優(yōu)質(zhì)商業(yè)運(yùn)營托管合同大全（15篇）

在商業(yè)活動(dòng)中，合同是保障各方權(quán)益的重要工具。合同的期限和有效期應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置，并與雙方的實(shí)際需求相匹配。閱讀以下合同樣本，您可以了解合同具體的格式和內(nèi)容要點(diǎn)。

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇一

電話：____________ 電話：____________

傳真：____________

地址：____________ 地址：____________

上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供微信托管運(yùn)營服務(wù)達(dá)成協(xié)議，雙方都已經(jīng)理解認(rèn)可本合同所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

一、 服務(wù)為商城情況

微商城名稱：____________

微信公眾號(hào)id：____________

主營項(xiàng)目：____________

二、 服務(wù)內(nèi)容

1、 乙方提供的軟件服務(wù)：____________好客原品

2、 風(fēng)格策劃，_______店鋪主題裝修，_______、網(wǎng)站商城搭建;

3、 產(chǎn)品詳情頁描述、制作;

4、 專業(yè)店長(zhǎng)管理，以及微信活動(dòng)策劃;

5、 負(fù)責(zé)售中產(chǎn)品完善，產(chǎn)品上下架優(yōu)化、產(chǎn)品推廣以及微信、微博推廣;

6、 發(fā)起組織微信活動(dòng);

7、 每月甲方必須向乙方提供不低于_______元的產(chǎn)品支持，做平臺(tái)活動(dòng)及線下推廣活動(dòng)使用。

三、 服務(wù)期限

四、 托管運(yùn)營費(fèi)用

1、 托管運(yùn)營金額：=每月______________元整，按季度支付。

2、 合計(jì)共______________元整，大寫___________元整。費(fèi)用為半年，半年后甲方不需要承擔(dān)每月運(yùn)營費(fèi)用，第七個(gè)月乙方每月的保單數(shù)基數(shù)為200單，如完成200單甲方需要按10%的提點(diǎn)方式給予乙方(200以上也為10%，200單以下無提點(diǎn))。

五、 甲方的義務(wù)

1、 甲方為乙方提供網(wǎng)上銷售產(chǎn)品與服務(wù)的詳細(xì)介紹，價(jià)格以及相關(guān)資料。若甲方的產(chǎn)品庫存、價(jià)格、屬性等相關(guān)調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通過_______、_______、郵件、傳真等方式告知乙方。

2、 、甲方必須提供參加微信活動(dòng)的商品的成本價(jià)格，以便乙方發(fā)起組織微信站內(nèi)活動(dòng)以及提擁時(shí)作為參考。

3、 銷售價(jià)格由甲乙雙方共同商討決定，乙方可以提出建議，作為參考，最終以甲方定價(jià)為準(zhǔn)。

4、 甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售以后的后續(xù)支持工作，如打包、發(fā)貨、填寫快遞單號(hào)，退換貨退款等相關(guān)的操作行為。

5、 甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方的運(yùn)營工作，包含產(chǎn)品拍攝，產(chǎn)品信息提供，新品開發(fā)等。

6、 服務(wù)期間，甲方除了負(fù)責(zé)產(chǎn)品問題的解決、進(jìn)貨、發(fā)貨等工作外，可以對(duì)店鋪運(yùn)營的任何操作提出建議，但由乙方操作。

7、 甲方應(yīng)向乙方工作人員提供產(chǎn)品、行業(yè)、流程德國相關(guān)知識(shí)。

8、 甲方委托乙方作為其在微信、微博、網(wǎng)站商城及_______相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行電子商務(wù)運(yùn)營的唯一授權(quán)服務(wù)商，服務(wù)期間甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不能自行開設(shè)或者另行委托其他第三方運(yùn)營服務(wù)商，在該微信、微博、網(wǎng)站商城及騰訊旗下相關(guān)平臺(tái)下進(jìn)行運(yùn)營服務(wù)。

9、 甲方保證按本合同約定及時(shí)、足額支付乙方相應(yīng)的服務(wù)非及傭金，甲方逾期付款超過15日的，乙方視為甲方自動(dòng)終止合同，并且不返還已收的服務(wù)費(fèi)用。

10、 甲方承若過程中若因甲方產(chǎn)品出現(xiàn)侵權(quán)行為，由此一起的相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何關(guān)聯(lián)責(zé)任。

11、 甲方承若不單方終止或解除合同以及停付傭金或服務(wù)費(fèi)。如甲方不信守，單方終止或解除合同以及停付傭金或服務(wù)費(fèi)的，乙方視甲方違約行為，有權(quán)停止為甲方提供服務(wù)且不返還已收的服務(wù)費(fèi)用。

六、 乙方的義務(wù)

1、 乙方需以合法方式為甲方提供代運(yùn)營服務(wù)，遵守微信、微博、網(wǎng)站商城等平臺(tái)的管理規(guī)定。

2、 乙方必須尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得利用甲方提供的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息搶注商標(biāo)和專利或申請(qǐng)著作權(quán)備案。

3、 乙方須保守服務(wù)期間獲取的甲方商業(yè)秘密，不論是否故意，不得披露、使用或者允許他人使用其所掌握的甲方商業(yè)秘密。

4、 乙方確保服務(wù)期間未經(jīng)甲方同意不得將甲方任何產(chǎn)品、資金、資料、帳號(hào)、物品用與本合同服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的事宜。

5、 乙方須每月至少兩次向甲方通報(bào)運(yùn)營情況，包括運(yùn)營成果報(bào)告、店鋪問題診斷分析、下一階段工作計(jì)劃、推廣活動(dòng)安排等。

6、 除非為達(dá)成本合同服務(wù)所需的目的，乙方保證不對(duì)甲方產(chǎn)品復(fù)制、拷貝。

7、 乙方確保服務(wù)期間不單方使用甲方任何產(chǎn)品，微信支付(支付寶)資金、資料、帳戶做與托管服務(wù)無關(guān)事宜。

8、 合同期間，甲方托管的店鋪所產(chǎn)生的營業(yè)額都算乙方的銷售業(yè)績(jī)。

9、 乙方網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營人員發(fā)生變動(dòng)，須在變動(dòng)后兩日內(nèi)告知甲方。

