在商業(yè)領(lǐng)域中，合同是保證交易正常進行的重要工具。在編寫合同時，應(yīng)當(dāng)注意細節(jié)，避免遺漏重要條款。請根據(jù)您的具體需求選擇合適的合同范文。
單位房屋買賣合同篇一
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下條款協(xié)議：
一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備、裝潢裝飾和相關(guān)物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢裝修等情況已充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
三、甲方出售房屋的情況：
房屋坐落于____________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。
四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預(yù)交定金_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還給乙方。
五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)證在乙方付完房款后，甲方應(yīng)于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同商議過戶時間、并及時辦理過戶手續(xù)。
六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
八、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份。
十、本合同自四方簽訂之日起生效。
日期：___________年___________月___________日
單位房屋買賣合同篇二
伴隨中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市化進程加快、拆遷進程加快、農(nóng)村人口城市化，農(nóng)村房屋買賣合同引起的利益糾紛漸漸浮出水面。有些是幾年前發(fā)生的買賣行為，有些甚至是十幾、幾十年前的買賣行為;購買者中有本村或外村村民，也有的是城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民;出賣方中有的仍在農(nóng)村生活，有的本身也已經(jīng)成為城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民。農(nóng)村房屋買賣合同是否有效，規(guī)定雜亂、理解各異，導(dǎo)致在司法實踐中判決千差萬別，筆者在此嘗試對農(nóng)村房屋買賣合同的法律效力作一探討。
目前，人民法院在審理農(nóng)村房屋買賣合同糾紛時，對其效力的認定主要有三種觀點：一是合同有效。理由是《合同法》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同方為無效;《〈合同法〉解釋》進一步規(guī)定，人民法院確認合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。我國對農(nóng)村房屋買賣至今未進行專門立法，我國法律、行政法規(guī)對農(nóng)村房屋買賣行為亦未作禁止性規(guī)定。二是合同無效，但不返還。理由是出賣方的行為本身可以視為對宅基地使用權(quán)的一種放棄，而法律并不禁止這種放棄行為;另外，《合同法》第58條中規(guī)定：“不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償”。其中“不能返還”是指事實上的不能返還，“沒有必要返還”是指根據(jù)實際情況的需要，而使用擴張解釋來理解“沒有必要返還”能更好的倡導(dǎo)誠實信用原則，維護交易安全，保障農(nóng)村環(huán)境穩(wěn)定。三是合同無效，相互返還，但反悔一方對另一方作出賠償，處理原則是不誠信者不得益。
1982年時國務(wù)院制定過《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》，該條例第四條規(guī)定“嚴禁買賣、出租和違法轉(zhuǎn)讓建房用地”;第十四條規(guī)定“農(nóng)村社員、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職職工和軍人，建房需要宅基地的，應(yīng)向所在生產(chǎn)隊申請報公社管理委員會批準;確實需要占有耕地、園地的，必須報經(jīng)縣級人民政府批準。批準后，由批準機關(guān)發(fā)給宅基地使用證明”。
第15條規(guī)定“由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，應(yīng)按第14條的規(guī)定辦理申請、審查、批準手續(xù)。”“出賣、出租房屋的，不得再申請宅基地”“社員遷居并拆除房屋后騰出的宅基地，由生產(chǎn)隊收回，統(tǒng)一按排使用”。從上述規(guī)定看，當(dāng)時的`法律禁止建房用地的直接買賣，并不禁止房屋的買賣，只是規(guī)定了房屋的買賣需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)申請、審查、批準。但該條例于1986年被《土地管理法》明令廢止。
1986年的土地管理法：第三十八條規(guī)定(1988年未修改)“農(nóng)村居民建住宅，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核后，報縣級人民政府批準;使用原有的宅基地、村內(nèi)閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府批準。”“出賣、出租住房后再申請宅基地的，不予批準?！?/p>
1999年第二次修正的土地管理法：第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予以批準”。第六十三條“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。
有關(guān)司法解釋：1963年最高法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策幾個問題的意見》規(guī)定“社員的宅基地，包括有建筑物和沒有建筑物的空白宅基地都歸生產(chǎn)隊集體所有，一律不能出租和買賣。但仍歸各戶長期使用，長期不變。宅基地上的附著物如房屋、樹林、廠棚、豬圈、廁所等永遠歸社員所有，社員有買賣或租賃房屋的權(quán)利。房屋出賣以后，宅基地的使用權(quán)即隨之轉(zhuǎn)移給新房主，但宅基地的所有權(quán)仍歸生產(chǎn)隊所有?！?/p>
1984年最高法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》則認為，村鎮(zhèn)公民之間由于買賣房屋轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛，應(yīng)根據(jù)國務(wù)院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》中規(guī)定的審查、批準手續(xù)處理。
1991年全國人大法工委給浙江省人大的回復(fù)中稱，不宜將農(nóng)村房屋買賣行為按《土地管理法》第四十七條規(guī)定的買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地行為予以處罰。
國務(wù)院辦公廳1999年5月6日發(fā)布的《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中規(guī)定：“農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售。
2004年12月24日，國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》強調(diào)：“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地?！?/p>
浙江省高級法院1992年紀要：“買賣農(nóng)村的私有房屋，如雙方自愿并立有契約，買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續(xù)不完善的，應(yīng)認定買賣關(guān)系有效，但應(yīng)著其補辦有關(guān)手續(xù)?！?/p>
可見，(1)以上法律只是禁止或限制農(nóng)村的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或出租，但沒有直接禁止或限制農(nóng)村房屋的買賣和租賃。
(2)村民出賣房屋的后果是不能再審批宅基地。即便到1999年第二次修正的土地管理法后，國務(wù)院辦公廳1999年5月6日發(fā)布的《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》及國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》也才有相應(yīng)的政府規(guī)章對此進行禁止，但上述規(guī)章均不是《合同法》規(guī)定的法律、行政法規(guī)。
從法律原理層面進行分析。
