澳洲留學(xué)租房方式有哪些 各有什么優(yōu)缺點(diǎn)

對(duì)于澳大利亞留學(xué)生來(lái)說(shuō)，閱讀只是留學(xué)的一部分。家長(zhǎng)也希望孩子能找到合適的住宿方式，讓他們盡快融入澳大利亞的生活環(huán)境和學(xué)校的學(xué)習(xí)氛圍。那么，在澳大利亞我可以選擇什么樣的房間呢？接下來(lái)，讓我們和小編一起看看。我希望它能幫助你。

對(duì)于大多數(shù)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，租一間單人房是最流行的方式。這就是你和其他孩子的生活方式。除了你的房間，你還需要和其他人共用一個(gè)浴室、廚房、客廳等。

如果你有一輛車(chē)，你可以住得更遠(yuǎn)一點(diǎn)，租金就更便宜，也更方便。如果你沒(méi)有車(chē)，你應(yīng)該選擇在學(xué)校附近。房租會(huì)貴一點(diǎn)。學(xué)區(qū)房，我們都知道。。。在墨爾本，仍然有很多中國(guó)房東，這取決于個(gè)人的選擇。

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的優(yōu)點(diǎn)是容易找到短期/長(zhǎng)期租賃住房，價(jià)格相對(duì)便宜，家具齊全。

缺點(diǎn)：

1。許多昆蟲(chóng)和小動(dòng)物。一般來(lái)說(shuō)，房子有院子。螞蟻和蟑螂是不可避免的。如果附近有樹(shù)、負(fù)鼠和蝙蝠，這并不少見(jiàn)。害怕這些東西的孩子不應(yīng)該選擇房子。

共用公共區(qū)域需要三個(gè)人以上?？蛷d、廚房和浴室可能需要共用，所以我們需要和室友相處。

如果你沒(méi)有車(chē)，就得注意交通。

整租

是一些“地溝氣”童靴的首選。這個(gè)過(guò)程就是選擇租一整棟房子，然后再把一部分租出去。這樣，你不僅可以賺錢(qián)，還可以選擇與伴侶相處。

整個(gè)租金可分為有家具和無(wú)家具兩種。

剛到澳大利亞的學(xué)生傾向于租有家具的房子，而不是自己買(mǎi)，水電費(fèi)一般都包含在租金中。想長(zhǎng)期居住的學(xué)生可以選擇和中介一起租整棟房子，自己買(mǎi)家具，自己簽水電網(wǎng)等，當(dāng)?shù)厝送ǔ７Q(chēng)之為“拿地”。

感興趣的合作伙伴可以先找合適的房子。確定驗(yàn)房時(shí)間后，可以準(zhǔn)備護(hù)照、銀行出具的銀行對(duì)賬單等材料看房。好房子要靠搶劫。建議您可以與2-3位朋友一起行動(dòng)，讓銀行存款更有吸引力，提高成功率。

B可能不喜歡整棟房子的價(jià)格，如果找不到其他房客，可能會(huì)賠錢(qián)；整棟房子的租金成本很高；部分房子的家具要買(mǎi)

3。學(xué)生公寓

如果你想住在離學(xué)校近的地方，學(xué)生公寓是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這種房子可以讓你自由地生活。一般來(lái)說(shuō)，公寓將位于共享設(shè)施的街區(qū)，在那里你可以享受社區(qū)的一些優(yōu)勢(shì)。

優(yōu)點(diǎn)：

1。地理位置優(yōu)越，周邊有超市、超市和藥店，生活十分便利。汽車(chē)站、火車(chē)站和公共汽車(chē)路線也很近。去過(guò)澳大利亞的孩子們應(yīng)該知道便利的交通是多么重要。如果你不想買(mǎi)車(chē)，住在一個(gè)需要三到五分鐘的地方是必要的。

找個(gè)組織很方便。很多中國(guó)學(xué)生選擇學(xué)生公寓，所以找伴侶很方便。你可以認(rèn)識(shí)許多來(lái)自同一所學(xué)校的朋友。周末下樓參加聚會(huì)、晚餐和購(gòu)物都很不錯(cuò)。這套公寓不僅是給中國(guó)人住的，也是交世界各地朋友的地方。

在昆士蘭州等設(shè)施齊全、夏季炎熱的地方，有必要安裝空調(diào)。也許南方的嬰兒認(rèn)為他們很耐熱，但昆士蘭州的許多南方人卻受不了。

但是澳大利亞的房子很少為臥室提供空調(diào)。也許客廳有空調(diào)，但臥室很少。有些房東還另外搞了一個(gè)電表，讓你付高額電費(fèi)，所以學(xué)生公寓的好處是必須有空調(diào)，你不用付電費(fèi)。只要你愿意，就不必?fù)?dān)心電費(fèi)。

