最新物業(yè)小區(qū)安保部各崗位職責(zé)是什么實(shí)用

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物業(yè)小區(qū)安保部各崗位職責(zé)是什么篇一

職位名稱：安保部經(jīng)理 直屬領(lǐng)導(dǎo)：物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作 工作內(nèi)容：

一、權(quán)限

1.有權(quán)對園區(qū)的治安、消防工作制定具體措施，并實(shí)施檢查與監(jiān)督，對存在的問題與隱患有權(quán)提出整改意見。

2.有權(quán)對應(yīng)聘安保員的素質(zhì)進(jìn)行審核，對不合格的安保員進(jìn)行處罰或予以辭退，對表現(xiàn)突出的安保員提出獎勵意見。

3.組織對全體安保員的服務(wù)理念培訓(xùn)和各項(xiàng)技能培訓(xùn)，有權(quán)布置、監(jiān)督和考核，對考核不理想的安保員有權(quán)進(jìn)行處理。

4.對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大事故和事件有權(quán)組織調(diào)查，提出處理意見上報(bào)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理。

5.建立制定保衛(wèi)部日檢查、月培訓(xùn)、年考核的計(jì)劃并組織實(shí)施，增強(qiáng)安保員的服務(wù)理念和素質(zhì)。

6.根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理的指示和各項(xiàng)工作情況，有權(quán)對服務(wù)中心全體安保員進(jìn)行調(diào)整。 二、職責(zé)

1.對整個管理區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全有組織領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任。

2.根據(jù)國家治安的有關(guān)規(guī)定及物業(yè)的有關(guān)管理細(xì)則，制定并實(shí)行保衛(wèi)部的工作計(jì)劃和目標(biāo)，并督導(dǎo)安保主管和安保隊(duì)長的工作。

3.每周主持部門例會與軍訓(xùn)。傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)的指示及周工作

總結(jié)

4.熟悉管理區(qū)域內(nèi)的各種安保設(shè)施、設(shè)備的操作方法和性能，并掌握管理區(qū)域內(nèi)的治安狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理整改。

5.組織落實(shí)保衛(wèi)部的日檢查、月培訓(xùn)、年考核的計(jì)劃并實(shí)施跟蹤檢查。 6.對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大事件、事故要親臨現(xiàn)場指揮、組織并進(jìn)行調(diào)查處理。

7.負(fù)責(zé)制定各崗位的操作規(guī)程及崗位責(zé)任制，并監(jiān)督執(zhí)行。 8.負(fù)責(zé)建全安保部的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按章執(zhí)行。9.負(fù)責(zé)完成物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

安保部主管崗位職責(zé)

職位名稱：安保部主管 直屬領(lǐng)導(dǎo)：安保部經(jīng)理

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)安保部的內(nèi)勤工作，按時按質(zhì)完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。工作內(nèi)容：

一、職責(zé)

1.熟悉了解本部門每名員工及各崗位的工作。 2.負(fù)責(zé)本部門的考勤、物品發(fā)放及服裝發(fā)放、工作。3.每月末對各崗的紀(jì)錄本進(jìn)行一次整理歸檔。

4.經(jīng)常與隊(duì)員做思想溝通、隨時向經(jīng)理匯報(bào)隊(duì)員的想狀態(tài)，做好經(jīng)理的管家、助手和參謀。

5.每日做好各崗位的日檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，向經(jīng)理匯報(bào)工作。 6.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，辦事積極主動，工作效率高，做到嚴(yán)密謹(jǐn)慎。7.對安保部出現(xiàn)故障的各種設(shè)施、設(shè)備聯(lián)系相關(guān)廠家進(jìn)行協(xié)調(diào)維修。二、權(quán)限

1.有權(quán)對安保工作情況進(jìn)行檢查，對違紀(jì)者有權(quán)罰款，對不合格的安保員有權(quán)提出調(diào)離和辭退意見。

2.部門經(jīng)理不在時，可代行處理部門的相關(guān)問題。 3.在查崗時發(fā)現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，有權(quán)進(jìn)行制止。

4.有權(quán)對安保員的素質(zhì)和理念進(jìn)行考核，發(fā)現(xiàn)不合格的安保員及時向部門經(jīng)理匯報(bào)。

5.對安保員的物品有管理權(quán)。

6.協(xié)助部門經(jīng)理，做好保衛(wèi)部日檢查、月培訓(xùn)、年考核的工作計(jì)劃，并協(xié)助經(jīng)理組織落實(shí)。

7.完成部門經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

安保隊(duì)長崗位職責(zé)

