合同是法律上對(duì)約定行為具有約束力的文書，保護(hù)各方的合法權(quán)益。在商業(yè)合同中，價(jià)格、付款方式、交貨時(shí)間等條款應(yīng)該詳細(xì)明確。小編為大家整理的合同范文是根據(jù)實(shí)際案例編寫的，具有一定的實(shí)用性。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇一
甲方(委托方)：
乙方(受托人)：
根據(jù)民法典二十三章,第424節(jié),笫426節(jié),第428節(jié),的規(guī)定.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿參與建設(shè)項(xiàng)目，并委托等人做項(xiàng)目前期聯(lián)系工作，情況屬實(shí)，由甲方組織人員去現(xiàn)場(chǎng)考查并簽訂合同費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
委托項(xiàng)目名稱：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn):。
3.工程范圍：
4.工程數(shù)量：
5.業(yè)主單位：
6.資金耒源：
7.工程造價(jià)：
一、甲方義務(wù):。
1、甲方負(fù)責(zé)提供參與項(xiàng)目施工的一切資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料(包括工程業(yè)績(jī)),負(fù)責(zé)編制施工組織文件與項(xiàng)目中標(biāo)方進(jìn)行合同談判。
2、甲方(委托乙方)與項(xiàng)目中標(biāo)方簽定合同后，此委托協(xié)議生效，甲方必須按時(shí)向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
二、乙方義務(wù)：
1、乙方如實(shí)向甲方提供項(xiàng)目情況，情況必須真實(shí)可靠。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察協(xié)助甲方簽訂合同。
三、委托服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、甲方同意按承包工程的總造價(jià)(元)的人民幣作為支付乙方委托服務(wù)費(fèi),共計(jì).元，由甲方按照分配表比例進(jìn)行分配各自應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)。
2、甲方簽定合同有進(jìn)場(chǎng)費(fèi)或(工程預(yù)付款)到賬時(shí)支付費(fèi)用給乙方,于下的部份雙方協(xié)商分批支付完。
3、委托服務(wù)費(fèi)甲方可以以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付乙方。
由乙方指定銀行帳號(hào)進(jìn)行支付。
分配表(幣種人民幣，)總額大寫含稅總計(jì)稅后大寫。
四、違約責(zé)任及解決辦法。
每次甲方委托服務(wù)費(fèi)的支付，甲方必須要按照本委托合同規(guī)定的時(shí)間，經(jīng)乙方提供的指定賬戶和定額匯入，以上款項(xiàng)甲方若緩付三天以后再遲付一天的話，則以后的每一天加付滯納金(按總工程量或合同總造價(jià)的百分之二百由甲方支付給乙方)。
五、委托服務(wù)費(fèi)支付完后，委托合同自然失效。
六、其他事項(xiàng)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密。
本合同抄描件和主合同有同等法律效力.
2、本合同一式貳份，甲方壹份、乙方每人壹份。
4、雙方簽字蓋章生效。
5、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。若有爭(zhēng)議，由簽定地法院裁決。
6、簽合同地點(diǎn):。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方以互惠互利、共同發(fā)展為宗旨，積極尋求合作共贏的模式，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以下產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
1、項(xiàng)目1：
（1）項(xiàng)目名稱：
（2）項(xiàng)目地址：
2、項(xiàng)目2：
（1）項(xiàng)目名稱：
（2）項(xiàng)目地址：
1、甲方作為投資方與建設(shè)方，乙方作為設(shè)計(jì)方及工程總承包方，雙方采取分階段逐步深入的合作方式。
2、甲方投資建設(shè)的以上項(xiàng)目，先行委托乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，乙方需充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，理解甲方的需求與理念，完成以上項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。
3、乙方的設(shè)計(jì)方案的得到甲方的認(rèn)可后，甲方再行委托乙方進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。
4、設(shè)計(jì)合作開展的同時(shí)，雙方尋求在工程總承包領(lǐng)域的進(jìn)一步深入合作，合作的具體方式經(jīng)協(xié)商后確定。
5、以上各階段的合作意向最終達(dá)成后，甲、乙雙方將簽訂正式的合同，雙方的責(zé)、權(quán)、利等將進(jìn)一步詳細(xì)闡述。
1、雙方均視對(duì)方為以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程總承包領(lǐng)域的唯一戰(zhàn)略合作伙伴，本協(xié)議簽訂后未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得在本委托協(xié)議有效期內(nèi)尋求第三方合作。
2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，獲取并提供項(xiàng)目所需的報(bào)建、報(bào)批手續(xù)，乙方配合甲方完成以上工作，提供項(xiàng)目所需的乙方公司資質(zhì)資料及相關(guān)手續(xù)。
3、雙方提供給對(duì)方的相關(guān)資料必須真實(shí)、完整、合法、有效。
4、該協(xié)議書僅為雙方合作意向的框架協(xié)議，知識(shí)產(chǎn)權(quán)、進(jìn)度計(jì)劃、管理模式、資金支付等具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
5、簽訂正式合同前，雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的人力、物力、財(cái)力的耗費(fèi)。
6、雙方將共同建立高層定期溝通制度，以保證各項(xiàng)工作的順利開展。
本協(xié)議有效期為3年，即自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。有效期屆滿后，雙方協(xié)商后可另行續(xù)簽。有效期內(nèi)如有任何一方欲終止本協(xié)議，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面同意后，協(xié)議終止。
協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格保守技術(shù)及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的資料、信息提供給第三方，不得因疏忽大意而泄露秘密（包括自本協(xié)議終止之后）。所謂技術(shù)及商業(yè)秘密，包括提供方以書面、口頭或電子文件的形式傳遞給接收方的任何信息或數(shù)據(jù)，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、專有技術(shù)、研究成果、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及其他技術(shù)及商業(yè)秘密。
1、因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫）致使本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議將自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議一式四份、甲乙方各持兩份，在甲乙方簽章后生效。
（協(xié)議正文部分結(jié)束，以下內(nèi)容為簽字部分，沒(méi)有協(xié)議正文）
