公司經(jīng)營情況總結(jié)表明,我們需要進(jìn)一步改進(jìn)營銷策略??偨Y(jié)時(shí)可適當(dāng)運(yùn)用比喻、引用等手法,增加文采和吸引力。以下是裝修的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),希望對大家的裝修有所幫助。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇一
鑒于甲方欲通過乙方代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)銷售,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)代理銷售[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據(jù)甲方的要求,為甲方提供銷售代理服務(wù)。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、地理位置、開發(fā)商信息等。
三、代理期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字生效,至[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的代理銷售工作完成。
3.2代理期限為[代理期限],自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。
4.1甲方按照實(shí)際銷售金額的一定比例支付給乙方代理費(fèi)用,具體比例由雙方協(xié)商確定。
4.2代理費(fèi)用支付方式為[具體支付方式],如逾期支付,則按照[逾期支付標(biāo)準(zhǔn)]支付滯納金。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)。
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式完成代理銷售工作。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的數(shù)據(jù)和信息,并對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。
5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和營銷推廣支持。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時(shí)間完成代理銷售工作,并對甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行保密。
七、違約責(zé)任。
7.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未能按照約定時(shí)間和方式提供真實(shí)有效的數(shù)據(jù)和信息,或者未能按照約定時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
7.3乙方未能按照約定時(shí)間和方式完成代理銷售工作的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
八、爭議解決。
8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
8.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他事項(xiàng)。
9.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:[甲方名稱],簽字(蓋章):
乙方:[乙方名稱],簽字(蓋章):
日期:[日期]
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇二
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目,并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括:
(一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);
3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);
4.完成本項(xiàng)交易所需的'其他工作。
第三條甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí)。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條乙方責(zé)任
1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條費(fèi)用
1.甲方根據(jù)《洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí),應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_______
(委托人)(委托人)
________年___ ___月_______日
(委托方) 甲方: __________________
(受托方) 乙方: 洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目, 并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括:
(一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);
3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);
4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。
第三條 甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí)。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條 乙方責(zé)任
1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條 費(fèi)用
1.甲方根據(jù)《洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí),應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。
第七條 違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條 其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): _____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇三
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目, 并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括:
(一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);
3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);
4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。
第三條 甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí)。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條 乙方責(zé)任
1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的'服務(wù)項(xiàng)目。
2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條 費(fèi)用
1.甲方根據(jù)《洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí),應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。
第七條 違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條 其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇四
鑒于甲方欲通過乙方代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)銷售,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)代理銷售[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據(jù)甲方的要求,為甲方提供銷售代理服務(wù)。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息,乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。
三、代理費(fèi)用及支付方式。
3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用金額為銷售總額的[具體百分比]%。
3.2代理費(fèi)用支付方式為:[具體支付方式],支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式提供代理服務(wù)。
4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費(fèi)用。
4.3甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見,配合乙方的工作,并保證所提供的信息和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供代理服務(wù),并保證所提供的信息和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
5.3乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。
六、保密條款。
6.1雙方在協(xié)議履行過程中,應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及涉及到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方。
七、違約責(zé)任。
