房屋征收工作方案（熱門22篇）

制定方案時(shí)需要考慮到可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。方案的可行性評估需要考慮技術(shù)和資源的可用性。不同的問題需要不同的解決方案，以下是一些常見問題的方案參考。

房屋征收工作方案篇一

我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓(xùn)練基地北側(cè);民兵訓(xùn)練基地南側(cè);公安家屬樓南側(cè);毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側(cè)、人工湖北側(cè)、布爾敦路東側(cè)、草原天綠西院墻西側(cè);確巴拉森大街南側(cè)、南外環(huán)北側(cè)、東外環(huán)西側(cè)、擬建白音烏拉路三期東側(cè)等八塊地段進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償,但以上部分地段房屋無房屋所有權(quán)證、無國有土地使用證,相關(guān)利害關(guān)系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內(nèi)以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予征收補(bǔ)償。

特此通告!

新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局。

房屋征收工作方案篇二

（1）根據(jù)管委會(huì)“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協(xié)調(diào)下，成功變更了事業(yè)單位法人證書及組織機(jī)構(gòu)代碼證，對單位名稱、業(yè)務(wù)范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區(qū)機(jī)構(gòu)調(diào)整的總體意圖，又符合我區(qū)現(xiàn)行拆遷政策中有關(guān)對拆遷人的具體工作要求。

（2）在開辦初期積極與上級業(yè)務(wù)主管部門匯報(bào)溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)有關(guān)業(yè)務(wù)科室親自來大榭指導(dǎo)工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎(chǔ)，同時(shí)到周邊兄弟單位主動(dòng)上門取經(jīng)學(xué)習(xí)房屋征收管理工作的經(jīng)驗(yàn)。辦內(nèi)人員雖少，但分工明確，工作配合協(xié)調(diào)有序。

（二）服務(wù)拆遷，練好內(nèi)功。

（1）為貫徹落實(shí)管委會(huì)“三年攻堅(jiān)，五年倍增”計(jì)劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項(xiàng)目優(yōu)先、地塊交付為重、分步有序推進(jìn)”的原則，制訂20_－20_年征遷工作計(jì)劃草案，為管委會(huì)決策提供參考。

（2）結(jié)合管委會(huì)給我辦下達(dá)的主要職責(zé)及今年職能目標(biāo)考核要求，與街道一起編制了我區(qū)20__年征遷工作計(jì)劃，并報(bào)請管委會(huì)同意后執(zhí)行。配合有關(guān)單位做好管委會(huì)征遷工作動(dòng)員大會(huì)，全面啟動(dòng)了我區(qū)今年拆遷工作，在此基礎(chǔ)上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會(huì)拆遷計(jì)劃的調(diào)整，也在大力協(xié)助街道做好工作。為更好地推進(jìn)拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會(huì)和企業(yè)座談會(huì)，聽取他們對如何推進(jìn)拆遷工作的建議和意見。

（3）為有效推進(jìn)拆遷工作，與街道一起在進(jìn)行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點(diǎn)地塊住宅拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法，重新公布了我區(qū)“征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價(jià)格和費(fèi)用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調(diào)研基礎(chǔ)上報(bào)請管委會(huì)同意，對祖堂拆遷價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，從而推進(jìn)了祖堂拆遷工作。根據(jù)省市要求，參考北侖區(qū)有關(guān)政策，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，在廣泛調(diào)研和征求意見基礎(chǔ)上，起草了“國有土地上房屋征收補(bǔ)償實(shí)施意見”，已報(bào)請管委會(huì)研究同意，在向市法制辦備案后實(shí)施。

（4）牽頭代擬文件，設(shè)立了我區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決領(lǐng)導(dǎo)小組，成立由管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，各相關(guān)部門、單位領(lǐng)導(dǎo)為成員的裁決機(jī)構(gòu)，為下步進(jìn)行依法拆遷、行政裁決、司法強(qiáng)拆提供了組織保障。

（5）為做好司法強(qiáng)制拆遷準(zhǔn)備工作，我辦組織相關(guān)人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經(jīng)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實(shí)施單位要進(jìn)一步規(guī)范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準(zhǔn)備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內(nèi)）的行政裁決的資料準(zhǔn)備工作，7月份正式啟動(dòng)有關(guān)程序，召集行政裁決領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員會(huì)議，商討行政裁決相關(guān)工作，再次會(huì)同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時(shí)做好丈量評估及書面材料上墻公示，準(zhǔn)備裁決申請書等相關(guān)資料，11月份管委會(huì)受理了房屋拆遷裁決申請，并送達(dá)了受理通知書，將按程序在12月份進(jìn)行裁決。

（6）為確保房屋拆遷順利進(jìn)行，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續(xù)重整聯(lián)合裝置項(xiàng)目、東港南路工程項(xiàng)目的集體所有土地房屋拆遷實(shí)施方案，準(zhǔn)備于近期送國土分局審核后報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)。同時(shí)配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實(shí)施方案聽證公示等工作。

（7）按照今年我辦的培訓(xùn)、宣傳工作計(jì)劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個(gè)在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內(nèi)容涵蓋拆遷的基本概念、補(bǔ)償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強(qiáng)的可操作性，分發(fā)到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓(xùn)，提升工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

（8）根據(jù)管委會(huì)要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估３家。

（9）協(xié)助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。

（10）承辦與房屋拆遷相關(guān)的_事件，配合_部門、街道做好有關(guān)_的處理。

（11）共同做好晶達(dá)玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。

（三）服從大局，配合中心工作。

根據(jù)管委會(huì)統(tǒng)一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調(diào)參加樟岙、新升經(jīng)濟(jì)合作社群眾路線教育活動(dòng)工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調(diào)研工作。

（四）健全組織，抓好內(nèi)部管理。

（1）建立了工會(huì)、黨支部組織。根據(jù)黨工委統(tǒng)一部署，開展了群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，與聯(lián)村聯(lián)企單位開展了相關(guān)工作和活動(dòng)。

（2）建立辦內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，以制度來約束單位內(nèi)部的行為。

房屋征收工作方案篇三

20xx年，市房屋征收補(bǔ)償中心堅(jiān)持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng),全心全力履職盡責(zé)，切實(shí)增強(qiáng)黨員干部“兩個(gè)維護(hù)”的政治自覺，堅(jiān)定踐行“四個(gè)意識”、“四個(gè)自信”、“四個(gè)服從”,全面完成各項(xiàng)工作任務(wù)目標(biāo)。

（一）積極貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策。認(rèn)真組織黨員干部開展多種形式的學(xué)習(xí)研討，學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)、最新重要講話文章，組織利用“學(xué)習(xí)強(qiáng)國”、燈塔大課堂等學(xué)習(xí)的平臺的黨性錘煉作用，同時(shí)通過講授黨課、主題黨日、實(shí)地觀摩等形式，組織黨員干部進(jìn)行專題教育，筑牢政治思想根基，提升黨員整體素質(zhì)。教育引導(dǎo)全體黨員始終把紀(jì)律規(guī)矩挺在前面，提升思想定力、行動(dòng)定力和政治定力，做到講規(guī)矩、守紀(jì)律，在實(shí)際工作中提升政治素養(yǎng)。始終堅(jiān)持政治建設(shè)的統(tǒng)領(lǐng)地位，旗幟鮮明講政治，為完成工作任務(wù)目標(biāo)提供堅(jiān)強(qiáng)組織保證和強(qiáng)大動(dòng)力，把黨的理論轉(zhuǎn)化為奮勇向前的`精神動(dòng)力，轉(zhuǎn)化為推動(dòng)工作的思路舉措。

（二）年度目標(biāo)任務(wù)完成情況。

1.房屋征遷。持續(xù)攻堅(jiān)，解決遺留未拆戶問題，掃除回遷樓建設(shè)障礙，依法維護(hù)群眾利益。相繼有衛(wèi)生局北區(qū)3戶4套房屋、三得利1戶沿街商業(yè)、服裝廠最后4戶住宅、沿街1戶商業(yè)、灌溉所片區(qū)4戶住宅、片區(qū)最后2戶沿街住宅簽訂了征遷協(xié)議，突破了一批制約重點(diǎn)片區(qū)房屋征遷項(xiàng)目推進(jìn)的難題，實(shí)現(xiàn)了“征遷障礙清零、建設(shè)項(xiàng)目開工”。

2.回遷安置。我市原行政辦公區(qū)、氣象局片區(qū)都昌家屬院、梁家巷子片區(qū)、三得利片區(qū)等住戶回遷安置分房工作，共有400多戶回遷戶喜選新房。為原行政片區(qū)、灌溉所片區(qū)等片區(qū)350多戶居民及時(shí)足額發(fā)放了安置費(fèi)410多萬元，安置費(fèi)以銀行存單或銀行卡的方式發(fā)放，極大方便了群眾。

3.疫情防控。先后派出黨員干部6名下沉社區(qū)防控一線，其中領(lǐng)導(dǎo)干部一名，中層干部2名，積極投入到疫情防控工作中。在利民街北、解放路西一無人管理小區(qū)成立工作小組，配合奎聚街道社區(qū)開展防控工作，對小區(qū)內(nèi)81戶住戶逐一排查登記，將居住人員工作單位、身份證號、手機(jī)號等信息全部錄入了公安大數(shù)據(jù)庫。對小區(qū)出入人員嚴(yán)格篩查，實(shí)行全天封閉式管理，在小區(qū)出入口加強(qiáng)值班，對出入不戴口罩、無事外出等人員耐心勸導(dǎo)，從嚴(yán)落實(shí)人員和車輛核實(shí)登記，嚴(yán)控外來人員和車輛。派骨干人員參與北孟鎮(zhèn)企業(yè)兩處疫情防控工作，確保把各項(xiàng)疫情防控要求落實(shí)到位。

4.文明創(chuàng)建。發(fā)揚(yáng)實(shí)干苦干精神，在同大街、奎聚路口兩位置進(jìn)行交通志愿活動(dòng)，在北海路（供電公司向南至新206國道段）兩側(cè)開展交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生、店外經(jīng)營及相關(guān)市容市貌的疏導(dǎo)、維護(hù)和管理等工作。該路段南北長約2.9公里，共有沿街門店324處，涉及北海社區(qū)、南逄社區(qū)兩處社區(qū)居民。創(chuàng)城期間，干部職工早上上班前一小時(shí)，下午下班后一小時(shí)到崗到位，周六周日全員上崗，共整治公交站亭廣告3處，廣告牌匾12處，樹池、垃圾桶等市政設(shè)施66處，處置僵尸車停車場三處26臺，糾正車輛停放500多人次，發(fā)放溫馨提示130多次。

5.雙招雙引、雙增雙聯(lián)、扶貧工作扎實(shí)有效。引進(jìn)上海嘉知教育科技有限公司落戶都昌街道；與青島理工大學(xué)正在對接建筑節(jié)能、固廢利用項(xiàng)目；納統(tǒng)項(xiàng)目到位資金5000萬元。雙增雙聯(lián)工作持續(xù)穩(wěn)定開展，多次到聯(lián)系村北孟鎮(zhèn)韓家高陽村走訪了解情況，研究發(fā)展規(guī)劃及項(xiàng)目。對包靠的都昌街道遠(yuǎn)東莊村貧困戶宋志梅、王美霞多次入戶走訪，制定扶貧計(jì)劃，落實(shí)應(yīng)享受的政策和措施。

6.其他工作。參與物流公司、絲綢項(xiàng)目等地面附著物清點(diǎn)工作。處理涉及拆遷改造、回遷安置等民生熱線反映事項(xiàng)170多件次，群眾滿意率95%以上。

（一）思想教育不深入。配合全市片區(qū)房屋征遷工作需要進(jìn)行了充足的業(yè)務(wù)培訓(xùn),但對黨的政治建設(shè)投入不足,對提升黨員干部思想覺悟重視程度不夠。

（二）危機(jī)意識不夠強(qiáng)。面對其他先進(jìn)單位蒸蒸日上的工作態(tài)勢和不斷涌現(xiàn)的新成效,局限于本單位現(xiàn)有工作理念,缺少爭先創(chuàng)優(yōu)意識。

（一）筑牢思想根基。全面履行從嚴(yán)治黨職責(zé)，切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)黨建工作，強(qiáng)化黨的政治理論學(xué)習(xí)，注重知行合一，促使黨員干部主動(dòng)踐行理論，成為自覺行動(dòng)。突出政治引領(lǐng)，以提升領(lǐng)導(dǎo)力和組織力為重點(diǎn)，把政治文化融入黨支部活動(dòng)，融入黨員干部日常工作生活，融入黨員干部的思想和心靈。

（二）注重黨建融合。強(qiáng)化黨支部政治功能，充分發(fā)揮政治引領(lǐng)作用，切實(shí)做好從思想上政治上組織上引導(dǎo)教育黨員工作。積極開展黨建工作調(diào)研，結(jié)合黨建工作實(shí)際推出創(chuàng)新舉措，突出黨建引領(lǐng)，致力打造和諧征遷新局面。嚴(yán)格管理黨員干部，打造一流行業(yè)作風(fēng)，建設(shè)高素質(zhì)干部職工隊(duì)伍。

（三）抓好規(guī)范管理。完善黨建制度，努力推進(jìn)黨建工作健康深入發(fā)展。堅(jiān)持黨內(nèi)生活制度化，確保黨員的民主權(quán)利得到保障。充分發(fā)揮黨內(nèi)民主，依法保障黨員享有的民主權(quán)利，為實(shí)施科學(xué)決策和確保黨員領(lǐng)導(dǎo)干部正確行使權(quán)利發(fā)揮重要作用。加大黨風(fēng)黨紀(jì)教育的力度,嚴(yán)格按規(guī)定和財(cái)經(jīng)紀(jì)律要求，加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)管理。

房屋征收工作方案篇四

20**年10月16日—10月31日，全師完成房屋征收353戶，其中：紅星四場122戶，火箭農(nóng)場完成114戶，柳樹泉農(nóng)場完成65戶，紅山農(nóng)場完成30戶，黃田農(nóng)場完成19戶，淖毛湖農(nóng)場完成3戶。

截止到20**年10月29日，全師共計(jì)完成房屋征收補(bǔ)償3622戶，相對于年初師里制定的5000戶的征收目標(biāo)任務(wù)，完成率為72.44%，其中全師團(tuán)場城鎮(zhèn)計(jì)劃征收戶，已完成征收1708戶，完成率為85.4%;全師團(tuán)場連隊(duì)計(jì)劃征收3000戶，已完成征收1914戶，完成率為63.8%。全師共累計(jì)完成征收面積432**6.31㎡，共需支付征收協(xié)議補(bǔ)償金額39976.2萬元。其中：

紅星二場完成633戶，完成率1**%，其中城鎮(zhèn)范圍完成238戶，完成率為100%;連隊(duì)完成395戶，完成率為122%。累計(jì)完成征收面積56970㎡，累計(jì)協(xié)議支付補(bǔ)償金額5127.3萬元.目前紅星二場已順利完成本年度征收任務(wù)。

黃田農(nóng)場完成314戶，完成率39%，其中城鎮(zhèn)范圍完成247戶，完成率為63%;連隊(duì)完成67戶，完成率為16%。累計(jì)完成征收面積81723.45㎡，累計(jì)協(xié)議支付補(bǔ)償金額8826.**萬元。

目前，全師團(tuán)場房屋征收計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)已完成過半，存在的主要問題：一是被征收人要求的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過高，二是安置房源不夠充足。

下一階段工作重點(diǎn)一是增強(qiáng)主動(dòng)性，進(jìn)一步加大宣傳力度力度，克服畏難情緒，將拆遷戶的思想工作做細(xì)、做實(shí)，多做疏導(dǎo)、說服工作，消除職工群眾疑慮，把職工群眾的拆遷要求引導(dǎo)到合法化、合理化的范圍中來;二是通過市場化運(yùn)作，多渠道增加房源，大力加快安置住房施工進(jìn)度，確保拆遷戶能夠盡快入住。

房屋征收工作方案篇五

我局自年初以來，在縣委縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在縣安監(jiān)局等有關(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)和支持下，我局堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，按照相關(guān)文件精神要求，圍繞落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，強(qiáng)化安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的重點(diǎn)，狠抓安全生產(chǎn)的專項(xiàng)整治工作，消除各種事故隱患，以強(qiáng)有力的措施防止安全事故的發(fā)生，維護(hù)了我局的安全生產(chǎn)秩序，為保障我縣社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的安全環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了全年零安全事故，現(xiàn)將我局20__年的安全生產(chǎn)工作總結(jié)如下：

