商鋪租賃合同完整版（熱門19篇）

合同是指當(dāng)事人訂立的、對各方產(chǎn)生法律約束力的協(xié)議。如何撰寫一份合法有效的合同成了我們需要思考的問題。分享一些常見的合同范文，供大家在起草合同時參考借鑒。

商鋪租賃合同完整版篇一

出租方：武隆縣熠芮建材經(jīng)營部（簡稱甲方）

承租方：武隆縣交通工程有限責(zé)任公司（簡稱乙方）

甲乙雙方本著公平、公正、等價有償和誠信原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方租賃甲方竹跳板事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃數(shù)量及金額：租賃數(shù)量為塊，每塊每天按0.5元租金計算。

第二條：乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行，并在下月5號前向甲方繳納上月租費，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金額的百分之一違約金。

第三條：租期約

定（自

20xx

第四條：租用期間的物品由乙方負(fù)責(zé)保管，退還時發(fā)現(xiàn)如有損壞丟失，按合同租賃物品價格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表收取修理費及賠償費。

第五條：甲方出租的物品，乙方當(dāng)面點清數(shù)量，檢查質(zhì)量，如有異議時當(dāng)場更換。否則甲方不承擔(dān)使用中任何責(zé)任。

第六條：乙方租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、租期以甲方倉庫辦理及乙方經(jīng)辦人簽字的發(fā)貨單為租用物品和結(jié)算租費的憑證。

第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

出租方：（章）

承租方：（章）

簽訂時間：

商鋪租賃合同完整版篇二

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)地址__鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場所。

第二條租金、交納方式：

1、租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。

2、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金____整(____元)。

3、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營。

第三條：出租方與承租方的變更。

租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第四條：乙方的職責(zé)。

1、租憑期滿和合同解除，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方。

2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第五條：甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))。

1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方。

3、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。

第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力。

第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：__________________。

乙方(公章)：__________________。

法定代表人(簽字)：___________。

法定代表人(簽字)：____________。

_________年_______月_______日。

_________年____月____日。

商鋪租賃合同完整版篇三

承租方（簡稱乙方）：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的房屋坐落于_____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_____萬元，大寫：_____萬整。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

商鋪租賃合同完整版篇四

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條商鋪描述。

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限。

1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費用。

1．該商鋪年租金總額為人民幣。

2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任。

1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

2．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。

第五條甲方責(zé)任。

1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。

2．無正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。

3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。

第六條乙方責(zé)任。

1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2．乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（2）利用承租商鋪存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

（3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（2）甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費用的；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗收。

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。

第九條本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________乙方：______________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

商鋪租賃合同完整版篇五

根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方同意將位于御溪臺門面__________房__________號__________平米承租給乙方。

2、租賃期限為五年，從__________年8月1日到__________年8月1日。

3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。

4、租賃期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用。

5、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔(dān)。

6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要以實際損失進(jìn)行賠償。

7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。

9、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。

10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

甲方：__________電話：__________。

乙方：__________電話：__________。

__________年__________月__________日。

商鋪租賃合同完整版篇六

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

__________________________，用于普通住房。

1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

甲方簽字：________ 乙方簽字：________

聯(lián)系方式：________ 聯(lián)系方式：________

________年____月____日

商鋪租賃合同完整版篇七

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條租期。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件。

1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的，修理費由_________負(fù)擔(dān)。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________.

第五條各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)。

1、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除。

1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租。

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證。

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知。

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭議的處理。

1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十七條解釋。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________。

商鋪租賃合同完整版篇八

出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)。

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)。

一、本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。

二、租期為一年，由20__年__月__日只20__年__月__日止，如續(xù)租另行協(xié)商。

三、每月租金為2200元，每季租金為6600元，交款方式為每季度支付一次，押金3000元整，水、電、物管、有線費由乙方承擔(dān)，房屋租金應(yīng)提前半個月支付，若延期支付，乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施，退房時，房屋無損壞，押金如數(shù)退還給乙方，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

修理。

賠償。

五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房內(nèi)從事違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負(fù)責(zé)任，并可解除本協(xié)議，所付未到房屋租金以及押金概不退還。

六、房屋承租人：入住時須注意水電安全，廁所的暢通，如有使用不當(dāng)，由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪租賃合同完整版篇九

