在新加坡留學(xué)租房需要注意的事項(xiàng)

在新加坡學(xué)習(xí)的學(xué)生應(yīng)該考慮住宿問題。有些學(xué)生打算在外面租房，那么租房時(shí)應(yīng)該注意什么？這就跟小編一起了解一下在新加坡學(xué)習(xí)租房的情況。

1、 留學(xué)住宿

在申請新加坡大學(xué)學(xué)習(xí)時(shí)，住宿問題是留學(xué)生關(guān)注的焦點(diǎn)。一般來說，新加坡大多數(shù)公立大學(xué)都會(huì)建宿舍，而私立大學(xué)很少提供宿舍。

一般來說，如果有本科生宿舍，就不用擔(dān)心校園住宿問題?；旧希麄兛梢陨暾埶奚?。不過，我們應(yīng)該提醒您，有些房間沒有空調(diào)，可能會(huì)很熱，所以我們需要為我們的伴侶做好心理準(zhǔn)備。此外，學(xué)校周圍還有很多房子可供參考。

新加坡大概有兩種房間供學(xué)生選擇。第一個(gè)是政府的HDB，即集體住宅。這是政府的房子，所以價(jià)格會(huì)便宜，空間也會(huì)很大。

另一個(gè)是私人公寓。私人公寓的配套設(shè)施和規(guī)格比集體住宅好，因?yàn)樗邪踩O(shè)施、私人游泳池、健身設(shè)施和娛樂設(shè)施。但有一個(gè)致命的缺點(diǎn)是公寓房間面積相對較小，而且價(jià)格非常昂貴。大多數(shù)學(xué)生會(huì)選擇政府的HDB。HDB的價(jià)格約為新臺幣400或500元。

公寓有三種類型：

主人房：房間最大的房間，配備獨(dú)立浴室，學(xué)生有更多的隱私，價(jià)格通常在1200新元左右。

休息室：房間比主人房小，需要與其他人共用浴室。價(jià)格通常在900-1400新元左右。

女傭房：通常只有公寓和聯(lián)排別墅才有傭人房。房間比較小，大約三四平方米。通常只能放一張單人床和一個(gè)衣柜。他們中的許多人沒有窗戶，需要和其他人共用浴室。價(jià)格通常在400-600新元左右。

根據(jù)房型的不同，租金的高低順序?yàn)椋悍恐鳘?dú)棟租金（1200-1600新加坡元）>普通住宅單間租金（900-1400新加坡元）≥主人聯(lián)租（600-800）>公共休息室聯(lián)租（500-700）≥仆人房（400-600）。

由于新加坡房價(jià)高，學(xué)生普遍負(fù)擔(dān)不起，大部分學(xué)生都在找人合租！如果有室友，公寓和政府公寓的平均價(jià)格在每人450新元到650新元之間波動(dòng)。

簽訂租賃合同時(shí)，一定要小心，因?yàn)樽赓U合同具有法律效力。即使新加坡是一個(gè)高度安全的國家，學(xué)生在異國他鄉(xiāng)時(shí)，仍然需要知道如何保護(hù)自己和防范他人。

2、 找房子的方法

1單人房出租：無中介，可自行聯(lián)系業(yè)主或二房東；常見的找房方式有論壇（獅城論壇、華新論壇等）；本地租房網(wǎng)站如房產(chǎn)大師、stproperty等。

2整套租賃：由于法律文件準(zhǔn)備復(fù)雜，最好委托中介完成租賃。

三。私人學(xué)生宿舍：在新加坡，仍有一些私立學(xué)生將他們的HDB或公寓改造成學(xué)生宿舍，并按床位出租。相對而言，這些宿舍不好也不壞，自由度低，平均價(jià)格較高（平均價(jià)格約600新元/床/月）。它們更適合那些不能完全安排自己的年輕留學(xué)生（初中、高中等）。（新加坡學(xué)生公寓網(wǎng)：65house）

4） 學(xué)生宿舍：北師大和南大有一定的幾率申請校園內(nèi)部宿舍，價(jià)格合理，生活方便；南大在學(xué)校附近的平九街提供本科一年級學(xué)生住宿（步行15分鐘），研究生可以選擇聯(lián)邦附近的學(xué)校作為私人宿舍，但其成本效益與私人租賃住房并無區(qū)別。

3、 新加坡留學(xué)租房

房客必須年滿21歲才能簽訂合同。如果他不到21歲，就必須有一個(gè)代理人。要租房子，必須簽署法律文件，即租賃協(xié)議（房東和承租人之間簽署）。即使有中介幫你，租客和房東之間也應(yīng)該有協(xié)議。

租賃協(xié)議一經(jīng)簽署，出租人將無義務(wù)承擔(dān)協(xié)議中未規(guī)定的設(shè)施或服務(wù)。因此，在簽訂合同之前，承租人必須確保協(xié)議中明確規(guī)定了您需要的設(shè)施或服務(wù)，并明確規(guī)定了租賃期限和雙方的責(zé)任和義務(wù)。

租賃協(xié)議應(yīng)規(guī)定，業(yè)主必須確保所需設(shè)施已安裝且處于良好狀態(tài)，承租人有義務(wù)妥善保管設(shè)施。同時(shí)，承租人應(yīng)告知房東是否會(huì)有其他人與您分?jǐn)傋饨稹Ｈ缬?，?yīng)在協(xié)議中寫明共同承租人的姓名。作為租戶，業(yè)主有責(zé)任取得其他租戶的合法文件，如護(hù)照、簽證和許可證，并在有新租戶時(shí)及時(shí)通知業(yè)主。

最后，新加坡的專家需要提醒學(xué)生，在新加坡租房時(shí)，一定要考慮交通、飲食、隱私等日常需求。一般來說，離學(xué)校較近的租金比較貴，但可以節(jié)省時(shí)間；而離學(xué)校較遠(yuǎn)的租金較便宜，但需要交通時(shí)間。因此，學(xué)生在做出選擇之前應(yīng)該平衡預(yù)算和時(shí)間。