一、居安思危，防微杜漸，加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)。

（一）高度重視。我局對安全工作十分重視，始終堅(jiān)持“安全無小事”，居安思危，防微杜漸，才能實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的長治久安，務(wù)必要保持清醒頭腦，時(shí)刻緊繃安全生產(chǎn)這根弦，必須把安全工作擺在日常工作的首要位置，自覺地貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)、安全防火方面的法律法規(guī)，從保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性、維護(hù)國家財(cái)產(chǎn)及人民生命與健康的高度出發(fā)，在抓好安置房建設(shè)和房屋征收拆除工作的過程中，緊緊抓住安全工作不放松。

（二）組織保障，建立健全工作機(jī)構(gòu)。為切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，扎扎實(shí)實(shí)抓好安全生產(chǎn)各項(xiàng)措施落到實(shí)處，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保我局各項(xiàng)工作的順利、穩(wěn)定、持續(xù)、快速的發(fā)展，我局特成立了以局黨組書記、局長陳偉為組長，副局長周宗元為副組長的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。按照領(lǐng)導(dǎo)分工責(zé)任制，一把手親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，具體股室直接抓，并制定安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和《安全生產(chǎn)重特大事故應(yīng)急救援預(yù)案》。充分發(fā)動(dòng)、依靠干部職工，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，明確分工、責(zé)任到人，形成了自上而下重視安全生產(chǎn)的良好氛圍。

多次召開專題會(huì)議研究部署房屋安全拆除和安置建設(shè)施工中的安全工作，局領(lǐng)導(dǎo)親自深入施工現(xiàn)場抓安全生產(chǎn)、抓文明施工，研究解決生產(chǎn)建設(shè)中存在的問題，促進(jìn)了各項(xiàng)工作和安全工作的順利開展。

二、明確責(zé)任，嚴(yán)把關(guān)口，落實(shí)安全生產(chǎn)工作各措施。

（一）廣泛宣教。為加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，深刻汲取礦難、火災(zāi)、工地事故等慘痛教訓(xùn)，我局積極開展警示教育活動(dòng)，并組織安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)教育和培訓(xùn)，施工工地懸掛安全生產(chǎn)橫幅標(biāo)語營造氛圍，進(jìn)一步強(qiáng)化全體職工的安全責(zé)任意識。

（二）強(qiáng)化責(zé)任。為了居安思危、警鐘常鳴，我局由一把手掛帥，分管副局長具體實(shí)施，牽頭配合岳陽分局、石橋鋪分局、龍臺發(fā)展區(qū)分局對各安置點(diǎn)建筑工地進(jìn)行安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整治。進(jìn)一步健全安全生產(chǎn)的責(zé)任體系，強(qiáng)化各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，以“目標(biāo)責(zé)任制度”為核心，把安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任逐級細(xì)化分解到相關(guān)股室，將責(zé)任落實(shí)到人，促進(jìn)施工單位安全生產(chǎn)意識的提高,推進(jìn)了施工單位安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，要求各施工單位制定《安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案》，與施工單位簽訂安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書，同時(shí)監(jiān)督、指導(dǎo)層層落實(shí)，并按照工序進(jìn)行跟蹤檢查考核。

三、周密部署，突出重點(diǎn)，開展安全生產(chǎn)工作大檢查。

將涉及安置點(diǎn)施工的現(xiàn)場和辦公場所作為我局主要安全檢查范圍，制定日常安全檢查機(jī)制。在施工旺季和冬季防火期，積極組織全局人員進(jìn)行拉網(wǎng)式的安全生產(chǎn)和安全防火大檢查，確保各項(xiàng)工程項(xiàng)目都能順利安全完成；在春節(jié)、五一、國慶節(jié)等節(jié)日期間，由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)組織深入基層一線進(jìn)行深入細(xì)致、疏而不漏、不留死角的專項(xiàng)檢查，杜絕安全隱患，確保施工安全平穩(wěn)運(yùn)行。各局股室和施工單位做好節(jié)日期間的安全生產(chǎn)工作，安排好專人值班，有信息及時(shí)上報(bào)，做到有部署、有檢查、有落實(shí)、有總結(jié)。

四、加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查，杜絕重大事故發(fā)生。

（一）針對以往國內(nèi)外、省內(nèi)各地連續(xù)發(fā)生的重特大安全生產(chǎn)事故，我局根據(jù)上級的部署，從小處著眼，大處著手，加強(qiáng)了安全生產(chǎn)督查工作，將突擊檢查、巡回檢查、專項(xiàng)檢查、重點(diǎn)抽查以及自查等多種形式有機(jī)結(jié)合起來，每次檢查，局主要領(lǐng)導(dǎo)都親自帶隊(duì)，對各股室的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，提高了檢查工作的針對性，確保了檢查工作取得實(shí)效。

（二）我局自年初以來加強(qiáng)了對征收地民房安全檢查，主要對岳陽鎮(zhèn)奎安村5、祥林5、6社、新村社、桅壩村、秀才村、工業(yè)園區(qū)等民房、廠房和安置點(diǎn)建設(shè)進(jìn)行了全面的安全檢查，并將查出的安全隱患及時(shí)向有關(guān)單位進(jìn)行了匯報(bào)，落實(shí)了有關(guān)安全生產(chǎn)措施。

房屋征收工作方案篇六

市房屋征收指揮部：20xx年房屋征收工作在市房屋征收指揮部的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全體房屋工作組成員的不解努下，按照今年確定的項(xiàng)目八建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，戮力同心攻堅(jiān)克難，廉潔自律，強(qiáng)勢組織推進(jìn)，以保質(zhì)保量和減少矛盾為目的，較好完成房屋征收工作，下面就工作開展情況做如下總結(jié)。

一、戮力同心，順利完成各項(xiàng)工作任務(wù)20xx年征收工作組任務(wù)是三期區(qū)片征收工作任務(wù)。征收任務(wù)是110戶，其中：包括房屋產(chǎn)權(quán)人重新認(rèn)定無照28房，待定無照房6戶，房屋經(jīng)營性質(zhì)13戶、低保人8戶、殘疾8人，房屋產(chǎn)權(quán)證照未變更20戶，65歲以上老人22人等。目前已完成三期項(xiàng)目80%的房屋征收工作。

二、攻堅(jiān)克難，彰顯了無私奉獻(xiàn)的精神品質(zhì)按照征收指揮部劃分的工作任務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況。

分成若干征收小組，將征收任務(wù)分工落實(shí)到每個(gè)工作組及責(zé)任人，明確推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)要求，形成人人挑重?fù)?dān)，個(gè)個(gè)抓落實(shí)的生動(dòng)局面。白加黑與5+2工作機(jī)制。整個(gè)征收過程中，我們所有的工作人員都能主動(dòng)放棄個(gè)人一切事務(wù)，全天候、全身心撲在征收工作中。從評估結(jié)果的'公示到材料發(fā)放，再到逐戶核對和協(xié)議的簽訂，一般在15―20天左右，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)能夠達(dá)成協(xié)議的戶，就基本達(dá)成了，沒有達(dá)成協(xié)議的就有可能將成為釘子戶。實(shí)踐證明，房屋征收工作就是要一著不讓，就是要爭分奪秒，就是要雷打火燒，就是要突擊搶攻。

房屋征收工作方案篇七

今年，我市緊緊圍繞年初提出的征收計(jì)劃和安置房建設(shè)任務(wù)，攻堅(jiān)克難，開拓創(chuàng)新，到目前為止，征收工作實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)達(dá)104%，安置房建設(shè)基本完成年度計(jì)劃?，F(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：

一、關(guān)于國有土地上房屋征收項(xiàng)目進(jìn)展情況。

(一)今年我市原安排7個(gè)項(xiàng)目，即惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))、中山區(qū)塊(續(xù))、江口南北塘、西塢茶場、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊、尚田科威精密鑄造和松岙小獅子口地塊。征收建筑面積10.61萬平方米，征收戶數(shù)704戶。上個(gè)月，對征收計(jì)劃作了微調(diào)，將溪口賓館以北2號地塊代替了西塢茶場地塊，征收面積由10.61萬平方米調(diào)整為10.76萬平方米。到目前為止，項(xiàng)目啟動(dòng)率100%，作出征收決定比例100%，已啟動(dòng)項(xiàng)目的綜合完成率104%，完成征收建筑面積11.25萬平方米。

1、惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))。共2.50萬平方米，210戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約2.85萬平方米，236戶。完成比例114.30%。

2、中山區(qū)塊(續(xù))。共1.50萬平方米，125戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約1.72萬平方米，128戶。完成比例114.60%。

3、江口南北塘。共1.30萬平方米，70戶，其中住宅60戶，非住宅10戶。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第9號)。已完成簽約0.55萬平方米，完成比例42.3%。剩余幾家企業(yè)預(yù)計(jì)也能在年底前完成簽約。

4、溪口賓館以北2號地塊。共0.88萬平方米，110戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約0.88萬平方米，110戶。完成比例100%。

5、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊。共4萬平方米，7戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約4.65萬平方米，8戶。完成比例116.3%。

6、尚田科威精密鑄造。共0.36萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第5號)。已完成簽約0.36萬平方米，1戶。完成比例100%。

7、松岙小獅子口。共0.20萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第2號)。已完成簽約0.23萬平方米。完畢比例115%。

(二)20__年我市征收計(jì)劃，經(jīng)與寧波銜接后，總量將比20__年有所減少，初步安排8萬平方米。具體征收項(xiàng)目名稱、數(shù)量(草案)附后。

(三)20__年主要工作回顧。

1、突出重點(diǎn)，科學(xué)制定年度計(jì)劃和考核辦法。一是注重年度計(jì)劃的制訂和落實(shí)。市征收辦在同各鎮(zhèn)(街道)、相關(guān)部門銜接基礎(chǔ)上，下達(dá)20__年征收計(jì)劃和安置房建設(shè)計(jì)劃。二是制訂年度考核辦法。出臺《20__年目標(biāo)管理單獨(dú)考核辦法》和《20__年房屋征收拆遷工作考核辦法》，充分調(diào)動(dòng)市征收部門工作積極性。三是嚴(yán)抓月報(bào)制度，為動(dòng)態(tài)掌握各鎮(zhèn)(街道)、重點(diǎn)征收區(qū)塊情況，要求落實(shí)各鎮(zhèn)(街道)信息統(tǒng)計(jì)員，同時(shí)緊抓每月一次的數(shù)據(jù)匯總，每季一次分析的工作，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。由市征收辦會(huì)同市督查考核室每半年對各鎮(zhèn)(街道)實(shí)施督查，并將相關(guān)督查結(jié)果報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)。

2、結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步健全完善政策體系。結(jié)合部分區(qū)塊實(shí)際情況，在“兩辦法一規(guī)定”框架內(nèi)，征收辦、發(fā)改、監(jiān)察、國土等相關(guān)單位一道，共同研商，形成共識。今年，主要對公路留用地補(bǔ)償、征收安置用房產(chǎn)權(quán)登記等事宜，以征收工作聯(lián)席會(huì)議專題會(huì)議紀(jì)要形式，明確政策處理和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對相關(guān)項(xiàng)目的及時(shí)迅速推進(jìn)起到了積極而重要的作用。

3、不斷努力，持續(xù)抓好項(xiàng)目“入網(wǎng)”工作。按照寧波市有關(guān)部門要求和“陽光征收”精神，今年以來，陸續(xù)對中山區(qū)塊210戶被征收戶的有關(guān)補(bǔ)償安置信息輸入到征收管理系統(tǒng)中，接受社會(huì)廣大群眾監(jiān)督。同時(shí)，應(yīng)寧波市國土局“陽光拆遷”工作要求，將畸山坑地塊集體所有土地上180戶被拆遷戶“入網(wǎng)”。目前電子顯示屏系統(tǒng)即將運(yùn)行。

4、承上啟下，積極做好調(diào)研和參謀工作。一是在省、市有關(guān)《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的立法調(diào)研中，我市根據(jù)實(shí)際提出修改意見9條，被采納3條。二是在《寧波市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的立法調(diào)研和意見征求中，我市提出修改意見11條，被采納5條。與此同時(shí)，根據(jù)這兩個(gè)《條例》精神，籌備開展我市政策修訂工作。

5、因地制宜，大力加快單體企業(yè)征收步伐。今年以來，為積極貫徹市委市政府部署和要求，推動(dòng)松岙、莼湖中心鎮(zhèn)改革、溪口鎮(zhèn)衛(wèi)星城市建設(shè)和市區(qū)舊城區(qū)改造，配合做好“三改一拆”、“五水共治”工作，應(yīng)有關(guān)鎮(zhèn)(街道)部門請求，單獨(dú)收購征收企業(yè)(地塊)16個(gè)，其中松岙鎮(zhèn)1個(gè)，莼湖鎮(zhèn)8個(gè)，溪口鎮(zhèn)2個(gè)，錦屏街道2個(gè)，蕭王廟街道1個(gè)，江口街道2個(gè)。共計(jì)建筑面積8.88萬平方米。

6、全力以赴，配合做好4.4塌樓善后工作。居敬小區(qū)塌樓事件發(fā)生后，我市主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場參與搶救，并與應(yīng)急小組一道積極做好撤離群眾的安置和該幢及周邊居民安撫安置善后處理等工作。同時(shí)，根據(jù)市政府安排，由市征收辦起草了《奉化市核心城區(qū)危房解危搬遷安置暫行辦法》，為當(dāng)時(shí)以及今后我市445幢(處)存在高度隱患的房屋的解危搬遷安置工作奠定了政策處置基礎(chǔ)。并在之后，市里設(shè)立了市危險(xiǎn)房屋排險(xiǎn)解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

7、因材施教，大力加強(qiáng)干部職工培訓(xùn)。一是開辦“鄉(xiāng)邑學(xué)堂”平臺，專題開講征地拆遷培訓(xùn)，為全市各鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門的約100余名干部，進(jìn)行了培訓(xùn)。二是在11月下旬舉辦了一期《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例培訓(xùn)班》，全市共有150名干部參訓(xùn)。

二、關(guān)于安置房建設(shè)情況。

(一)安置房建設(shè)今年全市共安排10個(gè)項(xiàng)目，其中：

1、計(jì)劃開工項(xiàng)目4個(gè)，建筑面積43萬平方米(2337套)。即惠政東路一號區(qū)塊拆遷安置房工程16萬平方米(946套)。中山區(qū)塊拆遷安置房建設(shè)工程11萬平方米(878套)。湖山農(nóng)住小區(qū)11萬平方米(182套)和畸山呂家農(nóng)住小區(qū)5萬平方米(331套)。

2、續(xù)建項(xiàng)目4個(gè)，建筑面積17.75萬平方米(1223套)。分別是蕭王廟街道的青林家苑2.05萬平方米(132套)。方橋、下陳安置地塊7.6萬平方米(503套)。竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房4.3萬平方米(298套)和西塢安置地塊(力邦南側(cè))3.8萬平方米(290套)。

3、計(jì)劃竣工項(xiàng)目2個(gè)，建筑面積23.8萬平方米(1875套)。即梁家墩王葉拆遷安置房11.2萬平方米(754套)和任宋地塊安置房12.6萬平方米(1121套)。

過渡房安置，20__年完成安置入住494套(戶)，建筑面積9.15萬平方米，即城東大成區(qū)塊安置房(中山錦庭)安置374戶，7.1萬平方米，梁家墩王葉拆遷安置房安置120戶，2.05萬平方米。

到目前為止，已新開工建設(shè)安置房43.2萬平方米(2369套),4個(gè)項(xiàng)目施工許可證已領(lǐng)出;續(xù)建安置房17.75萬平方米(1223套);已竣工安置房34.99萬平方米(2325套);過渡房安置入住10.75萬平方米(594套)，其中，中山錦庭7.1萬平方米(374套)，梁家墩王葉拆遷安置房3.65萬平方米(220套)。

(二)存在的困難及問題。

3、安置房項(xiàng)目前期報(bào)批耗時(shí)過長，給工程按期實(shí)施帶來了不少困難，也導(dǎo)致了安置房建設(shè)進(jìn)展不快。

(三)明年工作思路。

1、抓融資籌資金。城投、水投及有關(guān)籌資責(zé)任單位，要想方設(shè)法拓寬渠道，多融資，快籌資，積極充實(shí)資金，為項(xiàng)目順利實(shí)施保駕護(hù)航。

2、抓聯(lián)動(dòng)強(qiáng)溝通。加強(qiáng)征收動(dòng)遷單位與建設(shè)主體單位、籌資單位的工作聯(lián)系，要在每個(gè)階段進(jìn)行工作對接。

3、抓前期促速度。涉及安置房建設(shè)前期報(bào)批審核的單位，要從全市大局出發(fā)，積極配合、幫助報(bào)批單位，及時(shí)對報(bào)批的項(xiàng)目進(jìn)行審批，盡量節(jié)約安置房項(xiàng)目前期報(bào)批所耗時(shí)間，加快項(xiàng)目進(jìn)展。

