最優(yōu)農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版（案例16篇）

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農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇一

甲方：______（醫(yī)院）

乙方：______（患方）

患者基本情況：

姓名：______性別：______年齡：______住址：______

住院號：______

患者于___年__月__日在甲方住院，診斷為：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

住院______天，患者治療結(jié)果：______（死亡、傷殘、好轉(zhuǎn)、痊愈）。

乙方認(rèn)為______是甲方造成的。

甲方認(rèn)為______。

經(jīng)過協(xié)商，雙方就該爭議自愿達(dá)成如下賠償協(xié)議：

一、甲乙雙方同意不通過鑒定明確爭議的原因和責(zé)任的情況下，自行協(xié)商解決。

二、甲方自愿賠償乙方醫(yī)療費、住院伙食補助費、殘疾生活補助費、繼續(xù)治療費、精神損害撫慰金等共計______元。

三、賠償款給付時間：______

四、甲乙雙方放棄基于該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的一切。

五、（死亡患者）存放于太平間的尸體必須于____年___月___日從醫(yī)院運出自行處理。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議一次性處理終結(jié)，任何一方不得反悔。一方反悔的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。協(xié)議文本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報衛(wèi)生局一份。

甲方：______?乙方：______

見證律師（或公證）：______

______年______月______日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇二

甲方：

乙方;

_鎮(zhèn)_村，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的`方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：

一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“號”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。

二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。

三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。

協(xié)議人：

日期：_年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇三

一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費，精神撫慰金等合計人民幣__________元，此賠償款直接由公司從甲方工資中扣除支付給乙方。

二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。

三、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

四、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或者捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或者精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。

甲方：______________；__年__月__日

乙方：______________；__年__月__日

見證人：______________；__年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇四

甲方(打架方)：

班級：

乙方(被打方)：

班級：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)(甲方)與(乙方)就____年____月____日在打架至乙方____________受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、營養(yǎng)費等合計人民幣____元，此賠償款由甲方直接以現(xiàn)金形式當(dāng)面支付給乙方。

二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。

三、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

四、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書一式三份，雙方和學(xué)校各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。

甲方：(簽字)

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

見證人：

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇五

乙方：__工程管理有限公司__分公司

法定地址：__市__路__號__大廈__室

甲方開發(fā)建設(shè)“大上海__塑業(yè)物流園一期工程”項目，____年4月28日，甲方與乙方簽訂《委托代理協(xié)議書》壹份，協(xié)議約定由乙方對其一期工程實施招標(biāo)代理。____年6月29日進行開標(biāo)，共有7家單位中標(biāo)，即：____建設(shè)有限公司中標(biāo)第4、15標(biāo)段、__省建筑工程公司中標(biāo)第9標(biāo)段、__省廣大建設(shè)有限公司中標(biāo)第10標(biāo)段、__省建筑工程總公司中標(biāo)第11標(biāo)段、__省建筑安裝工程有限公司中標(biāo)第12、13標(biāo)段，甲方依法向各中標(biāo)人發(fā)出了中標(biāo)通知書。

后雙方因以何標(biāo)準(zhǔn)向中標(biāo)方收取招標(biāo)代理費發(fā)生爭議，乙方向提起民事訴訟，為解決以上問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、雙方一致同意乙方的招標(biāo)代理費以優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)向前述各中標(biāo)單位收取，收取標(biāo)準(zhǔn)為每標(biāo)段每中標(biāo)單位幣貳萬元。

二、甲方同意從向__省建筑工程公司和__省廣大建設(shè)有限公司收取的履約保證金中拿出四萬元支付給乙方，作為該二家中標(biāo)單位的招標(biāo)代理費，該費用由乙方從此前收到的其他幾家的投標(biāo)保證金中自行扣除。

三、____建設(shè)有限公司二個標(biāo)段的招標(biāo)保證金共計十六萬元，乙方扣除招標(biāo)代理費四萬元后，余款應(yīng)支付給甲方作為履約保證金使用。

四、除非__省建筑安裝工程有限公司棄標(biāo)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)就前述第12標(biāo)段與之簽訂書面建筑工程承包合同。