甲方：
乙方：
(簽章)：
(簽章)：日期：年 月 日 日期：年 月 日
項(xiàng)目建設(shè)合同篇三
工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：委托人：咨詢?nèi)耍?/p>
委托人：咨詢?nèi)耍?/p>
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：
2．服務(wù)類別：建設(shè)工程施工階段全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)。
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；
3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自該工程施工開始實(shí)施，至工程竣工終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，結(jié)清咨詢費(fèi)用后失效。
委托人：（蓋章）。
法定代表人：（簽字或蓋章）。
咨詢?nèi)耍海ㄉw章）。
法定代表人：（簽字或蓋章）。
聯(lián)系人：住所：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：公司電話：公司傳真：聯(lián)系人電話:電子信箱：簽訂時(shí)間：
聯(lián)系人:住所:開戶銀行:帳號(hào):郵政編碼:公司電話:公司傳真:。
聯(lián)系人電話:電子信箱:簽訂時(shí)間:。
第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件。
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)。
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)。
第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；
2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)。
第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说?權(quán)利。
第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：
1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。
2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。
3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利。
第十二條委托人有下列權(quán)利：
1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見和建議。
3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
咨詢?nèi)说呢?zé)任。
第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。
第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。
委托人的責(zé)任。
第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。
合同生效，變更與終止。
第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。
第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。
第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金。
第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇四
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____。
郵政編碼：______。
委托代理人：__________。
郵政編碼：________。
注冊(cè)地址：______________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________。
【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍____。
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____。
地址：_________。
【委托代理人】姓名：_____國(guó)籍：_______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。
第二條商品房銷售依據(jù)。
【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為________.
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為______.
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________.
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
年月日_____年______月______日。
第二條商品房銷售依據(jù)。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
年月日_____年______月______日。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇五
甲方：(委托人)。
乙方：(被委托人)。
甲方作為石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為具有招標(biāo)代理主體資格的代理機(jī)構(gòu)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托代理事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
1.工程建設(shè)項(xiàng)目概況如下：
項(xiàng)目名稱：石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項(xiàng)目拆遷b區(qū)。
項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場(chǎng)規(guī)劃路以北，永安街以南。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：商品樓及回遷樓。
項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約10萬(wàn)平方米。
總投資：約30000萬(wàn)元。
2.委托范圍。
2.1委托代理招(議)標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重點(diǎn)設(shè)備和材料采購(gòu)。
2.2委托代理的工作內(nèi)容：
(1)代擬發(fā)包方案，辦理項(xiàng)目登記;。
(2)編制工程招標(biāo)方案，發(fā)布招標(biāo)公告;。
(3)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，并負(fù)責(zé)編制資格預(yù)審文件;。
(4)對(duì)投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證件，社會(huì)信譽(yù)及工作質(zhì)量、能力和其他。
(5)組織評(píng)審機(jī)構(gòu)，按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和辦法確定資格預(yù)審合格單位，
(6)編制招標(biāo)文件，并辦理招標(biāo)文件的備案工作;。
(7)編制工程量清單;。
(8)根據(jù)甲方委托編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)保密;。
(9)組織投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘、對(duì)招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)充。并做好會(huì)議。
(10)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo);。
