隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
合同范本通用版篇1
委托人：______________________
受委托人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：________________________
地點：____________________________
規(guī)模：____________________________
招標規(guī)模：________________________
總投資額：________________________
二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。
三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。
四、組成本合同的文件承擔本工程的：
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書;
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號：___________________________________
受托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號：___________________________________
合同范本通用版篇2
_____（日期）由_____（下稱版權許可人）與_____（下稱出版者）訂于_____（地點）
第一條版權許可人以第三條所述報酬為代價，授予出版者下列專有許可和權利。
（選擇方案甲）以圖書形式復制出版由_____著，名為_____的作品（下稱作品），于_____發(fā)行。
（選擇方案乙）對由_____著、名為_____的作品（下稱作品）以_____文進行翻譯，并以圖書形式復制出版該譯本（下稱譯本），于_____（下稱合同地域發(fā)行）。
第二條版權許可人向出版者擔保其確有全權訂立本合同并系作品的惟一作者和所授權利的權利人：擔保作品系獨立創(chuàng)作并絕無違反已有版權許可，或侵害他人或他方其他權利，或內(nèi)容違反法律等情事。版權許可人違反上述擔保義務時，出版者因此涉入訴訟及交付訴訟費用（包括一切合理的法律費用支出），均由版權許可人負損害賠償責任。本條所定擔保義務和賠償責任存至本合同終止。
第三條出版者于本合同訂立時向版權許可人一次總付（或作為版稅_____的一部分預付）金額_____（并于作品或譯本出版時再向版權許可人預付金額_____）。上述版稅依所出版的圖書的零售價計算并按已銷售的每冊圖書支付。
第四條（選擇方案甲）出版者復制作品時不得進行任何更改和刪節(jié)。
（選擇方案乙）出版者應自擔費用聘人進行準確忠實的翻譯。對原作品的任何刪節(jié)均應事先經(jīng)版權許可人書面許可。譯本的名稱應經(jīng)版權許可人書面許可。經(jīng)版權許可人要求，譯本的定稿也應交付其認可。
第五條（選擇方案甲）出版者應保證于每冊復制本上適當顯著地標明作品名稱和作者姓名。（出版者允諾于復制本扉頁背面印明原出版者名稱_____和作品_____原有版本的出版年份。）出版者還應于復制本扉頁印明下列版權標記：________
符號（c）（以括號代替表示圓圈）、作品的初版年份、作品的版權人姓名。
（選擇方案乙）出版者應保證于每冊譯本上適當顯著地標明原作品名稱和原作者姓名，并適當顯著地標明譯者以示其譯者身份。（出版者允諾于譯本扉頁背面印明原出版者名稱_____和原作品原有版本的出版年份。）出版者還應于譯本扉頁印明下列版權標記：
符號_____（以括號代替表示圓圈），原作品的初版年份，原作品的版權人姓名；以及
符號_____（以括號代替表示圓圈），譯本的初版年份，譯本的版權人姓名。
第六條出版者自本合同訂立之日起于_____個月以精裝版本出版該作品_____冊。
圖書售價可由出版者按國內(nèi)同類圖書的售價確定。
圖書出版后，出版者應即時將出版期日、該版準確印數(shù)及圖書售價通知版權許可人。
第七條出版者應自擔費用對作品進行有效推銷；保證圖書持續(xù)供應和適時重版，以滿足實際需求。
第八條除雙方約定為銷售印刷的該版冊數(shù)外，出版者可加印標準貿(mào)易版本印量的_____%，不計版權報酬。上述加印圖書只能作于更換殘貨和為報刊評論贈送樣書。
第九條出版者應將其初版的_____冊贈書及以后依本合同所出版每版的各_____冊贈書于出版后寄送版權許可人。除應得贈書外，版權許可人有權另外按零售價通行的最大批發(fā)折扣購買圖書供本人或其繼承人自用。
第十條作品出版后，遇有三年滯銷而致年均銷售量為_____冊以下時，出版者可減價銷售余存圖書或送紙廠化漿，但應事先通知版權許可人，版權許可人可于30日內(nèi)按能證實出版者接受過的最低售價購買全部或部分余存圖書。
減價銷售或化漿的圖書按實銷額計算版稅，但出版者已支付整版版權報酬者除外。
第十一條版權許可人以下面約定的報酬為對價，于合同有效期間及合同地域內(nèi)另授予出版者下列附屬權：
（一）作品（或譯本）的非專有報刊摘錄許可權
版權許可人從凈收入中所得份額
標準貿(mào)易版本出版前_____%
標準貿(mào)易版本出版后_____%
（二）作品（或譯本）的非專有報刊連載許可權
標準貿(mào)易版本出版前_____%
標準貿(mào)易版本出版后_____%
（三）作品（或譯本）的非專有廣播電視節(jié)目等公開朗讀許可權_____%
（四）作品（或譯本）的非專有圖書俱樂部版權許可權
標準貿(mào)易版本同期出版_____%
標準貿(mào)易版本出版后_____%
（五）作品（或譯本）的袖珍版本許可權
標準貿(mào)易版本出版后_____%
（六）作品（或譯本）的非專有機械復制許可權_____%
（七）作品（或譯本）的公共租賃報酬征收權_____%
