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物業(yè)員工責任書篇一
依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》和有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、條例，貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合”的安全生產(chǎn)方針，按照華潤集團、上市公司、北京大區(qū)安全生產(chǎn)管理的要求，堅持“管生產(chǎn)必須管安全”和“誰主管、誰負責”的安全生產(chǎn)原則，保障北京大區(qū)的安全生產(chǎn)經(jīng)營和從業(yè)人員的健康與安全；履行安委會辦公室安全管理職責。（北京）xx公司工程管理部/安全分管領(lǐng)導(dǎo)是該部門安全生產(chǎn)工作的第一責任人，全面負責組織開展本部門各環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)工作，履行自己的安全生產(chǎn)職責，接受x（北京）xx公司及上級公司的監(jiān)督考核。本《安全生產(chǎn)責任書》將作為評價該單位安全生產(chǎn)工作的基本依據(jù)。
1、不發(fā)生人身死亡的一般及以上事故（事故分級見備注1）；
2、不發(fā)生火災(zāi)事故；
3、一般事故重傷人數(shù)不超過1人；
4、一般事故直接經(jīng)濟損失不超過30萬元；
5、不發(fā)生踩踏并導(dǎo)致人員重傷事件；
6、電梯故障困人超過1小時的事件不超過2次/年；
7、不發(fā)生內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電事故；
8、不發(fā)生對集團、上市公司、北京大區(qū)市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產(chǎn)事件。
1、堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，在新建、擴建和改建工程中執(zhí)行安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收投產(chǎn)的“三同時”原則。在日常管理中，執(zhí)行在生產(chǎn)、布置、檢查、總結(jié)、評比的同時，計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作的“五同時”原則，為實現(xiàn)股東價值和員工價值最大化的集團使命提供必要的保障。
2、依據(jù)上市公司《安全生產(chǎn)管理組織建設(shè)規(guī)定》的要求，健全完善安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)、保障機構(gòu)。
3、全面推進北京大區(qū)城市公司、物業(yè)公司及基層單位開展安全生產(chǎn)管理體系建設(shè)工作，在符合集團和上市公司的“華潤特色的價值創(chuàng)造型安全生產(chǎn)管理體系”基礎(chǔ)上，建設(shè)北京大區(qū)管控型體系，建立和完善安全生產(chǎn)的組織體系、制度體系、責任體系、教育體系、風險控制體系、監(jiān)督保障體系、文化體系和評價體系等，建立起規(guī)范化、科學化、標準化的預(yù)防管理機制。
4、對發(fā)生的不安全事件，嚴格執(zhí)行國務(wù)院493號令頒布的《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，堅持“四不放過”原則，按集團《安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息傳遞與報告制度》和上市公司的有關(guān)規(guī)定及時報送安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息。
5、落實安全生產(chǎn)責任制，按經(jīng)營管理權(quán)歸屬、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)與保障機構(gòu)責任劃分，層層簽訂安全生產(chǎn)責任書，分解落實安全生產(chǎn)目標及責任，形成橫向到邊、縱向到底的安全生產(chǎn)責任體系，并加強考核。
6、健全安全生產(chǎn)考核機制，建立安全生產(chǎn)獎懲制度，將安全生產(chǎn)業(yè)績納入各級企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核之中，并嚴格執(zhí)行。
7、開展多種形式的安全宣傳和教育培訓(xùn)，做好各級各類人員的安全培訓(xùn)和特種作業(yè)人員持證上崗工作。
8、督促各單位加強應(yīng)急管理，開展重大危險源的辨識和評估工作，建立健全各項，并動態(tài)修編和演練，完善救援組織。監(jiān)督城市公司、基層單位確保應(yīng)急救援所必需的人力、物力和財力，并根據(jù)實際情況，督促各城市公司和基層單位組織開展消防演練。演練及時進行總結(jié)評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時修訂預(yù)案，并建立演練和評估記錄。
9、履行監(jiān)督檢查職責，并督促和指導(dǎo)物業(yè)公司及各項目、華兆公司等相關(guān)責任單位開展日常安全檢查；執(zhí)行主責部門巡檢等工作，每季度開展一次安全生產(chǎn)大檢查；結(jié)合地域、季節(jié)、行業(yè)等特點，定期開展專項檢查，做好隱患排查治理等工作。
10、督促各單位落實《職業(yè)病防治法》，降低和消除職業(yè)健康危害及風險，開展危害識別、評估和控制，持續(xù)改善作業(yè)場所的環(huán)境，保護從業(yè)人員的健康。
11、落實《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》及《安全管理要求》，編制年度安全生產(chǎn)工作計劃，開展合規(guī)性的評價工作，對工程建設(shè)準備階段、竣工驗收移交階段加強安全管理，防止出現(xiàn)真空地帶。
12、督促各單位加強對外委施工的現(xiàn)場安全管理，重點加強大型機械、消防管理、高空作業(yè)、及園區(qū)/周邊深基坑、高支模等施工（殃及）本單位，危險性較大的工程管理，做好起吊設(shè)施的檢查、高空作業(yè)的規(guī)范。督促外委建立工程應(yīng)急救援預(yù)案，并聯(lián)合公司/項目進行演練，保障安全管理系統(tǒng)的有效并持續(xù)改進。
13、督促各單位加強對開盤售樓/物業(yè)項目入住的現(xiàn)場消防及應(yīng)急管理，防止發(fā)生火災(zāi)事故及人員踩踏事件。
14、督促各單位加強住宅物業(yè)管理階段的安全管理，特別是物業(yè)的消防管理、電梯管理、兒童游樂設(shè)施管理、泳池管理、租戶安全管理等，物業(yè)公司將出租區(qū)經(jīng)營、商業(yè)物業(yè)（商業(yè)部分合同委托）委托管理等納入安全管理范疇，要求責任部門落實安全監(jiān)管職責。
15、督促公司及項目加強消防管理、大型群眾性活動、節(jié)假日期間、特種設(shè)備，物業(yè)服務(wù)單位需將出租區(qū)域納入安全管理范疇。
16、督促各單位落實消防法規(guī)的要求，保障本單位的消防符合規(guī)定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對易燃易爆危險物品的生產(chǎn)、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災(zāi)隱患整改，制定符合本單位實際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實施演練。
17、督促制定有關(guān)設(shè)備（包括特種設(shè)備）維修、保養(yǎng)的安全管理制度及安全操作規(guī)程，建立健全設(shè)備（包括特種設(shè)備）臺賬，并貫徹實施。
18、督促物業(yè)項目/相關(guān)單位加強對各種機械、電梯、電氣和動力等設(shè)備（包括特種設(shè)備及外委管理）的管理，加強設(shè)備定期檢查和保養(yǎng)，使之保持良好狀態(tài)。
19、督促相關(guān)單位確保機器設(shè)備的安全防護裝置齊全、靈敏、有效，凡安裝、改裝、修理、搬遷機器設(shè)備時，安全防護裝置必須完整有效，方可移交運行。
20、落實消防法規(guī)的要求，保障本部門的消防符合規(guī)定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對易燃易爆危險物品的生產(chǎn)、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災(zāi)隱患整改，制定符合本部門實際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實施演練。
21、組織對職工進行安全思想、安全管理和安全技術(shù)的教育。協(xié)同其它部門，定期組織安全考核等工作；完成集團及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)交付的其它相關(guān)安全工作。
1、制定并完善大區(qū)安全生產(chǎn)的各項，負責大區(qū)安全工作總體規(guī)劃的具體實施。
2、協(xié)助物業(yè)公司體系建立、推動部門，完成物業(yè)公司安全管理體系的運行督導(dǎo)、維護，持續(xù)推進安全管理工作的不斷改進。
3、指導(dǎo)物業(yè)公司各項目/華兆公司及基層單位的安全管理工作，督導(dǎo)、落實公司各項安全管理制度。
4、督促、檢查各部門/單位安全生產(chǎn)責任目標的'落實情況。
5、重大隱患的整改跟進工作。
6、會同其它部門，組織召開季度安全會議。
7、推動落實上市公司的各項安全管理規(guī)章制度及要求。
8、做好辦公區(qū)域的消防安全管理。
9、建立健全安全投入保障制度，完善和改進安全生產(chǎn)條件，按規(guī)定提取安全費用，專項用于安全生產(chǎn)，并建立項目級安全費用臺賬。
10、完成公司（如：經(jīng)理辦公會、專項安全活動）交付的其它安全工作。
依據(jù)國家《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》、《中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法》及集團、上市公司、北京大區(qū)、北京公司、物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定，對于乙方未依法履行本責任書安全生產(chǎn)管理職責，導(dǎo)致責任事故發(fā)生的（事故分級見備注1），依照下列規(guī)定予以處罰：
1、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起較大及以上安全生產(chǎn)責任事故，安全生產(chǎn)責任人撤職、降薪，扣除全部年終獎金，三年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣50分。
2、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起死亡一般安全生產(chǎn)責任事故的，安全生產(chǎn)責任人降職、降薪，扣除年終獎金50%，二年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣20分。
3、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起超出一人重傷的一般安全生產(chǎn)責任事故的，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金20%，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣10分。
4、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起重傷一人的一般安全生產(chǎn)責任事故的，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金10%，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5分。
5、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起經(jīng)濟損失超過50萬元的一般安全生產(chǎn)責任事故，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金10%，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5分。
6、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)未按規(guī)定時間報送事故，以及瞞報的、謊報的，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，并按照事故等級對責任人加倍扣除年終獎金（扣完為止）、降職、降薪、業(yè)績合同扣分等處罰措施。
7、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生直接導(dǎo)致我司人員輕傷的安全生產(chǎn)事故，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2分。
