簡易版售房委托書(實用24篇)

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簡易版售房委托書(實用24篇)
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總結(jié)是一種思考、反思和總結(jié)經(jīng)驗的重要方式,對人生有著積極的影響。對于情感表達,每個人都可能有自己的偏好和習慣。我們來看看下面這些總結(jié)范文,或許能給我們一些靈感。

簡易版售房委托書篇一

委托人:

證件號碼:

住址:

受托人:

證件號碼:

住址:

座落于xxxx的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有,房屋房產(chǎn)證號碼為xx產(chǎn)權(quán)證開字第xx號,土地使用權(quán)證書號碼為哈國用(2019)第xx號。現(xiàn)就出售該房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項:

一、代為簽署有關本人出售該房屋的`房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議。

二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書。

三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續(xù)。

四、代為支付一切上述房屋應支付的費用。

五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等。

六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶xx。

七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)。

八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù)。

九、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效,有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止,且本人得以隨時撤銷上述委托。

委托人:

20xx年x月x日

簡易版售房委托書篇二

委托人:

姓名,性別,身份證號碼:

受托人:

姓名,性別,身份證號碼:

委托人與受托人系夫妻關系,共同擁有位于。

(房產(chǎn)證號)的房產(chǎn),其中,委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

委托人特委托受托人為委托人的代理人,

受托人可以單獨以。

委托人的名義代理如下事項:

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù),撤銷原合同,重簽新合同。

代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,并在有關文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關文件。

三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù),委托人均予認可。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:

年月日至年月日。

簡易版售房委托書篇三

甲方(委托方):

乙方(受托方):

甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)在明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx;共xx層第xx層。

2.房齡:xx年;房間數(shù)量:xx;衛(wèi)生間數(shù)量:xx;總建筑面積:xx平米;房屋朝向:xx;裝修情況:xx;房屋用途:xx。

三、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,委托授權(quán)書即生效。

委托方(甲方):

受托方(乙方):

20xx年x月x日

簡易版售房委托書篇四

甲方(委托方):

乙方(受托方):

甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)在明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

2.房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。

三、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關設施設備的維護與管理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,委托授權(quán)書即生效。

委托方(甲方):_____受托方(乙方):_____

身份證號:_____身份證號:_____

房產(chǎn)證號:_____

電話:_____

___年___月___日___年___月___日

簡易版售房委托書篇五

我是位于址的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán) 證)及位于地址的使用權(quán)人(土地證號 ),由于我現(xiàn)居住在德國,工作繁忙無法親自前往辦理相關手續(xù),現(xiàn)自愿委托 為我的合法代理人,并以我的名義全權(quán)辦理以下事項:

1. 到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,領取相關票據(jù)證明的相關手續(xù);

2. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或溫州市房產(chǎn)檔案館對上述房產(chǎn)進行查檔;

7. 代為收取出售上述房屋所得房款。

8. 到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關的交割手續(xù)。

9. 到溫州市國土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關手續(xù),簽署相關文件,繳納相關稅費,領取相關證件和資料。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,委托人均予以承認,并承擔一切相關法律責任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。

委托人簽字:

年 月日

簡易版售房委托書篇六

編號:日期:

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內(nèi)容如下:

一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況:見附件。

二、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房。

五、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。

九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方:

代表人:

地址:

電話:

(房屋簡介)。

1、房型:室廳衛(wèi)廚。

2、總建筑面積:平米;總使用面積:平米。

房間1:平米;房間2:平米;房間3:平米;房間4:平米;

廳1:平米;廳2:平米;廁1:平米;廁2:平米;廚:平米。

3、電器:有包括:無。

天然氣暖氣。

家具:有包括:無。

4、采暖費:(人民幣)/月;物業(yè)費:(人民幣)/月;

5、騰清:是否裝修:無一般中檔高檔。

6、意向售價(人民幣)萬元返回。

簡易版售房委托書篇七

編號:

日期:

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內(nèi)容如下:

一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況:見附件。

二、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房。

五、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。

九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方:

代表人:

地址:

電話:

(房屋簡介)

