報(bào)告是一種對某一主題或者事件進(jìn)行詳細(xì)描述和分析的書面材料,它通常包含了背景介紹、問題陳述、研究方法、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容。報(bào)告的撰寫可以幫助我們?nèi)娴亓私馓囟ㄖ黝}的情況,并為政府、企業(yè)以及個(gè)人提供決策參考。現(xiàn)在,我們需要寫一份報(bào)告了吧。那么,如何才能寫一份出色的報(bào)告呢?首先,需要明確報(bào)告的目的和受眾,這有助于決定內(nèi)容和風(fēng)格的選擇。其次,要進(jìn)行充分的調(diào)研和收集信息,確保所提供的數(shù)據(jù)和事實(shí)準(zhǔn)確可靠。此外,合理安排結(jié)構(gòu),包括引言、主體和結(jié)論,并確保邏輯清晰、條理分明。最后,注意語言表達(dá)的準(zhǔn)確性和文筆的流暢性,避免使用冗長的句子和專業(yè)術(shù)語,以便讀者能夠輕松理解和抓住重點(diǎn)。所有的報(bào)告范文都是經(jīng)過認(rèn)真篩選的,對于我們的寫作將有很大的借鑒意義。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇一
我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī),以及在評估中參考的文件資料主要有:
(一)主要法律法規(guī)。
1、國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
5、中國資產(chǎn)評估協(xié)會《中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》;。
7、財(cái)政部財(cái)綜[]56號《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;。
8、《中華人民共和國公司法》;。
9、《中華人民共和國企業(yè)會計(jì)制度》;。
10、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
11、《中華人民共和國土地法》;。
12、其他相關(guān)法律法規(guī)。
(二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
******公司與本評估機(jī)構(gòu)簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。
(三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。
1、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
2、+++++++公司公司章程;。
3、委托方及資產(chǎn)占有方出具的《資產(chǎn)評估委托方承諾函》、《資產(chǎn)評估占有方承諾函》;。
6、相關(guān)房屋、土地產(chǎn)權(quán)證明及規(guī)劃報(bào)建等資料;。
7、車輛行駛證等車輛產(chǎn)權(quán)登記證明資料;。
8、+++++++公司提供的會計(jì)憑證、合同及其他會計(jì)資料;。
10、+++++++公司出具的《關(guān)于評估事項(xiàng)的說明》;。
11、****會計(jì)師事務(wù)所有限公司****第****號審計(jì)報(bào)告;。
12、其他相關(guān)資料。
(四)采用的取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
2、****會計(jì)師事務(wù)所有限公司****第****號審計(jì)報(bào)告;。
3、評估人員通過市場調(diào)查和詢價(jià)取得的委估資產(chǎn)所在地價(jià)格信息資料;。
4、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;。
5、向設(shè)備生產(chǎn)廠家進(jìn)行詢價(jià)的信息資料;。
6、政府有關(guān)部門頒布的房地產(chǎn)及土地估價(jià)規(guī)程、房地產(chǎn)價(jià)格信息資料;。
7、有關(guān)建筑工程施工預(yù)算、結(jié)算、決算資料及外部造價(jià)審計(jì)資料;。
8、本評估機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員通過市場調(diào)查以及查閱相關(guān)書刊資料和網(wǎng)站等途徑獲取的相關(guān)評估依據(jù)等。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇二
審計(jì)結(jié)果:通過這幾天對集團(tuán)公司下屬單位的賬務(wù)審計(jì),首先對公司的整體框架和業(yè)務(wù)性質(zhì)有了一定的認(rèn)識,同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了各單位的一些問題,主要包括賬務(wù)處理和經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的規(guī)范性(問題見附件)。
審計(jì)意見:
5.集團(tuán)公司各下屬單位均存在私自調(diào)賬的事項(xiàng)并缺乏有效。
的賬務(wù)調(diào)整審批意見,針對此類情況應(yīng)該嚴(yán)厲禁止;。
本次內(nèi)部審計(jì)是在未完全熟悉公司業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上進(jìn)行的,審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則和個(gè)人以往工作經(jīng)驗(yàn),具體操作過程中的審計(jì)遺漏在所難免,但本次審計(jì)操作是在較全面、認(rèn)真、仔細(xì)的情況下進(jìn)行的,審計(jì)問題真實(shí)反映了集團(tuán)公司的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)得失,同時(shí)也為以后內(nèi)部控制提供操作基礎(chǔ)。
xxx。
2013-4-16。
范文一:內(nèi)部審計(jì)報(bào)告格式--。
內(nèi)部審計(jì)制度一、背景。
我們受xx集團(tuán)董事會委托,每年度需對各子公司及合營公司的內(nèi)部控制進(jìn)行一次評價(jià)。
二、目的。
進(jìn)行內(nèi)部控制評價(jià)是對相關(guān)內(nèi)部控制的設(shè)計(jì)與執(zhí)行狀況進(jìn)行整體評價(jià)。并依據(jù)評價(jià)結(jié)果對發(fā)現(xiàn)的內(nèi)部控制設(shè)計(jì)或執(zhí)行缺陷提出我們的改善建議。以使內(nèi)部控制合理合規(guī),達(dá)到糾錯(cuò)防弊,提高效率的目的。
三、范圍。
業(yè)務(wù)范圍:本次審計(jì)涉及的業(yè)務(wù)流程期間范圍:本次審計(jì)涉及的期間。
四、方法。
此次內(nèi)部控制評價(jià)過程中,我們依據(jù)《內(nèi)部控制基本規(guī)范》、《內(nèi)部控制應(yīng)用指引》及其解讀與xx集團(tuán)的相關(guān)政策規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。采用了訪談、查閱相關(guān)資料、實(shí)地察看及穿透測試等工作程序。
五、說明。
說明審計(jì)過程中受到的局限及可能對審計(jì)結(jié)論造成的影響或其他特別事項(xiàng)。
六、總體結(jié)論。
依據(jù)審計(jì)范圍所提業(yè)務(wù)流程排列,并依各業(yè)務(wù)流程的作業(yè)點(diǎn)進(jìn)行評價(jià)表達(dá),不但要提出發(fā)。