（八）_____%
第十二條出版者應于每年__月__日前和__月__日前結算銷售額及依本合同所獲其他收入的帳目，并于_____日內(nèi)將版權許可人應得款項匯至其帳戶_____上。
第十三條對于依本合同所出版的作品（或譯本）的所有版本，出版者應收集剪報、介紹、評論等，并將一份副本寄送版權許可人。
第十四條凡未于本合同中明確授予出版者的權利，均由版權許可人保留。
第十五條凡于本合同中授予出版者的權利，僅由出版者本人行使，非經(jīng)版權許可人事先書面授權，不得轉讓。
第十六條遇有出版者停業(yè)清算情事，經(jīng)本合同授予出版者的所有權利歸于消滅。
第十七條如于第六條所定期間，出版者未能出版作品絕版或脫銷并未能于__個月內(nèi)印行新版供應市場），版權許可人應再指定一合理期限使出版者履行其義務。該期限屆滿后，或標準貿(mào)易版本出版后遇有__年滯銷而致年均銷售量為_____冊以下時，版權許可人可撤銷經(jīng)本合同授予出版者的所有權利，但不影響其依本合同已得或屆時應得報酬的請求權和損害賠償?shù)恼埱髾?，亦不影響出版者依本合同獲權授予第三人許可的效力。經(jīng)版權許可人要求，出版者未能出示庫存圖書_____冊以上者，推定圖書脫銷。
第十八條有關本合同的任何爭議由_____（某國法院）管轄，本合同和履行適用_____（某國）法律。
第十九條雙方另外約定：____________________
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代理人（簽字）：_______代理人（簽字）：_______
合同范本通用版篇3
甲方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
性別：___________________________
出生年月：__________________________
家庭住址：__________________________
居民身份證號碼：___________________________
乙方(被聘用者)姓名：___________________________
性別：___________________________
出生年月：__________________________
家庭住址：__________________________
居民身份證號碼：___________________________
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、聘用崗位及職務
甲方因工作需要，聘用乙方在__________________________酒店餐飲部擔任廚師長職務。
二、聘用合同期限
1、本合同自____年_____月____日至_____年____月____日止，期限為____年。
2、試用考察期為____個月，試用期滿，雙方均滿意后，本合同
第二條第一款自動生效。
3、本合同自____年_____月____日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時終止。
三、工作職責、內(nèi)容和工作條件
1、乙方的工作職責是：在酒店總經(jīng)理、餐飲總監(jiān)的領導下全面負責酒店餐飲部后廚的日常運營、管理、員工人身安全等工作，并有權對不符合安全規(guī)范及違反勞動紀律的員工進處罰。保障餐廳的菜式出品，推廣餐廳菜品，控制廚房成本，進行廚房的日常管理。
2、具體工作內(nèi)容及要求：
(1)檢查和督導本廚房員工的正常出勤。
(2)出席并參加餐飲部的每日例會，做到上傳下達。
(3)組織并安排本部門員工的培訓工作，每月按要求呈報培訓計劃和報告。
(4)安排員工每周的班次。
(5)處理客人關于菜品方面的意見及投訴事件，做好登記，及時反饋餐飲部。
(6)組織本部門每日的餐前例會及當日特薦菜。
(7)檢查員工儀容儀表及著裝是否符合酒店的標準。
(8)確保廚房鑰匙的上、下班交接工作以免出現(xiàn)工作失誤。
(9)檢查各項餐前準備工作、確保廚房正常運轉。
(10)確保廚房的清潔衛(wèi)生，監(jiān)督員工對衛(wèi)生要求的執(zhí)行。
(11)檢查廚房各項設施、設備，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報及維修。
(12)簽批每日市場采購單，定期參加市場詢價及調研。
(13)定期鉆研及推出新款菜式及菜單更新。
(14)了解餐廳的營業(yè)情況，積極與餐廳經(jīng)理溝通運營情況。
(15)做好員工個人資料登記，包括：到職、離職、地址、電話等情況。
(16)定期檢查存?zhèn)}貨品的數(shù)量及質量，確保正常使用避免積壓。
(17)定期召開部門員工會議與其他部門建立良好的工作關系。
(18)完成管理層其交辦他臨時性工作安排及工作指派。
(19)在崗期間應隨時提醒及保證廚房的消防安全及杜絕其他各種不安全隱患的發(fā)生，防患于未然。
3、乙方工作時間遵照甲方有關規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方根據(jù)國家有關規(guī)定，按乙方崗位要求提供必需的工作條件和勞動保護設施，保障乙方的安全與健康。
四、工作報酬
1、試用期間工資_____元(稅后工資)
2、試用期滿，甲方應對乙方的工作業(yè)績予肯定，工資：_____元，工資發(fā)放日期定為每月____日，每月必須按時發(fā)放工資。
3、甲、乙方約定的其它勞動報酬內(nèi)容：
(1)根據(jù)酒店效益情況，年終按標準給予獎金。
(2)工作制服由酒店按級別統(tǒng)一配發(fā)。提供免費的住宿(水、電、氣)
五、工作紀律。