(11)協(xié)助甲方組織召開定標(biāo)會(huì)議，發(fā)放中標(biāo)及未中標(biāo)通知書;。
(12)草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據(jù)招標(biāo)文件及。
(13)編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告，將代理過(guò)程中直接形成的各種。
(14)將所有備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案通過(guò)，完成承。
(15)與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;。
3.代理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及支付方式。
由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權(quán)利。
4.1甲方有權(quán)確定招(議)標(biāo)形式及方式。
4.2甲方有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)，有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交招(議)標(biāo)代理工作階段性的工作報(bào)告，及招標(biāo)備案資料。
4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方參與招(議)標(biāo)的工作人員進(jìn)行資格審查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。
4.5甲方可自行編制標(biāo)底，也可委托乙方負(fù)責(zé)編制標(biāo)底。
4.6甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標(biāo)文件，并提出修改意見。
4.7甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標(biāo)代理前對(duì)其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計(jì)劃，包括：招(議)標(biāo)工作的組織、招(議)標(biāo)工作的人員安排、招(議)標(biāo)工作的進(jìn)度安排、招(議)標(biāo)工作的階段性會(huì)議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報(bào)，并有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動(dòng)。
4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問(wèn)題時(shí)乙方必須及時(shí)向甲方匯報(bào)，而不是自行決定。
4.9在代理業(yè)務(wù)中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標(biāo)文件及代理工作中，以確保完全實(shí)現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時(shí)保證代理工作的合法有效。
4.11自擬定發(fā)包方案、中標(biāo)通知書至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務(wù)。
5.1項(xiàng)目招標(biāo)前甲方根據(jù)招標(biāo)工作的實(shí)際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括：資金來(lái)源、報(bào)建手續(xù)、場(chǎng)地條件等)。
5.2甲方授權(quán)熟悉本項(xiàng)目情況的代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責(zé)任。
6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時(shí)間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求，并對(duì)其完整性、正確性和時(shí)限性負(fù)責(zé)。
6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費(fèi)，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權(quán)利。
7.1在審查投標(biāo)人資質(zhì)中，遵照招(議)標(biāo)文件的規(guī)定及甲方的授權(quán)，有權(quán)提出對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)與否的建議。
7.2對(duì)甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標(biāo)內(nèi)容有進(jìn)行改進(jìn)的建議權(quán)。
7.3依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
8.乙方義務(wù)。
8.1針對(duì)甲方的委托，乙方應(yīng)成立專門的招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并。
8.2在代理招標(biāo)中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國(guó)家、省、市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行和合法性。
8.3在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應(yīng)運(yùn)用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù)，嚴(yán)格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標(biāo)人的各項(xiàng)義務(wù)，公正維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8.4乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作，提供有關(guān)咨詢服務(wù)，并嚴(yán)格履行招(議)標(biāo)工作的全部?jī)?nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.5乙方應(yīng)對(duì)招(議)標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴(yán)格保密，不得接受與此項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢。
8.6乙方不得與被代理招(議)標(biāo)工程的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動(dòng)。
9.乙方的責(zé)任。
9.1按時(shí)完成甲方委托的招(議)標(biāo)工作內(nèi)容，對(duì)招(議)標(biāo)有關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論等的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。
9.2在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，
9.3乙方在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，因乙方過(guò)失而造成甲方及其他當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方及其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。
9.4乙方不得以任何形式收取投標(biāo)單位的回扣，不得接受投標(biāo)單位的任何禮品及宴請(qǐng)。
10.招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)限。
自勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)至拆遷b區(qū)整體工程驗(yàn)收投入使用。
11.爭(zhēng)議解決。
雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
12.其他。
12.1投標(biāo)擔(dān)保要求。
