公示上述信息外，阿里巴巴亦有權提前終止與本企業(yè)間的已簽訂未履行，或仍在履行期內的服務協(xié)議，且無須退還任何服務費用（如有）；本企業(yè)了解并同意，阿里巴巴有權拒絕向本企業(yè)提供任何服務并無需承擔任何責任。
3、如本企業(yè)已歸還逾期的貸款或以其它方式消除違約情形的，則本企業(yè)同意自行督促貸款人及時通知其關聯(lián)公司刪除相關信息或恢復相關服務協(xié)議的履行，貸款人的關聯(lián)公司不接受來自本企業(yè)的任何通知。
4、如貸款人因系統(tǒng)維護、電信設備故障或不可抗力的原因導致其提供的信息有誤，則本企業(yè)了解并同意貸款人沒有過錯，無須向本企業(yè)承擔任何責任。特此聲明，且本聲明一經(jīng)確認，不可撤銷。
獨家銀行貸款協(xié)議篇三
合同編號：
借款人：
住所：電話：
法定代表人：
開戶帳號：
傳真：郵政編碼：
受托貸款人：
住所：電話：
法定代表人：
傳真：郵政編碼：
借款人：
受托貸款人：_______________。
根據(jù)_______________與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條借款金額。
甲方借款金額為人民幣____________________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于____________________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行。
第五條用款計劃。
甲方的分次用款計劃為：
第六條還款計劃。
甲方的分次還款計劃為：
第七條付息方式。
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條扣款方式。
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條合同的變更和解除。
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前________日向委托人報告并通知乙方。
第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;。
2.甲方應在乙方開立存款戶;。
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;。
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表等資料;。
6.乙方有權檢查貸款的使用情況;。
7.乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;。
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收________的利息。
第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
簽字法定代表人：
日期：
日期：
獨家銀行貸款協(xié)議篇四
第一條為規(guī)范本行各支行、分理處（以下營業(yè)機構或貸款行）貸款擔保行為，加強貸款擔保管理，正確運用擔保手段防范貸款風險，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條本辦法所稱貸款擔保，是指在發(fā)放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現(xiàn)的法律行為。
第三條貸款擔保管理的任務是通過建立健全貸款擔保管理制度，恰當選擇擔保方式，完善擔保手續(xù)，規(guī)范擔保合同內容，強化貸后管理，努力實現(xiàn)擔保債權，以提高貸款的安全性、效益性和流動性。
第四條各營業(yè)機構辦理貸款擔保應當遵守國家法律、法規(guī)、金融規(guī)章和我行授信業(yè)務有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，保障貸款擔保具有合法性、有效性和充分性。
貸款擔保的合法性主要是指貸款擔保符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；貸款擔保的有效性主要是指在合法性前提下貸款擔保的各項手續(xù)完備；貸款擔保的充分性主要是指所設貸款擔保確有代償能力并有利于債權的實現(xiàn)。
第五條貸款擔保的范圍應根據(jù)實際情況在擔保合。
險的，應當選擇兩種以上的擔保方式。
同一筆貸款設定兩種以上擔保方式時，各擔保方可以分別擔保全部債權，也可以劃分各自擔保的債權份額。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質押)擔保的，一般應先行使抵押權(或質權)。經(jīng)辦機構可以選擇對自己有利的方式，在擔保合同約定擔保債權的實現(xiàn)順序。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質押)擔保的，經(jīng)辦機構一般不主動劃分保證擔保和抵押(或質押)擔保的份額，而由各擔保方分別擔保全部債權，經(jīng)辦機構可以選擇對自己有利的方式，請求保證人或者抵押人(或出質人)承擔全部擔保責任。如果保證人和抵押人(或出質人)要求劃分擔保份額的，雙方可以在保證合同和抵押(或質押)合同中約定。
第八條同一擔保方式的擔保人可以是一人，也可以是數(shù)人。
同一筆貸款有兩個以上保證人的，經(jīng)辦機構一般不主動劃分各保證人的保證份額；如果保證人要求劃分保證份額的，雙方可以在保證合同中約定。
同一筆貸款有兩個以上抵押人或出質人的，經(jīng)辦機構一般不主動劃分他們所擔保的債權份額；如果抵押人或出質人要求劃分其擔保的債權份額的，雙方可以在抵押合同或質押合同中約定。
第九條各營業(yè)機構應采用全省制發(fā)的統(tǒng)一文本簽訂擔保合同。對確需修改的，省聯(lián)社審核確認或應經(jīng)省聯(lián)社中介機構庫中的法律事務所進行法律審查，并出具正式的法律意見書。
其他組織、自然人作保證人的，應當從嚴掌握。
原則上不允許法人客戶為本公司股東及實際控制人、其他利害（利益）關系人提供擔保。
第十四條法人、其他組織為保證人的，應當同時符合下列條件：
(一)依法經(jīng)工商行政管理機關(或者其他主管機關)核準登記并辦理年檢手續(xù)；
(三)信用等級在a級(含)以上；
(四)具有代為清償債務能力，資產(chǎn)狀況、盈利能力等實力應明顯優(yōu)于借款人；
(五)無逃廢銀行債務等不良信用記錄；
(六)企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫(以下簡稱企業(yè)征信系統(tǒng))中無不良環(huán)保信息記錄；
(七)無重大經(jīng)濟糾紛。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為個人住房按揭貸款提供保證的，其信用等級應為a級(含)以上。
第十五條專業(yè)擔保機構為保證人的，除須符合本辦法第十四條規(guī)定和《融資性擔保公司管理暫行辦法》的條件外，還應當有一定數(shù)額的擔保基金存入在經(jīng)辦各營業(yè)機構設立的專門賬戶，實行專項儲存、專戶管理?？傂幸?guī)定的特殊情況除外。
第十六條以保證保險作擔保的，除應符合《中華人民共和。
超出該書面授權范圍的除外；
(四)企業(yè)法人的職能部門。
(四)有合法收入來源和充足的代償能力；
(五)無貸款逾期、欠息、他行信用卡惡意透支等不良信用記錄。
(六)個人道德及社會信譽良好。
第十九條各營業(yè)機構原則上不得接受下列人員的保證擔保：
(二)有過拖欠他行和我省各營業(yè)機構范圍內貸款本息等不良信用記錄的；
(三)有賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄的，但過失行為除外；
(四)經(jīng)辦營業(yè)機構認為不適宜提供保證擔保的其他人員。
第二節(jié)保證人應提交的材料。
第二十二條上市公司、上市公司的控股子公司為保證人的，還應提交下列材料(金融類上市公司除外)：
(二)公司董事會或股東大會依公司章程作出的簽約人授權委托書及簽字樣本或印鑒；
(三)存在以下(包括但不限于)情形的，應當提交股東大會同意提供該保證擔保的決議原件：