1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定制定工作紀律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的工作紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。
2、甲方應切實加強單位內(nèi)部的崗位責任制，建立健全各項考核制度，做到職權清楚，責任明確、考核嚴格、獎懲分明。
六、社會保險和福利待遇。
1、甲方依照國家法律、法規(guī)規(guī)定比例，為乙方及時向社會保險部門繳納社會保險。
2、乙方患職業(yè)病或因工負傷、患病或非因工負傷，按國家和省有關規(guī)定約定執(zhí)行。
3、乙方因工或因病死亡喪葬補助費，供養(yǎng)直系親屬的撫恤費、救濟費、醫(yī)療費等按國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方保障乙方依法享受公休假日、婚喪假、帶薪年休假等。
七、聘用合同的終止、解除、續(xù)訂和變更。
1、本合同期限屆滿，即行終止。
2、本合同雙方約定的下列終止條件出現(xiàn)，即行終止：
(1)本合同經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，可以解除。
(2)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
(3)在試用期被證明不符合聘用條件的;
(4)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
(5)嚴重失職，瀆職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(6)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)責任的。
5、有下列情形之一的，甲方可以與乙方解除聘用合同，但應提前30日書面通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的適當工作;
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓或調整崗位后不能勝任工作的;
(3)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的;
(4)乙方不履行聘用合同的;
6、甲方經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員時，可依法定程序裁員。
7、乙方解除本合同，應提前30日書面通知甲方。
8、有下列情形之一，乙方可隨時通知甲方解除合同：
(1)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動;
(2)甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件;
9、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)延本合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。
10、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生變化，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可變更合同有關條款內(nèi)容，辦理合同變更手續(xù)。
11、乙方被依法開除、勞動教養(yǎng)、判刑的、本合同自行解除。
八、違反合同的責任
1、由于當事人一方的過錯，造成合同不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的責任，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
2、當事人由于不可抗拒力的原因不能履行合同的，應及時向對方通報證明后，免于承擔違約責任。
九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，存入被聘用者人事檔案一份。本合同約定事項違背國家法律、法規(guī)、或涂改、或未經(jīng)合法授權代簽無效。
甲方：
法定代表人(委托代理人)：
年月日
乙方：年日月
合同范本通用版篇4
中國_________出版社，地址：_________(下稱：甲方)，與_________國_________出版社，地址：_________(下稱：乙方)，為了促進發(fā)展彼此兩國出版界的交流，就使用出版《_________》的以下文版：_________文的有關事項取得一致的意見，協(xié)議如下：
第一條出版目的和內(nèi)容
(1)本書的出版目的，主要是為了向世界各國讀者介紹中國的：_________。
(2)本書由攝影圖片、圖片說明和專題文章三部分組成。
第二條本書的規(guī)劃
(1)本書的中文版和其他文版由_________卷構成，各卷所包括的內(nèi)容如下：_________。
(2)本書的中文版和其他文版的編輯內(nèi)容和
工作計劃
，由雙方共同商定。(3)中文版和日文版每卷的開本是_________毫米，平裝，無線訂，總頁數(shù)約為_________頁(面)。
(4)本書除中文版和_________文版之外的其他各種文版的編輯內(nèi)容和出版計劃，視各國的情況由乙方與有關國家研究方案后，與甲方共同商定。
(5)第一卷定于_________年_________月_________日中華人民共和國成立_________周年的國慶節(jié)發(fā)行，其他各卷依雙方確定的順序逐卷出版。
第三條圖片的拍攝工作
(1)有關本書的攝影取材工作，由甲方和乙方的編輯、攝影家根據(jù)編輯計劃所定的內(nèi)容共同進行，攝影取材工作定于_________年_________月開始。合作出版合同范文節(jié)選!