4、抓征拆促進(jìn)度。加快簽約、促早搬遷，積極主動(dòng)做好被拆遷戶的協(xié)調(diào)和思想工作，加大正面宣傳和正確輿論力度，營造良好征收拆遷氛圍，促使多數(shù)群眾早簽約，對已簽約的，要及時(shí)跟進(jìn)動(dòng)員，促其提早搬遷，騰空交房，及時(shí)拆除舊房;對少數(shù)簽約搬遷后又“回家”的，要及時(shí)制止，迅速拆除舊房。從而推進(jìn)安置房項(xiàng)目“落地”和開工建設(shè)的及時(shí)跟進(jìn)。

房屋征收工作方案篇八

一、前期準(zhǔn)備階段。

（一）改造建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員到位并分工。

1、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員到位，召開指揮部成員會(huì)議，進(jìn)行工作分工。本片區(qū)分3個(gè)工作小組，和一個(gè)綜合協(xié)調(diào)組。

2、****年6月7日各工作組成員到位，明確職責(zé)分工，按各自職責(zé)開展工作。

3、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會(huì)議，對《方案》（草案）進(jìn)行討論研究，確定與群眾見面的《方案》（草案）。

（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調(diào)整、報(bào)批階段。

1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內(nèi)有代表性的20名居民并通知到本人，參加征收安置補(bǔ)償《方案》（草案）的討論會(huì)，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等情況，并聽取有關(guān)合理化建議。具體時(shí)間安排如下：

一組：****年6月10日，上午9時(shí)至11時(shí)責(zé)任人：組長。

二組：****年6月11日，上午9時(shí)至11時(shí)責(zé)任人：組長。

三組：****年6月12日，上午9時(shí)至11時(shí)責(zé)任人：組長。

參加人員：

2、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調(diào)整工作。

3、****年6月14日向辦事處黨工委匯報(bào)《方案》（草案）。

4、****年6月15日前開發(fā)商準(zhǔn)備現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、擬安置位置平面示意圖、戶型圖。

5、****年6月15日由辦事處報(bào)市房屋征收辦公室審查批準(zhǔn)。

6、****年6月16日現(xiàn)場公示該《方案》（草案），廣泛征求群眾意見，對被搬遷居民提出的關(guān)于《方案》內(nèi)容的疑問進(jìn)行答疑。

7、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報(bào)市政府批準(zhǔn)。

二、正式實(shí)施階段（市政府批準(zhǔn)《方案》后）。

（一）動(dòng)遷會(huì)準(zhǔn)備工作。

1、****年7月1日前由開發(fā)商負(fù)責(zé)完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議，將搬遷資金足額到位專戶存儲。

2、****年7月18日前由開發(fā)商準(zhǔn)備定稿現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃平面圖、安置位置示意圖、戶型圖。

3、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)完成《方案》、戶型圖、一封信、搬遷有關(guān)通知等材料的印刷工作。

4、****年7月20日前評估所負(fù)責(zé)出具房屋及附屬設(shè)施的初始結(jié)果表，交指揮部；

5、****年7月20日前服務(wù)處負(fù)責(zé)出具裝飾裝修協(xié)商評估表，交指揮部。

6、****年7月21日前由指揮部各小組負(fù)責(zé)統(tǒng)一裝袋。

（二）組織召開搬遷動(dòng)員大會(huì)。

1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學(xué)召開“*******片區(qū)房屋征收搬遷動(dòng)員大會(huì)”，參加人員有征收部門負(fù)責(zé)人、辦事處負(fù)責(zé)人、被征收搬遷人、指揮部工作人員。

2、張榜公示。

于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場公示《搬遷安置補(bǔ)償方案》及方案調(diào)整說明、規(guī)劃平面圖、安置戶型圖、房屋及附屬設(shè)施初始評估結(jié)果。

3、有關(guān)資料發(fā)放送達(dá)。

于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補(bǔ)償方案》、房屋及附屬設(shè)施評估結(jié)果、室內(nèi)裝修價(jià)值等資料送達(dá)每戶被搬遷人。

（三）評估結(jié)果復(fù)核。

1、自****年7月23日至****年7月29日進(jìn)行復(fù)核。

2、評估所負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的復(fù)核工作；服務(wù)處負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾裝修的復(fù)核工作。

3、****年8月1日前評估所出具正式評估報(bào)告；服務(wù)處出具裝飾裝修協(xié)商評估表。

（四）簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

1、自****年7月30日至****年8月3日前搭設(shè)簽訂協(xié)議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口。

2、****年8月2日前服務(wù)處負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償協(xié)議錄入和補(bǔ)償匯總工作。

3、簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分兩個(gè)時(shí)間段：第一時(shí)間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時(shí)間段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。

4、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權(quán)人的身份證原件、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等原件。委托他人辦理的應(yīng)出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料。

5、簽訂協(xié)議的地點(diǎn)：指揮部（××村委斜對面）。

（五）搬家騰房拆除房屋：

1、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。

2、指揮部成立房屋驗(yàn)收工作小組負(fù)責(zé)拆除房屋的驗(yàn)收工作，具體驗(yàn)收由各小組負(fù)責(zé)。

3、驗(yàn)收合格證由指揮部驗(yàn)收組統(tǒng)一印制，各小組統(tǒng)一編號并負(fù)責(zé)發(fā)放。

（六）發(fā)放抓鬮順序號。

****年8月4日前指揮部成立順序號發(fā)放工作組，負(fù)責(zé)抓鬮順序號的發(fā)放工作，三個(gè)小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個(gè)窗口領(lǐng)取抓鬮順序號，實(shí)行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一發(fā)放。

（七）發(fā)放有關(guān)補(bǔ)償款。

自****年8月7日起指揮部成立補(bǔ)償款發(fā)放工作組，專門負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的發(fā)放工作，具體由辦事處財(cái)政所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，市征收辦、開發(fā)商、銀行三方負(fù)責(zé)發(fā)放。

××××年六月三日。

房屋征收工作方案篇九

自參加工作20年以來，我在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引和同事的幫助下，圍繞中心，突出重點(diǎn)，在自身工作崗位上認(rèn)真履行職責(zé)，共承擔(dān)市政道路及其附屬工程建設(shè)26項(xiàng)，完成黑色路面鋪裝46.8萬平方米，較好地完成了管理工作任務(wù)，取得了一定的成績并多年被評為優(yōu)秀工作者，獲得了領(lǐng)導(dǎo)的肯定。同時(shí)，我認(rèn)真努力學(xué)習(xí)，使自己的技術(shù)業(yè)務(wù)水平和工作技能不斷提升?，F(xiàn)將本人近年來的思想、學(xué)習(xí)和工作情況總結(jié)如下：

多年來我積極參加政治理論學(xué)習(xí)，先后學(xué)習(xí)了鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想及黨的會(huì)議會(huì)議精神，并對科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)等相關(guān)理論進(jìn)行了重點(diǎn)學(xué)習(xí)，樹立了正確的世界觀、人生觀與價(jià)值觀，在工作上養(yǎng)成吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和實(shí)事求是的工作作風(fēng)，服從上級的工作安排，堅(jiān)持“精益求精，一絲不茍”的原則，認(rèn)真對待每一項(xiàng)工作，堅(jiān)持把建筑工程施工管理工作做完做好，保證了各項(xiàng)工程的質(zhì)量。平時(shí)通過電視、上網(wǎng)收看新聞，關(guān)心國家的時(shí)事政治，努力提高自己的政治思想覺悟，在政治思想上嚴(yán)格要求自己，始終保持與黨中央一致，緊跟時(shí)代的'步伐。通過學(xué)習(xí)，本人的道德品質(zhì)修養(yǎng)得到了提高，做到了與人為善，和睦相處，提高了對發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)的認(rèn)識，有效地增強(qiáng)了工作的系統(tǒng)性、預(yù)見性和創(chuàng)造性，為做好本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

從事市政道路工程工作，專業(yè)性強(qiáng)，責(zé)任重大，我基礎(chǔ)較全面，基本功較扎實(shí)，并且我從事市政工程工作多年，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力實(shí)踐，對市政工程方面的知識技能有全面系統(tǒng)的了解，掌握了市政工程技術(shù)專業(yè)必備的基礎(chǔ)理論知識，具有市政工程技術(shù)專業(yè)工作的崗位能力和技能，具體的說，具有市政工程施工管理、編制和計(jì)算市政工程造價(jià)、安全施工管理、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等方面的能力，能夠適應(yīng)道路、橋梁、管道等市政工程技術(shù)、管理崗位。

在工作中不斷豐富自己的工作經(jīng)驗(yàn)，努力提高自己綜合分析問題和解決問題能力。多年來，我充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長，在市眾多市政道路建設(shè)過程中我全面參與或主持項(xiàng)目工程，解決了項(xiàng)目工程建設(shè)中的一系列技術(shù)問題，使得這些項(xiàng)目工程都按工程計(jì)劃和要求順利完工，工程質(zhì)量評為合格和優(yōu)良。尤其在施工階段現(xiàn)場管理上嚴(yán)格要求自己，不斷積累管理經(jīng)驗(yàn)。在質(zhì)量管理上，制定一整套切實(shí)可行、行之有效的管理辦法，實(shí)施獎(jiǎng)懲辦法。對施工的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，盡量為施工單位提供一個(gè)良好的施工環(huán)境，及時(shí)處理施工當(dāng)中出現(xiàn)的問題。在工程進(jìn)度管理上，定期和不定期的召開會(huì)議，解決或協(xié)調(diào)影響工程進(jìn)展的問題。

跟蹤檢查施工單位的人員、材料、機(jī)器是否按計(jì)劃進(jìn)場。如遇問題，及時(shí)調(diào)整施工方案，定期發(fā)布進(jìn)度表，并督促施工單位；在信息管理上，充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)化的工具，收集相關(guān)信息加以利用，同時(shí)擴(kuò)總所有工程的進(jìn)展情況，定期或隨時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)的要求和指示，在文明施工及安全管理上，認(rèn)真組織落實(shí)《文明施工管理辦法》，把工作落到實(shí)處。定期檢查施工現(xiàn)場的圍擋、揚(yáng)塵、材料堆放、殘土外運(yùn)等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。通過以上管理手段的運(yùn)用，使每個(gè)工程都科學(xué)有序進(jìn)行。我們項(xiàng)目職能部門定期對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期在相關(guān)業(yè)務(wù)推廣會(huì)上加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)交流，切實(shí)有效地改善了施工現(xiàn)場治理面貌，確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，受到市府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的好評。

我從事市政道路工程管理工作，除了學(xué)習(xí)黨的理論知識和國家方針政策外，重點(diǎn)是學(xué)習(xí)工程管理方面的知識和技能。在學(xué)習(xí)上，我既鞏固已有的知識技能，又特別注重學(xué)習(xí)當(dāng)今最新的管理工作知識。

由于自己平時(shí)注重學(xué)習(xí)，切實(shí)提高了自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，因而在具體實(shí)際工作中，我基本能做好自己的管理工作，沒有出現(xiàn)差錯(cuò)，取得較好成績。我還認(rèn)真學(xué)習(xí)了《廉政準(zhǔn)則》及中紀(jì)委提出的“四項(xiàng)紀(jì)律、八項(xiàng)要求”等行為準(zhǔn)則。堅(jiān)持以自律為本，以廉潔奉公為起點(diǎn)，正確處理“自律”與“他律”的關(guān)系，在實(shí)際工作中嚴(yán)格遵守法紀(jì)，時(shí)刻以反面教材警示自己，不斷強(qiáng)化廉潔自律意識，做到潔身自好，絕不和貪腐沾邊。

這些年來雖然忙碌但很充實(shí)，我認(rèn)真努力的工作，在業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，自身業(yè)務(wù)技能較為精湛，牢固樹立了責(zé)任意識、質(zhì)量意識、服務(wù)意識和效益意識，以人民的需求作為自己工作的努力方向，能夠完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。但是與黨和國家的要求，與人民群眾對市政工程的希望相比，還是需要繼續(xù)努力和提高。今后，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握做好市政工程工作必備的知識與技能，按科學(xué)發(fā)展觀的要求，求真務(wù)實(shí)，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅(jiān)破難，把各項(xiàng)工作提高到一個(gè)新的水平，為市政工程事業(yè)的發(fā)展，做出我應(yīng)有的努力與貢獻(xiàn)。

房屋征收工作方案篇十

同志們：

“銀蛇辭歲寒風(fēng)盡，金馬迎春喜氣來?！苯裉?，是節(jié)后上班的第一次全體人員會(huì)議，首先，我代表動(dòng)遷辦黨組班子成員給在座的全體干部職工拜個(gè)晚年，祝大家新春愉快，全家幸福，萬事如意!

滿懷著豐收的喜悅，我們送走了輝煌的2015年，迎來了嶄新的2015年。剛剛過去的2015年，是忙碌、充實(shí)而又取得豐碩成果的一年，面對復(fù)雜而嚴(yán)峻的形勢，我們動(dòng)遷辦在、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開拓進(jìn)取、迎難而上，面對重點(diǎn)工程拆遷任務(wù)繁重、矛盾糾紛復(fù)雜、社會(huì)維穩(wěn)壓力巨大和周邊縣市咄咄逼人的競爭態(tài)勢，全體干部職工始終能夠精誠團(tuán)結(jié)、攻堅(jiān)克難、勇于擔(dān)當(dāng)，積極主動(dòng)應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，千方百計(jì)破解發(fā)展難題。2015年我們完成拆遷總面積153萬平方米，在徐州市科學(xué)發(fā)展觀考核中拆遷總面積繼續(xù)名列各縣市首位，其他各項(xiàng)工作也保持了良好的發(fā)展勢頭，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的肯定，也得到了群眾和社會(huì)的好評。每一點(diǎn)成績的取得都來之不易，都包含著我們在座的各位為拆遷事業(yè)發(fā)展而付出的辛勤汗水，也離不開全體干部職工團(tuán)結(jié)一致、頑強(qiáng)拼搏，借此機(jī)會(huì)，我向全體干部職工表示衷心的感謝并致以崇高的敬意！

在充分肯定2015年所取得成績的同時(shí)，我們還要清醒地認(rèn)識到，在工作中的遺留問題還比較多，拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)還需進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行，個(gè)別地塊推進(jìn)速度還不夠快，個(gè)別同志工作紀(jì)律性不夠強(qiáng)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)挠職膺€需進(jìn)一步提高、在抓落實(shí)方面還存在著薄弱環(huán)節(jié)等等。所以，對于如何抓好2015年的拆遷工作，在這里我想向大家提出以下幾點(diǎn)要求：

第一個(gè)要求是：希望同志們進(jìn)一步爭先創(chuàng)優(yōu)，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)工作再上新臺階。

首先，要樹立爭先意識，在確保完成市政府下達(dá)的工作任務(wù)上下功夫。今年我們的主要任務(wù)就是要確保完成市政府下達(dá)的150萬平方米拆遷任務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)依法和諧拆遷。我們2015年的工作目標(biāo)定位是：房屋拆遷總面積繼續(xù)在***市保持第一，***力爭一流，***處于領(lǐng)先。爭先不僅僅是為了一份榮譽(yù)，而是要通過爭先進(jìn)一步提高工作標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)的目的。我們2015年將繼續(xù)突出先進(jìn)標(biāo)桿的模范帶頭作用，繼續(xù)深入開展創(chuàng)建標(biāo)桿地塊、標(biāo)桿科室、標(biāo)桿個(gè)人活動(dòng)，激勵(lì)全體干部職工找準(zhǔn)差距，向先進(jìn)標(biāo)桿看齊，齊心協(xié)力推進(jìn)拆遷工作再上新臺階。今后，凡在工作中表現(xiàn)突出的，以及為動(dòng)遷辦爭得榮譽(yù)的同志，我們都要予以獎(jiǎng)勵(lì)，我們必須在動(dòng)遷辦營造比先進(jìn)、比貢獻(xiàn)、比擔(dān)當(dāng)、比成績的濃厚氛圍，讓真正想干事、能干事、干成事的人有榮譽(yù)、有利益、有平臺，為高標(biāo)準(zhǔn)完成全年目標(biāo)打下良好的基礎(chǔ)。

其次，要增強(qiáng)進(jìn)取意識，在工作創(chuàng)新上求突破。適應(yīng)拆遷工作發(fā)展的新形勢，必須要有一支敢于創(chuàng)新、善于創(chuàng)新的干部職工隊(duì)伍。任何一項(xiàng)工作如果一味地墨守成規(guī)往往會(huì)嚴(yán)重影響工作開展，打不開工作局面，解決不了實(shí)際問題。只有創(chuàng)造性地開展工作，才能真正把工作干好、干出成績。凡是敢想、敢闖、敢干的人，今后將是動(dòng)遷辦的重點(diǎn)培養(yǎng)對象。任何一個(gè)干部要想成長起來必須具備這種解放思想、謀新求變的精神，我們黨組也一直鼓勵(lì)全體干部職工在工作中善于創(chuàng)新，以新的思路和新的舉措，妥善解決各類矛盾糾紛和疑難問題，迅速推進(jìn)工作開展。