出租方：_________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間房屋，建筑面積為___平方米，場地__平方米（詳見建筑平面圖所示）。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計_間，甲方提供照明電源0.7kw_間，計__kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單）、__只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離房屋，由甲方收回。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元（大寫___）。

2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元（大寫___）。

3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元（大寫___）。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。

2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān)。

5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃關(guān)系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的；

3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；

4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)），導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1）、3）、4）款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

簽約日期：______年______月______日

商鋪租賃合同完整版篇十

出租方（甲方）：

國籍：

法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：

產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）：

住址：

承租方（乙方）：

國籍：

法定代表人：

注冊證明/身份證號：

住址：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協(xié)議如下：

1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號（弄)____室（以下簡稱該房屋）。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。裝修情況：精裝修房配家具和電器（清單見后）。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一）甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押（按揭）。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

13本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）。

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二)、(三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

3-1甲乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。其中_____年__月__日至_____年__月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補(bǔ)償人民幣____元。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）該房屋租金____年內(nèi)不變，自_____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。（房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。）。

風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任。

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修。

復(fù)；

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

6-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

風(fēng)險提示：

明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；

如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

8-1因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8-2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付___個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。

9-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

9-3甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。

9-4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；

乙方房屋符合消防安全條例；

若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

9-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

9-6甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

9-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件。

附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。

甲方（簽字）：

共有人（簽字）。

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點：

乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

身份證號碼：

簽名蓋章：

簽約日期：_____年__月__日

簽約地點：

商鋪租賃合同完整版篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

第一條、出租方的權(quán)利和義務(wù)。

1、向承租方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2、按本合同第四條規(guī)定的比例，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險。

3、免費提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

4、非承租方原因，導(dǎo)致租賃車輛不符合第一條第1款標(biāo)準(zhǔn)時，提供同等檔次替換車或減免租金。

5、承租方違反本合同第二條第4、8款內(nèi)容時或可能造成更大損失時，出租方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

6、出租方不承擔(dān)由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，出租方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。

8、出租方對汽車租賃申請者及承租方的'信用信息有知情權(quán)。

第二條、承租方的權(quán)利和義務(wù)。

1、在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。

2、按合同規(guī)定交納租金______________元/天;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

3、妥善保管租賃車輛;配合出租方保障車輛性能的各項工作。

4、按照本合同第四條規(guī)定比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。

5、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。

7、承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

8、承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

第三條、保證金。

1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日起一次性足額交付相應(yīng)保證金___________________元。

2、合同履行完畢后，保證金退還承租方。

3、保證金不得用于充抵租金。

第四條、意外風(fēng)險及交通事故處理。

1、出租方承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險。具體比例如下：交通事故車輛損失、車輛盜搶的80%。

2、出租方可以向保險公司投保或其它方式承擔(dān)意外風(fēng)險。

3、上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。

4、在租賃期間若發(fā)生租賃車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的租金，但最多為三個月。未投保車輛不得要求租金賠償。

5、租賃車輛發(fā)生交通事故時承租方應(yīng)立即向交管部門報案并在12小時內(nèi)通知出租方。因承租方原因被保險公司拒絕賠償，全部損失由承租方承擔(dān)。

6、意外風(fēng)險分擔(dān)辦法、比例等如雙方另有約定，按約定辦理。

第五條、違約責(zé)任。

1、除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。

2、承租方如不能按時交還租賃車輛，每逾期一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。逾期不足一日，按小時計收超時費。每提前一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

3、承租方未能按合同規(guī)定交納租金，每逾期一日按應(yīng)交租金的1%交納滯納金。

4、出租方不能履行第一條第3、4款，承租方可終止合同，要求出租方退還租賃車輛停駛期間租金及違約金。

第六條、其它。

承租方如要求延長租期，須在合同到期前5日提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否接續(xù)租。

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負(fù)有賠償對方損失的責(zé)任。

2、本合同一式三份，經(jīng)甲方、乙方、擔(dān)保方簽字蓋章后生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸_____________________人民法院管轄。

出租方：____________________。

承租方：____________________。

蓋章：______________________。

代表：______________________。

日期：______________________

商鋪租賃合同完整版篇十二

出租方：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

承租方：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將噸載重量牌汽車輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載、、、.承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元的違約金。

四、租用期定為，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。

九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份。

出租方：

代表人：

承租方：

代表人：

商鋪租賃合同完整版篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、甲方將位于興義市桔山民族街1—10號，房屋共計________平方米，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：___年___月___日始至___年___月___日止(共計________年)，合同期滿自動失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。

