無論是在個人生活中還是在組織管理中，方案都是一種重要的工具和方法，可以幫助我們更好地應(yīng)對各種挑戰(zhàn)和問題，實現(xiàn)個人和組織的發(fā)展目標(biāo)。通過制定方案，我們可以有計劃地推進(jìn)工作，逐步實現(xiàn)目標(biāo)，提高工作效率和質(zhì)量。以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。
寫字樓接收方案設(shè)計 辦公寫字樓物業(yè)管理信息化解決方案篇一
具體描述
物業(yè)概況（按照物業(yè)具體地理位置、周邊設(shè)施、具體情況及環(huán)境風(fēng)格描述）
______________位于_______________，周邊 周邊設(shè)施_______，交通便利，地理條件優(yōu)越。
______________由____________開發(fā)建設(shè)，占地面積______平方米，總建筑面積_________，大廈內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、24小時熱水及消監(jiān)控設(shè)施，配有___臺電梯。
此為工程部分
第一節(jié) 任務(wù)和崗位設(shè)置
一、任務(wù)
工程部是實施大廈工程管理，保障設(shè)備、設(shè)施正常運行的職能部門。工程管理具有嚴(yán)密的科學(xué)性和較高的技術(shù)性，這是為用戶創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的商住環(huán)境的基本保證和堅強(qiáng)后盾，是反映大廈服務(wù)水準(zhǔn)、良好形象和聲譽(yù)的重要標(biāo)志。
工程部的職責(zé)范圍如下：
2、負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)；
3、負(fù)責(zé)對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)；
4、負(fù)責(zé)大廈外派工程的監(jiān)管工作。
5、負(fù)責(zé)對用戶提供收費特色服務(wù)以及特約服務(wù)。
二、工程部架構(gòu)圖（a座）工程人員結(jié)構(gòu)圖
人員配置說明 項目負(fù)責(zé)人： 1人
領(lǐng)班:1人（兼維修）運行工:7人
配電室值班電工：16人 領(lǐng) 班: 1人（兼值班）bc
寫字樓接收方案設(shè)計 辦公寫字樓物業(yè)管理信息化解決方案篇二
停車場系統(tǒng)集感應(yīng)式智能卡技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、圖像識別與處理及自動控制技術(shù)于一體，對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行自動化管理，包括車輛身份判斷、出入控制、車牌自動識別、車位檢索、車位引導(dǎo)、會車提醒、圖像顯示、車型校對、時間計算、費用收取及核查、語音對講、自動取(收)卡等系列科學(xué)、有效的操作。這些功能可根據(jù)用戶需要和現(xiàn)場實際靈活刪減或增加，形成不同規(guī)模與級別的豪華型、標(biāo)準(zhǔn)型、簡易型停車場管理系統(tǒng)和車輛管制系統(tǒng)。
停車場管理系統(tǒng)采用穩(wěn)定成熟的管理平臺，適用于微軟windows操作系統(tǒng)和sqlserver數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，可實時監(jiān)控出入口車輛的情況。系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化組件模塊，各組件功能獨立，可單獨更新、升級，更有效降低成本，簡化管理;同時可將數(shù)據(jù)處理從客戶端轉(zhuǎn)移到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上，適應(yīng)大規(guī)模和復(fù)雜的應(yīng)用需求;具有廣泛的數(shù)據(jù)庫訪問能力和復(fù)制能力;有效提高系統(tǒng)并發(fā)處理及系統(tǒng)安全性。軟件將感應(yīng)卡等先進(jìn)技術(shù)引入停車場收費管理的智能系統(tǒng)。該系統(tǒng)以感應(yīng)卡和計算機(jī)管理為核心，通過系統(tǒng)的智能化控制和值班人員的簡單操作，將停車場的所有車輛置于計算機(jī)監(jiān)控之下，從而完成對整個停車場的的進(jìn)出、收費、安保等方面的綜合管理。