首先，《中華人民共和國合同法》(以下稱《合同法》)第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
在合同無效的五種情形中，農(nóng)村房屋買賣無效最大程度上適用的是第五種情形，即“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。”這里只強調(diào)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，除此外，難以作擴充解釋。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第四條規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！边@進一步明確了在實際審判工作中，利用“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”認定合同無效的適用范圍。認定農(nóng)村房屋買賣合同無效也是這些規(guī)定。“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”作為認定合同無效的法定理由，并不是簡單地看某一個法律、行政法規(guī)里的強制性規(guī)定，而必須從無效合同的法律后果上去考慮是否損害國家利益、集體利益或者第三人利益，換句話說，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，推導(dǎo)不出損害國家利益、集體利益或者第三人利益而去認定合同無效，這在理論和實踐上毫無意義，這就是考察無效合同的危害后果，沒有危害后果，哪來無效，如果機械地適用，相反地會導(dǎo)致原本合意的雙方中任何一方的惡意得到法律上的支持，從而破壞已經(jīng)形成的交易秩序。
單位房屋買賣合同篇三
甲方(賣房人)：________，________，身份號：________________。
乙方(購房人)：________，________，身份證號：________________。
甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由________區(qū)變更為________區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的`，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：________________。
單位房屋買賣合同篇四
鑒于：_________________。
1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
第一條：_________________集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_____________層，房屋結(jié)構(gòu)為_____________，建筑面積_____________平方米的'房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：_________________集資款項繳納。
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
單位房屋買賣合同篇五
賣方：______________________（以下簡稱甲方）。
買方：________________________（以下簡稱乙方）。
甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、本套房屋建筑面積為____________平方米（平方米）；房屋售價共計人民幣____________。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。
4、甲方負責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責(zé)支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責(zé)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字付清全部款項后生效。
甲方________________。
乙方_______________。
身份證號碼：____________。
身份證號碼：_______________。
______年______月______日。
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單位房屋買賣合同篇六
甲方:。
已方：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方（集體土地、建設(shè)用地使用證（94）第01033號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證（95）003號建設(shè)工程規(guī)劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（200000.00元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
執(zhí)筆人：在場人：
單位房屋買賣合同篇七
乙方(買方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。
4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔(dān)。
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。
單位房屋買賣合同篇八
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元，（大寫：元）。合同簽訂后即付訂金元，大寫：，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)房屋總價的兩倍賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，
并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。
若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
地址：
電話：
乙方：身份證號：地址：電話：
單位房屋買賣合同篇九
賣方:(以下簡稱甲方）身份證號：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。
第一條甲方所售房屋的基本情況：
1、甲方所售房屋位于,房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。
2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約平方米（實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準）。
3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。
4、本合同中所述房屋為，是和的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失（詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法）。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易過戶稅費由負擔(dān)。
第三條付款方式：
甲乙雙方同意合同簽訂（年月日）當(dāng)日以付款方式。
一次性付款，付款金額為人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)，含已付定金元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。余款人民幣元整(大寫：萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。
第四條房屋交付：
甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1.因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜。
2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)（延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后年）。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方。
不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90天內(nèi)辦理過戶。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。
第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任。
甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
單位房屋買賣合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
