最新房地產(chǎn)估價試卷及答案 房地產(chǎn)估價管理規(guī)范匯總

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房地產(chǎn)估價試卷及答案 房地產(chǎn)估價管理規(guī)范篇一

1、在設(shè)定了抵押權(quán)的土地上，所有的房屋都屬于抵押財產(chǎn)。

a、對

b、錯

2、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象是國有土地和集體所有的.土地。

a、對

b、錯

3、建設(shè)工程監(jiān)理就是由監(jiān)理單位對建筑安全實施監(jiān)督和管理。

a、對

b、錯

4、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級實行一級、二級、三級制度。申請房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級應(yīng)依次逐級上升，不得越級。

a、對

b、錯

5、我國現(xiàn)行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制。

a、對

b、錯

6、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。

a、對

b、錯

7、土地使用權(quán)不論其取得方式如何，均可單獨設(shè)立抵押權(quán)。

a、對

b、錯

8、房地產(chǎn)咨詢是指為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)、代理等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。

a、對

b、錯

9、我國土地實行的是社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

a、對

b、錯

10、我國建設(shè)工程開工實行建設(shè)監(jiān)理制度。

a、對

b、錯

11、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。

a、對

b、錯

12、劃撥土地使用權(quán)的期限由國家規(guī)定。

a、對

b、錯

13、拆遷估價中，估價目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額而評估其房地產(chǎn)市場價格”;估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日;估價方法一般采用市場比較法。

a、對

b、錯

14、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋買賣，必須辦理變更登記。

a、對

b、錯

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