9、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生電梯故障困人超過1小時的事件超過2次（1年內(nèi)），由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關(guān)責任人及責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2分。
10、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生非我方責任的安全生產(chǎn)事故，但事故導(dǎo)致我司生產(chǎn)、運營單位停工、停業(yè)超過3天以上或間接經(jīng)濟損失50萬元以上的，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金5—10%；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。
11、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)相關(guān)方發(fā)生非我方責任的死亡事故，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消事發(fā)單位及安全責任人當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。
12、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)相關(guān)方發(fā)生非我方責任的安全生產(chǎn)事故，但事故給公司造成一定的不良影響，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。
13、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生對集團、上市公司、北京大區(qū)市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產(chǎn)事件（見備注2），視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金10—30%，降職、降薪等處罰措施，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣10—20分。
14、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生除上述情況以外的火災(zāi)或其它事故、事件，導(dǎo)致公司相關(guān)單位被政府主管部門通報、處罰的，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。
15、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)集團、上市公司、大區(qū)安全內(nèi)審，對本安全生產(chǎn)責任書中“工作要求”執(zhí)行情況較差，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人年終獎金扣除5—10%；取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。
16、凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生事故，未到達上報上級公司要求的，由物業(yè)公司安委會給予通報批評，取消相關(guān)責任人、責任單位當年有關(guān)評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。
17、責任書執(zhí)行期內(nèi)連續(xù)發(fā)生事故，將根據(jù)事故等級加倍處罰；事故同時出現(xiàn)人員傷亡及財產(chǎn)損失，按事故嚴重及影響程度的上限處罰。
18、政府主管部門對相關(guān)責任人的行政罰款由其本人承擔。
19、相關(guān)責任人在事故后離職，將按上一年度獎金及工資水平一次扣除相關(guān)比例的獎金。
20、上述處罰并不免除事故責任人相關(guān)法律責任及公司可能采取的其它如解除等處罰措施。
21、華潤集團、上市公司安委會根據(jù)事故性質(zhì)對發(fā)生事故的單位及其有關(guān)責任人規(guī)定進行處罰的，按照集團、上市公司安委會的相關(guān)規(guī)定進行處罰，但對同一事故不重復(fù)進行處罰。
本責任書經(jīng)雙方簽后生效，執(zhí)行期自簽訂之日起至下次簽訂安全責任書之日止。本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方責任人如有調(diào)整，接任人為當然責任人。
監(jiān)管單位：（北京）xx公司。
安全生產(chǎn)責任人（物業(yè)公司總經(jīng)理）：
責任單位：物業(yè)公司工程管理部。
安全生產(chǎn)責任人（安全分管領(lǐng)導(dǎo)/工程部經(jīng)理）：
二〇xx年xx月xx日。
物業(yè)員工責任書篇二
甲方：
乙方：
為了明確公司與員工的安全責任、確保雙方的安全責任義務(wù)、促使工作順利開展、公司員工入職時特簽訂此安全責任書，以便雙方共同遵守。
一、乙方必須服從甲方的安全管理以及各項管理規(guī)章制度。
二、在公司經(jīng)營的范圍內(nèi)、若員工自身患有各種疾病或心臟病等在工作中發(fā)生的疾病所造成的相關(guān)安全責任、甲方不予承擔、責任由乙方自負。
三、甲方在規(guī)定的操作流程和正確方法安排指導(dǎo)下工作、因乙方操作不慎或造成自身安全問題及相關(guān)安全責任、由乙方自負、甲方不予承擔責任;在公司內(nèi)正常工作情況下，所產(chǎn)生的相關(guān)安全責任，根據(jù)責任情況屬甲方的責任甲方承擔。
四、乙方在上班或下班時間、在離開甲方公司場所外的路途中或外出同顧客、朋友、同事聚會、逛街等所造成或引發(fā)的一切安全事故、由乙方自行承擔、甲方不予承擔任何安全責任。
五、乙方下班離開公司后不屬在公司上班工作時間內(nèi)、在外面所造成的意外傷害或人身安全事故等一切安全由乙方自負、甲方不予承擔任何安全責任。
六、此安全責任書、一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、雙方簽字按手印即生效。
七、此安全協(xié)議書從乙方申請正式入職之日起有效，離職后自然失效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
物業(yè)員工責任書篇三
甲方：乙方：
為完善城市功能，豐富城市內(nèi)涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民總動員，力爭創(chuàng)建國家“文明城市”、“園林城市”。同時也為推動我社區(qū)美化、亮化和生態(tài)環(huán)境的發(fā)展，營造良好的綠化環(huán)境氛圍，共同把白云社區(qū)打造成一個綠色宜居家園，甲乙雙方就有關(guān)責任事項達成如下共識：
一、乙方必須切實、認真履行好相關(guān)責任。
1、保持行道樹樹坑和道路分車綠化帶干凈整潔，禁止亂潑亂倒污水、污物等危害樹木生長的行為。
2、不準在樹木上刻劃、釘釘、栓系寵物家禽、栓繩掛物。不準攀折樹枝、花卉、綠籬及建(構(gòu))筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小區(qū)內(nèi)禁燒樹葉及雜物。
3、不準在綠地內(nèi)種植農(nóng)作物;不準在綠地內(nèi)挖坑取土。不準在綠地內(nèi)、行道樹空間停放車輛。不準就樹搭建、蓋房或者圍圈樹木等。
4、保護花草樹木和綠化設(shè)施不丟失、不損壞。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪樹木。及時制止攀折、損壞花草樹木及綠化設(shè)施的行為。
5、保證園林綠地的日常管護，綠化養(yǎng)護人員定員、定崗、責任明確。及時清掃垃圾，清理地上掉落的樹葉，修剪雜草，保證小區(qū)內(nèi)的干凈、美觀。二、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助、監(jiān)督乙方進行管理。
三、乙方不履行責任，經(jīng)查實，甲方責令乙方限期整改。
四、此責任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂即日生效。
甲方：乙方：
x年x月x日
物業(yè)員工責任書篇四
安全生產(chǎn)工作關(guān)系企業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局，關(guān)系企業(yè)員工生命安全和身體健康，各級領(lǐng)導(dǎo)必須始終堅持把安全生產(chǎn)擺在重要的位置。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》規(guī)定和公司的要求，為進一步落實安全生產(chǎn)責任制，嚴格執(zhí)行各類安全管理制度，杜絕發(fā)生各類重大事故。執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、綜合治理、道路交通等一系列法律、法規(guī)中關(guān)于重特大安全事故行政責任追究的規(guī)定和安全生產(chǎn)誰主管誰負責的原則，對發(fā)生事故的單位(部門)除按責任書要求在年度績效考核中進行考核外，還將按《中國電信集團安全生產(chǎn)責任管理辦法》的規(guī)定追究事故直接責任人責任的同時追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責任?，F(xiàn)上海交達德律風物業(yè)有限公司(甲方)與責任單位(部門)責任人訂立20xx年度安全生產(chǎn)承包責任如下:
l、工傷死亡率為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)者績效收入1000元--3000元)。
2、工傷重傷率為0(每發(fā)生一起扣l--3分、加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500無一1000元)。
3、火災(zāi)事故為0(每發(fā)生一起扣l--5分，加扣經(jīng)營(管理)者績效收入300無一1500元)。
4、重特大刑事、通信案件為0(每發(fā)生一起扣1--3分，加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500元-1500元)。
5、設(shè)備事故為o(包括通信設(shè)備)(每發(fā)生一起扣l-3分，加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500元-1500元)。
6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產(chǎn)法和工傷保險條例中的有關(guān)規(guī)定納入工傷考核指標)。
7、交通全責死亡事故為0(每發(fā)生起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)考績效收入1000元一3000元)。
8、一般有責車輛事故低于車輛數(shù)的5%(每超一起扣1分，加扣經(jīng)營(管理)考績效收入300元)。
9、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經(jīng)營(管理)考績效收入300元人)。
10、重大失泄密事件為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。
甲方:責任人:
日期:年月日
乙方:責任人:
日期:年月日
物業(yè)員工責任書篇五
乙方：
為了進一步強化安全生產(chǎn)責任，落實安全管理措施措施，增強抓好安全生產(chǎn)工作的責任感和主動性，實現(xiàn)安全生產(chǎn)，特簽定本責任書。
1、杜絕重傷及以上事故的發(fā)生，避免發(fā)生輕傷事故。
2、杜絕發(fā)生20xx元以上設(shè)備事故或交通事故。
1、負責宣傳貫徹黨和國家安全生產(chǎn)方針和法律、法規(guī)；
2、落實執(zhí)行企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度及有關(guān)安全規(guī)定；
3、嚴格督促生產(chǎn)作業(yè)人員按照安全操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范作業(yè)；
4、做好新員工的三級教育和員工的繼續(xù)教育，提高員工的安全知識和職業(yè)技能；
5、禁止違章指揮和強令員工冒險蠻干作業(yè)；
6、經(jīng)常開展安全檢查，對三違行為進行嚴肅處罰。
1、自覺遵守企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度及有關(guān)安全規(guī)定；
3、嚴格按照操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范作業(yè)，不違章違章作業(yè)和違反勞動紀律；
4、做到我不傷害自己、我不傷害他人，我不被別人傷害。
5、保護企業(yè)財產(chǎn)安全。