現(xiàn)的問題,也要對沒有問題點(diǎn)的環(huán)節(jié)予以肯定說明。
1.業(yè)務(wù)流程(如貨幣資金)。
2.業(yè)務(wù)流程3.……4.……。
七、具體審計(jì)發(fā)現(xiàn)與建議。
根據(jù)審計(jì)總體結(jié)論中所列示的問題,分項(xiàng)進(jìn)行具體闡述。
對每一問題的闡述都應(yīng)分為審計(jì)發(fā)現(xiàn)、產(chǎn)生原因、造成影響和審計(jì)建議四個(gè)方面進(jìn)行,被審單位管理層有不同意見的,還需列出管理層的回應(yīng)。
問題1:用一句話概括,明確指出問題所在。(對應(yīng)審計(jì)總體結(jié)論)。
八、后續(xù)跟蹤。
描述就審計(jì)問題與被審計(jì)單位達(dá)成共識的改進(jìn)計(jì)劃,以計(jì)劃表形式填寫。此欄只適用于需要后續(xù)跟蹤的項(xiàng)目及事項(xiàng)。
根據(jù)報(bào)告中【審計(jì)發(fā)現(xiàn)與建議】的內(nèi)容,與業(yè)務(wù)部門達(dá)成共識,制定改進(jìn)計(jì)劃如下,我們。
將在*年*月實(shí)施后續(xù)跟蹤:。
注:*年*月是指計(jì)劃表中最后一項(xiàng)預(yù)計(jì)完成時(shí)間.
范文一:企業(yè)內(nèi)部審計(jì)報(bào)告。
1.審計(jì)概況。
1.1審計(jì)單位:
1.2審計(jì)對象:
1.3審計(jì)時(shí)間:
1.4審計(jì)依據(jù):財(cái)政《會計(jì)法》、《內(nèi)部控制規(guī)范——基本規(guī)范》、《公司財(cái)務(wù)管理制度等》有關(guān)規(guī)定。
1.5審計(jì)目的:監(jiān)督企業(yè)遵守貨幣資金管理制度和計(jì)算制度,放緩違規(guī)風(fēng)險(xiǎn);防止舞弊,保護(hù)貨幣資金安全完整。
審計(jì)重點(diǎn):審查《貨幣資金內(nèi)部控制制度》、《貨幣資金管理實(shí)施細(xì)則》、《票據(jù)管理實(shí)施細(xì)則》、《銀行賬戶管理實(shí)施細(xì)則》制度的遵循情況。對貨幣資金的收支管理、票據(jù)及印鑒管理的執(zhí)行情況。
1.6審計(jì)程序和方法:
對貨幣資金的內(nèi)部控制主要內(nèi)容遵循情況進(jìn)行答卷測試。審查既定的內(nèi)部控制措施是否健全并得到有效執(zhí)行;同被審計(jì)單位主管會計(jì)人員盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金、票據(jù),編制有關(guān)盤點(diǎn)表;檢查“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”編制情況以及未達(dá)帳項(xiàng)的真實(shí)性;抽查部分會計(jì)資料、文件,并采取監(jiān)盤、觀察、計(jì)算、分析性復(fù)合、詢問等審計(jì)方法,審查會計(jì)記錄及貨幣資金業(yè)務(wù)的處理流程是否按照相關(guān)制度執(zhí)行。
2.審計(jì)評論。
經(jīng)過審計(jì)評論,可以看出,我單位在貨幣資金的財(cái)務(wù)管理方面具有以下幾點(diǎn)比較突出:
2.1制度建設(shè)比較健全。與國資委下發(fā)的《財(cái)務(wù)內(nèi)部控制評價(jià)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》對。
比,我單位的貨幣資金制度的建設(shè)具有很強(qiáng)的實(shí)用性和科學(xué)性。
2.2內(nèi)部控制體系比較完整。對財(cái)務(wù)人員額配備比較科學(xué)合理,不相容崗位的財(cái)務(wù)人員是實(shí)現(xiàn)了分離。
2.3會計(jì)人員在指責(zé)范圍內(nèi)基本能按制度規(guī)定程序辦理資金收支業(yè)務(wù)。做到錢帳分管、財(cái)務(wù)印鑒分別保管。
審計(jì)中還發(fā)現(xiàn)了一些問題,但這些問題極少是因?yàn)樨?cái)務(wù)制度沒有涵蓋,或者是財(cái)務(wù)人員對業(yè)務(wù)不了解所致,有很多問題只要認(rèn)真對待是完全可以避免的。在現(xiàn)場審計(jì)工程中大多數(shù)問題已與相關(guān)人員進(jìn)行了溝通,并隨即提出整改建議,被審單位充分重視,這些問題正在積極整改過程中。
3審計(jì)結(jié)果及審計(jì)結(jié)果。
3.1審計(jì)結(jié)果。
3.1.1盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金與賬面現(xiàn)金不符。
3.1.2銀行存款余額調(diào)節(jié)表編制不正確。
通過對公司2010年6月到11月銀行對賬單和銀行日記帳進(jìn)行的核對,發(fā)現(xiàn)這幾個(gè)月份的銀行余額調(diào)節(jié)表編制不準(zhǔn)確。原因是調(diào)節(jié)表上部分所列未達(dá)帳項(xiàng)不是未達(dá)賬項(xiàng),已經(jīng)記賬。另外銀行余額調(diào)節(jié)表沒有按章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行有效復(fù)核。
3.1.3未及時(shí)收取銀行回單,并依據(jù)回單做憑證。經(jīng)抽查發(fā)現(xiàn)2010年7月20日一筆款項(xiàng)的銀行付款憑證沒有銀行匯款回單等附件。另外發(fā)現(xiàn)存在制作會計(jì)憑證日期前、銀行回單日期在后,這一時(shí)間上的邏輯錯(cuò)誤。
3.1.4票據(jù)的登記不及時(shí)、不完整。
記錄。另外發(fā)現(xiàn)空白支票、發(fā)票未登記、作廢支票沒有按照時(shí)間順序號登記。
3.1.5其它問題。
收款憑證有個(gè)別未履行簽字手續(xù),并且部分附件沒有及時(shí)蓋章收訖、付訖章。
3.2審計(jì)建議。
3.2.1關(guān)于庫存現(xiàn)金。
加強(qiáng)現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)的管理,做到賬款相符。認(rèn)真執(zhí)行日清日結(jié)的現(xiàn)金管理制度,每天應(yīng)于下班前將庫存的現(xiàn)金跟日記賬進(jìn)行核對以便發(fā)現(xiàn)為題及時(shí)改正。
會計(jì)人員遇出差等特殊情況時(shí),
對收款的業(yè)務(wù)處理:大額現(xiàn)金由出納會同交款人一同將款項(xiàng)存入銀行,小額現(xiàn)金收款時(shí)由出納填寫一份收款證明交給交款人保存,收款證明應(yīng)有交款內(nèi)容、金額、日期、交款人簽字等內(nèi)容,等會計(jì)制作憑證后再交由交款人在會計(jì)憑證上履行簽字手續(xù),同時(shí)出納回收收款證明銷毀。
對付款的業(yè)務(wù)處理:原則上款及人員出差出納不允許辦理費(fèi)用報(bào)銷的現(xiàn)金支出業(yè)務(wù),對急需支出的現(xiàn)金業(yè)務(wù)以辦理借款為宜。
3.2.2關(guān)于銀行余額調(diào)節(jié)表。
按照《銀行賬戶管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,每月月初,財(cái)務(wù)部應(yīng)對出納員經(jīng)營的銀行業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查,編制銀行余額調(diào)節(jié)表,是銀行賬面余額與銀行對賬單調(diào)節(jié)表相符。調(diào)節(jié)后不符應(yīng)查找原因,及時(shí)處理,保證資金的安全。銀行余額調(diào)節(jié)表的編制、復(fù)核分別由兩人承擔(dān)。真正履行銀行存款余額調(diào)節(jié)表的復(fù)核程序。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向財(cái)務(wù)主管匯報(bào)。