職位名稱：安保隊(duì)長 直屬領(lǐng)導(dǎo)：保衛(wèi)部部長

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)及日常管理監(jiān)督 工作內(nèi)容：

一、權(quán)限

1、對物業(yè)管理處有權(quán)進(jìn)行安全監(jiān)督。 2、有權(quán)檢查各崗位安保員的執(zhí)勤情況，對玩忽職守、違章違紀(jì)的隊(duì)員有權(quán)進(jìn)行處罰。

3、對本隊(duì)每日出勤不合格的隊(duì)員有權(quán)進(jìn)行處罰。

4、有權(quán)對本隊(duì)不稱職的安保員向經(jīng)理提出調(diào)離和辭退的建議。 5、有權(quán)根據(jù)工作的需要，對本隊(duì)各崗的安保員進(jìn)行調(diào)整。

6、有權(quán)對本隊(duì)隊(duì)員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，對不合格的隊(duì)員及時向部門經(jīng)理匯報(bào)。 二、職責(zé)

1、主持各隊(duì)工作，堅(jiān)決執(zhí)行命令，帶領(lǐng)各隊(duì)隊(duì)員，起到表帥作用，依據(jù)工作職責(zé)，認(rèn)真做好安保工作。

2、熟知園區(qū)內(nèi)的治安情況，對重點(diǎn)的崗位要加強(qiáng)安全防范。 3、每周末招開一次班務(wù)會，總結(jié)本周工作。

4、處事公道。關(guān)心隊(duì)員，對隊(duì)員提出的自身缺點(diǎn)和工作建議要虛心接受，勇于改正。

5、工作期間對各崗位進(jìn)行巡園檢查。 6、負(fù)責(zé)本隊(duì)的內(nèi)務(wù)管理和考勤管理。

7、做好本隊(duì)安保員的培訓(xùn)，軍事訓(xùn)及日常工作考核。 8、做好本隊(duì)的月工作安排，包括訓(xùn)練、培訓(xùn)。

9、帶領(lǐng)本隊(duì)隊(duì)員做好其他服務(wù)工作，制止糾正各類違章行為。 10、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

門崗安保員崗位職責(zé)

職位名稱：門崗安保員 直接領(lǐng)導(dǎo)：安保隊(duì)長

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)門崗的治安保衛(wèi)工作 工作內(nèi)容：

1、維護(hù)門崗秩序，保證門崗暢通。

2、實(shí)行人車分流管理，同時保持特例放行制度。

3、對外來陌生人員實(shí)行登記入園制度。對形跡可疑人員要禮貌查詢發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對每天零點(diǎn)以后進(jìn)入園區(qū)的訪客要問清情況，登記確認(rèn)后，方可進(jìn)入園區(qū)。4、執(zhí)崗期間，崗姿端正，敬禮標(biāo)準(zhǔn)。

5、保管好本崗位的一切設(shè)施、設(shè)備，認(rèn)真做好相關(guān)記錄。 6、保持本崗位的衛(wèi)生干凈清潔

7、對大件物品出園區(qū)時，進(jìn)行核對確認(rèn)，登記后放行。

巡邏崗安保員崗位職責(zé)

職位名稱：門崗安保員 直接領(lǐng)導(dǎo)：安保隊(duì)長

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的巡邏保衛(wèi)工作 工作內(nèi)容：

1、園區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時全天安保巡視服務(wù)，防止不安全事件的發(fā)生。

2、發(fā)現(xiàn)形跡可疑難的人進(jìn)行跟蹤檢查，及時報(bào)告處理，必要時檢查其所帶的物品。 3、檢查小區(qū)內(nèi)裝修、噪間或大聲喧嘩，以免影響業(yè)主休息，如是夜間遇此種情況，必須及時制止。

4、接到業(yè)主或監(jiān)控室的報(bào)警信息，要立即前往現(xiàn)場處理，同時要與監(jiān)控室保持聯(lián)系，做好匯報(bào)工作。

5、按保衛(wèi)部制定的巡視路線，確保每小時巡遍整個公共區(qū)域，防止火災(zāi)，盜竊事件發(fā)生。

6、協(xié)助解決業(yè)主遇到的困難及需求。

7、仔細(xì)檢查車棚內(nèi)的業(yè)主自行車是否鎖好及擺整齊。 8、對第一次到來的訪客，做好向?qū)Чぷ鳌?/p>

9、巡視時發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，應(yīng)及時通知工程人員處理。 10、將亂停亂放的非機(jī)動車輛，搬至指定地點(diǎn)停放。

11、巡檢時發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞情況要及時上報(bào)、處理并做好記錄。