五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣________，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無息返還。

七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。

十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金________元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十二、本合同條款中約定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價格雙方再行約定。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)：__________________。

甲方住址：________________乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)。

簽訂日期：___年___月___日

商鋪租賃合同完整版篇十四

甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標(biāo)的物。

本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層_________間客房。

1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項目和業(yè)態(tài))。

第二條租賃期限及起租時間。

2.1、本租賃合同有效期為____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2、本合同的起租日為：_______年_______月_______日。

第三條租金及交付方式、時間。

3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_______元整(小寫_______元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次，_______年_______月_______日前乙方向甲方支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日人民幣_______元整(小寫_______元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約。

第四條租賃保證金。

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。

第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)。

6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：

6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費用)。

6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費用。

6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分?jǐn)偂Ｃ坑馄谝惶欤瑒t應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方。

6.2.10、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

第七條租賃期滿。

7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品，以及其它可移動物和不動產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第八條合同變更、解除、終止。

8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)。

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并征得對方的同意?/p>

第九條違約責(zé)任。

9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。

9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動的。

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當(dāng)于一個月租金以上的。

9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目的。

9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。

第十條未盡事宜。

10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效及文本。

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權(quán)利、義務(wù)。

11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________。

地址：_____________住址：_____________。

代表人：_____________代表人：_____________。

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。

____年____月____日____年____月____日。

商鋪租賃合同完整版篇十五

出租方：

承租方：山西襄子老粗布有限公司____武宿機(jī)場分公司。

經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃，具體商定協(xié)議如下：

2、倉庫租賃價格：自20__年月日到20年月日止，租賃期為叁年，第一年：壹萬捌仟零佰零拾元整（按12個月計），第二、三年租金每年為貳萬元整，續(xù)租同等價格承租方優(yōu)先。

3、?倉庫?租賃面積：總面積計平方米。

4、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的安全。

5、承租方責(zé)任：雙方簽訂合同，租金年付，每年月日付當(dāng)年租金，租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租，需在合同到期前一個月通知出租方。

6、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫，需返還承租方當(dāng)年所交租金；承租方在合同期內(nèi)退租，需找到新的承租方，方可退還剩余租金（新承租方的經(jīng)營范圍需得到出租方的認(rèn)可）。

7、因不可抗拒的因素（天災(zāi)、政府改建等等）造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任。

以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：山西襄子老粗布有限公司____武宿機(jī)場分公司。

電話：電話：

日期：日期：

商鋪租賃合同完整版篇十六

甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。

1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從200年月日起到年月日止，收費年限從200年月日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))。

7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________。

商鋪租賃合同完整版篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。

1.甲方自愿將座落在________________________套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費收據(jù)。

4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用，雙方應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。

5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時、或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。

6.乙方預(yù)付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還乙方。

7.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補(bǔ)償對方中介費_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。

9.房內(nèi)設(shè)施：________________________________________乙方要愛護(hù)使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復(fù)或按價賠償。

__________________________________________________________。

11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：中介公司(簽章)。

地址：

地址：

身份證：

身份證：

電話：

電話：

日期：_____年_____月____日

商鋪租賃合同完整版篇十八

不少人都有寫過租賃類合同了，這就來動筆寫寫。簽訂租賃合同時，合同當(dāng)事人有訂立和不訂立合同的自由，有選擇合同的形式、合同內(nèi)容的自由。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“完整版房屋租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租方(下稱甲方)：________________。

承租方(下稱乙方)：________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述。

1、甲方將其擁有的座落于__市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)。

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、出租的房屋。

出租方將坐落在準(zhǔn)噶爾路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。

二、租賃期限。

2.1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。

三、房款(租金、服務(wù)費統(tǒng)稱)及繳納期限。

3.1總房款/三年(，20__年6月20日至20__年6月20日為280000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20__年6月20日-20__年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。

3.2擔(dān)保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔(dān)保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi)，無違約責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)出租方損失及欠費的，擔(dān)保金退還。

3.3房款中包含物業(yè)管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔(dān)，出租方代收代交。

3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設(shè)施的維修費由承租方負(fù)責(zé)維修。

四、出租方職責(zé)：

4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨立的處分權(quán)，并且出租行為不存在任何法律障礙。

