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工程項目投資簡單版協(xié)議書篇一
發(fā)包人:____________(以下簡稱甲方)
承包人:____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款,雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。
一、承包項目:本工程地塊土方的`開挖、運棄、平整。
二、承包方式:包挖、包運、平整,不得轉(zhuǎn)包。
三、承包價格:開挖、運輸土方________元/m3(石砂)。
四、工期要求:按圖紙要求尺寸進行開挖,自____月____日開始施工,在____天內(nèi)完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質(zhì)量與施工要求:
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求,偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。
2、做好水溝和排水設(shè)施。達到位置、尺寸和標高符合設(shè)計要求。
3、回填土?xí)r,應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水,并應(yīng)分層夯實,夯實后的密實度應(yīng)達到設(shè)計要求。
4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后,方為合格;否則承擔(dān)整修、返工費用。
六、安全要求:
1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故,概由乙負責(zé)。
3、遵守工地規(guī)章制度,服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,加強檢查工作,必要時可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。
6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時報告工地負責(zé)人并做好排水防水和其他措施。
七、結(jié)算方式:采用現(xiàn)金支付形式,開挖完成經(jīng)驗收合格后的第2天支付清工程款。
八、仲裁與調(diào)解:如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
________年____月____日
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿、互惠的原則下,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及《柳河縣鼓勵投資若干規(guī)定》,達成如下協(xié)議:
一、建設(shè)項目。
二、建設(shè)地點。
三、投資規(guī)模。
乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資xx萬元,其中固定資產(chǎn)投資xx萬元(待投產(chǎn)后由縣招商引資考評工作辦公室核定)。
四、建設(shè)起止時間。
自x年x月x日至x年x月x日,完成固定資產(chǎn)投入x萬元,x年x月x日投入生產(chǎn)。
五、乙方享有的優(yōu)惠政策。
(一)土地政策。
乙方項目建設(shè)用地畝。具體享受政策按《規(guī)定》有關(guān)政策執(zhí)行。
(二)財政稅收政策。
1、乙方享受目前國家振興東北老工業(yè)基地稅收優(yōu)惠政策。對購進機器設(shè)備所含增值稅進行抵扣;提高固定資產(chǎn)折舊率和縮短無形資產(chǎn)攤銷年限;提高計稅工資稅前扣除標準。
2、從企業(yè)納稅年度起5年內(nèi),企業(yè)前3年上繳所得稅的40%和增值稅的20%全部獎勵給投資企業(yè),后2年所得稅的20%和增值稅的10%全部獎勵給投資企業(yè),用于企業(yè)擴大再生產(chǎn)和技術(shù)改造。
(三)規(guī)費政策。
1、新辦企業(yè)建設(shè)期間,行政事業(yè)性收費按《規(guī)定》有關(guān)政策執(zhí)行。
2、新辦企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間,對各項行政事業(yè)性收費參照重點企業(yè)扶持政策,實行“一個漏斗收費”政策。
(四)服務(wù)措施。
1、甲方為乙方提供“一條龍”服務(wù)和“一站式”審批,全程跟蹤服務(wù),協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)。乙方負責(zé)出具相關(guān)要件,并承擔(dān)辦證費用。
2、對域外投資項目,由縣招商引資工作委員會辦公室出具確認文件,相關(guān)部門兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。
六、乙方責(zé)任。
(一)乙方須在本協(xié)議確定期限內(nèi)實施項目建設(shè),并按期投入生產(chǎn)。
(二)乙方經(jīng)營期限需在20xx年以上,經(jīng)營期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地用途,如有需要,須經(jīng)甲方同意。
(三)本協(xié)議簽字后,乙方需向甲方交納xx萬元項目建設(shè)保證金。如項目出現(xiàn)停建、撤建或改變土地用途,甲方除收回土地使用權(quán)外,乙方的地上投入部分和項目建設(shè)保證金無償劃歸甲方所有。項目基礎(chǔ)建設(shè)結(jié)束后,保證金全部返還。
(四)乙方需按甲方要求的統(tǒng)一規(guī)劃進行土建施工和建設(shè)。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:(印章)法人代表(簽字)。
乙方:(印章)法人代表(簽字)。
_______年____月____日。
_____年___月___日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇三
聯(lián)系方式:______________。
乙方:______________。
身份證號:______________。
住址:______________。
聯(lián)系方式:______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)調(diào)、本著長期合作、互惠有利的原則,達成以下協(xié)議條款:
一、合作內(nèi)容。
___________________________。
二、雙方責(zé)任與權(quán)利。
甲方責(zé)任與權(quán)利。
1、甲方負責(zé)利用自己的社會資源承接各種類型的項目工程。
2、甲方派出財務(wù)人員參與項目工程的管理。
3、甲方派出的工程建設(shè)管理人員的收入在項目上支取,計入項目建設(shè)成本。
乙方責(zé)任與權(quán)利。
1、工程項目實際施工的組織、管理工作由乙方承擔(dān)。
2、工程實際承建過程中涉及到的各種費用支出全部由乙方自行解決。
3、因承接工程需要掛靠其他公司的,尋找掛靠公司的工作由乙方完成,費用由乙方承擔(dān)。
三、利益分配。
1、該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成,其中甲方占股權(quán)分成_____%,乙方占股權(quán)分成____%。在保證項目正常運作的情況下,每年進行年終分紅一次。擴大業(yè)務(wù)運營如需要提留利潤時,必須經(jīng)過各方認可,且不得超過年度利潤總額的____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況,項目每月向乙方支付_______元的薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計入項目經(jīng)營成本內(nèi)。
3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊,但流動資金部分不計利息。
4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責(zé),銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責(zé)。
四、保密條款。
1、本協(xié)議作為機密文件,甲、乙雙方在此協(xié)議生效期內(nèi)或協(xié)議終止后,雙方不應(yīng)將此協(xié)議透露或出示任何公司或個人,也不得泄漏對方的商業(yè)秘密。
2、雙方承諾對對方客戶信息、技術(shù)資料以及雙方的合作內(nèi)容不泄露給任何第三方。涉密人員范圍:雙方領(lǐng)導(dǎo)、項目組成員及有關(guān)人員。
五、爭議的解決。
甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交給甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
六、協(xié)議的生效與補充。
本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,經(jīng)雙方蓋章后長期生效,具有同等法律效力。未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):
_____年____月____日。
乙方(簽字):
_____年____月____日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇四
合伙人:
合伙人:
經(jīng)雙方共同協(xié)議,在合理合法的前提下,前期張三方出資承包廣西羅城______棉花至深洞屯旅游區(qū)承包工程項目四級公路建設(shè)工程及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)工程,本協(xié)議明確投資利潤分配依據(jù)。
本工程預(yù)計投資______萬元,前期______出資人、______出資無________萬元,前期______萬元本金及借代利息由______與______共同從開工之日起3月內(nèi)歸還債務(wù)、借代利息每月按債3%計算、前3月并向借款人交納風(fēng)險金5萬、如后期出資時間根據(jù)工程進度情況而定,如果預(yù)計的總金額不能滿足工程所需,所需資金由雙方合伙人出資按所需金額平均出資,雙方出資人當(dāng)中某人如果因所出金額不到位,可以內(nèi)部協(xié)商進行借貸,本合同簽字之日起,合伙投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款,出納后向各投資人出具收據(jù),投資款用于支付廣西羅城______棉花至深洞屯旅游區(qū)承包工程項目四級公路建設(shè)工程及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)費用支出。
投資利潤與虧損分配比例:(100%)工程款收入在扣除人工、機械、材料等直接成本后,開工前3月內(nèi)首先用于歸還合伙人______的投資本金、后期再分配利潤,(如項目出現(xiàn)虧損,合伙雙方按比例分配各占50%虧損)。
1、建設(shè)單位甲方______施工方、乙方______共同協(xié)商簽訂主合同。
2、施工方合伙事務(wù)施工現(xiàn)場執(zhí)行總負責(zé)人______負責(zé),在施工過程中的班組確定,材料采購定價等現(xiàn)場一切事務(wù)由______與______雙方合伙人管理。
3、合伙事務(wù)當(dāng)中由______與______負責(zé)與收款及業(yè)主的銜接工作。
4、合伙事務(wù)當(dāng)中由______岀資負責(zé)與______簽訂內(nèi)部承包協(xié)議,該內(nèi)部承包協(xié)議當(dāng)中的利潤及風(fēng)險由雙方合伙人(各占50%)共同分擔(dān)。
由黃___負責(zé)現(xiàn)金及銀行帳務(wù)存款管理、(發(fā)票管理,支出發(fā)票及費用由雙方簽字確認可報銷)、任何一方不得私拉亂用工程款項。
