在商業(yè)領(lǐng)域,合同是保證交易安全和信任的基礎(chǔ),它規(guī)范了各方的責(zé)任和權(quán)益。撰寫合同時(shí)應(yīng)注意保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私,確保合同的保密性和安全性。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,大家一起來學(xué)習(xí)吧。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇一
出租方:村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級(jí)政府加快農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策規(guī)定,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),簽訂本合同,以資雙方共同信守。
一、租賃土地位置及用途。
租賃土地位于,面積畝,東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________,(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝,耕地畝,由甲方租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。
甲方保證所出租的上述土地不存在任何權(quán)利瑕疵且已經(jīng)村民會(huì)議表決程序表決通過。
二、租賃期限、租賃費(fèi)及支付方式。
1、租賃期為30年,自年月日起至年月日。
2、租賃費(fèi):耕地為年每畝小麥標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量斤,折現(xiàn)金元計(jì)算,以后每三年按國家定價(jià)調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝元。
3、乙方于每年月日前一次性支付給甲方當(dāng)年的租賃費(fèi)。
三、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付方式。
地上附著物補(bǔ)償費(fèi)元,乙方于合同簽訂后日內(nèi)付給甲方70%,甲方收到款項(xiàng)后日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁,乙方在日付清余款,地上青苗補(bǔ)償根據(jù)實(shí)地面積雙方協(xié)商確定。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
(一)甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)農(nóng)業(yè)種植農(nóng)場的確權(quán)證書等證件。協(xié)助乙方對(duì)租賃土地進(jìn)行通水、通電、通路,費(fèi)用由乙方支付。
3、甲方在合同簽訂后,應(yīng)為乙方及時(shí)騰清土地,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地租用手續(xù)。
4、甲方不得干涉乙方合法的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方收取租金、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、 土地的位置
甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝,四至詳見附圖。
二、 土地用途及承租形式
土地用途為________。
三、 土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為___年,自___年___月__日至___年__月__日止。
四、 承租金及交付權(quán)利與義務(wù)
該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元,如租賃地塌陷,導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通過雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥?zhǔn)蘸?10日內(nèi)付清。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方:(1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
(2)保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(3)在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
乙方:(1)享有該承租土地上的使用權(quán)。
(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
(3)享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
(4)乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。
(5)乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。
(6)保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、租賃土地的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地,地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償歸甲方所有,末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償,仍歸乙方所有。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,租賃土地非甲方收回自用,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來承租合同。
八、違約責(zé)任
成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。
十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。
甲方:
(簽字):
乙方:
(簽字);
簽訂日期: 年 月 日
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇三
經(jīng)濟(jì)作物、糧食、蔬菜以及其他種植業(yè)。
自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后,經(jīng)雙方同意,可延續(xù)合同。
每年交當(dāng)年租金共元(大千百元整)。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。
在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,甲方應(yīng)提前90天通知甲方,乙方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,合同終止。
1、甲方擁有乙方承租土地的所有權(quán)。
2、甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施,以及開墾、采土等行為。
3、甲方負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。
4、甲方應(yīng)創(chuàng)造條件為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),維護(hù)乙方的合法權(quán)益,保證水利的供應(yīng),道路暢通。
5、甲方方不得收取租金以外的費(fèi)用。
1、乙方對(duì)所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃地面的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。
3、乙方對(duì)所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,可根據(jù)需要進(jìn)行修路、開發(fā)等。
4、如遇政策因素對(duì)乙方承租土地進(jìn)行規(guī)劃,乙方享有除土地所有權(quán)補(bǔ)償外的一切涉及土地的補(bǔ)償費(fèi)。
5、乙方享受國家對(duì)土地的補(bǔ)貼政策。
1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2、甲、乙雙方不得隨意違約,如甲方違約或毀約必須賠償乙方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)賠償違約金(違約金以按地面作物時(shí)價(jià)的總價(jià)值的30%計(jì)算);如乙方違約或毀約,則乙方已付租金甲方不予退回。
3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的,甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、租賃期滿后,乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理。合同期滿后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果,是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。
4、本合同一式兩份,甲、乙方雙方各持一份,由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:____。
乙方:____。
簽約日期:____
簽約地點(diǎn):____。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇四