3.2.3關(guān)于銀行回單。
積極收取銀行回單,保管好各種原始單據(jù),按照規(guī)定程序做好單據(jù)的傳遞、
記錄。
3.2.4關(guān)于票據(jù)管理。
有關(guān)人員需加強(qiáng)票據(jù)管理,及時(shí)登記取得、使用的各類票據(jù)。
3.2.5關(guān)于收款憑證。
嚴(yán)格履行收款人的簽字程序,保障交款金額的真實(shí)性。
3.2.6關(guān)于設(shè)備購置處理。
按照公司的《物資采購管理制度》的規(guī)定,物資采購小組負(fù)責(zé)2萬元以上的單臺設(shè)備和一次采購1萬元以上材料的審批,物資管理部負(fù)責(zé)物資采購的審查實(shí)施工作。《設(shè)備管理制度》規(guī)定,設(shè)備處置保費(fèi)需要向上一級主管部門審批。經(jīng)詢問這兩筆設(shè)備入賬,均是口頭請示的公司安全生產(chǎn)管理部門。類似的情況建議補(bǔ)辦有關(guān)審批手續(xù)。
4結(jié)論。
通過本次審計(jì)實(shí)施我對企業(yè)內(nèi)部審計(jì)工作有了更深層次的了解,為今后開展審計(jì)工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大與業(yè)務(wù)量的增加,審計(jì)工作越來越重要。
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公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇三
aaaaaaa資產(chǎn)評估有限公司接受的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,對資產(chǎn)占有方提供的全部資產(chǎn)和負(fù)負(fù)債進(jìn)行了評估。本公司的評估人員按照必要的`評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場調(diào)查與詢價(jià),對委估資產(chǎn)在3月8日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下:
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
1、委托方。
名稱:住所:號。
投資人人姓名:。
經(jīng)營范圍:電線、電纜的加工、銷售。
2.資產(chǎn)占有方。
本次評估的委托方為,也即本次評估的資產(chǎn)占有方。
二、評估目的。
為委托方企業(yè)改制(了解企業(yè)價(jià)值),提供價(jià)值參考依據(jù)。
三、評估范圍與對象。
委托方提供的全部資產(chǎn)和負(fù)債。包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、以及全部負(fù)債,評估對象為審計(jì)確認(rèn)的全部資產(chǎn)。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日是203月25日。
一切計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),所有資產(chǎn)均為評估基準(zhǔn)日實(shí)際存在的資產(chǎn)。
(七)遵循公開市場原則。即評估的作價(jià)依據(jù)和評估結(jié)論在公開市場存在或成立;。
(八)維護(hù)資產(chǎn)占有者及其他關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益的原則。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇四
xx:
有限責(zé)任會計(jì)師事務(wù)所接受您的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,實(shí)施了必要的評估程序,對您申請擬核定價(jià)值的資產(chǎn)進(jìn)行了評估。對委估資產(chǎn)在20xx年07月18日所表現(xiàn)的現(xiàn)行市場價(jià)值作出了評定估算?,F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結(jié)果報(bào)告如下:
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
委托方及資產(chǎn)占有方:xx,住址:,身份證號碼:。
二、評估目的。
本次評估目的是為xx辦出示財(cái)產(chǎn)價(jià)值證明。
三、評估范圍和對象。
本次評估的范圍和對象是:xx申報(bào)的房屋建筑物5處。這些房屋建筑物分別位于,總建筑面積279.21平方米。
四、評估基準(zhǔn)日。
本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日是20xx年07月18日。選取20xx年07月18日為評估基準(zhǔn)日,是因?yàn)樵撛u估基準(zhǔn)日能夠使評估結(jié)果有效的服務(wù)于評估目的,本次評估一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
以該日期作為評估基準(zhǔn)日,是與資產(chǎn)占有方及委托方商定的。
本次評估遵循了國家規(guī)定的原則及行業(yè)公認(rèn)的原則:
(一)遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則;。
(二)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營、替代性和公開市場等操作則;。
(三)遵循了國家及行業(yè)公認(rèn)的原則。
(一)法規(guī)依據(jù)。
1.國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
3.國資辦發(fā)[]23號,關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;。
4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇五
并持續(xù)經(jīng)營,以及在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下,為本報(bào)告書所列明的目的而提出的公允估值意見。
2、根據(jù)******公司的'委托,對+++++++公司全部資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行評估,本次評估對象和范圍是以委托方要求評估資產(chǎn)范圍為限。本次評估是為******公司轉(zhuǎn)讓其所持有的+++++++公司股權(quán)及其相關(guān)資產(chǎn)之目的,而對+++++++公司整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。
3本報(bào)告評估結(jié)論是對本次評估基準(zhǔn)日****年*月*日這一時(shí)點(diǎn)所評估資產(chǎn)的公允價(jià)值反映,評估機(jī)構(gòu)對評估基準(zhǔn)日以后委估資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生的重大變化不負(fù)任何責(zé)任。
4、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下,根據(jù)公開市場的原則發(fā)表的公允價(jià)值意見,沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保等事宜,以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對評估價(jià)格的影響,同時(shí),本報(bào)告也未考慮國家和海南省宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。