10、 合同期間，乙方承若不單方面終止或解除合同，若乙方單方面終止或解除合同，乙方應(yīng)退還所有已收費(fèi)用。

11、 鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，乙方為甲方提供網(wǎng)上電子商務(wù)服務(wù)時(shí)，對(duì)于：____________因存在服務(wù)器配置、維護(hù)、黑客攻擊、電信部門網(wǎng)絡(luò)故障調(diào)整等非乙方原因造成的網(wǎng)絡(luò)阻塞造成乙方服務(wù)前訪問速度下降或不能訪問，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任，但乙方應(yīng)通知甲方，并采取積極措施，盡量避免由此造成的損失。

12、 乙方負(fù)責(zé)為甲方線上銷售招商義務(wù)。

七、 不可抗力

本協(xié)議所稱的不可抗力，是指依民法典規(guī)定在本協(xié)議簽訂生效后，非甲乙雙方的過失或疏忽，發(fā)生了甲乙雙方不能預(yù)見，不能避免并不能克服的，是本協(xié)議不能履行或不能如期履行的客觀情況等導(dǎo)致合同不能執(zhí)行，甲乙雙方免責(zé)。甲方的監(jiān)督部門的相關(guān)指令及政府政策調(diào)整，構(gòu)成本協(xié)議中不可抗力的一部分。當(dāng)不可抗力時(shí)間發(fā)生并不影響本協(xié)議的履行時(shí)，發(fā)生事件的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即以書面方式將事件情況如實(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。發(fā)生不可抗力事件的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生十五日內(nèi)請(qǐng)求并獲得事件發(fā)生地政府有關(guān)部門或公正機(jī)構(gòu)出具的證明文件。因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任。

八、 違約責(zé)任

1、 任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給守約方造成損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括不限于賠償守約方的直接、間接的全部合理損失。

2、 乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)予以糾正或者單方面終止合同，并保留追究其法律責(zé)的相應(yīng)權(quán)利。

3、 對(duì)于甲方嚴(yán)重?fù)p害或惡意破壞乙方聲譽(yù)，造成客戶誤解和糾紛的，乙方有權(quán)解除合同外，保留對(duì)其依法追究法律責(zé)任的權(quán)利。

九、 爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地符合級(jí)別管轄規(guī)定的人民法院管轄，簽署地為貴陽。

十、 往來形式

雙方同意，以本合同規(guī)定的微信、qq、電子郵件、傳真等形式的往來函件與書面函件具有同等效力，雙方對(duì)此予以確認(rèn)。相關(guān)地址或號(hào)碼變動(dòng)的，視為已送達(dá)另一方。

十一、 合同份數(shù)、生效

本協(xié)議(包含附件)一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效應(yīng)，自雙方簽章之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

附件

乙方申請(qǐng)建站及運(yùn)營流程

一、 服務(wù)號(hào)申請(qǐng)，負(fù)責(zé)人：____________銷售部

1、 微信、微博、網(wǎng)站商城號(hào)申請(qǐng)注冊(cè)及認(rèn)證;

協(xié)議簽訂之日甲方需提供、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本，開戶銀行許可證、帳號(hào)，組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人身份證正反面復(fù)印件，資料提供齊全后5-7個(gè)工作日完成服務(wù)號(hào)注冊(cè)。

二、 網(wǎng)站商城建設(shè)，負(fù)責(zé)人：____________售后技術(shù)總監(jiān)

參與建設(shè)人員：____________四名

1、 商城搭建系統(tǒng)

協(xié)議簽訂之日，甲方需及時(shí)兩個(gè)工作日內(nèi)提供商品圖片、價(jià)格、產(chǎn)品說明等，乙方安排美工和文案、編輯、上傳所有商品并上架，5-7個(gè)工作日完成。

2、 網(wǎng)站商城客服系統(tǒng)

所有商品上架后開通售后服務(wù)系統(tǒng)，并制定相關(guān)流程，需甲方提供客服系統(tǒng)制度流程支持，2個(gè)工作日完成。

3、 網(wǎng)站商城在線銷售流程體系

系統(tǒng)搭建完成后，指定銷售促銷體系，會(huì)員體系等3個(gè)工作日完成。

三、 運(yùn)營負(fù)責(zé)人，運(yùn)營總監(jiān)

1、 網(wǎng)站商城活動(dòng)營銷體系

網(wǎng)站商城活動(dòng)營銷體系建立，具體落實(shí)到個(gè)人，每月根據(jù)行業(yè)需求發(fā)2篇有關(guān)行業(yè)針對(duì)性的文章，每月策劃1-2次線上線下聯(lián)合促銷活動(dòng)，達(dá)到商品銷售的目的，好客原品兩人負(fù)責(zé)，運(yùn)營總監(jiān)負(fù)責(zé)審核，甲方最后終審。

2、 網(wǎng)站商城推廣執(zhí)行方法

確定好活動(dòng)主題和活動(dòng)內(nèi)容后，乙方派專人負(fù)責(zé)活動(dòng)的執(zhí)行情況，甲方配合活動(dòng)執(zhí)行，乙方派專人負(fù)責(zé)。

3、 網(wǎng)站商城運(yùn)營執(zhí)行方法

運(yùn)營過程中乙方運(yùn)營總監(jiān)與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通負(fù)運(yùn)營方案，雙方協(xié)商進(jìn)行。乙方運(yùn)營總監(jiān)負(fù)責(zé)。

4、 線下于寧執(zhí)行方法

乙方派專人負(fù)責(zé)線下推廣，并每月策劃兩次針對(duì)線下的促銷活動(dòng)，甲方提供主打產(chǎn)品及促銷政策給予支持。乙方派專人負(fù)責(zé)。

5、 網(wǎng)站商城數(shù)據(jù)績(jī)效監(jiān)控系統(tǒng)

乙方有專人負(fù)責(zé)運(yùn)營活動(dòng)的相關(guān)數(shù)據(jù)績(jī)效統(tǒng)計(jì)，每月向甲方發(fā)送運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告。乙方派專人負(fù)責(zé)。

四、甲方促銷支持

1、 甲方前期三個(gè)月每個(gè)月必須拿出商品支持活動(dòng)的促銷吸引客戶。

2、 甲方必須安排專人協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行，并提供相關(guān)資料。