三是要提升服務(wù)意識，在和諧拆遷上見成效。動(dòng)遷工作不單單是動(dòng)員搬遷，還要搞好服務(wù)。要融動(dòng)遷于服務(wù)之中，融服務(wù)于動(dòng)遷之中。我們常說要堅(jiān)持“和諧拆遷、有情拆遷”，所謂“有情拆遷”就是要帶著感情做動(dòng)遷工作，我們拆遷就是一項(xiàng)“跑斷腿、磨破嘴”的工作，要學(xué)會(huì)在工作中把拆遷戶當(dāng)朋友一樣對待，在征求意見、丈量評估、思想動(dòng)員、簽約協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)裙ぷ髦校欢ㄒ苊獬霈F(xiàn)粗心大意和帶著情緒做工作現(xiàn)象，要做到先行一步，超前一環(huán)，主動(dòng)服務(wù)，堅(jiān)決杜絕態(tài)度生硬、簡單粗暴甚至違法違規(guī)行為的發(fā)生。

從另一方面來講，目前全國上下都在認(rèn)真執(zhí)行黨的群眾路線和黨風(fēng)廉政建設(shè)“八項(xiàng)規(guī)定”，市政府也成立了作風(fēng)辦和效能辦，重點(diǎn)加強(qiáng)了對機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)督查的力度。

遲到早退的、上班時(shí)間打牌看電影的、工作日中午飲酒的、辦事拖拉故意刁難群眾的、吃拿卡要的等等，這些行為只要被抓到現(xiàn)行，就會(huì)被曝光、處理和處分，到時(shí)不僅你自己丟人，動(dòng)遷辦也要跟著丟臉。希望同志們抓緊從春節(jié)假期中收心，迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，把精力全部投入到工作中去，我不希望任何人因?yàn)楣ぷ髯黠L(fēng)和工作效能方面出現(xiàn)問題，只要你被作風(fēng)辦曝光處分了，不管是誰，立即停職、停薪甚至開除，發(fā)現(xiàn)一起處理一起，絕不手軟。

四是要強(qiáng)化務(wù)實(shí)意識，在工作落實(shí)上有進(jìn)展。完成各項(xiàng)工作任務(wù)，重在務(wù)實(shí)，重在實(shí)干。求真務(wù)實(shí)，既是一種工作作風(fēng)，更是一種政治品格。作風(fēng)靠抓更靠帶，黨組班子是抓落實(shí)的`主體，班子成員不僅要帶頭抓決策的制定，更要帶頭組織決策的實(shí)施；不僅要當(dāng)指揮員和督導(dǎo)員，更要當(dāng)一線的戰(zhàn)斗員。我們大力倡導(dǎo)一線工作法，帶頭深入基層、帶頭深入一線，摸實(shí)情、出實(shí)招、解難題、辦實(shí)事、求實(shí)效，做實(shí)干的表率。同時(shí)，在工作中，要抓好反饋和落實(shí)，絕不允許出現(xiàn)工作任務(wù)布臵下去后就沒有下文，了無音訊；要嚴(yán)守工作紀(jì)律，絕不允許搞上有政策，下有對策；絕不允許相互推諉，討價(jià)還價(jià)；絕不允許有利就干，無利就阻；絕不允許不干事，亂議事，亂挑事，制造矛盾，影響團(tuán)結(jié)。

我要提出的第二個(gè)要求是：希望同志們要敢于擔(dān)當(dāng)，勇于負(fù)責(zé)。

敢于擔(dān)當(dāng)是一項(xiàng)重要的工作素質(zhì)，體現(xiàn)著一個(gè)人的內(nèi)在修養(yǎng)和外在風(fēng)貌。我們只有具備敢于擔(dān)當(dāng)?shù)乃刭|(zhì)，增強(qiáng)敢于擔(dān)當(dāng)?shù)囊庾R，提升敢于擔(dān)當(dāng)?shù)哪芰Γ拍懿蝗杓缲?fù)的工作責(zé)任和崗位使命。

敢于擔(dān)當(dāng)是一種職責(zé)要求。在我們單位，中層以上干部是廣大職工的領(lǐng)頭人、主心骨，是黨組決策部署的執(zhí)行者，擔(dān)當(dāng)就是要求在其位謀其政，做到不避事、不怕事、敢管事、能干事，任其職盡其責(zé)。當(dāng)前，正處于拆遷工作的改革攻堅(jiān)期和矛盾凸顯期，利益訴求多元，矛盾問題復(fù)雜，尤其需要我們勇于負(fù)責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)，雷厲風(fēng)行地抓，理直氣壯地管，決不懈怠、決不退縮。以后凡是在關(guān)鍵時(shí)候，能夠挺身而出的，能夠敢于擔(dān)當(dāng)?shù)?，我們就要對他高看一眼、厚愛一分，該給的榮譽(yù)一定要給，該給的獎(jiǎng)勵(lì)也一定要獎(jiǎng)，我們就是要樹立這樣的正確導(dǎo)向。

其他方面的影響。

按照我們的工作，如何才算是敢于擔(dān)當(dāng)呢？就像我們過去有一部電影，在關(guān)鍵時(shí)刻就會(huì)有個(gè)人站出來說“跟我上”，這就叫敢于擔(dān)當(dāng)?！惰F人王進(jìn)喜》這部電影，當(dāng)時(shí)天氣寒冷，泥漿沒辦法攪拌，王進(jìn)喜就跳進(jìn)去用自己的身體去攪拌泥漿，這就是敢于擔(dān)當(dāng)。雖然在現(xiàn)實(shí)工作中，我們不會(huì)叫你去拋頭顱、灑熱血，也不會(huì)叫你去擋子彈，但是在面對困難和挑戰(zhàn)的時(shí)候，我們還是希望大家在關(guān)鍵時(shí)刻能夠勇敢站出來，能夠迎難而上，化解問題；而不是畏首畏尾、膽小怕事、不愿意得罪人，遇到問題躲著走、往外推，生怕牽扯到自己。我們動(dòng)遷辦不缺“老好人”、不缺“和事老”，缺的是面對困難不畏難，面對矛盾不低頭，勇于負(fù)責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)娜恕?/p>

敢于擔(dān)當(dāng)是工作導(dǎo)向，也是工作要求，更是檢驗(yàn)一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部合格與否的重要標(biāo)準(zhǔn)。任勞者任怨、任職者任責(zé)、任謀者任作。希望我們每一名干部職工都要在實(shí)踐中切實(shí)擔(dān)負(fù)起工作職責(zé)，在動(dòng)遷工作上多學(xué)習(xí)，多思考，多調(diào)研，多出點(diǎn)子，多想辦法，不做混日子、混工資、混關(guān)系的人，要做一個(gè)有本事、靠得住的好同志，做一個(gè)敢于擔(dān)當(dāng)、勇于負(fù)責(zé)的好同志。

我要提的第三個(gè)要求是：希望我們的干部職工要清正廉潔，多講奉獻(xiàn)，少講索取。

我們不能掉在錢眼里，給錢就干，不給錢就不干，給多

少錢干多少事，這樣很被人瞧不起，自己的日子不好過，工作也干不好。我們有些個(gè)別人，拿了獎(jiǎng)勵(lì)和加班補(bǔ)貼還不知足，還以各種名義向組織提要求，甚至利用工作便利吃拿卡要，造成群眾很有意見，敗壞了動(dòng)遷辦的形象。我在這里給有這種情況的同志提個(gè)醒，征地拆遷已列入市檢-察-院2015年重點(diǎn)督查范圍，希望有些同志能早點(diǎn)覺悟，懸崖勒馬，要高風(fēng)亮節(jié)，不要唯利是圖，否則一旦違紀(jì)、違法后悔也晚了。

從另一方面講，凡勞苦者必功高，每個(gè)人在崗位上做了什么，做了多少，我們黨組班子都看在眼里；我們不會(huì)讓埋頭苦干的人流汗再流淚，也不會(huì)讓一心撲在工作上的人用心再灰心。2015年，我們黨組將繼續(xù)深入推進(jìn)績效考核制度改革，不斷提高大家的工作積極性，不斷提升績效考核的公平性和透明性，在政策允許的條件下，使大家的工資福利待遇只會(huì)提高不會(huì)降低。 同時(shí)，我們還將繼續(xù)實(shí)行“末位淘汰”的考核措施，每半年開展一次民主評議。將評議結(jié)果與績效工資掛鉤，作為年終考核獎(jiǎng)懲、先進(jìn)評比、干部任用的主要依據(jù)。對評議結(jié)果排名靠后的干部職工，將采取誡勉談話、警告、停發(fā)績效工資、待崗、處理等措施，切實(shí)增強(qiáng)全體干部職工的工作自覺性和責(zé)任感。

心，真抓實(shí)干，開拓進(jìn)取，扎實(shí)工作，圓滿完成全年的各項(xiàng)工作任務(wù)，為**城市建設(shè)發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)！

2015年2月7日

尊敬的王祖繼副，各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

大家上午好！非常榮幸能夠參加今天的會(huì)議，匯報(bào)我縣棚戶區(qū)改造房屋征收工作，學(xué)習(xí)兄弟縣、市的好經(jīng)驗(yàn)、好做法。

房屋73.19萬平方米。今年改造棚戶區(qū)87.81萬平方米，拆除棚戶區(qū)30萬平方米，征收房屋4312戶。征收任務(wù)之巨、征收難度之大、征收時(shí)限之短，在鎮(zhèn)賚縣房屋征收歷史上屬首次。截至目前，已簽訂房屋征收協(xié)議 戶，占總戶數(shù)的 %，6月底前將全部完成房屋征收工作。

具體實(shí)踐中，我們堅(jiān)持做到了“四個(gè)結(jié)合”：

有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家對征收規(guī)劃、政策進(jìn)行研究討論；多次召開不同層次人員參加的座談會(huì)、征求意見會(huì)。并利用1個(gè)月時(shí)間，完成了改造地塊房屋及附屬設(shè)施的數(shù)據(jù)采集整理工作，征求了產(chǎn)權(quán)人對《鎮(zhèn)賚縣棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案》的意見，滿意率達(dá)到了90%以上，為我縣國有土地上房屋征收工作的順利推進(jìn)奠定了良好基礎(chǔ)。

營10年以上的，按1：1營業(yè)房屋給予補(bǔ)償；經(jīng)營10年以下的，按1：0.7營業(yè)房屋給予補(bǔ)償。五是營業(yè)性房屋回遷，實(shí)行征一還一，并享受建筑面積5平方米的成本價(jià)，再增加面積按商服樓進(jìn)深分別享受市場售價(jià)80％、60%的優(yōu)惠。六是回遷房屋必須做到通給排水、通電、通天然氣，通熱、通信、通有線電視，回遷即可入住，統(tǒng)一物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。這些惠民利民的政策最大限度地保護(hù)了群眾的切身利益。同時(shí)，在房屋征收過程中，采取獎(jiǎng)懲結(jié)合的辦法，對積極主動(dòng)搬遷的，按時(shí)限設(shè)定了5000－1000元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，在回遷時(shí)還有優(yōu)先選擇權(quán)。對于提出不合理要求，遲遲不簽訂協(xié)議的住戶，則采取限定時(shí)間、分階段、分內(nèi)容逐步取消相關(guān)征收政策的辦法，堅(jiān)決杜絕“先簽約吃虧，后簽約收益”現(xiàn)象發(fā)生，贏得了被征收戶的積極配合和大力支持，保護(hù)了大多數(shù)被征收群眾的利益。

是疏導(dǎo)勸解做在先。在縣信訪局專門設(shè)立了棚戶區(qū)改造接待辦公室，由信訪局牽頭，住建、法制辦、國土資源、法院等部門抽調(diào)懂政策、強(qiáng)溝通的人員組成，堅(jiān)持用情用理來說服被征收戶，用誠心來感化被征收戶，使征收工作在和諧穩(wěn)定中快速有序推進(jìn)。三是法律保障落在先。對每個(gè)房屋的征收，都建立了征收檔案,保存了錄像和照片等音像資料，由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一存檔，嚴(yán)格規(guī)范了操作程序。縣人民法院還制定了行政執(zhí)法意見書和操作規(guī)程，為房屋征收工作提供了法律保障。四是小區(qū)規(guī)劃定在先。堅(jiān)持市場化運(yùn)作，積極引進(jìn)資質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。為保證工程建設(shè)進(jìn)度，確保及時(shí)回遷，每戶開發(fā)企業(yè)都預(yù)先交納1000萬元保證金。各開發(fā)企業(yè)在第一時(shí)間設(shè)計(jì)了高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案，通過縣規(guī)劃委員會(huì)審核后，及時(shí)向群眾進(jìn)行公布。

出臺《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》配套政策措施的情況下，我們在研究論證、借鑒經(jīng)驗(yàn)、尊重民-意的基礎(chǔ)上，結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)，制定出臺了《棚戶區(qū)改造政策暫行規(guī)定》、《棚戶區(qū)改造運(yùn)作規(guī)程》、《棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案》等一系列規(guī)范性文件，確保棚戶區(qū)改造工作有章可循，有的放矢。三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)調(diào)度。實(shí)行了嚴(yán)格的“日調(diào)度、周例會(huì)、月通報(bào)”工作制度，縣棚改辦公室每天一調(diào)度，匯總上報(bào)工作進(jìn)展情況；棚改領(lǐng)導(dǎo)小組兩天召開一次調(diào)度會(huì)，每周一次例會(huì)，分析問題，研究辦法；、政府主要領(lǐng)導(dǎo)不定期調(diào)度工作進(jìn)展情況，親自研究解決改造過程中遇到的各種難題。四是建立監(jiān)督機(jī)制。堅(jiān)持公開、公平、公正、透明的原則，縣紀(jì)檢監(jiān)察部門全程介入，監(jiān)督棚戶區(qū)改造工作，確保了操作規(guī)范有序。

雖然我縣在城市棚戶區(qū)改造房屋征收工作上，創(chuàng)造性地進(jìn)行了一些嘗試和探索，但工作中仍然存在很大差距和不足。我們要以這次會(huì)議為契機(jī)，進(jìn)一步學(xué)習(xí)借鑒兄弟縣市的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，認(rèn)真貫徹落實(shí)會(huì)議精神，使我縣征收工作更加科學(xué)規(guī)范、高效有序，確保特色城鎮(zhèn)開發(fā)改造工程順利實(shí)施，把鎮(zhèn)賚真正建設(shè)成為宜居、宜業(yè)、宜游、宜富的幸福之城。

房屋征收工作方案篇十一

敦化市城市棚戶區(qū)(危舊房)改造今年確定年度房屋征收15個(gè)項(xiàng)目，由年初擬定的12萬平方米改造規(guī)模增加到20萬平方米。截止目前，市政府作出房屋征收決定的項(xiàng)目有4個(gè)，拆除房屋面積8.5萬平方米、1500戶，完成年度征收計(jì)劃的`43%。

新的征收條例及有關(guān)規(guī)定下達(dá)后，敦化市委、市政府高度重視，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，科學(xué)制定征收政策，融法、理、情于一體，不等不靠，結(jié)合市情，大膽創(chuàng)新，提出“啟動(dòng)征收問居民，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一，住房保障做托底，安置方式多選擇”的敦化征收模式。

啟動(dòng)征收問居民，是指打破原有行政許可的特有模式，真正聽取居民意見，通過征求意見表的形式，了解居民的期盼，增設(shè)征收協(xié)議簽約附生效條件，居民簽約率達(dá)不到80%的，終止征收，切實(shí)做到符合絕大多數(shù)居民意愿，依法合規(guī)拆遷。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一，堅(jiān)決扭轉(zhuǎn)多年來形成的“先走吃虧、后走實(shí)惠”的一種現(xiàn)象，建立征收市場良性循環(huán)的一種秩序。主要通過選取群眾代表，參與制定和補(bǔ)充完善房屋征收補(bǔ)償安置方案，當(dāng)眾公布，大家監(jiān)督實(shí)施。

住房保障做托底，是側(cè)重運(yùn)用現(xiàn)行廉租住房保障政策，解決特殊群體住房苦難的實(shí)際難題，針對符合廉租住房保障條件的家庭，優(yōu)先落實(shí)，即體現(xiàn)現(xiàn)行的政策，又解決群眾實(shí)際困難與需求。