合伙期間任意一方不得退出,如需退出必須由雙方同意方可退出。
合伙人共同協(xié)商共同管理,并參與日常事務(wù)的`處理。(財務(wù)、安全、質(zhì)量、進度)。
合伙期滿,雙方按盈虧分配比例、共同商議盈利分配、各項材料及機械的處理按盈利分配比例處理、合伙期限至該工程項目結(jié)束并分配完合伙財產(chǎn)為止解除協(xié)議。
雙方必須信守本協(xié)議、如一方違約賠償守約各項損失外、還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)項目總額的10%違約金、若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決、如不能協(xié)商解決的可以認訴訟法院解決。
本合同與______年______月______日簽訂的廣西羅城______棉花至深洞屯旅游區(qū)承包工程項目四級公路建設(shè)工程及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)工程及______年______月______日簽訂的工程互相廣西羅城______棉花至深洞屯旅游區(qū)承包工程項目四級公路建設(shè)工程及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)聯(lián)系、不可分割、共同構(gòu)成本工程的合同體系、本合同一式兩份、每份4共頁雙方簽字生效、具有法律效力。
人伙人簽字:______________年________月________日。
人伙人簽字:______________年________月________日。
簽訂在場人________年________月________日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇五
委托方(甲方):
承攬方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條測繪范圍(包括測區(qū)地點、面積,測區(qū)地理位置等)。
第二條測繪內(nèi)容(包括測繪項目和工作量等)。
第三條執(zhí)行技術(shù)標準:
其它技術(shù)要求:
第四條測繪工程費:
1、取費依據(jù):
2、取費項目及工程總價款:
第五條甲方的義務(wù)。
1、自本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料和提出技術(shù)要求。
2、自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起__日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作。
3、應(yīng)當(dāng)負責(zé)保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作,并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。
第六條乙方的義務(wù)。
1、自收到甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求之日起,根據(jù)甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求于__日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的編制,并交甲方審定。
2、自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起__日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求按合同工期確保測繪項目完成。
第七條測繪項目完成工期。
第八條甲方違約責(zé)任。
1、合同簽訂后,乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權(quán)請求返還定金;乙方已進入現(xiàn)場工作,完成的工作量在50%以內(nèi)時,甲方應(yīng)支付工程總價款的50%;完成工作量超過50%時,則甲方應(yīng)支付工程總價款的100%。
2、甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停、窩工時,甲方應(yīng)付給乙方停、窩工費,停、窩工費按合同約定的平均工日產(chǎn)值計算,同時工期順延。
3、甲方未按期支付乙方工程費,應(yīng)按延誤天數(shù)和當(dāng)時銀行貸款利率,向乙方支付違約金。
4、對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果,甲方有義務(wù)保密,不得向第三方提供或用于本合同以外的項目,否則乙方有權(quán)對因此造成的損失追究責(zé)任。
第九條乙方違約責(zé)任。
1、合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2、乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時,應(yīng)向甲方償付拖期損失費,每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的1%計算。
3、乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負責(zé)無償給予重測或采取補救措施,以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合合同約定的要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時,乙方應(yīng)對因此造成的直接損失負賠償責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負責(zé))。
4、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測繪成果,乙方有義務(wù)保密,不得向第三方轉(zhuǎn)讓,否則,甲方有權(quán)對因此造成的損失追究責(zé)任。
第十條由于不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條其它約定:
第十二條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解,若達不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向__仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)的,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條附則。
1、本合同由雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結(jié)算完成后,本合同終止。
2、本合同一式__份,甲、乙方各執(zhí)__份。
委托方單位名稱(蓋章):承攬方單位名稱(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人(簽字): 或委托代理人(簽字):
簽訂地點:
合同訂立時間:年月日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇六
本著公平公正,誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定以下條款,供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、工程名稱:______________________________
二、工程規(guī)模:
(2)、工程總造價(中標價):_____萬元(大寫:人民幣柒拾肆萬叁仟元整)。
三、付款方式:工程量完成一半付中標價款的40%,竣工驗收合格后付中標價款的20%;___年年底付工程決算價款的20%;剩余工程決算價款的20%于___年年底無息付清。在施工過程中,根據(jù)工程需要,乙方提前10天通知甲方工程款撥付,甲方應(yīng)按期撥付,每拖延一天按撥付金額的1%支付違約金。甲方應(yīng)嚴格按照該付款協(xié)議中規(guī)定年度付款方式全額付清,每拖延一天按應(yīng)付金額的1%支付違約金。否則,乙方有權(quán)向甲方追償,所產(chǎn)生的訴訟費、郵寄費、保全費、律師代理費以及延期支付工程款所產(chǎn)生的利息等一切費用由甲方承擔(dān)。
四、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)協(xié)商解決,如發(fā)生爭議協(xié)商解決,協(xié)商不成,起訴方可向______人民法院進行起訴。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲方的工程款支付完畢后自動失效。
六、本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,_______住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案貳份。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇七
甲方(簽字):
乙方(簽字):
甲方:_________身份證號:__________________。
乙方:_________身份證號:__________________。
丙方:_________身份證號:__________________。
甲乙丙三方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議。
共同出資人的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資_________元,占出資總額的_________%三方一致同意用出資總額_________的股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,各共同投資人將各持有股份公司股本總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
1.甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4.任何一方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的.,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1.任何一方不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
為保證本協(xié)議的實際履行,任何一方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。任何一方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇八
發(fā)包方:__________________________(以下簡稱甲方)。
承包方:__________________________(以下簡稱乙方)。
甲方承建的泥工單項工程,于_______年_______月_______日,由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)助及分工負責(zé)等原則,根據(jù)本工程的情況,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內(nèi)容:
按施工圖紙所有的泥工項目,現(xiàn)場不產(chǎn)生計時工。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件拉墻筋的安裝。
二、承包造價:
以總價_______元承包給乙方。
三、組織領(lǐng)導(dǎo):
1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