3、 雙方達(dá)成協(xié)商通過后，甲方必須執(zhí)行好客原品的線下推廣宣傳、海報(bào)、二維碼推廣等。

五、業(yè)績(jī)目標(biāo)

前三個(gè)月上線運(yùn)營，通過活動(dòng)積累客戶量，保證每月客戶量增加1-2千人。

退款方式：____________前三個(gè)月不保證銷量，且不退款，后三個(gè)月保證銷量單數(shù)達(dá)到100但整，第四個(gè)月單數(shù)要達(dá)到200單數(shù)整，第五個(gè)月單數(shù)達(dá)到100，第六個(gè)月達(dá)到200單，達(dá)不到保證的銷售單數(shù)，乙方按照比例付款(如完成100單，乙方按照后三個(gè)月運(yùn)營費(fèi)用的比例退款甲方____萬元)。服務(wù)期滿后，雙方需重新簽訂合同。甲方每月必須保證提供價(jià)值3000元的產(chǎn)品協(xié)助乙方做促銷。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)“中華人民共和國合同法”及相關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。

一、 運(yùn)行方式：

由甲方委托乙方對(duì)甲方污水處理站進(jìn)行日常管理，運(yùn)行和設(shè)備維護(hù)，達(dá)標(biāo)排放，甲方付給乙方委托費(fèi)一年共計(jì) 萬元整。

二、 污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負(fù)責(zé)，培訓(xùn)合格后方可上崗。

三、 質(zhì)量要求：

1、 處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)有污水積存和抽排放不及時(shí)的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。

2、 水排放要達(dá)到醫(yī)院污水的排放標(biāo)準(zhǔn)

3、 按環(huán)保部門的要求，如實(shí)填寫每天的工作紀(jì)錄及各項(xiàng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)指標(biāo)。

4、 每月向甲方提供濟(jì)南市環(huán)境監(jiān)測(cè)總站報(bào)告污水處理情況的有關(guān)數(shù)據(jù)(污水處理量，設(shè)備運(yùn)行情況和檢測(cè)結(jié)果)若檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)提高，全月的污水處理情況應(yīng)隨之提高。

四、 甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1、 甲方無償提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的房屋、水電費(fèi)及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。

2、 按時(shí)付承包費(fèi)。

3、 負(fù)責(zé)提供對(duì)外的公章，負(fù)擔(dān)環(huán)保部門，防疫部門的檢測(cè)費(fèi)用。 提供內(nèi)部電話一部取暖降溫設(shè)施。 每年設(shè)備維護(hù)大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行大修，大修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、 乙方的義務(wù)和責(zé)任：

1、 確保污水排放達(dá)標(biāo)，因超標(biāo)罰款乙方承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備的正常維修，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。 乙方在每季度第一個(gè)月內(nèi)的前十日向甲方領(lǐng)取總承包費(fèi)四分之一。

2、 維護(hù)保養(yǎng)好污水處理站的設(shè)備及公用設(shè)施。 污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負(fù)責(zé)。 因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負(fù)全部責(zé)任(不可抗拒的意外事故除外。

六、 違約責(zé)任：

1、 因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔(dān)責(zé)任。

2、 如乙方的工作無法達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，如甲方不履行約定的任務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此而造成的損失。

3、 如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

七、 承包期限：自220xx年 月 日 至200 年 月 日

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：代理人：日期：

乙方： 代理人： 年 月 日 日期： 年 月 日

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇三

甲方： 名稱：_________ 住所：_________ 乙方： 名稱：_________ 住所：_________ 鑒于： 1．甲方為依法有效存...

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。

二、托管經(jīng)營期限

委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營的利潤(rùn)分配

雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費(fèi)用。

四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。

五、保證和承諾

1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3．甲方保證，在托管經(jīng)營實(shí)施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任：

2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭(zhēng)議的解決：

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、簽署生效：

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇四

____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：

第一條租賃經(jīng)營的基本形式

甲方提供營業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。

甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場(chǎng)地。

租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。

第二條 雙方的責(zé)任及權(quán)利

甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與

第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

營業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇五

一、甲方將____市和平商場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期為________年。自________年____月日起至________年____月3____日止。

二、自合同生效之日起，乙方為____市和平商場(chǎng)經(jīng)營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事安排的自主權(quán)；自有資金支配權(quán)；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權(quán)；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對(duì)閑置資產(chǎn)的出租和處理權(quán)，但必須報(bào)甲方備案。

三、乙方在經(jīng)營期間，必須完成本合同的各項(xiàng)目標(biāo)（略）。

四、乙方在經(jīng)營期間，在保證實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長(zhǎng)的上交利潤(rùn)指標(biāo)的前提下，實(shí)行取消工資、獎(jiǎng)金、企業(yè)按利潤(rùn)、商品部按毛利、職工按銷售額定計(jì)酬率的“百元利潤(rùn)計(jì)酬”分配辦法。

1.在經(jīng)營期間，企業(yè)實(shí)現(xiàn)基期利潤(rùn)國家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長(zhǎng)利潤(rùn)的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。

2.由于獎(jiǎng)金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為 ；二步利改稅核定的利潤(rùn)基數(shù)和超基數(shù)利潤(rùn)的調(diào)節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變。

3.實(shí)行工資總額同利潤(rùn)掛鉤，基期利潤(rùn)部分按,超基期利潤(rùn)部分按％的定率（即1:）作為職工計(jì)酬額提取。

4.乙方完成或超過利潤(rùn)目標(biāo)，按不同檔次發(fā)給個(gè)人收人。（略）

五、經(jīng)營者在經(jīng)營期間內(nèi)完不成合同目標(biāo)，按下列規(guī)定處罰：1當(dāng)年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰經(jīng)營者全年個(gè)人收人的50% 2完成當(dāng)年合同利潤(rùn)目標(biāo)，其他三項(xiàng)指標(biāo)每少完成一項(xiàng)，扣罰經(jīng)營者個(gè)人收人的14。3經(jīng)營者連續(xù)兩年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰其第________年的全部個(gè)人收人，發(fā)給基本生活費(fèi)每月50元。甲方有權(quán)中止合同，并撤銷委托經(jīng)營證書，另行安排工作。4乙方在經(jīng)營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業(yè)和國家造成重大損失，要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

六、由于國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時(shí)，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。

七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營本企業(yè)，提出申請(qǐng)后，經(jīng)甲方會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門檢查確認(rèn)后方可終止合同。