(2)攝影的對象以中國、政府許可的范圍為限。
(3)到各地聯(lián)系有關拍攝項目的手續(xù)，和工作人員的交通、住宿等事務由甲方負責處理。
(4)攝影所用的攝影器材、彩色膠片、顯影材料、腳架等由乙方負責準備，拍攝圖片時所用交通工具由雙方各自負責。
(5)為編印本書，乙方拍攝的膠片顯影由乙方負責，甲方拍攝的膠片顯影由甲方負責。甲方如需要，可委托乙方顯影。但雙方使用彩色膠卷拍攝的底片均交乙方顯影。
第四條圖片說明和文稿的編寫
(1)本書中文、_________文的文稿的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。
(2)中文版的圖片說明文字由甲方編寫，_________文版的圖片說明文字由乙方根據(jù)中文說明文字可以在不損害中文原意的情況下，作適當增刪和改寫。
(3)本書中刊載中_________兩國專家和文學家撰寫的文章，由雙方各自負責組稿。
第五條編輯工作
(1)中文版和_________文版各卷的圖片、文字稿，在雙方共同審定內(nèi)容后，由雙方各自指定的責任編輯簽名付印。
(2)本書的中文版和_________文版的裝貼、版面設計由乙方負責。
(3)中文版和_________文版各卷的封面副題名由雙方各自決定。
第六條出版工作
(1)本書中文版、_________文版的印刷、出版、發(fā)行工作由乙方承擔。
(2)中文版、_________文版的印數(shù)和核算成本、定價由乙方確定，盡快和甲方聯(lián)系。
(3)在每卷稿件全部付印后，乙方爭取在兩個月內(nèi)出版發(fā)行。
第七條費用的分擔
(1)雙方的編輯、攝影家和隨同攝影的翻譯人員在共同拍攝過程中所支出的一切費用，由各方自理。
(2)中文稿、翻譯稿、書稿和選用甲方人員拍攝的圖片以及由甲方提供的圖片的稿酬由甲方負擔。_________文稿、翻譯稿、書稿和選用乙方人員拍攝的圖片的稿酬由乙方負擔。
(3)雙方簽發(fā)稿件的責任編輯互相來往的航空費用各自負擔。膳宿、當?shù)亟煌ㄙM用由接待方面負擔。
(4)隨本協(xié)議簽署生效，在本國內(nèi)交付的一切稅金、關稅及手續(xù)費用，原則上由各自支付。
第八條版權
(1)本書的各種文版的版權，由甲方和乙方共同所有。
(2)版權頁按照國際出版慣例，中文版甲方在前，乙方在后;_________文版乙方在前，甲方在后。
(3)乙方攝影家拍攝的各種場景不同角度的照片，乙方顯影后保留一張，給甲方一張。甲方攝影家拍攝的同類照片也同樣處理。上述照片，除供本書選用外，乙方如需另行編選出版其他書冊時，應征得甲方同意;甲方選用_________攝影家拍攝的照片也應征得乙方同意。
第九條版稅
(1)_________出版本書，應向甲方支付版稅。版稅率按下列標準計算：
中文版：1～________冊按印數(shù)定價總額的______
___%;_________～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%;_________冊以上按印數(shù)定價總額的_________%
_________文版：1～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%;_________～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%;_________冊以上按印數(shù)定價總額的_________%
其支付日期，根據(jù)協(xié)議第2條(2)項由乙方向甲方聯(lián)系印數(shù)和定價之后，兩個月以內(nèi)付給。
應付版稅以_________結算，由乙方應匯甲方指定的代理機構。
(2)乙方如轉讓其他文版版權時，所得版稅，由乙方從這筆版稅中減去為出版發(fā)行國際版所直接支出的費用、稅金后，其余部分雙方各半。
第十條贈送樣本
乙方于發(fā)行后，向甲方贈送_________文版和其他各國文版各_________部。中文版發(fā)行后，由乙方或甲方贈送_________部。
除贈送的樣書外，只要是乙方出版發(fā)行的本書，甲方可向乙方以成本費購買。
第十一條協(xié)議的有效期限和補充修訂問題
(1)本協(xié)議自簽署之日起_________年之內(nèi)有效，協(xié)議期終止前_________個月之內(nèi)，任何一方不提出解決協(xié)議，可自動延期_________年。
(2)本協(xié)議在生效期間，如發(fā)生異議或新問題時，雙方本著友好和互惠的精神，經(jīng)過協(xié)商作補充和修改。對本協(xié)議的補充和修改，都應經(jīng)雙方指定的署名人的正式書面簽署，方為有效。
第十二條協(xié)議的早期終止、仲裁等
(1)與本協(xié)議有關的爭議，雙方本著友好的精神協(xié)商解決。當發(fā)生協(xié)議的早期終止或需要仲裁的情形，一切按照國際慣例進行解決。
(2)本協(xié)議根據(jù)第11條終止時，已出版的本書可以繼續(xù)銷售。對其版稅，仍依第9條的規(guī)定支付。