2)乙方必須確保進場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì),嚴禁使用童工、女工。須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度,如質(zhì)量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4)合同期內(nèi),未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù),乙方不得單方撤離施工隊伍,否則,因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責(zé),同時,甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
1)負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2)保證材料供應(yīng)(材料運至現(xiàn)場50米內(nèi),但不提供塔吊運輸),乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。
2、乙方責(zé)任:
1)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上。
2)嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時,都必須認真學(xué)習(xí)、提高工人的安全生產(chǎn)意識,保證不違反安全操作規(guī)程,避免民生安全事故,并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。
3)提倡文明施工,工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負責(zé)組織工人進退場,其費用由乙方負責(zé)。
5)嚴格按照施工圖紙,規(guī)范、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料盡量用完,做到工完場清,不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6)愛惜甲方的一切機械設(shè)備和工具,承擔(dān)本組一切機械設(shè)備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設(shè)備和工具損壞的,其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責(zé)賠償。嚴格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù),工完退回。
7)泥工質(zhì)量要求,應(yīng)以監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達優(yōu)良等級為準,絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時候,必須派專人跟班,必須保證砼澆灌后的質(zhì)量。
8)泥工工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。
9)乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求,否則,甲方有權(quán)逐項予以罰款處理,所罰款項在結(jié)算款中一次扣除,情節(jié)嚴重者則予清除離場。
五、工程質(zhì)量及驗收標準:
工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計和管理指揮原因造成損失,所有經(jīng)濟全部由甲方負責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工其返工費用由乙方負責(zé),所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責(zé)賠償。
六、工期:
根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限,保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。
七、付款方法:
1)為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性,甲方按乙方所完成的施工進度支付工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場,甲方有權(quán)拒付工程承包余款,有權(quán)單方面解除合同。
八、其它:
1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,其經(jīng)濟損失由肇事者負責(zé)。
2)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,其一切費用全部由乙方負責(zé)。
九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權(quán)。
十一、本合同一式3份,甲方執(zhí)2份、乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,并自簽訂之日起生效,至合同期完付清所有承包款時失效。
發(fā)包方(甲方):_______承包方(乙方):_______。
代表:_______代表:_______。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
為加快密山的建設(shè),促進經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好洽談,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方在密山市投資項目達成共識,并簽訂如下協(xié)議。
一、企業(yè)名稱與建設(shè)地點:乙方擬建項目的企業(yè)名稱暫定為。
(以下簡稱“項目公司”),根據(jù)密山市城市規(guī)劃,雙方原則上議定項目公司的建設(shè)地點。甲方保證該地塊符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
二、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容:該項目為項目,分期工程實施:一期工程興建及其配套的附屬設(shè)施,一期工程生產(chǎn)規(guī)模為;二期工程等配套設(shè)施,二期工程生產(chǎn)規(guī)模為。
三、投資額度:該項目固定資產(chǎn)總投資一期工程擬投資元人民幣,二期擬投資元人民幣。
四、建設(shè)期限。該項目一期工程建設(shè)期約為一年,從項目公司取得一期項目開工建設(shè)行政許可之日起計算,在上述條件均已實現(xiàn)的情況下,計劃一期工程建設(shè)期為年月日至年月日;二期工程建設(shè)期從項目公司取得二期項目開工建設(shè)行政許可之日起計算,在上述條件均已實現(xiàn)的情況下,計劃二期建設(shè)期為年月日至年月日。
五、用地性質(zhì)與規(guī)模:該項目用地性質(zhì)為用地,使用期限年。根據(jù)《土地管理法》和乙方建設(shè)規(guī)模的要求,甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米,其中,一期平方米(簡稱“一期項目用地”);二期萬平方米(簡稱“二期項目用地”),項目建設(shè)所需的土地分兩期取得。
六、供地方式與價格。
1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,甲方將項目用地按照凈地方式出讓,項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設(shè)施接到乙方項目規(guī)劃紅線邊緣,乙方通過招、拍、掛程序進行摘牌(競拍)取得土地使用權(quán)。
2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定,乙方擬建項目依國家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù),交付土地出讓金及相關(guān)費用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。
七、優(yōu)惠政策與支持措施。
該項目除享受密山市現(xiàn)行的優(yōu)惠政策外,享受下列政策:
1、除市本級行政事業(yè)收費按照密山現(xiàn)行的優(yōu)惠政策予以相應(yīng)減、免外,積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門爭取上級收取的行政事業(yè)性收費按最低限額收取。
2、甲方依據(jù)國家相關(guān)政策,全力協(xié)助項目公司完成項目審批、立項工作。
3、甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門為項目公司爭取優(yōu)惠政策。
4、甲方協(xié)調(diào)本地區(qū)服務(wù)。
5、甲方有關(guān)職能部門協(xié)助項目公司申辦企業(yè)產(chǎn)品所需的qs認證、綠色食品標識認證。
6、甲方考慮給予項目公司負責(zé)人政治上的相關(guān)待遇。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方。
1、雙方簽訂協(xié)議后,甲方立即啟動征地拆遷、安置補償、轉(zhuǎn)用報批等工作,甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結(jié)土地轉(zhuǎn)用征收手續(xù)。
2、甲方承諾在乙方項目開工之前,建設(shè)期的臨時用電用水,由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門在已有接口就近接入,所需費用由乙方承擔(dān);一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設(shè)施接至項目公司用地紅線邊緣。
3、甲方支持項目公司享受國家、省現(xiàn)行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策;甲方要確保給項目公司的優(yōu)惠政策落實到位,并監(jiān)督各部門具體實施。
4、甲方積極協(xié)助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設(shè)等相關(guān)手續(xù),確保項目早日建成達產(chǎn)。
5、甲方有權(quán)依法對乙方項目的建設(shè)進行監(jiān)管并監(jiān)督乙方如實、全面履行本協(xié)議的約定。
(二)乙方。
1、乙方應(yīng)在日內(nèi)在密山注冊資金不少于萬元的項目公司。稅務(wù)登記等手續(xù)必須落戶在密山境內(nèi),稅源留在當(dāng)?shù)亍?/p>
2、乙方或項目公司必須在土地部門規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約。
3、乙方項目公司取得建設(shè)項目批準書和開工建設(shè)所有行政許可后的10內(nèi)開工建設(shè),不改變項目用地的用途和性質(zhì)。乙方要按照本合同約定保證資金按時到位,按時開工建設(shè)。
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將項目公司轉(zhuǎn)讓第三人。
5、乙方在本合同簽訂的日內(nèi),先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農(nóng)民安置補償費用,其他費用在辦理相關(guān)手續(xù)時按現(xiàn)有政策規(guī)定及時繳納。
6、乙方有權(quán)要求甲方如實、全面履行本協(xié)議約定的事項。
九、違約責(zé)任。
1、項目公司未經(jīng)甲方許可擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