第二條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔(dān)責(zé)任。
第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責(zé)任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場的所有物料全部無償歸甲方使用。
第四條在簽訂此協(xié)議時，乙方已結(jié)清____月前所有相關(guān)人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無異議并無權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自____月起由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。
第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條雙方確認：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方（簽章）：
單位房屋買賣合同篇十一
甲方（賣方）：
姓名：身份證號碼：
乙方（買方）：
姓名：身份證號碼：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方產(chǎn)權(quán)自有的房產(chǎn)出賣給乙方的事宜，約定如下：
一、房產(chǎn)概況：
本合同約定房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)為，位于層，套內(nèi)面積為平方米。
二、房產(chǎn)交易價款：房產(chǎn)價格總價為萬元（大寫：）人民幣。
三、付款方式：
1、乙方于簽訂本合同之日以（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）形式支付給甲方先期購房款萬元（大寫：）人民幣。
2、剩余房款萬元（大寫：）人民幣，于甲方將房屋所有鑰匙及證書并將房屋實際交付給乙方之時支付，支付形式為（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）。
3、甲方在收到乙方交付的上述任何一筆款項后均要向乙方出具收條。
4、若該房產(chǎn)能辦理過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費由方承擔(dān)。
五、甲方承諾：
1、本合同約定的出賣給乙方的房屋，甲方保證在交付乙方之時該房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)的爭議，該房產(chǎn)不存在任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)沒有設(shè)定過任何抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)沒有任何其它形式糾紛。同時甲方保證向乙方出具的所有文件、單據(jù)及涉及該房產(chǎn)的一切單證、物件均真實有效。
2、自本合同簽訂乙方依照合同約定方式將購房款交付給甲方本合同第三條第1款約定的先期購房款萬元（大寫：）時起，涉及該房產(chǎn)的所有拆遷補償所得（包含拆遷補償款及拆遷方給予被拆遷戶的其它優(yōu)惠條件）均歸乙方享有。在涉及拆遷補償?shù)南嚓P(guān)事宜中，甲方應(yīng)無條件的配合乙方辦理并簽訂相關(guān)法律文書。但甲方與拆遷方簽訂的所有法律文書，必須先征得乙方的書面同意，方可簽訂。若未能在乙方書面同意的情況下，私自簽訂造成乙方的損失，由甲方承擔(dān)。在拆遷方通知領(lǐng)取拆遷補償款時，若通知甲方，則甲方不得私自領(lǐng)取，必須通知乙方并與乙方一起領(lǐng)取后歸乙方所有；若通知乙方，則乙方單方可自行領(lǐng)取。
3、乙方向甲方支付本合同先期購房款萬元（大寫：）之時起，涉及該房產(chǎn)的所有權(quán)利由乙方行使，所有義務(wù)由乙方履行。
六、甲方應(yīng)在乙方將本合同第三條第一款約定的先期購房款通過（轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金）支付的同時將房屋及涉及房屋的所有產(chǎn)權(quán)證（包含房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證）、票據(jù)、全部房屋鑰匙及與房屋相關(guān)的全部物件交付給乙方持有。
七、在本合同履行期間，甲、乙雙方不得擅自變更合同。若需變更必須以補充協(xié)議的形式由雙方共同約定并簽字蓋章后方生效，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、在乙方交付了本合同約定的先期購房款后，甲方違約的，甲方除返還乙方所有交付錢款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約時本合同項下交易房產(chǎn)評估價總額同等數(shù)額的賠償金（評估機構(gòu)由乙方單方委托）。
九、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。
十、本合同在履行期間發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
十一、本合同一式份，甲、乙雙方當(dāng)事人每人均持一份，份具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
xxxx年xx月xx日。
單位房屋買賣合同篇十二
立合同雙方：
出售人：_____。
代理人：_____（以下簡稱甲乙方）。
買受人：_____。
雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2、上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。
3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。
大寫）_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。
7、乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預(yù)付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12、乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（簽章）：_____。
乙方（簽章）：_____。
代表人（簽章）。
代表人（簽章）。
___年___月___日。
___年___月___日。
單位房屋買賣合同篇十三
一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。
一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
一定要注意合同條款中雙方所填寫的權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出異議，決不能草率行事。
一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預(yù)售合同上的暫測面積和交房時正式合同上的實際面積差異提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，然后只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛可能會造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。
一定要認準合同中交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往會大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
單位房屋買賣合同篇十四
出賣人（以下簡稱甲方）：電話身份證號：
現(xiàn)住址：買受人（以下簡稱乙方）：電話身份證號：
現(xiàn)住址：見證方：電話身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準）。
第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣，大寫人民幣。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：
1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證；
2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費）憑證；
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條甲方的承諾保證：
2.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
5.甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
7.由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔(dān)。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責(zé)。
