實(shí)用小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)范文（13篇）

尊重他人的觀點(diǎn)是促進(jìn)和諧共處的基礎(chǔ)。避免重復(fù)和廢話(huà)，保持邏輯性。7、讀范文可以開(kāi)闊我們的思路和視野。

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇一

乙方（承租方）：_________身份證：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋位置、租賃期限及其他

1、甲方出租給乙方的房屋位于：______________號(hào)樓房號(hào)______________；房廳明細(xì)：______________。房屋用途：______。

2、該房屋租賃期：自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

3、房屋家私等物品明細(xì)。

二、租金、水電費(fèi)及押金

1、該房屋每月租金為：_______元（大寫(xiě)：_______）。交租時(shí)間：每_______月_______日前，由乙方一次性支付給甲方。

2、自來(lái)水：______元/方；電費(fèi)：______元/度。

3、租房押金：________元（大寫(xiě)：_______），乙方于簽約之日一次性支付給甲方。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門(mén)窗、門(mén)鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維修并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

2、租賃期間的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)寬帶、房屋租賃稅等由乙方承當(dāng)。

3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)拋丟垃圾等物品。

4、乙方不得無(wú)故拖欠或拒交房屋租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。

5、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉(zhuǎn)租及其他方式提供給他人使用；否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途；乙方不得擅自改裝房屋內(nèi)的水電設(shè)施；不得私拉水電；不得亂貼、亂涂、亂畫(huà)；不得擅自釘釘、打孔；不得損壞原有建筑結(jié)構(gòu)；否則，乙方需恢復(fù)房屋的原狀并賠償房屋的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方不得在房屋內(nèi)非法使用、存放危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品，如有違反，甲方有權(quán)單方解除合同；如造成其他損害，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪行為，甲方將依法報(bào)警處理。

8、租賃期間，甲方雙方均不得無(wú)故解除合同，如乙方提前解除合同，則押金不予退還并終止本合同。

9、租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，甲乙雙方需相互通知對(duì)方是否續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如其中一方不同意續(xù)租，租賃期限屆滿(mǎn)后且在合同存續(xù)期間，雙方均遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，乙方退出房屋，甲方無(wú)息退還押金給你乙方；如續(xù)租，甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。

10、合同解除后，乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方，否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)

1、甲乙雙方未盡事由，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：____________

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的39;房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范_在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條合同范_其他約定事項(xiàng)

第十條本合同范_未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范_正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范_副本_____份，送_____單位備案。

出租方_________承租方：_________

法定代表人：___法人代表人：_____

委托代理人：___委托代理人：_____

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________

編碼：_______________編碼：_______________

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇三

出租協(xié)議書(shū)要怎樣這寫(xiě)才能保證雙方的利益，以下由文書(shū)幫小編推薦這編出租協(xié)議書(shū)閱讀參考。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋地址地點(diǎn)及設(shè)施：

1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家具：

第二條：租用期限及租金：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫(xiě)： );

3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。

第一次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

第二次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

第三次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

第四次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。

第三條：其他費(fèi)用

2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。

3、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對(duì)在甲方在租賃中對(duì)該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個(gè)月告知乙方。

2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。

2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

第五條：違約責(zé)任

1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2、 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)對(duì)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

3、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

4、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

第六條：協(xié)議的.終止與解除

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

第七條：免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

第十條：本協(xié)議有效期為 年，從簽字生效時(shí)起到 止。

第十條：其它說(shuō)明(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇四

租房合同出租方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系地址：__________________________

證件號(hào)碼：__________________________

電話(huà)：_____________________________

傳真：_____________________________

郵政編碼：__________________________

承租方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系地址：__________________________

證件號(hào)碼：__________________________

電話(huà)：_____________________________

傳真：_____________________________

郵政編碼：__________________________

第一條：___租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。

甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______字第____號(hào))

2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：___提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：___

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：___租金租金為每月________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：___支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行

糾紛解決對(duì)本合同的.權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第二十條：___補(bǔ)充條款

甲方：___

乙方：___

日期：______________________

日期：______________________

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇五

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、乙方租用甲方座落在____________，建筑面積為 平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

第二條、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_______人民幣(含建筑稅)。乙方分_____次支付。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為 元，房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條、在房屋保修期內(nèi)，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條、違約責(zé)任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起__________內(nèi)付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起________內(nèi)付清)。

3、不滿(mǎn)_____年的租期按_____年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)____年的租期按____年計(jì)算。

第十條、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

第十三條、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

第十五條、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律約束力。

第十六條、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

【注意事項(xiàng)】

一、承租方：

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

5、付款方式。

二、出租方：

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

三、有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的;

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、屬于違法建筑的。

________年____月_____日________年____月_____日

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇六

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)______(小區(qū))______號(hào)樓______層______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積______平方米。

第三條租賃期限租賃期限為，即承擔(dān)期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。

第四條租金該房屋租金為_(kāi)_______(幣)每月________千元整。乙方付甲方押金________元(大寫(xiě)：___________)。

第五條付款方式租金按季結(jié)算，由乙方于每季度的第個(gè)月的日前交付給甲方。

第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。

退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：___水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi);電話(huà)費(fèi);寬帶使用費(fèi);有線(xiàn)電視費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的