2．為資產(chǎn)負債率超過70％的擔保對象提供的擔保；3．單筆擔保額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)10％的擔保；4．對股東、實際控制人及其關聯(lián)方提供的擔保。
第二十三條國有獨資公司為保證人的，還應有董事會依公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構授權文件作出的同意該保證擔保的書面決議。公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構授權文件沒有規(guī)定的，須有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構同意該保證擔保的書面文件。
第二十四條承包經(jīng)營企業(yè)為保證人的，還應當提交發(fā)包人同意該保證擔保的書面文件。
第二十五條專業(yè)擔保機構為保證人的，還應當提交下列材料，有特殊規(guī)定的除外：
可靠的經(jīng)濟來源。同時，具有良好的信用觀念，資信較好；
(五)保證人及配偶同意提供擔保的書面文件；(六)經(jīng)辦各營業(yè)機構要求提供的其他有關材料。
第三節(jié)保證擔保的調查和審查。
第二十八條對提供保證擔保的，在貸款調查過程中應對保證人的主體資格、意思表示、授權情況、資信狀況、代償能力等情況進行調查核實：
(一)法人、其他組織為保證人的。
3．意思表示情況，主要包括提供本次擔保并承擔連帶責任的意思表示是否自愿、真實；
度和業(yè)務管理辦法，對保證擔保的真實性、合法性、有效性和可靠性進行審查，審慎確定保證人的擔保能力。
信貸管理和風險管理部門應對保證人的主體資格、意思表示、授權情況以及其他相關手續(xù)和文件的合法性以及對特定風險所采取的法律防范措施的有效性等事項進行相應的審查。
第三十一條法人、其他組織的保證能力和保證額度，應綜合考慮保證人的資產(chǎn)負債規(guī)模、已為他人提供的各類擔保余額、現(xiàn)金流量、信譽狀況、發(fā)展前景等因素，參考下列公式合理確定：
保證額度=n×(資產(chǎn)總額—負債總額)—已為他人提供的各類擔保余額。
(三)原則上，n不得大于2。
農(nóng)戶的保證能力，應根據(jù)其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的主要內容、收入狀況、家庭實有資產(chǎn)狀況及評級授信等具體情況予以核定；對其他自然人的保證能力，應根據(jù)其財產(chǎn)和收入狀況、信用等級等具體情況予以核定。
(一)被保證的主債權；(二)保證方式；(三)保證范圍；(四)保證期間；
(五)雙方的陳述、保證和承諾；(六)違約定義及違約責任；
(七)合同的生效、變更、解除和終止。
第三十八條保證合同中載明的借款合同編號須與已簽署的借款合同編號一致；保證合同中借款人的名稱須與已簽署的借款合同中借款人名稱一致；保證合同各方加蓋的公章、法定代表人或授權代理人的簽字須真實、有效。
第三十九條同一筆貸款有兩個以上保證人的，應當按照本辦法第八條第二款的規(guī)定與保證人分別簽訂保證合同。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質押)擔保的，應當按照本辦法第七條第三款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質押合同)。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質押)擔保的，應當按照本辦法第七條第四款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質押合同)。
有關抵押合同(或質押合同)的簽訂，依照本辦法第三章(或第四章)的規(guī)定辦理。
證人按照保證合同的約定按期提交有關材料并履行各項義務。
第四十四條保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機構依法將主債權轉讓給第三人的，應當及時書面通知保證人。保證合同另有約定的，從其約定。
第四十五條保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機構應當就下列事項事先取得保證人同意繼續(xù)擔保的書面意見：
(三)經(jīng)辦機構與借款人協(xié)議對原貸款進行再融資或重組的；(四)經(jīng)辦機構許可借款人轉讓債務的。
經(jīng)辦機構應當將保證人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為保證合同的必要附件；在取得保證人同意上述第(三)項的書面文件后與保證人簽訂新的保證合同。
第四十六條保證合同有效期間，保證人如發(fā)生分立、合并、股份制改造以及其他經(jīng)營機制或組織結構上的變化的，經(jīng)辦機構應當及時督促保證人妥善落實保證合同項下全部保證責任。
對約定的保證期間短于六個月的，要在約定的保證期間內相向保證人送達催收通知書，要求保證人承擔保證責任。
第五十一條借款人不歸還貸款本息，保證人亦不履行保證責任，經(jīng)辦機構應當按照有關規(guī)定，在保證期間或訴訟時效內及時提起訴訟或者申請仲裁。
第五十二條保證人拒絕履行人民法院發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調解書和支付令的，經(jīng)辦機構應于生效法律文書規(guī)定的履行期間的最后一日起六個月內向人民法院申請執(zhí)行。
保證人拒絕履行依法設立的仲裁機構發(fā)生法律效力的仲裁裁決和調解書的，經(jīng)辦機構應按前款的規(guī)定向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
第五十三條對辦理了賦予強制執(zhí)行效力公證的，經(jīng)辦機構應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國公證法》和《最高人民法院司法部關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》的規(guī)定，在公證文書規(guī)定的期限或借款人、保證人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保債權的情形之日起六個月內（現(xiàn)行法律規(guī)定為2年，我省管理要求確定為六個月），向原公證機關申請執(zhí)行證書，并按執(zhí)行證書規(guī)定的期限向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
(七)商品林中的森林、林木和林地使用權；(八)礦業(yè)權，包括探礦權和采礦權；
(九)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
對于擬接受第(九)項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應從嚴掌握，并報省聯(lián)社備案。
第五十七條各營業(yè)機構可以接受企業(yè)以浮動抵押方式辦理貸款，即可以接受企業(yè)以其現(xiàn)有的以及將有的原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。接受浮動抵押的，經(jīng)辦機構應審慎判斷抵押物數(shù)量、價值變動情況和業(yè)務風險，從嚴掌握。
第五十八條在辦理貸款抵押擔保時，應當優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有建設用地使用權及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的抵押物；對機器、設備及其他不易變現(xiàn)或價值波動較大的抵押物應當從嚴掌握。
第五十九條以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，應當將該房屋占用范圍內的國有建設用地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有建設用地使用權抵押的，應當將該國有土地上的房屋同時抵押。
以劃撥方式取得的國有建設用地使用權不得單獨抵押。以劃撥土地上的房屋及其他建筑物抵押的，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應具有審批權限的人民政府或土地行政管理部門批準條款，并應當將其占用范圍內的建設用地使用權同時抵押，并在核定抵押率時充分考慮應繳納的建設用地使用權出讓金因素。
