合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇一
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聯(lián)系住址：上海市xxx路xxx弄xx號xxxx室
答辯內(nèi)容：
1．被答辯人主張本案系爭兩套房屋所有權(quán)，與事實不符。
被答辯人訴請判令本案系爭兩套房屋所有權(quán)歸被答辯人所有，與事實不符。被答辯人提供的20xx年x月xx日的《個人聲明書》及《委托書》兩份證據(jù)均非答辯人親筆簽署。一則，20xx年x月xx日，雙方在上海市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理了本案系爭兩套房屋的過戶手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)利人也登記在雙方名下；二則，答辯人作為該兩套房屋的唯一借款人，至今一直從本人名下的結(jié)算賬號歸還銀行貸款；三則，被答辯人對于xxx路xxx弄xx號xxxx室房屋進行裝修，辦理過煤氣開通及物業(yè)服務(wù)，而被答辯人使用、收益本案另一套房屋。退一萬步說，即使被答辯人簽署過該兩份協(xié)議，上述三點事實也可證明，答辯人以實際行為變更了之前的聲明與委托，并且被答辯人至起訴前也從未主張過房屋產(chǎn)權(quán)。
《聲明》中對“本人放棄任何因房產(chǎn)升值所產(chǎn)生的一切利潤，房子全權(quán)由孫x處理?！钡膶嵸|(zhì)內(nèi)涵就是將原本登記或?qū)儆诖疝q人名下的房屋所有權(quán)增值部分無對價的給付對方?！胺艞墶敝皇抢习傩盏陌自挘浞尚g(shù)語就是“贈與”，是一個權(quán)利轉(zhuǎn)移交付或轉(zhuǎn)移登記的行為。在本案中，被答辯人主張的是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)依法登記的，發(fā)生效力。而答辯人至今未辦理轉(zhuǎn)移登記給被答辯人，況且我國《合同法》規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，無論將房產(chǎn)升值理解為贈與不動產(chǎn)后給付補償還是贈與實物現(xiàn)金，答辯人均有權(quán)在房產(chǎn)分割前或轉(zhuǎn)移登記前撤銷贈與。這也是基于公平合理的法律原則。此外，境外人出具《委托書》除了須在境內(nèi)辦理公證手續(xù)才能生效外，法律還賦予了委托人的任意解除權(quán)，因此，該委托書不能成為被答辯人主張房屋所有權(quán)的法律依據(jù)。
2．被答辯人主張本案系爭兩套房屋所有權(quán)，與法無據(jù)。
20xx年x月xx日，雙方在本市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心，申請辦理了系爭兩套房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在系爭房屋的上海市房地產(chǎn)登記冊中房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息表記載的“共有人與共有情況一欄”顯示：“孫x與陳x共同共有”。在我國《物權(quán)法》未頒行之前，對于共有情況適用最高院《民通意見》第88條關(guān)于共有性質(zhì)的推定：“對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認定為共同共有。”換言之，在當(dāng)時的房產(chǎn)登記對于房產(chǎn)共有性質(zhì)的認定,雙方約定為共同共有或沒有約定共有性質(zhì)無法證明財產(chǎn)是按份共有的，該房屋應(yīng)當(dāng)認定為共同共有。本案中雙方當(dāng)事人對于共有物約定為共同共有，且在登記機關(guān)進行登記公示，具有法律效力。因此，答辯人對本案系爭房屋按共同共有主張。
3．鑒于本案兩套系爭房屋是答辯人通過向銀行申請按揭貸款形式支付了約折合房價款八成的出資購房款，對銀行放款而言，答辯人即將對銀行債權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閷ο禒幏课莸漠a(chǎn)權(quán)，答辯人對于系爭房屋的貢獻遠遠大于被答辯人。
從兩套系爭房屋的個人住房擔(dān)保借款合同來看，答辯人作為“借款人”簽署了該合同，而被答辯人僅作為“抵押物共有人”簽名。這也就能證明，該兩套系爭房屋的貸款是答辯人的個人出資；同時，從中國xx銀行上海xx支行出具的本案系爭兩套房屋的還貸記錄表明，該兩套房屋是以答辯人名下的結(jié)算還款帳號從20xx年10月還款至今，迄今為止，答辯人實際歸還xxx路xxx號xxx園xx號xxxx室銀行貸款本息合計：人民幣338,704.13元，實際歸還婁山關(guān)路xxx號xxx園xx號xxxx室銀行貸款本息合計：319,115.08元。（見《購房及銀行還貸費用明細表》）。據(jù)此，考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小等情況，也應(yīng)適當(dāng)讓答辯人多分。