八、經(jīng)營期滿，由甲方對(duì)乙方的經(jīng)營進(jìn)行評(píng)價(jià)，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評(píng)審結(jié)果作為對(duì)乙方的考核依據(jù)。

九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權(quán)扣回乙方經(jīng)營期間內(nèi)得到的全部個(gè)人收人。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)____市財(cái)政局會(huì)簽和履行公證手續(xù)后生效。甲方：

乙方：____日期：____日期

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇六

簽訂時(shí)間：_______年_____月______日

鑒于：

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的個(gè)人或單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

1、______年_____月______日，_______________________公司(即甲方，以下簡(jiǎn)稱“公司”)董事會(huì)通過《關(guān)于 的決議》，決定對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。

2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨(dú)立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。

為了達(dá)到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益和持續(xù)、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo)，乙方將派駐負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理的團(tuán)隊(duì)，以保證受托資產(chǎn)保值增值為前提，對(duì)受托企業(yè)進(jìn)行有償性經(jīng)營。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲方特聘請(qǐng)乙方全權(quán)經(jīng)營管理_____________________。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好、充分協(xié)商，特訂立本合同。

乙方提出經(jīng)營管理的方案，甲方提出經(jīng)營目標(biāo)：在此基礎(chǔ)上，確定最終經(jīng)營管理方案和經(jīng)營目標(biāo)。

為保證甲方和乙方成功地對(duì)接，減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突，在企業(yè)托管中，乙方須先對(duì)甲方進(jìn)行必要的企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)，企業(yè)文化建設(shè)合同不包含在本合同內(nèi)。

第一條 托管標(biāo)的

1。2 根據(jù)《_____________________審計(jì)報(bào)告》的記載，截止到_______年_____月______日，公司總資產(chǎn)為人民幣_(tái)____________萬元、總負(fù)債為人民幣_(tái)____________萬元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣_(tái)____________萬元：職工人數(shù)為_____________人，其中離退休人員_____________人。

第二條 托管期限

2。1本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營期限為____年，自乙方整體接管公司之日起算。

第三條 托管事項(xiàng)

3。1 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))。

具體包括：

3。1。1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施公司董事會(huì)決議：

3。1。2 擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案：

3。1。3 擬訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案：

3。1。4 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案：

3。1。5 公司董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

3。2 資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：托管經(jīng)營期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸甲方所有。

3。3 經(jīng)營費(fèi)用：托管經(jīng)營期間，公司的日常生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))等費(fèi)用由公司承擔(dān)。

3。4人員薪資：托管經(jīng)營期間，公司按當(dāng)?shù)匦劫Y水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。

第四條 托管經(jīng)營目標(biāo)

4。1 乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于

__________萬元，稅后利潤(rùn)年平均增長(zhǎng)率不低于：____________，負(fù)債率小于____________。

4。2 本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于_______人的托管組，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報(bào)公司董事會(huì)備案，否則甲方有權(quán)不予接收。

4。3 本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營方案。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會(huì)審批同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施。

第五條 托管經(jīng)營保險(xiǎn)

5。1 雙方同意公司向__________________________保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，公司一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與受托方無關(guān)。

5。2 委托方投保的公司財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投保總額應(yīng)不低于國家規(guī)定。

5。3 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由公司支付。

第六條 托管費(fèi)用及支付

6。1 本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(大寫：____________________)。

6。2 甲方分_______期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于

_______年___月___日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于____年

____月___日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于____年___月

____日向乙方支付。

風(fēng)險(xiǎn)告知：受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

第七條 甲方(董事會(huì))的權(quán)利和義務(wù)

7。1 甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

7。2 對(duì)乙方提出的公司年度經(jīng)營計(jì)劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。

7。3 有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。

7。4 有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營目標(biāo)考核，有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等。

7。5 有權(quán)任命公司主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，公司會(huì)計(jì)部門直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)。

7。6 負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。

7。7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

7。8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

7。9 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動(dòng)。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

8。1 有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司，有權(quán)以公司名義開展對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)。

8。2 有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動(dòng)。

8。3 有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。

8。4 應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

8。5 應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

8。6 依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

8。7 嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，遵守公司各項(xiàng)管理制度。

8。8 乙方應(yīng)按季度向甲方董事會(huì)提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料，定期報(bào)告公司經(jīng)營情況。

8。9 接受公司董事會(huì)的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會(huì)的要求進(jìn)行整改。

8。10 未經(jīng)公司董事會(huì)書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。

8。11 按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。

8。12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。該合同為有償合同。

第九條 托管事項(xiàng)的交接

9。1 本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào)、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

9。2 企業(yè)移交工作完成后_______日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實(shí)際接管公司。

9。3 乙方托管經(jīng)營期滿前_______日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。

9。4 托管經(jīng)營期限屆滿之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認(rèn)書》，乙方結(jié)束并退出對(duì)公司的托管經(jīng)營。

第十條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理

10。1 根據(jù)《_____________________公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

10。2 本協(xié)議托管經(jīng)營期間，乙方應(yīng)采取有力措施、積極追償公司債權(quán)，債權(quán)回收所得歸公司所有。

10。3 乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。

第十一條 公司勞動(dòng)、人事管理

11。1 經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。

11。2 乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動(dòng)、人事管理，確保公司職工隊(duì)伍的穩(wěn)定：未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，不得隨意解聘公司職工。

11。3 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項(xiàng)福利待遇。

11。4 乙方應(yīng)當(dāng)依法為公司職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用。

11。5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動(dòng)報(bào)酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理。

第十二條 重大事項(xiàng)的通知

12。1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：

12。1。1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更：

12。1。2 乙方經(jīng)營范圍和注冊(cè)資本變更、股東變動(dòng)：

12。1。3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項(xiàng)或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛：

12。1。4 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

12。2 上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實(shí)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營責(zé)任并向甲方提交具體方案。

第十三條 甲方的陳述和聲明

13。1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

13。2 本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。

13。3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第十四條 乙方的陳述和聲明

14。1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

14。2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

14。3 乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù)。

14。4 本協(xié)議項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第十五條 保密義務(wù)