(八)租用或者代管、代銷的財產(chǎn)；(九)已存在預告登記的不動產(chǎn)；
(十一)已經(jīng)折舊完或者在貸款期內將折舊完的固定資產(chǎn)，淘汰、老化、破損的機器、設備（專用機器、設備是指專用性強、流通性差，難以通過市場交易及時變現(xiàn)的機器、設備，對以專用機器、設備設定的抵押必須從嚴掌握）。
(十二)依法不得抵押或依法行使抵押權受到限制的其他財產(chǎn)。
第六十一條抵押物的價值應覆蓋抵押物所擔保的貸款債權。經(jīng)辦機構不得接受已經(jīng)設臵抵押的抵押物重復抵押，但可以接受以該抵押物的擔保額度大于已擔保債權的余額部分再次抵押。
對已抵押的房產(chǎn)，在其擔保的個人住房貸款全部歸還前，不得以該房產(chǎn)再次作為抵押物追加或發(fā)放新的貸款。
抵押物的擔保額度按本辦法第八十九條的規(guī)定計算。第六十二條經(jīng)辦機構不得接受已經(jīng)向人民法院提交破產(chǎn)申請書或者已經(jīng)進入破產(chǎn)程序的法人、其他組織對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供抵押擔保。
第六十三條借款人有多個普通債權人的，經(jīng)辦機構不得在清償債務時與借款人惡意串通以其全部財產(chǎn)設定事后抵押。
抵押人為自然人時，不需提供本條第一款第(一)至(七)項材料，但需另行提供下列材料：
(一)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)；
(二)抵押人有效的居住證明；
(三)抵押人及配偶同意提供抵押擔保的書面文件。第六十六條以共同共有的財產(chǎn)抵押的，還應有全體共有人同意以該財產(chǎn)設定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。
以按份共有的財產(chǎn)抵押的，還應有抵押人對該財產(chǎn)占有份額的證明及三分之二以上的按份共有人或者約定份額共有人同意抵押人以其所占份額設定抵押的書面文件。
第六十七條國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的財產(chǎn)抵押的，還應有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構或政府主管部門同意抵押的批準文件，但法律、法規(guī)、司法解釋或政府主管部門另有規(guī)定的除外。
第六十八條以集體所有制企業(yè)的財產(chǎn)抵押的，還應有該企業(yè)職工(代表)大會同意抵押的書面決議。
以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內的集體建設用地使用權抵押的，還應有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村出具并經(jīng)村民大會或村民代表大會審議通過的載明同意以該集體建設用地使用權抵押、同意在實現(xiàn)抵押權時按照法律規(guī)定的土地征用標準轉為國有建設用地使用權等內容的書面文件。
第六十九條以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企。
設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、開工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的建設用地使用權出讓金或需交納的相當于建設用地使用權出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項的書面材料；建設工程承包合同及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。
以預售房屋設定個人貸款預抵押擔保的，還應有商品房預(銷)售許可證并辦妥了銷售登記備案手續(xù)，且預售房屋主體結構已封頂。
經(jīng)辦機構認為必要時，還可以要求抵押人提交抵押物的建設工程承包人出具的同意放棄應得未得工程價款優(yōu)先受償權的書面承諾。
第七十八條以房地產(chǎn)抵押的，還應有國有土地使用證、房屋所有權證或房地產(chǎn)權證及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。共有的房屋還應有房屋共有權證。
第七十九條以船舶抵押的，還應有船舶所有權證書、未先期抵押給其他債權人的證明材料；以正在建造的船舶抵押的，還應有船舶建造合同、建造工程價款預算和決算的書面材料。
第八十條以機動車輛抵押的，還應有機動車登記證書。第八十一條以車輛以外的機器、設備、原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動產(chǎn)抵押的，還應有抵押物的所有權或者使用權證明以及抵押物存放狀況、抵押物折舊情況等的資料。
第八十二條以商品林中的森林、林木和林地使用權抵押的，7。
關查詢并盡可能復制不動產(chǎn)登記簿，核查權屬證書的內容是否與不動產(chǎn)登記簿一致，抵押品清單記載的財產(chǎn)、權利范圍與不動產(chǎn)登記簿有關內容是否一致，是否存在預告登記。
對不動產(chǎn)登記簿記載的事項有誤的，應當要求抵押人及時申請更正登記或要求借款人提供其他合法有效的擔保。
第八十六條調查人員應如實將抵押擔保調查情況和結論寫入貸款調查報告。
核保人員應當根據(jù)核查情況如實填寫《陜西省各營業(yè)機構抵押核實書》，并由抵押人簽字蓋章、核保人簽字確認后作為抵押合同附件留存。
第八十七條經(jīng)辦機構應按照省聯(lián)社有關規(guī)定進行抵押物價值評估，確定抵押物評估價值。
第八十八條貸款審查人員應當按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務管理辦法，對抵押擔保的真實性、合法性、有效性和可靠性進行審查，審慎確定抵押物的擔保額度。
信貸管理和風險管理部門應對抵押人的主體資格、抵押人對抵押物是否享有處分權、抵押物的處臵是否存在法律障礙、相關手續(xù)和文件是否合法、對待特定風險所采取的法律防范措施是否有效等事項進行相應的風險審查。
抵押人以已抵押的財產(chǎn)價值余額部分再次抵押的，其擔保額度按照下列公式核定：
器、設備抵押率不得超過20%，且應從嚴掌握；
按以上抵押率計算，抵押物的擔保額度不足以覆蓋貸款額的，應要求借款人另行提供其他擔保。
第九十一條以浮動抵押方式提供擔保的，應以企業(yè)現(xiàn)有原材料、半成品、產(chǎn)品為基礎，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況審慎判斷抵押物數(shù)量和價值的變動情況，核定抵押資產(chǎn)池的最低保有量或保有金額。
第九十二條對經(jīng)調查審查不符合規(guī)定條件的抵押擔保，應及時告知借款人重新提供新的抵押擔?；蚱渌行?。
第四節(jié)抵押合同的訂立。
第九十三條貸款經(jīng)有權簽批人批準后，方可與抵押人訂立抵押合同。
第九十四條抵押合同的成立應當采取經(jīng)辦各營業(yè)機構與抵押人簽訂書面合同的形式。
第九十五條經(jīng)辦各營業(yè)機構與抵押人可以就單個借款合同分別訂立抵押合同，也可以協(xié)議在最高債權額限度內就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個最高額抵押合同，設立最高額抵押權。
最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)與抵押人協(xié)商同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但與抵押人另有約定的除外。
最高額抵押擔保的債權確定前，可以通過協(xié)議與抵押人變更。
經(jīng)辦機構與抵押人簽訂抵押合同后十日內，雙方須依照有關法律規(guī)定，就該抵押合同項下的抵押物進行登記，取得他項權利證書或者抵押登記證書。
抵押物登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于抵押貸款的實際發(fā)放日期。