五、綜合以上四條款：乙方應(yīng)得的招標(biāo)代理費共5個標(biāo)段總計為壹拾萬元整，扣除該全部招標(biāo)代理費后乙方共應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)交的履約保證金總額為壹拾肆萬元整，該全部款項乙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)與第四條同時履行。

六、因__省建筑工程總公司中標(biāo)第11標(biāo)段已經(jīng)協(xié)議退標(biāo)，甲、乙雙方互不以此事追究法律責(zé)任。

七、__省建筑安裝工程有限公司在規(guī)定的`時間內(nèi)沒就所中標(biāo)的第13標(biāo)段與甲方簽訂書面合同、且沒有就是否順延簽約時間與甲方達(dá)成一致意見，視為其自動棄標(biāo)，甲、乙雙方保證互不以此追究法律責(zé)任。

九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，任何一方均不得違反;未盡事宜雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇六

甲 方：

乙 方：

甲、乙雙方勞動爭議糾紛一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議如下，以期共同遵守。

1.乙方在甲方工作期間，務(wù)工自由，乙方不同意簽訂勞動合同，雙方未簽訂勞動合同。經(jīng)雙方一致確認(rèn)：勞動合同解除時間為乙方離職之日。

2、乙方在甲方公司的工作時間等實際情況，甲方自愿一次性支付 乙方經(jīng)濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元。大寫：

3、甲方須在本協(xié)議簽訂后工作日內(nèi)向乙方的銀行帳戶支付上述款項。

4、簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方的所有勞動爭議即告終結(jié)，本協(xié)議作為向法院申請撤訴的書面材料，乙方不得再以任何理由和任何方式向有關(guān)單位主張權(quán)利。

5.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方均已對本協(xié)議內(nèi)容審慎閱讀，且已充分理解各條款內(nèi)容，予以認(rèn)可方簽字確認(rèn)。

6.因本協(xié)議引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院管轄。

7.本協(xié)議自甲、乙(或特別授權(quán)代理人)雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇七

申請人姓名：(或用人單位名稱)

性別：

地址：

職務(wù)(崗位)：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人

被申請人姓名:

性別：

地址：

職務(wù)(崗位)：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

(事由)

上列雙方因____引起爭議，申請人__于_年_月_日向本調(diào)解委員會提出請求，經(jīng)本會主持調(diào)解，雙方協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議如下：

(協(xié)議內(nèi)容)

1、_________。

2、_________。

3、_________。

雙方當(dāng)事人(簽名)

調(diào)解委員會主任(簽名)

勞動爭議委員會(公章)

___年__月_日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇八

乙方于____年____月至____年____月期間在甲方就醫(yī)治療時發(fā)生醫(yī)療糾紛，在太原仲裁委員會醫(yī)事糾紛調(diào)解中心的調(diào)解下，雙方達(dá)成如下處理協(xié)議：

一、雙方一致同意，本協(xié)議在提請?zhí)俨梦瘑T會依法仲裁后生效。

二、甲方考慮到乙方的實際情況，同意給付乙方人民幣壹拾__________元整，分三次給付。第一次支付_____元，第二次支付_____元，第三次支付_____元，雙方糾紛一次性解決，今后互不追究。

三、雙方一致認(rèn)為，本協(xié)議是在咨詢醫(yī)學(xué)和法律專家的情況下，

充分了解醫(yī)療過程的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的情況下達(dá)成的。

四、甲乙雙方對醫(yī)療爭議的基本事實沒有異議。調(diào)解書生效后，

雙方一致同意不再就此糾紛所引起的民事責(zé)任采取其他途徑提出其他權(quán)利主張。此后，雙方不得以任何形式、理由詆毀對方聲譽。

五、仲裁費用元整由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議一式3份，雙方各持一份，提交仲裁委員會一份。

甲方：___________ 乙方：___________

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇九

乙方：_____________________公司

1、甲方雙方同意在本協(xié)議書經(jīng)雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款人民幣________萬元(除本協(xié)議書第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方雙方承擔(dān))，該款從法院業(yè)已凍結(jié)的款項中支付，且甲方雙方同意從凍結(jié)款項中另行劃款_______萬元至法院并按照本協(xié)議書的約定支付;同時乙方同意申請法院解除對________萬元外款項的凍結(jié)。