2、項目公司在建設(shè)項目批準書和開工建設(shè)所有行政許可后,因項目公司自身的責(zé)任未按期開工建設(shè),甲方給予項目公司60天寬限期,如到期仍不能開工建設(shè),可視情節(jié)每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);開工三年內(nèi)未完工視為項目擱淺,乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對甲方的經(jīng)濟損失補償,甲方有權(quán)收回項目公司土地并對地上建筑物、構(gòu)筑物進行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>
3、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地,影響了乙方的投資和建設(shè)的,乙方同意給甲方60天寬限期,否則每超期1天應(yīng)按乙方此前繳納所有費用的0。5‰收取違約金。
4、甲方優(yōu)惠政策沒有落實到位的.,乙方有權(quán)要求甲方如實履行承諾。
5、乙方或項目公司未在規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時參與報名,乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費用不予退還。
十、爭議的解決方式。
雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商,出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由雞西仲裁委員會裁決。
十一、其他事項:
1、本協(xié)議作為乙方辦理項目前期工作的依據(jù),乙方可憑協(xié)議書向有關(guān)部門辦理項目公司注冊、登記、項目選址、用地預(yù)審等手續(xù)。
2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
_______年____月____日_____年___月___日。
簽訂地點:_________簽訂地點:________。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十
立協(xié)議當(dāng)事人:
甲方:××××股份有限公司。
法定代表人:
注冊地址:
乙方:××××有限公司。
法定代表人:
注冊地址:
丙方1:
丙方2:
丙方3:
第一章合作的宗旨、范圍、架構(gòu)。
××××房地產(chǎn)銷售有限公司(以下簡稱公司)系甲、乙雙方于_____年___月設(shè)立的房地產(chǎn)銷售公司,為更好的開展公司業(yè)務(wù),結(jié)合丙方的經(jīng)營、管理經(jīng)驗,各方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議:
第1條公司概況。
公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設(shè)立的,《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為_______________,經(jīng)營范圍為商品房銷售、中介,房地產(chǎn)營銷策劃,住所地為____________________,法定代表人為_______,注冊資本人民幣_____萬元,企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(國內(nèi)合資)。
甲方出資人民幣____萬元,占股___%;
乙方出資人民幣____萬元,占股___%。
第2條合作方式。
甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東,丙方負責(zé)對公司進行增資,各方按所占公司注冊資本金比例的享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
第3條甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本;丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進行增資。
第二章公司增資。
第5條出資比例、出資方式。
甲、乙雙方所繳注冊資本不變。
丙方1繳付人民幣元,出資方式為;
丙方2繳付人民幣元,出資方式為;
丙方3繳付人民幣元,出資方式為。
第6條增資時間。
1、本合同簽訂后日內(nèi),丙方應(yīng)完成注冊資本繳付義務(wù);
2、丙方完成注冊資本繳付后日內(nèi),甲、乙雙方負責(zé)完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)。
第7條利潤分配。
各方經(jīng)協(xié)商一致,公司完成增資后,股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按::的比例分配。
第三章當(dāng)事人保證。
第8條原股東保證:
公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權(quán)益之真實性,否則,由此給丙方造成的一切損失均由其承擔(dān):
1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權(quán)利能力和民事行為能力。
2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內(nèi)部權(quán)力機關(guān)或法律所要求的其它機關(guān)的批準或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售公司,已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準。而且上述一切執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準有效且仍然存在,并無任何原因(丙方或丙方控股后造成的除外)會使上述任何一項被吊銷、注銷或取消。
4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對公司的出資義務(wù)。
5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務(wù)不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定,侵犯了任何第三人的任何合法權(quán)益,由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的,則甲方、乙方應(yīng)負責(zé)向丙方賠償損失。
6、如果公司在本協(xié)議生效前所簽訂的合同或?qū)ν馑l(fā)生的.民事關(guān)系存在不合法或無效的情形,且公司因此產(chǎn)生任何包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任及侵權(quán)責(zé)任的法律責(zé)任,由此給丙方造成損失的,則甲方、乙方承諾向丙方賠償損失。
7、甲方、乙方于本協(xié)議及本協(xié)議附件所陳述的事實是真實的、完整的,并無任何其它應(yīng)向丙方披露而未披露的事實或情形。
第9條丙方保證。
丙方特此共同向甲方、乙方聲明和保證以下權(quán)益之真實性,否則由此給甲方、乙方造成的一切損失均由其承擔(dān):
1、丙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權(quán)利能力和行為能力;
2、丙方用于履行本協(xié)議之資金來源合法,并未侵犯任何第三人的任何合法權(quán)益,且不會與任何第三人產(chǎn)生爭議。否則,將視為丙方對本協(xié)議的根本性違約。屆時,甲方、乙方方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求丙方賠償甲方、乙方因簽訂、履行本協(xié)議花費的一切費用以及已向第三方所支付的一切費用以及甲方、乙方因丙方的違約所產(chǎn)生的一切損失。
3、丙方于本協(xié)議及本協(xié)議之附件所陳述的事實是真實的,完整的,并無任何其它應(yīng)向甲方、乙方披露而未披露的事實或情形。
第四章資產(chǎn)負債處理。
第10條資產(chǎn)確認。
本協(xié)議雙方一致確認項目公司于本協(xié)議簽訂前的財務(wù)狀況(包括但不限于資產(chǎn)負債狀況)以本協(xié)議之附件《項目公司年月之審計報告》披露的為準。
第11條負債確認:
雙方經(jīng)協(xié)商同意:本協(xié)議生效前除了本協(xié)議明確約定應(yīng)由丙方或丙方控股后的公司承擔(dān)或支付的債務(wù)外,公司的所有債務(wù)(包括但不限于產(chǎn)生于本協(xié)議生效前的債務(wù)、債務(wù)產(chǎn)生的原因存在于本協(xié)議生效前的債務(wù),應(yīng)交而未交的稅、費)均由甲方、乙方承擔(dān)。
第五章增資后公司的治理結(jié)構(gòu)。
第12條公司設(shè)股東會,股東會為其最高決策機機構(gòu)。
第13條公司設(shè)立董事會,作為公司運作管理中的最高權(quán)力機構(gòu),討論決定公司章程所規(guī)定的重大事項。
第14條董事會由五名董事組成,董事由股東各方委派。董事會設(shè)董事長、副董事長各一名,董事長由方委派,副董事長由方委派。
第15條董事長是公司的法定代表人,副董事長協(xié)助董事長開展工作。
第16條公司總經(jīng)理由方推薦擔(dān)任。總經(jīng)理由董事會聘任,聘期為三年,可連聘連任??偨?jīng)理可由公司董事兼任。
第六章違約責(zé)任及合同終止。
第17條按本協(xié)議規(guī)定的丙方應(yīng)繳付的款項,若丙方未能按約如期足額繳付的,則每逾期一日,丙方按照每日未付款項的萬分之二向甲、乙雙方支付滯納金。若逾期一個月,則甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
第18條若由于甲方、乙方原因未能按約按期辦理工商變更登記手續(xù)的,每逾期一日,甲、乙雙方按照每日丙方已繳付款項的萬分之二支付滯納金。若逾期一個月,則丙方有權(quán)解除本協(xié)議。
第19條若本協(xié)議任何一方違反了本協(xié)議載明的其它義務(wù),違約方應(yīng)向守約方支付約定增資總額10%的違約金并賠償守約方由此造成的全部損失。
第七章其他。
第20條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章之日起生效;
第21條本協(xié)議一式伍份,雙方各執(zhí)二份,余份備用。
第22條簽訂和履行本協(xié)議所發(fā)生的稅款及須向有關(guān)部門支付的費用,由協(xié)議各方依法及本協(xié)議的約定進行承擔(dān),本協(xié)議無約定的,由各方依法承擔(dān)。
第23條本協(xié)議之附件為本協(xié)議不可分割的一部分。
第24條雙方如有未盡事宜或欲對本協(xié)議進行修正,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分。
甲方:××××股份有限公司。
乙方:××××有限公司。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
為加快密山的建設(shè),促進經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好洽談,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方在密山市投資項目達成共識,并簽訂如下協(xié)議。
乙方擬建項目的企業(yè)名稱暫定為(以下簡稱“項目公司”),根據(jù)密山市城市規(guī)劃,雙方原則上議定項目公司的建設(shè)地點。甲方保證該地塊符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
該項目為項目,分期工程實施:一期工程興建及其配套的附屬設(shè)施,一期工程生產(chǎn)規(guī)模為;二期工程等配套設(shè)施,二期工程生產(chǎn)規(guī)模為。