;4、拖欠租金累積達(dá)____日;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、對(duì)承租房屋造成損壞的;

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。

如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議

1、__________________2、__________________

第十六條合同份數(shù)本合同共頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

年______月____日_________年______月____日

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇七

乙方(承租方) 身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于 西安市未央?yún)^(qū)三橋楓橋名邸小區(qū) 。

二、租賃期限： 1年 ，即 20__年 12 月 日至 20__ 年 12 月 日。

三、租金及交納時(shí)間：每月 1200 元，乙方應(yīng)每 6月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 20__ 元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有小區(qū)應(yīng)繳費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn)：水 噸，電 度，氣 方。

3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、入住之前，乙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施完好情況進(jìn)行明確并知悉，本合同簽署生效起，即視乙方已確認(rèn)房屋設(shè)施完備無(wú)損。若有損壞，按價(jià)賠償。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 20__ 元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇八

出租方:

承租方

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋

第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

第三條租賃期限：租賃期限自_____至_____。

第四條租金：該房屋月租_____元，暫定為按季度交費(fèi)。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金后，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話(huà)，網(wǎng)絡(luò)，有線(xiàn)電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶(hù)的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

4.故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同共頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方租給乙方的房屋位于 。出租房屋面積共 平方米(套內(nèi)面積)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條 該房屋租賃期共42個(gè)月。自20xx 年 7月 1日起至 20xx年12 月31日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

第三條 該房屋每月租金為 1000元(壹仟元整)，租金總額為420xx元(肆萬(wàn)貳仟元整)。 房屋租金支付方式為按年支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外。

第七條 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第八條 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

第九條 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1.5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>

第十三條 本合同自雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

時(shí)間： 時(shí)間：

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門(mén)牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

租金總額為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、 ————————

2、 ————————

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)) 身份證號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇十一

租房

協(xié)議書(shū)

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將xxx路xx#xx單元xxx房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂

租賃合同

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金為xxx元(大寫(xiě)： xxxxx)。

2、 房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金xxxx元整，同時(shí)繳納押金xxx元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項(xiàng) 1、____________ 2、____________

第八條 本合同自雙方簽字后生效。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：_________ 乙方簽字：___________

身份證號(hào)：__________ 身份證號(hào)：__________

電話(huà)：______________ 電話(huà)：______________

簽約日期：xx年x月x日

甲方(房主)：___________身份證號(hào)碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫(xiě)：_________ 元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

八、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇十二

租房

協(xié)議書(shū)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話(huà)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家具：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫(xiě)： );

3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。

第一次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

第二次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

第三次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

第四次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。

2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。

3、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對(duì)在甲方在租賃中對(duì)該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個(gè)月告知乙方。

2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。

2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。

4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2、 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)對(duì)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

3、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

4、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

出租方： 承租方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話(huà)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

開(kāi)戶(hù)行：_________

帳戶(hù)： _________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話(huà)：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

開(kāi)戶(hù)行：_________

帳戶(hù)： _________

甲乙雙方為了友好的攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利的原則，結(jié)合雙方的實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

_________。

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng)，損害公共的利益;

3.承租人拖欠的租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

_________。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

小區(qū)棟單元室租房協(xié)議書(shū)篇十三

甲方（出租方） 聯(lián)系電話(huà)：

乙方（承租方） 聯(lián)系電話(huà)：

1、租賃地點(diǎn)：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：油煙機(jī)一臺(tái)、煤氣灶一臺(tái)、電視機(jī)一臺(tái)、雙人床兩張、床頭柜兩個(gè)、固定衣柜、固定儲(chǔ)物柜、床墊兩個(gè)、寫(xiě)字桌兩張、太陽(yáng)能熱水器、浴盆、淋浴器。

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費(fèi)）。另付押金 000元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤且費(fèi)用無(wú)拖欠后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計(jì) 0,000.00元（壹萬(wàn)元）

4、租用期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，必須及時(shí)繳費(fèi)，不得長(zhǎng)時(shí)間拖欠，未完結(jié)費(fèi)用在退租時(shí)結(jié)算。

5、乙方租用期內(nèi)退租，一切費(fèi)用概不退還。

6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方私自破壞屋內(nèi)設(shè)施，不保持室內(nèi)衛(wèi)生，過(guò)度臟亂的；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的；

（3）乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)損害公共利益的；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的；

（5）由于乙方過(guò)錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的。

1、乙方須按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用，并于租房終止時(shí)將以上費(fèi)用賬單交甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用交納情況。

2、無(wú)論在任何情況下，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。

4、對(duì)租用房室內(nèi)附屬設(shè)施，如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。

5、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

6、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前xx年5月前交納。

7、電費(fèi)交費(fèi)戶(hù)號(hào)為

甲方： （簽字）

乙方： （簽字）

日期：

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