5、當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其它情況發(fā)生變化時(shí),評估結(jié)論一般會失效。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇六
根據(jù)我公司與委托方的約定,本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日定為****年*月*日。
本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是由*****資產(chǎn)評估有限公司與******公司在充分考慮了經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì),在有利于保證評估結(jié)論有效地服務(wù)于評估目的,準(zhǔn)確地劃定評估范圍和合理選取評估依據(jù)等提前下商定的。
本次資產(chǎn)評估工作中,資產(chǎn)評估范圍的界定、評估價(jià)格的確定、評估參數(shù)的選取等,均以該日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場情況而定。本報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇七
本項(xiàng)目評估對象為20xx年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債,具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評估明細(xì)表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。
(3)資產(chǎn)總計(jì)17,193,777、63元;
(5)負(fù)債合計(jì)7,565,368、60元;
(6)所有者權(quán)益合計(jì)9,628,409、03元。
本次申報(bào)評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇八
根據(jù)資產(chǎn)評估有關(guān)規(guī)定,遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公認(rèn)的評估原則,我們對鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的核實(shí)及查對,查閱了有關(guān)文件、資料,實(shí)施了我們認(rèn)為必要的程序,在此基礎(chǔ)上,根據(jù)資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況,由于鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差,不具備采用收益法的條件,此次主要采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)的評估方法進(jìn)行評估。
資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評估對象價(jià)值的評估方法。根據(jù)鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的構(gòu)成,采用的具體評估方法如下:
流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金、預(yù)付賬款,評估人員根據(jù)各項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況,采取了相應(yīng)的現(xiàn)場清查辦法和評估方法,現(xiàn)將其簡述如下:
納入本次評估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對于銀行存款,評估人員采用不同幣種分別計(jì)算的方法,按照鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評估基準(zhǔn)日201x年11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函,對公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進(jìn)行核實(shí),對于銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達(dá)賬項(xiàng),在逐筆了解核實(shí)的情況下,由公司財(cái)務(wù)人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表,在確定了公司財(cái)務(wù)賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下,最終按照公司財(cái)務(wù)賬戶余額確定銀行存款評估值。
公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下:
評估基準(zhǔn)日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。
2、預(yù)付賬款。
預(yù)付賬款的評估,評估人員首先了解預(yù)付賬款形成的原因,并與賬務(wù)記錄和會計(jì)報(bào)表進(jìn)行核對,確認(rèn)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的真實(shí)性。
對于預(yù)付賬款,以清查核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評估值。
(二)無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))評估。
根據(jù)評估對象土地實(shí)際情況,并結(jié)合此次評估目的,土地使用權(quán)評估采用成本逼近法進(jìn)行評估。
(三)負(fù)債的評估。
納入評估范圍的負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債,其中流動(dòng)負(fù)債為其他應(yīng)付款;非流動(dòng)負(fù)債為零。
對于負(fù)債,評估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料,調(diào)查負(fù)債形成的具體情況,重點(diǎn)分析欠款數(shù)額、欠款時(shí)間、欠款原因、欠款清理等情況,在核實(shí)了解基礎(chǔ)上,對負(fù)債科目中金額較大的款項(xiàng)進(jìn)行抽查核實(shí)并發(fā)放詢證函,抽查核實(shí)主要通過核實(shí)項(xiàng)目的`往來款項(xiàng)和相關(guān)的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對各項(xiàng)負(fù)債進(jìn)行核對。在核對各項(xiàng)負(fù)債賬賬、賬實(shí)一致基礎(chǔ)上,以調(diào)整后的賬面值確定評估值。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇九
本項(xiàng)目評估對象為201x年11月30日鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債,具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。