2、乙方同意在本協(xié)議書簽定之日起的2日內(nèi)將__________全部安裝完畢;

3、在乙方完成上條之同日，甲方雙方同意將乙方支付的_____萬元保證金及其銀行利息由甲方雙方簽字后向________市_______銀行遞交解封憑證。

4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的'規(guī)定對本案工程的主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程承擔(dān)設(shè)計合理使用壽命期限內(nèi)的保修責(zé)任，并出具必須的質(zhì)量保修書。

5、對于_______建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站提出的應(yīng)由施工單位提供的驗收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書簽定之日起的30日內(nèi)提供，并同意負(fù)全部提供責(zé)任，否則乙方每遲延一天扣付工程款______萬元給甲方雙方。本條義務(wù)完成后，乙方向法院提出并征求甲方雙方及______縣建筑局監(jiān)督站書面意見同意后由法院將______萬元予以轉(zhuǎn)付。

6、甲方雙方雙方均放棄追究對方的本協(xié)議約定以外的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。

7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無其他經(jīng)濟糾葛，雙方經(jīng)濟糾紛已經(jīng)解決。

8、本案訴訟費用由乙方承擔(dān)。

________年_____月_____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十

乙方(員工)：_________________

茲就乙方解除與甲方勞動關(guān)系糾紛事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

一、因甲方存在未向乙方繳納相應(yīng)社會保險、簽訂書面勞動合同等事宜，現(xiàn)乙方依法解除與甲方的勞動關(guān)系，經(jīng)雙方一致確認(rèn)：_________________勞動合同解除時間為本協(xié)議簽訂之日。

二、考慮到乙方在甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司處_________________________________的工作年限以及其他實際情況，甲方自愿一次性支付乙方經(jīng)濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元(大寫)。

三、甲方需在本協(xié)議書簽字生效當(dāng)日一次性向乙方(或其特別授權(quán)代理人)支付上述款項，乙方(或特別授權(quán)代理人)收款后應(yīng)向甲方出具收條。

四、乙方承諾自本協(xié)議上述款項履行完畢后，乙方不再以任何理由、任何方式向甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司主張權(quán)利，甲、乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛。

五、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議上述約定事項，若任何一方拒不履行本協(xié)議約定事項，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金元。

六、因本協(xié)議書引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地西安市雁塔區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲、乙(或特別授權(quán)代理人)雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備案乙方代理人處，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

__________年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十一

乙方：_____（受害方），委托代理人：_____

_____年__月__日__時左右，甲方駕駛_____號_____車，在_____處發(fā)生道路交通事故，導(dǎo)致_____不幸死亡?，F(xiàn)甲方和死者的所有近親屬（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方一次性賠償乙方醫(yī)療費、搶救費、誤工費、交通費、住宿費、喪葬費、被撫養(yǎng)人生活費、老人贍養(yǎng)費、死亡賠償金、精神損害撫慰金等各項賠償款共計人民幣（大寫）：_____圓整（_____元整）。

二、死者_(dá)____的.尸體由其家屬自行安葬。

三、上述款項支付給乙方所有近親屬后，由乙方所有近親屬內(nèi)部自行分配、處理，其分配、處理的方式、后果與甲方無任何關(guān)系。

四、乙方收到上述款項后，向甲方出具收據(jù)，并保證放棄對甲方在本次事故中所有的追償權(quán)。本協(xié)議簽署后，本次事故為一次性全部處理終結(jié)，甲乙雙方永不糾纏。

五、根據(jù)甲方的真誠表示，乙方考慮到甲方之違法行為系過失所致，主觀惡意小，社會危害輕，按照構(gòu)建和諧社會的原則，本著治病救人的精神，乙方對甲方的行為給予諒解，不再追究甲方的一切責(zé)任，并希望司法機關(guān)或相關(guān)部門對甲方從輕、減輕或免于處罰。

六、本協(xié)議甲乙雙方已全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方完全明白本協(xié)議內(nèi)容所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意，決不反悔。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽和按指印后生效。