7.1雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方如未能按照約定支付代理費(fèi)用,應(yīng)按照約定的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)支付,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
7.3乙方如未能按照約定提供代理服務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
八、協(xié)議變更和解除。
8.1協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
8.2單方解除協(xié)議的,應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方,并承擔(dān)由此給對方造成的損失。
九、其他事項(xiàng)。
9.1雙方在協(xié)議履行過程中,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:[甲方名稱及簽字]。
乙方:[乙方名稱及簽字]。
日期:[日期]
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇五
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條?甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目,?并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條?甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括:
(一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________。
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;。
2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);。
3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);。
4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。
第三條?甲方責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí)。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條?乙方責(zé)任。
1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條?有效期限。
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條?費(fèi)用。
1.甲方根據(jù)《________市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí),應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。
第七條?違約責(zé)任。
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條?其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________?法定代表人(簽字):_______。
________年_______月_______日。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇六
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、定義和解釋。
1.委托房地產(chǎn):指甲方所擁有的房地產(chǎn),位于(詳細(xì)地址)。
2.受托方:指乙方,具有從事房地產(chǎn)代理的合法資格。
3.代理費(fèi)用:指乙方完成代理工作后,甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。
1.乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等交易活動(dòng)。
2.乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)投資分析,提供投資建議。
3.乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目評估,提供技術(shù)咨詢。
三、代理期限。
1.本協(xié)議自雙方簽字生效,有效期為(起始日期)至(結(jié)束日期)。
2.甲方可視需要,隨時(shí)終止本協(xié)議。
四、代理費(fèi)用及支付方式。
1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。
2.代理費(fèi)用計(jì)算方式為(具體計(jì)算方式)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式完成代理工作。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料和信息,協(xié)助乙方工作。
3.甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代理費(fèi)用。
2.乙方有義務(wù)按照約定的方式、期限完成代理工作。
3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任。
1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用,應(yīng)按未支付金額的(百分比)向乙方支付違約金。
2.乙方未按時(shí)完成代理工作,應(yīng)按未完成工作量的(百分比)向甲方支付違約金。
3.若甲乙雙方中的任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)按合同總金額的(百分比)向守約方支付違約金。
八、爭議解決。
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭議提交(仲裁機(jī)構(gòu))進(jìn)行仲裁。
九、其他。
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇七
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在位于的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)的房地產(chǎn)交易中,希望獲得乙方的專業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息。
標(biāo)的房產(chǎn)位于,建筑面積為平方米,產(chǎn)權(quán)類型為,產(chǎn)權(quán)證編號為。
二、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方代理房地產(chǎn)交易事宜,包括但不限于:
1.尋找買家,進(jìn)行房產(chǎn)介紹及推廣;
2.協(xié)助簽訂買賣合同,并代為收取購房款;
3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、乙方職責(zé)。
2.協(xié)助甲方尋找潛在買家,進(jìn)行房產(chǎn)介紹及推廣;
3.協(xié)助甲方與買家協(xié)商并簽訂買賣合同;
4.代為收取購房款,并按照合同約定及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方;
5.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方職責(zé)。
1.及時(shí)提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià);
3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、費(fèi)用支付。
1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi),金額為標(biāo)的房產(chǎn)售價(jià)的%;
2.乙方在扣除代理費(fèi)后,將剩余購房款轉(zhuǎn)交給甲方。
六、違約責(zé)任。
1.若乙方未能按照合同約定完成代理事務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi);
2.若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方按照每日支付滯納金;
3.若甲方或乙方違約,導(dǎo)致對方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決。
本協(xié)議書如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效。
本協(xié)議書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇八
甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照,并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。
三、訂艙時(shí),甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書,并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方,保證委托書內(nèi)容的完整性,其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù),重量,體積,目的港,裝船日期,貨物品名。甲方對于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明,由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí),甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號,以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。
四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí),甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方,并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港,則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。