根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評估明細(xì)表。本次評估的范圍為鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司于201x年11月30日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。
(3)資產(chǎn)總計(jì)17,193,777.63元;。
(5)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元;。
(6)所有者權(quán)益合計(jì)9,628,409.03元。
本次申報(bào)評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇十
北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司接受北京萬輝藥業(yè)集團(tuán)的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī),本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,根據(jù)北京萬輝藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)工作的需要,對北京萬輝藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營前提下進(jìn)行評估,以評價(jià)北京萬輝藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)于10月31日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值,為北京萬輝藥業(yè)集團(tuán)擬出售北京制藥廠部分固定資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。
在資產(chǎn)評估過程中,北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員遵照公認(rèn)的評估原則,依據(jù)有效的法律法規(guī)及價(jià)格信息,針對評估范圍內(nèi)的具體資產(chǎn)類別選用適當(dāng)?shù)腵評估方法,對委估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地核查、市場調(diào)查與詢證等必要的評估程序,評估中主要采用的評估方法是重置成本法。
北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估人員對委估資產(chǎn)于月31日的評估結(jié)論:北京萬輝藥業(yè)集團(tuán)———北京制藥廠納入評估范圍的資產(chǎn)帳面值3,732.91萬元,調(diào)整后帳面值3,732.91萬元,評估價(jià)值3,458.23萬元,評估減值274.68萬元,減值率7.36%。
具體評估結(jié)果及詳細(xì)評價(jià)見資產(chǎn)評估報(bào)告書第二分冊——資產(chǎn)評估明細(xì)表。
評估結(jié)果匯總表。
(單位:萬元)。
根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定,本評估報(bào)告的有效期限為自評估基準(zhǔn)日起一年,即自10月31日起失效。
北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司鄭重提醒您:以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書,如欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評價(jià)資產(chǎn)評估結(jié)果,請您在征得評估報(bào)告書所有者許可后,認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。
北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司??注冊資產(chǎn)評估師:胡??智。
法定代表人:吳建敏????????????注冊資產(chǎn)評估師:徐??忠。
二零零一年十一月二十二日。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇十一
xx國際資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受北京天橋xxxx科技股份有限公司的委托,依據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)和政策,本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則,運(yùn)用法定或公認(rèn)的方法及程序,在xx君和會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的基礎(chǔ)上對北京天橋青鳥科技股份有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司25%的股權(quán)所涉及的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評估。本公司評估人員在資產(chǎn)占有方有關(guān)人員密切配合和大力協(xié)助下,對委資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看與核對、同時(shí)進(jìn)行了必要的市場調(diào)研與詢證以及我們認(rèn)為必要實(shí)施的其它評估程序,對委估資產(chǎn)在12月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映。
本次評估的資產(chǎn)評估申報(bào)資料和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件由委托方和資產(chǎn)占有方提供,提供方對資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)?,F(xiàn)將資產(chǎn)評估有關(guān)情況及評估結(jié)果報(bào)告如下:
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
評估委托方:北京天橋xxxx科技股份有限公司。
資產(chǎn)占有方:xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司。
注冊地址:成都市天仙橋?yàn)I河路1號。
注冊資本:貳億捌仟萬元。
法定代表人:李晉德。
企業(yè)性質(zhì):有限責(zé)任。
xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司前身為xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)中心,是xx廣播電視廳所屬國有獨(dú)資企業(yè),經(jīng)省廣電廳川廣計(jì)字(95)15號文批準(zhǔn)成立。該中心承擔(dān)建設(shè)全省有線廣播電視綜合信息網(wǎng)絡(luò),經(jīng)營、開發(fā)有線廣播網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)。在8月,xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)中心與北京天橋xxxx科技股份有限公司、重慶東銀實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司共同投資“xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司”,注冊資本1.53億元,三方股東股權(quán)分別占總股本的51%、25%、24%。xx省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司經(jīng)營范圍是承擔(dān)全省有線廣播電視網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)、運(yùn)營、管理及開展綜合數(shù)據(jù)業(yè)務(wù);生產(chǎn)、銷售該網(wǎng)絡(luò)相關(guān)產(chǎn)品(國家政策允許的項(xiàng)目)。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇十二