第十三條本協(xié)議中文和_________文各印制兩份，由雙方授權的代表署名，雙方各保存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
見證人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
合同范本通用版篇5
甲方(出借人)___________ 身份證號碼：___________
乙方(借款人)___________ 身份證號碼：___________ 公司地址：___________ 營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________
丙方(擔保人) ___________法定代表人：___________ 地址：___________電話：___________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。 第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。 第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。
第九條：甲方的權利和義務
1、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。
2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。
第十條：乙方的權利和義務
1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。
2、 乙方應根據(jù)丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔保服務費。
4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控。
7、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權利和義務
1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進行調查。
2、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風險進行監(jiān)控。
第十二條：違約責任
1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、 在借款期間，若借款人預留在xx公司的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生變化導致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和xx公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應向xx公司支付1000元的違約金。
5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致xx公司采取相關措施的，除支付采取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向xx公司支付5000元的違約金。
6、 借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
7、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權利。
8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民100元并承擔相應法律責任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。 第十六條：聲明條款
1、 甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。
甲方(簽章)___________ 乙方(簽章)___________ 丙方(簽章)___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
借 據(jù)
今借到(出借人)_________人民幣(大寫)_________，用于經(jīng)營周轉，月利率___‰，借款期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日。
擔保人自愿為借款提供連帶責任保證，擔保期限按照《借款合同》(xx民借企字第______號)的約定執(zhí)行。
如借款人不能按《借款合同》約定按時足額償還借款本息，借款人自愿接受合同簽訂所在地有管轄權的人民法院強制執(zhí)行。
本借據(jù)一式___份
甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
合同范本通用版篇6
演唱會錄像與音像出版合同
甲方：_____有限公司
法定代表人：_______
地址：______