甲方：_____乙方：_____見證方：_____

簽約日期：_____年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十二

一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的定義及其保護

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一種用益物權(quán)形式，它是指農(nóng)村村民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。

宅基地使用權(quán)本質(zhì)上屬于土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律的保護，任何單位和個人不得侵害他人的宅基地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地；農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)即行為人必須經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，取得土地使用權(quán)證后，方享有合法的土地使用權(quán)。因此，搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無效；不按審批權(quán)限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護。

二、農(nóng)村違法建筑的概念及其情形

違法建筑，有學(xué)者也稱違章建筑，從嚴(yán)格的語意上講，違法建筑物的范圍應(yīng)廣于違章建筑物，它包含了一切違反法律、法規(guī)以及規(guī)章的建筑物，而違章建筑物一般是指違反規(guī)章的建筑物。目前理論界以及司法實踐中將兩概念通用。違法建筑根據(jù)土地來源的不同，可分為農(nóng)村違法建筑和城鎮(zhèn)違法建筑。

所謂農(nóng)村違法建筑，是指沒按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證或者雖取得宅基地使用權(quán)，但不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而擅自動工興建的各種建筑物。農(nóng)村違法建筑雖包括各種違法建造的建筑物，但主要是指住宅。農(nóng)村違法建筑物的基本特征就是具有“先天違法性”。

農(nóng)村違法建筑物依其“違法”的程度不同，主要可分為二種情況：一是建造人在他人取得合法土地使用權(quán)的土地上建造違法建筑物；二是建造人未取得宅基地使用權(quán)便興建住宅，即建造人不按審批權(quán)限或程序，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證后再興建住宅。第一種情況，建造人在他人的土地上建造住宅，其行為不但違反了國家建筑的行政法規(guī)，也侵害了他人的土地使用權(quán)，建造人除非取得該建筑物占有的土地使用權(quán)，使建筑物符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，否則，該建筑物土地使用權(quán)人不能利用的必須予以拆除，能利用的歸土地使用權(quán)人所有，由土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償；本文主要針對第二種情況予以分析探討。

三、農(nóng)村違法建筑的權(quán)屬問題

農(nóng)村村民若依法取得宅基地使用權(quán)，由于農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故在宅基地上建房，與宅基地使用權(quán)同時受法律的長期保障，宅基地使用權(quán)人能自由行使權(quán)利。但是，若無法取得宅基地使用權(quán)，那么，建筑物的建造人因其違法建筑是否可以取得建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)呢？司法界和理論界中主要有以下三種觀點：第一種觀點認(rèn)為，依私法上“法無禁止即授權(quán)”的理念，僅違反公法的違法建筑物仍會受到私法上的肯定。違法建筑人與合法建筑人將平等地受到私法的保護，均可基于建筑這一法律事實而原始取得建筑物的所有權(quán)。第二種觀點認(rèn)為，建造人雖不能取得所有權(quán)，但可以取得使用權(quán)，只不過這一使用權(quán)是臨時的，一旦建筑物被拆除，其使用權(quán)也就消滅。第三種觀點則認(rèn)為，對于違法建筑物，建造人不僅不能取得所有權(quán)，也不能取得使用權(quán)。對這些觀點的評述涉及到對違法建筑行為本身的探討。古羅馬法學(xué)家烏爾比安將法律分為公法與私法，大陸法系國家將之作為對法律的基本分類。一般認(rèn)為，公法是指調(diào)整公共利益的法律，而私法則是調(diào)整私人利益的法律。違反公法會導(dǎo)致公法領(lǐng)域的否定。我國對農(nóng)村宅基地采取特殊的保護，而且農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故農(nóng)村宅基地及其以上所建附屬物的權(quán)屬仍同為公法調(diào)整的范疇，違法建筑行為因為違反了公法領(lǐng)域的《土地管理法》，因此，在公法領(lǐng)域，農(nóng)村違法建筑物就不會得到公法領(lǐng)域的肯定，故建造人不僅不能取得所有權(quán)，也不能取得使用權(quán)。