4.2租賃期間出租方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)直接損失。

4.3出租方應(yīng)為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。

4.4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。

五、承租方職責(zé)：

5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。

5.2承租方必須合法經(jīng)營，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等)，費用自理。

5.3、承租方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務(wù)，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。

5.4、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

5.5、承租方在租賃期內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守國家和地方各級政府有關(guān)綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔(dān)一切責(zé)任。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關(guān)規(guī)定，如違反計劃生育有關(guān)規(guī)定，后果由承租方自負(fù)。

5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。

5.7承租方在租賃期內(nèi)，使用煙火嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負(fù)。

5.8承租方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對房屋進(jìn)行拆除的，雙方都應(yīng)服從，本合同終止，費用及損失各自承擔(dān)。

5.9承租方應(yīng)安全經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責(zé)任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔(dān)全部的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

5.10承租方有義務(wù)積極配合出租方定期不定期的進(jìn)行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。

5.11承租方應(yīng)維護(hù)出租方聲譽(yù)，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.12承租方“獨立經(jīng)營，自負(fù)其責(zé)”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟(jì)及勞務(wù)等責(zé)任，所有糾紛承租方自行承擔(dān);如因此造成出租方損害或損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任：

6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應(yīng)按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的，承租方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：

(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;。

(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;。

(4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機(jī)關(guān)文書確認(rèn)為主)，

(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。

6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：

(1)租賃房屋因出租方原因被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封的;。

(2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同不能履行的;。

七、其他。

7.1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負(fù)責(zé)。

7.2雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。

7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。

出租方：

地址：

委托代理人：

電話：

單位賬戶：

單位開戶行：

年承租方：地址：企業(yè)法人或委托人：電話：日年月月日。

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);。

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。本站。

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;。

11、違約責(zé)任。

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定。

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;。

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：簽訂時間：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方(出租方)：____________________。

乙方(承租方)：____________________。

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于_路_號_棟__室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從_年_月_日起至_年_月_日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣__元，每月初日前交納。

4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納_元人民幣作為租房押金、再交納_元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單。

甲方：(簽字)_________________。

乙方：(簽字)__________________。

______年___月___日。

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);。

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;。

11、違約責(zé)任。

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定。

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;。

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：簽訂時間：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商鋪租賃合同完整版篇十九

乙方(公章)：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在誠實信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同：

一、租賃事項。

1、甲方租用乙方客車一輛，乙方根據(jù)甲方要求，完成甲方員工上下班接送任務(wù)。

2、車輛要求：

3、租用客車行駛路線：

4、原則上甲方用用時間為周一至周五每天;甲方節(jié)假日休息。具體時間及線路見附件。

5、甲方節(jié)假日如需用車，甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)予安排。

二、租賃期限。

1、租賃期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止，租期為_____年。

2、合同期滿前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)租賃。若雙方確認(rèn)繼續(xù)租賃，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用。

1、甲乙雙方同意，每單班租費為___元，每天每班計___元，如甲方要求加班，則按上述運價結(jié)算。

2、每月按實際發(fā)生班次結(jié)算租車費用，先租后付，乙方于次月___日前開具符合國家要求的發(fā)票給甲方，甲方于五日內(nèi)付款。

四、特別約定。

1、乙方承諾：如客車駕駛員存在超速行駛、闖紅燈、服務(wù)態(tài)度惡劣、因乙方駕駛員原因?qū)е侣┹d甲方員工等情況，甲方隨時要求乙方更換駕駛員。

2、甲乙雙方必須共同遵守本合同約定，若一方不履行或違反本協(xié)議規(guī)定的條款，被視為單方違約，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。

3、乙方車輛不能按時接送甲方員工的，每次扣款___元;如一月累計發(fā)生___次以上(含___次)的甲方可要求更換客車駕駛員，乙方則必須更換駕駛員，如因天氣等不可抗力而影響正點接送的除外。

4、乙方不能履行本合同條款約定而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方可解除本合同而且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他。

1、在合同期內(nèi)出現(xiàn)上述合同終止或解除情況的，任何一方須提前一個月告知對方，以便雙方能通過協(xié)商給予以解決。

2、因履行本合同而發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，甲乙雙方不能協(xié)商解決，雙方同意提交甲方所在地的人民法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。兩份具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________。

聯(lián)系方式：__________________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：___________。

聯(lián)系方式：__________________。

法定代表人(簽字)：________。

_________年____月____日。

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