安置方式多選擇，主要提供“訂單式”服務(wù)，選擇貨幣補(bǔ)償與實(shí)物安置多向選擇，隨居民所愿，尤其是在實(shí)物安置方式中，征詢意見表中提供了多種回遷安置戶型，供回遷居民自愿選擇。

為確保新模式有效運(yùn)行，敦化市還通過新的征收模式，采取廣播、電視、報(bào)紙和發(fā)放新條例彩頁等多種宣傳形式，做到了“依法合規(guī)，補(bǔ)償合理，結(jié)果公開，操作規(guī)范”，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，得到被征收人的理解和支持，使房屋征收工作提早啟動(dòng)，快速運(yùn)行，穩(wěn)步推進(jìn)。

房屋征收工作方案篇十二

今年受現(xiàn)行金融政策和國家對房地產(chǎn)調(diào)控的影響，按照旗委、政府整體工作部署，我局將回遷安置工作作為全年工作的重中之重，結(jié)合回遷安置房建設(shè)和企業(yè)資金情況，適時(shí)開展剩余1348戶、15.2萬平方米的征收工作，集中人力、財(cái)力逐步安置住宅2251戶30.46萬平方米。

一、今年主要工作。

（一）回遷、安置工作。

按照旗委、政府整體工作安排，我局工作思路由重征收向重回遷安置房建設(shè)轉(zhuǎn)變，上半年聯(lián)合城建、規(guī)劃、房管等部門對阿鎮(zhèn)地區(qū)的各類住宅存量房情況進(jìn)行了摸底調(diào)查，尋找并確定了房源，積極妥善回遷、安置住宅2251戶30.46萬平方米，想方設(shè)法加快已開工片區(qū)回遷安置房建設(shè)。同時(shí)，我局根據(jù)國家關(guān)于棚戶區(qū)的金融政策，積極與國家開發(fā)銀行溝通、協(xié)調(diào)，準(zhǔn)備相關(guān)數(shù)據(jù)、資料，現(xiàn)基本確定了貸款事宜。截至目前，共異地安置33戶41套，面積2781.03平方米，分配公租房160套，涉及5個(gè)征收片區(qū)，此項(xiàng)工作有效的解決了部分回遷戶無住房、四處租房的問題。

（二）房租、補(bǔ)償款。

因開發(fā)企業(yè)資金短缺，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償款未能兌現(xiàn)，同時(shí)大多數(shù)被拆遷戶房租陸續(xù)到期不能及時(shí)支付，造成極大的社會(huì)不穩(wěn)定因素。根據(jù)實(shí)際，我局極早安排：一方面，千方百計(jì)協(xié)同開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)資金，逐步兌付所欠款項(xiàng)。另一方面，主要做好被征收戶的維護(hù)穩(wěn)定工作，盡量將各類矛盾化解到萌芽狀態(tài)，做到矛盾處理不出部門，今年接待各類信訪案件200余次（件）。同時(shí)通過積極主動(dòng)對接信訪等相關(guān)部門，疏通好個(gè)別信訪案件上訪渠道，最大力度的化解了各類矛盾。

（三）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

指定專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)3500戶57.9萬平方米棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，按時(shí)整理巡查記錄單，按月上報(bào)各棚戶區(qū)回遷安置房建設(shè)進(jìn)度。

區(qū)、市相關(guān)部門對我旗棚戶區(qū)改造工作進(jìn)行了檢查，對我旗棚戶區(qū)改造工作給予了充分肯定。

二、征收工作中存在的主要問題。

（一）資金短缺。由于在現(xiàn)行金融政策下，開發(fā)商無法得到有效金融信貸支持，造成資金短缺，債務(wù)壓力大；又因社會(huì)融資環(huán)境惡化，使開發(fā)商根本沒有融資渠道，資金鏈斷裂，導(dǎo)致舊城征收改造工作進(jìn)展緩慢，部分片區(qū)回遷安置房建設(shè)尚未動(dòng)工。另已簽訂協(xié)議的無法及時(shí)支付補(bǔ)償款，同時(shí)大多數(shù)被征收戶房租也陸續(xù)到期，造成被征收戶情緒不穩(wěn)，容易引起群體上訪事件。

（二）市場需求回落。隨著全市房地產(chǎn)市場的低靡，購房者持幣觀望，導(dǎo)致銷售市場低糜，開發(fā)資金無法及時(shí)回籠。

（三）被拆遷戶異地置換積極性不高。受房源區(qū)域、地段限制，與被拆遷戶約定回遷地段存在差異，多數(shù)回遷戶因房源位置偏遠(yuǎn)，暫不積極進(jìn)行異地安置，仍在等待觀望中。

三、明年工作計(jì)劃。

我局明年仍以回遷、安置為工作重點(diǎn)，繼續(xù)通過異地置換形式安置住宅2251戶30.46萬平方米、商業(yè)12.85萬平方米（不包括萬力xx區(qū)商業(yè)）。

（一）繼續(xù)實(shí)行結(jié)對幫扶政策。對資金確有困難，無法啟動(dòng)拆遷、建設(shè)的天佐公司、萬豪公司、亞峰公司及b4地塊采取參股、合作等方式，引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)繼續(xù)推進(jìn)上述片區(qū)的拆遷、建設(shè)。

（二）切實(shí)加大項(xiàng)目貸款爭取力度。幫助、配合開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)國家開發(fā)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)提供棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款支持，緩解開發(fā)企業(yè)拆遷、建設(shè)資金壓力。

（三）繼續(xù)實(shí)行異地安置。根據(jù)房源建設(shè)及開發(fā)企業(yè)情況，大力推進(jìn)異地安置工作，通過宣傳、“算賬”等形式讓廣大回遷戶認(rèn)清當(dāng)前形勢，盡快得到安置。對不同意異地安置的，完善原片區(qū)水、暖、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施，加大對周邊環(huán)境的整治力度，改善片區(qū)住戶的生活條件。

（四）商業(yè)回遷安置。實(shí)行企業(yè)結(jié)對幫扶安置，通過協(xié)商談判引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)與原開發(fā)企業(yè)進(jìn)行合作，推進(jìn)原地回遷商業(yè)安置房項(xiàng)目建設(shè)。繼續(xù)協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)幫扶安置，給予能完成原地回遷安置的開發(fā)企業(yè)金融貸款支持。對回遷無望的開發(fā)企業(yè)，將通過異地安置或臨時(shí)過渡安置的方式安置商業(yè)回遷戶。

房屋征收工作方案篇十三

2019年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，刻苦勤奮，認(rèn)真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將2019年個(gè)人工作情況具體總結(jié)如下：

2019年，我認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的理論，認(rèn)真學(xué)習(xí)會(huì)議和xx屆四中、五中、六中全會(huì)精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅(jiān)定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學(xué)習(xí)政治理論外，重點(diǎn)是學(xué)習(xí)街道辦事處的各項(xiàng)制度、工作紀(jì)律及業(yè)務(wù)知識，做到學(xué)深學(xué)透，掌握在腦海里，運(yùn)用到實(shí)際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

我負(fù)責(zé)房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責(zé)，按照街道辦事處的工作要求，認(rèn)真、細(xì)致做好房屋征收工作，為推動(dòng)街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅(jiān)定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅(jiān)定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認(rèn)真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認(rèn)真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細(xì)致工作，和諧征收。我堅(jiān)持以人為本的工作原則，進(jìn)村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進(jìn)行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實(shí)際困難的特困戶，把他們的問題及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認(rèn)真細(xì)致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導(dǎo)部門的肯定與群眾的基本滿意。

我認(rèn)真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細(xì)節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強(qiáng)。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實(shí)加以提高和改進(jìn)。

2019年過去了，展望新的2019年，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，求真務(wù)實(shí)，奮發(fā)努力，攻堅(jiān)破難，把房屋征收工作提高到一個(gè)新的水平，為促進(jìn)街道各項(xiàng)工作持續(xù)快速發(fā)展做出應(yīng)有的努力與貢獻(xiàn)。

自參加工作20年以來，我在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指引和同事的幫助下，圍繞中心，突出重點(diǎn)，在自身工作崗位上認(rèn)真履行職責(zé)，共承擔(dān)市政道路及其附屬工程建設(shè)26項(xiàng)，完成黑色路面鋪裝46.8萬平方米，較好地完成了管理工作任務(wù)，取得了一定的成績并多年被評為優(yōu)秀工作者，獲得了領(lǐng)導(dǎo)的肯定。同時(shí)，我認(rèn)真努力學(xué)習(xí)，使自己的技術(shù)業(yè)務(wù)水平和工作技能不斷提升。現(xiàn)將本人近年來的思想、學(xué)習(xí)和工作情況總結(jié)如下:。

多年來我積極參加政治理論學(xué)習(xí)，先后學(xué)習(xí)了小平同志理論、“三個(gè)代表”重要思想及黨的會(huì)議會(huì)議精神，并對科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)等相關(guān)理論進(jìn)行了重點(diǎn)學(xué)習(xí)，樹立了正確的世界觀、人生觀與價(jià)值觀，在工作上養(yǎng)成吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和實(shí)事求是的工作作風(fēng)，服從上級的工作安排，堅(jiān)持“精益求精，一絲不茍”的原則，認(rèn)真對待每一項(xiàng)工作，堅(jiān)持把建筑工程施工管理工作做完做好，保證了各項(xiàng)工程的質(zhì)量。平時(shí)通過電視、上網(wǎng)收看新聞，關(guān)心國家的時(shí)事政治，努力提高自己的政治思想覺悟，在政治思想上嚴(yán)格要求自己，始終保持與黨中央一致，緊跟時(shí)代的步伐。通過學(xué)習(xí)，本人的道德品質(zhì)修養(yǎng)得到了提高，做到了與人為善，和睦相處，提高了對發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)的認(rèn)識，有效地增強(qiáng)了工作的系統(tǒng)性、預(yù)見性和創(chuàng)造性，為做好本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

從事市政道路工程工作，專業(yè)性強(qiáng)，責(zé)任重大，我基礎(chǔ)較全面，基本功較扎實(shí)，并且我從事市政工程工作多年，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力實(shí)踐，對市政工程方面的知識技能有全面系統(tǒng)的了解，掌握了市政工程技術(shù)專業(yè)必備的基礎(chǔ)理論知識，具有市政工程技術(shù)專業(yè)工作的崗位能力和技能，具體的說，具有市政工程施工管理、編制和計(jì)算市政工程造價(jià)、安全施工管理、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等方面的能力，能夠適應(yīng)道路、橋梁、管道等市政工程技術(shù)、管理崗位。

在工作中不斷豐富自己的工作經(jīng)驗(yàn)，努力提高自己綜合分析問題和解決問題能力。多年來，我充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長，在市眾多市政道路建設(shè)過程中我全面參與或主持項(xiàng)目工程，解決了項(xiàng)目工程建設(shè)中的一系列技術(shù)問題，使得這些項(xiàng)目工程都按工程計(jì)劃和要求順利完工，工程質(zhì)量評為合格和優(yōu)良。尤其在施工階段現(xiàn)場管理上嚴(yán)格要求自己，不斷積累管理經(jīng)驗(yàn)。在質(zhì)量管理上，制定一整套切實(shí)可行、行之有效的管理辦法，實(shí)施獎(jiǎng)懲辦法。對施工的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，盡量為施工單位提供一個(gè)良好的施工環(huán)境，及時(shí)處理施工當(dāng)中出現(xiàn)的問題。在工程進(jìn)度管理上，定期和不定期的召開會(huì)議，解決或協(xié)調(diào)影響工程進(jìn)展的問題。

跟蹤檢查施工單位的人員、材料、機(jī)器是否按計(jì)劃進(jìn)場。如遇問題，及時(shí)調(diào)整施工方案，定期發(fā)布進(jìn)度表，并督促施工單位;在信息管理上，充分利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)化的工具，收集相關(guān)信息加以利用，同時(shí)擴(kuò)總所有工程的進(jìn)展情況，定期或隨時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)的要求和指示，在文明施工及安全管理上，認(rèn)真組織落實(shí)《文明施工管理辦法》，把工作落到實(shí)處。定期檢查施工現(xiàn)場的圍擋、揚(yáng)塵、材料堆放、殘土外運(yùn)等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。通過以上管理手段的運(yùn)用，使每個(gè)工程都科學(xué)有序進(jìn)行。我們項(xiàng)目職能部門定期對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期在相關(guān)業(yè)務(wù)推廣會(huì)上加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)交流，切實(shí)有效地改善了施工現(xiàn)場治理面貌，確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，受到市府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的好評。

我從事市政道路工程管理工作，除了學(xué)習(xí)黨的理論知識和國家方針政策外，重點(diǎn)是學(xué)習(xí)工程管理方面的知識和技能。在學(xué)習(xí)上，我既鞏固已有的知識技能，又特別注重學(xué)習(xí)當(dāng)今最新的管理工作知識。

由于自己平時(shí)注重學(xué)習(xí)，切實(shí)提高了自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，因而在具體實(shí)際工作中，我基本能做好自己的管理工作，沒有出現(xiàn)差錯(cuò)，取得較好成績。我還認(rèn)真學(xué)習(xí)了《廉政準(zhǔn)則》及中紀(jì)委提出的“四項(xiàng)紀(jì)律、八項(xiàng)要求”等行為準(zhǔn)則。堅(jiān)持以自律為本，以廉潔奉公為起點(diǎn)，正確處理“自律”與“他律”的關(guān)系，在實(shí)際工作中嚴(yán)格遵守法紀(jì)，時(shí)刻以反面教材警示自己，不斷強(qiáng)化廉潔自律意識，做到潔身自好，絕不和貪腐沾邊。

這些年來雖然忙碌但很充實(shí)，我認(rèn)真努力的工作，在業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，自身業(yè)務(wù)技能較為精湛，牢固樹立了責(zé)任意識、質(zhì)量意識、服務(wù)意識和效益意識，以人民的需求作為自己工作的努力方向，能夠完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。但是與黨和國家的要求，與人民群眾對市政工程的希望相比，還是需要繼續(xù)努力和提高。今后，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握做好市政工程工作必備的知識與技能，按科學(xué)發(fā)展觀的要求，求真務(wù)實(shí)，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅(jiān)破難，把各項(xiàng)工作提高到一個(gè)新的水平，為市政工程事業(yè)的發(fā)展，做出我應(yīng)有的努力與貢獻(xiàn)。

房屋征收工作方案篇十四

根據(jù)**區(qū)民主評議政風(fēng)行風(fēng)工作統(tǒng)一部署和要求，我辦以切實(shí)維護(hù)被征收人合法權(quán)益為重點(diǎn)，以預(yù)防和糾正房屋征收行業(yè)不正之風(fēng)為目標(biāo)，進(jìn)一步落實(shí)房屋征收政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)的各項(xiàng)制度，增強(qiáng)服務(wù)意識，努力創(chuàng)建公開、公正、公平、透明、廉潔高效的良好形象，有力促進(jìn)了全區(qū)房屋征收工作依照依法、規(guī)范、陽光、和諧的要求順利推進(jìn)，取得了良好的社會(huì)效益。

一、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，效能建設(shè)取得實(shí)效。

今年以來我辦嚴(yán)格按照區(qū)委、局黨委黨風(fēng)廉政建設(shè)的要求，努力構(gòu)建防腐倡廉教育機(jī)制，加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，糾正不良作風(fēng)，強(qiáng)化防控措施，確保廉潔征收。以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，教育干部職工牢記“為民、務(wù)實(shí)、清廉”的要求，強(qiáng)化“該補(bǔ)償?shù)囊环侄疾荒苌伲辉撗a(bǔ)償?shù)囊环忠膊荒芏唷钡牟疬w工作理念，做到一個(gè)政策講到底，一把尺子量到底，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)算到底，嚴(yán)禁暗箱操作，真正實(shí)現(xiàn)“亮底征收”。在工作中全體干部職工都能認(rèn)真落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定和省市區(qū)有關(guān)規(guī)定，始終做到立黨為公、執(zhí)政為民，尤其是班子成員和黨員干部，帶頭做到遵守黨的紀(jì)律不動(dòng)搖，執(zhí)行黨的紀(jì)律不走樣，機(jī)關(guān)效能建設(shè)不斷取得實(shí)效，服務(wù)群眾意識不斷提高。每周五集體參加房管局組織學(xué)習(xí)法律法規(guī)和防腐倡廉主題教育，并按照要求建立和完善學(xué)習(xí)檔案制度、登記制度和管理制度。