3、因本人責任發(fā)生設(shè)備事故，損失在1000元以下，罰款20-100元，并扣減當月本人績效工資中安全項應(yīng)得工資的30%；損失在1000元以上的，罰款50-500元，取消當月本人績效工資中安全項全部應(yīng)得工資。
4、年度內(nèi)本人受傷或者對他人受傷負有責任的，取消個人年度目標效益獎和安全獎金。
9、違反公司安全管理制度的其它規(guī)定，按照其規(guī)定處罰。
10、按照公司年度目標管理考核辦法進行考核，對年度內(nèi)在安全生產(chǎn)工作中做出突出貢獻的員工進行獎勵。
分公司負責人：員工簽字：
二〇××年一月一日。
物業(yè)員工責任書篇六
1.為了防止乙方在甲方公司在職期間泄露或離職后非法使用、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成不良影響或重大損失，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律及甲方有關(guān)保密制度的規(guī)定，制定本責任書。(本責任書所述商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟效益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息。具體包括甲方非專利技術(shù)成果、調(diào)色的動作、腳本、制作工藝、設(shè)計稿、模板、實驗數(shù)據(jù)、各種研究報告、計算機程序及密碼、公司各種網(wǎng)絡(luò)帳號及密碼、經(jīng)營策略、供貨與銷售渠道、產(chǎn)品商品價位及成本、客戶名單、財務(wù)帳簿、個人薪資獎金、價目表、廣告策略、市場情報、文件資料、保密性教材、新人手冊、員工請辭、員工離職等，以上皆列為甲方公司保密條款。)。
2.甲方允許乙方在職期間或離職后使用非甲方商業(yè)秘密性及各式文案資料和知識及經(jīng)驗，乙方必須保證在職或離職后，不得有任何損害甲方形象和利益的任何語言及行為。
3.乙方必須嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方保密制度中關(guān)于保密方面的規(guī)定。
4.乙方在職期間或離職離崗于甲方公司后，在甲方公司所知、所得之各項商業(yè)秘密未為公眾所知之前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、販售、贈予及其它獲取利益，亦不得披露、允許第三人使用。
5.凡乙方在職期間泄露或離崗后使用、泄露甲方商業(yè)秘密，致使甲方蒙受損失的，甲方將訴諸法律，追究乙方民事、經(jīng)濟、刑事責任。
(1)反不正當競爭法第20條規(guī)定，侵犯商業(yè)秘密給權(quán)利人造成損害的，侵犯人應(yīng)承擔賠償責任，賠償額為因侵權(quán)所獲利潤或價值，并應(yīng)當承擔被侵害方因調(diào)查該侵害行為所支付的合理費用。
(2)反不正當競爭法第25條規(guī)定，侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當責令其停止違法行為，并可以根據(jù)情節(jié)對侵犯人以1萬元以上20萬元以下的罰款。
(3)刑法第219條規(guī)定，侵犯商業(yè)秘密給權(quán)利人造成各項損失時，處以3年以下有期徒刑或拘役，單處或并處罰金;造成特別嚴重后果的，處以3年以上7年以下有期徒刑，并處以罰金。
6.乙方在甲方公司工作時，有領(lǐng)用本書第一條所列內(nèi)容中各式所規(guī)定的保密項目資料者，在離職后二年內(nèi)，不得在本市內(nèi)從事、經(jīng)營、參與與甲方公司行業(yè)性質(zhì)有相同、類同的工作。
7.乙方在職期間泄露或違反保密責任書，或在離崗后使用、泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方必須俠客賠償損失(至少以在職期間所領(lǐng)薪資及獎金總和的30倍賠償);不能全額賠償?shù)?，乙方須與甲方簽定還款協(xié)議書或提供擔保，限期償還，直至全賠償。甲方可保留追償權(quán)(至少每年追償一次)。
8.當乙方為甲方公司替第三者(其它公司)，執(zhí)行甲方公司的公事、公務(wù)時，同樣必須遵照此項保密責任書內(nèi)各項內(nèi)容，乙方必須對第三者負起國家法律上相同責任與擔保。
9.此保密責任書共兩頁，且一式兩份，自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(蓋章)：乙方同意并簽字：負責人：
簽約日期：年月日身份證：
物業(yè)員工責任書篇七
員工入職時應(yīng)認真填寫員工入職表，不能有欺騙行為和不真實信息并提供身份證復(fù)印件一張和一寸照片兩張，健康證(由公司墊付,員工做滿一年則不收取任何費用，未滿一年離職時應(yīng)扣除相關(guān)費用，將健康證退還當事人)。員工入職時需繳納服裝、呼叫器、耳麥、保證金200元(在員工第一次領(lǐng)取工資時進行扣除，員工在離職時交還所有物品進行退還保證金，如有破損，視情況進行扣除相應(yīng)費用)。
二.試用期。
員工入職前七天為雙向選擇試用時間，在這期間離職揚州塞納左岸咖啡店將不發(fā)放任何費用，試用合格者將在七天試用期記錄當月考勤并發(fā)放工資。
三.工作時間及排班排休。
工作班員工為9:00a.m——16:00p.m，公司實行提前排班排休，(周五、周六不得在休息日內(nèi))員工應(yīng)嚴格按照排班排休表格執(zhí)行。有特殊原因者或休息時需請示上級在征得同意后方可進行調(diào)整。
四.崗位變更。
根據(jù)工作需要和結(jié)合員工個人表現(xiàn)，揚州塞納左岸咖啡店有權(quán)對員工工作崗位進行內(nèi)部調(diào)整。
五.規(guī)章制度。
員工應(yīng)嚴格遵守考勤制度、儀容儀表規(guī)定(淡妝上班)、衛(wèi)生標準及獎懲制度。以公示制度為準則。如有違反，將嚴格按各項制度規(guī)范進行處理。
六.工資結(jié)算及發(fā)放。
工資結(jié)算日期為每月1日至月末最后一天。由每月15日統(tǒng)一進行發(fā)放。
員工離職前需提前30日提交書面申請，經(jīng)公司批準后法克離職(最遲不超過1個月)。如員工自動離職公司將不予以發(fā)放工資。員工離職時應(yīng)做好交接工作、歸還相應(yīng)物品，填好離職手續(xù)表格。
1、不遵守勞動紀律，玩忽職守，嚴重違反規(guī)章制度(曠工3天以上、偽造病假、事假單、多次不服從安排等)。
2、服務(wù)態(tài)度惡劣、責任心不強、營私舞弊、給公司信譽帶來嚴重影響者。
3、被依法追究刑事責任者。
4、偷盜竊取公司、顧客、同事財物等行為。
八、員工賠償及扣款。
由員工所負責的財物(現(xiàn)金、酒水、餐用具、賬目、設(shè)施設(shè)備等)出現(xiàn)損壞或遺失，致使公司造成損失，須由員工進行賠償。
向公司賒欠或借款的金額應(yīng)在當月工資進行扣除。
1、員工在下班時間外出所發(fā)生的一切安全事故，公司將不承擔任何責任。
2、員工所進行的所有違法亂紀行為，系個人行為。一切與公司無關(guān)。
3、員工應(yīng)妥善保管好自己財物，如因自身保管不利造成遺失等不安全事故，公司不承擔任何責任。
4、員工在工作期間不按規(guī)定操作造成的不安全隱患、事故或人生傷亡事故等，責任由當事人承擔。給公司造成損失的，公司有權(quán)要求當事人或其監(jiān)護人進行賠償。
本人已詳細閱讀以上條款，同意并將嚴格執(zhí)行以上條款。
物業(yè)員工責任書篇八
為更好地完成預(yù)應(yīng)力分公司xx年度的工作任務(wù)，根據(jù)分公司組織機構(gòu)設(shè)置，由員工本人制定、經(jīng)部門經(jīng)理、主管副總審核、總經(jīng)理審批通過，形成個人年度工作目標責任書，內(nèi)容包括：崗位職責、工作計劃、主要工作目標、勝任力發(fā)展計劃。責任書一經(jīng)簽訂，將作為xx年年終分公司對員工績效考核的重要依據(jù)。
本責任書一式肆份，分公司、主管副總、部門經(jīng)理及員工個人各存一份。本責任書自責任人簽字后生效，有效期至20xx年簽定責任書日止。
主管副總經(jīng)理(簽字)：
部門經(jīng)理(簽字)：
員工(簽字)：
物業(yè)員工責任書篇九
甲方：（安全負責人） （簡稱甲方）
乙方：（安全生產(chǎn)責任人）
一、認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的原則，確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。
二、各小區(qū)主任為本服務(wù)中心安全生產(chǎn)責任人，負責本小區(qū)的安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產(chǎn)制度，按公司要求組織實施本部門的安全生產(chǎn)工作實施細則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開展。
三、貫徹執(zhí)行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產(chǎn)責任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白。
四、各小區(qū)主任負責本部門的日常安全生產(chǎn)督促檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題并在工作日志中做好記錄，積極配合公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實安全生產(chǎn)責任制。
五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴格執(zhí)行各項安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高自身的安全素質(zhì)，營造良好的安全氛圍。
六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。
七、積極參加安全活動，發(fā)揮主動精神，預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)問題，提出切實有效的處理辦法，做好預(yù)防工作，把事故消滅在發(fā)生之前。
八、積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，多提有助于安全生產(chǎn)的合理化建議，協(xié)助做好安全預(yù)防工作。
九、按照工作要求參加本單位的安全生產(chǎn)檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產(chǎn)中問題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時向公司匯報。
十、工作人員必須如實報告身體狀況，做好個人信息詳細登記，嚴禁酒后上崗，嚴禁疲勞、帶病作業(yè)；因個人原因出現(xiàn)的人身體意外傷害公司不承擔任何責任。
十一、每位作業(yè)人員的工作責任區(qū)即為本人的安全責任區(qū)，當發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問題時，能夠自行處理的自行處理。
十二、秩序員、保潔員必須嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動用具、 用品，并做好保養(yǎng)和勞動用具、用品保管工作。
十三、自覺服從公司對安全生產(chǎn)工作的安排、監(jiān)督，服從公司領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場負責人的指揮和管理，不違章作業(yè)。
十四、嚴格遵守勞動紀律，不得私自串崗作業(yè)，工作時不打鬧、
開玩笑或從事與工作內(nèi)容無關(guān)的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關(guān)人員進入工作區(qū)。
十五、遵守各項安全操作規(guī)程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區(qū)，嚴禁撿拾不明物品。
十六、秩序人員必須熟悉本小區(qū)的應(yīng)急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報警程序。如在工作責任區(qū)范圍內(nèi)遇有突發(fā)火災(zāi)時，要及時報警并積極參與火災(zāi)初期撲救，視情況發(fā)展積極組織疏導(dǎo)人員撤離。
十七、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現(xiàn)場，立即向公司及相關(guān)責任人報告，隱瞞不報著責任自負。
十八、在工作中凡因個人違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害的、造成的財產(chǎn)損失或產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由當事人全部負責。
十九、因違反公司安全制度而造成公司設(shè)備、財產(chǎn)的重大損失，當事人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
二十、責任書簽定期限為一年：自 年 月 日至 年 月 日。
甲方：眉縣安居物業(yè)管理 乙方：（簽章）
服務(wù)有限公司（簽章） 身份證號：
聯(lián)系電話：
職務(wù)：
簽定日期： 年 月 日
