最新一建工程經(jīng)濟計算公式及例子 一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟知識點口訣(八篇)

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最新一建工程經(jīng)濟計算公式及例子 一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟知識點口訣(八篇)
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一級建造師工程經(jīng)濟計算題一級建造師工程經(jīng)濟知識點總結(jié)篇五

利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度 , 用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

( 一 ) 利息

在借貸過程中 , 債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。

從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。

在工程經(jīng)濟研究中,利息常常被看成是資金的一種機會成本。

( 二 ) 利率

利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比 , 通常用百分?jǐn)?shù)表示。

利率的高低由以下因素決定。

1.首先取決于社會平均利潤率。

2.取決于借貸資本的供求情況。

3.借出資本的風(fēng)險。

4.通貨膨脹。

5.借出資本的期限長短。

( 三 ) 利息的計算

1. 單利

所謂單利是指在計算利息時 , 僅用最初本金來計算 , 而不計人先前計息周期中所累積 增加的利息 , 即通常所說的 “ 利不生利 ” 的計息方法。

2. 復(fù)利

所謂復(fù)利是指在計算某一計息周期的利息時,其先前周期上所累積的利息要計算利息,即“利生利 ”、“利滾利”的計息方式。

復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。

按期 (年、半年、季、月、周、日) 計算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利( 即普通復(fù)利 )

按瞬時計算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實際使用中都采用間斷復(fù)利。

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一級建造師工程經(jīng)濟計算題一級建造師工程經(jīng)濟知識點總結(jié)篇六

沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值

或:沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費)-當(dāng)前市場價值

2.經(jīng)濟壽命確定的基本方法(p59)

3.經(jīng)濟壽命確定的簡化算法(低劣化數(shù)值法)(p61):

設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

1.租金計算的附加率法(p65):

2.租金計算的年金法(p66)

①期末支付方式:

②期初支付方式:

3.設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選中需要注意增量原則(p67):

比較租賃或購置方案的差異部分

設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費

設(shè)備購置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費-貸款利息

一級建造師工程經(jīng)濟計算題一級建造師工程經(jīng)濟知識點總結(jié)篇七

公式1:

人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費

公式2適用于工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費

工程計價定額不可只列一個綜合工日單價;

(三)施工機具使用費

1.施工機械使用費

施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

(1z103023-8)

機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費

+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費

+臺班燃料動力費十臺班車船稅費

(1z103023-9)

(四)企業(yè)管理費費率

1.以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)

(1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求自主報價。

(2)工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時,應(yīng)以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)。

利潤和管理費一樣,應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。

(六)規(guī)費

(七)稅金

a為營業(yè)稅稅率,b為城市維護(hù)建筑稅稅率,

c1為教育費附加費率,c2為地方教育附加費率

(4)實行營業(yè)稅改增值稅的,按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。

b.1033.5

c.1032.2

d.1030

答案:b

二、按照項目劃分的計算過程

一級建造師工程經(jīng)濟計算題一級建造師工程經(jīng)濟知識點總結(jié)篇八

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》,可以將利潤分為以下三個層次的指標(biāo)。

(一)營業(yè)利潤

營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源。營業(yè)利潤按下列公式計算:

營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本(或營業(yè)費用)-營業(yè)稅金及附加

-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失

+公允價值變動收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))

式中,營業(yè)收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)所確認(rèn)的收入總額,包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。其中,主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)而從事的經(jīng)常性活動所并實現(xiàn)的收入,如建筑業(yè)企業(yè)工程結(jié)算收入、工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入、商業(yè)企業(yè)商品銷售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)從事的與經(jīng)常性活動相關(guān)的活動所實現(xiàn)的收入,指企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入,如建筑業(yè)企業(yè)對外出售不需用的材料的收入、出租投資性房地產(chǎn)的收入、勞務(wù)作業(yè)收入、多種經(jīng)營收入和其他收入(技術(shù)轉(zhuǎn)讓利潤、聯(lián)合承包節(jié)省投資分成收入、提前竣工投產(chǎn)利潤分成收入等)。

營業(yè)成本是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)所發(fā)生的實際成本總額,包括主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)成本。其中,主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)經(jīng)營主營業(yè)務(wù)發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)除主營業(yè)務(wù)以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的支出,包括銷售材料、設(shè)備出租、出租投資性房地產(chǎn)等發(fā)生的相關(guān)成本、費用、相關(guān)稅金及附加寺。

營業(yè)稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的營業(yè)稅、消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加、地方教育附加投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅和土地使用稅等。

資產(chǎn)減值損失是指企業(yè)計提各項資產(chǎn)減值準(zhǔn)備所形成的損失。

公允價值變動收益(或損失)是指企業(yè)交易性金融資產(chǎn)等公允價值變動形成的應(yīng)計入當(dāng)期損益的利得(或損失)。

投資收益(或損失)是指企業(yè)以各種方式對外投資所取得的投資收益減去投資損失后的凈額,即投資凈收益。投資收益包括對外投資享有的利潤、股利、債券利息、投資到期收回或中途轉(zhuǎn)讓取得高于賬面價值的差額,以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位增加的凈資產(chǎn)中所擁有的數(shù)額等。投資損失包括對外投資分擔(dān)的虧損、投資到期收回或者中途轉(zhuǎn)讓取得款項低于賬面價值的差額,以及按照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位減少的資產(chǎn)中分擔(dān)的數(shù)額等。如投資凈收益為負(fù)值,即為投資損失。

(二)利潤總額

利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

式中,營業(yè)外收入(或支出)是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各項收入(或支出)。其中,營業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。

(三)凈利潤

企業(yè)當(dāng)期利潤總額減去所得稅費用后的金額,即企業(yè)的稅后利潤,或凈利潤。

凈利潤=利潤總額-所得稅費用

式中,所得稅費用是指企業(yè)應(yīng)計入當(dāng)期損益的所得稅費用。

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