退一步說，即使法院依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，認為非家庭關(guān)系等不構(gòu)成共同共有關(guān)系，而依據(jù)按份共有關(guān)系認定。那么根據(jù)該法第一百零四條規(guī)定;“按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有?！睋?jù)此，答辯人主張對系爭兩套房屋均出資約八成房價款，其與被答辯人的出資額比例應(yīng)為4：1，而最終應(yīng)按該出資比例分割本案系爭房屋。
綜上所述，答辯人認為被答辯人的訴請請求既無事實依據(jù)，又無法律與法理根據(jù)，違反了《民通意見》、《物權(quán)法》之相關(guān)規(guī)定，請求法庭依法駁回被答辯人之起訴，按照答辯人合法要求合理分割本案系爭房屋，以維護答辯人之合法權(quán)益。
此致
上海市xx區(qū)人民法院
答辯人：xx
代理律師：xxx
20xx年xx月xx日
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇二
被答辯人(本訴被告、反訴原告)：某某，女，漢族，xxxx年12月26日出生，身份證號碼：，現(xiàn)住xx市。
答辯人因培訓(xùn)費用糾紛將被答辯人起訴至貴院的()惠城法民一初字第多少號案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見。
一、被答辯人要求支付違約金6000元人民幣沒有事實和法律依據(jù)。
答辯人與被答辯人在xxxx年7月31日簽訂了《承包協(xié)議書》，協(xié)議書簽訂后，答辯人依《承包協(xié)議書》完全正確履行了協(xié)議書的第二項約定，詳見答辯人提交的證據(jù)1、學(xué)員名單，2、約考回執(zhí)，3、學(xué)員的證人證言，4、收據(jù)，5，教學(xué)日志。被答辯人在簽訂《承包協(xié)議書》時，已是完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道自己的行為有法律效力，更知道善用自己的民事行為能力。
二、被答辯人要求答辯人支付車輛使用費、折扣費等共10000元，無事實與法律依據(jù)。
《承包協(xié)議書》第二條約定的非常明確，答辯人自負盈虧(只是包括油費、修理費、交通事故產(chǎn)生的維修費用及賠償);況且依據(jù)合同約定，答辯人即是自負盈虧，同時也是被答辯人的教練，負責(zé)培訓(xùn)被答辯人的學(xué)員，順利拿到這人駕駛證。
三、被答辯人要求支付所欠4名學(xué)員學(xué)費，無事實與法律依據(jù)。
因為該四名學(xué)生，未到韶關(guān)考試，因此并不存在交學(xué)費事實。
綜上所述，被答辯人單方面違約，且想不支付答辯人的培訓(xùn)費及保證金是事實，被答辯人提出的反訴請求無事實與法律依據(jù)，因此法院應(yīng)當(dāng)依法駁回被答辯人的反訴請求，依法保護答辯人的本訴，以維護答辯人的合法權(quán)益不受侵犯。
此致
xx市惠城區(qū)人民法院
答辯人：
年月日
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇三
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會。
地址：xx市順慶區(qū)金魚嶺街42號
業(yè)主委員會負責(zé)人：xxx
被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：xxx
答辯事項：
答辯人請求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請求。
事實和理由：
二、“城市印象”小區(qū)六百多戶住戶，天然氣管道已按照小區(qū)戶數(shù)計算輸氣管徑，并已定型管徑。天然氣等能源利用配套設(shè)施在業(yè)主購置商品房時已向天然氣公司(其費用已由四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代收)購買天然氣使用權(quán)。“城市印象”小區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用天然氣等附屬設(shè)施自然屬于業(yè)主共有。
三、如果1000多戶的“城市首座”小區(qū)要到我小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區(qū)生活用天然氣壓力必定有影響(因定型管徑輸送的天然氣未增壓)。這與《物權(quán)法》第九十二條(不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。)的規(guī)定相違背。
“城市首座”小區(qū)最終借道“城市印象”小區(qū)23幢旁在市政主天然氣管開接口分流或接生活用天然氣管道，對我小區(qū)的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。這符合《物權(quán)法》第八十八條(不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。)的規(guī)定。