為了嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度,切實搞好勞動保護工作,提高全體員工的自我保護意識,防止和杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生，保護公司財產(chǎn)和員工人身安全，保證公司生產(chǎn)經(jīng)營工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)法律法規(guī)，分公司與各位員工簽訂《安全生產(chǎn)責任書》，（以下簡稱《責任書》）以資遵守。
一、認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的原則，確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。
二、各部門主管為本部門安全生產(chǎn)責任人，負責本部門的安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產(chǎn)制度，按公司要求組織實施本部門的安全生產(chǎn)工作實施細則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。
三、貫徹執(zhí)行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產(chǎn)責任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白。
四、各部門主管為安全生產(chǎn)檢查員，負責本部門的日常安全生產(chǎn)督促檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題并在周工作報表中做好記錄，積極配合公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實安全生產(chǎn)責任制。
五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴格執(zhí)行各項安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高自身的安全素質(zhì)，營造良好的安全氛圍。
六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。
七、積極參加安全活動，發(fā)揮主動精神，預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)問題，提出切實有效的處理辦法，做好預(yù)防工作，把事故消滅在發(fā)生之前。
八、積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，多提有助于安全生產(chǎn)的合理化建議，協(xié)助做好安全預(yù)防工作。
九、按照工作要求參加本單位的安全生產(chǎn)檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產(chǎn)中問題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時向公司匯報。
十、在做工作準備時，作業(yè)人員必須如實報告身體狀況，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁疲勞作業(yè)，嚴禁帶病作業(yè)。
十一、每位作業(yè)人員的工作責任區(qū)即為本人的安全責任區(qū)，當發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門安全生產(chǎn)責任人報告。
十二、在作業(yè)過程中，必須嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用具，準確操作設(shè)備和利用勞動工具，精心保管公司提供和配發(fā)的勞動用品。 十三、自覺服從公司對安全生產(chǎn)工作的安排、監(jiān)督，做好設(shè)備保養(yǎng)和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。
十四、服從公司領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場負責人的指揮和管理，不違章作業(yè)。
十五、嚴格勞動紀律，不得私自串崗作業(yè)，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內(nèi)容無關(guān)的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關(guān)人員進入工作區(qū)。
十六、遵守各項安全操作規(guī)程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區(qū)，嚴禁撿拾不明物品。
十七、熟悉大廈的應(yīng)急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報警程序。如在工作責任區(qū)范圍內(nèi)遇有突發(fā)火災(zāi)時，要及時報警并積極參與火災(zāi)初期撲救，視情況發(fā)展積極組織疏導(dǎo)人員撤離。
十八、認真履行職責，確保各項指標的完成，按照工作安排進行安全檢查和例行巡檢，嚴格交接-班手續(xù)，做好工作記錄。
十九、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現(xiàn)場，立即向公司及相關(guān)責任人報告。不得遲報、瞞報和現(xiàn)場處理后再報。
二十、發(fā)生人身、設(shè)備事故必須按規(guī)定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則（事故原因沒有查清的不放過；事故發(fā)生后沒有整改措施的不放過；責任者和員工沒有受到教育的不放過。）
二十一、在工作中凡因個人違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害的，當事人除對事故負有全部責任外，造成財產(chǎn)損失或他人傷害的，視情節(jié)承擔相應(yīng)賠償。
二十二、對在生產(chǎn)中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，公司將視情節(jié)予以追究。 二十三、因違反公司安全制度而造成公司設(shè)備、財產(chǎn)的重大損失，除應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償外，嚴重的將追究法律責任。
二十四、凡公司住宿員工，因個人私事外出者在外出期間，安全責任自行承擔。
二十五、對已簽訂《責任書》并能遵守安全規(guī)定的人員方可上崗作業(yè)，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發(fā)生事故一切損失和責任均由個人承擔。
安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責人：（簽字） 安全生產(chǎn)責任人：（簽字）
年 月 日 年 月 日
為了嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度,切實搞好勞動保護工作,提高全體員工的自我保護意識,防止和杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生，保障瑞達項目部財產(chǎn)和員工人身安全，保證瑞達項目部生產(chǎn)經(jīng)營工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)法律法規(guī)，項目部與各位員工簽訂《安全生產(chǎn)責任書》，（以下簡稱《責任書》）以資遵守。
一、認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的.原則，確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。
二、各部門主管為本部門安全生產(chǎn)責任人，負責本部門的安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實物業(yè)項目部安全生產(chǎn)制度，按物業(yè)項目部要求組織實施本部門的安全生產(chǎn)工作實施細則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。
三、貫徹執(zhí)行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產(chǎn)責任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白。
四、各部門主管為安全生產(chǎn)檢查員，負責本部門的日常安全生產(chǎn)督促檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，積極配合安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實安全生產(chǎn)責任制。
五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴格執(zhí)行各項安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高自身的安全素質(zhì)，營造良好的安全氛圍。
六、積極參加安全活動，發(fā)揮主動精神，做好預(yù)防工作，把事故消滅在發(fā)生之前。
七、積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，協(xié)助做好安全預(yù)防工作。
八、每位作業(yè)人員的工作責任區(qū)即為本人的安全責任區(qū)，當發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門主管報告。
九、在作業(yè)過程中，必須嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用具，準確操作設(shè)備和利用勞動工具，精心保管物業(yè)提供和配發(fā)的勞動用品。
十、自覺服從物業(yè)對安全生產(chǎn)工作的安排、監(jiān)督，做好設(shè)備保養(yǎng)和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。
十一、服從物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場負責人的指揮和管理，不違章作業(yè)。
十二、嚴格勞動紀律，不得私自串崗作業(yè)，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內(nèi)容無關(guān)的其他事情。提高自我安全保護意識，嚴禁帶無關(guān)人員進入工作區(qū)。
十三、遵守各項安全操作規(guī)程，嚴禁攜帶易燃、易爆等危險品進入工作區(qū)。
十四、熟悉項目部的應(yīng)急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的
位置。如在工作責任區(qū)范圍內(nèi)遇有突發(fā)火災(zāi)時，要及時報警并積極參與火災(zāi)初期撲救，視情況發(fā)展積極組織疏導(dǎo)人員撤離。
十五、認真履行職責，確保各項指標的完成，按照工作安排進行安全檢查和例行巡檢，嚴格交接-班手續(xù)，做好工作記錄。
十六、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現(xiàn)場，立即向物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)責任人報告。不得遲報、瞞報和現(xiàn)場處理后再報。
十七、發(fā)生人身、設(shè)備事故必須按規(guī)定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則（事故原因沒有查清的不放過；事故發(fā)生后沒有整改措施的不放過；責任者和員工沒有受到教育的不放過。）
十八、在工作中凡因個人違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害的，當事人除對事故負有全部責任外，造成財產(chǎn)損失或他人傷害的，視情節(jié)承擔相應(yīng)賠償。
十九、對在生產(chǎn)中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，物業(yè)中心將視情節(jié)予以追究。
二十、因違反公司安全制度而造成公司設(shè)備、財產(chǎn)的重大損失，除應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償外，嚴重的將追究法律責任。
二十一、對已簽訂《責任書》并能遵守安全規(guī)定的人員方可上崗作業(yè)，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發(fā)生事故一切損失和責任均由個人承擔。
北京瑞達物業(yè)管理中心：（蓋章） 責任人：（簽字）
年 月 日 年 月 日
物業(yè)員工責任書篇十
隨著物業(yè)服務(wù)行業(yè)的迅速發(fā)展,業(yè)主維權(quán)意識普遍高漲,國家的法律、法規(guī)政策不斷完善,員工隊伍不斷擴大。下面是本站小編為你整理的物業(yè)員工崗位。
責任書。
希望對你有用!