二、扎實(shí)開展評議工作，有效推進(jìn)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)。

今年開展的政風(fēng)行風(fēng)評議工作在全辦上下高度重視，我辦把政風(fēng)行風(fēng)評議作為為民服務(wù)的重要契機(jī)，周密部署，深入推進(jìn)，把行評工作落到實(shí)處。針對房屋征收工作的復(fù)雜性我辦制定了工作實(shí)施方案，把政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)與年度各項(xiàng)工作同安排、同部署、嚴(yán)明紀(jì)律、嚴(yán)格要求。在每周召開的工作會(huì)議聽取行評工作開展情況匯報(bào)，認(rèn)真聽取了來自各層面特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦、社區(qū)拆遷現(xiàn)場涉遷雙方對征收行風(fēng)建設(shè)的意見和建議，誠懇接受并認(rèn)真采納，召開專題分析會(huì)，對群眾意見和建議進(jìn)行審議。對反映突出的問題認(rèn)真研究加以整改，制定了包括服務(wù)意識、隊(duì)伍建設(shè)、制度完善、補(bǔ)償方案、信息公開等方面的改進(jìn)措施。明確要求全辦干部職工要以行風(fēng)評議為契機(jī)，切實(shí)加強(qiáng)服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾的意識，積極創(chuàng)新服務(wù)，不斷優(yōu)化服務(wù)，強(qiáng)化陽光服務(wù)。

三、加大服務(wù)指導(dǎo)力度，確保征收工作取得實(shí)效。

今年我辦認(rèn)真扎實(shí)地開展各項(xiàng)工作，積極穩(wěn)妥推進(jìn)各涉遷項(xiàng)目，緊緊圍繞部門職責(zé)履行和目標(biāo)責(zé)任書要求，加強(qiáng)房屋征收政策研究和市場調(diào)研，加強(qiáng)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷服務(wù)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加強(qiáng)信訪調(diào)解和維穩(wěn)處置，各項(xiàng)職能得到了較好地履行。

（一）服務(wù)于政府工程的房屋征收和拆遷工作。

一是積極配合絲綢路辦事處和服務(wù)業(yè)辦公室推進(jìn)五洲國際家居一期工程宿舍樓住戶的拆遷任務(wù)，現(xiàn)入戶評估工作已完成，其他工作也已相繼展開。且?guī)椭k事處完成該處已拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

二是為永安辦事處和古商城指揮部北門街片區(qū)房屋征收項(xiàng)目提供政策指導(dǎo)和業(yè)務(wù)咨詢，幫其制定征收補(bǔ)償方案征求意見稿，且對有關(guān)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。且積極協(xié)助指揮部解決匯龍街、大街前期拆遷遺留問題，幫其辦理匯龍街回遷戶房產(chǎn)證辦理手續(xù)。

三是為青年路、大街街道辦事處轄區(qū)的房屋拆遷工作提供政策服務(wù)，且協(xié)助其解決本轄區(qū)社區(qū)拆遷項(xiàng)目遺留問題及政策服務(wù)與咨詢。

四是指導(dǎo)我區(qū)其他舊村改造拆遷工作。我辦一直以來為我區(qū)城中村改造提供政策服務(wù)指導(dǎo)，積極為涉遷雙方搭建調(diào)解平臺，化解矛盾糾紛。已協(xié)助南郊鎮(zhèn)、青年路辦事處化解三起拆遷信訪糾紛，且為新民村、和平、永盛社區(qū)拆遷提供幫助和服務(wù)。

五是協(xié)助我局棚改辦對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處上報(bào)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的計(jì)劃改造情況進(jìn)行核實(shí)。為順利推進(jìn)我區(qū)今后棚改項(xiàng)目征收工作，我辦起草了**區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收指導(dǎo)意見和模擬搬遷指導(dǎo)意見，為領(lǐng)導(dǎo)提供政策服務(wù)。

六是編報(bào)全區(qū)2016年度房屋征收計(jì)劃和安置房建。

3/5設(shè)計(jì)劃。為確保我區(qū)2016年度國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的順利開展，我辦下發(fā)通知到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處及涉遷單位上報(bào)征收計(jì)劃。對上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行梳理，按照條例規(guī)定編報(bào)了2016年度房屋征收計(jì)劃。

（二）努力化解征收（拆遷）矛盾糾紛，為我區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。

我區(qū)項(xiàng)目建設(shè)中的拆遷信訪遺留問題一直較為突出，解決難度較大，情況復(fù)雜。今年我辦繼續(xù)協(xié)助古商城指揮部妥善處理匯龍街、大街等前期拆遷遺留問題，穩(wěn)妥處理涉遷信訪問題。近年來我區(qū)涉遷量大，問題突出，遺留問題多，到我辦政策咨詢、信訪、檔案查詢是歷年最多的，我辦積極應(yīng)對，妥善化解來訪來電，做到了及時(shí)答復(fù)和解釋，來訪人員基本滿意，今年無信訪和涉訴案件發(fā)生，為我區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定做出了一定貢獻(xiàn)。

（三）開展便民服務(wù)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)學(xué)習(xí)和政策的宣傳。

為方便群眾辦事，我辦以開展政風(fēng)行風(fēng)活動(dòng)為契機(jī)，加大對群眾服務(wù)力度，實(shí)行首問責(zé)任制，對各類征收與補(bǔ)償政策咨詢業(yè)務(wù)的辦理，群眾投訴由第一人負(fù)責(zé)引導(dǎo)，并及時(shí)依法合理處理。認(rèn)真做好房屋征收法規(guī)政策的宣傳解釋工作，做到熱心接待，耐心解答，細(xì)心解釋，依法行政，對群眾的投訴舉報(bào)，做到記錄詳細(xì)，及時(shí)回復(fù)，件件落實(shí)。工作中我辦不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和征收政策的宣傳和解釋，進(jìn)一步規(guī)范工作流程，規(guī)范從政行為，保證決策的科學(xué)、民主和公正。

今年我辦在政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)中做出了一定成績，但是仍然存在很多不足，與人民群眾的要求還有差距。在今后的工作中我辦將認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中全會(huì)精神，在區(qū)委、區(qū)政府、局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下迎難而上，為我區(qū)城市建設(shè)和項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

5/5。

房屋征收工作方案篇十五

我負(fù)責(zé)房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責(zé)，按照街道辦事處的工作要求，認(rèn)真、細(xì)致做好房屋征收工作，為推動(dòng)街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅(jiān)定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅(jiān)定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認(rèn)真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認(rèn)真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細(xì)致工作，和諧征收。我堅(jiān)持以人為本的工作原則，進(jìn)村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進(jìn)行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實(shí)際困難的特困戶，把他們的問題及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認(rèn)真細(xì)致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導(dǎo)部門的肯定與群眾的基本滿意。

房屋征收工作方案篇十六

2、采取每天收集工作進(jìn)度并編制工作快報(bào)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并報(bào)送相關(guān)部門；實(shí)行一天一匯報(bào)、五天一小結(jié)、十天一調(diào)度的工作制度，以工作調(diào)度平臺形式量化工作進(jìn)度予以公開，讓征管大隊(duì)、工作組之間相互監(jiān)督，比學(xué)趕超，全面推進(jìn)；多措并舉，向群眾發(fā)放宣傳資料，送達(dá)征收通知書，村組干部參與做耐心細(xì)致的思想動(dòng)員和解釋工作，有的甚至邀請其親朋好友幫助勸說。對有遺留問題或矛盾糾紛需解決的群眾，我做到主動(dòng)請纓，幫助消化、協(xié)調(diào)解決。

3、修建安置小區(qū)、安置用房、臨時(shí)過渡安置房等基礎(chǔ)設(shè)施是“以人為本”、“依法征收、和諧拆遷”的基礎(chǔ)。一年來新建臨時(shí)過渡安置點(diǎn)兩個(gè)、臨時(shí)過渡安置用房31套，讓一時(shí)難以租到房屋或家庭困難的部分被征收戶及時(shí)搬進(jìn)過渡安置房居住，為部分被征收戶解決了燃眉之急，也是為征收工作順利推進(jìn)做好扎實(shí)的基礎(chǔ)性工作。

4、對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、墳?zāi)埂⑷丝诘然拘畔⒓氨徽魇諔舻恼魇找庠?、方案的選擇等情況進(jìn)行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，寫出調(diào)查報(bào)告，用以指導(dǎo)征收工作，并對征收區(qū)域的征收工作進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，以防止在征收工作中被征收人出現(xiàn)過激行為而造成事故，進(jìn)而影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。5、堅(jiān)持“先補(bǔ)償、后拆遷”、“先安置、后拆遷”的以人為本原則，根據(jù)被征收戶的具體情況，按照相關(guān)法律法規(guī)及征收補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，對被征收戶的房屋及土地進(jìn)行丈量、測算、補(bǔ)償。在征收過程中，優(yōu)先解決歷史遺留問題，重點(diǎn)解決涉及征地征房的信訪案件。在征收工作中遇到特殊情況時(shí)或被征收戶提出其他無理要求時(shí)，根據(jù)涉及的部門，組織有經(jīng)驗(yàn)的黨員干部進(jìn)行有針對性的“會(huì)診”，力求個(gè)案突破。

7、對長期阻工、無理上訪的被征收戶，做到不厭其煩的解說和耐心細(xì)致的思想疏導(dǎo)工作，對勸解無效，情節(jié)嚴(yán)重，影響項(xiàng)目施工的，提請司法機(jī)關(guān)依法懲處。

8、信訪維穩(wěn)工作，針對房屋及土地征收過程中，上訪群眾訴求多、原遺留問題多等情況。明確一名副主任專職負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作；針對上訪人員提出的問題，做到積極調(diào)處，及時(shí)答復(fù)。對苗頭性、傾向性的問題進(jìn)行及時(shí)排查疏導(dǎo)，消除隱患，力爭將問題處理在萌芽狀態(tài)。在本年度尚未出現(xiàn)因征地征房引發(fā)的集體訪、赴省進(jìn)京訪事件。（二）經(jīng)費(fèi)保障、補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

經(jīng)過縣四大班子領(lǐng)導(dǎo)的努力爭取及與相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)，多方籌措資金，確保項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的房屋及土地征收補(bǔ)償款能夠及時(shí)兌現(xiàn)到被征收農(nóng)戶手中。

（三）工作成效。

（二）工作點(diǎn)多面廣，工作戰(zhàn)線長，項(xiàng)目工期時(shí)限要求緊。人力調(diào)配有顧此失彼的現(xiàn)象。（三）群眾雖然支持開發(fā)，渴望開發(fā)，但因部分被征收戶過分追求利益最大化，漫天要價(jià)，現(xiàn)有方案的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)滿足不了他們的愿望和要求，客觀上影響了征收工作進(jìn)度，阻礙項(xiàng)目推進(jìn)速度。

三、下一年度工作打算。

在今年工作的基礎(chǔ)上，積累好的經(jīng)驗(yàn)和做法指導(dǎo)征收工作，努力克服缺點(diǎn)，摒棄工作中的不足，揚(yáng)長避短，再接再厲，力將我辦房屋及土地征收工作推上一個(gè)新臺階，重點(diǎn)從以下幾方面抓好征收工作：

（一）抽調(diào)精兵強(qiáng)將，對威雙大道延伸段、景觀大道、草海碼頭、廣聚路、西海碼頭、慢行道等第七屆xx縣市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)有關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目所涉及的房屋及土地先行征收，確保我縣承辦的第七屆旅發(fā)大會(huì)順利召開。

（二）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大征收政策、征收方案的宣傳力度，提高征收政策及方案的知曉率，讓被征收戶理解、支持、配合征收工作。

（三）根據(jù)工作的輕重緩急，合理安排，科學(xué)調(diào)度，針對項(xiàng)目的進(jìn)場時(shí)間、施工進(jìn)度及要求，集中優(yōu)勢力量確保急需的項(xiàng)目早進(jìn)場，早施工，急需的項(xiàng)目用地優(yōu)先征收優(yōu)先付款，緊急的問題及時(shí)解決。

在新的一年里，我將根據(jù)縣委、政府的要求，加強(qiáng)對相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償安置方案的領(lǐng)會(huì)，深入學(xué)習(xí)黨的十八大精神，切實(shí)按照縣委“四五六七”的工作思路，努力踐行科學(xué)發(fā)展觀，組織黨員干部以“六心教育”為切入點(diǎn)，認(rèn)真開展保持黨的純潔性教育試點(diǎn)活動(dòng)，大膽探索、創(chuàng)新思路，強(qiáng)化措施，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，優(yōu)化行風(fēng)，全力推進(jìn)，使我縣房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推進(jìn)，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)提速發(fā)展、后發(fā)趕超、超常崛起作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2013年房屋征收工作總結(jié)市房屋征收指揮部：

按照征收指揮部劃分的工作任務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況。分成若干征收小組，將征收任務(wù)分工落實(shí)到每個(gè)工作組及責(zé)任人，明確推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)要求，形成人人挑重?fù)?dān)，個(gè)個(gè)抓落實(shí)的生動(dòng)局面。

古人云“無識不能取舍，非學(xué)無以廣才”，學(xué)習(xí)是固本之舉。2013年以來，本人勤于學(xué)習(xí)，善于思考，不斷提高自身素質(zhì)，以求完善知識結(jié)構(gòu)，拓寬知識領(lǐng)域，增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力。（一）強(qiáng)化政治理論知識學(xué)習(xí)。正確的理論是一切工作的指南。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧?yán)碚摵汀叭齻€(gè)代表”重要思想，把握其內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)是堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，核心是保持黨的先進(jìn)性，本質(zhì)是執(zhí)政為民。二是積極學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀有關(guān)論述，用科學(xué)的眼光審視發(fā)展方向，謀劃發(fā)展思路，制定發(fā)展措施。三是深入學(xué)習(xí)黨的十八大和十八屆三中全會(huì)精神，用先進(jìn)的理論武裝頭腦，以正確的方向引領(lǐng)工作，把改革創(chuàng)新、干事創(chuàng)業(yè)在實(shí)踐中推進(jìn)。通過學(xué)習(xí)，使我的思想境界、道德情操和政治素質(zhì)都得到了升華和提高。

房屋征收工作方案篇十七

作為城市建設(shè)管理的重要部門，市征收辦承擔(dān)著先行軍的角色。今年以來，面對城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程加快帶來房屋搬遷任務(wù)繁重、情況復(fù)雜的挑戰(zhàn)，我們征收辦堅(jiān)持依法行政、規(guī)范管理、強(qiáng)化監(jiān)督、服務(wù)大局，推動(dòng)了各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目房屋搬遷工作的順利進(jìn)行，較好地完成了全年的目標(biāo)任務(wù)。

一、2012年主要工作。

1、堅(jiān)持服務(wù)大局，全力推進(jìn)我市房屋搬遷工作。

為確保完成全年14406戶的房屋搬遷任務(wù)，我們不斷加大同各區(qū)鎮(zhèn)及市區(qū)相關(guān)責(zé)任單位的對接力度，主動(dòng)對市區(qū)、各區(qū)鎮(zhèn)搬遷項(xiàng)目不能清場交地的地塊進(jìn)行分析，查找問題，出謀劃策，尋找解決辦法;加強(qiáng)了對拆遷實(shí)施主體、實(shí)施單位的考核力度，明確目標(biāo)，績效考評，提高工作效率和積極性;加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在去年市區(qū)涉拆項(xiàng)目部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制的基礎(chǔ)上，向區(qū)鎮(zhèn)延伸，進(jìn)一步發(fā)揮全市區(qū)域范圍內(nèi)的聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢。截至12月31日，全市已簽訂協(xié)議14446戶，完成全年計(jì)劃的100.3%。其中市區(qū)簽訂協(xié)議3364戶，完成全年計(jì)劃的78.2%;各區(qū)鎮(zhèn)簽訂協(xié)議11082戶，完成全年計(jì)劃的109.7%。

2、堅(jiān)持依法行政，構(gòu)建完善本市房屋征收體系。

在我市出臺《xx市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的基礎(chǔ)上，我們對我市房屋征收體系作了進(jìn)一步的完善。一是制定出臺了《xx市國有土地上房屋征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)》，為啟動(dòng)我市房屋征收奠定了基礎(chǔ)。二是擬定完成了《xx市房屋征收與補(bǔ)償程序及工作流程》、《xx市房屋征收補(bǔ)償決定報(bào)批程序規(guī)定》兩個(gè)房屋征收配套文件和《關(guān)于對人民法院準(zhǔn)予執(zhí)行的征收補(bǔ)償決定非訴執(zhí)行案件組織實(shí)施的操作意見》，現(xiàn)已上報(bào)市政府。另外，我們加大了房屋征收政策的宣傳力度，今年兩次在《張家港日報(bào)》建設(shè)專版解讀新老政策，并利用“政風(fēng)行風(fēng)熱線”與群眾交流互動(dòng)，釋疑解惑，為接下來開展征收工作打好基礎(chǔ);同時(shí)，為消除已無強(qiáng)拆的誤解我們邀請人大代表、政協(xié)委員以及區(qū)鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加了2次司法強(qiáng)制搬遷聽證會(huì)。