第一百條以下列財產(chǎn)抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權自登記之日起設立。辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以建設用地使用權抵押的，為核發(fā)建設用地使用權證書的土地管理部門。
(二)以城市建筑物(含正在建造的建筑物)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門?？h級以上地方人民政府對登記部門未作規(guī)定或者規(guī)定不清的，經(jīng)辦機構可以在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記?？h級以上地方人民政府規(guī)定房地產(chǎn)抵押登記分散在多個部門的，經(jīng)辦機構應當就土地與其地上建筑物分別到土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。對地方政府法規(guī)規(guī)定只辦理建筑物抵押的，可在確保抵押足值有效的前提下僅辦理建筑物抵押登記。
以預售房屋或者其他不動產(chǎn)作為抵押的，應要求抵押人向登記機構辦理預告登記。
(三)以商品林中的森林、林木、林地使用權抵押的，為縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門。
(四)以礦業(yè)權抵押的，為縣級以上人民政府地質礦產(chǎn)主管部。
(三)保險合同及保險單中應當注明，出險時經(jīng)辦機構為保險賠償金的第一請求權人；
(四)保險單中不得有任何限制各營業(yè)機構權益的條款；(五)抵押物保險費用全部由抵押人承擔。
第一百零四條單純以建設用地使用權抵押的，可不必辦理抵押物財產(chǎn)保險。個人貸款抵押擔保的財產(chǎn)保險可比照公司類抵押有關規(guī)定執(zhí)行。
第六節(jié)抵押擔保的管理。
第一百零五條抵押權設定后，經(jīng)辦機構應當收妥抵押物他項權利證書(或其他抵押登記文書)或保險單證。
第一百零六條在抵押合同有效期內，抵押物由抵押人占管。經(jīng)辦機構應要求抵押人在占管期間維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。
第一百零七條在抵押合同有效期內，貸后檢查人員應當按照規(guī)定的貸后檢查間隔期，對抵押物的使用、管理和變化情況定期進行檢查，并將檢查情況、檢查結論和風險防范措施等寫入貸款檢查報告。
在抵押合同有效期內，經(jīng)辦機構應督促抵押人按照抵押合同的約定履行各項義務。
第一百零八條對抵押擔保進行檢查時，應當主要檢查。
手續(xù)但抵押物價值不足的在建工程形成新增財產(chǎn)的，經(jīng)辦機構應當就建設過程中形成的新增財產(chǎn)及其占用范圍內的建設用地使用權辦理后續(xù)抵押，直至抵押物價值足額。
抵押權存續(xù)期間，已辦理抵押登記備案手續(xù)的在建工程竣工的，經(jīng)辦機構應當督促抵押人及時領取房地產(chǎn)權屬證書，并重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第一百一十條在抵押合同有效期內，經(jīng)辦機構應當就下列事項事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔保的書面意見：
(三)經(jīng)辦機構與借款人協(xié)議對原貸款進行再融資或重組的；
(四)第三人提供抵押擔保時，經(jīng)辦機構許可借款人轉讓債務的。
經(jīng)辦機構應當將抵押人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為抵押合同的必要附件；在取得抵押人同意上述第(三)項的書面文件后與抵押人簽訂新的抵押合同。
第一百一十一條有下列情形之一的，最高額抵押權人的債權確定：
照抵押合同的約定辦理保險手續(xù)，抵押人未辦理的，經(jīng)辦機構有權代為辦理，一切費用由抵押人承擔。
第一百一十四條抵押權存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，經(jīng)辦機構應當要求抵押人停止其行為，并恢復抵押物的價值或另行提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
抵押人對抵押物價值減少無過錯的，經(jīng)辦機構除確保抵押物價值未減少部分仍繼續(xù)作為擔保之外，還應當要求抵押人在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥忍峁！?/p>
第一百一十五條抵押權存續(xù)期間，抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，經(jīng)辦機構應當要求抵押人積極協(xié)助以避免侵害。
第一百一十六條抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)各營業(yè)機構書面同意，抵押人不得有轉讓、出租或其他處分抵押物的行為。
經(jīng)辦機構同意抵押人以認可的最低轉讓價款轉讓抵押物的，應當要求抵押人以轉讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔保的債權，或存入抵押人在經(jīng)辦機構開立的指定賬戶以擔保主債權的履行。轉讓價款超過擔保債權數(shù)額的部分除外。
抵押物未經(jīng)各營業(yè)機構同意被轉讓的，經(jīng)辦機構應當要求抵押人以轉讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔保的債權，轉讓價款超過擔保債權數(shù)額的部分除外。經(jīng)辦機構未能以轉讓抵押物所得的價款優(yōu)先受償?shù)?，可以要求受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍斎總鶆?；受讓人不代為清償?shù)?，?jīng)辦機構應當就該抵押物行使抵押權。
第七節(jié)抵押權的實現(xiàn)。
第一百二十條借款合同履行期限屆滿借款人未履行到期債務，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，經(jīng)辦機構應當按照與抵押人的預先約定或者與抵押人新達成的協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；沒有預先約定又協(xié)議不成的，經(jīng)辦機構應請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
第一百二十一條經(jīng)辦機構應當在主債權訴訟時效期間依法行使抵押權。
第一百二十二條經(jīng)辦機構申請人民法院依法扣押抵押物的，應當及時將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息和法定孳息。
抵押權的效力及于抵押物的從物、附合物、混合物、加工物，以及因毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金，經(jīng)辦機構實現(xiàn)抵押權時應當依法對其主張權利。
第一百二十三條抵押擔保的債權部分清償后，借款人未能清償剩余債權的，經(jīng)辦機構可以就抵押物的全部行使抵押權。
經(jīng)登記的抵押物被分割或者部分轉讓的，經(jīng)辦機構可以就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權。
第一百二十四條主債權被分割或者部分轉讓的，經(jīng)辦機構應當就所享有的債權份額行使抵押權。
第一百二十五條經(jīng)辦機構與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償?shù)?，原則上應當由全省中介機構庫中的評估機構評估后折價。
第一節(jié)質物的范圍。
第一百三十二條各營業(yè)機構可以接受符合下列條件的動產(chǎn)質押：
(一)出質人享有所有權或依法處分權；(二)易變現(xiàn)、易保值、易保管；
(三)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構未禁止轉讓的動產(chǎn)。第一百三十三條經(jīng)辦機構可以接受以保證金等形式特定化的金錢質押。