甲方：物業(yè)管理有限責任公司。
乙方：
為進一步提高管理人員素質(zhì)，加強工作人員工作能力確保企業(yè)發(fā)展，促進企業(yè)內(nèi)部管理，充分體現(xiàn)責任到人，按勞分配原則，甲方與乙方簽訂目標管理責任書，乙方必須嚴格按照責任書的工作內(nèi)容，達到管理目標，并接受公司考核，現(xiàn)將雙方達成共同條款如下，以便雙方共同遵守。
第一條，目標責任管理范圍：
甲方將同志安排在崗位工作。
第二條，工作期限：年月日至年月日。
第三條：責任管理考核：目標責任管理實行考核制，考核辦法祥見考評實施細則。
第四條，甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有對乙方全部工作進行監(jiān)督，指導(dǎo)的權(quán)利，督促其安全、保質(zhì)、按時完成工作任務(wù)。
2、甲方在乙方如約完成工作的基礎(chǔ)上，應(yīng)按時支付乙方工資，保障乙方合法權(quán)益。
3、因乙方工作失誤造成甲方損失(包括經(jīng)濟、形象、外界影響方面)，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟責任追究。
4、若乙方無法完成甲方規(guī)定的管理事項及工作任務(wù)，甲方有解除目標責任人責任管理協(xié)議的權(quán)利，如乙方違約或單方毀約，甲方有權(quán)解除責任管理協(xié)議外并有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟責任追究處罰。
5、甲方協(xié)調(diào)解決乙方工作過程中遇到的問題。
第四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、遵守甲方制定的各項考核。
規(guī)章制度。
維護甲方的合法權(quán)益及公司形象。
2，認真履行職責，完成甲方規(guī)定的管理事項及工作任務(wù)。
1)負責公司檔案管理及日常內(nèi)務(wù)工作;。
2)負責公司辦公室文件資料的整理、收檔、保存：
3)公司各類文件的整理、收發(fā)、內(nèi)部傳閱：
4)計算機操作管理及各類文稿的起草：
5)計劃生育及社區(qū)文化宣傳工作：
6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。:7)敬業(yè)愛崗。勤奮敬業(yè)、積極肯干，熱愛本職崗位，樂于奉獻。
8)遵守紀律。認真遵守國家政策、法規(guī)、法令，遵守公司規(guī)章制度和勞動紀律。
9)認真學習。努力學習業(yè)務(wù)知識，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，努力提高服務(wù)質(zhì)量。
10)公私分明。愛護公物，不謀私利，自覺維護公司的利益和榮譽。
1l)勤儉節(jié)約。具有良好的節(jié)約意識，勤儉辦公，節(jié)約能源。
i21團結(jié)合作。嚴于律已，寬以待人，正確處理好個人和集體、同事的工作關(guān)系，具有良好的合作精神。
13)嚴守秘密。未經(jīng)批準，不向外界傳播或提供有關(guān)公司的任何資料。
3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方有關(guān)部門工作人員共同開展工作。4、注意自身言行舉止，禁止出現(xiàn)有損公司形象的行為。第五條：本責任書未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可做出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力。第六條：本責任書嚴格執(zhí)行公司管理辦法，執(zhí)行崗位工作質(zhì)量考核標準，若違反，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。第七條，本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附:責任人崗位工作質(zhì)量考核標準明細表。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
蓋章：蓋章：
簽定日期：年月日
一、總則。
為了充分調(diào)動項目管理者及全體員工的工作積極性，保證項目物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，穩(wěn)定和提高項目物業(yè)經(jīng)營收入，使項目物業(yè)管理服務(wù)目標、經(jīng)營目標責任更加詳細具體，物業(yè)公司與項目管理者訂立項目物業(yè)管理服務(wù)目標、經(jīng)營目標，此責任書簽訂后，項目進行自我管理。公司將按照項目物業(yè)管理服務(wù)目標、經(jīng)營目標的達標情況，根據(jù)雙方簽訂責任書中的約定內(nèi)容，項目管理者享有相應(yīng)的獎勵和承擔相應(yīng)的責任。
二、經(jīng)營目標。
1.物業(yè)經(jīng)營年收入為_______元。
2.物業(yè)管理收費年度總金額為_______元，收費率為______。
3.停車場收費率為_______。
三、服務(wù)目標。
1、采用分工負責、責任到人。建立完善的巡查制度，嚴格裝修審批管理，健全檔案記錄。
2、按保潔工作標準進行操作，實行定時定期程序化作業(yè)，園區(qū)及樓道干凈、整潔，園區(qū)無污物。
3、采取措施，加強與用戶溝通，定期走訪用戶，設(shè)立用戶接待日，征求管理意見，強化服務(wù)意識，及時為用戶排憂解難。做到投訴處理有結(jié)果，有記錄和回訪。
4、實行人性化管理，增強服務(wù)意識，增進與用戶溝通，完善服務(wù)，在日常工作中注意廣泛收集用戶意見，全年業(yè)主無重大投訴，業(yè)主滿意率95%以上。
5、保安24小時值班制度，形象良好，車輛和進出人員管理有序，按時巡邏，記錄檔案完善。
6、園區(qū)全年無重大事故發(fā)生。無治安事件及消防事件發(fā)生。
四、項目的權(quán)利。
1.項目管理者可根據(jù)公司對項目的機構(gòu)、人員編制計劃進行部門機構(gòu)、人員壓縮調(diào)整(包括人員招聘、辭退等)，但項目重要部門的重要崗位、人事的調(diào)整須征求公司意見。
2.員工違反項目管理制度及其它規(guī)定的，按照公司管理制度對項目工作人員進行懲處，報公司審核備案。
3.項目管理者可根據(jù)項目具體情況，計發(fā)人員的加班費用或者以休假的方式給與加班人員補償，上報公司審核備案。
4.項目參加有利于公司利益的社會活動或代表公司參加與行業(yè)相關(guān)的評比等，公司應(yīng)給與積極支持，若項目獲得榮譽，公司應(yīng)給與物質(zhì)獎勵。
五、項目的義務(wù)。
1.項目應(yīng)按照公司訂立的物業(yè)收費經(jīng)營目標，作好項目的物業(yè)管理、收費、經(jīng)營工作。
2.項目應(yīng)嚴格按照省市物業(yè)管理服務(wù)標準對項目業(yè)主提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
3.項目應(yīng)積極配合公司的工作，執(zhí)行公司計劃安排，按時參加公司會議。
4.項目有接受開發(fā)商委托維修物業(yè)的義務(wù)，以及開發(fā)商委托項目物業(yè)做的其它性工作。
六、獎勵辦法。
1.截至年終，公司沒有接收到項目物業(yè)的有效投訴，公司給與項目獎勵。
2.項目為公司和自己爭得的榮譽和獎項，公司以現(xiàn)金或者其它物質(zhì)的形式給與項目和參加活動的個人獎勵。
七、處罰辦法。
1.項目沒有按照省市物業(yè)管理服務(wù)標準服務(wù)業(yè)主，造成業(yè)主投訴，影響公司聲譽的，公司給與項目通報批評和指導(dǎo)。
2.公司接到業(yè)主有效投訴項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的，公司將按照管理規(guī)定進行相應(yīng)處罰，必要時與績效考核結(jié)合，扣除年度績效考核工資與獎勵。
魯班物業(yè)管理發(fā)展有限公司總經(jīng)理：
______________項目經(jīng)理：
簽定時間：
為確保融晟公園大地物業(yè)服務(wù)有限公司客服部年度計劃目標得以實現(xiàn)，經(jīng)公司與目標責任人客服部經(jīng)理共同商討，已確定物業(yè)服務(wù)有限公司客服部工作責任目標，并由目標責任人代表客服部簽署確認。
一、責任目標。
1、管理目標。
1)遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;。
2)全年確保本隊伍不發(fā)生重大安全責任事故。
“重大安全責任事故”是指：
因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故。
因失職或玩忽職守引發(fā)的公司財產(chǎn)報廢、損毀、丟失事故(包括客服部的服裝、器械)。
因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故。
因失職或玩忽職守引發(fā)的員工涉黃、涉毒、涉賭。
因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。
因失職或玩忽職守引發(fā)的員工大批逃離、罷工、或治安拘留。
3)員工在公司未進行培訓(xùn)的，要監(jiān)督和制定在單位輪訓(xùn)培訓(xùn)計劃，培訓(xùn)完成率100%，上崗培訓(xùn)合格率100%，以公司制定相應(yīng)規(guī)程及培訓(xùn)為準。
4)抽、檢查員工對客服部經(jīng)理的工作滿意率達90%以上，由公司專門部門進行抽查，并填寫書面表格。
5)服務(wù)規(guī)范的出錯率(以檢查、客戶單位投訴記錄為準)98%以下。
6)工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%(就是公司員工工作中是否按公司作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定執(zhí)行)。
7)認真接聽客戶電話，及時通知有關(guān)部門業(yè)主來訪接待率達到100%。
8)電話回訪率達100%。
9)定期進行客服滿意度調(diào)查，客戶滿意度達到95%以上。
10)做好各項工作記錄(手工記錄、電腦記錄)。
11)及時跟進業(yè)主報修、投訴等.
12)做好對外宣傳工作.