15。1 甲、乙雙方對(duì)因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。

15。2 上述保密責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時(shí)止。

風(fēng)險(xiǎn)告知：基于這份合同是該公司的對(duì)外簽訂的一個(gè)整體托管，必定會(huì)涉及到很多的商業(yè)秘密，建議可以另外簽訂一份保密協(xié)議。

第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止

16。1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。

16。2 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但須簽署書面協(xié)議。

16。3 發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

16。3。1 擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的：

16。3。2 部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的：

16。3。3 乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的：

16。3。4 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的：

16。3。5 乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。

16。4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

16。4。1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營：

16。4。2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費(fèi)用。

16。5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。

第十七條 違約責(zé)任

17。1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

17。2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額__________________的比例向乙方支付違約金。

17。3 甲方逾期未支付托管費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費(fèi)用總額

__________________的比例向乙方支付違約金。

17。4 乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額__________________的比例向甲方支付違約金。

17。5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額_______________的比例向甲方支付違約金。

17。6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)告知：受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。

第十八條 不可抗力

18。1 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在15天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同，或者解除合同。

18。2 遇有不可抗力的一方在120天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。

風(fēng)險(xiǎn)告知：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所謂不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

19。1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第______方式解決：

19。1。1 由__________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為__________________，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙雙方均有約束力：

19。1。2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。

19。2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第二十條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

20。1 在本合同有效期內(nèi)，雙方商定公司對(duì)外宣傳時(shí)，適當(dāng)?shù)那闆r下分別加入“____________有限公司管理”字樣。

20。2 雙方同意受托方用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動(dòng)。本合同期滿或提前終止后，公司將不得再使用受托方的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

20。3 本合同終止后，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系，受托方的一切管理責(zé)任隨之解除。

第二十一條 附則

21。1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件。

21。2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。

21。3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。

21。4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

21。5 本協(xié)議正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1、公司董事會(huì)決議

2、公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

3、企業(yè)托管經(jīng)營方案

4、乙方托管組名單

5、企業(yè)托管移交清單

甲方(蓋章)：________________

地址：______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________

電話：______________________

傳真：______________________

_____年____月____日

受權(quán)代表(簽字)：____________

電話：______________________

傳真：______________________

_____年____月____日

簽訂委托合同的注意事項(xiàng)

委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)模鞘芡腥私o委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

1、委托事務(wù)

在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。

2、委托合同之期限

在委托合同中，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過失不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。

3、受托人損害賠償

委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)。

委托合同若是無償?shù)?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

4、委托合同之報(bào)酬

委托合同如果是有償?shù)?，?yīng)在合同中對(duì)于報(bào)酬的支付時(shí)間、支付方式等進(jìn)行明確的約定

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇七

伴隨我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速發(fā)展，城市生活污水的排放量不斷增長(zhǎng)，對(duì)于污水運(yùn)營托管

合同

甲方： 合同編號(hào)：

乙方： 簽訂地點(diǎn)：

甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站委托乙方運(yùn)營管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神達(dá)成如下協(xié)議，泵站明細(xì)統(tǒng)計(jì)表附后：

一、委托內(nèi)容：

甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站的日常運(yùn)營管理全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)，主要內(nèi)容包括：為18座雨、污水泵站配置操作看護(hù)人員，提供泵站基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng)，配合乙方做好汛期防汛工作，保證雨、污水泵站的正常運(yùn)行、安全及環(huán)境衛(wèi)生清潔。

二、運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方法：

運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方匯總各泵站費(fèi)用支出后上報(bào)甲方，以甲方審核部門最終審核費(fèi)用為準(zhǔn)。

三、雙方約定：

1、在乙方運(yùn)營期間，乙方必須按照甲方相關(guān)要求對(duì)泵站基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。

2、乙方在運(yùn)營期間，必須嚴(yán)格按雨污水泵站設(shè)備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保雨污水泵站正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并保證人身安全。如果在合同期內(nèi)發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方必須無條件聽從甲方生產(chǎn)安排情況。

4、雨污水泵站的運(yùn)行日志、監(jiān)測(cè)記錄、養(yǎng)護(hù)記錄表等必須由乙方詳實(shí)紀(jì)錄并妥善保存，當(dāng)合同期滿后，完整移交給甲方。在運(yùn)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)配合甲方做好上級(jí)部門的監(jiān)督檢查工作，并提供相關(guān)材料。

5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項(xiàng)

規(guī)章制度

6、按甲方要求做好汛期防汛工作。

7、如果乙方因故與甲方解除合同，必須提前兩個(gè)月通知甲方，否則視為違約，甲方因故與乙方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則視為違約。

四、違約及責(zé)任：

1、 乙方運(yùn)營期間，保證甲方的設(shè)備設(shè)施完好無損，正常運(yùn)行。如乙方原因造成損壞，必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整修，費(fèi)用由乙方支付。

2、 如果非乙方原因如水、電等供應(yīng)不及時(shí)，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

3、 如一方違反有關(guān)法律規(guī)定或違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)賠償給另一方因違約造成的損失。

五、其他約定：

如雙方之間簽訂的合同、協(xié)議或發(fā)生的其他業(yè)務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。

六、合同有效期：

自 年 月 日起至 年 月 日止有效。

七、本合同自甲、乙雙發(fā)簽字蓋章后生效，任何一方單獨(dú)簽字或蓋章合同無效。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：(蓋章)代表：日期：

乙方：(蓋章)代表： 日期：

甲方：

乙方：

根據(jù)“中華人民共和國合同法”及相關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。

一、 運(yùn)行方式：

由甲方委托乙方對(duì)甲方污水處理站進(jìn)行日常管理，運(yùn)行和設(shè)備維護(hù)，達(dá)標(biāo)排放，甲方付給乙方委托費(fèi)一年共計(jì) 萬元整。

二、 污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負(fù)責(zé)，培訓(xùn)合格后方可上崗。

三、 質(zhì)量要求：

1、 處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)有污水積存和抽排放不及時(shí)的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。

2、 水排放要達(dá)到醫(yī)院污水的排放標(biāo)準(zhǔn)

3、 按環(huán)保部門的要求，如實(shí)填寫每天的工作紀(jì)錄及各項(xiàng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)指標(biāo)。

4、 每月向甲方提供濟(jì)南市環(huán)境監(jiān)測(cè)總站報(bào)告污水處理情況的有關(guān)數(shù)據(jù)(污水處理量，設(shè)備運(yùn)行情況和檢測(cè)結(jié)果)若檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)提高，全月的污水處理情況應(yīng)隨之提高。