乙方：_____音像有限公司
法定代表人：_______
地址：______
鑒于：
1.甲方系本合同約定擬錄制演唱會的投資方與舉辦方，在取得演唱會表演者授權的前提下，現(xiàn)代表本次演唱會的全部投資方委托乙方進行現(xiàn)場錄制并出版音像制品。
2.乙方系具有音像制品出版資質的機構，愿意接受甲方委托錄制并出版音像制品。
3.本合同構成甲乙雙方之間就約定演唱會錄制與出版的委托合同關系。
為此，甲乙雙方于__年__月__日在__市__區(qū)訂立條款如下：
1.演唱會概況：
1.1 演唱會的名稱、類型與主題：“_____演唱會”,屬于商業(yè)演唱會，是以____為主題的演唱活動（以下簡稱“本次演唱會”）。
1.2演出場次：____場。
.3演出規(guī)模：約_____名觀眾。
1.4演唱會的舉辦時間與地點：于_____年_____月_____日____時至_____時，在____市_____體育館，甲方如變更時間與地點應與乙方協(xié)商。
5演唱會的投資與舉辦及組織：本次演唱會由甲方及其合作方共
同投資，并共同委托具有演唱會舉辦資質和經(jīng)驗的機構具體承辦。
6演唱會的節(jié)目：具體節(jié)目清單及主要演出人員、單位，由甲方于演唱會舉辦前提供給乙方。
2.錄制與出版：
2.1 錄制授權：
2.1.1 甲方確認已獲得表演者同意和獲得涉及作品作者或版權人相應授權，許可乙方對本次演唱會的現(xiàn)場表演進行同步、全程音像錄制和拍照。
2.1.2甲方委托乙方對本次演唱會錄制的拍攝畫面、素材及音視頻、照片等拍攝素材，其版權完全歸甲方。
2.1.3乙方錄制完成后，應在本次演唱會結束________個工作日內(nèi)，向甲方提供一套母帶以供甲方保存和使用。
2.2出版委托：
2.2.1甲方委托乙方根據(jù)其對本次演唱會錄制內(nèi)容制作并出版音像制品。
2.2.2乙方進行出版時，有權對錄制完成的內(nèi)容進行適當加工整理、技術處理和編輯，由此形成的版權亦歸甲方。
2.2.3乙方出版前，應在確定出版內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)提交甲方在______個工作日內(nèi)確認后，方可正式出版。
2.2.4授權出版區(qū)域為：____.
（1）中國大陸。
（2）中國香港、澳門、臺灣地區(qū)。
（3）中國以外的其他國家和地區(qū)。
（4）___國。
2.2.5授權出版期限：____年，自本協(xié)議簽署之日起算。期限屆滿時，乙方不得再行出版、復制，但可繼續(xù)發(fā)行、銷售已出版的庫存音像制品。
2.2.6授權出版性質：甲方授予乙方的出版權為獨占性使用權，即在約定區(qū)域、期限內(nèi)，僅有乙方享有本次演唱會的音像制品出版權。
2.3上游授權：
2.3.1表演者授權：甲方承諾，對于本次演唱會現(xiàn)場錄制并出版音像制品，其已取得全部出演人員、單位的同意，如因此發(fā)生糾紛由甲方承擔全部后果。
2.3.2詞曲及其他作品作者（版權人）授權甲方承諾，對于本次演唱會現(xiàn)場錄制并出版音像制品，其已取得涉及全部音樂詞曲及其他作品原文作者（版權人）的同意，如因此發(fā)生糾紛由甲方承擔全部后果。
2.3.3乙方認為必要時，可要求甲方提供上述上游授權的授權文件或證明文件。
3.音像制品的制作與發(fā)行、銷售
3.1 出版約定：
3.1.1出版時間：乙方應于甲方確認出版內(nèi)容后______個日歷天內(nèi)（不遲于____年______月____日）出版。甲方延期確認出版內(nèi)容，出版日期相應順延。
3.1.2 出版形式、數(shù)量：第一次出版的為dvd____張、vcd_____張、錄像帶___部，cd____張。
3.1.3乙方如不能按時出版，應在出版期限屆滿的______個日歷
天以前通知甲方，并按每延遲一日支付______元違約金，雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的，除非因不可抗力所致，甲方有權解除本合同并追究違約責任。
3.2出版名稱：本次演唱會出版時名稱確定為《______》，如變更出版名稱應征得甲方同意。
3.3其他事項：
3.3.1本次演唱會首次出版后______日內(nèi)，乙方向甲方贈送dvd___張、cd_____張，但甲方不得將贈送的音像制品用于銷售。
3.3.2在授權出版期限內(nèi)，乙方可自行決定重新復制、出版，并且在每次重新復制、出版后_______日內(nèi)，乙方向甲方贈送-------張、
cd____張。
3.3.3未經(jīng)甲方另行授權，乙方不得將本次演唱會中單個表演或單曲演唱或者本次演唱會部分內(nèi)容，制作、出版音像制品。
4.許可費用：
4.1 就甲方許可乙方進行本次演唱會音像制品制作、出版，乙方向甲方支付許可費_____元。乙方在許可期限內(nèi)再次制作、出版音像制品
時，無須另行支付費用。
4.2乙方按以下進度支付許可費，甲方收取各筆款項時應向乙方開具同等金額發(fā)票。
4.2.1于本合同簽署后____個工作日內(nèi)，支付許可費的____%.