13)保證物業(yè)費收繳率并完成清欠物業(yè)費工作。
14)各類值班記錄齊全。包括客服部經(jīng)理工作日志。
2、服務(wù)目標。
1)客服部經(jīng)理要服務(wù)于所管轄的部門，做到員工滿意率達到90%以上。
2)業(yè)主對客服部員工服務(wù)的滿意率達到98%以上。
二、責任人的權(quán)利。
為保證上述責任目標的實現(xiàn)，責任人的權(quán)利如下：
1、人事管理權(quán)。
1)對客服部所屬班組長(含)以下各級員工的組閣權(quán)、獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。
2)對客服部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)。
3)編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權(quán)。
4)崗效工資制標準范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。
2、管理決策權(quán)。
4)主持客服部的日常管理工作。
5)組織實施客服部的工作目標、
工作計劃。
工作標準工作程序管理制度。
6)主持召開客服部的各類工作會議。
3、申請支持權(quán)。
1)依據(jù)客服部的工作進展情況，申請專項管理資金和其他資金支持。
2)申請修改客服部的組織架構(gòu)和人員定編。
3)申請業(yè)務(wù)支持。
三、責任人的義務(wù)。
1)接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
2)向公司作工作匯報。
3)確保責任目標的逐步實現(xiàn)。
4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。
5)每月1號按時上報上月員工考勤。
6)積極配合公司完成其他專項工作。
7)保證公司的各個標準作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。
8)保證員工的操作不違背國家的法律、法規(guī)。
9)保證員工的生活、工作秩序。
10)保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。
四、公司的權(quán)利。
1、有對客服部的運作狀況(工作進度、標準、質(zhì)量、成本等指標)抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。
2、有對目標責任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。
3、有要求責任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。
4、有對客服部費用預(yù)算實績的審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。
5、有對目標責任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。
6、專項事件的調(diào)查權(quán)。
五、公司的義務(wù)。
1、及時提供合適的業(yè)務(wù)支持。
2、提供信息支持。
3、提供資金支持。
六、目標考評。
公司質(zhì)檢部負責目標責任人的績效考評?？荚u標準和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標準作業(yè)規(guī)程和本目標管理責任書。
七、目標獎罰。
1、目標責任人(客服部經(jīng)理)必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。
2、如果工作目標完成，則客服部可按公司核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配。
3、如果本責任書所列三類目標不能全部完成，則每不能完成其中一項指標，責任人承擔相應(yīng)的行政處罰。
4、若發(fā)生不可抗力而致使目標責任無法完成，則本目標責任書失效，遺留問題由公司與目標責任人共同處理。
八、其他事項。
1、本目標管理責任書壹式叁份，公司存檔兩份，目標責任人一份。
2、未盡事宜，由目標責任人同公司協(xié)商解決，補充條款與本責任書具有同等效力。
3、本責任書自簽訂之日起生效。
4、本責任書解釋權(quán)在公司。
目標責任人簽署：總經(jīng)理簽署：
物業(yè)員工責任書篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實加強園區(qū)的消防安全工作的管理，進一步落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責任書，以資遵守。
一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負責人就是消防安全工作第一責任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強消防安全意識，并選派一名責任心強、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負責日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。
二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。
三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責任及后果自負。
四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。
五、因科研、辦公、商業(yè)需要進行裝修，應(yīng)報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準后進行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動需報國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。
六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通。
七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。
八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。
九、乙方年終應(yīng)對消防安全工作進行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。
十、本責任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：法人或授權(quán)代表：
乙方：法人或授權(quán)代表：
簽訂日期：______年______月______日
物業(yè)員工責任書篇十二
甲方：xxx(簡稱甲方)。
乙方：xxx(簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護本區(qū)域的安全和正常社會秩序，確保各業(yè)主、住戶的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：
1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規(guī)定。
2、負責維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。
3、為維護整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查;在火災(zāi)、爆水、出現(xiàn)其他險情等緊急情況下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意進入其室內(nèi)進行滅火和搶險，且不必承擔因應(yīng)急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。
4、發(fā)生消防和治安事件時，配合公安機關(guān)、國家安全及其它執(zhí)行機關(guān)對違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作，并保護現(xiàn)場。
5、按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，應(yīng)督促進行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。
6、負責定期對公共消防設(shè)施、設(shè)備、器材進行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。
1、乙方負責其所屬產(chǎn)權(quán)物業(yè)內(nèi)的消防和治安安全，乙方有義務(wù)支持和配合甲方做好消防和治安工作。
2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入，攜帶大物品外出，應(yīng)到客戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)，經(jīng)甲方開具放行條后可攜物外出。
3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應(yīng)及時向119、110或向客戶服務(wù)中心報案，同時啟用房屋內(nèi)的“緊急按鈕”，并保護好現(xiàn)場。
4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(庫)的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內(nèi)，車輛及財物毀損滅失責任自負。
5、為了公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的'各項安全管理制度。
1、以上責任書經(jīng)雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺履行。
2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任。
3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對物業(yè)管理權(quán)期間內(nèi)有效。
4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：xxx。
乙方：xxx。
代表人：xxx。
業(yè)主簽字：xxx。
xx年x月xx日。
xx年x月xx日。
物業(yè)員工責任書篇十三
2）全年不因本部門的責任和原因而發(fā)生重大安全責任事故。“重大安全責任事故”是指：
因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件；
因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。
3）員工培訓(xùn)計劃完成率100，員工上崗培訓(xùn)合格率100；
4）抽、檢查員工對總經(jīng)理辦公室工作的滿意率達90以上；
5）員工績效考評合格率98；
6）服務(wù)規(guī)范的出錯率（以檢查、投訴記錄為準）98；
7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴重不合格為零，輕微不合格10項以下，觀察項20項以下；
8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92；
9）住戶違章有效處理率98；
10）住戶有效投訴的處理合格率（以回訪結(jié)果為準）100；
11）住戶求助處理率、滿意率100。
12）住戶回訪計劃完成率達到100；
13）社區(qū)文化活動計劃完成率100；
2、服務(wù)目標。
業(yè)主委員會、業(yè)主（使用人）對總經(jīng)理辦公室行政事務(wù)及其它（如，社區(qū)文化活動計劃的安排和實施、員工培訓(xùn)等）職能工作滿意率97。
3、經(jīng)營目標。
1）全部配員3人。
2）全年各項收入、開支（費用）均控制在《預(yù)算明細表》計劃內(nèi)。
收入預(yù)算明細表（略）。
費用定額預(yù)算明細表（略）。
為保證上述責任目標的實現(xiàn)，責任人（總經(jīng)理辦公室主任）的權(quán)利如下：
1、人事管理權(quán)。
1）對總經(jīng)理辦公室主任屬下之員工的組閣權(quán)、獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。
2）對總經(jīng)理辦公室副主任的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)。
3）編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權(quán)。
4）崗效工資制標準范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。
2、管理決策權(quán)。
3）主持總經(jīng)理辦公室的日常管理工作。
4）組織實施總經(jīng)理辦公室的工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。
5）主持召開總經(jīng)理辦公室的各類工作會議。
6）審核總經(jīng)理辦公室的各類經(jīng)濟合同。
3、申請支持權(quán)。
1）依據(jù)總經(jīng)理辦公室的工作進展情況，申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。
2）申請修改總經(jīng)理辦公室的組織架構(gòu)和人員定編。
3）申請業(yè)務(wù)支持。
1）接受公司的.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
2）向公司作工作匯報。
3）確保責任目標的按計劃實現(xiàn)。
4）自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。
5）每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。
6）每月2號前組織目標評估，質(zhì)量評審，進度、質(zhì)量考評。
7）每季末的次月3日前組織員工季度績效考評。
8）積極配合公司完成其他專項工作。
9）保證總經(jīng)理辦公室的各個標準作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。
10）保證總經(jīng)理辦公室的操作不違背國家的法律、法規(guī)。
11）保證員工的生活、工作秩序。
12）保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。
13）為公司培養(yǎng)人才。
1、有對管理處的運作狀況（工作進度、標準、質(zhì)量、成本等指標）抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。
2、有對目標責任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。
3、有要求責任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。
4、有對總經(jīng)理辦公室收入預(yù)算、費用定額預(yù)算實績的。
審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。
5、有對目標責任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。
6、專項事件的調(diào)查權(quán)。
1、及時提供合適的業(yè)務(wù)支持。
2、提供信息支持。
3、提供資金支持。
1、公司定期（不定期）監(jiān)控、審計、檢查總經(jīng)理辦公室收入以及費用計劃的編制和經(jīng)營實績等財務(wù)工作。檢查標準、辦法依據(jù)行業(yè)法規(guī)和公司的財務(wù)規(guī)定。
2、公司總經(jīng)理負責目標責任人的績效考評?？荚u標準和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標準作業(yè)規(guī)程和本目標管理責任書。
1、目標責任人（總經(jīng)理辦公室主任）必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。
2、如果工作目標完成，則總經(jīng)理辦公室可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配（兌結(jié)預(yù)支的季度獎金）。
3、如果本責任書所列三類目標不能全部完成，則，每不能完成其中一項指標，扣減目標責任人的25目標獎金，直至扣除全部獎金，并承擔相應(yīng)的行政處罰。
4、若發(fā)生不可抗力而致使目標責任無法完成，則本目標責任書失效，遺留問題由公司與目標責任人共同處理。
1、本目標管理責任書壹式叁份，公司存檔壹份，目標責任人一份，報董事會存檔一份。
2、末盡事宜，由目標責任人同公司協(xié)商解決，補充條款與本責任書具有同等效力。
3、本責任書自簽訂之日起生效。
4、本責任書解釋權(quán)在公司。
物業(yè)員工責任書篇十四
為了進一步有效推進20xx年部門目標責任的全面落實，經(jīng)總公司研究決定，與_______物業(yè)公司_______公司簽訂目標責任書。