五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。
六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用,本協(xié)議運(yùn)價(jià)可根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。
乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下,乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi):
自拖箱:人民幣_(tái)________元__年,到期雙方無異議則自動(dòng)順延一年,本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇九
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在北京市擁有一處房產(chǎn),并希望通過乙方的專業(yè)代理,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售和出租,現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)信息。
1.房產(chǎn)地址:__區(qū)__路__號,面積為__平方米。
2.房產(chǎn)性質(zhì):商品房,已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
3.房產(chǎn)現(xiàn)狀:完好,未抵押,未被法院查封。
1.乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售和出租的代理服務(wù)。
2.乙方根據(jù)市場行情,為甲方制定合理的銷售和出租方案。
3.乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)的租賃、承租人的租賃合同簽訂等事宜。
三、費(fèi)用及支付。
1.甲方按照房屋售價(jià)的千分之五向乙方支付代理費(fèi)。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后,支付乙方千分之一的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
3.甲方需在每筆交易中,按照實(shí)際成交價(jià)的百分之五支付給乙方。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定支付代理費(fèi)或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,乙方有權(quán)解除協(xié)議。
2.若甲方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,乙方有權(quán)停止代理服務(wù)。
3.若乙方未按照約定提供代理服務(wù),甲方有權(quán)解除協(xié)議。
五、協(xié)議期限。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
2.本協(xié)議期滿后,如雙方有意繼續(xù)合作,可協(xié)商續(xù)簽。
六、爭議解決。
1.本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
2.如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十
以下是一份簡單的房地產(chǎn)代理協(xié)議書樣本。請記住,此協(xié)議應(yīng)由您與代理商協(xié)商并定制,以反映您的具體需求和條款。此外,該樣本可能需要添加法律條款和內(nèi)容,以符合您所在地區(qū)的法律要求。
---。
甲方(委托方):
地址:
代表人:
乙方(代理方):
地址:
代表人:
鑒于甲方欲購買房產(chǎn),并委托乙方作為代理人進(jìn)行相關(guān)交易,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1.委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方代為尋找并購買房產(chǎn),具體要求和條件詳見附件一。
乙方接受甲方的委托,代為進(jìn)行房產(chǎn)交易,具體包括但不限于以下事項(xiàng):尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。
3.費(fèi)用和支付。
甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。具體金額和支付方式詳見附件二。
4.合同簽訂和履行。
甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式與乙方簽訂房產(chǎn)交易合同,并按照合同約定支付款項(xiàng)。乙方應(yīng)盡力履行代理職責(zé),確保交易的順利進(jìn)行。
5.違約責(zé)任。
如因乙方原因?qū)е陆灰资』蚣追綑?quán)益受到損害,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.爭議解決。
如因本協(xié)議引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7.其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):
代表人:
日期:
乙方(代理方):
代表人:
日期:
附件一:委托事項(xiàng)具體要求和條件。
附件二:代理費(fèi)用和支付方式。
---。
以上內(nèi)容僅供參考,具體條款應(yīng)由雙方在協(xié)商和合同簽訂時(shí)進(jìn)行定制。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
甲方戶居民將村中屬于自建房用地提供給乙方,由乙方投資建設(shè)住宅樓。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)、同意雙方共同合作進(jìn)行自建并達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)及利益。
1、甲方必須保證提供給乙方建房所需的土地為:李唐莊居委會(huì)后屯第三村民組街中心路北,具體尺寸為東西寬_________米,南北長_________米,面積為_________m的地皮,不包括該戶應(yīng)走的公用路。
2、甲方必須保證所提供的土地?zé)o任何債權(quán),債務(wù)及瑕疵行為,并確保真實(shí)性。
3、甲方必須提供給乙方自建房屋的相關(guān)手續(xù),證件及資料(如:土地證、考古證、舊城改造證……等各種證件),并協(xié)助乙方出具相關(guān)證明。
4、甲方保證清除地上地下的附屬物,并協(xié)助乙方處理與建房有關(guān)的四鄰關(guān)系(四鄰簽字)確保不影響乙方的正常施工。
5、甲方應(yīng)保證提供乙方在施工當(dāng)中的三通一平(指水、電、路通)及場地平整和地方關(guān)系處理。
6、甲方在房屋交工后,每戶可分得套房面積共計(jì)為240m(1─4層任選),同時(shí)每戶應(yīng)得到煤棚一間,超出部分應(yīng)按乙方售房價(jià)的6%給付乙方房款。
7、甲方每戶在取得應(yīng)所得的套房前應(yīng)付乙方貳萬元的其它費(fèi)用,否則乙方有權(quán)拒絕交房。
8、甲方必須保證乙方施工中各項(xiàng)材料自購的權(quán)利,但必須按合格工程要求保證質(zhì)量。
9、在樓房建設(shè)前期,甲方派代表對乙方提供的圖紙進(jìn)行確認(rèn),并配合乙方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)及利益。
1、在甲方提供相應(yīng)手續(xù)以后,由乙方負(fù)責(zé)辦理其它相關(guān)手續(xù)和前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂前甲方所付出的一切費(fèi)用,乙方不再承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)施工和承建工程,并按圖施工。
3、乙方可分得戶村民自建工程中的套房為:三層及三層以上,地下室,煤棚、車庫及六層屋面以上的房屋等,做為其建房投資的各項(xiàng)費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)按時(shí),保質(zhì)保量完成任務(wù),確保工程圓滿交工。
5、房屋交工后乙方必須把土地所有權(quán)證返還給甲方。
6、乙方必須按合格工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,在施工中出現(xiàn)的安全問題,由肇事方負(fù)責(zé)。
7、乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu),進(jìn)戶門為合格防盜門,水電必須做到一戶一表,線路承受能力達(dá)到6000瓦。室內(nèi)木門不安,地為毛地平,衛(wèi)生間瓷器由各戶負(fù)責(zé)。
8、施工時(shí)間:自開工之日起380日交工(按有效時(shí)間)。
三、其他。
1、甲方通過授權(quán)應(yīng)選派3名代表做為施工中的監(jiān)督員,進(jìn)行監(jiān)督,并處理和協(xié)商有關(guān)事宜,行使戶的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),其他人不得以任何理由影響施工,否則給乙方造成的損失,應(yīng)雙倍賠償乙方。
2、甲方必須給乙方出具全權(quán)委托書,使乙方順利辦理各種手續(xù),并與甲方代表進(jìn)行協(xié)商,行使其在本協(xié)議中的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)。
四、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方按各自的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行工作,爭取早日投入施工,在實(shí)施過程中,甲乙雙方任何一方不得違約。如果任何一方違約,給對方造成的損失,應(yīng)向損失方賠償240平方米的套房作為違約賠償(甲方指每戶)。
五、工程保修期:按有關(guān)部門及相關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行,由個(gè)人行為造成的應(yīng)拿出維修費(fèi)用。