企業(yè)名稱:鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽維佳新能源”)。
住所:鳳陽縣招商局。
法定代表人:陳x。
注冊資本:壹仟萬元整。
實(shí)收資本:壹仟萬元整。
企業(yè)類型:有限責(zé)任公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號:470264000005730。
發(fā)照機(jī)關(guān):鳳陽縣工商行政管理局。
成立日期:201x年5月26日
經(jīng)營范圍:新能源的開發(fā)與管理,生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè),有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。
截至評估基準(zhǔn)日201x年11月30日,鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示:
鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司股東表。
公司資產(chǎn)評估報(bào)告做篇十三
1、本公司注冊資產(chǎn)評估師恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則,遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定,履行了相關(guān)的評估程序,提出本資產(chǎn)評估報(bào)告書,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本公司評估人員與委托方及資產(chǎn)占有方之間無任何特殊利害關(guān)系。
3、本評估報(bào)告書及其評估結(jié)論是在委托方及被評估企業(yè)所提供的資料的基礎(chǔ)上得出的;提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性,恰當(dāng)使用評估報(bào)告及其評估結(jié)論,是委托方、被評估企業(yè)及相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任;若因委托方及被評估企業(yè)提供的資料失實(shí)導(dǎo)致評估結(jié)果失真而引起的責(zé)任,不屬于本評估機(jī)構(gòu)及注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任范圍。
4、本公司對市場情況的變化不承擔(dān)任何責(zé)任,亦沒有義務(wù)就評估基準(zhǔn)日后發(fā)生的事項(xiàng)或情況修正我們的評估報(bào)告。
5、對于本評估報(bào)告中被評估資產(chǎn)的法律描述或法律事項(xiàng)(包括權(quán)屬或負(fù)擔(dān)性限制),本公司按準(zhǔn)則要求只進(jìn)行一般性的核實(shí)。除在評估報(bào)告中已揭示事項(xiàng)以外,假定評估過程中所評估的權(quán)屬為良好并可以在市場上進(jìn)行交易;同時(shí)不涉及任何留置權(quán),沒有受侵犯或其他負(fù)擔(dān)性限制。
6、評估報(bào)告使用者需重點(diǎn)關(guān)注本報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制對評估結(jié)論構(gòu)成的影響。
張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司。
股東全部權(quán)益價(jià)值。
湘資源評字【2009】第072號。
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī),本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價(jià)值進(jìn)行了評估工作。
本公司評估人員按照法定的評估程序?qū)ξ性u估的企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查分析與詢證,采用收益法對公司股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評估。對委估企業(yè)股東全部權(quán)益在2009年8月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映,資產(chǎn)評估結(jié)果如下:
張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司截至評估基準(zhǔn)日2009年8月31日,經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)賬面值為23,544.74萬元,總負(fù)債賬面值為10,270.33萬元,股東全部權(quán)益(凈資產(chǎn))賬面值為13,274.41萬元,股東全部權(quán)益價(jià)值按收益法評估的評估值為64,080.30萬元,評估增值50,805.89萬元,增值率382.74%。
根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定,本評估報(bào)告的有效期限為1年,自評估基準(zhǔn)日2009年8月31日起,至2010年8月30日止。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書,如欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況及資產(chǎn)評估結(jié)果成立的各種假設(shè)和前提、正確評價(jià)資產(chǎn)評估結(jié)果,請報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。
張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司。
股東全部權(quán)益價(jià)值。
湘資源評字【2009】第072號。
一、緒言。
張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司:
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī),本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價(jià)值進(jìn)行了評估工作。
二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者、委托方以外的其他評估報(bào)告使用者。
1、委托方簡介。
名稱:張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司。
住所:張家界市大庸橋月亮灣花園。
法定代表人姓名:李智勇。
注冊資本:人民幣壹億元。
公司類型:國有獨(dú)資有限責(zé)任公司。