四、在社區(qū)居委會和答辯人建議下，要求xx天然氣公司負責(zé)人書面承諾公示于我小區(qū)：“城市首座”小區(qū)要到“城市印象”小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后 “城市印象”小區(qū)天然氣用戶每天高峰用氣壓力無影響或正常使用，答辯人的合理訴求，xx天然氣公司一直不發(fā)布承諾書公示于小區(qū)。
五、依據(jù)《物權(quán)法》第七十六條和《物業(yè)管理條例》第十一條規(guī)定的事項由業(yè)主共同決定。其中，決定第(七)項 有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。事實上，過十分之一的業(yè)主民意同意都沒有，更不用說書面表決過半業(yè)主同意“城市首座小區(qū)要到城市印象小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。
綜上所述，答辯人認為：城市印象小區(qū)業(yè)委會或業(yè)主大會對此事不但未違法，而且是維護了法律的尊嚴(yán)，更不用說承擔(dān)什么損失費用或訴訟費用。
此致
xx市順慶區(qū)人民法院
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會
二oxx年六月一日
房屋租賃民事答辯狀租賃合同糾紛答辯狀篇四
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會。
地址：xx市順慶區(qū)金魚嶺街42號
業(yè)主委員會負責(zé)人：xxx
被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：xxx
答辯事項：
答辯人請求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請求。
事實和理由：
二、“城市印象”小區(qū)六百多戶住戶，天然氣管道已按照小區(qū)戶數(shù)計算輸氣管徑，并已定型管徑。天然氣等能源利用配套設(shè)施在業(yè)主購置商品房時已向天然氣公司(其費用已由四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代收)購買天然氣使用權(quán)?！俺鞘杏∠蟆毙^(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用天然氣等附屬設(shè)施自然屬于業(yè)主共有。
三、如果1000多戶的“城市首座”小區(qū)要到我小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區(qū)生活用天然氣壓力必定有影響(因定型管徑輸送的天然氣未增壓)。這與《物權(quán)法》第九十二條(不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。)的規(guī)定相違背。
“城市首座”小區(qū)最終借道“城市印象”小區(qū)23幢旁在市政主天然氣管開接口分流或接生活用天然氣管道，對我小區(qū)的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。這符合《物權(quán)法》第八十八條(不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。)的規(guī)定。
四、在社區(qū)居委會和答辯人建議下，要求xx天然氣公司負責(zé)人書面承諾公示于我小區(qū)：“城市首座”小區(qū)要到“城市印象”小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后 “城市印象”小區(qū)天然氣用戶每天高峰用氣壓力無影響或正常使用，答辯人的合理訴求，xx天然氣公司一直不發(fā)布承諾書公示于小區(qū)。
五、依據(jù)《物權(quán)法》第七十六條和《物業(yè)管理條例》第十一條規(guī)定的事項由業(yè)主共同決定。其中，決定第(七)項 有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。事實上，過十分之一的業(yè)主民意同意都沒有，更不用說書面表決過半業(yè)主同意“城市首座小區(qū)要到城市印象小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。
綜上所述，答辯人認為：城市印象小區(qū)業(yè)委會或業(yè)主大會對此事不但未違法，而且是維護了法律的尊嚴(yán)，更不用說承擔(dān)什么損失費用或訴訟費用。
此致
xx市順慶區(qū)人民法院
答辯人：xx市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會
二oxx年六月一日
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