四、農(nóng)村違法建筑的歸屬和利用問題

農(nóng)村違法建筑物的歸屬和利用問題為人們所關(guān)注。對此，我國法律、法規(guī)沒有明文規(guī)定，司法界和理論界也是眾說紛紜。對農(nóng)村違法建筑的歸屬和利用問題主要有以下兩種觀點：（1）動產(chǎn)所有權(quán)說，即認(rèn)為違法建筑作為不動產(chǎn)者，因其違法性不可能得到國家的認(rèn)可，故由此派生的權(quán)利不可能得到法律的保護，但構(gòu)成違法建筑的建筑材料本身作為動產(chǎn)是合法的，應(yīng)受法律的保護。（2）占有說，即建造人對違法建筑物的占有，是基于占有的意思而控制物的一種事實狀態(tài)，受法律保護，除執(zhí)法機關(guān)依法處理違法建筑外，建造人自己可以對違法建筑為占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人對違法建筑的占有。

1、對動產(chǎn)所有權(quán)說的評述

違法建筑物是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)呢？我國《憲法》與《土地管理法》都規(guī)定土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，私人不享有土地所有權(quán)，但房屋可以為私人所有，并且從法律保護的角度，房屋被視為不動產(chǎn)?？梢姡_定房屋等建筑物是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是以其物理屬性為標(biāo)準(zhǔn)，建筑行為是否違法，并不改變建筑物的不動產(chǎn)屬性。因此，違法建筑物的不動產(chǎn)性質(zhì)歸根到底是由其物理屬性決定的，并不因其具有違法性而受到影響。雖然違法建筑物是由磚、石、土、木等動產(chǎn)的建筑材料建設(shè)而成，但當(dāng)建設(shè)完成后，這些動產(chǎn)也就失去了其獨立存在的價值，而轉(zhuǎn)化成為不動產(chǎn)性質(zhì)的建筑物。

2、對占有說的評述。

占有是主體對于物基于占有的意思進行控制的事實狀態(tài)。占有是對物的一種事實上的控制。占有的成立，必須至少具備兩個要件：1、在主觀上，占有人必須具備占有的'意思；2、客觀上，占有還要求占有人事實上控制或管領(lǐng)了某物。違法建筑物的建造人把磚、石、土、木等建筑材料建設(shè)成建筑物，主觀上具備了占有建筑物的意思，客觀上，事實上已經(jīng)管領(lǐng)該建筑物，完全具備了占有的兩個要件。我國物權(quán)法草案上已將占有列入了物權(quán)的范濤，規(guī)定占有為一種事實狀態(tài)。確認(rèn)占有為一種事實狀態(tài)，可以有效的實現(xiàn)占有的保護功能，即占有是對物的事實的支配，占有一旦存在就應(yīng)當(dāng)受到保護。占有不僅包括了合法的占有，也包括了非法的占有，任何人未經(jīng)法律的授權(quán)，不得剝奪他人的占有。占有人因占有可能取得占有權(quán)甚至是所有權(quán)，即使不能形成權(quán)利的占有，在法律上也可獲得保護。因此，占有說從占有的角度解釋了違法建筑人對違法建筑物占有、使用、收益的事實，應(yīng)受到私法的保護，符合物權(quán)法原理。故在私法領(lǐng)域具有進步的意義，是可取的。

五、農(nóng)村違法建筑糾紛的法律救濟

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以

上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。由此可見，對違法建筑的認(rèn)定和處理，是政府行政主管部門的職責(zé)和權(quán)限。因此，各地法院大體認(rèn)為，凡屬關(guān)于違法建筑的認(rèn)定與處理方面的糾紛，不屬法院管轄范圍，應(yīng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決；因違法建筑引起的以違法建筑為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等糾紛，當(dāng)事人起訴的，可以受理。而對于非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛卻持保守態(tài)度，認(rèn)為，政府主管部門對當(dāng)事人的非法用地行為和違法建設(shè)行為的處理結(jié)果可能直接影響當(dāng)事人之間的財產(chǎn)、人身關(guān)系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設(shè)行為進行處理前，當(dāng)事人之間的財產(chǎn)、人身關(guān)系尚處于不確定狀態(tài)，法院實際上難以較好地對民事糾紛進行審理，因此，應(yīng)先由政府主管部門對非法用地行為和違法建設(shè)行為進行處理后，法院再對民事糾紛進行審理較為妥當(dāng)。