經(jīng)營范圍:法律、法規(guī)允許的經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)及旅游服務(wù);政策允許的信息產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)及國內(nèi)貿(mào)易開發(fā)、經(jīng)營以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā);住宿、餐飲、休閑娛樂服務(wù)(限分支機(jī)構(gòu)憑前置許可經(jīng)營);日用百貨、旅游紀(jì)念品、政策允許的農(nóng)副產(chǎn)品銷售;景區(qū)維護(hù)。
2、資產(chǎn)占有方簡介。
企業(yè)名稱:張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司。
注冊地址:張家界市武陵源區(qū)軍地坪。
注冊資本:人民幣伍仟萬元。
法人代表:李智勇。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):有限責(zé)任公司。
張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司(以下簡稱環(huán)??瓦\(yùn)公司)原名張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司,成立于2001年11月20日,是經(jīng)張家界市發(fā)展計(jì)劃委員會以張計(jì)投[2001]175號文批準(zhǔn),由張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、張家界國家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責(zé)任公司,企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號:4308001000405,法定代表人李智勇,注冊資本人民幣500萬元,其中:張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司出資275萬元,占55%,張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出資175萬元,占35%,張家界國家森林公園管理處出資50萬元,占10%。2002年5月30日,公司增資人民幣800萬元,注冊資本變更為人民幣1300萬元,股權(quán)比例不變。2003年5月24日經(jīng)一屆二次股東會會議決議,變更三方股東出資比例,變更后的出資比例為張家界市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司51%、張家界市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司30%、張家界國家森林公園管理處19%。2006年5月9日公司增資3700萬元,注冊資本5000萬元,增資后股權(quán)比例不變。2008年6月6日公司名稱變更為“張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司”,企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號變更為:430800000002826。公司主要經(jīng)營:省際班車客運(yùn)、市際班車客運(yùn)、縣際班車客運(yùn)、縣內(nèi)班車客運(yùn)、省際包車客運(yùn)、市際包車客運(yùn)、縣際包車客運(yùn)、縣內(nèi)包車客運(yùn)(有效期至2009年03月20日);法律允許的旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā),政策允許經(jīng)營的國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)。
環(huán)保客運(yùn)公司下設(shè)高速客運(yùn)事業(yè)部,另有控股子公司如下:張家界易程天下信息技術(shù)有限公司、張家界市中國旅行社有限責(zé)任公司、張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司、張家界易程高速客運(yùn)有限公司,此外通過張家界易程天下信息技術(shù)有限公司下有控股子公司湖南易程天下國際旅行社有限公司。
子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司成立于2006年1月6日,是經(jīng)張家界市外經(jīng)貿(mào)[2005]1號文批準(zhǔn),由環(huán)??瓦\(yùn)公司和臺灣捷宇國際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司,持股比例分別為51%、49%,注冊資本人民幣210萬元;公司主要經(jīng)營:易程天下網(wǎng)及相關(guān)技術(shù)開發(fā)、配套服務(wù);各類廣告的策劃、設(shè)計(jì)、代理、制作、發(fā)布和經(jīng)營。
張家界市中國旅行社有限責(zé)任公司成立于2004年4月6日,是由張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司和張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司,持投比例分別為99%、1%,注冊資本人民幣150萬元;根據(jù)2009年7月31日的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司受讓張家界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司99%的股權(quán)比例,變更后張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司出資比例100%;公司主要經(jīng)營:國內(nèi)旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務(wù)服務(wù)、旅游商品經(jīng)營及景點(diǎn)、景區(qū)開發(fā)。
張家界易程高速客運(yùn)有限公司成立于2006年2月21日,是由環(huán)??瓦\(yùn)公司和張家界市汽車運(yùn)輸公司共同投資組建的有限責(zé)任公司,持股比例分別為70%、30%,注冊資本人民幣400萬元;公司主要經(jīng)營:定線旅游客運(yùn)、包車客運(yùn);公司自成立以來,一直沒有運(yùn)營。
張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司于2004年4月12日成立,是由環(huán)??瓦\(yùn)公司和張家界景區(qū)環(huán)保汽車維修有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司,持股比例分別為99%、1%,注冊資本人民幣50萬元;公司主要經(jīng)營:文化活動(dòng)組織、交流與策劃;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告;旅游產(chǎn)品銷售;公司自成立以來,一直沒有運(yùn)營。
通過子公司張家界易程天下信息技術(shù)有限公司控股湖南易程天下國際旅行社有限公司,該公司成立于2006年6月9日,是由張家界易程天下信息技術(shù)有限公司和張家界易程天下環(huán)保客運(yùn)有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司,持股比例分別為99%、1%,注冊資本人民幣500萬元;公司主要經(jīng)營:入境旅游業(yè)務(wù)、國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、旅游商品銷售。該公司目前經(jīng)營正常。