一、注重安全。
認真貫徹執(zhí)行上級主管部門及集團總公司有關(guān)行業(yè)的各項政策法規(guī)和規(guī)章制度，切實抓好本部門年度經(jīng)營管理工作，全面落實各項管理責任制，力爭質(zhì)量、效益全面提升。及時排查各類事故隱患，制定有效整改和防范措施。做好物業(yè)配套服務(wù)，確保全公司各部門及商戶、住戶的水、電、暖及一切后勤保障設(shè)施、設(shè)備正常運營，并堅持定期檢查、維護，做到設(shè)備完好無損，運轉(zhuǎn)正常。每年要及早做好電梯年檢的呈報準備工作。
對于因責任不落實、工作不力而發(fā)生重大責任事故且造成經(jīng)濟損失的，總公司將嚴肅追究直接領(lǐng)導(dǎo)者和直接責任人的經(jīng)濟責任，按損失程度進行賠償。各部門、各單位一把手是安全生產(chǎn)第一責任人，對本部門、本單位安全生產(chǎn)負總責，分管經(jīng)營和安全的領(lǐng)導(dǎo)，對安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責任。
二、提高經(jīng)濟效益。
經(jīng)濟指標：按b總公司規(guī)定標準全額收回各項費用，并按時上繳財務(wù)部門，做到賬目清楚、合理規(guī)范。不斷開拓，增加收費項目，在20xx年基礎(chǔ)上增加毛利潤xx萬元。對所屬門面房、出租房、住宅小區(qū)物業(yè)費用等收費項目做到賬目清楚，收費及時合理，力爭按期應(yīng)收盡收、不拖不欠。
三、提升服務(wù)質(zhì)量。
1、建立健全各項制度及崗位工作要求、安全操作流程，使工作有章可循，提高服務(wù)質(zhì)量，避免服務(wù)理念過于抽象的表達，以致于員工難以理解或產(chǎn)生歧義。
2、重視員工培訓(xùn)，增強員工服務(wù)的技能水平，建立以商戶、住戶為導(dǎo)向的企業(yè)文化，對服務(wù)執(zhí)行工作進行全面的實時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。
3、不斷完善信息技術(shù)管理系統(tǒng)，保證管理的高效性，使企業(yè)管理再上新臺階。
四、建立骨干領(lǐng)導(dǎo)班子。
建立一支具有超強凝聚力的.高效團隊領(lǐng)導(dǎo)班子，并在全體員工中樹立忠誠職業(yè)道德的好風氣，構(gòu)建員工對企業(yè)忠誠、企業(yè)對員工負責的和諧局面，進而提高企業(yè)的凝聚力和向心力。堅持求真務(wù)實的工作作風，必須講實話、辦實事、求實效。加強隊伍作風建設(shè)，改進工作作風和工作方法，強化責任意識，提高工作效率，實現(xiàn)工作效率和效益的統(tǒng)一，完善組織機制，加強領(lǐng)導(dǎo)職能。
五、總公司決定部門主要負責人每年xx月份工資作為考核工資。
六、本目標責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后，自20xx年xx月xx日起執(zhí)行。
責任部門：_________集團公司（蓋章）。
負責人（簽字）___________________。
總經(jīng)理（簽字）___________________。
簽字日期：_____年_______月_____日
物業(yè)員工責任書篇十五
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災(zāi)隱患，特訂立本責任書，并約定業(yè)主先生/小姐為龍韻雅苑幢單元層房住宅的防火安全責任人，履行如下防火安全責任。
1、建立以本住宅防火安全責任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。
2、制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓(xùn)。
3、配備必須的.消防滅火器材，定期檢查維護，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。
4、須經(jīng)常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。
5、定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。
6、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。
7、有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動。
8、組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
9、保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。
10、履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。
1、對發(fā)現(xiàn)防火安全責任人沒有履行上述職責造成火災(zāi)或存在火險隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權(quán)追究責任人責任，按有關(guān)規(guī)定予以處理，或申報消防主管部門處罰。
2、本責任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責任人的（如出租或借住他人），必須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任住宅防火負責人必須承擔責任。
3、本責任書一式貳份，責任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
責任人（簽）：xxx。
日期：x年xx月xx日
物業(yè)員工責任書篇十六
授權(quán)管理：
管理方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，為貫徹公司工作方針，確保各項工作指標順利實現(xiàn)，長期為住戶提供安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便的生活和工作環(huán)境，公司授權(quán)管理處對（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理并訂立本責任書。
第一條物業(yè)基本情況。
座落位置：市區(qū)路（街道）號；
占地面積：平方米；
建筑面積：平方米；其中住宅平方米；
其它：
第二條：管理處應(yīng)管理事項。
1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、……）的維修、養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場、…）的維修、養(yǎng)護和管理。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、…）的維修、養(yǎng)護和管理。
5、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。
8、社區(qū)文化娛樂活動。
9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
10、法規(guī)和政策規(guī)定由管理處管理的其它事項；
第三條：管理期限。
本責任書期限與開發(fā)商（業(yè)主委員會）同公司簽訂的合同期限相一致。
第四條：公司的權(quán)利和義務(wù)。
1、與管理處議定年度管理計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告；
2、對管理處的管理實施監(jiān)督檢查，公司有關(guān)部門月、季度、年進行考核評定，如因管理處管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)公司認定，有權(quán)免掉管理處主任及其他責任人的職務(wù)。
3、公司要求管理處對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取相應(yīng)的催繳催改措施。
4、公司負責處理非管理處原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
5、協(xié)助管理處做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
6、公司人事部負責制定培訓(xùn)大鋼，協(xié)助管理處做好培訓(xùn)、考核工作。
7、公司管理部負責協(xié)助管理處制定各項規(guī)章制度，并監(jiān)督管理處的執(zhí)行情況。
8、公司工程部負責小區(qū)的全面驗收。
9、法規(guī)政策規(guī)定由公司承擔的其他責任。
第五條：管理處的權(quán)利和義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及管理小區(qū)的特色的規(guī)定，應(yīng)制訂具有該物業(yè)特色的管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動（各種經(jīng)營應(yīng)申報公司），但不得損害大多數(shù)業(yè)主（客戶）的合法權(quán)益，獲取不當利益。
2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向公司提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
3、負責參照公司有關(guān)文件編制所管轄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)公司工程部議定后由管理處組織實施。
5、接受公司和物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受業(yè)主的監(jiān)督。
6、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目；
8、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況；
9、開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；
10、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)（另有專門合同規(guī)定除外）。
第六條：管理目標。
根據(jù)開發(fā)商（業(yè)主委員會）同公司簽訂的委托管理事項制定出本物業(yè)"管理分項標準"（各項維修、養(yǎng)護和管理工作的標準和考核標準），與公司協(xié)商同意后作為本責任書的必備附件。
第七條：管理服務(wù)費用。
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費按開發(fā)商（業(yè)主委員會）同公司的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積元。
2、管理處對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收；但公司有權(quán)對管理處的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
3、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由管理處提出方案，經(jīng)與公司及開發(fā)商（業(yè)主委員會）議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準。管理處有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
4、管理處在接管物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用由公司墊支管理處分5年從管理費用中攤銷；
5、因開發(fā)商責任造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按其與公司簽訂的委托管理合同有關(guān)約定執(zhí)行。
第八條：獎懲措施。
1、管理處全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，公司將視情況對管理處進行獎勵。
2、管理處未完成合同規(guī)定的各項管理目標，公司分別下列情況，對管理處進行處罰；
第九條：違約責任。
1、如因公司原因，造成管理處未完成規(guī)定管理目標或直接造成管理處經(jīng)濟損失的，公司應(yīng)給予管理處相應(yīng)補償。
2、如因管理處原因，造成不能完成管理目標或直接造成管理處經(jīng)濟損失的，公司有權(quán)要求管理處限期整改，并提出警告，直至對主任及其他負責人進行行政和經(jīng)濟處罰。
3、因開發(fā)商房屋建筑和設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由開發(fā)商承擔責任并負責善后處理。因管理處管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模晒芾硖幊袚熑尾⒇撠熒坪筇幚?。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準）。
授權(quán)管理：管理方：
時間：時間：
物業(yè)員工責任書篇十七
1、姓名：_________________。
2、任職部門：_____________。
3、職務(wù)：_________________。
4、責任期：____年___月___日至_____年____月____日。
（一）管理目標：
1、按照下發(fā)的物業(yè)公司職責、物業(yè)公司各崗位人員職責開展好各項工作。
2、明確下屬各部門工作方向，從物業(yè)公司到下屬各部門、各崗位建立起責任明確、獎懲掛鉤的運行機制。
3、聽取下屬部門的工作匯報，對日常經(jīng)營活動中遇到的問題進行協(xié)調(diào)溝通，保證經(jīng)營活動的順利進行。
4、召集并主持下屬各部門干部會議，傳達集團公司辦公會議的重要決定、總結(jié)，布置工作，動員部門干部、員工完成任務(wù)。
5、協(xié)調(diào)、激勵各個部門的工作。
（二）經(jīng)營指標：
1、實現(xiàn)公司自有物業(yè)租金收入1000萬元。
2、實現(xiàn)物業(yè)費收入150萬元。
如果責任人在指標期限內(nèi)完成以上工作指標，集團公司將在福利待遇、個人榮譽方面對責任人進行獎勵，除全額支付責任人月報酬外，將在20xx年度對于超出部分，按照經(jīng)營目標超出部分數(shù)額的10%給予責任人獎勵。
本人確認履行以上崗位職責，努力實現(xiàn)確定的工作目標。
簽名:_______________。
______年____月_____日。
物業(yè)員工責任書篇十八
乙方：
消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)記書記"隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責任重于泰山"的重要講話，為此，特制定本責任書，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守國家消防法律、法規(guī)，明確各自職責，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
1、建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關(guān)消防工作的指示精神。
2、管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材;。
3、落實值班制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除并報告公安消防機構(gòu);。
4、建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散;。
6、積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，定期對轄區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構(gòu)處理。
7、積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓(xùn)，組織義務(wù)消防隊員訓(xùn)練及消防演習。
3、各單位應(yīng)要求員工集體宿舍內(nèi)不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;。
6、不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設(shè)置專用庫房并有專人管理;。
8、積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實;。
9、發(fā)生火災(zāi)的單位應(yīng)當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災(zāi)，防止火災(zāi)蔓延;協(xié)助消防公安機構(gòu)查明火災(zāi)原因。
說明：
本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份)，自簽字之日起生效。