第一百三十四條經(jīng)辦機構可以接受符合下列條件的黃金質押：
(一)能在黃金交易所交易、交割；(二)所有權沒有爭議；
(三)已按黃金交易所有關規(guī)則核驗，并存放于各營業(yè)機構認可的黃金交割倉庫內。
第一百三十五條經(jīng)辦機構可以接受能夠具有合法主體資格的倉儲公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場保管，并開具以經(jīng)辦機構為受益人的收據(jù)的形式特定化的存貨質押。
前款所指存貨一般應以大宗、高流動性的原材料為主，主要包括石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級糧油制品，木材，通用化工原料等。
第一百三十六條以本辦法第一百三十三、一百三十四、一百三十五條之外的，法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構未禁止轉讓的其他動產(chǎn)質押的，應從嚴掌握，并報省聯(lián)社備案。
(一)依法禁止流通、轉讓，或依法不能強制執(zhí)行和處理的；(二)所有權有爭議的；
(三)已掛失、失效或被依法止付的；
(八)已經(jīng)質押的存款單、倉單和提單轉質的；
(九)在他行托管的銀行柜臺交易系統(tǒng)購買的記賬式債券；(十)法律、行政法規(guī)未明確規(guī)定可以出質的權利；(十一)具有不宜質押的其他情形的。
第二節(jié)出質人應提交的材料。
第一百四十條依法對質物享有所有權或者處分權的法人、其他組織或者自然人，可以作為借款人在各營業(yè)機構貸款的出質人。
第一百四十一條出質人應當提交下列材料：
人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票(依據(jù)法律規(guī)定沒有增值稅發(fā)票的，可提交其他發(fā)票)。
(二)出質人出具的所有權無爭議、沒有掛失或沒有被依法止付的書面承諾文件。
第一百四十五條以銀行間債券市場托管的記賬式債券質押的，還應有已在銀行間債券市場進行托管的證明文件。
以證券交易所托管的記賬式債券質押的，還應有已在證券交易所進行托管的證明文件。
(二)存款人委托貸款人向存款金融機構申請開具單位定期存單的委托書；
（三）存款人在存款各營業(yè)機構的預留印鑒或密碼。第一百四十七條以經(jīng)辦各營業(yè)機構簽發(fā)的個人儲蓄存單(折)質押的，還應有下列材料：
(七)經(jīng)辦各營業(yè)機構認為需要提交的其他材料。
第一百五十二條以非上市股份有限公司的股份質押的，還應有下列材料：
(一)公司的基本情況材料；(二)出質人的出資證明書；
(三)由依法成立的中介機構出具的驗資報告。
以有限責任公司的股份質押的，除需提交前款規(guī)定的材料外，還應提交全體股東過半數(shù)同意出質股東將其股權質押的書面決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。
第一百五十三條以上市公司流通股股權質押的，還應有由證券登記結算機構出具的質物權利證明文件。
第一百五十四條以外商投資企業(yè)的股權質押的，還應有下列材料：
(一)企業(yè)的基本情況材料；(二)出質人的出資證明書；
獨家銀行貸款協(xié)議篇五
為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)行、____________縣支行(系借款企業(yè)的開戶行)協(xié)商，決定聯(lián)合對________________________發(fā)放貸款。
為了保證貸款安全，提高貸款使用效益，現(xiàn)就貸款各方責任、義務、額度、發(fā)放、收回、管理、上劃利息和加罰息等協(xié)議如下：
一、貸款額度____________年對____________發(fā)放____________貸款____________萬元;總行、總(區(qū)、市)分行、地(市)行、縣支行貸款額度依資按___________萬元、___________萬元、___________萬元承擔。
二、規(guī)模和資金的籌集總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)、縣支行均優(yōu)先籌足應承擔的貸款規(guī)模和資金，及時、合理地向企業(yè)提供貸款。
各方都不得以任何理由減少應承擔的資金和規(guī)模份額，保證貸款足額投放。
三、貸款發(fā)放和收回為了簡化手續(xù)，發(fā)放聯(lián)合貸款由開戶行做好初審工作。
并簽注明確意見，各級行審查同意行，委托開戶行與借款企業(yè)簽訂借款合同。
早述貸款發(fā)放后，由開戶行負責管理和收回。
貸款收回后，按原定比例上交各級行。
四、利息的上劃和方式開戶行按規(guī)定結息期收取利息后，對應上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行的利息，應在三日內全額上劃。
本金到期收回，以同樣方式辦理，總行按利息收入1‰付給開戶行委托管理費，委托管理費由總行定期返還開戶行。
五、貸款的管理與監(jiān)督開戶行每半年對____________進行經(jīng)濟主動分析，并就貸款實際用途、企業(yè)的經(jīng)濟效益，貸款的安全情況，項目建設進度及資金到位使用情況等一并以書面形式分別報告總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行。
六、貸款的加罰息企業(yè)借款期內發(fā)生逾期、擠占、挪用貸款等問題，總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行聯(lián)合委托開戶行對其實施信貸制裁，并將加罰息的70%按聯(lián)合貸款所承擔的份額分別上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行，30%留給開戶行。
七、本協(xié)議未盡事宜，由聯(lián)合貸款的____________共同協(xié)商解決。
如遇特殊情況，開戶行應立即報告總行。
八、本協(xié)議經(jīng)____________聯(lián)合貸款行簽字后生效。
__________________________各執(zhí)一份。
中國農(nóng)業(yè)銀行負責人簽字：____________。
負責人簽字：____________。
獨家銀行貸款協(xié)議篇六
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣_____元。預計用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率__年___月起至___年___月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
獨家銀行貸款協(xié)議篇七
經(jīng)貸款方與借款方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：____________________________。
分期還款計劃日期：________________________
金額(大寫)：____________________________。
利率：____________________________________。
用途：____________________________________。
日期：____________________________________
本金：____________________________________。
二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%。
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應按合同使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。
八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本合同書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機關1份。