該項目固定資產(chǎn)總投資一期工程擬投資元人民幣,二期擬投資 ? 元人民幣。
該項目一期工程建設(shè)期約為一年,從項目公司取得一期項目開工建設(shè)行政許可之日起計算,在上述條件均已實現(xiàn)的情況下,計劃一期工程建設(shè)期為 年 月 日至 年 月 日;二期工程建設(shè)期從項目公司取得二期項目開工建設(shè)行政許可之日起計算,在上述條件均已實現(xiàn)的情況下,計劃二期建設(shè)期為 年 月 日至 年 月 日。
該項目用地性質(zhì)為用地,使用期限年。根據(jù)《土地管理法》和乙方建設(shè)規(guī)模的要求,甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米,其中,一期平方米(簡稱“一期項目用地”);二期萬平方米(簡稱“二期項目用地”),項目建設(shè)所需的土地分兩期取得。
1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,甲方將項目用地按照凈地方式出讓,項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設(shè)施接到乙方項目規(guī)劃紅線邊緣,乙方通過招、拍、掛程序進行摘牌(競拍)取得土地使用權(quán)。
2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定,乙方擬建項目依國家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù),交付土地出讓金及相關(guān)費用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。
該項目除享受密山市現(xiàn)行的優(yōu)惠政策外,享受下列政策:
1、除市本級行政事業(yè)收費按照密山現(xiàn)行的優(yōu)惠政策予以相應(yīng)減、免外,積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門爭取上級收取的行政事業(yè)性收費按最低限額收取。
2、甲方依據(jù)國家相關(guān)政策,全力協(xié)助項目公司完成項目審批、立項工作。
3、甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門為項目公司爭取優(yōu)惠政策。
4、甲方協(xié)調(diào)本地區(qū)服務(wù)。
5、甲方有關(guān)職能部門協(xié)助項目公司申辦企業(yè)產(chǎn)品所需的qs認證、綠色食品標識認證。
6、甲方考慮給予項目公司負責(zé)人政治上的相關(guān)待遇。
(一)甲方
1、雙方簽訂協(xié)議后,甲方立即啟動征地拆遷、安置補償、轉(zhuǎn)用報批等工作,甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結(jié)土地轉(zhuǎn)用征收手續(xù)。
2、甲方承諾在乙方項目開工之前,建設(shè)期的臨時用電用水,由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門在已有接口就近接入,所需費用由乙方承擔(dān);一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設(shè)施接至項目公司用地紅線邊緣。
3、甲方支持項目公司享受國家、省現(xiàn)行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策;甲方要確保給項目公司的優(yōu)惠政策落實到位,并監(jiān)督各部門具體實施。
4、甲方積極協(xié)助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設(shè)等相關(guān)手續(xù),確保項目早日建成達產(chǎn)。
5、甲方有權(quán)依法對乙方項目的建設(shè)進行監(jiān)管并監(jiān)督乙方如實、全面履行本協(xié)議的約定。
(二)乙方
1、乙方應(yīng)在日內(nèi)在密山注冊資金不少于萬元的項目公司。稅務(wù)登記等手續(xù)必須落戶在密山境內(nèi),稅源留在當(dāng)?shù)亍?/p>
2、乙方或項目公司必須在土地部門規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約。
3、乙方項目公司取得建設(shè)項目批準書和開工建設(shè)所有行政許可后的10內(nèi)開工建設(shè),不改變項目用地的用途和性質(zhì)。乙方要按照本合同約定保證資金按時到位,按時開工建設(shè)。
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將項目公司轉(zhuǎn)讓第三人。
5、乙方在本合同簽訂的日內(nèi),先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農(nóng)民安置補償費用,其他費用在辦理相關(guān)手續(xù)時按現(xiàn)有政策規(guī)定及時繳納。
6、乙方有權(quán)要求甲方如實、全面履行本協(xié)議約定的事項。
1、項目公司未經(jīng)甲方許可擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
2、項目公司在建設(shè)項目批準書和開工建設(shè)所有行政許可后,因項目公司自身的責(zé)任未按期開工建設(shè),甲方給予項目公司60天寬限期,如到期仍不能開工建設(shè),可視情節(jié)每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);開工三年內(nèi)未完工視為項目擱淺,乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對甲方的經(jīng)濟損失補償,甲方有權(quán)收回項目公司土地并對地上建筑物、構(gòu)筑物進行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>
3、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地,影響了乙方的投資和建設(shè)的,乙方同意給甲方60天寬限期,否則每超期1天應(yīng)按乙方此前繳納所有費用的0.5‰收取違約金。
4、甲方優(yōu)惠政策沒有落實到位的,乙方有權(quán)要求甲方如實履行承諾。
5、乙方或項目公司未在規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時參與報名,乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費用不予退還。
雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商,出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由雞西仲裁委員會裁決。
1、本協(xié)議作為乙方辦理項目前期工作的依據(jù),乙方可憑協(xié)議書向有關(guān)部門辦理項目公司注冊、登記、項目選址、用地預(yù)審等手續(xù)。
2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽字(代表):
簽字(代表):
日期:
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十二
鑒于甲乙雙方于20__年1月1日簽訂為期1年的承包合同,由于條件發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商同意提前解除合同,現(xiàn)就合同解除后結(jié)算支付工程尾款之事宜,雙方經(jīng)協(xié)商達成以下條款。
1.經(jīng)甲乙雙方確認的工程尾款為:人民幣______元整(______元)
2.甲方同意乙方于20__年10月8日持東方市地稅部門提供的正式地稅發(fā)票前來公司結(jié)算,甲方在收到乙方出具的正式發(fā)票后于20__年10月8日一次性支付工程尾款?;蛘撸诖饲捌陂g客觀原因未開出地稅發(fā)票,乙方同意甲方甲方按照6.25%的稅率扣除稅款后代為繳納,扣除稅款后的余款20__年10月8日當(dāng)日一次性付清。
3.本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4.該協(xié)議作為雙方協(xié)定的承包合同的補充協(xié)議,于承包合同具有同等法律效力。
5.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
授權(quán)代表:
日期:
授權(quán)代表:
日期:
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十三
1、甲方因公司經(jīng)營,于________年______月_____日起尚欠_______________建工股份有限公司工程款人民幣________________萬____________元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。
雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務(wù),特訂立協(xié)議書如下:
第一條借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認,截止本協(xié)議簽訂之日止,甲方累計欠乙方工程款合計人民幣________________萬____________元。乙方同意甲方以福泰商業(yè)廣場的住宅房抵償工程款。
第二條按債標的物概況
2.1坐落地點:_______________
2.2房號:_______________
2.3總建筑面積:_______________
2.4標的物價值:抵債房產(chǎn)市場總價為人民幣___________________________元,現(xiàn)標的物折價后(即成交價)總價值為人民幣________________萬____________元。
第三條差價找補
3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價方債務(wù)后,由乙方找補甲方差價款人民幣________________萬____________元,該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付給甲方,如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價,本協(xié)議認購行為無效。
第四條手續(xù)辦理
本協(xié)議簽訂之日,雙方辦理下列相關(guān)手續(xù):
4.1簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認購書》);
第五條相關(guān)稅費的承擔(dān)
本協(xié)議簽訂后,雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系,有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定,因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費擔(dān)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行(允許中途變更一次購買人)。
第六條其他
6.1本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽訂,雙方均應(yīng)嚴格履行。任何一方違約,都應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書,原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,德興市房產(chǎn)管理局備案一份,具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