既然，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設(shè)行為進行處理前，當(dāng)事人之間的財產(chǎn)、人身關(guān)系尚處于不確定狀態(tài)，那么，是否任何人都可以占有呢？筆者認(rèn)為，由于農(nóng)村違法建筑只違反公法領(lǐng)域的《中華人民共和國土地管理法》，而不違反私法，故僅能引起公法上的否定性評價，如拘留、罰款、限期拆除等法律后果，是“公法對所有權(quán)之限制”。但這里的限制是以徹底剝奪建筑物的占有（如沒收）或徹底消滅建筑物的存在（如拆除違法建筑）為手段的。已被拆除的違法建筑物在客觀上已不存在；已被沒收的違法建筑物，其所有權(quán)由國家所有。而本文所討論的是未被拆除且為建造人所占有（未被沒收）的違法建筑物的建造人與其他平等主體的行為人之間的關(guān)系，為民法所調(diào)整，屬于私法領(lǐng)域。而且，建造人對于違法建筑物盡管不能取得權(quán)利，但可以占有。這種占有是一種事實狀態(tài)，對當(dāng)事人來說，是一種利益，其他人不能任意侵害。正如王利明教授所說，占有作為一種事實狀態(tài)體現(xiàn)了財產(chǎn)秩序，占有的現(xiàn)狀也構(gòu)成為一種社會生活秩序。法律之所以要保護占有，并不一定是為了尋求對真正的權(quán)利人的保護，而是為一種維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種采用暴力侵奪他人的占有，包括不法占有的行為，以貫徹占有制度所體現(xiàn)的“任何人不得以私力改變占有的現(xiàn)狀”的原則。除了有關(guān)國家機關(guān)依法可以剝奪占有人的占有之外，任何人不得沒收、強占占有人占有的標(biāo)的物。占有人在其占有受他人侵害的情況下，為了達(dá)到制止各種采用暴力侵奪他人占有的目的，可基于合法的占有，由合法占有人依法主張權(quán)利，提起占有之訴，請求不法行為人返還占有物、停止對占有的侵害、排除對占有的妨害，而不是對不法占有人的占有隨意予以剝奪。因此，筆者認(rèn)為，對非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛，是平等主體之間的關(guān)系，為民法所調(diào)整。為維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，我們應(yīng)分別不同情況妥善予以處理。

六、受理拆除（或損毀）、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛的對策

雖然政府主管部門對當(dāng)事人的非法用地行為和違法建設(shè)行為的處理結(jié)果可能直接影響當(dāng)事人之間的財產(chǎn)、人身關(guān)系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設(shè)行為進行處理前，當(dāng)事人之間的財產(chǎn)、人身關(guān)系尚處于不確定狀態(tài)，法院難以較好地對民事糾紛進行審理，但為維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種暴力行為，防止惡性事件的發(fā)生，我們應(yīng)分別情況給予處理：

1、如果未經(jīng)政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設(shè)行為進行處理，當(dāng)事人向法院起訴的，可告知先申請政府行政主管部門予以處理。

2、如果政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設(shè)行為因為某方面（如涉及范圍廣、歷史遺留等）的原因不予處理（或暫不處理）的，當(dāng)事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院應(yīng)該受理后作為民事案件予以處理。

3、如果當(dāng)事人先申請政府行政主管部門處理，但政府行政主管部門不予受理，當(dāng)事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院也應(yīng)受理后作為民事案件予以處理。

4、當(dāng)事人起訴到法院無法提供已先申請政府行政主管部門處理的相關(guān)證明的，法院立案前可發(fā)函征詢政府行政主管部門的意見。政府行政主管部門回復(fù)要處理的，可告知當(dāng)事人申請政府行政主管部門予以處理；政府行政主管部門不予處理（或暫不處理）的，法院應(yīng)該受理后作為民事案件予以處理。

七、幾類農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

根據(jù)以上分析，筆者就買賣、拆除（或損毀）、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛案提出下面的處理意見：