8.在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費、電費、天然氣費等）由甲方負責(zé)。在第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書。
約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
第六條付款方式；
第一次付款：在年月日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的一部分。
第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔(dān)對方由此而引起的損失和費用。
第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十二條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。
第十四條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽字)：買受人(簽字)：
簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：___年____月____日。
簽訂地點：簽訂地點：
見證方(簽字)：
單位房屋買賣合同篇十五
出賣人(以下略稱甲方)：身份證號:。
聯(lián)系電話:買受人(以下略稱乙方)：
身份證號:聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋山東xx公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。
(二)該房屋的建筑面積以山東xx公司所出具的建筑面積為準。
(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。
第二條計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(：6804.6)。
第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。
第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的.附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
單位房屋買賣合同篇十六
賣房人：_____ ___(以下簡稱甲方)
身份證號： _____ ___
買房人： _____ ___ (以下簡稱乙方)
身份證號： _____ ___
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法，雙方通過110得知，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書 房屋買賣合同有效。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落于 的房屋(平米)連帶在的車庫( 平米)賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整( 元)。
第三條 甲方將房屋和車庫按實際面積交付乙方。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。甲乙雙方都不得因后來房價的變動向?qū)Ψ教岢鲅a償要求。
房屋協(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔，如有反悔將10倍房款賠償，自此，乙方擁有房屋所有權(quán)，政府的一切房屋補償歸乙方所有。
甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋所需各種證件。(所需任何費用由乙方支付)。
第四條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
單位房屋買賣合同篇十七
原告：
姓名：______。
性別：__。
年齡：__。
民族：__。
職務(wù)：______。
工作單位：________住址：__________電話：______。
被告：名稱：________地址：__________。
法定代表人：姓名：______職務(wù)：______。
電話：______。
訴訟請求：
1．請求判令被告向原告支付報酬及利息____元。
2．本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
____年__月__日至____年__月__日，原告為被告印刷____及____等，約定報酬____元。原告按照約定完成了被告的'交待的事項，但被告拒不支付報酬，原告多次催要未果，故根據(jù)《中華人民共和國民法典》第__條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權(quán)益。
此致
________________________人民法院。
具狀人：____________。
單位房屋買賣合同篇十八
_計算機技術(shù)服務(wù)有限公司 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_______銷售事宜，確認以下內(nèi)容，達成以下條款，特簽訂此合同：
一、確認銷售內(nèi)容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號、制造商、數(shù)量、單價、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經(jīng)雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數(shù)量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）：
二、甲方務(wù)必認定所選商品，因為此類商品，非質(zhì)量原因不得隨意退換。
三、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標準服務(wù)。原廠保修期限為________個月。
四、交貨方式
1.交貨方式：送貨上門。
3.交貨時間：________年____月____日之前
4.聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________
五、付款時間：貨到付款。
六、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。
七、違約責(zé)任
1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。
2.甲方如未能按本合同第
五、六條內(nèi)容執(zhí)行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。
3.由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協(xié)商解決。
八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________
帳號：_______________________
開戶銀行：___________________
稅號：_______________________
代理人：_____________________
地址：_______________________
e：________________________
fa：____
日期：_______________________
乙方：_______________________
帳號：_______________________
開戶銀行：___________________
稅號：_______________________
代理人：_____________________
地址：_______________________
e：________________________
fa：____日期
單位房屋買賣合同篇十九
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況：出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后。
（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。
九、稅費。
1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費______元，乙方預(yù)付代理方稅費______元，交易完成后按實際結(jié)算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：
1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責(zé)退還乙方。
2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：
丙方：
乙方：
單位房屋買賣合同篇二十
賣方(甲方)
法定代表人
代理人
買方(乙方)
法定代表人
代理人
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)