4.2.2于本次演唱會結束后_______個工作日內(nèi)，支付許可費的____%.
4.2.3于甲方確認音像制品出版內(nèi)容后個工作日內(nèi)，支付許可費的_____%
5.其他約定：
5.1違約責任：
5.1.1本合同上述各項條款對違約責任另有特別約定的，則優(yōu)先適用相應特別約定。
5.1.2在授權期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同約定專有出版權許可第三方使用。如有違反，另一方有權要求違約方支付違約金
____元、賠償損失且還有權解除本合同。一方經(jīng)對方同意許可第三方使
用上述權利，應將其因此所得報酬的_____%交付對方作為對對方的補償。
5.1.3若任何一方不履行本協(xié)議的義務即構成違約，違約方除應當向守約方支付_____元違約金外，賠償對方實際損失；延遲履行義務，應按日支付約定_____元違約金。
5.1.4如甲方未能如期舉辦演唱會，則甲方應退還乙方已支付的全部款項并支付約定許可費用總額______%的違約金。
5.2爭議解決：
5.2.1雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，按照第____種方式解決。
（1）將爭議提交___仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
（2）向___地（如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地）有管轄權的人民法院提起訴訟。
53聯(lián)絡？？本合同雙方的聯(lián)絡方式如下，任何一方改變其聯(lián)絡方式，
均須書面提前通知另一方，否則送達至原授權代表或以原聯(lián)絡方式送達即視為有效送達：
（1）甲方指定聯(lián)系人：_____________,電話_____,傳真_,手機_____,電子信箱______,通信地址____,郵編____.
（2）乙方指定聯(lián)系人：_____________,電話_____,傳真_,手機_____,電子信箱______,通信地址____,郵編____.
5.4合同生效與文本：
5.4.1本合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜？由雙方另行商定。
5.4.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
（以下無正文}
甲方：____有限公司b__
乙方：____音像有跟公司b
合同范本通用版篇7
用工單位(以下簡稱甲方) 勞動者： (以下簡稱乙方)
單位名稱 姓 名：
經(jīng)濟性質： 身份證號：
電 話： 性 別：
委托代理人： 年 齡：
郵 編： 家庭住址：
甲方住址： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
依照《國家勞動法》、《重慶市職工權益保障條例》結合我公司建筑業(yè)的實際情況， 按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則訂立本短期勞動合同。
一、合同期限： 年 月 日起 年 月 日止。
二、適用期錄用：
(1)按照乙方的專業(yè)工種進行對口適用，適用期為一周。如不合格在此期間甲方 有權終止合同
(2)適用期滿雙方無異議，該合同正式生效。
三、工作內(nèi)容：
(1)施工現(xiàn)場零星用工。
(2)各技術工種所涉及范圍。
(3)項目部安排的其他工作內(nèi)容。
四、工資計算標準：
(1)計時工：每個工日 元，以捌小時為一工作日
(2)計件工：按照項目部與各班組商定的勞動定額以完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量乘以計件 勞動定額，分配給乙方的工資定額為乙方工資。
五、工作時間：
由于建筑行業(yè)的特殊性，為保證質量必須連續(xù)工作，有時會超出法定勞動時間， 超出法定勞動時間的可允許休假，休假時間由項目部安排，一般安排在停水、停電或 雨天休息。
六、勞動保護和勞動條件：
(1)甲方雙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、流程和標準。甲方對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止發(fā)生事故，減少職工危害。
(2)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動安全防護用 品，努力改善勞動條件。
(3)乙方在勞動在中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方違背指揮、強令冒險作業(yè)，有 權拒絕執(zhí)行：對危害生命安全和人身健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
七、社會保險和福利待遇：
甲方短期勞動用工，不為乙方辦理社養(yǎng)老保險，但按照建筑行規(guī)向保險部門辦 理建筑行業(yè)商業(yè)工傷保險。有關勞動法規(guī)定的用工經(jīng)濟補償金已包括在計時和計件工 資內(nèi)，解除短期勞動用工合同時，不再給予補償。(工作期限內(nèi)非工傷醫(yī)療費用自行解 決)
八、勞動紀律
(1)乙方應遵守國家的各項規(guī)定和企業(yè)的《員工手冊》、《安全生產(chǎn)手冊》以及企業(yè) (甲方)的各項
規(guī)章制度
。(2)乙方如觸犯法律、受到法律制裁，違反《員工手冊》和甲方規(guī)定的其他規(guī)章制度，甲方有權按《員工手冊》等規(guī)定分別給予乙方相應的紀律處分，直至開除： 因違反勞動紀律。違章作業(yè)、過失和故意造成他人和本人傷害，除承擔法律責任外，對企業(yè)遭受的經(jīng)濟損失應負賠償責任。對企業(yè)聲譽受損、財產(chǎn)損壞的， 甲方根據(jù)嚴重程度，可采取一次性賠償和罰款處理。
(3)如乙方違反合同規(guī)定、嚴重玩忽職守或有道德行為，引起或預示引起嚴重損害 到他人人身及自身和集體財產(chǎn)利益，所造成的損失完全由乙方承擔賠償責任。
九、雙方約定的短期勞動合同終止條件：
(1)乙方因病自動提出終止合同，甲方應予以同意。