_________年____月____日
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
甲、乙投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。
第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條、事務(wù)執(zhí)行。
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條、投資的轉(zhuǎn)讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起______年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任。
第七條、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份,共同投資人各執(zhí)______份。
甲方(簽字):_________。
______年______月______日。
簽訂地點:_____________。
乙方(簽字):__________。
______年______月______日。
簽訂地點:_____________。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十五
地址:
聯(lián)系電話:
乙方(被投方):
代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則,就_____________創(chuàng)業(yè)項目達成合作意向,因此制定此投資協(xié)議書。
四、甲方及乙方出資金額及所占股權(quán)比例為:_____________________________________。
五、甲方支持乙方在一到兩年內(nèi)回購20%的股份,甲乙雙方一致認同根據(jù)業(yè)績情況可給予管理團隊一定的股權(quán)獎勵。具體細節(jié)執(zhí)行時另行商議。
六、此次投資用途主要為:項目運營費用,甲乙雙方不得擅自改作其他使用;。
九、任何因本協(xié)議引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交_________仲裁委員會仲裁,并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。
十、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議確定。
甲方(蓋章):
代理人(簽字):
_______年___月___日。
乙方(蓋章):
代理人(簽字):
_______年___月___日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
第一條:甲方與乙方。
第二條:合作事宜。
鑒于甲乙雙方都具有明確的投資意愿和投資意向,經(jīng)友好協(xié)商,彼此本著互利互惠的原則,著眼于未來的投資進行融資,特簽訂本協(xié)議。
第三條:甲乙雙方基本權(quán)限。
1、甲方全程謀略規(guī)劃投資項目,建設(shè)項目通路,提交項目執(zhí)行方案;。
2、乙方賦予甲方上述權(quán)利,進行項目投資,監(jiān)督甲方項目執(zhí)行情況。
第四條:融資項目。
1、此協(xié)議不涵蓋具體的投資項目,屬風(fēng)險投資資本運作范疇,由甲方主要負責(zé)調(diào)研市場,尋找投資機會,并在選擇合適的項目后與乙方協(xié)商投資事宜,啟動投資。
2、乙方接受甲方提出的融資要求,接受注資后甲方對于資金的全盤運作。
3、甲方如與第三方合作,須提交與第三方的合同原件給乙方查看,同時提供復(fù)印件給乙方,并簽訂附加協(xié)議附在本協(xié)議后。
第五條:融資額度及打款。
1、為最大限度保護甲乙雙方的權(quán)益最大化,甲方對融資額度設(shè)定最低金額,本次融資額度最低_________萬元人民幣。
2、簽訂融資協(xié)議后,乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶,取款須經(jīng)雙方簽字確認。
第六條:股權(quán)及利益分配。
1、甲方占全部股權(quán)的_________%;收益按_____%獲得,利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次;乙方占全部股權(quán)的_________%;收益按_____%獲得,利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對公賬戶,取款須經(jīng)雙方簽字確認。
3、甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進行轉(zhuǎn)移,資金流動須經(jīng)過雙方到銀行共同簽字辦理手續(xù)方有效。
第七條:乙方的權(quán)利與義務(wù)。
3、乙方的主要工作內(nèi)容。
評估甲方提出的投資方案,具有一票否決權(quán);。
全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行,提出合理化建議,督促甲方執(zhí)行;。
甲方與第三方合同,須經(jīng)過乙方的評估確認后,方可執(zhí)行;。
第八條:甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2、與第三方接洽談判,撰寫合同文本,合同文本須經(jīng)過乙方評估;。
3、對整個項目的執(zhí)行情況負責(zé),確保甲乙雙方的利益最大化;。
4、解決與第三方合作中的各種問題,確保合作順利;。
第九條:費用支付。
1、甲乙雙方簽訂合同后的天內(nèi),甲乙雙方出具有效證件弄共同賬戶;。
2、第天至第天內(nèi),乙方應(yīng)將所有投資資金打入雙方共同賬戶;。
3、雙方指定_________銀行;。
4、共同賬戶名:_________;共同賬戶號:_________。
第十條:雙方承諾。
1、甲方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為乙方提供優(yōu)質(zhì)的投資服務(wù);。
2、甲方應(yīng)確保提供的各種信息的準確性、完整性和合法性;。
3、甲方不得要求乙方做從事有違國家法律法規(guī)的'事情。
第十一條:違約責(zé)任。
1、若甲方不履行誠信義務(wù),想乙方隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)據(jù),則甲方賠償乙方違約金元,本協(xié)議自動終止。
2、若乙方簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議時間在共同賬戶打入?yún)f(xié)議投資金額,賠償甲方違約金元,本協(xié)議繼續(xù)有效。
第十二條:合同爭議的解決方式。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。協(xié)議若因第三方合作需要另外簽署協(xié)議,附在本協(xié)議后作為。
甲方:乙方:
身份證:身份證:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
日期:日期:
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十七
身份證號碼:______________。
乙方:_____________________。
身份證號碼:______________。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合伙________________工程事宜,達成如下一致,供各方信守。
一、合伙宗旨。
在合法合理的前提下,搞好____________工程建設(shè),進而實現(xiàn)各方利潤最大化。
二、合伙經(jīng)營項目和范圍。
合伙項目以____________公司中標合同確認的項目內(nèi)容及范圍為準;
甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以____________公司名義出現(xiàn)。
三、合伙期限。
合伙期限自_______年______月___日為始至______年______月______日為止。
四、出資額、方式及比例。
2、_____方以________出資(含當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)社會關(guān)系),占___%。
五、利益分享和風(fēng)險承擔(dān)。
2、本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。
六、退伙。
1、合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設(shè)進行的,不得退伙;
2、退伙需經(jīng)對方同意,方可實行;
3、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償。
七、權(quán)利與義務(wù)。
2、乙方負責(zé)項目的工程管理、設(shè)備維護及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào),并參與日常管理;
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為。
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;
2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。
九、合伙期滿。
合伙期滿,雙方按合伙協(xié)議進行結(jié)算,盈虧均按比例承擔(dān)、分配。
十、違約責(zé)任。
2、工期_______個月,質(zhì)量達到合格標準;
3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損,乙方須自費承擔(dān)事故處理費用,向受損方賠償。
十一、合同爭議與免責(zé)。
1、該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請_______________仲裁委員會仲裁。
2、在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
十二、本協(xié)議生效、終止及其他。
1、與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
2、本協(xié)議在______________________后終止。
3、本協(xié)議一式____份,合作各方各執(zhí)一份,本協(xié)議自______________之后生效。
甲?方:_______________(簽章)。
法定代表人:____________(簽章)。
簽訂日期:_______年____月____日
乙?方:_______________(簽章)。
法定代表人:____________(簽章)。
簽訂日期:_______年____月____日
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十八
甲方:性別:男民族:漢族身份證號:
住址:
乙方:性別:男民族:漢族身份證號:
住址:聯(lián)系電話:
丙方:性別:男民族:漢族身份證號:
住址:聯(lián)系電話:
甲、乙、丙三方為共同開拓市場銷售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源,本著平等互利、誠實信用及公正公平的原則,通過友好協(xié)商,一致同意共同投資入股有限責(zé)任公司和有限責(zé)任公司,為體現(xiàn)三方公平公正、精誠團結(jié)和一致對外,避免日后三方因風(fēng)險投資產(chǎn)生糾紛,特訂立本協(xié)議。
一、各方投資項目和投資總額。
1.甲乙丙三方于年月日共同投資入股有限責(zé)任公司萬元人民幣。其中甲方占該公司%的股權(quán);乙方占該公司%的股權(quán);丙方占該公司%的股權(quán)。