12、制止管理區(qū)域內(nèi)打架斗毆的事件。 13、協(xié)助各崗位做好安保服務(wù)工作。

地下停車場崗安保員崗位職責(zé)

職位名稱：地下停車場車管員 直接領(lǐng)導(dǎo)：安保隊(duì)長

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)地下停車場治安保衛(wèi)工作 工作內(nèi)容：

1、衣容整潔，精神飽滿，對進(jìn)出地下停車場的機(jī)動車輛做好登記檢查工作。 2、禁止載有易燃、易爆、有毒、有害物品的機(jī)動車輛進(jìn)入地下停車場。3、熟悉地下停車場的車輛和車位情況，輔助和引導(dǎo)業(yè)主安全停車。

4、巡視時，發(fā)現(xiàn)車輛有漏油，破損等現(xiàn)象應(yīng)立即提示車主，同時向保衛(wèi)部報(bào)告。 5、保持地下停車場地面平整，及時清理，無積水。6、對管理處批準(zhǔn)的臨時停車，要安排好臨時停車位。

監(jiān)控室安保員崗位職責(zé)

職位名稱：監(jiān)控室安保員 直接領(lǐng)導(dǎo)：安保隊(duì)長 工作職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)的突發(fā)事件，治安與防火工作 工作內(nèi)容：

1、認(rèn)真貫徹上級有關(guān)治安和消防工作的指示和規(guī)定。 2、熟練掌握監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備的性能和操作方法。3、不許非監(jiān)控人員在監(jiān)控室逗留或操作監(jiān)控系統(tǒng)。

4、當(dāng)班期間不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)吸煙、看收、睡崗或做與工作無關(guān)的事情。 5、當(dāng)班期間衣容整潔，精神飽滿，姿態(tài)端正。

6、負(fù)責(zé)打掃監(jiān)控室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，保持干凈、整潔無灰塵。 7、不許撥打與工作無關(guān)的私人電話。

8、接到各類報(bào)警應(yīng)立即通知當(dāng)班隊(duì)員趕到報(bào)警地點(diǎn)，辨別真?zhèn)危扇∠鄳?yīng)措施，做好記錄。

9、接聽業(yè)主電話使用文明用語。（您好、請稍等、不客氣、再見）等并做好記錄或轉(zhuǎn)線工作。

10、不許在無人替班的情況下擅自離崗和空崗。

11、交接班時，對當(dāng)班期間發(fā)生的事情，物品狀況要做好記錄交持清楚。 12、協(xié)助當(dāng)班隊(duì)長管理各崗位的工作情況。

物業(yè)小區(qū)安保部各崗位職責(zé)是什么篇二

物管部各崗位職責(zé)

形象崗崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。 2、展示碧桂園物業(yè)品牌形象。3、負(fù)責(zé)崗位周邊衛(wèi)生清理。4、負(fù)責(zé)對有疑問客戶解答。

5、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)非機(jī)動車的管理與指引。 6、對進(jìn)出每位客戶行軍禮，在崗按照軍姿標(biāo)準(zhǔn)站立。7、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。停車崗崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。 2、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)的車輛管理。

3、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)車輛的指引，展示停車服務(wù)禮儀。

4、根據(jù)天氣情況，對進(jìn)入園區(qū)客戶車輛實(shí)行車罩服務(wù)及撐傘服務(wù)。 5、負(fù)責(zé)綜合樓外圍的休閑觀光桌椅的擺放及羅馬傘的收放。6、負(fù)責(zé)崗位周邊可視范圍內(nèi)的衛(wèi)生清理。7、負(fù)責(zé)對進(jìn)入草坪區(qū)域的客戶的勸阻。8、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。大堂禮賓崗崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。 2、負(fù)責(zé)對進(jìn)入綜合樓客戶的服務(wù)禮儀接待。3、如遇雨天或溫度高于30度天氣時對出入綜合樓的客戶實(shí)行撐傘服務(wù)。

4、負(fù)責(zé)崗位周邊可視范圍的衛(wèi)生清理。

5、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。 夜間值班崗位職責(zé)： 1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。2、負(fù)責(zé)園區(qū)及綜合樓的安全防范。3、每半小時各巡邏簽到點(diǎn)進(jìn)行簽到。4、負(fù)責(zé)對園區(qū)及綜合樓所有物品進(jìn)行整理。5、負(fù)責(zé)綜合樓樣板房門窗檢查是否關(guān)好。6、負(fù)責(zé)關(guān)閉綜合樓及樣板房所有用電設(shè)施。7、負(fù)責(zé)過夜車輛的登記。

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