十、本合同書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________。
負責人：(章)____________。
貸款方：__________________。
公證單位：__________________。
公證機關：(章)____________。
公證員：(章)______________。
獨家銀行貸款協(xié)議篇八
貸款方:____________。
經(jīng)我公司(下稱貸款方)與(下稱借款方)協(xié)商，根據(jù)《民法典》和我公司的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自____________年________月_______日起，由貸款方向借款方提供(種類)貸款(大寫)____________元，用于____________，還款期限至年月日止，利率按月息計算。如遇國家貸款利率調整，則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。按調整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下：
第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收%利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收_________%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第六條在借款方發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務的情況下，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第七條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請_____的，按有關_____規(guī)定辦理。
第八條其他。
第九條本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第十條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)。
負責人：__________負責人：____________。
地址：__________地址：___________。
___________年________月_______日。
獨家銀行貸款協(xié)議篇九
抵押人(甲方)：_____________。
住所：_____________。
電話：_____________。
郵政編碼：_____________。
開戶金融機構及帳號：_____________。
抵押權人(乙方)：_________________。
住所：_____________。
法定代表人(或授權代理人)：_________________。
電話：_____________。
郵政編碼：_____________。
為確保乙方與________簽訂的________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條。
甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條。
以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況。
1.房地產(chǎn)坐落：________________。
2.地號：_____________。
3.土地面積：_____________。
4.土地使用年限：_________________。
5.土地來源：_____________。
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：_____________。
7.國有土地使用證號：_________________。
8.房屋建筑面積：_________________。
9.共有權份額：________________。
10.房屋所有權證號：________________。
11.房屋預售、買賣契約號：________________。
第三條。
以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至：_____________。
2.抵押土地面積：_____________。
3.抵押土地評估價值：_____________。
4.抵押房屋部位：_____________。
5.抵押房屋建筑面積：_____________。
6.抵押房屋評估總價值：________________。
7.房地產(chǎn)評估總價值：_____________。
第四條。
甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________________元，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，貸款用途為。
第五條。
甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條。
甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條。
抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條。
本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條。
本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條。
抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條。
甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條。
抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條。
借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條。
抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條。
第十六條。
抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條。
以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條。
借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十九條。
發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條。
甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條。
乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條。
本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條。
其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
2._____________。
3._____________。
第二十四條。
因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條。
本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本________份。
甲方(公章或印章)：________________。
法定代表人或個人(簽字)：________________。
(或授權代理人)_________________。
________年________月________日。
乙方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
(或授權代理人)_________________。
________年________月________日。
獨家銀行貸款協(xié)議篇十
借款單位：_____________(簡稱甲方)。