乙方需在招(議)標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標(biāo)工作開展前確定。
12.2完成招標(biāo)代理工作中費(fèi)用承擔(dān)的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)(包括外埠專家的差旅費(fèi)、住宿費(fèi))及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
12.3因不可抗力或非甲方自身過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的工程項(xiàng)目不可實(shí)施，或本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。
12.4根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》之規(guī)定須重新開展招(議)標(biāo)代理工作時(shí)，乙方不再重復(fù)收取代理費(fèi)。
12.5補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.合同文本。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇六
委托單位：____________________________________（甲方）。
主要承擔(dān)單位：________________________________（乙方）。
協(xié)作單位：____________________________________（丙方）。
一、項(xiàng)目研究基礎(chǔ)。
1．與本項(xiàng)目有關(guān)的研究工作積累和已取得的研究工作成績(jī)。
2．項(xiàng)目成果提交的主要內(nèi)容與文本形式。
二、項(xiàng)目研究方案。
1．研究目標(biāo)、研究?jī)?nèi)容和擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題。
2．?dāng)M采取的研究方法、技術(shù)路線、實(shí)驗(yàn)方案、試點(diǎn)應(yīng)用等。
三、項(xiàng)目進(jìn)度與經(jīng)費(fèi)。
1．本項(xiàng)目總科研經(jīng)費(fèi)為_____________萬(wàn)元；
2．合同簽訂后首次支付為_________________萬(wàn)元；
3．通過(guò)鑒定后支付為__________________萬(wàn)元；
四、項(xiàng)目科研經(jīng)費(fèi)用款計(jì)劃表。
費(fèi)用名稱。
金額（萬(wàn)元）。
內(nèi)容說(shuō)明。
人員費(fèi)。
設(shè)備費(fèi)。
能源材料費(fèi)。
設(shè)計(jì)試驗(yàn)費(fèi)。
信息費(fèi)。
調(diào)研費(fèi)。
租賃費(fèi)。
成果鑒定費(fèi)。
其他費(fèi)用。
轉(zhuǎn)撥合作單位經(jīng)費(fèi)。
（分項(xiàng)預(yù)算，應(yīng)另列附表）。
合計(jì)。
備注。
五、項(xiàng)目承擔(dān)與協(xié)作單位人員名單。
姓名。
性別。
年齡。
技術(shù)職稱。
學(xué)歷。
從事專業(yè)。
所在單位。
姓名。
性別。
年齡。
技術(shù)職稱。
學(xué)歷。
從事專業(yè)。
所在單位。
注：一般承擔(dān)單位人數(shù)應(yīng)少于4人，協(xié)作單位人數(shù)應(yīng)少于3人。
六、附加條款。
（一）本合同簽約至課題完成并通過(guò)成果鑒定與評(píng)審后，自動(dòng)失效。
（二）甲方中途無(wú)故撤消或不履行合同時(shí)，所撥經(jīng)費(fèi)不得返回與使用。
（三）乙方應(yīng)每季度向甲方書面報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度等情況。乙方如未按合同規(guī)定開展或未按規(guī)定完成科研項(xiàng)目時(shí)，甲方有權(quán)停止支付科研經(jīng)費(fèi)，并要求退還相應(yīng)的所撥經(jīng)費(fèi)。
（四）項(xiàng)目進(jìn)行鑒定等費(fèi)用由承擔(dān)單位在科研經(jīng)費(fèi)中列支。
（五）科研經(jīng)費(fèi)應(yīng)實(shí)行專款專用、單獨(dú)列帳、專戶管理，并應(yīng)規(guī)范執(zhí)行國(guó)家有關(guān)科研經(jīng)費(fèi)管理規(guī)定及相應(yīng)財(cái)務(wù)政策。
（六）本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
（七）本合同一經(jīng)簽訂，簽約雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。
委托單位（甲方）（蓋章）：________承擔(dān)單位（乙方）（蓋章）：______。
附件。
1．本合同的項(xiàng)目結(jié)合xx市城市發(fā)展實(shí)際及城市建設(shè)需求，根據(jù)甬建科〔20xx〕101號(hào)文件，由各單位申報(bào)，并組織專家評(píng)議評(píng)審，市建委辦公會(huì)議審議，確定為20xx年重點(diǎn)扶持的建設(shè)科技攻關(guān)項(xiàng)目。
2．本合同作為明確甲、乙雙方責(zé)任、檢查工作進(jìn)度、評(píng)價(jià)科技攻關(guān)項(xiàng)目完成成果質(zhì)量等基本依據(jù)。
3．本合同由甲方（xx市建委，下同）與乙方（科研項(xiàng)目承擔(dān)單位，下同）共同簽訂。乙方與丙方（相關(guān)協(xié)作單位，下同）的相互責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂協(xié)議，并抄送甲方備案。
4．在經(jīng)費(fèi)使用上，當(dāng)雙方簽訂合同后，財(cái)政資金到位后，甲方分兩個(gè)階段核撥，比例分別為40%、60%。乙方支付丙方的科研經(jīng)費(fèi)自行協(xié)商。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇七
在政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程領(lǐng)域中,一些項(xiàng)目建設(shè)管理者合同意識(shí)淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項(xiàng)目建設(shè)管理中缺乏建設(shè)管理的準(zhǔn)則，事后合同成一紙空文，無(wú)實(shí)際執(zhí)行力,承包內(nèi)容失實(shí)；有的項(xiàng)目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實(shí)質(zhì)性區(qū)別，規(guī)避招標(biāo)，隨意肢解發(fā)包工程，以低價(jià)中標(biāo)高價(jià)結(jié)算，使國(guó)家蒙受損失?？紤]到項(xiàng)目合同不可能是完全合同,因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴(yán)格履約、利益高度“對(duì)立”的時(shí)候。所以從合同執(zhí)行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴(yán)格履約的情況。
在我國(guó)在沒(méi)有強(qiáng)化政府投資項(xiàng)目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒(méi)有真正達(dá)到“對(duì)立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國(guó)政府投資項(xiàng)目的合同管理中存在著以下幾點(diǎn)不足:。
(1)政府的合同意識(shí)不強(qiáng)。我國(guó)還未把政府投資項(xiàng)目看成商品,更沒(méi)有看成是“合同商品”,政府沒(méi)有專門的政府投資項(xiàng)目合同文本。因此當(dāng)納稅人的利益受到侵害時(shí),缺乏采取有力措施的依據(jù)。
(2)項(xiàng)目管理者合同管理意識(shí)差。在項(xiàng)目前期的招標(biāo)、合同簽訂階段，我們往往會(huì)看重招標(biāo)內(nèi)容、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同履約，并將相關(guān)的要求體現(xiàn)在合同中，但作為整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，往往存在多部門協(xié)調(diào)管理的現(xiàn)像，在項(xiàng)目的具體推進(jìn)建設(shè)管理中，現(xiàn)場(chǎng)管理者往往缺少認(rèn)識(shí)合同交底的必要性，一落實(shí)項(xiàng)目的施工方，便急于早開工，導(dǎo)致有合同不執(zhí)行、有條款不落實(shí)，整份合同形同虛設(shè)，助長(zhǎng)施工單位“有法不依”的不良風(fēng)氣。