安全，學(xué)生公寓最大的優(yōu)點(diǎn)之一就是安全。一樓的工作人員每天24小時(shí)值班7天。你有任何問(wèn)題都可以打電話給他們。必須刷卡才能減少外地人進(jìn)入公寓的人數(shù)。非學(xué)生不允許搬進(jìn)來(lái)，這樣人群就更簡(jiǎn)單了。住在B&B的女孩經(jīng)常告訴我，有時(shí)陌生人按門(mén)鈴敲門(mén)時(shí)會(huì)害怕。

缺點(diǎn)：

1。房間空間不是很大，有的寶寶可能會(huì)覺(jué)得太窄，但需要注意的是，有的公寓可以選擇戶型和面積。此外，由于學(xué)生公寓包含許多其他公共區(qū)域（如健身房、KTV、游戲室等），因此學(xué)生公寓的平均面積小一些是可以理解的。

有的公寓只有公用洗衣機(jī)、烘干機(jī)，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)晾衣服。但是你可以買(mǎi)一個(gè)小衣架放在房間的角落里。

價(jià)格太貴了。與B&B相比，學(xué)生公寓的價(jià)格似乎太貴，但請(qǐng)注意房?jī)r(jià)套餐中的所有賬單，學(xué)生公寓的位置非常好。價(jià)格合理。

寄宿家庭通常每七天打包三餐（澳大利亞午餐相對(duì)簡(jiǎn)單，可能是前一天晚餐或早餐的簡(jiǎn)單三明治）。他們可以隨時(shí)自己把食物送到冰箱。當(dāng)然，每個(gè)家庭都有特殊的規(guī)矩。請(qǐng)按習(xí)俗辦事！與寄宿家庭的互動(dòng)就像一個(gè)家庭，有晚餐和周末活動(dòng)。

優(yōu)點(diǎn)：

體驗(yàn)澳洲家庭生活；有效提高英語(yǔ)口語(yǔ)；省去找房子的麻煩；照顧好日常生活和膳食；不需要購(gòu)買(mǎi)其他生活用品，如床單、被子、枕頭和鍋碗瓢盆。

缺點(diǎn)：

價(jià)格較高；雖然個(gè)人需求可以提出，但由學(xué)校安排，仍有可能遇到不受歡迎的家庭；通常最短的周數(shù)是四周以上。

五。短租的優(yōu)點(diǎn)：

便宜。一些學(xué)生會(huì)以低價(jià)短期租房以減少損失。

缺點(diǎn)：

1。時(shí)間很短。短租時(shí)間一般從幾周到兩三個(gè)月不等，基本上剛搬進(jìn)來(lái)就馬上找房子，有點(diǎn)折騰。

不符合規(guī)定。事實(shí)上，澳大利亞不允許私人短期租房。如果房主知道，可能會(huì)有問(wèn)題。

合同。事實(shí)上，短期租房合同都是私下擬定的，甚至有些合同是從網(wǎng)上下載并更改的。如果出了問(wèn)題，真的有法律效力嗎？我不確定。

1。指房屋周?chē)沫h(huán)境和設(shè)施。盡量避免住在人煙稀少的街道上。同時(shí)，我們應(yīng)該考慮房間是面對(duì)嘈雜的道路還是嘈雜的火車(chē)站。房子是否靠近火車(chē)站或汽車(chē)站，上學(xué)和上班是否方便。

第二?？捶孔訒r(shí)要多觀察房東。

如果你和房東住在一起，了解他是什么樣的人尤其重要。

試著提前了解你的室友。畢竟，你以后要和他們相處，所以提前了解對(duì)方也不錯(cuò)。

注意你的房租是否包括水電、煤氣、上網(wǎng)等，通過(guò)長(zhǎng)輩姐妹們的反應(yīng)，很多人因?yàn)椴蛔⒁饧?xì)節(jié)而被房東騙了，最后只好啞口無(wú)言地吃虧。

此外，房租不僅受面積的影響，還受學(xué)生開(kāi)學(xué)時(shí)間的影響。而且一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)學(xué)的時(shí)候房租很貴。在澳大利亞，如果學(xué)生放假回家，他們必須付房租。因此，很多學(xué)生會(huì)選擇在學(xué)校放假期間退房，房租也會(huì)大幅下降。如果假期時(shí)間短，或者不打算回家，可以在假期找房子。

六。最重要的是第一次付房租。最好不要用現(xiàn)金。銀行轉(zhuǎn)賬是防止欺詐最安全的方法。如果第一次見(jiàn)面很好，你應(yīng)該付所有的房租。如果你很好，你必須先付少量的定金，而不是全額。