貸款銀行：_____________(簡稱乙方)。
甲方為_____________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)________________，保證用于_____________。借款期限為_______________年___________個月，即從_______________年___________月_______________日至________________年_______________月_______________日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：_________________。
_____________年_____________月_____________日_____________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_____________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_____________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_____________%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應提前_____________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_______________份，送_________________。
十三、補充條款：_______________________。
擔保單位(蓋章)：_________________。
法定代表人(簽字)：_____________。
獨家銀行貸款協(xié)議篇十一
住所地：
法定代表人：黃某。
甲方：某某實業(yè)有限公司。
住所地：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
法定代表人：劉某。
甲方：黃某。
甲方：李某。
乙方：某通信公司。
住所地：____號。
法定代表人：______。
鑒于：
1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。
2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權益。
3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計__00平方米房地產(chǎn)權證編號：。
5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續(xù)建。
甲方、及承諾以上陳述均屬真實事實，且甲方不存在其他對外債務，亦不會惡意隱匿、轉移其名下各項財產(chǎn)。
在此基礎上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設銀行支行的債務，以釋放。
二、三期項目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：
一、付款。
1、乙方于__年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月。
甲方確保在取得該款后，專用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應的抵押物。
2、乙方于__年5月8日后，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元，期限六個月。
甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項。
3、甲方應當于__年6月1日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款，應從預售商鋪的款項中予以償還。
二、保障措施。
1、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進行支付。
2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1)。
乙方據(jù)此取得公證債權文書，以法院查封的形式保全甲方名下的。
3、在甲方需要辦理房屋預售許可證時，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權相對應的房產(chǎn)的預售登記。
4、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時，乙方應配合撤銷相應房屋的預售登記，甲方應確保將買受款歸還于乙方。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施，此時甲方應確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。
6、與上述設定公證債權文書的同時，乙方與甲方、簽訂股權轉讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(附件2)。
7、甲方、對該出讓股權的回購期為六個月，寬限期為三個月。
若甲方、在乙方許可的時間內回購該股權，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內無法回購的，視為自動放棄。
8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權證肆本，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管。
三、補償措施。
1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務費發(fā)票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費，則乙方應及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權回購手續(xù)，且甲方無需再履行附件1所設定的公證債權文書。
否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補償乙方的損失。
四、其他約定。
本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務所，具有同等法律效力。
甲方：甲方：法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：
甲方：乙方：
簽章：簽章：
乙方：通信公司。
法定代表人或授權代表人：
______年_______月_______日。
獨家銀行貸款協(xié)議篇十二
甲方因_________原因，不能按期償還______號委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)__號合同向乙方借用的______貸款______萬元，應于____年__月__日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年、月、日)，貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日。
二、貸款利率按委托人規(guī)定調整為____。
三、貸款展期后，甲方調整還款計劃為：
____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;。
____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;。
四、展期后，甲、乙雙方的有關權利義務仍按____號合同約定的條款執(zhí)行。
五、當事人商定的其他事項：
六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
獨家銀行貸款協(xié)議篇十三
借款單位：(簡稱借款方)。
貸款單位：中國人民建設銀行行(簡稱貸款方)。
根據(jù)《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫)萬元，用于.