(3)合同變更沒(méi)有受到嚴(yán)格的監(jiān)控。我國(guó)政府投資項(xiàng)目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項(xiàng)審批時(shí)有意減小工程規(guī)模和降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),在項(xiàng)目實(shí)施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監(jiān)理單位串通,為了謀取私利而進(jìn)行合同(工程)變更。
(4)缺乏有效的爭(zhēng)議處理辦法,對(duì)違規(guī)責(zé)任人處罰不嚴(yán)。我國(guó)政府投資項(xiàng)目合。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇八
建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
拆遷戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)。租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積。乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的.規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)（甲方）____________（公章）拆遷戶（乙方）____________（公章）。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇九
隨著國(guó)家科教興國(guó)戰(zhàn)略的實(shí)施，我國(guó)高校近幾年來(lái)迎來(lái)了前所未有的發(fā)展，校園規(guī)劃與建設(shè)成為社會(huì)建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域，高?；窘ㄔO(shè)工作者遇到了很多問(wèn)題，其中建設(shè)工程合同管理問(wèn)題顯得尤為突出，高校也出現(xiàn)了因合同制訂不明而產(chǎn)生的法律糾紛，因此對(duì)高校建筑工程合同管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入的分析并尋找相應(yīng)的解決對(duì)策是十分有意義。
1、高校建設(shè)工程合同管理現(xiàn)狀及存在問(wèn)題。
從目前高校工程建設(shè)合同管理的現(xiàn)狀看，合同管理的重要作用未受到重視，管理的技術(shù)含量相對(duì)較低，雖然學(xué)校也出臺(tái)了一些管理文件來(lái)規(guī)范合同的管理，但實(shí)際執(zhí)行并不盡人意。合同的簽訂階段和實(shí)施階段均無(wú)規(guī)范的管理模式，沒(méi)有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或缺乏對(duì)合同管理人員的培訓(xùn)。
1.1合同條款不規(guī)范，合同變更隨意性大。
許多高校建設(shè)項(xiàng)目對(duì)招標(biāo)條件和目的不夠重視，只是為了滿足招標(biāo)投標(biāo)的過(guò)程要求而走形式，主要目的就是為了選擇施工企業(yè)而忽視了經(jīng)濟(jì)合同的簽訂。
合同價(jià)中暫定價(jià)過(guò)多，合同造價(jià)閉合不嚴(yán)，人為地留下價(jià)格調(diào)整空間。而且無(wú)相應(yīng)的施工變更簽證管理規(guī)定，簽證管理松散隨意性大。
1.2合同簽訂不嚴(yán)謹(jǐn)。
在高校工程建設(shè)中，承發(fā)包雙方普遍對(duì)合同不夠重視，在簽訂合同時(shí)根本就沒(méi)有考慮到把合同作為解決糾紛的依據(jù)，在這種情況下簽訂的合同就缺乏可操作性與完備性。例如：對(duì)于工期較長(zhǎng)的工程，在施工期間一些材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，調(diào)整方法沒(méi)有約定：在施工期間，一些材料特別是大宗主要材料市場(chǎng)價(jià)格超過(guò)(降低)了雙方約定的價(jià)格，雖然寫明了可以調(diào)整，但沒(méi)有寫明調(diào)整的幅度范圍。對(duì)于工程施工合同中明確了的需要發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，由于某種原因，承包方?jīng)]有及時(shí)找發(fā)包方聯(lián)系，對(duì)材料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，使得承包方單獨(dú)采購(gòu)的材料價(jià)格發(fā)包方不予以確認(rèn)，造成了雙方在結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)議糾紛。
1.3缺少規(guī)范的合同文本。
合同的核心是標(biāo)的價(jià)款，而施工合同的價(jià)款不同其他合同價(jià)款，因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中修改、調(diào)整、補(bǔ)充隨時(shí)可能發(fā)生，許多款項(xiàng)是不可預(yù)見的。雖然建設(shè)部和國(guó)家工商總局制定了《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)，但是，合同示范文本在經(jīng)濟(jì)合同的核心部分工程造價(jià)的約定和調(diào)整，存在許多不足。特別是目前尚無(wú)統(tǒng)一的分包合同示范文本?？偝邪膛c專業(yè)分包商之間及各分包商之間經(jīng)常因合同界面不清，責(zé)、權(quán)、利不明確而相互推諉，影響建設(shè)的順利進(jìn)行。
1.4缺乏專業(yè)的合同管理人才。
高校工程建設(shè)項(xiàng)目具有間斷性，學(xué)校對(duì)工程建設(shè)管理人員的素質(zhì)要求不高，很少培養(yǎng)和配備專業(yè)的技術(shù)管理人員。一旦進(jìn)行工程建設(shè)，職能部門只能調(diào)配工作人員進(jìn)行管理。大部分學(xué)校將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事物性工作，甚至直接指定由一般辦公人員管理合同，一旦發(fā)生糾紛，就會(huì)缺少必要的法律支持。
2.1要樹立基建管理中的一切行為均以合同作為唯一依據(jù)的意識(shí)，合同運(yùn)用于項(xiàng)目管理的各個(gè)方面，以合同、經(jīng)濟(jì)手段管理和實(shí)施管理。合同當(dāng)事人雙方必須共同按計(jì)劃履行合同，實(shí)現(xiàn)合同所要達(dá)到的各類預(yù)定目標(biāo)。對(duì)于合同的變更，合同的執(zhí)行矛盾等其他內(nèi)容，應(yīng)認(rèn)真按《合同法》《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)履行。
2.2要根據(jù)具體工程的情況和現(xiàn)實(shí)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件，強(qiáng)化合同準(zhǔn)備工作，堅(jiān)持以施工圖進(jìn)行工程招標(biāo)，最大限度地避免和減少工程實(shí)施過(guò)程中的不確定因素和隨意性；強(qiáng)化工程招標(biāo)中的合同意識(shí)，努力完備和詳細(xì)一切技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件，使承包單位能夠以最小的風(fēng)險(xiǎn)在完全公平的環(huán)境中進(jìn)行投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；嚴(yán)密制定合同文件，合理確定工程合同范圍，事前分析可能存在的不確定事件和風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性的采取保護(hù)措施；工程合同價(jià)以中標(biāo)價(jià)格為基礎(chǔ)再增加3％作為工程不可預(yù)見費(fèi)用，充分考慮和保證承包單位的利益，引導(dǎo)承包單位注重技術(shù)方案的競(jìng)爭(zhēng)，集中力量用于工程的實(shí)施，從而保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