(2)乙方因病隱瞞不報，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方立即終止合同。
(3)根據(jù)乙方技能工作已完成，即終止合同。
(4)因乙方責任心不強，技術水平達不到要求，造成質量不合格，不服從甲方管理， 違章作業(yè)，不遵守勞動紀律，不按時完成生產(chǎn)任務，甲方立即終止合同，所造成 成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，并在工資中扣減。
(5)甲方不執(zhí)行有關法律法規(guī)、違背指揮，涉及乙方人身安全、侵犯乙方人身權利， 乙方有權提出終止合同。
十、員工工資標準和發(fā)放：
(1)員工工資標準按照甲方企業(yè)和項目部與各班組推選的員工代表(班組長)簽訂 的勞動計件工資標準，由各班組按照員工完成的任務、出勤天數(shù)，計算到每個 職工頭上，并造冊送公司財務科。凡計時工資當月如實發(fā)放;凡計件工資發(fā)放已完成工作量的75%，余25%待其所做分部分項工作驗收合格，一次性發(fā)放到乙方手中(可委托人代理)
(2)工資發(fā)放時間：
乙方班組長每月25日向項目部報送完成量及工資分配表，經(jīng)項目部審核后報公司財務室，每月30日左右由甲方財務室到項目部發(fā)放。
十一、爭取處理：
(1)協(xié)商解決
(2)向勞動部門申請調解、仲裁
(3)向人民法院起訴
十二、本合同書一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得單方面修改，如 有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、本合同附件：
(1)《員工手冊》
(2)《安全生產(chǎn)責任管理規(guī)定》
十四、本合同書一式三份，甲方、班組、乙方各存一份。
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日
合同范本通用版篇8
轉讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，轉讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經(jīng)營使用權達成如下協(xié)議：
甲乙雙方詳細信息
甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司_：
注冊地址: 東西湖區(qū)吳家山市場路_;
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_420112000030364_;
地址：____________;
郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;
乙方：_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:
郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯(lián)系電話:_______________________:
第一章 項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在7日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉讓標的為：本項目_ ___層 區(qū) 號商鋪的經(jīng)營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期;
2、由于乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條 轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續(xù)使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥__ ___元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 合同生效后，乙方應在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉讓標的的確認交付手續(xù);乙方無正當理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內(nèi)享有以下權利：
1、經(jīng)甲方書面同意后，有權轉讓剩余年限經(jīng)營使用權;
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經(jīng)營使用權;
3、經(jīng)甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。
第十二條 合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權實施、并引起經(jīng)營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。
1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權轉讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續(xù)二十年使用權并享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內(nèi)對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當?shù)摹?/p>
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致合同不能履行的，經(jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯(lián)系方式： ，
第二十四條 合同生效后，雙方均應切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲 方：
簽約代表：
日 期：
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