1、乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),新植和已補(bǔ)償?shù)臉淠舅袡?quán)歸乙方。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。依法享有對(duì)租賃的耕地、林地、荒地等資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。
2、乙方在批準(zhǔn)的情況下可以建設(shè)生態(tài)農(nóng)場,林業(yè)育苗及農(nóng)家旅游項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地樹林的關(guān)護(hù),不得閑置、荒蕪?fù)恋睾退阶蚤_采礦產(chǎn)。
4、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
5、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租全部或部分土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個(gè)月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)及保證,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
3、合同期內(nèi),因國家征用該土地和有關(guān)政策的改變,雙方都必須服從,有關(guān)補(bǔ)償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行。因不可抗力因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其他。
1、租賃期滿,如租賃土地規(guī)劃用途不變,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月續(xù)訂租賃合同。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立合同附件,與本合具有同等法律效力。
3、雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由土地所在地人民法院訴訟管轄。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并報(bào)鎮(zhèn)經(jīng)管站備案一份,自雙方蓋章之日起生效。
附件:租賃土地四至范圍宗地圖。
甲方:(章)代表人:
乙方:(章)。
月
代表人:日。
出租方:康樂縣戶,以下簡稱甲方承租方:,以下簡稱乙方。
身份證號(hào):622922197608233010。
為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《土地法》和《合同法》規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將畝荒坡地出租給乙方用于種植苗木,四至界限為東至,西至,南至,北至。
二、雙方商定租賃期限為30年,從月日至。
三、雙方商定將畝荒坡地一次性付給甲方租地款萬元。
四、在承租期內(nèi)乙方可以整地、育樹、育苗、修路,甲方不得以任何借口阻撓,在苗木銷售時(shí)允許帶土球。
五、在承包期內(nèi)甲乙雙方必須遵守合同承諾,不得隨意終止合同,否則違約方賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失,合同期滿后,如果續(xù)租,若干事議以后再協(xié)議。
六、在所承包期間,乙方合法經(jīng)營,甲方不得無故干涉,與甲方無任何關(guān)系。
七、本承包地內(nèi),政府給每戶的荒山補(bǔ)貼,歸甲方所有,以后在經(jīng)營過程中的苗木補(bǔ)助,歸乙方所有。
八、在圈地、育樹過程中有人干預(yù),甲方出面解決。
九、本合同附出租方名單及領(lǐng)款花名冊(cè)。
十、本合同一式三份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇五
甲乙雙方為充分利用土地資源,促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。
一、出租標(biāo)的物。
甲方將位于____________________的荒山、荒地。
畝整體出租給乙方。
二、租賃期限。
租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式。
1、租金每畝每年____________________元,.
2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金合同簽訂_____日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方______年租金的50%乙方工程開發(fā)煉山后,以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn),付清其他剩余款項(xiàng)。
3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測量如有異議,可請(qǐng)所在縣以上單位林業(yè)局復(fù)測,復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則由甲方負(fù)責(zé)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利。
甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金。
甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,林木收益歸甲方。
合同簽訂前,國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有。
甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),對(duì)林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤。
在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。
2、甲方的義務(wù)。
甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格。
甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā),不得偷盜,損害林地作物。
甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。
乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方的權(quán)利。
乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地。
乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款。
乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有。
乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的義務(wù)。
乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。
乙方不得隨意改變土地使用用途。
乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不得將林地荒蕪,合同簽訂兩______年內(nèi),乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。
五、特別約定。
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)。
5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時(shí),甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。
六、違約責(zé)任。
3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金____________元。租金延付______年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔(dān)。
七、租賃期滿后的處理。
1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、續(xù)租期加上已租期不超過__________。
八、爭議管轄。
本合同產(chǎn)生爭議時(shí),先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。
出租方:__________承租方:__________。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇六
甲方:
乙方:
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
乙方承租甲方位于的山地,用途為
自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計(jì)10年。
本合同租金實(shí)行一年支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為2000元/年,于每年的6月1日支付。
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。
3、應(yīng)按照約定的用途,并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。
4、應(yīng)按期支付租金。