六、如因不可抗力的自然因素造成的可另行協(xié)商或解除協(xié)議(如戰(zhàn)爭、政府行為、洪澇災(zāi)害……)。七、如有未盡事宜,可另行協(xié)商,本協(xié)議同等法律效力,此協(xié)議簽字或蓋章生效。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如因戶居民要求,其復(fù)印件與本協(xié)議原件同等法律效力。
甲方:
乙方:
委托全權(quán)代表人:
_____年______月______日。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十二
身份證號:432622196601301774
甲乙雙方就《聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議》未盡事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、甲乙雙方分別于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日簽訂的《國湘·匯豐嘉源項(xiàng)目內(nèi)部承包協(xié)議》和《聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議》均為雙方真實(shí)意愿表示。
二、《國湘·匯豐嘉源項(xiàng)目內(nèi)部承包協(xié)議》效力不受《聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議》影響,《聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議》未涉及到的或與《國湘·匯豐嘉源項(xiàng)目內(nèi)部承包協(xié)議》相沖突的事項(xiàng)均以《國湘·匯豐嘉源項(xiàng)目內(nèi)部承包協(xié)議》的約定為準(zhǔn)。
三、根據(jù)《聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議》成立的開發(fā)公司,其注冊資本金及組建費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān),相關(guān)的所有手續(xù)由乙方辦理,運(yùn)營過程中的一切債權(quán)債務(wù)(包括甲方承擔(dān)部分)由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字后生效。
甲方(簽章): 乙方(簽字):
法定代表人:
20xx年 4月7日
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
茲甲方有經(jīng)出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗,乙方有開發(fā)建設(shè)管理、技術(shù)能力及相應(yīng)資質(zhì),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共同開發(fā)小區(qū)項(xiàng)目的協(xié)議,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、開發(fā)項(xiàng)目位置、內(nèi)容及規(guī)模。
(一)位置:
(二)內(nèi)容:該區(qū)內(nèi)所有單體工程、小區(qū)配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營。
(三)土地面積經(jīng)商房建筑面積平方米,公共用房面積平方米,總投資約計(jì)萬元(其中土地費(fèi)萬元,開發(fā)手續(xù)費(fèi)萬元,綜合配套費(fèi)用萬元)。
二、合作方式。
甲方以土地作價(jià)入股,同時(shí)負(fù)擔(dān)開發(fā)手續(xù)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi),乙方持營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì),投入相應(yīng)管理及技術(shù)人員,聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營。
三、各方責(zé)任。
甲方:負(fù)責(zé)土地、資金及時(shí)足額到位,項(xiàng)目完工后接收物業(yè)管理。
乙方:負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理以及策劃營銷,保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)國家合格以上標(biāo)準(zhǔn)、住房售價(jià)元/平方米以上、經(jīng)商房售價(jià)元/平方米以上、時(shí)間內(nèi)完成開發(fā)計(jì)劃。
四、利潤分配。
甲、乙雙方按比例對利潤進(jìn)行分配。
五、違約責(zé)任。
(一)因開發(fā)建設(shè)存在違章違法、建設(shè)質(zhì)量低劣、配套不完善造成項(xiàng)目收益損失的,扣除乙方利潤直至向甲方賠償相應(yīng)損失。
(二)甲方不及時(shí)撥付開發(fā)款項(xiàng)或項(xiàng)目驗(yàn)收合格后不接收物業(yè)管理的,扣罰利潤。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,服從文登市建設(shè)局調(diào)解。
七、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)文登市建設(shè)局兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
《商品房買賣合同》編號為xxxx。
二、甲方權(quán)利義務(wù):
1、自簽訂《商品房買賣合同》之日起,在滿五年或滿十年時(shí),如甲方想出讓該物業(yè),則可按該物業(yè)的合同總價(jià)(以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn))的105%作為出售價(jià)格將該物業(yè)出讓給乙方。
2、甲方須在簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日為界,提前30天書面通知乙方,并于簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日起的30天內(nèi)辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的,視為放棄出讓。
三、乙方權(quán)利義務(wù):
1、本協(xié)議第二條第2款約定的期限內(nèi),如甲方提出出讓物業(yè)要求,且符合本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條件的,乙方須依本協(xié)議對該物業(yè)進(jìn)行回購。
2、回購價(jià)格為甲、乙雙方于20xx年x月xx日所簽訂的《商品房買賣合同》(編號為xxxxx)中房款總金額(人民幣xxxx)x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整(以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn))的105%。
3、甲方根據(jù)本協(xié)議第二條第2款的約定按時(shí)辦理出讓手續(xù)的,乙方于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶之日(以兩證齊全之日為準(zhǔn))向甲方支付該物業(yè)房款。
三、如遇下列特殊原因,乙方可拒絕接受此物業(yè):
1、乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用的;。
3、簽訂《商品房買賣合同》之后房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
5、乙方提出書面通知時(shí)仍未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的;。
6、雙方約定的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的;。
7、其他不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。
四、其他:
1、本協(xié)議須與《商品房買賣合同》一起使用方才有效。
2、因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化,以實(shí)際購房金額為準(zhǔn)。
3、甲乙雙方為完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。
4、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十五
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位,《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項(xiàng)目____%權(quán)益,甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。
2.《合作協(xié)議書》所指的合作項(xiàng)目即____合作項(xiàng)目,位于____市____路____號,占地____平方米,規(guī)劃建筑面積____平方米,房地產(chǎn)權(quán)證號為:____房地字第____號,合作項(xiàng)目以____名義持有。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。
1.雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。
2.支付方式。
(2)余款人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條甲方義務(wù)。
1.保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù),其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。
2.甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。
3.甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位,且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4.保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,通知____公司或甲方本身,及時(shí)知會(huì)合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。
