在新西蘭留學(xué)如何租房 留學(xué)租房需注意的事項(xiàng)

如果學(xué)生想在新西蘭學(xué)習(xí)，解決住宿問題非常重要。許多學(xué)生實(shí)際上是租出去的。在新西蘭學(xué)生如何租房？我們?nèi)バ【幙纯催@些租住外國留學(xué)生的事情吧。

1、 怎么找房間

1一般來說，報(bào)紙上都有關(guān)于房屋租賃的版面。學(xué)生可以在這些欄中尋找房屋并聯(lián)系租房者?？磮?bào)紙的好處是你不必付任何服務(wù)費(fèi)，但你需要花更多的時(shí)間去尋找。

2你也可以通過房地產(chǎn)公司找到合適的房子。這些公司不僅為房東出租房屋，還為房東管理房屋。一般情況下，房地產(chǎn)公司在確認(rèn)租房后，會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)。通過這些公司找更好的地方找房子比較有選擇性，也可以去外地看看房子的情況。

三。你也可以通過租房中心找到合適的房子。但租房中心一般在看房前都要交一些費(fèi)用，但這個(gè)費(fèi)用沒有房地產(chǎn)公司高，但如果你不太喜歡房子，又不想租，也要交這筆費(fèi)用。

2、 簽合同

如果你已經(jīng)確定要租房子，你應(yīng)該先簽租賃合同。可以和房東或房地產(chǎn)公司簽約。這兩份合同都是政府制定的標(biāo)準(zhǔn)合同。

3、 支付定金

確認(rèn)租房后，一般要給房東一筆定金，不多，最多等于房租，以后退房時(shí)會(huì)返還。但這筆押金不是房東自己收取的，而是交給相應(yīng)的押金中心保管。在那之后，你需要填寫一張表格來取回押金。

4、 租賃終止

如果你不想租房子，通常在搬出前21天書面通知房東。如果房東不想租房，必須提前90天書面通知學(xué)生。如果房子已經(jīng)賣了，而新房主就要搬進(jìn)來了?；蛘叻繓|需要住在房子里等等，這樣會(huì)把時(shí)間縮短到42天。

5、 室友

事實(shí)上，在新西蘭，室友和房客是不同的。如果你和房東簽了合同，你就可以被視為房客。但是，如果你和你的室友有租賃關(guān)系，而你的室友也在付房租，這就是室友的概念。雖然室友與房東沒有合同關(guān)系，但他還是要對房客負(fù)責(zé)。如果學(xué)生想和室友住在一起，可以在搬進(jìn)來之前和室友簽訂一份室友協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)該寫明每個(gè)人需要承擔(dān)的房租等。