1、房型:_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚

2、總建筑面積:_____平米;_____總使用面積:_____平米

廳1:_____平米;_____廳2:_____平米;_____廁1:_____平米;_____廁2:_____平米;廚:_____平米。

3、電器:_____有_____包括:_____無

天然氣_____暖氣

家具:_____有_____包括:_____無

6、意向售價(人民幣)_____萬元_____返回

公民身份證號碼:______________________________

公民身份證號碼:______________________________

委托人_____與受托人系夫妻關系,共有住房一套坐落于大連市___區(qū)________________(填寫房證地址,必須一致),建筑面積為___平方米,《房屋所有權(quán)證》房證號?,F(xiàn)我們決定出售上述房屋,因不能親自辦理賣房手續(xù),故我委托我的丈夫(或者妻子)______為我的代理人,代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,并有權(quán)簽署相關文件。

3、代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款),如需資金監(jiān)管,則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。

4、如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領取新證;

6、支付相關稅費,辦理房屋交接事宜。

7、代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關信息。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務均由我享有與承擔。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:一年

委托人:

______年____月____日

簡易版售房委托書篇八

買賣協(xié)議雙方:

1甲方(受委托方):鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司

2乙方(委托方):

3甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下: 4一、乙方應如實填寫出售房屋登記表,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復印件。

5二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。

6三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。

7四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。

8五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

9六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關法律服務。

10七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務關系以后簽協(xié)議為準。

11甲方:鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買賣有限公司乙方:

12地址:電話:委托代理人:

雙方身份證號碼:

13委托日期:年月日

簡易版售房委托書篇九

委托人:

受托人:

我本人(委托人:xxx)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦衳x區(qū)xx小區(qū)x號樓x單元xxx室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:京房權(quán)證x私字第xxxxxxx號),該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托xxx作為我的合法代理人,并全權(quán)代表我辦理如下事項:

2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關的一切檔案資料;

3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關一切手續(xù);

4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

5、簽訂房屋買賣合同等文件;

6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中,有權(quán)代為接受詢問并簽署文件;

7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

8、代收售房款、帶繳納相關稅費,并簽署相關文件;

9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;

10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關文件;

12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關文件。

受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關文件,委托人均予以承認,并承擔相應的法律責任。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人:

20xx年x月x日

簡易版售房委托書篇十

委托人:

身份證號碼:

聯(lián)系方式:

受托人:

身份證號碼:

聯(lián)系方式:

我(們)xx擁有xx房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代理人,在本人所有權(quán)份額內(nèi),并以我(們)的名義在代理期限:

20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日內(nèi)辦理以下所列明的事項:

1、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書并代為支付,終止授信額度并簽署相關文件,領取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。

2、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關事宜。

3、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關文件及領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關事宜。

4、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關文件、領取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

5、到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼,辦理關閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關手續(xù),簽署相關文件,領取借款抵押合同原件及復印件。

6、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,復印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關資料。

7、到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關文件,到銀行或其他相關機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告,收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

8、辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù),收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金,簽署并領取資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關文件。

9、到擔保公司簽署擔保(墊資)贖樓業(yè)務申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關文件。

10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金,辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡等過戶以及變更的相關手續(xù),到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù),代為收取保險金及在相關文件上簽字。

11、到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領取相關文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關一切文件并代收定金。

12、到司法機關或仲裁機構(gòu)查詢復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關文件資料。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),所有受托人均可獨立辦理受托事項,受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù),我(們)均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

授權(quán)人:

20xx年x月x日

簡易版售房委托書篇十一

委托人:

性別:

身份證號碼:

受托人:

性別:

身份證號碼:

委托原因、事項、權(quán)限:

委托人xx是位于來賓市xxx號房屋的所有權(quán)人,產(chǎn)權(quán)證號為:xx?,F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我xx,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),故委托xx為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項:

2、代為辦理與出售此房相關的手續(xù);

3、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

授權(quán)人:

20xx年x月x日

簡易版售房委托書篇十二

委托人:

受托人:

委托人與受托人系xx關系,茲委托受托人xx為我的合法代理人,就本人名下房產(chǎn),全權(quán)代表我辦理以下列事項:

一、全權(quán)辦理位于:xx,房地產(chǎn)權(quán)證號:xx,建筑面積:xx平方米,建筑結(jié)構(gòu):混合,設計用途:住宅)的轉(zhuǎn)讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜,以下事項受托人均有權(quán)全權(quán)代表委托人辦理:

4、全權(quán)代表委托人辦理上述房產(chǎn)的出租、贈與、離婚過戶,簽署所涉全部法律文件。

二、委托人在委托期間,在上述委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務均由委托人享有和承擔。

三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效,如有虛假或其他欺詐行為,委托人愿承擔全部法律責任。

四、委托期限:自委托成立起至20xx年x月x日止。

五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人(簽章):

20xx年x月x日

簡易版售房委托書篇十三

護照號碼:

受托人:性別:出生日期:年月日

身份證號碼:

本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市路弄號室的房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜,特委托受托人為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權(quán)利,受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

使用授權(quán)委托書的意義和作用具體是怎樣的?

(1)有利于審判工作的正常進行。在審判實踐中,往往遇到當事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒有訴訟行為能力,有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病,或因急事外出,或因臥病在床等,不能親自訴訟;或者認為自己不懂法律,或者認為自己出庭說不清理由,或者法律知識不全等。在這些情況下,就要書寫授權(quán)委托書,委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進行,而且在案件審理中能使事實擺得更清楚,理由說得更充分,案件的實質(zhì)提示得更透徹,有利于審判工作的進行和提高審判工作的質(zhì)量。

(2)有利于維護當事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書進行委托代理,可以根據(jù)被代理人授權(quán)的范圍,委托代理人出庭訴訟,以維護被代理人的合法權(quán)益。必要時,還可以由兩個人共同代理一個原告或一個被告,這對保護當事人的合法權(quán)益是有益的。

(3)民事代理體現(xiàn)著社會主義制度下人民群眾之間的團結(jié)互助關系。公民或由于沒有行為能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏業(yè)務知識,或有急事外出等而不能或不便參加民事活動時,都可以委托他人進行代理,使其合法權(quán)益得以實現(xiàn)。法人單位也可委托代理人進行代理活動,這對防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通,都有積極的意義。

簡易版售房委托書篇十四

為加強____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。

(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,綜合服務。

(二)管理事項包括:

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護;

3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);

4.公共生活秩序;

5.文娛活動場所;

6.便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;

7.車輛行駛及停泊;

8.物業(yè)檔案管理;

9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

承包經(jīng)營、自負盈虧。

委托管理期限為____年,自____年____月____日起到____年____月____日止。

(一)甲方權(quán)利、義務

1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理;

2.監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

5.負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

8.負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;

10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系;

11.政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

(二)乙方權(quán)利、義務:

1.根據(jù)有關法律、法規(guī),結(jié)合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構(gòu)和人員;

7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料;

11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;

12.有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

(一)各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準,要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達到____標準。

(二)確保年完成各項收費指標____萬元,合理支出____萬元,乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營收入。

(一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣____元,作為風險抵押金。

(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

(四)如由于乙方過錯致使合同不能履行,乙方無權(quán)要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

(一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。

(二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(?。?、____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

(三)如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節(jié)嚴重的處以人民幣____至____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。

(五)由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條 ______款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

(二)合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

(三)合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

(一)本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應相互體諒,共同協(xié)商、合理分攤。

(二)本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。

(三)本合同正本一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

(四)雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,訴請人民法院解決。

甲方:____________________

代表人:__________________

____________年____月____日

乙方:____________________

代表人:__________________

____________年____月____日

簡易版售房委托書篇十五

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內(nèi)容如下:

一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況:見附件。

二、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房。

五、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。

九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方:________。

代表人:________。

地址:________。

電話:________。

(房屋簡介)。

2.總建筑面積:________平米;總使用面積:________平米。

3.電器:有包括:無。

天然氣、暖氣。

家具:有包括:無。

5.騰清:是否裝修:無、一般、中檔、高檔。

6.意向售價(人民幣)________萬元。

簡易版售房委托書篇十六

委托人:(姓名),(性別), 年 月 日出生,身份證號:

(姓名),(性別), 年 月 日出生,身份證號:

受托人:(姓名),(性別), 年 月 日出生,身份證號:

受托人、二人系關系,我(們)的房屋坐落在(地址),建筑面積平方米,房屋所有權(quán)證號:武房權(quán)證字第號,土地使用權(quán)證號:國用( )第號,現(xiàn)我(們)決定委托為代理人,辦理如下事宜:

一、代為償還上述房屋銀行貸款,辦理解除抵押相關手續(xù)。

二、代為辦理及領取上述房屋房產(chǎn)證、土地證相關事宜(未辦兩證)。

三、代為辦理上述房屋房產(chǎn)證及土地證的過戶手續(xù)(兩證已辦)。

四、代為收取售房款。

五、協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)。

受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關文書,我(們)均予以認可。委托期限:(自年月日至年月日為止)。

受托人有(無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人:

二〇 年 月 日

簡易版售房委托書篇十七

代理人(乙方)。

甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托指定的房地產(chǎn)物業(yè)管理服務代理事項達成一致,訂立本協(xié)議。

委托管理服務之物業(yè)(簡稱“該物業(yè)”)產(chǎn)權(quán)所有人:物業(yè)名稱:物業(yè)位置:物業(yè)面積:物業(yè)用途:租金價格:

自20__年__月__日至____年__月__日,甲方委托乙方管理該物業(yè)。

(一)乙方之義務:

(1)乙方應代業(yè)主與租客磋商租約條款。

(2)按照租賃合同,每月定期向租客收取租金,在扣除每月的清潔費,物業(yè)管理服物費及房產(chǎn)租賃稅金后,在七個工作日內(nèi)安排租金匯入甲方以下指定賬號:賬號名稱:賬號:開戶行:銀行地址:

(3)乙方每月應代甲方向政府稅務機關交納房產(chǎn)租賃稅,開取租金發(fā)票,寄至租客。

(4)乙方應按月出具對賬單,對甲方留在乙方公司賬戶上的金額進行確認。

(二)甲方之義務:

(1)于本委托書簽訂時,應據(jù)實告之乙方該物業(yè)的確實合法用途,提交相關資料,如房地產(chǎn)權(quán)之有效身份復印件、房地產(chǎn)權(quán)證、房屋設備清單等。

(2)于該物業(yè)出租后,甲方需全面配合、協(xié)助乙方替租客辦理物業(yè)交房手續(xù)。

(3)于該物業(yè)出租后,甲方自行承擔該物業(yè)每月相當于租金5%的房產(chǎn)租賃稅。

(三)報酬支付:

(1)租賃傭金:租賃合同簽訂后,甲方須支付乙方相當于一個月租金作為租賃傭金。如第二年此租約續(xù)租,甲方須支付乙方相當于半個月租金作為傭金。此費用將在甲方的`賬戶中扣除。

(2)管理服務費:甲方須每月支付乙方相當于每月租金之作為服務費,此費用將在甲方的帳戶中扣除。

(四)租賃押金。

在租約期內(nèi),租賃押金將由甲方保管,待租約結(jié)束及水電煤、電話等費用結(jié)清后,將在七個工作日內(nèi)無息返還于租客。

(五)委托權(quán)限:

乙方(受托人)的代理權(quán)限包括但不限于:代為簽署與該物業(yè)租賃有關的一切文件,收取每月該物業(yè)之租金等事宜。

(六)誠信原則:

甲乙雙方均應對協(xié)議書內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)雙方同意,不得泄露于租客及他人。

解釋辦理。假如發(fā)生爭議,雙方不能圓滿解決,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構(gòu)仲裁解決。

甲方:蓋章:日期:

乙方:蓋章:日期

簡易版售房委托書篇十八

姓名,性別,身份證號碼:

受托人:

姓名,性別,身份證號碼:

委托人與受托人系夫妻關系,共同擁有位于

(房產(chǎn)證號)的房產(chǎn),其中,委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

委托人特委托受托人為委托人的代理人,

受托人可以單獨以

委托人的名義代理如下事項:

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù),撤銷原合同,重簽新合同。

代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,并在有關文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關文件。

三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文 件及辦理的相關手續(xù),委托人均予認可。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:

年 月 日 至 年 月 日。

委托人:***

****年**月**日

簡易版售房委托書篇十九

委托人:

身份證號碼:

聯(lián)系方式:

受托人:

身份證號碼:

聯(lián)系方式:

我(們)_______擁有____________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代理人,在本人所有權(quán)份額內(nèi),并以我(們)的名義在代理期限:

20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日內(nèi)辦理以下所列明的事項:

1、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書并代為支付,終止授信額度并簽署相關文件,領取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。

2、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關事宜。

3、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關文件及領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關事宜。

4、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的.過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關文件、領取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

5、到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼,辦理關閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關手續(xù),簽署相關文件,領取借款抵押合同原件及復印件。

6、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,復印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關資料。

7、到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關文件,到銀行或其他相關機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告,收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

8、辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù),收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金,簽署并領取資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關文件。

9、到擔保公司簽署擔保(墊資)贖樓業(yè)務申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關文件。

10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金,辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡等過戶以及變更的相關手續(xù),到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù),代為收取保險金及在相關文件上簽字。

11、到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領取相關文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關一切文件并代收定金。

12、到司法機關或仲裁機構(gòu)查詢復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關文件資料。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),所有受托人均可獨立辦理受托事項,受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù),我(們)均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

授權(quán)人:

日期:

簡易版售房委托書篇二十

編號:日期:

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內(nèi)容如下:

一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況:見附件。

二、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房。

五、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽字。

九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方:

代表人:

地址:

電話:

(房屋簡介)

1、房型:室廳衛(wèi)廚

2、總建筑面積:平米;總使用面積:平米

房間1:平米;房間2:平米;房間3:平米;房間4:平米;

廳1:平米;廳2:平米;廁1:平米;廁2:平米;廚:平米

3、電器:有包括:無

天然氣暖氣

家具:有包括:無

4、采暖費:(人民幣)/月;物業(yè)費:(人民幣)/月;

5、騰清:是否裝修:無一般中檔高檔

6、意向售價(人民幣)萬元

簡易版售房委托書篇二十一

委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。

受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號:________________________。

委托原因、事項、權(quán)限。

委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的`所有權(quán)人,產(chǎn)權(quán)證為:_________________?,F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),故委托__________為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項:。

2、代為辦理與出售此房相關的手續(xù);

3、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

簡易版售房委托書篇二十二

住址:;聯(lián)系電話:________________________;委托原因、事項、權(quán)限:

委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),是產(chǎn)權(quán)共有___人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項:

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關事宜;

4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

5、代為收?。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限:自20年月日至20年月日止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人: 委托人:

年月日

簡易版售房委托書篇二十三

房屋買賣委托書委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:

以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),故委托_崔曉玲為我們的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項:

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關事宜;。

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;。

5、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人:年月日。

委托人;張三,男,x年x月x日出生,現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室,

身份證號碼:xx。

委托人;李四,女,x年x月x日出生,現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室,

身份證號碼:xx。

室,身份證號碼:xx。

公證書。

身份證編號:)、李四(女,x年x月x日出生,現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室,身份證編號:)于二o一o年四月一日在其住所,在我和公證人員xx的面前,在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國xx省xx市第一公證處公證員:

申請人申辦委托公證,應向提交的證明材料:

(3)草擬的委托書或委托合同;

(4)公證人員認為應當提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同,均應寫明以下事項:

(1)委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號;

(2)委托的原因;

(3)委托事項、權(quán)限和期限;

(4)受托人可否轉(zhuǎn)委托;

(6)委托費用與報酬;

(7)委托產(chǎn)生的法律責任的承擔;

(8)委托合同中,委托人與受托人的權(quán)利、義務。注意事項:

(1)申辦委托公證不得由他人代理;

(4)提供的各類證明均應真實、完整,不得提供虛假證明。否則,將承擔相應的法律責任;我在老家有一套房子,因為大家都不會回去住,就想把房子賣了??墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理,我想委托老家的一位朋友辦理,聽說房屋買賣委托書是要進行公證的,那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢?律師解答:

第二條本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出。

售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

提交下列材料:

(一)委托人的身份證件和資格證明;。

(三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件,但購買房屋的除外;。

(四)處分已設定抵押權(quán)的房屋,提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料;。

(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證,按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的,

應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;。

(六)監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證,應當提交享有監(jiān)。

護權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。

簡易版售房委托書篇二十四

委托人:性別:出生日期:

身份證編號:。

住址:。

被委托人:性別:出生日期:

身份證編號:。

住址:。

本人需將位于____________________房屋(購房合同號:房產(chǎn)證號為:_____________)過戶至名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:。

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