四、 甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1、 甲方無償提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的房屋、水電費(fèi)及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。

2、 按時(shí)付承包費(fèi)。

3、 負(fù)責(zé)提供對(duì)外的公章，負(fù)擔(dān)環(huán)保部門，防疫部門的檢測(cè)費(fèi)用。 提供內(nèi)部電話一部取暖降溫設(shè)施。 每年設(shè)備維護(hù)大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行大修，大修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

共

2

1

1

2

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇八

發(fā)包號(hào)：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運(yùn)營管理事項(xiàng)，協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 合同運(yùn)營項(xiàng)目及內(nèi)容

1、合同運(yùn)營項(xiàng)目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運(yùn)營管理

2、運(yùn)營內(nèi)容

(1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實(shí)行全天候值班制度，運(yùn)管人員持證上崗;

(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);

(4)認(rèn)真做好污水站運(yùn)營管理臺(tái)賬的記錄和保管工作;

(6)保證污水站內(nèi)外整潔衛(wèi)生。

第二條 合同期限 本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。

第三條 合同價(jià)款及支付方式

1、本合同貳年運(yùn)營管理費(fèi)用共計(jì)人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費(fèi)、藥劑費(fèi)、化驗(yàn)費(fèi)、日常設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)等。不包括水電費(fèi)。

2、支付方式：每半年結(jié)算一次，共計(jì)四次，每次支付30000元;支付時(shí)間為半年期末前三個(gè)月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。

第四條 安全管理

1、甲方根據(jù)本合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容和運(yùn)營管理要求，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，同時(shí)積極采取應(yīng)急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 違約及違約責(zé)任

1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務(wù)，或履行本合同不符合約定的內(nèi)容，視為違約;

3、乙方運(yùn)營正常的情況下，無權(quán)單方面終止合同;

4、由于不可抗拒力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。

第六條 其他

1、本合偶同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

4、本合同期限屆滿前2個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。

發(fā)包人：承包方：

年月日：

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇九

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________

地址：_______________地址：_______________

上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供微信托管運(yùn)營服務(wù)達(dá)成協(xié)議，雙方都已經(jīng)理解認(rèn)可本合同所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

一、服務(wù)為商城情況

微商城名稱：_______________

公眾號(hào)id：_______________

主營項(xiàng)目：_______________

二、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方提供的軟件服務(wù)：_______________好客原品

2、風(fēng)格策劃，店鋪主題裝修，、網(wǎng)站商城搭建;

3、產(chǎn)品詳情頁描述、制作;

4、專業(yè)店長(zhǎng)管理，以及微信活動(dòng)策劃;

5、負(fù)責(zé)售中產(chǎn)品完善，產(chǎn)品上下架優(yōu)化、產(chǎn)品推廣以及、推廣;

6、發(fā)起組織活動(dòng);

7、每月甲方必須向乙方提供不低于____________元的產(chǎn)品支持，做平臺(tái)活動(dòng)及線下推廣活動(dòng)使用。

三、服務(wù)期限

四、托管運(yùn)營費(fèi)用

1、托管運(yùn)營金額：每月__________________元整，按季度支付。

2、合計(jì)共__________________元整，大寫____________元整。費(fèi)用為半年，半年后甲方不需要承擔(dān)每月運(yùn)營費(fèi)用，第七個(gè)月乙方每月的保單數(shù)基數(shù)為200單，如完成200單甲方需要按10%的提點(diǎn)方式給予乙方(200以上也為10%，200單以下無提點(diǎn))。

五、甲方的義務(wù)

1、甲方為乙方提供網(wǎng)上銷售產(chǎn)品與服務(wù)的詳細(xì)介紹，價(jià)格以及相關(guān)資料。若甲方的產(chǎn)品庫存、價(jià)格、屬性等相關(guān)調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通過qq、微信、郵件、傳真等方式告知乙方。

2、甲方必須提供參加微信活動(dòng)的商品的成本價(jià)格，以便乙方發(fā)起組織微信站內(nèi)活動(dòng)以及提擁時(shí)作為參考。

3、銷售價(jià)格由甲乙雙方共同商討決定，乙方可以提出建議，作為參考，最終以甲方定價(jià)為準(zhǔn)。

4、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售以后的后續(xù)支持工作，如打包、發(fā)貨、填寫快遞單號(hào)，退換貨退款等相關(guān)的操作行為。

5、甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方的運(yùn)營工作，包含產(chǎn)品拍攝，產(chǎn)品信息提供，新品開發(fā)等。

6、服務(wù)期間，甲方除了負(fù)責(zé)產(chǎn)品問題的解決、進(jìn)貨、發(fā)貨等工作外，可以對(duì)店鋪運(yùn)營的任何操作提出建議，但由乙方操作。

7、甲方應(yīng)向乙方工作人員提供產(chǎn)品、行業(yè)、流程德國相關(guān)知識(shí)。

8、甲方委托乙方作為其在、網(wǎng)站商城及相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行電子商務(wù)運(yùn)營的唯一授權(quán)服務(wù)商，服務(wù)期間甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不能自行開設(shè)或者另行委托其他第三方運(yùn)營服務(wù)商，在該、網(wǎng)站商城及旗下相關(guān)平臺(tái)下進(jìn)行運(yùn)營服務(wù)。

9、甲方保證按本合同約定及時(shí)、足額支付乙方相應(yīng)的服務(wù)非及傭金，甲方逾期付款超過15日的，乙方視為甲方自動(dòng)終止合同，并且不返還已收的服務(wù)費(fèi)用。

10、甲方承若過程中若因甲方產(chǎn)品出現(xiàn)侵權(quán)行為，由此一起的相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何關(guān)聯(lián)責(zé)任。

11、甲方承若不單方終止或解除合同以及停付傭金或服務(wù)費(fèi)。如甲方不信守，單方終止或解除合同以及停付傭金或服務(wù)費(fèi)的，乙方視甲方違約行為，有權(quán)停止為甲方提供服務(wù)且不返還已收的服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的義務(wù)

1、乙方需以合法方式為甲方提供代運(yùn)營服務(wù)，遵守、網(wǎng)站商城等平臺(tái)的管理規(guī)定。

2、乙方必須尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得利用甲方提供的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息搶注商標(biāo)和專利或申請(qǐng)著作權(quán)備案。