標(biāo)準(zhǔn)型(臨時卡+月租卡)停車場系統(tǒng)解決方案集感應(yīng)式ic卡技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、圖像識別與處理、自動控制技術(shù)于一體，充分利用現(xiàn)有最新技術(shù)，實現(xiàn)停車場的車輛全自動化管理。本解決方案提供標(biāo)準(zhǔn)型配置,提供必須的出入口控制、自動道閘、管理中心及圖像對比，本方案為通用型方案、適用范圍廣泛、功能齊全、性能穩(wěn)定，能大幅提高停車場管理效率，由于應(yīng)用范圍廣泛，均可適用商場、大廈、寫字樓、酒店、小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、小型運動場館、旅游景點景區(qū)、機(jī)關(guān)、工廠等公共場所。
一、標(biāo)準(zhǔn)型停車場系統(tǒng)軟件主要功能
(四)圖像對比功能：出入場自動抓拍圖像，出場時調(diào)出圖像人工對比。
(十一)痕跡記錄功能：增加非法卡、非法打開道閘記錄功能;
二、出入口控制機(jī)主要功能：
(二)燈帶提醒功能：機(jī)箱兩側(cè)帶有與道閘同步的紅綠燈帶，給駕駛員人性化的提示，特別在黑夜大霧等能見度惡劣的環(huán)境下，確保人員和車輛的安全。
(三)信息顯示功能：采用工業(yè)級高亮度的led點陣，滾動顯示停車時間、收費金額、卡上余額、卡的有效期等信，若系統(tǒng)不予入場或出場，則顯示相關(guān)原因，直觀明了。在空閑時顯示時間日期、歡迎用語、或其他系統(tǒng)相關(guān)提示信息。
(四)語音播報功能：采用先進(jìn)的大容量專業(yè)語音芯片、功放芯片，由專業(yè)廣播人員提供錄音音源，讀卡使用過程中相關(guān)信息播報清晰、親切。
三、道閘主要功能：
(一)道閘電機(jī)和減速機(jī)構(gòu)一體化設(shè)計，結(jié)構(gòu)緊湊、免皮帶傳動;
(四)主控器采用高可靠性微處理器設(shè)計制作;
(五)系統(tǒng)集成度高、邏輯功能強(qiáng);
主控器提供多種運行模式供用戶選用。其主要功能有：
(一)防砸車功能：埋設(shè)感應(yīng)線圈后，當(dāng)車輛位于閘桿下方時，閘桿決不落桿，從而避免意外發(fā)生。
(二)具有時間保護(hù)功能：當(dāng)限位開關(guān)失效時，(線路斷或磁敏開關(guān)損壞)，通過精確設(shè)定的運行時間，使閘桿正好運行到終點時停止。
(三)雙重控制功能：具有感應(yīng)(遙控)和按鈕(手動)控制等多種方式。
(四)具有軟啟動功能：及過流、過熱保護(hù)，有效保護(hù)道閘的核心部位電機(jī)的正常運轉(zhuǎn)。
(五)具有雙向自鎖功能：道閘在開關(guān)到位時(即鎖定時)，外力不能使道閘桿上升、下降。
寫字樓接收方案設(shè)計 辦公寫字樓物業(yè)管理信息化解決方案篇三
一、辦公、寫字樓信息化背景：
大型寫字樓辦公機(jī)構(gòu)集中，商務(wù)繁忙，為客戶提供各種商務(wù)服務(wù)項目。
當(dāng)今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。寫字樓的整體形象設(shè)計塑造、宣傳推廣，辦公空間的分割布局與提升改造，市場分析調(diào)研，與買、租客戶的聯(lián)絡(luò)、談判、簽約，客戶投訴與要求的受理與處理，客戶與經(jīng)營管理者、客戶與客戶間關(guān)系的協(xié)調(diào)，以及組織客戶參加目的在于聯(lián)絡(luò)感情的各種聯(lián)誼活動等均屬于寫字樓的營銷推廣工作范疇。專門的營銷人員在寫字樓前臺工作或設(shè)立專門的辦公室辦公，進(jìn)行市場行情調(diào)研，主動尋找目標(biāo)客戶，征求已有客戶對物業(yè)的使用意見，盡力滿足各方面客戶的要求，保證物業(yè)保持較高的租售率，業(yè)務(wù)千頭萬緒，信息化進(jìn)程勢在必行。
