韓國(guó)留學(xué)生租房類型及渠道有哪些

韓國(guó)學(xué)生的第一個(gè)問(wèn)題：租房！今天，我想向即將赴韓留學(xué)的朋友們介紹一下韓國(guó)學(xué)生租房的類型和渠道，希望能對(duì)更多的學(xué)生有所幫助。

韓國(guó)學(xué)生校外出租房屋類型

1考試機(jī)構(gòu)

考試院是韓國(guó)留學(xué)的一種很常見(jiàn)的形式。這是一座有床、電視和書桌的小房子。但大多數(shù)考試機(jī)構(gòu)沒(méi)有窗口。只有條件較好的人才有窗戶。

優(yōu)點(diǎn)：比較方便，按月收費(fèi)，大部分只提供米飯和泡菜，如果想吃其他菜還是自己做

缺點(diǎn)：所有住房設(shè)施都是公共設(shè)施

2睡吧

下一張床是韓國(guó)家庭將多余的房間出租給留學(xué)生和其他想租房的人。他們有一些學(xué)生宿舍的感覺(jué)。每間客房都會(huì)提供床、衣柜、桌子等家具，洗衣房、廚房、衛(wèi)生間一般都是公用的。租房生活中，一定要遵守房東的要求，否則會(huì)增加被趕出去的可能性。

房租和住宿只需付租金，不收取手續(xù)費(fèi)和押金。房租通常包括水、電和煤氣，有些房子還包括上網(wǎng)費(fèi)。因?yàn)榉繓|每天都會(huì)提供伙食，所以還要交餐費(fèi)。如果你想搬家，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月通知我們。

優(yōu)點(diǎn)：由于需要經(jīng)常與韓國(guó)房東溝通，可以鍛煉口語(yǔ)能力，而且一般這種房子不需要交押金，學(xué)校附近很多，租房方便。

缺點(diǎn)：房東提出的一些“家規(guī)”應(yīng)遵守，公共設(shè)施應(yīng)與房東共用

三。月租

月租房是指有獨(dú)立衛(wèi)生間和衛(wèi)生間的房屋。房間類型有一個(gè)房間，兩個(gè)房間，三個(gè)房間等等。這種類型的房子是大多數(shù)韓國(guó)學(xué)生會(huì)的選擇，因?yàn)樗麄兛梢元?dú)居或與伴侶合住。每月租賃住房的租金和押金將根據(jù)位置、配套設(shè)施和住房面積而有所不同，退還租金時(shí)退還押金。如果租金超過(guò)一年，我們可以和房東協(xié)商。

優(yōu)點(diǎn)：不受打擾地享受個(gè)人空間；與他人分享也能減少孤獨(dú)感，生活設(shè)施齊全，交通便利

缺點(diǎn)：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)每月都要按時(shí)交納。租期大多在一年以上。與夏蘇和考試院相比，租房?jī)r(jià)格略高

4公寓

公寓內(nèi)外配套設(shè)施完善，也更加安全。但它需要更高的租金和更多的物業(yè)費(fèi)。如果租客能提供5000萬(wàn)韓元到2億韓元，可以免租。房東用這筆錢投資其他企業(yè)，而不是租房，這就是所謂的免稅房。

優(yōu)點(diǎn)：配套齊全，生活設(shè)施完善，周邊環(huán)境好，生命安全系數(shù)高

缺點(diǎn)：對(duì)于普通留學(xué)生來(lái)說(shuō)，價(jià)格太高

這是韓國(guó)學(xué)生出國(guó)留學(xué)的常用租賃渠道。

1利用學(xué)校資源獲取信息

通常，學(xué)校附近有很多出租屋，寄宿地大多集中在學(xué)校周圍。學(xué)生可以通過(guò)學(xué)校的通知欄獲得這些信息，自行尋找住房。韓國(guó)的大學(xué)基本上都有為留學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)。留學(xué)生也可以通過(guò)他們的幫助找到合適的住處，并在他們的幫助下履行租賃合同。留學(xué)生也可以通過(guò)學(xué)校網(wǎng)站找到住房。

2利用報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等資源獲取信息

留學(xué)生可以通過(guò)報(bào)紙和互聯(lián)網(wǎng)了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的信息，這些信息通常負(fù)責(zé)從合同到住所的服務(wù)。剛到韓國(guó)的學(xué)生可以通過(guò)《韓國(guó)先驅(qū)報(bào)》、《韓國(guó)時(shí)報(bào)》等英文報(bào)紙獲取此類信息，也可以通過(guò)留學(xué)生辦公室獲得相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。

三。通過(guò)中介獲取信息

留學(xué)生也可以通過(guò)房產(chǎn)中介了解相關(guān)信息。他們只需交納一定的費(fèi)用，就可以得到房屋租賃的介紹和簽訂租賃合同時(shí)的指導(dǎo)和幫助。

韓國(guó)留學(xué)的主要租賃形式

在韓國(guó)，租金主要有三種類型：保證金、預(yù)付租金和月租。

1無(wú)余量

在租期內(nèi)，房東只收取少量定金（一般情況下，一個(gè)月的租金作為定金交給房東），并在每個(gè)月初支付月租金。也就是說(shuō)，在整個(gè)租期內(nèi)，承租人每月月初向房東支付月租金。

2預(yù)付租金

提前付清一段時(shí)間（如一年）的月租金，不收取押金。

三。月租

月租是單身公寓最常見(jiàn)的租賃形式。承租人需交納一定數(shù)額的定金，一般為月租金的10-20倍（注：具體定金金額以與房東協(xié)商為準(zhǔn)），然后每月定期交納月租金，合同期滿后退還定金。