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城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書(shū)》的合同地位，《合作協(xié)議書(shū)》約定____有限公司擁有合作項(xiàng)目____%權(quán)益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位。
2．《合作協(xié)議書(shū)》所指的合作項(xiàng)目即____合作項(xiàng)目，位于____市____路____號(hào)，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____房地字第____號(hào)，合作項(xiàng)目以____名義持有。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。
1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____）。
2．支付方式。
（2）余款人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條甲方義務(wù)。
1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書(shū)》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書(shū)》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》支付人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書(shū)》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，通知____公司或甲方本身，及時(shí)知會(huì)合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書(shū)》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書(shū)》中的義務(wù)。
5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書(shū)》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請(qǐng)示、報(bào)告及往來(lái)函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協(xié)議書(shū)》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條乙方義務(wù)。
1．清楚了解《合作協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書(shū)》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中的權(quán)利和義務(wù)。
2．清楚了解____公司占合作項(xiàng)目____%權(quán)益，并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____），甲方支付人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán)，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。
3．清楚了解項(xiàng)目的合作方____公司的經(jīng)營(yíng)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。
4．清楚了解《合作協(xié)議書(shū)》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，
5．清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門(mén)）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。
6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)一切后果。
7．保證按本協(xié)議書(shū)第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
8．保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)繳納的稅費(fèi)。
9．乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對(duì)本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無(wú)論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》條文及時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易，對(duì)已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng)，亦不得因此而要求返還。
以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書(shū)》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來(lái)乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條違約責(zé)任。
1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對(duì)由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來(lái)之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書(shū)》中權(quán)益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書(shū)》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。
第七條保密條款。
甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項(xiàng)目合作方、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)披露的除外。
第八條爭(zhēng)議的解決。
因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過(guò)訴訟程序解決。
第九條生效。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二
出租方：_______________________(甲方)。
承租方：_______________________(乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況。
房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限。
租期為_(kāi)________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。
第五條出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的'權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大的自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊的情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：________________。
地址：__________________________。
工作單位：______________________。
_________年_________月________日。
承租人(簽章)：________________。
地址：__________________________。
工作單位：______________________。
_________年_________月________日。
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城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三
出賣人(甲方)：__________。
買受人(乙方)：__________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)話人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買崔雅楠名下位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(hào)(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。
第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，待乙方代替甲方還清貸款時(shí)，甲方再配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至田東、方正平名下。辦理過(guò)戶所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方交付的購(gòu)房款152558元當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金。
第五條乙方代替甲方還清貸款之時(shí)，甲方需應(yīng)乙方的要求及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的.0.05%的違約金;反之，屆時(shí)如乙方不配合辦理過(guò)戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購(gòu)房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。
第六條、因乙方原因(包括沒(méi)有還清銀行貸款、不及時(shí)配合辦理過(guò)戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過(guò)戶至乙方名下，此時(shí)甲方另行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需繳納的二套房稅費(fèi)高于一套房稅費(fèi)的部分由乙方承擔(dān)。
第七條本合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實(shí)際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)外，還要按房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
第八條本合同履行過(guò)程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;。
第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見(jiàn)證存檔一份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
（一）土地使用權(quán)狀況。
3．已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________。
4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________。
（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況。
1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
（三）其他權(quán)利狀況。
2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
（一）支付：
1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。
3．在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方。
5．在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
2．在土地。
使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
（一）甲方的違約責(zé)任。
1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
（二）乙方的違約責(zé)任。
2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜，為了確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確公司與項(xiàng)目部的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，保證甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。
1、乙方作為甲方直屬的獨(dú)立項(xiàng)目部，必須依法自行籌集、辦理項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷等全部資金及手續(xù)，并承擔(dān)全部相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方成立名稱，負(fù)責(zé)辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中、全部管理工作、招投標(biāo)與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù)。
3、項(xiàng)目部要認(rèn)真按照國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策辦事、落實(shí)公司“誠(chéng)信做人、精心施工、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項(xiàng)目部（經(jīng)理）工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程。
4、乙方一次性向甲方交納履約保證金_______萬(wàn)元，如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉(zhuǎn)為違約損失補(bǔ)償金不予歸還。
1、工程名稱：
2、工程建設(shè)地址：
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
4、建設(shè)面積：
5、工程結(jié)構(gòu)類型：