2.3要認(rèn)真對(duì)待工程合同索賠的管理。索賠是指合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方不履行或未正確履行其義務(wù)，而使另一方受到損失，受損失的一方通過(guò)一定的合法程序向違約方提出經(jīng)濟(jì)或時(shí)間的補(bǔ)償要求。針對(duì)基本建設(shè)工程的特點(diǎn)，目前的工程索賠主要是承包方向發(fā)包方提出的工期或費(fèi)用索賠。處理合同索賠要遵循以下原則：索賠必須以法律或合同為依據(jù)；索賠必須建立在損害后果已客觀存在的基礎(chǔ)上；索賠應(yīng)采用明示的方式，不能有任何口頭上的承諾；嚴(yán)格按索賠程序操作，說(shuō)明理由，分析原因，有依有據(jù)，合情合理，同時(shí)在時(shí)間上應(yīng)有明確的法律概念。
2.4培養(yǎng)合格的專業(yè)人才，監(jiān)理合同履約監(jiān)督機(jī)制和評(píng)價(jià)體系加強(qiáng)合同管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，培養(yǎng)合格的合同管理人才，提高合同管理的技術(shù)含量，同時(shí)加強(qiáng)工程合同相關(guān)法律法規(guī)、工程索賠及各類工程糾紛仲裁和訴訟知識(shí)培訓(xùn)，推廣合同管理理念，提高合同管理整體水平。
3、高校工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理建議。
3.1從組織上采取措施，實(shí)施規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理，制定一整套合同管理的有關(guān)工作制度和規(guī)定，對(duì)合同管理的組織、合同管理的程序以及合同的起草、談判、審查、簽訂、履行、檢查、清理等每一個(gè)工作環(huán)節(jié)均作出明確規(guī)定。不管涉及到何種合同，都應(yīng)認(rèn)真閱讀理解，搞清楚合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)，盡量采用規(guī)范的合同文本。
3.2建立起項(xiàng)目合同管理程序，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的合同跟蹤管理要重視合同的簽訂管理，強(qiáng)化合同實(shí)施過(guò)程中的變更、調(diào)整、補(bǔ)充等的管理，保證合同履行的統(tǒng)一性和連續(xù)性。必須重視合同變更處理的程序和依據(jù)，發(fā)生重大變更時(shí)，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行合同變更；發(fā)生與約定不符的情況時(shí)，要及時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確相應(yīng)作廢的條款、協(xié)議，以便對(duì)建設(shè)項(xiàng)目合同管理進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，真正實(shí)現(xiàn)全過(guò)程管理。
3.3加強(qiáng)合同信息化管理。為滿足建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理的需要，建立建設(shè)工程施工合同管理信息系統(tǒng)，可隨時(shí)將實(shí)際情況的變化以合同方式體現(xiàn)出來(lái)，便于迅速解決合同管理過(guò)程中的一些爭(zhēng)議及索賠事項(xiàng)。對(duì)各種建設(shè)工程項(xiàng)目所簽訂的各種類型的施工合同進(jìn)行全面科學(xué)的管理，不僅能迅速處理合同中各種信息，而且能夠?qū)π潞炗喌暮贤M(jìn)行信息錄入，對(duì)已簽訂的合同進(jìn)行修改、銷毀、查詢等處理工作。
4、結(jié)語(yǔ)。
高校建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心是合同管理。加強(qiáng)高校工程合同管理，應(yīng)主要從規(guī)范合同文本、培養(yǎng)合同管理人才和建立全過(guò)程動(dòng)態(tài)跟蹤管理和建立合同管理信息系統(tǒng)入手，才能實(shí)現(xiàn)高校工程建設(shè)合同的有效管理。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十
住所(地址)：_________。
法定代表人：_________。
貸款人：_________。
住所(地址)：_________。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
借款人因_________公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_________萬(wàn)元，期限為_________年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。
第一條定義與解釋。
1.1在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：
1.1.1“銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2“結(jié)息日”指每季最后一個(gè)月的20日。
1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.1.8“項(xiàng)目”指_________公路。
1.1.9“建設(shè)期”指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目完工之日。
1.1.10“經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開始至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束。
1.1.11“完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
1.1.12“成本超支”指項(xiàng)目建設(shè)投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動(dòng)資金支出)超支。
1.1.13“預(yù)備費(fèi)”包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
1.1.14“項(xiàng)目資本金”指在_________公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。
1.1.15“擔(dān)保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
1.2本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
第二條借款人陳述與保證。
2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;。
2.4本合同項(xiàng)下_________萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;。
2.5向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;。
2.7本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);。
2.8在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;。
2.9目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條貸款。
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元的貸款。
3.2本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_________公路項(xiàng)目建設(shè)。
3.3本合同項(xiàng)下貸款期限共_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.4在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條利率和利息。
4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人同意。