第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關貸款事項按《貸款辦法》規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息‰，逾期還款的加計利息%，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息%。
第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。
檢查時，借款方對調閱有關文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條借款方的擔保單位是，對借款方歸還貸款本息承擔連帶責任，借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后個月內負責歸還。
第八條本合同有效期自年月日起，至年月日止。
本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔保單位各執(zhí)1份;副本份，_______等單位各執(zhí)1份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽名)法人代表：(簽名)。
擔保單位：(公章)。
地址：
法人代表：(簽名)。
簽約日期：年月日
簽約地點：
獨家銀行貸款協(xié)議篇十四
貸款方：
證件類型及號碼：
地址：
電話：
郵箱：
借款方：
證件類型及號碼：
地址：
電話：
郵箱：
經(jīng)中國銀行(下稱貸款方)與(下稱借款方)和(下稱擔保方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
第一條自年月日起，由貸款方向借款方提供(種類)貸款(大)元，用于，還款期限至年月日止，利率按月息‰計算。
如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：分期用款計劃分期還款計劃日期金額日期金額
第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。
否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。
違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。
否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。
對違約部分，按規(guī)定加收%利息。
第四條借款方應按期償還貸款本息。
愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。
對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任;借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。
保證人相互間負連帶保證責任。
第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
借款方對上述情況應完整如實地提供。
對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條貸款到期，由借款方及保證人負責償還貸款本息。
借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條當借款方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第八條借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可按下列第種方式解決：(只可選擇一種)一、提交仲裁委員會仲裁;二、向人民法院起訴。
第九條其他。
第十條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定和銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。
本合同一式份，借、貸、保證人各執(zhí)份。
借款方借款單位：(公章或合同專用章)法定代表人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)開戶銀行及賬號：
簽約地點：
獨家銀行貸款協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
丙方：
甲方因經(jīng)營xx生意缺乏資金，乙方同意將自有房產(chǎn)為甲方向銀行貸款提供擔?！，F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方向銀行貸款的本金為 萬元，乙方同意將坐落在xxxxxxxx（房產(chǎn)證號xxxxxxxxxxxxxx，地號xxxxxxxxxxx為甲方向銀行抵押貸款提供擔保。
二、甲方向銀行貸款期限為 年 月 日至 年 月 日止。在該時間段內乙方不得將上述房地產(chǎn)再用于為本人或第三人進行任何形式的抵押、擔保或轉讓。
三、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保所產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔，貸款本息由甲方負責歸還。
四、甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的相關內容與銀行簽訂抵押貸款合同，乙方應根據(jù)甲方及銀行要求提供所需的有關資料，及時提供，以利于甲方辦理貸款。
五、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保，造成乙方使用、處分該房產(chǎn)所帶來的收益受到一定的影響，甲方同意付給乙方每月 萬元的有償使用補償款。該款從銀行發(fā)放貸款當月開始計算，每季度末結算一次。
六、如果甲方未能及時歸還銀行貸款本息或未及時支付有償使用補償款，承擔違約責任，并承擔訴訟費、保全費及律師代理費等一切費用違約、責任的損害賠償計算方式是按中國人民銀行貸款基準利率的4倍計算損失。
七、丙方為本協(xié)議中甲方應向乙方承擔的責任提供擔保。擔保的范圍包括債務本金、利息、違約金、賠償款、訴訟費用、律師代理費，擔保方式為連帶責任，擔保期限為2年。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。
本協(xié)議自三方簽字蓋章并從乙方向銀行提供房產(chǎn)抵押擔保手續(xù)之日起生效。
本協(xié)議一式三份，訂立協(xié)議人各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
獨家銀行貸款協(xié)議篇十六
為幫助高等學校部分在讀學生順利完成學業(yè)，促進我國高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國家助學貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
(一)甲方將在商業(yè)原則基礎上，對乙方推薦的借款人進行審查，并最遲在受理貸款申請之日起10個工作日內對借款人給予能否貸款的答復。
(二)甲方向乙方推薦的借款人提供的助學貸款額度不超過借款人在讀期間所需學雜費和生活費用的總和，最高限額暫定為10萬元人民幣。
(三)甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國家助學貸款的期限最長不超過借款人畢業(yè)后四年。
(四)甲方向借款人發(fā)放的國家助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執(zhí)行。
(五)甲方負責到乙方指導借款人填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、及借款合同等資料。
(六)甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學年及時將學雜費貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學期將生活費用貸款直接劃入借款人的儲蓄或信用卡賬戶。
(七)甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
(八)乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請，確認借款人所提供資料的真實性，并將有關資料及乙方的審核意見送至甲方。
(九)乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人，并督促介紹人、見證人履行其職責。
(十)乙方負責向甲方出具借款人在校期間所需學雜費和生活費用的證明資料。
(十一)見證人如調離學校，乙方需負責督促其繼續(xù)履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責。指定新的見證人時乙方須向甲方出具書面證明資料。
(十二)乙方負責召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
(十三)乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應的債權保護措施。
(十四)乙方應在借款人畢業(yè)前，以書面形式告知甲方有關借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認手續(xù)。
(十五)乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時，將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位，同時抄送甲方。
三、違約責任。
(十六)若甲方違反本協(xié)議第六條，應將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按中國人民銀行同期存款利率計算)。
(十七)乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權終止本協(xié)議;因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應承擔賠償責任。
四、補充條款(包括增、減修整條款)。
1、__________________________________。
2、__________________________________。
3、__________________________________。
4、__________________________________。
獨家銀行貸款協(xié)議篇十七
雙方代表經(jīng)認真磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及，乙方接受委托。
二、甲方職責：
1、提供借貸所需的真實性資料。
2、積極配合辦理相關手續(xù)。
3、維護乙方權益。
三、乙方職責：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。
3、維護甲方權益。
四、甲方需承擔的費用：
1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);。
2、保證金及擔保費(詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);。
3、項目前期啟動及專家費用：
4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。
五、違約責任：
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。
2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;。
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;。
4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;。
5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。
甲方(簽字蓋章)：__________乙方(簽字蓋章)：__________。
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