若責任人變動，新責任人在原責任書上簽上姓名，接替落實責任制。
甲方：物業(yè)管理有限公司(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
xx年xx月xx日。
物業(yè)員工責任書篇十九
六、業(yè)主住宅、雜物、車庫、門面內(nèi)不得存放易燃易爆物品，商鋪經(jīng)營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準，并有安全措施。
由于違反消防安全規(guī)定，造成生命財產(chǎn)損失的，由其本人負責，必要時追究法律責任。
本業(yè)主所擁有物業(yè)：
物業(yè)公司（蓋章）：
住宅：棟房。
其他用房：
業(yè)主簽字：
年月日年月日。
物業(yè)員工責任書篇二十
為確保xxxx物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部年度計劃目標得以實現(xiàn)，經(jīng)公司與目標責任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討，已確定xxxx物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部20xx年年度工作責任目標，并由目標責任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認。
1、管理目標。
1）遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度；
2）全年不因本部門的責任和原因而發(fā)生重大安全責任事故。“重大安全責任事故”是指：
因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；
因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。
因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。
3）員工培訓(xùn)計劃完成率100%，員工上崗培訓(xùn)合格率100%；
4）抽、檢查員工對安全保衛(wèi)部工作的滿意率達90%以上；
5）員工績效考評合格率98%；
6）服務(wù)規(guī)范的出錯率（以檢查、投訴記錄為準）98%；
7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴重不合格為零，輕微不合格10項以下，觀察項20項以下；
8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%；
9）消防設(shè)施、設(shè)備的使用完好率為100%；
10）普通治安案件的發(fā)生全年不超過4起，有效處理率100%；
11）其他各類突發(fā)事件的有效處理率100%；
12）滅火預(yù)案演習達標率100%；
13）訓(xùn)練考核達標率98%；
14）各類值班記錄（含消防監(jiān)控報警記錄、值守記錄）、服務(wù)總臺非工作時間段人員進出大廈登記抽檢合格率100%。
2、服務(wù)目標。
業(yè)主委員會、業(yè)主（使用人）對本部門安全護衛(wèi)以及消防工作的滿意率97%。
3、經(jīng)營目標。
1）全部配員xx人。其中：部門經(jīng)理x人、安護主管x人、監(jiān)控班xx人、巡護班xx人、城管隊員x人、車輛管理xx人。
2）配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項開支控制在《預(yù)算明細表》計劃內(nèi)。
3）收入指標。
為保證上述責任目標的實現(xiàn)，責任人（安全保衛(wèi)部經(jīng)理）的權(quán)利如下：
1、人事管理權(quán)。
1）對安全保衛(wèi)部所屬班組長（含）以下各級員工的組閣權(quán)、獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。
2）對安全保衛(wèi)部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)。
3）編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權(quán)。
4）崗效工資制標準范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。
2、管理決策權(quán)。
4）主持安全保衛(wèi)部的日常管理工作。
5）組織實施安全保衛(wèi)部的工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。
6）主持召開安全保衛(wèi)部的各類工作會議。
3、申請支持權(quán)。
1）依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進展情況，申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。
2）申請修改安全保衛(wèi)部的組織架構(gòu)和人員定編。
3）申請業(yè)務(wù)支持。
1）接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
2）向公司作工作匯報。
3）確保責任目標的逐步實現(xiàn)。
4）自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。
5）每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。
6）每月2號前組織目標評估，質(zhì)量評審，進度、質(zhì)量考評。
7）每季末的次月3日前組織員工季度績效考評。
8）積極配合公司完成其他專項工作。
9）保證安全保衛(wèi)部的各個標準作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。
10）保證安全保衛(wèi)部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。
11）保證員工的生活、工作秩序。
12）保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。
13）為公司培養(yǎng)人才。
1、有對安全保衛(wèi)部的運作狀況（工作進度、標準、質(zhì)量、成本等指標）抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。
2、有對目標責任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。
3、有要求責任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。
4、有對安全保衛(wèi)部費用預(yù)算實績的審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。
5、有對目標責任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。
6、專項事件的調(diào)查權(quán)。
1、及時提供合適的業(yè)務(wù)支持。
2、提供信息支持。
3、提供資金支持。
公司總經(jīng)理負責目標責任人的績效考評?？荚u標準和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標準作業(yè)規(guī)程和本目標管理責任書。
1、目標責任人（安全保衛(wèi)部經(jīng)理）必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。
2、如果工作目標完成，則安全保衛(wèi)部可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配（兌結(jié)預(yù)支的季度獎金）。
3、如果本責任書所列三類目標不能全部完成，則，每不能完成其中一項指標，扣減目標責任人的25目標獎金，直至扣除全部獎金，并承擔相應(yīng)的行政處罰。
4、若發(fā)生不可抗力而致使目標責任無法完成，則本目標責任書失效，遺留問題由公司與目標責任人共同處理。
1、本目標管理責任書壹式肆份，公司存檔兩份，目標責任人一份，安全保衛(wèi)部經(jīng)理存檔一份。
2、未盡事宜，由目標責任人同公司協(xié)商解決，補充條款與本責任書具有同等效力。
3、本責任書自簽訂之日起生效。
4、本責任書解釋權(quán)在公司。
目標責任人簽署：_______總經(jīng)理簽署：_____。
日期：___________日期：___________
物業(yè)員工責任書篇二十一
戶業(yè)主：您好!
為了加強消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、×××項目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負責協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負責人是各自所屬范圍的消防安全責任人，對消防安全工作全面負責。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報物業(yè)管理公司。
四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當履行下列消防安全義務(wù)：
(一)制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
(二)開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進行滅火技術(shù)訓(xùn)練。
(三)進行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
(四)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。
(五)按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應(yīng)急照明、機械排煙送風、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
(六)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。
(七)按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
(八)火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
(九)火災(zāi)撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機構(gòu)許可，不得進入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。
(十)依照國家有關(guān)規(guī)定投?；馂?zāi)險和公眾責任險。
(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
五、物業(yè)公司負責管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
六、物業(yè)公司保安部負責管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向公安消防機構(gòu)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助公安消防機構(gòu)查清火災(zāi)原因。
八、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。
十、各物業(yè)使用人和商戶進行室內(nèi)裝修、裝飾時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后，嚴格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標準，符合消防安全要求施工。嚴禁亂接臨時用電線路。
十一、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴禁施工，特別是嚴禁動用明火。
十二、舉辦大型集會、晚會等活動，具有火災(zāi)危險的，應(yīng)當制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實消防安全措施，并向公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司申報，經(jīng)公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進行消防安全檢查合格批準后，方可舉辦。
十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：
(一)偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。
(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標志。
(三)占用、堵塞消防車通道。
(四)其他影響消防設(shè)施使用的行為。
十五、有下列情形之一的，責令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
(一)未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修、裝飾。
(二)室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標準的規(guī)定。
(三)未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)。
(四)燒焊、用火、用電作業(yè)時，消防安全措施不落實。
(五)經(jīng)營和貯存易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。
十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險隱患整改通知書》內(nèi)容要求進行整改的，責令停業(yè)整改，處消防安全責任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責任。十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。
十八、使用人如對物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。十九、本責任書自簽署之日起生效。
二十、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
商戶：物業(yè)公司：
簽字：簽字：
年月日年月日。
物業(yè)員工責任書篇二十二
認真貫徹執(zhí)行上級主管部門及集團總公司有關(guān)行業(yè)的各項政策法規(guī)和規(guī)章制度，切實抓好本部門年度經(jīng)營管理工作，全面落實各項管理責任制，力爭質(zhì)量、效益全面提升。及時排查各類事故隱患，制定有效整改和防范措施。做好物業(yè)配套服務(wù)，確保全公司各部門及商戶、住戶的水、電、暖及一切后勤保障設(shè)施、設(shè)備正常運營，并堅持定期檢查、維護，做到設(shè)備完好無損，運轉(zhuǎn)正常。每年要及早做好電梯年檢的呈報準備工作。
對于因責任不落實、工作不力而發(fā)生重大責任事故且造成經(jīng)濟損失的，總公司將嚴肅追究直接領(lǐng)導(dǎo)者和直接責任人的.經(jīng)濟責任，按損失程度進行賠償。各部門、各單位一把手是安全生產(chǎn)第一責任人，對本部門、本單位安全生產(chǎn)負總責，分管經(jīng)營和安全的領(lǐng)導(dǎo)，對安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責任。
經(jīng)濟指標：按總公司規(guī)定標準全額收回各項費用，并按時上繳財務(wù)部門，做到賬目清楚、合理規(guī)范。不斷開拓，增加收費項目，在20xx年基礎(chǔ)上增加毛利潤xx萬元。對所屬門面房、出租房、住宅小區(qū)物業(yè)費用等收費項目做到賬目清楚，收費及時合理，力爭按期應(yīng)收盡收、不拖不欠。
1、建立健全各項制度及崗位工作要求、安全操作流程，使工作有章可循，提高服務(wù)質(zhì)量，避免服務(wù)理念過于抽象的表達，以致于員工難以理解或產(chǎn)生歧義。
2、重視員工培訓(xùn)，增強員工服務(wù)的技能水平，建立以商戶、住戶為導(dǎo)向的企業(yè)文化，對服務(wù)執(zhí)行工作進行全面的實時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。
3、不斷完善信息技術(shù)管理系統(tǒng)，保證管理的高效性，使企業(yè)管理再上新臺階。
建立一支具有超強凝聚力的高效團隊領(lǐng)導(dǎo)班子，并在全體員工中樹立忠誠職業(yè)道德的好風氣，構(gòu)建員工對企業(yè)忠誠、企業(yè)對員工負責的和諧局面，進而提高企業(yè)的凝聚力和向心力。堅持求真務(wù)實的工作作風，必須講實話、辦實事、求實效。加強隊伍作風建設(shè)，改進工作作風和工作方法，強化責任意識，提高工作效率，實現(xiàn)工作效率和效益的統(tǒng)一，完善組織機制，加強領(lǐng)導(dǎo)職能。
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