有下列情形之一的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用土地,經(jīng)主管部門書面通知或本倉庫沒有實(shí)際存在價(jià)值的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
租賃期滿后,甲、乙雙方自行商定。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方于2009年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期: 簽約日期:
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇七
出租方:(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用,現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款。
一、租賃土地狀況:
1、租賃土地位于的土地范圍內(nèi),四至界線為東至;南至;西至;北至,具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(zhǔn)(詳情見附表)。
2、面積為。
二、租賃期限。
1、土地租賃期為50周年,年月合同生效后,在所租期限內(nèi)土地使用權(quán)歸乙方所有。
2、甲方應(yīng)于年。
3月日前將承租土地返還給甲方。
三、租金及租金交納方式。
1、荒田畝,每畝元,(大寫)元。
2、租賃期限內(nèi),土地租金按三年交納制,每三年租賃金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內(nèi)付清。以后每三年租金都在合同簽訂日付清。
3、租金以現(xiàn)金形式的方式支付。
四、出租方與承租方的變更。
1、在租賃合同期限內(nèi),因國家重點(diǎn)項(xiàng)目征用,拆遷土地時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。土地補(bǔ)償款歸甲方,其它補(bǔ)償款歸乙方所有。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇八
出租方(簡稱甲方):身份證號(hào)碼:
承租方(簡稱乙方):身份證號(hào)碼:
為響應(yīng)安徽省千萬畝森林增長工程建設(shè)號(hào)召,更好更快地綠化荒山荒地,根據(jù)《^v^森林法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
本合同所訂立的承包荒山荒地地點(diǎn)在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的`西山,小地名為。其四至界限為(見附圖):
東至:南至:
西至:北至:
承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。
甲方將采取出租使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。
乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農(nóng)家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設(shè)。
1、荒山:畝,畝/元。
2、荒坡地:畝,畝/元。
3、承包款的支付方式:承包費(fèi)每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費(fèi);每次承包費(fèi)的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準(zhǔn)。
1、石榴:株(含大中?。?;合計(jì)元。
2、杏樹:株(含大中小);合計(jì)元。
3、雜樹:株(含大中?。缓嫌?jì)元。
以上承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)、共同協(xié)商,一次性作價(jià)補(bǔ)償后,乙方應(yīng)一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),其后的各種收益也歸乙方所有。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方應(yīng)于本合同生效之日,將所承包范圍內(nèi)山林應(yīng)完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地?zé)o權(quán)屬爭議,協(xié)助維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木的所有權(quán)。
4、在承包期內(nèi),甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5、甲方應(yīng)無償提供給乙方通行的道路,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方應(yīng)及時(shí)向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)林地、林木權(quán)屬變更登記,并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(二)、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)其承包范圍內(nèi)的荒山荒地進(jìn)行自主經(jīng)營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。
2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補(bǔ)助等合法權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。
4、乙方需依約按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費(fèi)外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理要求有權(quán)拒絕。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇九
出租方(簡稱甲方):身份證號(hào)碼:
住址:聯(lián)系電話:
承租方(簡稱乙方):身份證號(hào)碼:
住址:聯(lián)系電話:
為響應(yīng)安徽省千萬畝森林增長工程建設(shè)號(hào)召,更好更快地綠化荒山荒地,根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
本合同所訂立的承包荒山荒地地點(diǎn)在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山,小地名為。其四至界限為(見附圖):
東至:南至:
西至:北至:
承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。
甲方將采取出租使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。
乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農(nóng)家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設(shè)。
1、荒山:畝,畝/元。
2、荒坡地:畝,畝/元。
3、承包款的支付方式:承包費(fèi)每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費(fèi);每次承包費(fèi)的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準(zhǔn)。
1、石榴:株(含大中?。?;合計(jì)元。
2、杏樹:株(含大中?。?;合計(jì)元。
3、雜樹:株(含大中小);合計(jì)元。
以上承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)、共同協(xié)商,一次性作價(jià)補(bǔ)償后,乙方應(yīng)一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),其后的各種收益也歸乙方所有。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方應(yīng)于本合同生效之日,將所承包范圍內(nèi)山林應(yīng)完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地?zé)o權(quán)屬爭議,協(xié)助維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木的所有權(quán)。
4、在承包期內(nèi),甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5、甲方應(yīng)無償提供給乙方通行的道路,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方應(yīng)及時(shí)向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)林地、林木權(quán)屬變更登記,并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(二)、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)其承包范圍內(nèi)的荒山荒地進(jìn)行自主經(jīng)營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。
2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補(bǔ)助等合法權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。
4、乙方需依約按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費(fèi)外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理要求有權(quán)拒絕。
