合同的形式可以是書面、口頭或電子合同，根據(jù)具體情況選擇。合同的履行需要各方共同努力，確保合同義務(wù)得到完全履行。附上一些常用的合同模板，希望對(duì)您編寫合同有所幫助。
正規(guī)商鋪買賣合同篇一
第一條甲方愿將貨件賣與乙方，約定________年____月____日交付清楚。
第二條貨價(jià)議定每件人民幣元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算____日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除契約。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除契約外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。
本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣人(甲方)：地址：
買受人(乙方)：地址：
年月日
正規(guī)商鋪買賣合同篇二
甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑、然后期工程號(hào)車庫(kù)一間，建筑面積為20平方米。現(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購(gòu)買。
一、車庫(kù)的基本狀況
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動(dòng)卷閘門已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
二、甲乙雙方約定車庫(kù)總價(jià)款，然后人民幣壹拾貳萬(wàn)元整。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫(kù)的房屋產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證兩證用以及用電戶頭過(guò)戶到乙方戶頭上。
乙方一次性付清全部?jī)r(jià)款。
四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫(kù)沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時(shí)承擔(dān)違約職責(zé)。
五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。
甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
_______年____月____日
正規(guī)商鋪買賣合同篇三
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
正規(guī)商鋪買賣合同篇四
需方(乙方)：____市食品化工有限公司
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量及交貨時(shí)間： 乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時(shí)間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時(shí)交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式： 甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。
三、合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項(xiàng)：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、定金：30000元(大寫：叁萬(wàn)元整) 供方(章)：
需方(章)：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號(hào)：
電話：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
正規(guī)商鋪買賣合同篇五
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積___________平方米，使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)，同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金。
購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
第三條付款時(shí)間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。
第四條辦理過(guò)戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。
第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。
上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。
第七條權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。
3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。
的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：
(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。
(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買賣見證時(shí))各一份。
簽章：__________簽章：__________
正規(guī)商鋪買賣合同篇六
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。
七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
八、乙方購(gòu)買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。
九、乙方購(gòu)買商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)的，需向甲方書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。
1、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。
2、不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的管理，不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
3、向第三人轉(zhuǎn)租的`。
4、營(yíng)業(yè)期間無(wú)故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)xx次。
十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。
十一、本合同簽訂后，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。
商鋪買賣合同協(xié)議書
第一條店鋪的基本情況
出賣方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。
第二條價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫元）
第三條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。
第四條交付事項(xiàng)
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
第五條違約責(zé)任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
第七條出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
正規(guī)商鋪買賣合同篇七
甲方：江西建工xxx有限責(zé)任公司（蓋章）。
乙方：____市公司（蓋章）。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方定購(gòu)窗簾產(chǎn)品事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條技術(shù)交底，資料提供及甲、乙雙方協(xié)作。
1、在本合同簽訂的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，并向乙方技術(shù)人員進(jìn)行交底、指導(dǎo)。
2、乙方在依照甲方要求進(jìn)行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)作出答復(fù)，并提出修改意見。
3、工作期間，甲方經(jīng)常派人前往工地，對(duì)乙方所提供產(chǎn)品工藝、質(zhì)量等進(jìn)行及時(shí)監(jiān)督及指導(dǎo)，視作初驗(yàn)。
4、乙方派技術(shù)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，以避免其規(guī)格有誤。
第二條交貨（完工）時(shí)間及地點(diǎn)。
1、施工期限為。
2、交貨地點(diǎn)：
第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。
1、乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品安裝到位后，（拾伍）日內(nèi)由甲乙雙方各派代表，對(duì)產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。
2、驗(yàn)收按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，封存樣品或成品樣板作為標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲乙雙方如在對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，以法定質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的證明為準(zhǔn)。
第四條付款及結(jié)算方式。
1、單價(jià)明細(xì)如下表：
2、施工結(jié)束，甲方驗(yàn)收合格以后，以現(xiàn)金支付乙方總貨款，剩余等甲方被使用方驗(yàn)收合格后支付。
第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：暫無(wú)乙方違約責(zé)任：
1、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物，若甲方同意采用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)酌減價(jià)款，甲方不同意采用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修整及調(diào)換。
2、乙方同時(shí)將承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過(guò)修整和調(diào)換，仍不符合合同規(guī)定的.，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條不可抗力在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量減少損失。在甲方延遲接受或無(wú)故拒收期間內(nèi)發(fā)生的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第七條糾紛的處理在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。
第八條其他。
1、本合同壹式。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，作為補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力；若有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