環(huán)??瓦\(yùn)公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車203臺、高檔高速公路客運(yùn)車7臺,在職員工318人。公司于2003年元月8日正式運(yùn)營,幾年來,張家界景區(qū)環(huán)保車安全營運(yùn)3000多萬公里,順利完成了4000多萬人次的游客運(yùn)輸任務(wù)。環(huán)保客運(yùn)公司先后通過了iso9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、iso14001國際環(huán)境體系認(rèn)證和ohsas18001國際職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。環(huán)??瓦\(yùn)公司重視企業(yè)硬件和軟件建設(shè),籌資3000多萬元建立了對景區(qū)交通實(shí)施24小時(shí)不間斷監(jiān)控的gps衛(wèi)星定位和實(shí)時(shí)監(jiān)控調(diào)度智能交通管理系統(tǒng),硬化和完善了50多公里景區(qū)道路和10多個(gè)候車站場,開通了“0744-5555555”的旅游服務(wù)熱線和sos游客求助系統(tǒng),積極倡導(dǎo)“服務(wù)游客、有求必應(yīng)”的經(jīng)營理念,關(guān)心關(guān)愛員工,重視黨團(tuán)建設(shè)和工青婦建設(shè),營造了良好的企業(yè)文化氛圍。
截至2009年8月31日止,經(jīng)審計(jì)后資產(chǎn)總額23,544.74萬元,負(fù)債總額。
10,270.33萬元,凈資產(chǎn)13,274.41萬元;2009年1-8月營業(yè)收入11,965.36萬元,凈利潤2,036.15萬元。
三、評估目的。
本次評估的目的是確定環(huán)??瓦\(yùn)公司股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值,為張家界旅游開發(fā)股份有限公司定向增發(fā)提供價(jià)值參考依據(jù)。
四、評估對象和評估范圍。
本次評估對象為張家界易程天下環(huán)??瓦\(yùn)有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。
評估范圍為全部資產(chǎn)和負(fù)債,主要包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債等,
列表如下:
資產(chǎn)(負(fù)債)類型。
帳面金額(單位:元)。
流動(dòng)資產(chǎn)。
42,677,664.53。
非流動(dòng)資產(chǎn)。
192,769,768.51。
其中:固定資產(chǎn)。
173,667,435.63。
資產(chǎn)總計(jì)。
235,447,433.04。
流動(dòng)負(fù)債。
39,403,268.08。
負(fù)債總計(jì)。
102,703,268.08。
凈資產(chǎn)。
132,744,164.96。
部分車輛已抵押給中國銀行張家界分行武陵源分理處,該公司的景區(qū)客運(yùn)獨(dú)家經(jīng)營權(quán)已質(zhì)押給中國建設(shè)銀行張家界市分行和中國農(nóng)業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行,其他納入評估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均歸資產(chǎn)占有方所有。
五、價(jià)值類型及其定義。
評估人員經(jīng)與委托方充分溝通后,根據(jù)本評估項(xiàng)目的評估目的等相關(guān)條件選取確定本次評估價(jià)值類型為“市場價(jià)值”,本報(bào)告書所稱“市場價(jià)值”是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的僅是對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見。評估結(jié)果系指評估對象在評估基準(zhǔn)日的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與市場狀況以及其他評估師所依據(jù)的評估前提和假設(shè)條件沒有重大變化的`情況下,為滿足評估目的而提出的價(jià)值估算成果,不能理解為評估對象價(jià)值實(shí)現(xiàn)的保證或承諾。
六、評估基準(zhǔn)日。
1、本評估基準(zhǔn)日是在保證與注冊會計(jì)師審計(jì)后的會計(jì)報(bào)表的日期相吻合,并盡可能與評估目的實(shí)現(xiàn)日接近的前提下,經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評估基準(zhǔn)日是為保證評估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評估報(bào)告的時(shí)效性,經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評估所采用的價(jià)格均為評估基準(zhǔn)日的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),如評估基準(zhǔn)日變動(dòng),將會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。
七、評估依據(jù)。
本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)和取價(jià)依據(jù)為:
(一)法律依據(jù)。
1、國務(wù)院[1991]第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
2、國務(wù)院國資委令第12號《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》;。
3、中國資產(chǎn)評估協(xié)會于1996年發(fā)布的《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;。
6、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》(2008年主席令第5號);。
7、《中華人民共和國公司法》(中華人民共和國主席令第42號);。
(二)準(zhǔn)則依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)會[2004]20號);。
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)會[2004]20號);。
3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》(中評協(xié)[2007]189號);。
4、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);。
5、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2007]189號);。
6、《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見(試行)》(中評協(xié)[2004]134號);。
7、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(會協(xié)[2003]18號);。
8、《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2007]189號);。
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