4.2本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)。
4.3貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件。
5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
5.1.1貸款證交由貸款人審核;。
5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同;。
5.1.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;。
5.1.6所有依法生效的擔(dān)保性文件。
5.2首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
5.2.1擔(dān)保合同合法有效;。
5.2.2本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;。
5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;。
5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;。
5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;。
5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);。
5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
第六條提款和還款。
6.1本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.2本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：
……………………………………………。
6.3借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_________天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
6.4貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
6.7本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，分_________次還款，具體還款時(shí)間與金額如下：
_________還款日_________還款本金數(shù)額。
6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交展期申請(qǐng)，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：
6.9.1_________公路建成通車后收取的車輛通行費(fèi);。
6.9.2。
6.9.3。
……………………………。
6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
6.11借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。
6.12借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于_________萬(wàn)元。
6.13借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。
6.14借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。
6.15若某個(gè)提款、還款、結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日，若下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
第七條賬戶監(jiān)管。
7.1為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
7.2賬戶監(jiān)管包括：
7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開支有權(quán)拒付;。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);。
7.2.3有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.3借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述賬戶，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止：
7.3.2開立于_________的基本結(jié)算賬戶，借款人收到的下述款項(xiàng)應(yīng)付至該賬戶內(nèi)且該賬戶內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：
項(xiàng)目完工后收取的車輛通行費(fèi);。
本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;。
借款人收取的工程承包合同、原材料供應(yīng)合同項(xiàng)下的違約金、賠償金、定金及其他款項(xiàng);。
借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。
7.3.3開立于_________的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶，并享有_________天的寬限期。
7.4借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：
a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款。
b.本合同項(xiàng)下的到期利息。
c.其他支出。
7.4.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：
a.本合同項(xiàng)下的到期利息額。
b.本合同項(xiàng)下的到期本金額。
c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額。
d.按借款人的營(yíng)運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營(yíng)運(yùn)開支。
e.其他支出。
7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
7.6貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條擔(dān)保。
8.1為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
8.1.1在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工(見附件一)。
8.1.2當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
8.1.3借款人以依法獲得的_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷。
8.1.4項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)。
第九條借款人承諾。
9.1所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;。
9.2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;。
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;。
9.5保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;。
9.10借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知貸款人。
9.11借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。
第十條貸款人承諾。
10.1按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;。
10.2對(duì)獲悉的借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。
第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓。
11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款。