6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要,可對(duì)承包范圍內(nèi)的路網(wǎng)、供電及灌溉等設(shè)施進(jìn)行合理改造,也可建設(shè)相應(yīng)的護(hù)林用房等護(hù)林設(shè)施,其費(fèi)用自理。
7、在承包期內(nèi)如遇政府部分征用時(shí),其補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有,所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。
8、承包期間乙方工程項(xiàng)目及經(jīng)營過程中的用工,在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策,不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動(dòng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),合同自行終止。
10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)、生活及環(huán)境,并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在承包期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營,需通知甲方,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
12、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
13、甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
14、本合同實(shí)施期滿后,甲方愿意繼續(xù)出租時(shí),在同等條件下,可優(yōu)先繼續(xù)承包。
15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
本合同簽訂后需由當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。
1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
(1)、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三者利益的;
(2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)、因不可抗拒力(自然災(zāi)害、國家征占用等),使合同無法履行的。
(4)、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
2、乙方不按時(shí)交納承包費(fèi)的,乙方有權(quán)終止合同,收回所出租的荒山荒地。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的,非法占有乙方所栽植的植物的,乙方有權(quán)終止合同。
4、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包的荒山荒地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時(shí)必須征得甲方同意,并三方當(dāng)面重新簽訂合同,本合同廢除。
5、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。
甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的,應(yīng)向守約方支付違約金;若造成損失的`,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
1、承包期間,甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、非法占有乙方種植植物的,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失,并向乙方支付違約金萬元。
2、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付承包的荒山荒地,則每延遲一個(gè)月應(yīng)向乙方償付萬元的違約金。
3、乙方如未按照規(guī)定時(shí)間支付承包費(fèi)的,每延遲一月,應(yīng)當(dāng)向甲方按每畝元償付違約金。
甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,雙方均可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方和公證機(jī)關(guān)各持一份。
附件:1、承包租賃荒山荒地地形圖。
2、甲乙雙方法人的身份證復(fù)印件和林權(quán)證復(fù)印件。
3、其他重要證件的復(fù)印件(如營業(yè)執(zhí)照等)。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
公證(鑒證)機(jī)關(guān)(蓋章):
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,并經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將村小組荒山林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用和經(jīng)營,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將坐落在貴溪市的荒山林地面積約畝,四至:東至,南至,西至,北至,租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限為年,荒山林地自月日起到年月日止。
三、租金及租金繳交方式:年租金共計(jì)萬元。(大寫),租金每伍年交納一次租金,甲乙雙方簽訂協(xié)議后待甲方把山上的樹木及村民種植物清理完畢后(不具經(jīng)濟(jì)價(jià)值的甲方可不清理),乙方交第一個(gè)伍年租金萬元(大寫元整),以后以次類推,收款后甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。
四、甲方責(zé)任:
1、簽合同時(shí)甲方必須出具山權(quán)證,在本合同成立后,甲方會(huì)同乙方看察山地,按合同規(guī)定,如數(shù)按合同約定界線內(nèi)的荒山林地和相對(duì)應(yīng)的林權(quán)證變更給乙方使用。
3、乙方在翻山平地期間,甲方不得以任何理由干涉或阻止,否則,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。甲方不得借故終止合同,否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方,如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營,全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。
4、乙方造林后,甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳、焚燒、采礦、采石、挖土、建房、放牧、損林及偷砍林木,如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)埂⒔ǚ?、放牧、損林及偷砍林木,甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按村規(guī)民約處理。
5、乙方在租賃山地期間,如向上級(jí)申報(bào)項(xiàng)目需該村小組出具相關(guān)證明,甲方在不影響本村小組其它林地歸屬權(quán)的情況下給于支持配合。
6、甲方在租給乙方山地之前,山地上現(xiàn)有樹木的砍伐涉及報(bào)批相關(guān)手續(xù)由甲方村民負(fù)責(zé),如有任何糾紛與乙方無任何關(guān)系。
7、如乙方在租賃期間需把山權(quán)證過戶到乙方為法人的企業(yè),甲方應(yīng)無條件配合。
五、乙方責(zé)任。
1、租賃的山地只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
2、租賃的山地乙方只能(除業(yè)務(wù)用戶占地外)用作生產(chǎn)農(nóng)林作物,不得搞非法生產(chǎn)經(jīng)營。
3、租賃林地必須加強(qiáng)管理,做好防火、防盜。
4、在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中,不能影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水利等設(shè)施;。
5、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。不得影響村民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
六、林道及林業(yè)設(shè)施承包期內(nèi),乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán),林地內(nèi)原有道路雙方可以共同使用。
七、在合同簽訂生效之日起,三個(gè)月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢,附作物歸甲方所有,如三個(gè)月未清理結(jié)束乙方可自行處理。
八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)力。
九、此合同不因村委會(huì)的變更和該村小組干部換屆而變化,甲方法人代表更換,本合同仍有效。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十一
出租方(簡稱甲方):嵩縣車村,鎮(zhèn)水磨村,稻谷條村民組.