1、針對(duì)該項(xiàng)目單獨(dú)運(yùn)作、實(shí)行獨(dú)立核算、設(shè)立獨(dú)立賬戶、自負(fù)盈虧。
2、在本工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，必須按照國(guó)家的規(guī)定，照章納稅。并足額交清開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切費(fèi)用及各種費(fèi)稅。
3、根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，考慮到項(xiàng)目工地安全、質(zhì)量管理、事故風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)支因素，如出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項(xiàng)目部承包人承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。
4、工程質(zhì)量：在本項(xiàng)目施工中，對(duì)施工企業(yè)要嚴(yán)格按照國(guó)家的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，使單位工程質(zhì)量達(dá)到合格，對(duì)于經(jīng)檢查不符合規(guī)范要求的分項(xiàng)工程必須進(jìn)行返工，費(fèi)用自負(fù)，直到合格為止。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)束后，保修期內(nèi)的工程質(zhì)量的保修，并且負(fù)責(zé)保修費(fèi)用。項(xiàng)目部承諾該項(xiàng)目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責(zé)任，所有責(zé)任由項(xiàng)目部自行承擔(dān)。
6、項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的一切債權(quán)、債務(wù)及資金的運(yùn)作，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟(jì)糾紛和造成的經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。
7、項(xiàng)目部出現(xiàn)管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽(yù)的行為，甲方有權(quán)收回使用名稱，并追究其責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交司法部門(mén)處理。
8、項(xiàng)目部必須按有關(guān)勞動(dòng)法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農(nóng)民工工資。如果因項(xiàng)目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項(xiàng)目部承擔(dān)一切責(zé)任。給公司信譽(yù)造成影響、甲方有權(quán)將項(xiàng)目部交給有關(guān)部門(mén)處理。
1、本名稱只能在本項(xiàng)目中使用，以上各項(xiàng)項(xiàng)目部嚴(yán)格遵守。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。
甲方：________________乙方：________________。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇六
轉(zhuǎn)讓方：_________（甲方）。
受讓方：_________（乙方）。
本協(xié)議書(shū)由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
１、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司______％的股份共______元出資額，以______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股份。
２、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價(jià)款后，為乙方出具收據(jù)。
１、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實(shí)持有人，并擁有完全的處分權(quán)。
２、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何第三人的請(qǐng)求權(quán)，沒(méi)有在股權(quán)上設(shè)置任何的抵押、質(zhì)押，也未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。
３、簽訂本協(xié)議時(shí)，目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債已經(jīng)全部提示，并保證如實(shí)入帳紀(jì)錄。
４、本協(xié)議生效之前目標(biāo)公司的帳外債務(wù)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前目標(biāo)公司股東按各自持有股權(quán)比例承擔(dān)。
１、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在河北xx公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
２、乙方承認(rèn)______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
１、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。
２、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
３、一方違反合同，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
１、在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。
２、在本協(xié)議簽訂后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權(quán)益的活動(dòng)。
３、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。
１、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。
２、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
３、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書(shū)面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
４、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
１、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。
２、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)?zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
２、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議加以解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
３、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請(qǐng)變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇七
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
住址：身份證號(hào)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
住址：身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于xxxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條付款方式。
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇八
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
(1)出售。
(2)交換。
(3)贈(zèng)與。
(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：________________________;其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;公用分?jǐn)偯娣e______________________;其他面積______________________;共有使用權(quán)土地面積：______________;物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元，總金額__________元;并于________年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條乙方從________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)。
法定代表人：__________法定代表人：
____年____月____日____年____月____日。
簽約地點(diǎn)：
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇九
電話：_______。
法定代表人：________性別_____：出生：____年____月____日。
職務(wù)：____國(guó)籍：____身份證號(hào)碼：__________。
受讓方：（乙方）_____。
地址：_____電話：_____。
法定代表人：_____性別：_____出生：_____年_____月_____日。
職務(wù)：_____國(guó)籍：_____身份證號(hào)碼：_____。
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：____________________________m2。
其中：基底分?jǐn)偯娣e____________________m2。
公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2。
其他（）面積___________________________m2。
共有使用權(quán)土地面積：__________________m2。
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____幣，單價(jià)______元/m2，總金額______元；并于______年______月______日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從______年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）。
受讓方：____________（蓋章）。
法定代表人：________。
法定代表人：_______。
簽約地點(diǎn)：
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十
依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。
房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;。
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋_______。
(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。
甲方保證已照實(shí)陳說(shuō)房地產(chǎn)權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。
(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。
乙方托付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_____款辦理。
年_______月______日起至________。
年_______月______日止，為乙方依法運(yùn)用國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)度】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗(yàn)收交割。
乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停止查驗(yàn)。
查驗(yàn)后雙方簽署房屋交接書(shū)，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過(guò)戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予輔佐。
由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。
【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。
(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。
甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。
若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。
(二)乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。
甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。
本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在實(shí)行本合同過(guò)程中若發(fā)作爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。
簽訂時(shí)間：___年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十一
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
住所：
身份證號(hào)碼：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