3、乙方須保守服務(wù)期間獲取的甲方商業(yè)秘密，不論是否故意，不得披露、使用或者允許他人使用其所掌握的甲方商業(yè)秘密。

4、乙方確保服務(wù)期間未經(jīng)甲方同意不得將甲方任何產(chǎn)品、資金、資料、帳號(hào)、物品用與本合同服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的事宜。

5、乙方須每月至少兩次向甲方通報(bào)運(yùn)營情況，包括運(yùn)營成果報(bào)告、店鋪問題診斷分析、下一階段工作計(jì)劃、推廣活動(dòng)安排等。

6、除非為達(dá)成本合同服務(wù)所需的目的，乙方保證不對(duì)甲方產(chǎn)品復(fù)制、拷貝。

7、乙方確保服務(wù)期間不單方使用甲方任何產(chǎn)品，微信支付(支付寶)資金、資料、帳戶做與托管服務(wù)無關(guān)事宜。

8、合同期間，甲方托管的店鋪所產(chǎn)生的營業(yè)額都算乙方的銷售業(yè)績(jī)。

9、乙方網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營人員發(fā)生變動(dòng)，須在變動(dòng)后兩日內(nèi)告知甲方。

10、合同期間，乙方承若不單方面終止或解除合同，若乙方單方面終止或解除合同，乙方應(yīng)退還所有已收費(fèi)用。

11、鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，乙方為甲方提供網(wǎng)上電子商務(wù)服務(wù)時(shí)，對(duì)于：因存在服務(wù)器配置、維護(hù)、黑客攻擊、電信部門網(wǎng)絡(luò)故障調(diào)整等非乙方原因造成的網(wǎng)絡(luò)阻塞造成乙方服務(wù)前訪問速度下降或不能訪問，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任，但乙方應(yīng)通知甲方，并采取積極措施，盡量避免由此造成的損失。

12、乙方負(fù)責(zé)為甲方線上銷售招商義務(wù)。

七、不可抗力

本協(xié)議所稱的不可抗力，是指依民法典規(guī)定在本協(xié)議簽訂生效后，非甲乙雙方的過失或疏忽，發(fā)生了甲乙雙方不能預(yù)見，不能避免并不能克服的，是本協(xié)議不能履行或不能如期履行的客觀情況等導(dǎo)致合同不能執(zhí)行，甲乙雙方免責(zé)。甲方的監(jiān)督部門的相關(guān)指令及政府政策調(diào)整，構(gòu)成本協(xié)議中不可抗力的一部分。當(dāng)不可抗力時(shí)間發(fā)生并不影響本協(xié)議的履行時(shí)，發(fā)生事件的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即以書面方式將事件情況如實(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。發(fā)生不可抗力事件的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生十五日內(nèi)請(qǐng)求并獲得事件發(fā)生地政府有關(guān)部門或公正機(jī)構(gòu)出具的證明文件。因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給守約方造成損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括不限于賠償守約方的直接、間接的全部合理損失。

2、乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)予以糾正或者單方面終止合同，并保留追究其法律責(zé)的相應(yīng)權(quán)利。

3、對(duì)于甲方嚴(yán)重?fù)p害或惡意破壞乙方聲譽(yù)，造成客戶誤解和糾紛的，乙方有權(quán)解除合同外，保留對(duì)其依法追究法律責(zé)任的權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地符合級(jí)別管轄規(guī)定的人民法院管轄，簽署地為__________________。

十、往來形式

雙方同意，以本合同規(guī)定的、電子郵件、傳真等形式的往來函件與書面函件具有同等效力，雙方對(duì)此予以確認(rèn)。相關(guān)地址或號(hào)碼變動(dòng)的，視為已送達(dá)另一方。

十一、合同份數(shù)、生效

本協(xié)議(包含附件)一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效應(yīng)，自雙方簽章之日起生效。

簽訂日期：______________簽訂日期：_____________

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇十

甲方:

乙方:蘭州精誠鴻業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》和國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)臨潭縣市區(qū)內(nèi)金洮花園、臨潭飯店、金洮人家（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

為加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理,保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國家_和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。

合同事項(xiàng)如下：

甲方將位于臨潭縣市區(qū)內(nèi)金洮花園、臨潭飯店、金洮人家，

建筑面積:40000平方米；其中多層住宅18600平方米；高層住宅面積： 3400 平方米；飯店面積： 15000 平方米；物業(yè)類型:多層、高層、飯店，面積四萬平方米范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理。

（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）公共設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（3）公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)；

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇十一

出租方（甲方）：

受權(quán)代表人：

聯(lián)系地址：

承租方或業(yè)主（乙方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

受權(quán)代表人：

本物業(yè)名稱：

甲方租賃商鋪基本情況：

1、座落位置： 號(hào)樓 層 號(hào)鋪

2、建筑面積： 平方米

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時(shí)，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下合同：

一、甲方的.權(quán)利和義務(wù)

1、依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對(duì)物業(yè)及其環(huán)境秩序進(jìn)行管理；

2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務(wù)行為；

3、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費(fèi)用；

5、負(fù)責(zé)租賃鋪內(nèi)部清潔，內(nèi)部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施；

9、在合理的情況下，可暫時(shí)停止任何設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行以進(jìn)行維修或例檢；

10、協(xié)助_門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議；

2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守則；

5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求，合法經(jīng)營。

6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；

7、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同；

11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用部分內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。

12、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經(jīng)營范圍或用途，將視同乙方違約并自動(dòng)放棄合同。

13、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請(qǐng)人安裝報(bào)警裝置、門鈴、攝像機(jī)及其他裝置。

14、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪內(nèi)開展或允許他人開展第三方業(yè)務(wù)。

15、乙方必須保證在正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)開門營業(yè)，如一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

16、乙方產(chǎn)生的營運(yùn)垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理；甲方不提供乙方產(chǎn)生的營運(yùn)垃圾的堆放場(chǎng)所；具體事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管部門申報(bào)。

一、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等；

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇十二

甲 方：

法定代表人：

身份證號(hào):

乙 方(經(jīng)營方):

代 表 人：

身份證號(hào):