甲方：江西公司乙方：____市公司。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
____日期：____日期：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
正規(guī)商鋪買賣合同篇八
第一條、店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。
第二條、價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條、付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。
第四條、交付事項(xiàng)
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
第五條、違約責(zé)任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的.損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即____年___月___日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
第七條、出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條、本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條、本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________
簽約日期：______________簽約日期：_____________
正規(guī)商鋪買賣合同篇九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);。
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：xx平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，
甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)xx萬(wàn)元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金xx萬(wàn)元。合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后xx日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶至乙方的條件。
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒?guó)土所過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。
如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由方承擔(dān)。
第四條、甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第五條、甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
正規(guī)商鋪買賣合同篇十
供方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
需方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、購(gòu)買產(chǎn)品清單：序號(hào)產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)小計(jì)1234合計(jì)（人民幣大寫）：
二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。
三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運(yùn)輸和安裝：甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備，乙方需支付設(shè)備的`安裝調(diào)試材料費(fèi)，為合同總金額的5%。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、付款方式：
1、乙方需預(yù)付合同總金額的%，合計(jì)元給甲方，設(shè)備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%，合計(jì)元給甲方。
2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負(fù)。
六、售后服務(wù)：甲方銷售之產(chǎn)品，主機(jī)出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換。甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調(diào)。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。
八、其它事項(xiàng)：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、備注條款：甲方：
乙方：銀行帳號(hào)：
銀行帳號(hào)：開戶銀行：
開戶銀行：電話：
電話：公司地址：
公司地址：合同章：
合同章：簽訂人：
簽訂人：____日期：____日期
正規(guī)商鋪買賣合同篇十一
出賣人：
買受人姓名：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以出讓方式取得位于工業(yè)路南首東側(cè)地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為80畝，規(guī)劃用途為商住，土地使用年限50年。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【暫定名】“六佳溫泉度假村”商鋪。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為:惠規(guī)建字10―029;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為;地字第3710—056號(hào)。
第二條買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的工業(yè)路南首號(hào)沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為10.7米，建筑層數(shù)為地上層，建筑面積約_____平方米,最終按房管局?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該商品房層均價(jià)每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___元。大寫：__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理
本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以實(shí)際面積雙方確認(rèn)為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。
第五條付款方式及期限
買受人按下列種方式按期付款(以出賣人財(cái)務(wù)收款收據(jù)為依據(jù)，交款后履行本合同)。
1.一次性付款：簽約三天內(nèi)將房款一次性付清(按每平方米元)。
2.分期付款：簽約時(shí)三天內(nèi)付合同價(jià)款40%，房屋結(jié)構(gòu)封頂付合同價(jià)款40%，余額20%交鑰匙當(dāng)天付清(按每平方米元)
3.其他方式：。
第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任
(1)逾期在10日(含10日)之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過(guò)20日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(3)買受人購(gòu)買商鋪后，原則上不得換房，確有特殊原因換房時(shí)，應(yīng)向出賣人提交換房申請(qǐng)，并在已交購(gòu)房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補(bǔ)償。受買人申請(qǐng)退房，已交購(gòu)房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效并作廢。
(4)買受人在交納部分購(gòu)房款后，不再按雙方合同規(guī)定交納房款的，以買受所留電話為聯(lián)系方式，在出賣人發(fā)出通知或自應(yīng)交購(gòu)房款之日起滿30天仍未交納款項(xiàng)的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權(quán)對(duì)該房屋做出處理。
第七條交付標(biāo)準(zhǔn)與期限
炕付標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。
出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：如遇下列特殊原因，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知買受人的。
2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。
3.買受人沒有如期付清房款的。
第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數(shù)，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計(jì)算利息向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條商鋪交接
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續(xù)。領(lǐng)取商鋪鑰匙。雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。
由于買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領(lǐng)取。除支付違約金外，買受人按時(shí)向出賣人支付物業(yè)管費(fèi)，期限屆滿，按本合同第六條第4項(xiàng)執(zhí)行。
第十條保修責(zé)任
房屋工程質(zhì)量必須符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后，方可使用。出賣方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任。出賣人可協(xié)助維修，但費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十一條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，否則一切損失由出賣人承擔(dān)。
第十二條該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個(gè)月。買受方入住后不得擅自改變房屋的整體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。需要裝修的業(yè)主必須經(jīng)物業(yè)同意后方裝修。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)、自覺遵守小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)定。
第十三條雙方約定事項(xiàng)：
1.該商鋪的屋面使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一管理。
2.該商鋪的外墻面使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一管理。
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)屬出賣人。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)屬出賣人。
第十四條特別約定