3、堅(jiān)持行政推進(jìn)，充分發(fā)揮司法助推作用。

為加快推進(jìn)房屋搬遷進(jìn)程，我們加大了行政推進(jìn)力度，一是加大對剩余許可證項(xiàng)目被拆遷戶的裁決力度。至今已組織調(diào)解300余戶，經(jīng)調(diào)解簽訂協(xié)議200多戶，正式下達(dá)行政裁決101戶，下達(dá)裁決后通過調(diào)解簽訂協(xié)議25戶。二是進(jìn)一步加強(qiáng)與法院的溝通聯(lián)系，對符合條件的及時(shí)向法院申請司法強(qiáng)制搬遷，截至目前已報(bào)送法院申請70戶，報(bào)送后經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議26戶。

4、堅(jiān)持陽光操作，全力推進(jìn)房屋搬遷信息系統(tǒng)建設(shè)。

一、前后一致。二是對搬遷項(xiàng)目中涉及的相關(guān)重大問題及時(shí)會(huì)辦，即及時(shí)組織建設(shè)單位、實(shí)施單位、相關(guān)職能部門等進(jìn)行集體會(huì)商，及時(shí)拿出處理意見。三是為進(jìn)一步提高陽光透明的征收搬遷機(jī)制，規(guī)范房屋征收搬遷工作，從去年年底會(huì)同市監(jiān)察局研究開發(fā)房屋搬遷管理信息網(wǎng)絡(luò)。至今，前期調(diào)查、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)研發(fā)、試點(diǎn)運(yùn)行等各項(xiàng)工作均已完成，目前系統(tǒng)進(jìn)入全市推廣階段。

6、堅(jiān)持規(guī)范操作，不斷強(qiáng)化行業(yè)管理。

一是加強(qiáng)資質(zhì)管理，從去年10月份起，加強(qiáng)了對全市拆房公司的資質(zhì)管理，對全市所有拆房企業(yè)進(jìn)行了嚴(yán)格排查和審核，對一些不具備“非爆破拆除三級資質(zhì)”和“安全生產(chǎn)許可證”的企業(yè)進(jìn)行了清理，對符合的企業(yè)用文件形式進(jìn)行了公布。為加強(qiáng)評估公司的客觀公正及提高咨詢服務(wù)等方面水平，會(huì)同市監(jiān)察局、房管中心確定了一批業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、信譽(yù)好、服務(wù)周到的評估機(jī)構(gòu)，并對外公布了房屋搬遷(征收)估價(jià)機(jī)構(gòu)目錄。二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為加強(qiáng)全市舊房拆除企業(yè)的安全管理和提高全市拆遷工作人員的業(yè)務(wù)能力，我辦于3月份、9月份組織了拆房企業(yè)班組長、企業(yè)法人代表、企業(yè)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。10月份組織評估公司、各區(qū)鎮(zhèn)動(dòng)遷辦主任、金泰、合力公司小組長以上及其他拆遷公司業(yè)務(wù)主管進(jìn)行了房屋征收條例的培訓(xùn)。三是完善管理制度，為進(jìn)一步加強(qiáng)舊房拆除企業(yè)、拆遷企業(yè)和評估中介機(jī)構(gòu)的管理，制定出臺了《xx市建筑物拆除施工企業(yè)考核辦法》和《xx市房屋征收搬遷實(shí)施單位考核辦法》，配合房管中心出臺了《xx市房屋搬遷(征收)評估機(jī)構(gòu)考核辦法》。通過規(guī)范行業(yè)管理，提高管理水平。

7、堅(jiān)持為民意識，妥善解決信訪問題。

為確保房屋搬遷工作平穩(wěn)實(shí)施，我們做了以下兩點(diǎn)工作：一是重視信訪接待。建立健全了來信來訪登記反饋制度強(qiáng)化服務(wù)意識，認(rèn)真做好信訪接待工作，對來訪者讓一個(gè)座、泡一杯茶，對反映的問題一一登記造冊，展開細(xì)致調(diào)查，及時(shí)反饋、答復(fù)。今年以來，我辦共辦理人民來信、來電、來訪等群眾信訪事項(xiàng)146件，其中人民來信23件,來電來訪共計(jì)123人次。所有來信來電反映的拆遷問題均得到了答復(fù)。二是認(rèn)真處理歷史遺留問題。對上訪多年的周鳳鳴(戶)、吳企麟(盧勝吾)(戶)，我們積極會(huì)同相關(guān)部門組織會(huì)辦會(huì)商，形成處理意見，并多次與上訪戶見面答復(fù)，講清政策和處理意見，爭取得到信訪戶的理解和接受。

二、2013年工作計(jì)劃。

1、全面啟動(dòng)房屋征收項(xiàng)目。嚴(yán)格履行房屋征收“公開、公平、公正”原則，按照程序規(guī)范實(shí)施房屋征收各環(huán)節(jié)的工作，深入開展“陽光征收”活動(dòng)。

2、全力做好全市房屋搬遷的指導(dǎo)、督促工作。重點(diǎn)督促做好市區(qū)重點(diǎn)工程和各區(qū)鎮(zhèn)安置房及重點(diǎn)項(xiàng)目的清場交地工作。

3、深化開展全市房屋征收搬遷信息系統(tǒng)。在試點(diǎn)運(yùn)行的基礎(chǔ)上向各區(qū)鎮(zhèn)延伸，完善信息系統(tǒng)的運(yùn)行、管理工作。

4、著力開展兩支隊(duì)伍的管理工作。在制定出臺拆遷公司、拆房公司的管理制度及考核辦法的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對兩支隊(duì)伍的規(guī)范管理力度，強(qiáng)化績效考核和業(yè)務(wù)管理。

房屋征收工作方案篇十八

根據(jù)憲法和物權(quán)法的規(guī)定，征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限。國務(wù)院的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺，彌補(bǔ)了國有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。為此謹(jǐn)歸納《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在這方面規(guī)定的12個(gè)環(huán)節(jié)如下：

1．對征收范圍的確定。

建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進(jìn)行調(diào)查摸底，進(jìn)行比較，進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評估，從而選擇征收成本最低、對被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補(bǔ)償方案提供依據(jù)。

《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)法治政府建設(shè)的意見》中規(guī)定：“凡是有關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾切身利益的重大政策、重大項(xiàng)目等決策事項(xiàng)，都要進(jìn)行合法性、合理性、可行性和可控性評估，重點(diǎn)是進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評估。建立完善部門論證、專家咨詢、公眾參與、專業(yè)機(jī)構(gòu)測評相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評估工作機(jī)制，通過輿情跟蹤、抽樣調(diào)查、重點(diǎn)走訪、會(huì)商分析等方式，對決策可能引發(fā)的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測、綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)等級并制定相應(yīng)的化解處置預(yù)案。要把風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果作為決策的重要依據(jù)，未經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評估的，一律不得作出決策?！?/p>

2．進(jìn)行規(guī)劃審查和計(jì)劃的編訂。

項(xiàng)目在選址后就要進(jìn)行規(guī)劃審查，發(fā)現(xiàn)確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，不符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)喊停。如是規(guī)劃依法可以調(diào)整，應(yīng)按照法定程序變更規(guī)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證”

保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，確需征收房屋的應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，方可實(shí)施下一步工作。

3．建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)。

既然征收單位、個(gè)人的房屋是為了用地，所以用地項(xiàng)目依法立項(xiàng)是第一關(guān)。在該項(xiàng)目報(bào)請立項(xiàng)前需要進(jìn)行可行性研究，并根據(jù)行政法的比例原則，確定最佳方案。

4．?dāng)M定征收補(bǔ)償方案。

市、縣級人民政府作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括征收方案和補(bǔ)償方案兩方面，具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有征收的詳細(xì)理由、如何補(bǔ)償、補(bǔ)償?shù)穆鋵?shí)等諸多方面。

5．論證征收補(bǔ)償方案。

條例規(guī)定對于征收補(bǔ)償方案市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證。有關(guān)部門，廣義的理解則是實(shí)現(xiàn)公共利益有關(guān)系的部門都應(yīng)當(dāng)參加。比如是一個(gè)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，那么環(huán)保部門則應(yīng)當(dāng)參加。是一個(gè)教育項(xiàng)目，那么教育部門則應(yīng)當(dāng)參加。狹義的理解，則至少是立項(xiàng)、土地、規(guī)劃等部門必須參加。既然是論證，那么在形式上論證會(huì)應(yīng)當(dāng)形成論證報(bào)告供政府參考。

6．對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見。

除了論證，條例規(guī)定對征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)征求公眾意見。征求意見前則應(yīng)當(dāng)公布征收補(bǔ)償方案，至于公布的形式應(yīng)當(dāng)以保證公眾能知曉。征求意見的期限不少于三十日。

7．修改征收補(bǔ)償方案。

修改征收補(bǔ)償方案有兩種情況。一是對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見后，市、縣級。

人民政府結(jié)合公眾意見對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改。修改完成后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見的情況和征收補(bǔ)償方案的修改情況及時(shí)公布。公布的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)能全面反映征求意見的內(nèi)容、意見是否采納、采納的理由、修改的原因等方面。

二是舉行聽證會(huì)后的修改。

根據(jù)條例的規(guī)定，在舊城區(qū)改建中征收房屋中如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合條例的規(guī)定要舉行聽證會(huì)，那么市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)聽證會(huì)的情況修改征收補(bǔ)償方案。

8．聽證。

依照國務(wù)院2010年10月10日通過的建設(shè)法治政府的29條規(guī)定，在房屋征收過程中，政府的每個(gè)涉及公共利益的行政決定都應(yīng)當(dāng)舉行聽證。政府的每個(gè)涉及他人重大利益的行政決定都應(yīng)當(dāng)告知利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如果利害關(guān)系人申請，那么就必須組織聽證。

此外，條例在因舊城區(qū)改建的房屋征收中，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例的規(guī)定，那么市、縣級人民政府則應(yīng)當(dāng)組織聽證會(huì)。聽證會(huì)由被征收人和公眾代表參加。被征收人應(yīng)當(dāng)是指所有的被征收人，不是被征收人代表。對于公眾代表如何產(chǎn)生、聽證會(huì)如何召開條例沒有規(guī)定，有待于相關(guān)的實(shí)施細(xì)則對此予以明確。

9．社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。

征收條例第12條規(guī)定“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估”。這個(gè)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估的規(guī)定過去是沒有寫入法律的。

那么評估報(bào)告誰來寫？有關(guān)規(guī)定沒有明確。實(shí)務(wù)中很久不是律師來寫，而是政府信訪局、拆遷辦，維穩(wěn)辦等機(jī)關(guān)來寫。但最后他們都不寫了，因?yàn)椴缓脤憽Ｓ械牡貐^(qū)請律師來寫。對此，我是支持的，我認(rèn)為不論是律師個(gè)人來寫還是以中介組織來寫，肯定比政府機(jī)關(guān)寫要好。

10．討論決定。

如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多，那么作出征收決定前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過政府常務(wù)會(huì)議討論。不過，數(shù)量較多如何把握又是一個(gè)需要明確的問題。僅以人數(shù)的多少作為是否需要經(jīng)過政府常務(wù)會(huì)議討論是不夠的。比如對于一個(gè)企業(yè)廠房的征收中被征收人僅有一個(gè)，但其影響的自然人可能更多。公民的利益要慎重對待，法人、其他組織的利益同樣應(yīng)當(dāng)慎重對待。

然而，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒有經(jīng)過政府常務(wù)會(huì)議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項(xiàng)目，也要按照領(lǐng)導(dǎo)干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。

11．落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用。

作出房屋征收決定前，政府對于征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)有所研究，在討論決定征收時(shí)該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>

12．公告與進(jìn)場。

房屋征收工作方案篇十九

第一條 (制定依據(jù))

為加強(qiáng)本市房屋征收事務(wù)所及其房屋征收工作人員的管理，根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合工作實(shí)際，制定本辦法。

第二條 （備案）

房屋征收事務(wù)所按照相關(guān)規(guī)定完成工商注冊登記后，應(yīng)當(dāng)向市住房保障房屋管理局申請備案，并提交下列材料：

（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件；

（二）法定代表人身份證明文件；

（三）法定代表人或者分管負(fù)責(zé)人的房屋征收培訓(xùn)考核合格證明；

（四）不少于30名工作人員的房屋征收培訓(xùn)考核合格證明及勞動(dòng)合同；

（五）需要提交的其他材料。

備案材料提交齊全的，市住房保障房屋管理局在收到備案材料后15日內(nèi)予以備案，并出具《房屋征收事務(wù)所備案意見》；備案材料提交不齊全的，不予備案。

第三條 （備案復(fù)查）

《房屋征收事務(wù)所備案意見》有效期為2年。有效期屆滿前，市住房保障房屋管理局對房屋征收事務(wù)所執(zhí)行房屋征收規(guī)定、征收委托合同履行、工作實(shí)績、遵紀(jì)守法、接受培訓(xùn)、檔案管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、違規(guī)行為處理及投訴查實(shí)等情況進(jìn)行復(fù)查，并根據(jù)復(fù)查情況予以備案或者不予備案。

第四條 （變更事項(xiàng)的備案）

房屋征收事務(wù)所的注冊資金、出資主體、企業(yè)名稱、法定代表人、辦公場所及注冊地發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)向市住房保障房屋管理局申請預(yù)先備案。完成工商注冊登記后，應(yīng)當(dāng)向市住房保障房屋管理局申請備案。

第五條 （上崗培訓(xùn)與考核）

初次從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員，應(yīng)當(dāng)通過所在的房屋征收事務(wù)所報(bào)名，參加市住房保障房屋管理局組織的房屋征收法律知識和業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)考核。

市住房保障房屋管理局一般每年組織一次房屋征收工作人員上崗培訓(xùn)與考核。

第六條 （培訓(xùn)報(bào)名條件）

報(bào)名參加房屋征收培訓(xùn)的人員，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）年齡在18周歲以上，60周歲以下；

（二）具有大專以上文化程度；

（三）具有良好的品行；

（四）具有適應(yīng)房屋征收崗位要求的工作能力。

因犯罪受過刑事處罰或者因房屋征收（拆遷）違法違規(guī)行為受過行政處罰的人員，不得報(bào)名參加培訓(xùn)。

第七條 （崗位水平證書）

對通過房屋征收培訓(xùn)考核的人員，市住房保障房屋管理局核發(fā)《上海市房屋征收崗位水平證書》（以下簡稱《房屋征收崗位水平證書》）。

第八條 （房屋征收工作證）

取得《房屋征收崗位水平證書》的人員，由其所在的房屋征收事務(wù)所向區(qū)（縣）住房保障房屋管理局申領(lǐng)《上海市房屋征收工作證》（以下簡稱《房屋征收工作證》）?！斗课菡魇展ぷ髯C》由市住房保障房屋管理局統(tǒng)一制作，并在其政府網(wǎng)站公開相關(guān)信息。

房屋征收工作人員開展房屋征收與補(bǔ)償工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩戴《房屋征收工作證》。

房屋征收事務(wù)所接受委托開展房屋征收與補(bǔ)償工作前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收地塊內(nèi)的工作人員名單及《房屋征收工作證》報(bào)區(qū)（縣）住房保障房屋管理局查驗(yàn)。

房屋征收決定公告時(shí)，區(qū)（縣）住房保障房屋管理局應(yīng)當(dāng)將房屋征收工作人員名單在房屋征收范圍內(nèi)的公告欄及其政府網(wǎng)站上同時(shí)公告，并將房屋征收工作人員上崗信息記入房屋征收信息系統(tǒng)。

第九條 （崗位教育培訓(xùn)與考核）

持有有效的《房屋征收崗位水平證書》及《房屋征收工作證》的人員應(yīng)當(dāng)參加市住房保障房屋管理局組織的崗位教育培訓(xùn)與考核。

市住房保障房屋管理局將崗位教育培訓(xùn)與考核結(jié)果通過其政府網(wǎng)站向社會(huì)公開。連續(xù)兩年未參加崗位教育培訓(xùn)與考核，或者崗位教育培訓(xùn)與考核未通過的，其《房屋征收崗位水平證書》和《房屋征收工作證》自然失效。

第十條 （勞務(wù)費(fèi)）

房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)在房屋征收部門的委托范圍內(nèi)開展房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)工作，按照委托合同的約定收取勞務(wù)費(fèi)，不得以營利為目的。

第十一條 （行為監(jiān)督和考核）

市和區(qū)（縣）住房保障房屋管理局對房屋征收事務(wù)所開展房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對政策執(zhí)行、人員管理、信訪處理、行為規(guī)范等情況開展專項(xiàng)監(jiān)督檢查，并可對違規(guī)行為進(jìn)行處理。