住所：
身份證號(hào)碼：
深圳市__x有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)于____年x月x日在深圳市設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)_x萬(wàn)元。其中，甲方占__%股權(quán)，甲方愿意將其占公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、甲方占有公司__%的股權(quán)，根據(jù)公司章程約定，甲方應(yīng)出資人民幣_(tái)_萬(wàn)元，實(shí)際出資人民幣_(tái)_萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占公司__%的股權(quán)以人民幣_(tái)_萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起三個(gè)月內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：
1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，各方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、協(xié)議書(shū)的變更或解除：
甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)，并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見(jiàn)證。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見(jiàn)證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用)，由雙方協(xié)商承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)仲裁。
八、生效條件：
本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙方簽字并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見(jiàn)證，并經(jīng)主管審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效。
九、本協(xié)議書(shū)一式__份，甲、乙方各執(zhí)一份，工商局、見(jiàn)證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)。
年月日于深圳市。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十二
乙方：________________。
茲甲方有經(jīng)出讓方式取得可供開(kāi)發(fā)的土地一宗，乙方有開(kāi)發(fā)建設(shè)管理、技術(shù)能力及相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共同開(kāi)發(fā)小區(qū)項(xiàng)目的協(xié)議，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置、內(nèi)容及規(guī)模。
(一)位置：________________。
(二)內(nèi)容：該區(qū)內(nèi)所有單體工程、小區(qū)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。
(三)土地面積經(jīng)商房建筑面積平方米，公共用房面積平方米，總投資約計(jì)萬(wàn)元(其中土地費(fèi)萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)手續(xù)費(fèi)萬(wàn)元，綜合配套費(fèi)用萬(wàn)元)。
二、合作方式。
甲方以土地作價(jià)入股，同時(shí)負(fù)擔(dān)開(kāi)發(fā)手續(xù)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)，乙方持營(yíng)業(yè)執(zhí)照及開(kāi)發(fā)資質(zhì)，投入相應(yīng)管理及技術(shù)人員，聯(lián)合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
三、各方責(zé)任。
甲方：負(fù)責(zé)土地、資金及時(shí)足額到位，項(xiàng)目完工后接收物業(yè)管理。
乙方：負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理以及策劃營(yíng)銷，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)國(guó)家合格以上標(biāo)準(zhǔn)、住房售價(jià)元/平方米以上、經(jīng)商房售價(jià)元/平方米以上、時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)發(fā)計(jì)劃。
四、利潤(rùn)分配。
甲、乙雙方按比例對(duì)利潤(rùn)進(jìn)行分配。
五、違約責(zé)任。
(一)因開(kāi)發(fā)建設(shè)存在違章違法、建設(shè)質(zhì)量低劣、配套不完善造成項(xiàng)目收益損失的，扣除乙方利潤(rùn)直至向甲方賠償相應(yīng)損失。
(二)甲方不及時(shí)撥付開(kāi)發(fā)款項(xiàng)或項(xiàng)目驗(yàn)收合格后不接收物業(yè)管理的，扣罰利潤(rùn)。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，服從文登市建設(shè)局調(diào)解。
七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)文登市建設(shè)局兩份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十三
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________。
受讓方（乙方）：_________________________。
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
（一）土地使用權(quán)狀況。
3．已批準(zhǔn)的容積率為：_____________________________。
4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_____________________________。
（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況。
1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
（三）其他權(quán)利狀況。
2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
（一）支付：
1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。
3．在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方。
5．在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的.辦理而轉(zhuǎn)移。
（一）甲方的違約責(zé)任。
1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
（二）乙方的違約責(zé)任。
2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十四
1.轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門(mén)公證委托他人代為辦理。
2.轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________。
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：___________________________。
共有權(quán)證號(hào)碼：_______________________________。
土地使用權(quán)證號(hào)碼：___________________________。
建筑面積：__________平方米；轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。
土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第________種辦理）。
1.合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）________仟________佰________拾________萬(wàn)________仟_______佰________拾________元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）_________仟________佰________拾________萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一。
1.向沈陽(yáng)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
2.向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章：____________________。
法人代表：____________________。
________年________月________日。
乙方蓋章：____________________。
法人代表：____________________。
________年________月________日。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十五
轉(zhuǎn)讓人（甲方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
受讓人（乙方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。
第一條、房屋的基本情況：
甲方轉(zhuǎn)讓房屋座落于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）。乙方對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋權(quán)屬。
本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：
甲乙雙方議定，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。
第四條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意分兩次付款。首付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過(guò)戶給乙方后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶行，戶名，賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶請(qǐng)求之日起日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過(guò)戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
4、甲方在房屋交付后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，乙方對(duì)該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款：
1除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。
（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。
（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。
2、甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。
（1）、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。
（2）、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到日的.，甲方有權(quán)解除本合同。
5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。
第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
2、房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
3、從合同簽訂之日起，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無(wú)任何處置權(quán)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。
第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式____兩份，
雙方各持一份，具同等效力。
轉(zhuǎn)讓人手機(jī)：日期：年___月___日
受讓人手機(jī)：日期：年___月___日
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十六
委托人乙(買入、承租方)__________。
第一條(訂立合同的前提和目的)。
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易__________(買賣義租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)。
委托人甲的房地產(chǎn)坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____路_____弄_____號(hào)_____室共_____套，建筑面積為_(kāi)____平方米，權(quán)屬為_(kāi)____，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)__________，其他情況__________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項(xiàng))。
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))。
主要委托事項(xiàng)：____________________。
其他委托事項(xiàng)：____________________。