(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里、弄、坊) 號 樓 房，房地產(chǎn)權(quán)證號:
(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他 】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二)。
甲方保證以上內(nèi)容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。
第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元，大寫 仟 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第 種方式按期付款1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。
第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。
第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。
第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。
第十一條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時成立。
第十二條 本合同自成立時生效。當(dāng)事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。
第十三條 發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同連同附件共有頁，一式 份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下
簽章 甲方(賣方) 乙方(買方)
年 月 日 年 月 日
附件
關(guān)系人聲明
【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他 】
關(guān)系人意見 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
共有人(簽章)
承租人(簽章)
抵押權(quán)人(簽章)
說明
一、本合同適用于國有土地范圍內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買賣。
二、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人商定后如實填寫;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
三、不需填寫的空白處應(yīng)寫無。預(yù)留空白不夠填寫，當(dāng)事人協(xié)商一致，可另立附件，附件必須簽字蓋章。
單位房屋買賣合同篇二十一
房改房在交易方面確實與商品房有所區(qū)別。一般來說，職工個人取得房改房產(chǎn)權(quán)時支付的價款都不是房屋的市場價，而是標準價或者成本價。職工以標準價取得的產(chǎn)權(quán)只有部分產(chǎn)權(quán)，與出售單位構(gòu)成共有關(guān)系，以成本價取得的產(chǎn)權(quán)是完全產(chǎn)權(quán)，房屋歸職工個人所有。但在兩種產(chǎn)權(quán)類型下，房屋所占土地一般還都是劃撥土地，即實際上職工個人在從單位購房時并沒有繳納土地出讓金。
1999年出臺的《河南省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易管理暫行辦法》，標志著河南省大部分地區(qū)都放開了已售公房的交易市場。該《辦法》第八條規(guī)定，以成本價購買的公有住房和以標準價購買的公有住房可以上市交易。第十條規(guī)定，已購公有住房上市交易時，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)到房地產(chǎn)交易市場辦理上市確認和交易手續(xù)。辦理手續(xù)時應(yīng)持身份證明和房屋所有權(quán)證，提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意上市交易的書面意見，居民個人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，還應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見。該《辦法》還規(guī)定，已購公有住房上市交易，應(yīng)繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價款，由土地管理部門負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
購買房改房首先要驗證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證，房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠，是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)?，這可以通過房管部門查驗便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產(chǎn)權(quán)證正本而只能給復(fù)印件，那就要提高警惕了，以防上當(dāng)受騙。在查驗產(chǎn)權(quán)證時，還要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字，房主與賣房人是否同一個人?若不是同一個人，則必須搞清他們之間是什么關(guān)系?這種關(guān)系是否可靠?特別是，產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)分配比例必須明確，如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)，購買時必須了解清楚，以免引起不必要的糾紛。
其次，按規(guī)定，房改房在同等價格條件下，原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)。因此，房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進行轉(zhuǎn)賣。同時還要明確是否與原產(chǎn)權(quán)單位確認利益分配辦法。如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應(yīng)對此進行必要的查詢，明辨真假。
單位房屋買賣合同篇二十二
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、房屋狀況：甲方的房屋位于房，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約平方米，屬住宅用途。
二、轉(zhuǎn)讓價格：本房屋轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時一次性支付元給甲方，以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。
三、交付期限：甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后，即時將房屋交付給乙方。
四、甲方責(zé)任：甲方保證交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方責(zé)任：乙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清楚的認識，并對上述情況承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按公共部位分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
六、本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費、水費由甲方負責(zé)，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費、水費等費用由乙方負責(zé)。
為60年，因發(fā)生不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等災(zāi)害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的，乙方不能向甲方或建設(shè)單位追索任何責(zé)任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人（乙方）所有。
八、本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭。
議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院裁決。
建設(shè)單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
建設(shè)單位:。
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