承租方(簡稱乙方):
法人代表:陳永華(40%股份),張建(30%股份),段云(30%股份)法人代表:
身份證號(hào)碼:
住址:
甲方委托現(xiàn)任組長將稻谷條村民組范圍荒山(約一千三百畝)承包給乙方開發(fā)生態(tài)旅游,山下荒地(耕地)提供給乙方經(jīng)營開發(fā)建設(shè)等。地面附屬物甲方清點(diǎn)補(bǔ)賞給乙方后歸乙方所有,甲方漏點(diǎn)的附屬物自乙方補(bǔ)賞之日起不得再此提出異議,應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)?;纳郊巴恋匾曳匠邪谙奁呤?,今后荒如有國家補(bǔ)貼應(yīng)歸乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性補(bǔ)賞給甲方荒山費(fèi)用元。甲方將林權(quán)證過戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
一、四至邊界:
東指:。
南指:
西指:
北指:
二.承包價(jià)格及支付方式:
1.荒草地:()畝()畝/元。
2.非耕地:()畝()畝/元。
3.耕地:()畝()畝/元三.地面附屬物。
2.山芋肉樹()棵,()棵/元。
3.板栗樹()棵,()棵/元。
4.雜樹()棵,()棵/元。
四.承包標(biāo)準(zhǔn):
承包時(shí)間為年,即年月日起至年月日止。
支付方式:山下土地每年承包費(fèi)為:()元,每年提前一個(gè)月支付。
4、每次承包金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人(組長、會(huì)計(jì)),并由其發(fā)給各農(nóng)戶,甲方提供給乙方正式收款憑證。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用,保證所租山林無權(quán)屬爭議,維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有該承包山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。
4、在承包期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好承包山地周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5.甲方無償提供給乙方通往開發(fā)區(qū)域12米寬的道路,包括山門口一塊空地,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)此承包地進(jìn)行自主的利用和管理,甲方不得無理干涉。
2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包地。
4、乙方需依約按時(shí)向甲方支付租金。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包地的租金外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十二
1、乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),新植和已補(bǔ)償?shù)臉淠舅袡?quán)歸乙方。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。依法享有對(duì)租賃的耕地、林地、荒地等資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。
2、乙方在批準(zhǔn)的情況下可以建設(shè)生態(tài)農(nóng)場,林業(yè)育苗及農(nóng)家旅游項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地樹林的關(guān)護(hù),不得閑置、荒蕪?fù)恋睾退阶蚤_采礦產(chǎn)。
4、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
5、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租全部或部分土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的變更或解除:
2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個(gè)月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)及保證,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
3、合同期內(nèi),因國家征用該土地和有關(guān)政策的改變,雙方都必須服從,有關(guān)補(bǔ)償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行。因不可抗力因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其他。
1、租賃期滿,如租賃土地規(guī)劃用途不變,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月續(xù)訂。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立合同附件,與本合具有同等法律效力。
3、雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由土地所在地人民法院訴訟管轄。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并報(bào)鎮(zhèn)經(jīng)管站備案一份,自雙方蓋章之日起生效。
附件:租賃土地四至范圍宗地圖。
甲方:(章)代表人:
乙方:(章)。
20xx年月。
代表人:日。
出租方:康樂縣戶,以下簡稱甲方承租方:,以下簡稱乙方。
身份證號(hào):6229220。
為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《土地法》和《合同法》規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將畝荒坡地出租給乙方用于種植苗木,四至界限為東至,西至,南至,北至。
二、雙方商定租賃期限為30年,從20xx年月日至。
三、雙方商定將畝荒坡地一次性付給甲方租地款萬元。
四、在承租期內(nèi)乙方可以整地、育樹、育苗、修路,甲方不得以任何借口阻撓,在苗木銷售時(shí)允許帶土球。
五、在承包期內(nèi)甲乙雙方必須遵守合同承諾,不得隨意終止合同,否則違約方賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失,合同期滿后,如果續(xù)租,若干事議以后再協(xié)議。
六、在所承包期間,乙方合法經(jīng)營,甲方不得無故干涉,與甲方無任何關(guān)系。
七、本承包地內(nèi),政府給每戶的荒山補(bǔ)貼,歸甲方所有,以后在經(jīng)營過程中的苗木補(bǔ)助,歸乙方所有。
八、在圈地、育樹過程中有人干預(yù),甲方出面解決。
九、本合同附出租方名單及領(lǐng)款花名冊(cè)。
十、本合同一式三份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
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農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十三
出租方(簡稱甲方):身份證號(hào)碼:
住址:聯(lián)系電話:
承租方(簡稱乙方):身份證號(hào)碼:
住址:聯(lián)系電話:
為響應(yīng)安徽省千萬畝森林增長工程建設(shè)號(hào)召,更好更快地綠化荒山荒地,根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
本合同所訂立的承包荒山荒地地點(diǎn)在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山,小地名為。其四至界限為(見附圖):
東至:南至:
西至:北至:
承包期限為70年。即________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方將采取出租使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。
乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農(nóng)家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設(shè)。
1、荒山:________________畝,________________畝/元。
2、荒坡地:________________畝,________________畝/元。
3、承包款的支付方式:承包費(fèi)每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費(fèi);每次承包費(fèi)的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準(zhǔn)。
1、石榴:________________株(含大中?。?;合計(jì)________________元。
2、杏樹:________________株(含大中小);合計(jì)________________元。
3、雜樹:________________株(含大中?。?;合計(jì)________________元。
以上承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)、共同協(xié)商,一次性作價(jià)補(bǔ)償后,乙方應(yīng)一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),其后的各種收益也歸乙方所有。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方應(yīng)于本合同生效之日,將所承包范圍內(nèi)山林應(yīng)完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地?zé)o權(quán)屬爭議,協(xié)助維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木的所有權(quán)。
4、在承包期內(nèi),甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5、甲方應(yīng)無償提供給乙方通行的道路,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方應(yīng)及時(shí)向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)林地、林木權(quán)屬變更登記,并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(二)、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)其承包范圍內(nèi)的荒山荒地進(jìn)行自主經(jīng)營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。