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共____項(xiàng))。
主要委托事項(xiàng)：____________________。
其他委托事項(xiàng)：____________________。
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)。
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)。
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____幣_(tái)____元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)。
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____幣_(tái)____元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_____%，具體數(shù)額為_(kāi)____幣_(tái)____元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_____%，具體數(shù)額為_(kāi)____幣_(tái)____元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)。
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;。
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;。
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;。
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;。
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;。
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_____%，計(jì)_____幣_(tái)____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)。
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：
1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向法院提起訴訟。
第八條(訂立合同數(shù)量)。
本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
補(bǔ)充條款。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
本人/法定代表人(簽章)_____本人/法定代表人(簽章)____本人/法定代表人(簽章)。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))__________。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十七
依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;。
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋_______。
(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。
甲方保證已照實(shí)陳說(shuō)房地產(chǎn)權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。
(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。
乙方托付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)用權(quán)按下列第_____款辦理。
年_______月______日起至________。
年_______月______日止，為乙方依法運(yùn)用國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的有效期限。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運(yùn)用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)度】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗(yàn)收交割。
乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停止查驗(yàn)。
查驗(yàn)后雙方簽署房屋交接書(shū)，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產(chǎn)買賣中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過(guò)戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予輔佐。
由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。
【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)運(yùn)用中所發(fā)作的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。
(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。
甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。
若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實(shí)行。
(二)乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。
甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。
本合同補(bǔ)充條款與正文條款不分歧的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在實(shí)行本合同過(guò)程中若發(fā)作爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)買賣中心各持一份。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十八
轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
性別：_________________________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：_________________________________。
國(guó)籍：_________________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
受讓方：_______________________（乙方）。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
性別：_________________________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：_________________________________。
國(guó)籍：_________________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
（1）出售。
（2）交換。
（3）贈(zèng)與。
（4）繼承。
土地面積：_________________m2。
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2。
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2。
_________面積：_________m2。
共有使用權(quán)土地面積：_________m2。
第四條?土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條?乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條?乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
法定代表人（簽字）：_______?法定代表人（簽字）：_______。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十九
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)話人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買崔雅楠名下位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(hào)(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。
第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，待乙方代替甲方還清貸款時(shí)，甲方再配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至田東、方正平名下。辦理過(guò)戶所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方交付的購(gòu)房款152558元當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金。
第五條乙方代替甲方還清貸款之時(shí)，甲方需應(yīng)乙方的要求及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時(shí)如乙方不配合辦理過(guò)戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購(gòu)房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。
第六條、因乙方原因(包括沒(méi)有還清銀行貸款、不及時(shí)配合辦理過(guò)戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過(guò)戶至乙方名下，此時(shí)甲方另行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需繳納的二套房稅費(fèi)高于一套房稅費(fèi)的部分由乙方承擔(dān)。
第七條本合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實(shí)際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)外，還要按房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
第八條本合同履行過(guò)程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;。
第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見(jiàn)證存檔一份，自雙方簽字后生效。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二十
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見(jiàn)附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)。
2、抵押合同(略)。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
出讓方：__________________企業(yè)有限公司。
注冊(cè)地址：____________________________。
郵編：________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________。
電話：________________________________。
法定代表人：__________________________。
_________________廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。
注冊(cè)地址：____________________________。
郵編：_______________。
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：___________________________。
共有權(quán)證號(hào)碼：_______________________________。
土地使用權(quán)證號(hào)碼：___________________________。
建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。
土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥 出讓。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)。
1.合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))________仟________佰________拾________萬(wàn)________仟_______佰________拾________元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫(xiě))________仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫(xiě))_________仟________佰________拾________萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一。
1.向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()。
2.向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章：____________________。
法人代表：____________________。
________年________月________日。
乙方蓋章：____________________。
法人代表：____________________。
________年________月________日。
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