1、出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后18月內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，買受人有權(quán)利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的15%賠償買受人損失(退房時(shí)買受人的裝修搬遷等費(fèi)用自理)買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的3%向買受人支付違約金。
2、出賣人自交房后協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及銀行貸款所需手續(xù)，各相關(guān)稅費(fèi)及銀行利息由買受人承擔(dān)，并執(zhí)行其相關(guān)部門的規(guī)定。
3、按銀行有關(guān)規(guī)定審批貸款未能通過(guò)，則買受人應(yīng)無(wú)條件轉(zhuǎn)為分期或一次性付款。選擇分期限付款優(yōu)惠額度自動(dòng)取消，分期或一次性付款必須在七日內(nèi)辦理完，否則視為違約，買受人承擔(dān)違約責(zé)任。
4、國(guó)家規(guī)定的所有權(quán)證書的工本費(fèi)。
5、市政衛(wèi)生費(fèi)、熱力公司規(guī)定的曖氣費(fèi)、燃?xì)馐褂觅M(fèi)及有線電視初裝，各設(shè)施的開口費(fèi)。
6、國(guó)家規(guī)定的契稅。
7、國(guó)家規(guī)定的房屋維修基金。
8、國(guó)家規(guī)定的交易費(fèi)用(交易稅、測(cè)繪稅、印花稅等)。
9、其他按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)有買受人承擔(dān)的費(fèi)用。
上述費(fèi)用在接通之后，由買受人一次交清。
第十五條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。
第十六條本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十七條本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共陸頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人兩份，買受人一份。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
__年_月__日
正規(guī)商鋪買賣合同篇十二
出賣方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________。
第二條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫元）。
第三條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。
第四條交付事項(xiàng)。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。
第五條違約責(zé)任。
買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的.約定。
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
第七條出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
正規(guī)商鋪買賣合同篇十三
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
乙方(買方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇腥薪纸鸨梯x煌大廈一層1060號(hào)_，結(jié)構(gòu)為;。
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬(wàn)元整)。
乙方的`付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買該商鋪;。
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);。
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任。
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立。
補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年月日年月日。
正規(guī)商鋪買賣合同篇十四
甲方(買方)：身份證號(hào)：
乙方(賣方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的一個(gè)商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系乙方對(duì)商鋪基本情況的陳述，乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。
第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年月日年月日。
正規(guī)商鋪買賣合同篇十五
出賣人：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
本人法定代表人姓名：__________________________。
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________。
本人法定代表人姓名：__________________________。
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________。
（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
本人法定代表人姓名：__________________________。
國(guó)籍：_______________。
_____________________________。
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________。
本人法定代表人姓名：__________________________。
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_________（《房地產(chǎn)交____市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買該房，____省存量房買賣合同。
第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號(hào)為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號(hào)為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________套建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫________________元（_________元）。
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。
（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。
（三）其他方式：__________________________________________________。
第五條甲方的義。
（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：
（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（2）依法收回土地使用權(quán)的；
（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。
（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
二）一并交付。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期____日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日（不得超過(guò)____日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在上述房屋_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；在權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第十一條爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；
（三）_________________________________________________________。
第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
（四）___________________________________________________________。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_______。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
委托代理人：_________。
委托代理人：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
簽訂地點(diǎn)：_____________。
附件。
附件一房屋平面圖及房屋四至范圍。
附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況。
（1）附屬設(shè)施。
（2）室內(nèi)裝飾。
（3）其他設(shè)備附件三租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權(quán)被限制情況：______________________________________________附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于____________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7）咨詢。
2．本合同所稱存量房，是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
4．本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)確定后在空格部位填寫。
正規(guī)商鋪買賣合同篇十六
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
乙方(買方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇腥薪纸鸨梯x煌大廈一層1060號(hào)_，結(jié)構(gòu)為;。
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;。
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的`所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬(wàn)元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買該商鋪;。
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);。
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任。
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立。
補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話： 電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年月日年月日。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/5410041.html】