2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來的的.扶持、優(yōu)惠、補(bǔ)助等合法權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。
4、乙方需依約按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費(fèi)外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理要求有權(quán)拒絕。
6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要,可對(duì)承包范圍內(nèi)的.路網(wǎng)、供電及灌溉等設(shè)施進(jìn)行合理改造,也可建設(shè)相應(yīng)的護(hù)林用房等護(hù)林設(shè)施,其費(fèi)用自理。
7、在承包期內(nèi)如遇政府部分征用時(shí),其補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有,所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。
8、承包期間乙方工程項(xiàng)目及經(jīng)營過程中的用工,在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策,不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動(dòng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),合同自行終止。
10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)、生活及環(huán)境,并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在承包期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營,需通知甲方,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
12、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
13、甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
14、本合同實(shí)施期滿后,甲方愿意繼續(xù)出租時(shí),在同等條件下,可優(yōu)先繼續(xù)承包。
15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
本合同簽訂后需由當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。
1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
(1)、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三者利益的;
(2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)、因不可抗拒力(自然災(zāi)害、國家征占用等),使合同無法履行的。
(4)、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
2、乙方不按時(shí)交納承包費(fèi)的,乙方有權(quán)終止合同,收回所出租的荒山荒地。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的,非法占有乙方所栽植的植物的,乙方有權(quán)終止合同。
4、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包的荒山荒地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時(shí)必須征得甲方同意,并三方當(dāng)面重新簽訂合同,本合同廢除。
5、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。
甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的,應(yīng)向守約方支付違約金;若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
1、承包期間,甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、非法占有乙方種植植物的,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失,并向乙方支付違約金________________萬元。
2、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付承包的荒山荒地,則每延遲一個(gè)月應(yīng)向乙方償付________________萬元的違約金。
3、乙方如未按照規(guī)定時(shí)間支付承包費(fèi)的,每延遲一月,應(yīng)當(dāng)向甲方按每畝________________元償付違約金。
甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,雙方均可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方和公證機(jī)關(guān)各持一份。
2、甲乙雙方法人的身份證復(fù)印件和林權(quán)證復(fù)印件。
3、其他重要證件的復(fù)印件(如營業(yè)執(zhí)照等)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十四
承租方:_________________。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:
1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________。
3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二。
第二條租賃期限。
租賃期共________年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定。
________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣_(tái)__元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):
甲方權(quán)利及義務(wù):
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力。
乙方權(quán)利義務(wù):
合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請(qǐng),如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的。
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
5、故意損壞承租房屋的。
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):
1、擅自變更租金的。
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給。
第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的。
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的。
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同。
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣元整。
7、甲方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
第九條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民起訴。
第十條合同終止:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十五
轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):
1、農(nóng)村集體:
戶代表數(shù):戶。
2、負(fù)責(zé)人:職務(wù):
3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:
受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):
1、單位:
2、法定代表人:
3、單位地址:
4、法人居民身份證號(hào)碼:
為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。
荒山荒地名稱:(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。
坐落:
面積:畝(大寫)。
四至界限為:
東至:
南至:
西至:
北至:
詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。
用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間。
以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期年,從年月日起至年月日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì)元,共畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)元(大寫:)。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付元,每年承包費(fèi)必須于月日以前支付。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(三)乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:
五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:
六、違約責(zé)任?
甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫:);若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除。
(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì)公共利益;。
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);。
3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。
(二)以下條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:
1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);。
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無效的;。
3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;。
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;。
5、承包合同期限屆滿。
變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八、爭議的解決。
本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)。
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
3、本合同一式五份,甲乙雙方、、各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十六
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是小編為你帶來的農(nóng)村荒地租賃合同協(xié)議書 ,歡迎閱讀。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________.
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。
(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
社意見(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日
簽約地點(diǎn):
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十七
荒山,指尚未開墾或開發(fā)過的山,農(nóng)村荒山。
甲方(出租方):身份證號(hào)碼:乙方(承租方):身份證號(hào)碼:
為加快荒山開發(fā),改善生態(tài)環(huán)境,甲方?jīng)Q定將承包的濟(jì)南市歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)柳西村荒山帶土地一處轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)甲、乙雙方和柳西村委會(huì)共同協(xié)商一致,依照有關(guān)法律法規(guī),簽訂本合同:
一、荒山位置及面積。
甲方轉(zhuǎn)租的荒山坐落于,東至,西至,南至,北至。面積約畝。
二、租賃期限及用途。
租賃期限為年,自____年__月__日起至____年__月日止,乙方租賃荒山用作。
三、租金及繳納辦法。
租金按的方式繳納。每年支付一次,簽合同時(shí)一次性交清前年租金共計(jì)元,另付押金元。以后每次提前個(gè)月交清下次租金。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
3.合同到期后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,同等條件下乙方優(yōu)先承租;。
6.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照手續(xù)等,全部自行辦理。
7.合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好護(hù)林防火工作,因乙方管理不善和自身原因造成的火災(zāi),乙方承擔(dān)全部損失及法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
6.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任(不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”)。因此原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
六、本合同如有與國家政策法規(guī)相抵觸的地方,雙方必須無條件服從國家政策法規(guī)。
七、本合同不因甲乙雙方簽字人的變更而變更或解除。其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、其它說明。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)柳西村委會(huì)存檔一份。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
存檔部門簽字(蓋章):
甲方:
乙方:
為了開發(fā)利用山地森林資源,發(fā)揮山地的經(jīng)濟(jì)效益,甲方自愿將本村小組個(gè)人山地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營種植?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,雙方簽訂合同如下:
一、乙方承包的山地面積及四向界址:
東至:為界;南至:;西至:;北至:(具體界址以勾圖為準(zhǔn))。乙方承包甲方的山地,總面積xx畝。
二、承包期限。
總承包時(shí)間為xx年,承包期限從x年x月x日起至x年x月x日為止。
三、山林租金及其它事項(xiàng)。
1、x年租金x萬元,乙方一次性付清給甲方。
2、如有群眾進(jìn)入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷,由乙方自行處理。
3、承包期滿后,乙方無償將山林交回給甲方。
4、違約責(zé)任:在承包期限內(nèi),甲、乙雙方必須履行合同,任何一方不得違約。
5、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)收回山林。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
x年x月x日。
共
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農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十八
甲乙雙方為充分利用土地資源,促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),在征得該地所有權(quán)人同意下,就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī),自愿訂立本合同,以供雙方遵守。
一、出租標(biāo)的物。
甲方將位于____________________的荒山、荒地。
畝(面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn))整體出租給乙方。
二、租賃期限。
租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致,為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式。
1、租金每畝每年____________________元(大寫:_____),。
2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金(抵作以后租金)合同簽訂_____日內(nèi),甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下,乙方取得林權(quán)證之日,即付給甲方______年(即______年______月______日至______年______月______日)租金的50%(面積以林權(quán)證為參考)乙方工程開發(fā)煉山后,以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn),付清其他剩余款項(xiàng)。
3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開發(fā)面積的測量如有異議,可請(qǐng)所在縣(區(qū))以上單位林業(yè)局復(fù)測,復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%,則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則由甲方負(fù)責(zé)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利。
(1)甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金。
(2)甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐,林木收益歸甲方。