甲乙雙方因共同合作經(jīng)營_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《_合同法》、《_公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擬合作的項(xiàng)目名稱、地址、法人、經(jīng)營范圍

1、名稱：_

2、地址：_(見后附租賃合同)。

3、法人：

4、經(jīng)營范圍：具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目為準(zhǔn)。

二、交接事項(xiàng)：

1、原有門店設(shè)備統(tǒng)一盤點(diǎn)造冊(cè)，由經(jīng)營方代表人簽字確認(rèn)，合作經(jīng)營終止時(shí)返還甲方。店內(nèi)備用商品盤點(diǎn)登記，乙方確認(rèn)后簽字，乙方在月內(nèi)結(jié)算給甲方或原商品退回供應(yīng)商。

2、20_年8月1日前_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店債權(quán)債務(wù)(員工工資、材料商，設(shè)備等欠款)由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

3、原職工工資由甲方結(jié)算至20_年8月15日

4、甲方提供員工宿舍及門店的房屋租賃合同復(fù)印件。

5、甲方指定專人負(fù)責(zé)交接_門店日常經(jīng)營。

三、 經(jīng)營管理及職能

1、乙方自行獨(dú)立負(fù)責(zé)_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店日常運(yùn)營和管理，具體職責(zé)包括：

(1)根據(jù)門店運(yùn)營需要招聘員工。

(2)審批日常事項(xiàng)。

(3)門店日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。

2、甲方具體負(fù)責(zé)：

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇十三

乙方：____________

為搞活大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照_合同法和國家有關(guān)法大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以大酒店共計(jì)24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金_________萬元，甲方占總股份大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債_________萬元整體拆股作價(jià)（具體有形資產(chǎn)見元注入____%，乙方占總股份大酒店賬務(wù)____%，律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、將甲方原有的清單____________，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。

二、新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任。

三、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同簽訂后。

2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。

3、配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同自簽訂后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇十四

乙方： 物業(yè)服務(wù)中心

為進(jìn)一步做好商鋪的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。

負(fù)責(zé)除業(yè)主生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，管理工作。

（一）商鋪的供電供水服務(wù)管理。

（二）綠化，美化，保潔服務(wù)管理。

（三）交納管理費(fèi)用。

（四）水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。

（五）原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理。

（一）服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通，達(dá)到業(yè)主滿意。此項(xiàng)總費(fèi)用為 萬 元（包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi) 萬 元， 萬 元垃圾清運(yùn)費(fèi)， 萬 元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污）。

甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為 %不獎(jiǎng)不罰； 以下，給予 元以內(nèi)罰款； %以上，給予 元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在 元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲。

（二）院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護(hù)，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時(shí)，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約 萬平方米，種植樹木約 株，管護(hù)費(fèi)用 萬 元（包括全部勞務(wù)費(fèi)，工具費(fèi)等）。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá) %以上，及時(shí)澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費(fèi)用 倍以內(nèi)罰款。滿意率為 %不獎(jiǎng)不罰； %以下，給予 元以內(nèi)罰款； %以上，給予 元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）倉庫保管。應(yīng)按《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照商鋪下達(dá)購置計(jì)劃，做到物美價(jià)廉。損耗乙方負(fù)擔(dān)，勞務(wù)等相關(guān)費(fèi)用 萬 元。

（四）供電服務(wù)管理，供水服務(wù)管理，應(yīng)做到供電供水及時(shí)，保證商鋪員工的正常學(xué)習(xí)、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時(shí)后，應(yīng)立即啟動(dòng)自備電源，院內(nèi)早上 點(diǎn)半至晚 點(diǎn)之間，一般情況連續(xù)停電不得超過 小時(shí)，原則上全天24小時(shí)供水。有特殊情況，需提前通知。若達(dá)不到上述要求，每次扣減費(fèi)用 元以內(nèi)。滿意率為 %不獎(jiǎng)不罰； %以下，給予 元以內(nèi)罰款； %以上，給予 元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。商鋪內(nèi)：電價(jià)為 元/度，水價(jià)為 元/噸（承包單位除外）。電費(fèi)： 萬 元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應(yīng)調(diào)整；對(duì)于本年度新增的用戶，由乙方裝表計(jì)量，由甲方核定用電計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)部分由商鋪另行撥付，超計(jì)劃部分由乙方向用電單位收取電費(fèi)；對(duì)于在承擔(dān)正常任務(wù)之外，開展有償服務(wù)的，由商鋪下達(dá)用電計(jì)劃，超計(jì)劃部分由乙方向使用單位收?。ＫM(fèi)： 萬 元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運(yùn)行，勞務(wù)及小件工具等費(fèi)用： 萬 元。

（五）做好員工宿舍管理服務(wù)工作（住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付 元，實(shí)習(xí)不住宿舍而留有床位的員工，每生每年撥付 元。

（一）為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施，條件。

（二）固定性的勞務(wù)費(fèi)，每月按時(shí)撥付。

（三）對(duì)于大宗購置，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作。

（四）對(duì)于物資采購等事宜，甲方應(yīng)及時(shí)督查。

（五）甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費(fèi)中扣繳應(yīng)繳的費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

（一）對(duì)于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求，乙方應(yīng)全力組織實(shí)施。

（二）乙方有責(zé)任更新員工食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。

（三）乙方在力所能及的條件下，參加商鋪內(nèi)維修等項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。

（四）上級(jí)有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應(yīng)追究違約責(zé)任。

六、其它

（一）甲方對(duì)乙方各項(xiàng)管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。年終綜合考評(píng)，結(jié)果優(yōu)秀者，再給予 元以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）合同有效期： 年 月 日 年 月 日。

（三）本合同一式四份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年 月 日

年 月 日

商業(yè)運(yùn)營托管合同篇十五

身份證號(hào)：_________

地址：_________郵編：_________

電話：_________傳真：_________

受托方(乙方)_________

地址：_________郵編：_________

電話：_________傳真：_________

根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：

商鋪?zhàn)湮恢茫?基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積：____平方米

商鋪使用面積：_____平方米

商鋪總價(jià)款為：_____萬元

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。

1、乙方可以聘請(qǐng)國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理；

2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式；

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營期限為：_____年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間)_______年____月____日_____時(shí)起開始計(jì)算至_______年____月____日____時(shí)止。

2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7%支付年租金。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)

6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。

7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。

11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失。

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。

本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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