1、買賣農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

由于出賣人對違法建筑物無法取得所有權(quán)，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓違法建筑物的行為屬于無權(quán)處分，故買賣協(xié)議無效。在買賣協(xié)議被確認(rèn)無效后，應(yīng)當(dāng)雙方返還財產(chǎn)，但買受人一方返還給對方的房屋，是恢復(fù)其對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。

2、拆除（或損毀）農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

對違法建筑的認(rèn)定和處理，是政府行政主管部門的法定職責(zé)。其他任何公民、法人都沒有這種職責(zé)和權(quán)力，都不能以違法建筑不合法為由，故意實施毀損行為。這種違法行為的結(jié)果，給建造人的合法權(quán)益造成了實際損失，行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?？紤]到建造人的擅自建房行為同樣具有違法性，故對建造人“恢復(fù)原狀”的訴訟請求一般不應(yīng)予以支持，而是對行為人拆除（或損毀）違法建筑物造成建造人占有違法建筑物的實際經(jīng)濟損失予以評估后，判決由行為人予以賠償。

3、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

雖然建造人擅自建房的行為具有違法性，所建的住宅屬違法建筑，但在政府行政主管部門認(rèn)定并限期拆除之前，其對所建樓房的占有，作為一種事實狀態(tài)，受法律保護，可以對所建樓房為占有、使用和收益，禁止他人侵犯對其所建住宅的占有及任意侵害，行為人因沒有占有該違法建筑的根據(jù)，故應(yīng)恢復(fù)建造人對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十三

鑒于患者_(dá)___曾于20____年____月____日至20____年____月____日在甲方處治療，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題發(fā)生爭議，但均愿通過協(xié)商解決;甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《醫(yī)療事故處理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議相關(guān)數(shù)據(jù)如下：

___市20____年度職工平均工資：____元。

___市20____年度城鎮(zhèn)居民平均生活費：____元。

___市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金：____元。

第二條償項目及計算方法(略)

第三條方同意于本協(xié)議生效后____日內(nèi)向乙方一次性(或分期)支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項。

第四條甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題引起的'所有爭議即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利，否則乙方應(yīng)無條件返還甲方已：支付的全部款項，且不得以本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。

第五條協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章(并)之日起生效。

甲方：__________醫(yī)院

乙方代表：________

日期：________

日期：________

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十四

出借方（以下簡稱甲方）：

借用方（以下簡稱乙方）：

甲方因土地閑置，自愿將土地出借給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于__市__鎮(zhèn)___，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用于__________的用地。

三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內(nèi)乙方有權(quán)自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動。

四、土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔(dān)。

五、出借期限內(nèi)，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。

六、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應(yīng)依照我國有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽章）

乙方：（簽字）

簽定時間：____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十五

乙方：柴__法定監(jiān)護人：柴__

柴__法定監(jiān)護人：王__

任__定監(jiān)護人：任__

尹__法定監(jiān)護人：尹__

王__法定監(jiān)護人：王__

楊__定監(jiān)護人：楊__

經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)(甲方)與(乙方)就20__年3月23日在學(xué)校發(fā)生的學(xué)生傷害事故，經(jīng)地方公安派出所及校方多次調(diào)解，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費，精神撫慰金等合計人民幣100000000元，此賠償款直接由公司從甲方工資中扣除支付給乙方。

二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。

三、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

四、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的。結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)見證人：

年月日年月日年月日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書版篇十六

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)我國的《合同法》等有關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)賣）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、該地塊位于__________

2.土地面積為__________平方米。

3.該地的界限范圍：

4.現(xiàn)該地塊的用途為葬墳用地。

1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉(zhuǎn)賣給其他的任何人。

2.土地用途為葬墳。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元，總價為人民幣__________元。

4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣__________元

5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的'《合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)追究甲方的責(zé)任。

6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），并且甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。

7.甲方的土地自今日起，一切權(quán)利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

8.在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權(quán)利，但是甲方無權(quán)利干涉。

9.甲方的土地自今日起，所轉(zhuǎn)讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權(quán)干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。

2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認(rèn)為乙方不要，并不退還定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。

4.本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）：____

代表：____

乙方（蓋章或簽字）：____

代表：___

丙方（蓋章或簽字）：____

代表：____

____年____月____日

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