2.甲乙丙三方于年月日共同投資入股有限責(zé)任公司萬元人民幣,其中甲方占該公司%的股權(quán);乙方占該公司%的股權(quán);丙方占該公司%的股權(quán)。
二、各方入股作價與出資方式、出資額。
詳見各方分別簽定的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項。
三、投資各方風(fēng)險共擔(dān)明示條款。
1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容,并認同分別共同投資項目的市場前景。
2.投資各方已充分理解并一致同意和認可投資各方所分別簽定的投資入股協(xié)議書的全部內(nèi)容。
3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個入股投資公司中的股東的權(quán)利義務(wù)(詳見各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項)。
4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限(詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項)。
5.投資各方不得在分別投資入股公司后進行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進行內(nèi)部購買、轉(zhuǎn)讓、合并,購買、轉(zhuǎn)讓、合并的股價以原投資入股股價為準和雙方進行轉(zhuǎn)讓約定。
6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時,由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費用以及其他合理必須的開支費用。
7.投資各方因分別投資的項目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分攤虧損費用時,由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分攤承擔(dān)虧損費用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時,取消分取紅利。
8.當(dāng)投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時,不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費用、對外債務(wù)和破產(chǎn)清算費用。
9.除甲方外,投資各方就分別共同投資入股兩家公司,并分別共同授權(quán)甲方以甲方個人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù),表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何為合法合理行為,投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認同甲方在兩公司所作的一切合法合理的行為。
10.除甲方外,其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個人歸還投資各方投資款,以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購買、合并除外)。
11.未經(jīng)投資各方書面一致同意,投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保(經(jīng)投資各方一致同意,甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。
四、違約責(zé)任。
2.投資各方有違反本協(xié)議約定的,其他投資各方有權(quán)書面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格,違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項有關(guān)內(nèi)容除外)。
五、爭議的解決。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、投資各方所分別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇十九
乙方:
_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則,經(jīng)過友好協(xié)商,于________年____月____日在_________設(shè)立_________項目,達成以下協(xié)議:
一、項目概況。
本項目興辦_________,生產(chǎn)_________產(chǎn)品。
二、項目投資規(guī)模及資金到位:
1、項目總投資:_________萬元。
2、注冊資本:_________萬元。
3、資金到位安排:分二期到位,第一期自簽約后三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。
三、項目用地。
1、該土地位于,地塊面積約為_________畝,具體以土管部門宗地圖為準。
2、土地價格。
甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝,面積約_________畝,合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元,面積約_________畝,合計約人民幣_________萬元。
如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時,其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后,由甲方返還乙方。
3、出讓土地狀況。
甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,使用年限為________年,提供的配套設(shè)施為:道路、通水、通電、通信、排水。
4、付款辦法。
乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、優(yōu)惠政策。
乙方在甲方落戶后可以享受________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策,但二者只能選擇其中一種。
五、甲方配套工程及服務(wù):
甲方的配套工程為五通配套,道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標準執(zhí)行。
甲方提供投資一條龍,代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。
六、乙方項目進程。
1、開工安排:乙方自領(lǐng)取土地后____月內(nèi)必須開工建設(shè),如不開工建設(shè),則甲方有權(quán)按原價將土地收回。
2、建設(shè)工期:自開工至竣工為____月。
七、違約責(zé)任。
1、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,則雙倍返還定金,賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,則本協(xié)議視作無效;同時,每日按土地款總額除以5%的罰息。
3、乙方約定的開工日期,逾期6個月開工的,視作違約,承擔(dān)違約責(zé)任,并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個月,支付土地款總額2%違約金。
八、其他約定。
1、乙方取得土地后,在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整,則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議解決。
解決本協(xié)議爭議方式:
若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議,雙方協(xié)議解決;。
若協(xié)議未果,可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方_________乙方_________。
代表_________代表_________。
電話:_________電話:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇二十
甲方:乙方:甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項目(以下簡稱項目)達成如下合同條款,供雙方共同遵守。
一、項目概況項目名稱:
二、項目投資規(guī)模及資金到位風(fēng)險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、項目總投資:_________萬元。
2、注冊資本:_________萬元。
3、資金到位安排:分二期到位,
第一期自簽約后____天到位_________萬元;
第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。
三、項目用地風(fēng)險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給。
第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
1、選址情況:項目用地位于____________,具體以土管部門宗地圖為準。
2、用地規(guī)模及性質(zhì):甲方根據(jù)乙方項目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項目建設(shè)用地(以用地紅線圖為準),土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
3、供地方式:甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。
4、土地價格:本項目用地按每畝____萬元,由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)對項目所需的____畝項目建設(shè)用地使用權(quán)依法進行掛牌出讓。
5、乙方履約保證金:甲乙雙方簽署正式合同后(本合同),乙方須在____日內(nèi),向甲方賬戶支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權(quán)后,乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報名參與競買,否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。
6、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,使用年限為________年,提供的配套設(shè)施為:道路、通水、通電、通信、排水。
7、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬元,余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項目啟動后____個月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明(工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門),符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。
2、甲方負責(zé)為本項目提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù),保障乙方項目建設(shè)順利實施,并負責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報批手續(xù),所有報批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負責(zé)提供,費用由乙方承擔(dān)。