(3)合同簽訂前,國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有。
(4)甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù),對(duì)林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤。
(5)在同等條件下,甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。
2、甲方的義務(wù)。
(1)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意,甲方具有簽署租賃合同的資格。
(2)甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā),不得偷盜,損害林地作物。
(3)甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(5)乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí),甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方的權(quán)利。
(1)乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地。
(2)乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款。
(3)乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有。
(4)乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利,且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的義務(wù)。
(1)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。
(2)乙方不得隨意改變土地使用用途。
(4)乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),不得將林地荒蕪,合同簽訂兩______年內(nèi),乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地,否則甲方有權(quán)解除合同,收回林地。
五、特別約定。
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)。
5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時(shí),甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳,但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí),甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。
六、違約責(zé)任。
3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí),應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金____________元。租金延付______年以上的,甲方可單方解除合同,乙方的損失自行承擔(dān)。
1、租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、續(xù)租期加上已租期不超過__________。
八、爭議管轄。
本合同產(chǎn)生爭議時(shí),先由甲乙雙方協(xié)商解決,不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。
出租方:__________(蓋章或簽字)。
單位負(fù)責(zé)人:_______________。
授權(quán)委托人:_______________。
身份證號(hào):____________________。
聯(lián)系方式:____________________。
承租方:__________(蓋章或簽字)。
單位負(fù)責(zé)人:____________________。
授權(quán)委托人:____________________。
身份證號(hào):____________________。
聯(lián)系方式:____________________。
農(nóng)村集體荒山荒地租賃合同篇十九
甲方(承租方):車型:
乙方(作業(yè)方):租賃使用地點(diǎn):
為了確保挖掘機(jī)載租賃過程中正常運(yùn)行,經(jīng)甲乙雙方就挖掘機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,特簽訂本合同。
一:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿,以及設(shè)備的保管。
2、甲方提供作業(yè)任務(wù),對(duì)于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破,嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理,合理制定施工計(jì)劃。
二:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、提供挖機(jī)一臺(tái),工作人員兩名,確保車況正常,如因機(jī)械故障,月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超出三天,如有超出甲方可以按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金(月度工時(shí)達(dá)到時(shí)免扣)。
2、乙方自理挖機(jī)的維修配件和保養(yǎng)。
3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排,真正做到安全高效,順利的完成甲方的工作任務(wù)。
三、租賃期間作業(yè)時(shí)間規(guī)定:
月度租賃作業(yè)工時(shí)為小時(shí),如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等,乙方作業(yè)工時(shí)不足小時(shí),乙方的租賃費(fèi)不變:如作業(yè)工時(shí)超出小時(shí)以上部分,甲方按每小時(shí)元的標(biāo)準(zhǔn)在支付乙方的超時(shí)作業(yè)款。計(jì)時(shí)方式為挖機(jī)電腦計(jì)時(shí),月度到期之日開具完工單。
四、進(jìn)退場費(fèi)用規(guī)定。
甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足一個(gè)月的,進(jìn)場費(fèi)用由甲方承付,達(dá)到1個(gè)月的進(jìn)出場費(fèi)用由甲乙雙方各付50%。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)。
合同宗旨為月度租賃即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)用為元整,超出小時(shí)以外的超時(shí)款另外計(jì)算。(乙方不提供稅票)。
六、租賃費(fèi)用的支付。
挖機(jī)自進(jìn)場之日甲方先支付租賃費(fèi)用16500,00(一萬六千五百元整)余款在15日之內(nèi)一次性付清。
七、安全責(zé)任及設(shè)備保管。
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境,正確指揮施工,如乙方覺得施工環(huán)境太差,工作難度太大,作業(yè)很不安全,可以停止施工,待消除不安全因素后在施工。如甲方強(qiáng)行施工,造成設(shè)備及人員傷亡,甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生,造成設(shè)備損壞和人員傷亡,甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、屬乙方挖機(jī)手責(zé)任,造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排,積極,主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的智慧,優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,并遵守甲方的工作時(shí)間和規(guī)章制度。
5、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、綜上所述,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份合同都具有同等法律效力。
附:挖機(jī)租賃使用起點(diǎn)日期為:
挖機(jī)進(jìn)場電腦工作起點(diǎn)時(shí)間為:
柴油油箱表格指數(shù)為:
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
年月日年月日。
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