5.保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后,向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請示、報(bào)告及往來函件等資料。
6.甲方聲明,《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等)應(yīng)取得____公司同意,但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條乙方義務(wù)。
1.清楚了解《合作協(xié)議書》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。
2.清楚了解____公司占合作項(xiàng)目____%權(quán)益,并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),甲方支付人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán),亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。
3.清楚了解項(xiàng)目的合作方____公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。
4.清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu),
5.清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位(部門)、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。
6.清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),并愿意承擔(dān)一切后果。
7.保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
8.保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費(fèi)。
9.乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理,以便取得____公司對本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意,并保證無論結(jié)果如何,均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易,對已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng),亦不得因此而要求返還。
以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日,轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營運(yùn)作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決,與甲方無關(guān)。
第六條違約責(zé)任。
1.本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,逾期超過____天,甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方所有。
3.乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款,本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成,此后,乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任,但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。
第七條保密條款。
甲乙雙方均應(yīng)對本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用,但必須向項(xiàng)目合作方、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問披露的除外。
第八條爭議的解決。
因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條生效。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議。
條文如下:
一、服務(wù)內(nèi)容:
1、受甲方委托,乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目信息具體情況如下:該項(xiàng)目位于武昌區(qū)和平大道673號,用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利,配套設(shè)施齊備,規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項(xiàng)目旁。
2、甲方在對該項(xiàng)目進(jìn)行評估審查后,初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
3、為便于甲方與乙方達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議,乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通,供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項(xiàng)目作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。
二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式:
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和相關(guān)的服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地金額(市場價(jià)值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后)。雙方約定,該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否則,乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金,同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任:
甲、乙雙方如有違約,守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請仲裁,或提出起訴,要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間:
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房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書篇十七
轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)。
受讓方:_________(乙方)。
本協(xié)議書由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜,于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%的股份共______元出資額,以______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份,甲方收到價(jià)款后,為乙方出具收據(jù)。
1、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實(shí)持有人,并擁有完全的處分權(quán)。
2、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何第三人的請求權(quán),沒有在股權(quán)上設(shè)置任何的抵押、質(zhì)押,也未涉及任何爭議及訴訟。
3、簽訂本協(xié)議時(shí),目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債已經(jīng)全部提示,并保證如實(shí)入帳紀(jì)錄。
4、本協(xié)議生效之前目標(biāo)公司的帳外債務(wù),由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前目標(biāo)公司股東按各自持有股權(quán)比例承擔(dān)。
1、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在河北xx公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
2、乙方承認(rèn)______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、一方違反合同,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
1、在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
2、在本協(xié)議簽訂后,股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前,不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權(quán)益的活動(dòng)。
3、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、任何一方違約時(shí),守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,本協(xié)議繼續(xù)有效。
4、任何一方違約時(shí),守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則應(yīng)向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)幾h提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議加以解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同______式______份,甲乙雙方各持______份,該公司存檔______份,申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______。
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