二、辦公、寫字樓信息化目標(biāo)：
以下為辦公寫字樓信息化主要目標(biāo)
1.招商營銷
2.合同管理
3.工程設(shè)備
4.事務(wù)計劃
5.商務(wù)中心
6.前臺業(yè)務(wù)處理
a.對商務(wù)中心的設(shè)備的管理
商務(wù)中心須配備的主要設(shè)備及用品有中英文處理機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、打字機(jī)、電腦、裝訂機(jī)、塑封機(jī)、口述錄音機(jī)、電視、電話、影視設(shè)備、投影儀及屏幕、攝像機(jī)以及其他的辦公用品等，商務(wù)中心設(shè)備的配備在系統(tǒng)中可根據(jù)服務(wù)項目的增設(shè)而自行添置，為各類設(shè)備的使用、結(jié)算提供支持。
b.對商務(wù)中心的工作程序的管理
商務(wù)中心的服務(wù)是小區(qū)域、多項目的直接服務(wù)?？腿藢ι虅?wù)中心服務(wù)質(zhì)量的評價是以服務(wù)的周到與快捷為出發(fā)點的。要做到服務(wù)周到、快捷，必須依靠經(jīng)驗豐富的工作人員和一套健全的工作程序，系統(tǒng)管理員可根據(jù)公司業(yè)務(wù)流程自行設(shè)定工作流順序，并自行修正。
c.對商務(wù)中心的服務(wù)項目的管理
翻譯服務(wù)，包括文件、合同等；
秘書服務(wù)，包括各類文件處理；
辦公系統(tǒng)自動化服務(wù)；
整套辦公設(shè)備和人員配備服務(wù)；
臨時辦公室租用服務(wù)；
長話、傳真、電信服務(wù)；
商務(wù)會談、會議安排服務(wù)；
商務(wù)咨詢、商務(wù)信息查詢服務(wù)；
客戶外出期間保管、代轉(zhuǎn)傳真、信件等；
3.前臺客戶服務(wù)的信息化
問訊服務(wù)和留言服務(wù)，鑰匙分發(fā)服務(wù)；
信件報刊收發(fā)、分揀、遞送服務(wù)；
個人行李搬運、寄存服務(wù)；
出租汽車預(yù)約服務(wù)；
提供旅游活動安排服務(wù)；
航空機(jī)票訂購、確認(rèn)；
全國及世界各地酒店預(yù)定服務(wù)；
餐飲、文化體育節(jié)目票務(wù)安排；
4.設(shè)施設(shè)備管理的信息化
a.設(shè)備管理
（1）建立設(shè)備檔案，做好寫字樓各項設(shè)備驗收文件資料的存檔，建立設(shè)備登記卡。
（2）完善工程部架構(gòu)。
（3）建立各部門、各工種的崗位責(zé)任制。
（4）抓好物料采購、供應(yīng)和消耗的環(huán)節(jié)的計劃與控制，開源節(jié)流。
（5）制定設(shè)備的保養(yǎng)和維修制度。
（6）建立監(jiān)管制度，監(jiān)督檢查專項維修保養(yǎng)責(zé)任公司和個人的工作。
b.維修與保養(yǎng)
（1）報修（兩類報修：自檢報修、客戶報修）與維修程序。
（2）設(shè)備的保養(yǎng)：
一般可建立三級保養(yǎng)制度：
日常保養(yǎng)（又稱作例行保養(yǎng)）；
二級保養(yǎng)；
c.工作計劃：
對于設(shè)備的維修控制，關(guān)鍵是抓好維修計劃的制定和維修制度的完善。
對于編制維修計劃時應(yīng)尊藍(lán)物業(yè)系統(tǒng)支持：
1)強(qiáng)制維修法：即不管設(shè)備技術(shù)狀況如何，均按計劃定期維修。
2)定期檢修法：即根據(jù)設(shè)備技術(shù)性能和要求，制訂維修周期，定期檢修。
3)診斷維修法：即根據(jù)使用部門的報告和提供的技術(shù)資料，對設(shè)備進(jìn)行檢查診斷，確定要維修的項目或部件，然后進(jìn)行維修。
4)全面維修：即當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重磨損、損壞或故障時，對主體和部件全面修理（大修）。
d.設(shè)備的更新改造：
把握好更新改造的時機(jī)，制訂切實可行的更新改造方案。
5.其他內(nèi)部業(yè)務(wù)的信息化
寫字樓接收方案設(shè)計 辦公寫字樓物業(yè)管理信息化解決方案篇四