3、甲方依法向乙方及時足額落實相關(guān)優(yōu)惠政策(包括土地、規(guī)費、稅收等)。
4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處,以確保施工;負責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處,紅線外費用甲方承擔(dān)。
5、甲方營造良好的投資環(huán)境,依法保障乙方的合法權(quán)益;提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),積極協(xié)助乙方解決項目建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、嚴格按照甲方批準的規(guī)劃設(shè)計方案組織項目建設(shè)、按時開工、竣工和投產(chǎn),確保項目質(zhì)量;項目的開竣工、驗收、投產(chǎn)日等具體事項應(yīng)以書面形式及時函告甲方。
2、本項目的投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積,乙方須嚴格按照審查通過的建設(shè)性詳細規(guī)劃執(zhí)行。
3、乙方必須保證項目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強度達到____萬元人民幣以上。
4、如乙方依法取得項目所需建設(shè)用地的使用權(quán),并交納全部土地出讓金后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定,乙方取得項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》,且項目所需建設(shè)用地現(xiàn)場均已達到開工建設(shè)條件,乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。
5、未經(jīng)甲方同意并報經(jīng)有關(guān)部門批準,乙方不得將項目用地進行轉(zhuǎn)讓。
6、在具備進地開工條件后,乙方應(yīng)積極組織項目開工建設(shè),如延期應(yīng)提前____個工作日向甲方提出延期申請。
7、乙方應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。
8、項目建設(shè)過程中,根據(jù)項目實際投資進度按月向甲方報送有關(guān)投資報表。
9、負責(zé)本項目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè),排污達到國家規(guī)定的排放標準。
1、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。
五、違約責(zé)任。
1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權(quán)要求對方采取補救措施或追究對方違約責(zé)任直至解除合同。
第三方評估機構(gòu)所評估的數(shù)額為依據(jù)),并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、未經(jīng)允許,乙方擅自改變土地用途,甲方可無償收回項目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的,雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任風(fēng)險提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。
1、乙方逾期支付定金,本協(xié)議自動終止,如甲方收到定金后,再將土地讓給他人,則雙倍返還定金,賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時,如乙方逾期支付土地款,則本協(xié)議視作無效;同時,每日按____的罰息。
3、乙方約定的開工日期,逾期____個月開工的,視作違約,承擔(dān)違約責(zé)任,并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn),每推遲一個月,支付土地款總額____%違約金。
八、其他約定。
1、乙方取得土地后,在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整,則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議的解決。
(1)若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議,雙方協(xié)議解決。
(2)若協(xié)議未果,可向_________仲裁委員會申請仲裁。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇二十一
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承擔(dān)荔波漳江風(fēng)景名勝區(qū)__碼頭維修工程項目施工任務(wù),甲乙雙方本著分工協(xié)作,相互合作的原則,為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商,按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結(jié)合本工程具體情況,簽訂以下合同條款:
一、工程名稱:__碼頭維修工程。
二、工程地點:__碼頭。
三、承包方式:包工包料。
四、建設(shè)規(guī)模:石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設(shè)石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。
五、工程總造價:伍萬陸仟壹佰貳拾元(56,120.00元)整。
六、開工時間:____年_月_日。
七、竣工時間:____年_月_日,工期為_天,如有新的要求變更及遇不可抗力的因素,工期可以延順。
八、工程質(zhì)量要求及責(zé)任。
甲方責(zé)任:甲方負責(zé)辦理工程施工所需的各種手續(xù),協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜,確保工程項目順利開展。
乙方責(zé)任:
1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設(shè)方案及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定進行施工,并無條件地接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督管理。
2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中,必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理,并保護周圍環(huán)境林木植被,不得隨意破壞。
3、工程竣工后,乙方要做好工程垃圾的清理工作,未驗收前要保證建設(shè)工程的保護工作,不能發(fā)生損壞,造成的后果由乙方承擔(dān)。
九、安全管理:乙方必須加強施工安全,如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當(dāng)和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟損失,由乙方全部承擔(dān)。
十、竣工驗收:工程竣工后,乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關(guān)材料,甲方應(yīng)按乙方通知時間及時組織相關(guān)人員進行驗收,并出具驗收結(jié)論。
十一、付款方式:甲方視乙方工程進度,分期付款,待驗收合格后,乙方出具稅務(wù)票據(jù)一次性結(jié)算工程款。
十二、保質(zhì)期限:工程竣工驗收后,保修一年。
十三、以上條款未盡事宜,雙方可以協(xié)商解決。
十四、本合同一式_份,甲方執(zhí)_份,乙方執(zhí)_份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
工程項目投資簡單版協(xié)議書篇二十二
甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律、法規(guī),就乙方在甲方境內(nèi)投資x項目事宜,經(jīng)協(xié)商達成如下一致,特訂立本協(xié)議書,以便雙方共同遵守。
第一條項目基本情況。
1、乙方在甲方境內(nèi)投資新建x項目,新企業(yè)名稱暫定為x有限公司(以工商部門冠名為準)。
2、項目總投資:x萬元人民幣,其中注冊資本x萬元。
3、項目投資建設(shè)內(nèi)容:廠房、設(shè)備等。
4、項目選址:。
5、項目擬用地面積:x畝(以實際丈量為準)。
6、投資方式:乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)。
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后x日內(nèi)完成新企業(yè)注冊登記工作,x月內(nèi)建成投產(chǎn),最終形成年產(chǎn)x萬元以上規(guī)模的生產(chǎn)能力。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、積極營造良好的投資發(fā)展環(huán)境,依法保護乙方的合法生產(chǎn)和經(jīng)營。
2、積極協(xié)助乙方辦理項目的報建報批手續(xù)。
3、保證乙方的新企業(yè)享受《x縣招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》中的相關(guān)條款。
4、若乙方不能按本協(xié)議書約定投資建設(shè),甲方可采取相應(yīng)處理措施,取消給予乙方的優(yōu)惠政策,直到收回項目用地。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按本協(xié)議書約定履行投資義務(wù)。
2、乙方新企業(yè)的建設(shè)應(yīng)符合協(xié)議約定。
3、乙方負責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施,建設(shè)項目與上級部門核準的項目一致。
4、乙方在甲方的新企業(yè)注冊資本不少于x萬元,竣工達產(chǎn)后年銷。
售收入不低于x萬元,年實現(xiàn)稅收x萬元。
5、乙方新企業(yè)享受甲方給予的招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。
6、其他約定:。
第五條其他約定。
1、新企業(yè)達產(chǎn)后年銷售收入不低于x萬元,畝均稅收不低于x萬元。
2、新企業(yè)污染物必須按環(huán)保部門要求達標排放,并按照《環(huán)境影響評價法》規(guī)定執(zhí)行環(huán)評審批,根據(jù)環(huán)保“三同時”要求建設(shè)投產(chǎn)。
第六條違約責(zé)任。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違約,違約方將賠償守約方的實際經(jīng)濟損失(法律明確規(guī)定的原因除外)。
第七條協(xié)議的變更或解除。
在協(xié)議的履行過程中,如發(fā)生需要變更或解除協(xié)議的情況,雙方協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,所訂立的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議一式五份,甲方肆份,乙方一份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
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