法國(guó)留學(xué)住宿怎么找房子

如果你想去法國(guó)學(xué)習(xí)，你必須在離開前確定住哪里。那么，留學(xué)生如何找到住處呢？讓我們看看國(guó)外的租房策略。

1、 法國(guó)居住區(qū)劃分

法國(guó)的中心被分成20個(gè)區(qū)。有的小區(qū)治安較好，有的小區(qū)租房要小心。我們根據(jù)安全系數(shù)將其分為三類，以便學(xué)生租房時(shí)參考

第一類（推薦區(qū)）：1、2、4、5、6、7、8、9、11、12、14、15、16、17。這些地區(qū)的房?jī)r(jià)也比較高。其中，17區(qū)距離凱旋門較近，相對(duì)而言，當(dāng)?shù)鼐用褫^多，法國(guó)本土風(fēng)格比較濃厚。

第二類（可選區(qū)域）：3、10、13。一些中國(guó)人住在這些地區(qū)，特別是13區(qū)。買中國(guó)菜很方便。

第三類（不太推薦）：18區(qū)、19區(qū)、20區(qū)。不建議學(xué)生住在18區(qū)、19區(qū)和20區(qū)。不過，如果有學(xué)生想住在這里，還是推薦20區(qū)。但是，在選擇房源時(shí)，一定要實(shí)地調(diào)查。

2、 住宿類型

1學(xué)生公寓

Les Résides Universitaires–crous通常位于城市或大學(xué)校園內(nèi)，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)學(xué)生宿舍。基本上，一個(gè)房間是9-12平方米。平均租金相當(dāng)于外面房子的租金。它很便宜。然而，要獲得公立學(xué)校的宿舍配額是非常困難的。如果您對(duì)學(xué)生宿舍感興趣，您可以搜索crous+您所在城市的相關(guān)信息，或通過電子郵件向?qū)W校咨詢。

2私人學(xué)生公寓

由于學(xué)生公寓房源緊張，近年來，會(huì)出現(xiàn)一些專門為學(xué)生提供的私人學(xué)生公寓。這種公寓的設(shè)施可能比學(xué)校里的好，但租金也會(huì)更高。這種公寓在一個(gè)房間里有自己的淋浴和衛(wèi)生間，有些更貴的房間可能有簡(jiǎn)單的廚房。你也可以在“Résidence privée+your city”中搜索信息。

三。私人住宅

選擇私房的學(xué)生更需要注意。

私人住宅可能有三種類型：

-梅森：就像一座別墅。有幾個(gè)人共用。每人一間臥室，配有或共用浴室、廚房、客廳和其他公共區(qū)域。

-公寓：相當(dāng)于單元樓或公寓樓。根據(jù)面積和房間類型，可整體出租或合租。一般來說，會(huì)有三個(gè)人合租共用廚房。

-閣樓：樓層較高，一般裝修成兩層，更像是工作室。想要個(gè)人空間的學(xué)生可以選擇這種類型的房間。

3、 住房提示

租房合同：留學(xué)生在法國(guó)租房時(shí)，需要與房主簽訂租房合同，包括租期、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、續(xù)租方式和終止租房的通知期。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。簽租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)。租約成立后，原件將由留學(xué)生保存作為證明。

住宿及雜費(fèi)：第一部分是暖氣、煤氣和電梯的保養(yǎng)；第二部分是房屋所在區(qū)域的日常清潔、維護(hù)和管理，以及房屋所在公共區(qū)域的維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)?；第三部分是租住區(qū)公共服務(wù)的直接利益，如垃圾清理費(fèi)等。租客可以根據(jù)條例的規(guī)定檢查房東是否多收了費(fèi)用。

租金擔(dān)保：留學(xué)法國(guó)的留學(xué)生在租房時(shí)需要找第三方擔(dān)保，以保證留學(xué)生一旦逃避租金支付責(zé)任，由擔(dān)保人代為支付，避免房東損失。第三個(gè)擔(dān)保人由法國(guó)人擔(dān)任。

租金收據(jù)：房屋收據(jù)是房東收到出租人支付的租金后出具的收據(jù)。留學(xué)生收到租金收據(jù)后，應(yīng)妥善保管收據(jù)。在法國(guó)辦理許多行政手續(xù)時(shí)，他們需要出具租金收據(jù)作為證明文件。

對(duì)于生活在法國(guó)的人來說，在同一個(gè)地方生活的人的稅是不一樣的，所以他們必須在同一個(gè)地方交稅。

通知期：法國(guó)房東與租客簽訂合同時(shí)，會(huì)將通知期的內(nèi)容寫在合同中。所謂預(yù)告期，是指承租人停止租房前，提前通知房東的金額。一般來說，通知期為3個(gè)月，并將在合同中規(guī)定。