新加坡國立大學(xué)留學(xué)租房攻略

新加坡國立大學(xué)為國際學(xué)生提供宿舍。不過，很多留學(xué)生還是想在校外租房住。小編已經(jīng)整理好細(xì)節(jié)讓你拿到內(nèi)容。你可以過來看看。

首先，租房策略1，選擇位置主要取決于你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，以及安全、方便和主要人群。我們還應(yīng)該考慮地板和房子的類型。在選擇了位置之后，我們應(yīng)該看看房子的類型。方位、照明以及是否安靜、適合學(xué)習(xí)和生活都非常重要。了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租賃市場(chǎng)，避免欺騙學(xué)生和詢問價(jià)格。

2。能夠“見人”

看主人是不是一個(gè)隨和的人。如果是這樣的話，你以后租他的房子會(huì)比較舒服。如果你遇到一個(gè)很刻薄或者有很多東西甚至壞性格的房主，將來會(huì)有很多不清楚的事情。如果你不談麻煩，你可能得花錢。因此，學(xué)會(huì)“看人”，觀察文字和色彩是非常重要的。

你知道當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或說話方式嗎？一般來說，在中國，“褒貶不一是買主”，這意味著我們一般會(huì)挑一件自己喜歡的東西的缺點(diǎn)來降價(jià)。但在國外，如果你不明白，你可以這樣討價(jià)還價(jià)，這可能會(huì)導(dǎo)致不愉快的事情。

如何得到房主的“同情”

，讓他能以最優(yōu)惠的價(jià)格把房子租給你，技巧的運(yùn)用要看學(xué)生自己的經(jīng)驗(yàn)；最后一點(diǎn)是在每件事上都要有一個(gè)更加謹(jǐn)慎的頭腦，尤其是在金錢上，如確定價(jià)格是單租還是包水電等“先惡人后君子”。盡早把一切都說清楚應(yīng)該是個(gè)好主意，因?yàn)樗瞧毡榈摹?/p> 第二，新加坡的住房類型。1新加坡國立大學(xué)的宿舍是一間單人房。除已婚研究生有家庭宿舍外，所有本科生都有單人房。每四間單人房共用一個(gè)客廳、兩個(gè)衛(wèi)生間和兩個(gè)衛(wèi)生間。租金是每周110新元，每月2500元。

政府住房

這是一種政府住房。一般來說，新加坡的家庭住在開發(fā)銀行的房子里。與其他樓盤相比，價(jià)格相對(duì)較低；與公寓一樣，HDB公寓的類型也很多。房屋發(fā)展局公寓的唯一缺點(diǎn)是不太安全，但本質(zhì)上，新加坡是非常安全的。

公寓

它的全名是公寓。事實(shí)上，它是一個(gè)集體社區(qū)。個(gè)人擁有單一的家庭產(chǎn)權(quán)，整個(gè)物業(yè)由統(tǒng)一的物業(yè)公司管理。與一般物業(yè)相比，公寓擁有更完善的生活設(shè)施和娛樂設(shè)施，可供業(yè)主共享。

私人公寓

私人公寓通常是豪華的建筑。私人公寓一般面積大，設(shè)計(jì)合理?，F(xiàn)代公寓一般都是電梯式公寓，建筑結(jié)構(gòu)和社區(qū)都很好，包括游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等，

別墅

別墅是獨(dú)立的住宅，私人設(shè)施比較齊全，裝修豪華，內(nèi)部結(jié)構(gòu)也比較豪華，但價(jià)格比較貴。

關(guān)于烹飪，許多房東不喜歡在家里烹飪，因?yàn)樾录悠氯说娘嬍沉?xí)慣是去小販中心和餐館。如果你在新加坡房屋中介或社交網(wǎng)站上找房子，你會(huì)發(fā)現(xiàn)烹飪有很多限制。學(xué)以軍會(huì)帶你分析一下網(wǎng)上租房做飯的關(guān)鍵詞！

在水電費(fèi)問題上，水電費(fèi)通常是有限制的，因?yàn)槌杀景陬A(yù)算內(nèi)。

比如，房東會(huì)根據(jù)租金和每間房的人數(shù)，確定承租人每周使用洗衣機(jī)的次數(shù)，承租人每天使用空調(diào)的時(shí)間不能超過12小時(shí)，承租人與業(yè)主共同居住的時(shí)間甚至可以有時(shí)間關(guān)掉空調(diào)開燈休息，房客每天洗澡的次數(shù)等等。

水電費(fèi)不包括在內(nèi)：需繳納水電費(fèi)押金，每月水電費(fèi)由租戶按人頭平均分?jǐn)?。水和電的使用沒有限制。

但是！這往往導(dǎo)致多用少用的“不公平”現(xiàn)象！比如，個(gè)別房間有24小時(shí)空調(diào)，合租住戶一天要洗很多澡，公共區(qū)域有24小時(shí)照明燈。

另外，水電費(fèi)是每月使用后計(jì)算的，屬于先用后交費(fèi)。其他等著一起租房的住戶搬出水電費(fèi)后還沒到，這種情況經(jīng)常發(fā)生。

如果乙不限制參觀整棟房子的人數(shù)，乙就不會(huì)打擾其他房客。

如果

與房東住在一起，他可能會(huì)遇到訪客的限制。對(duì)游客一般有兩個(gè)限制。一是游客只能在白天帶回來，不能停留太久。另一個(gè)是根本不允許來訪者。

另外，新加坡房屋是要申報(bào)的，最多6個(gè)人，房管局也可能抽查，所以大部分房東不允許家長(zhǎng)來住幾天。