喜迎新年再創(chuàng)輝煌
1、打造企業(yè)文化品牌，增加凝聚力；
2、加強(qiáng)各部門同事之間的聯(lián)系與溝通；
3、增強(qiáng)公司員工的``集體語言精神觀念。
參加人員：公司各級領(lǐng)導(dǎo)、公司全體員工。
活動時間：20xx年12月xx日xx點（時間初步預(yù)定）
活動地點：公司幾樓會議室
1、公司春節(jié)聚餐
2、公司領(lǐng)導(dǎo)致詞
3、文藝演出
（一）晚會策劃及準(zhǔn)備時間（時間節(jié)點），成立晚會籌備小組，本階段主要完成宣傳、節(jié)目收集、主持人確定。
1、通知各部門遞交節(jié)目名單、節(jié)目類型，每個部門節(jié)目類型限，屆時篩選。（報名截止時間）
2、所報節(jié)目參加人員確定
3、晚會節(jié)目主持人確定
（二）晚會協(xié)調(diào)進(jìn)展期（時間節(jié)點），本階段主要完成節(jié)目的排練、節(jié)目單編排、舞臺燈光音響設(shè)備、背景墻布置、物品購買等工作。
（三）晚會倒計時（時間節(jié)點），本階段主要完成晚會全過程（包括節(jié)目單）確定、彩排、末期宣傳工作、對現(xiàn)場內(nèi)外進(jìn)行布置。
（四）晚會正式演出期間（時間節(jié)點）
1、安排演職人員以及后期參賽所有節(jié)目排練工作。
2、現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的接待工作、觀眾進(jìn)出會場秩序。
3、晚會開始前后的現(xiàn)場秩序的維持工作及各項后勤保障工作。
4、晚會后的收尾工作。
（所有進(jìn)場員工進(jìn)場前簽到，并填寫一張自己名字的抽獎劵，投入抽獎箱，晚會結(jié)束時可參加抽獎）
1、主持人開幕
2、請領(lǐng)導(dǎo)致詞
3、由領(lǐng)導(dǎo)宣布春節(jié)晚會正式開始
4、節(jié)目表演開始
5、活動結(jié)束
可在節(jié)目中穿插互動小游戲，小游戲可由員工現(xiàn)場報名參加。參賽者均可獲獎品一份，獲勝者還可額外獲得精美獎品一份。
游戲1：步步為贏
游戲規(guī)則：請出5對男女共10人，2人為一組參加。站在報紙上，腳不可站在紙外面，2人都必須同時站在報紙上堅持15秒。勝利者繼續(xù)下一輪。
由各部門分別推薦優(yōu)秀員工作為節(jié)目評選嘉賓為參演節(jié)目打分，共10人，滿分10分。分別設(shè)置一、二、三等獎。
安排領(lǐng)導(dǎo)在抽獎箱中對參加晚會的全體員工進(jìn)行“幸運大抽獎”活動。獎項共三項：一等獎1名、二等獎3名、三等獎5名。
寫字樓接收方案設(shè)計 辦公寫字樓物業(yè)管理信息化解決方案篇五
活動主題：合家團(tuán)圓渡中秋，龍騰虎耀迎國慶
活動范圍：某商場商城及八一店、某商場購物廣場、北園店
活動內(nèi)容：
中秋活動：【超市中秋檔期dm海報同步跟進(jìn)】
華信店中秋同步跟進(jìn)
活動主題：月餅+紅酒某商場攜您度中秋
(黃金、珠寶、化妝品、大家電等特殊品類不參加活動)
在所有品牌現(xiàn)有折扣上
當(dāng)日現(xiàn)金消費滿200元，可憑購物發(fā)票或小票再獲贈“溫馨月餅”一塊。(單獨包裝，價值約8元)
當(dāng)日現(xiàn)金消費滿500元，可憑購物發(fā)票或小票再獲贈“親情月餅”禮盒一份。(價值約40元)
當(dāng)日現(xiàn)金消費滿1000元，可憑購物發(fā)票或小票再獲贈“月餅紅酒”套裝禮盒一份。(價值約80元)
各店按照贈禮價值自行同月餅廠家協(xié)商，定制禮品，活動結(jié)束后，按照實際贈送數(shù)量結(jié)款，費用原則上同參加品牌各承擔(dān)50%。
“月圓中秋，情濃某商場”中秋禮品節(jié)
中秋節(jié)期間，在各門店劃出專門區(qū)域，開辟中秋商品系列展銷區(qū)，展銷商品品類包括：月餅、酒類、禮盒等中秋節(jié)日系列商品，方便顧客在該區(qū)域進(jìn)行選購。
月餅、酒類、禮盒等中秋節(jié)日系列商品展銷的商品品類等由各門店自行挑選組織，地點可選在超市或超市外的公共區(qū)域。
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