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稅務(wù)師考試 稅法二 稅務(wù)師稅法二考試答案篇一
目前關(guān)于稅務(wù)師考試的試題有很多的，對(duì)于考生來說肯定是眼花繚亂的，但是要明確做題的目的不是題目越多越好，而是掌握 答題技巧更加的重要。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于2017年稅務(wù)師考試《稅法二》測(cè)試題，想了解更多資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
1、根據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，下列行為中，需要繳納土地增值稅的是()。
a.某人將自己一套閑置的住房出售
b.某人將個(gè)人的房產(chǎn)無償贈(zèng)與自己的子女
c.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造的商品房作價(jià)入股進(jìn)行對(duì)外投資
d.某企業(yè)通過殘疾人聯(lián)合會(huì)將一套房產(chǎn)無償贈(zèng)與當(dāng)?shù)匾患腋＠髽I(yè)
2、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額1000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本6000萬元;向金融機(jī)構(gòu)借入資金利息支出400萬元(能提供貸款證明)，其中超過國(guó)家規(guī)定上浮幅度的金額為100萬元;該省規(guī)定能提供貸款證明的'其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;該企業(yè)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為()萬元。
a.400
b.350
c.650
d.750
3、下列可以不征或免征土地增值稅的是()。
a.某工業(yè)企業(yè)將辦公樓投資到聯(lián)營(yíng)的商業(yè)企業(yè)
b.企業(yè)之間交換的商鋪
c.企業(yè)與個(gè)人之間交換的房地產(chǎn)
d.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
4、下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅免稅范圍的有( )。
a.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項(xiàng)目金額之和20%的
b.因國(guó)家建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
c.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)外投資(投資于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))的房產(chǎn)
d.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房
5、2010年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得轉(zhuǎn)讓收入2800萬元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用40萬元，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。
a.73.5
b.150
c.157.5
d.571.25
6、下列項(xiàng)目中，屬于土地增值稅中房地產(chǎn)開發(fā)成本的是( )。
a.土地出讓金
b.管理費(fèi)用
c.公共配套設(shè)施費(fèi)
d.借款利息費(fèi)用
7、依照土地增值稅的規(guī)定，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的可享受稅收優(yōu)惠，下列各項(xiàng)符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的是( )。
a.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
b.單套建筑面積在150平方米以下，最高不超過180平方米
c.成本利潤(rùn)率不得超過30%
d.一次性付款不得低于實(shí)際交易價(jià)格的50%
8、下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅納稅人的是( )。
a.自建房屋轉(zhuǎn)為自用
b.出租房屋的企業(yè)
c.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)
d.將辦公樓用于抵押的企業(yè)，處于抵押期間
9、以下關(guān)于土地增值稅清算相關(guān)問題的處理錯(cuò)誤的有()
a.銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部分實(shí)際測(cè)量面積不一致，在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，應(yīng)在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以調(diào)整
b.在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的發(fā)票，按發(fā)票所載金額予以扣除，未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除
c.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以扣除
d.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金
10、某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價(jià)480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。
a.21
b.30
c.51
d.60
11、以下屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算，而不是納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算的是( )。
a.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上
b.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
c.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
d.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
12、房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理土地增值稅納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的證件是( )。
a.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件
b.稅務(wù)登記證原件
c.稅務(wù)登記證復(fù)印件
d.土地使用權(quán)證書
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