區(qū)（縣）住房保障房屋管理局應(yīng)當(dāng)對房屋征收事務(wù)所接受委托開展房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨檫M(jìn)行考核。

房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)對房屋征收工作人員從事房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨檫M(jìn)行考核。

第十二條 （事務(wù)所違規(guī)行為處理）

房屋征收事務(wù)所有下列違規(guī)行為之一的，區(qū)（縣）住房保障房屋管理局應(yīng)當(dāng)將其記入房屋征收信息系統(tǒng)，并作為房屋征收事務(wù)所備案復(fù)查的內(nèi)容；違規(guī)行為情節(jié)嚴(yán)重的，市住房保障房屋管理局對房屋征收事務(wù)所備案復(fù)查后不予備案，其法定代表人或者分管負(fù)責(zé)人《房屋征收工作證》自然失效：

（一）擅自或變相將房屋征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位的；

（二）接受其他單位或個(gè)人業(yè)務(wù)掛靠的；

（三）未取得《房屋征收工作證》的人員與被征收人、公有房屋承租人簽約的；

（六）超出房屋征收委托合同約定的'權(quán)限的行為；

（七）包庇、隱瞞房屋征收工作人員的違規(guī)違法行為；

（八）未簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議而擅自拆除房屋；

（九）其他違規(guī)行為。

第十三條 （人員違規(guī)行為處理）

房屋征收工作人員有下列違規(guī)行為之一的，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)其違規(guī)程度記分，并報(bào)區(qū)（縣）住房保障房屋管理局，由區(qū)（縣）住房保障房屋管理局記入房屋征收信息系統(tǒng)；房屋征收事務(wù)所未對房屋征收工作人員違規(guī)行為記分的，區(qū)（縣）住房保障房屋管理局可以直接記分，并記入房屋征收信息系統(tǒng)。

（一）工作時(shí)未佩戴《房屋征收工作證》，記6分；

（三）接受被征收人、公有房屋承租人的財(cái)物或吃請，記6分；

（四）簽訂房屋征收協(xié)議時(shí)濫用職權(quán)、違規(guī)操作，記12分；

（六）唆使或者串通被征收人、公有房屋承租人提供虛假材料，謀取不當(dāng)利益，記12分；

（九）違規(guī)行為構(gòu)成犯罪被依法追究刑事責(zé)任的，記12分；

（十）其他嚴(yán)重違規(guī)違法行為，記12分。

房屋征收工作人員違規(guī)行為記滿12分的，其《房屋征收工作證》自然失效。區(qū)（縣）住房保障房屋管理局應(yīng)當(dāng)將上述情形報(bào)市住房保障房屋管理局，由市住房保障房屋管理局通過其政府網(wǎng)站向社會(huì)公開，并在房屋征收信息系統(tǒng)中標(biāo)記。

第十四條 （參照適用）

房屋征收部門不委托房屋征收事務(wù)所，由房屋征收事務(wù)中心自行從事房屋征收與補(bǔ)償工作的，其從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員應(yīng)當(dāng)參加市住房保障房屋管理局組織的房屋征收法律知識和業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)考核，取得培訓(xùn)考核合格證書后參照本辦法第八條規(guī)定申領(lǐng)《房屋征收工作證》，其行為管理參照本辦法執(zhí)行。

第十五條 （施行日期）

本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期至2017年6月30日。已經(jīng)依法取得房屋拆遷許可證的拆遷基地人員管理，繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理。

為切實(shí)做好國有土地上的房屋征收工作，進(jìn)一步推進(jìn)依法、規(guī)范征收，確?！安鸬梅€(wěn)、拆得好、拆得快、拆得讓群眾滿意”，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及省、市有關(guān)平安征收的要求，制定本考核辦法。

一、考核范圍與對象

（一）考核范圍

全市范圍內(nèi)所有國有土地上的房屋征收項(xiàng)目及采用產(chǎn)權(quán)置換、協(xié)議搬遷的項(xiàng)目。

（二）考核對象

各縣（市）、區(qū)。

二、考核內(nèi)容

主要包括機(jī)構(gòu)建設(shè)、政策執(zhí)行、依法征收、規(guī)范管理、信息公開、資金監(jiān)管、信訪維穩(wěn)、檔案管理、群眾滿意度等方面（詳見附件）。

三、考核方法

考核遵循公開、公平、公正原則，采取日常監(jiān)管考核、季度巡查考核和年終集中考核、自查自評和現(xiàn)場考核、明查和暗訪相結(jié)合的方式進(jìn)行。

（一）日常監(jiān)管考核：根據(jù)日常監(jiān)督檢查掌握的情況，建立日?？己藱n案,日常檢查情況納入考核。

（二）季度巡查考核：結(jié)合紀(jì)檢監(jiān)察巡查制度，以《關(guān)于對房屋征收（拆遷）與拆遷安置房建設(shè)工作開展巡查的意見》（通監(jiān)發(fā)[2012]13號）為依據(jù)，每季度巡查一次，巡查結(jié)果納入考核。

（三）年終集中考核：原則上在每年1月底前完成上年度考核工作。

1、自查自評。各縣（市）、區(qū)對照考核內(nèi)容認(rèn)真開展自查自評，形成書面的平安征收工作自查自評報(bào)告，于每年1月15日前報(bào)市房管局房屋征收辦公室。

2、現(xiàn)場考核。市平安征收考核工作組組織實(shí)施實(shí)地考查，結(jié)合調(diào)閱資料、走訪被征收群眾等情況，對照考核內(nèi)容綜合評分。

四、考核評分

實(shí)行百分制考核。因成績突出，受到上級部門表彰的，征收工作經(jīng)驗(yàn)在市、省、全國推廣的，分別酌情給予1、3、5分的加分。根據(jù)綜合評分結(jié)果，評出平安征收優(yōu)秀單位2個(gè)、良好單位3個(gè)，由市綜治辦、市監(jiān)察局、市房管局聯(lián)合表彰。并將考核結(jié)果納入市重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)工作目標(biāo)綜合考核、社會(huì)管理創(chuàng)新（長安與法治建設(shè)）考核。

五、一票否決情況

對有下列情形之一的，實(shí)行一票否決，不得評為先進(jìn)，并按有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員責(zé)任：

（一）項(xiàng)目實(shí)施中發(fā)生惡性或個(gè)人極端事件的；

（二）存在暴-力逼遷行為被查實(shí)，造成惡劣社會(huì)影響的；

（三）違法違紀(jì)被相關(guān)部門查處的；

（五）其他因房屋征收問題產(chǎn)生嚴(yán)重后果的情形。

六、組織領(lǐng)導(dǎo)

市平安征收考核工作組由市紀(jì)委、市綜治辦、組織部、市監(jiān)察局、市法制辦和市房管局派員組成。平安征收考核組日常工作由市房管局承擔(dān)。

本考核辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。

房屋征收工作方案篇二十

在縣委、鄉(xiāng)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我作為北鄭村征收一組組長，嚴(yán)格按照征收指揮部工作要求，攻堅(jiān)克難、苦干實(shí)干，帶領(lǐng)組員一道較好較早地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得了優(yōu)異成績。截止目前，完成分包任務(wù)2戶、協(xié)助完成戶。

一是宣傳入戶。為了使廣大拆遷戶了解拆遷、理解拆遷、支持拆遷，通過各種形式進(jìn)行宣傳，不厭其煩進(jìn)行解釋，宣傳拆遷改造項(xiàng)目實(shí)施的重大意義和光明前途。耐心解答群眾提出的各種問題，取得拆遷戶的理解和支持。

二是以情拆遷。在征收拆遷過程中，堅(jiān)持以人為本理念、面對遲遲不簽約、對補(bǔ)償款不滿意的拆遷戶等，在不違反拆遷政策的前提下，實(shí)際的與農(nóng)戶們商談解決。主動(dòng)為困難群眾聯(lián)系搬遷、租賃住房，讓拆遷戶無后顧之憂，讓拆遷變成有情的安置，用真誠的關(guān)懷拉近距離，以周到的服務(wù)贏得信任。

三是激情工作。工作時(shí)間白加黑，主動(dòng)協(xié)助其他工作組完成好法制宣傳、依法執(zhí)行、綜合協(xié)調(diào)等工作。整個(gè)過程陽光操作，讓公民享有充分的知情權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，具體問題具體對待，實(shí)現(xiàn)了和諧拆遷，展示了良好的組織、創(chuàng)新、溝通、協(xié)調(diào)能力。

房屋征收工作方案篇二十一

按照整改要求，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真研究部署，統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，將做好巡察整改作為旗幟鮮明講政治的具體體現(xiàn)，作為切實(shí)履行主體責(zé)任的實(shí)際行動(dòng)，全面對照、主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)，研究制定整改方案、整改清單，梳理細(xì)化xx項(xiàng)反饋問題，形成xx條具體整改措施，明確責(zé)任、細(xì)化內(nèi)容、狠抓落實(shí)、逐項(xiàng)銷賬?，F(xiàn)已全部完成整改并將長期堅(jiān)持。

2.聚焦重點(diǎn)工程項(xiàng)目，“拔釘子”行動(dòng)取得顯著成效。

自xxxx年開展“拔釘子”行動(dòng)以來，中心上下凝心聚力、攻堅(jiān)克難，通過科學(xué)制定方案，精準(zhǔn)分類施策，強(qiáng)化溝通宣傳，貫徹群眾路線等方式，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方力量打好“組合拳”，全力推動(dòng)望壇棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、天壇周邊簡易樓騰退項(xiàng)目、南中軸路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收尾攻堅(jiān)。

3.推動(dòng)老城保護(hù)，做好文物騰退項(xiàng)目收尾結(jié)案。

全面完成天壇公園文物騰退項(xiàng)目、太廟文物騰退項(xiàng)目結(jié)案工作，完成各項(xiàng)資金及檔案審核工作，并將資金原渠道退回、專項(xiàng)賬戶注銷。皇史宬文物騰退項(xiàng)目完成全部居民騰退工作及房屋拆除工作，x月已將場地交付故宮博物院。

結(jié)合全區(qū)文物騰退項(xiàng)目實(shí)際，研究起草《xx區(qū)文物保護(hù)項(xiàng)目騰退實(shí)施工作指導(dǎo)手冊》（初稿），梳理以往文物騰退項(xiàng)目實(shí)施工作步驟，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，基本確立了文物騰退管理體制、工作程序、操作程序、文件模板等，構(gòu)成了一套較為全面的文物騰退“xx模式”，并對日后其他文物騰退項(xiàng)目開展起到工作指導(dǎo)及示范作用。

4.統(tǒng)籌兼顧，加快推進(jìn)劉家窯路道路工程項(xiàng)目進(jìn)程。

按照次支路項(xiàng)目指揮部工作部署，及時(shí)搭建項(xiàng)目指揮部組織構(gòu)架，細(xì)致完成入戶調(diào)查及數(shù)據(jù)匯總，選定評估機(jī)構(gòu)、未登記房屋認(rèn)定等前期籌備工作，周密編制項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案，配合屬地街道開展社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定評估，基本完成項(xiàng)目征收簽約前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

（二）制度執(zhí)行情況。

1.強(qiáng)化意識形態(tài)管理，牢牢把握意識形態(tài)主動(dòng)權(quán)。

將意識形態(tài)工作納入中心黨組、班子成員及各科長落實(shí)主體責(zé)任清單，逐級簽訂責(zé)任書，制定中心意識形態(tài)工作責(zé)任制實(shí)施細(xì)則及陣地管理辦法，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)化意識形態(tài)工作責(zé)任制內(nèi)容，明確責(zé)任分工，主動(dòng)加強(qiáng)正面引導(dǎo)，切實(shí)維護(hù)中心意識形態(tài)領(lǐng)域安全。

2.扎緊制度籠子，健全管理約束機(jī)制。

修訂完善涉及黨建、人事、財(cái)務(wù)、征收騰退工作等各類規(guī)章制度及審批流程xx項(xiàng)，有效強(qiáng)化建章立制，進(jìn)一步發(fā)揮制度引導(dǎo)、激勵(lì)、懲戒、約束等功能，達(dá)到了嚴(yán)明工作紀(jì)律、規(guī)范工作流程、保障中心工作秩序的目的。

（三）其他工作完成情況。

1.加強(qiáng)黨支部建設(shè)，筑牢基層磐石。

申報(bào)全區(qū)黨建示范點(diǎn)，并做為全區(qū)直屬機(jī)關(guān)xxx個(gè)黨支部中的x個(gè)優(yōu)秀代表，參與x市黨支部工作法試點(diǎn)建設(shè)，通過規(guī)范制度，豐富活動(dòng)載體，多種形式開展主題黨日活動(dòng)，加強(qiáng)教育和引導(dǎo)，不斷增強(qiáng)支部凝聚力，并在全區(qū)進(jìn)行交流展示。

2.牢固樹立安全發(fā)展理念，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。

一是完善安全生產(chǎn)制度，建立健全中心辦公樓及各征收騰退項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作方案，梳理職責(zé)分工，全面防范安全生產(chǎn)事故，提高安全生產(chǎn)保障能力，推動(dòng)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)。二是全力落實(shí)疫情防控責(zé)任，派出中心xx%的干部xx社區(qū)參與疫情防控工作，支援xx街道所屬全部社區(qū)。同時(shí)，強(qiáng)化責(zé)任、周密部署，有效加強(qiáng)疫情防控宣傳引導(dǎo)，做好防疫物資保障等工作，嚴(yán)格落實(shí)中心及各項(xiàng)目現(xiàn)場疫情防控措施。

3.積極響應(yīng)群眾訴求，認(rèn)真落實(shí)“接訴即辦”

堅(jiān)持統(tǒng)分結(jié)合，樹立以為民服務(wù)為中心的發(fā)展理念，將信訪辦理、政務(wù)服務(wù)、信息公開、接訴即辦與征收騰退項(xiàng)目緊密結(jié)合，定期研究，全年累計(jì)召開信訪工作例會(huì)xx次，召開接訴即辦專班會(huì)xx次。建立服務(wù)群眾快速響應(yīng)機(jī)制，堅(jiān)持未訴先辦，主動(dòng)梳理征收過程中因強(qiáng)制執(zhí)行、司法裁判、家庭矛盾、民事糾紛、手續(xù)不全、政策限定等原因尚未完成征收補(bǔ)償手續(xù)的情況，找準(zhǔn)問題、建立臺賬，強(qiáng)化見面談、上門勸力度，持續(xù)推進(jìn)解決，從源頭減少訴求總量。

4.嚴(yán)格落實(shí)“局包社區(qū)”責(zé)任。

積極與xx街道xx社區(qū)對接，成立專班，定期開展座談及實(shí)地調(diào)研，協(xié)助社區(qū)開展群眾溝通及聯(lián)系工作，幫助溝通協(xié)調(diào)解決疑難問題。截止目前，業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）組建率達(dá)xxx%、黨的組織和工作覆蓋率達(dá)xxx%、物業(yè)服務(wù)覆蓋率為xx%，現(xiàn)正積極引進(jìn)物業(yè)服務(wù)，確保早日實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

房屋征收工作方案篇二十二

xxxx年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，刻苦勤奮，認(rèn)真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績。現(xiàn)將xxxx年個(gè)人工作情況具體總結(jié)如下：

在xxxx年，我認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的理論，認(rèn)真學(xué)習(xí)十八大和十八屆四中、五中、六中全會(huì)精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅(jiān)定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學(xué)習(xí)政治理論外，重點(diǎn)是學(xué)習(xí)街道辦事處的各項(xiàng)制度、工作紀(jì)律及業(yè)務(wù)知識，做到學(xué)深學(xué)透，掌握在腦海里，運(yùn)用到實(shí)際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

我負(fù)責(zé)房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責(zé)，按照街道辦事處的工作要求，認(rèn)真、細(xì)致做好房屋征收工作，為推動(dòng)街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

一、是堅(jiān)定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅(jiān)定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認(rèn)真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認(rèn)真做好房屋征收工作，取得較好成績。

二、是細(xì)致工作，和諧征收。我堅(jiān)持以人為本的工作原則，進(jìn)村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進(jìn)行，不發(fā)生矛盾和糾紛。

三、是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實(shí)際困難的特困戶，把他們的問題及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認(rèn)真細(xì)致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導(dǎo)部門的肯定與群眾的基本滿意。

我認(rèn)真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細(xì)節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強(qiáng)。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實(shí)加以提高和改進(jìn)。

xxxx年過去了，展望新的xxxx年，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，求真務(wù)實(shí)，奮發(fā)努力，攻堅(jiān)破難，把房屋征收工作提高到一個(gè)新的水平，為促進(jìn)街道各項(xiàng)工作持續(xù)快速發(fā)展做出應(yīng)有的努力與貢獻(xiàn)。

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