11.2借款人轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認(rèn)并承接本合同項(xiàng)下借款人的全部權(quán)利和義務(wù);有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔(dān)保。在貸款人與受讓方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
第十二條保險(xiǎn)。
12.1借款人應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
12.2保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單由貸款人保管，保險(xiǎn)單為本合同附件;貸款人有權(quán)向借款人追償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出。
12.3在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第十三條違約責(zé)任。
13.1借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_________的利息，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬(wàn)分之_________的利息。
13.4借款人違反本合同。
第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之_________的違約金。
13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
13.6借款人違反本合同條款約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計(jì)收利息。
13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的_________公路收費(fèi)權(quán)。
13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并向借款人按日償付違約部分萬(wàn)分之_________的違約金：
13.9.1收到借據(jù)后，無(wú)正當(dāng)理由推遲放款的;。
13.9.2無(wú)故提前收回貸款的。
第十四條爭(zhēng)議解決。
14.1借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條通訊。
15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。
15.2本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。
15.3本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。
第十六條其他。
16.1本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。
16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
借款人：_________(公章)貸款人：_________(公章)。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________(簽字)法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)：_________(簽字)。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十一
摘要：鐵路建設(shè)項(xiàng)目合同管理對(duì)鐵路建設(shè)是非常重要的，它與鐵路建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量有著密切關(guān)系。為此，本文主要從鐵路建設(shè)項(xiàng)目合同管理目前存在的問(wèn)題入手，經(jīng)過(guò)問(wèn)題的分析和探討后，提出了鐵路建設(shè)項(xiàng)目合同管理的相關(guān)對(duì)策。
關(guān)鍵詞：鐵路建設(shè)；合同管理；問(wèn)題；對(duì)策。
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)鐵路建設(shè)也發(fā)生了較大的變化，在國(guó)家政策的大力支持下，使鐵路建設(shè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。合同管理是鐵路建設(shè)過(guò)程中不可缺少的一個(gè)重要管理，鐵路建設(shè)項(xiàng)目管理追求項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度的控制，而實(shí)現(xiàn)其控制必須根據(jù)相應(yīng)的合同來(lái)進(jìn)行。由此可見，合同管理有助于促進(jìn)鐵路建設(shè)項(xiàng)目管理，有助于鐵路建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度的控制。
1.鐵路建設(shè)項(xiàng)目合同管理存在的主要問(wèn)題。
1.1合同管理與投標(biāo)管理脫節(jié)。
在鐵路建設(shè)過(guò)程中，合同管理與投標(biāo)管理密切相連，它能夠有效控制施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金，它受法律保護(hù)。但是在實(shí)際鐵路建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目的招投標(biāo)與合同管理分別是施工企業(yè)兩個(gè)不同部門的工作。一旦中標(biāo)后，甲方與乙方簽訂合同，就會(huì)導(dǎo)致合同管理與投標(biāo)管理脫節(jié)。給合同管理帶來(lái)一定困難。
1.2施工合同執(zhí)行中存在的問(wèn)題。
為了進(jìn)一步完善鐵路建設(shè)市場(chǎng)，鐵道部發(fā)布了《鐵路建設(shè)項(xiàng)目施工總價(jià)承包招標(biāo)文件示范文本》，其中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了合理的約定，從而使合同雙方的當(dāng)事人在實(shí)際執(zhí)行時(shí)受法律的約束，進(jìn)而使鐵路建設(shè)行業(yè)內(nèi)正常的經(jīng)濟(jì)秩序得以維護(hù)。但是，在實(shí)際建設(shè)中，在合同執(zhí)行上，有時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行不合理壓縮，一味提高進(jìn)度，縮短工程，會(huì)違反自然建設(shè)規(guī)律，或者無(wú)法保證施工質(zhì)量，最終導(dǎo)致出現(xiàn)施工合同履約低的狀況。
2.鐵路建設(shè)項(xiàng)目合同管理對(duì)策研究。
2.1健全完善合同管理制度。
確保制定的合同管理制度要切實(shí)可行，確保合同管理工作的進(jìn)行有依據(jù)可循。健全完善合同管理制度主要包括：?jiǎn)挝坏暮贤瑢?shí)行歸口管理，并建立合同審查制度、合同會(huì)簽制度、合同專用章制度、合同臺(tái)賬及統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、合同歸檔制度、合同糾紛處理制度。
2.2嚴(yán)格把好合同簽訂審批關(guān)。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十二
三市（縣）兩年來(lái)啟動(dòng)了柑桔、優(yōu)質(zhì)稻、梨、桃等八個(gè)農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)項(xiàng)目，他們結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，圍繞科技創(chuàng)新、中介服務(wù)、品牌創(chuàng)建，在農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)上抓出了特色和成效，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
一、基本做法。
（一）加強(qiáng)政策、資金扶持，吸引社會(huì)投資。
市在建設(shè)柑桔板塊基地的過(guò)程中，將板塊建設(shè)專項(xiàng)、扶貧、科技、財(cái)政、計(jì)劃、移民等各類涉農(nóng)項(xiàng)目資金1000萬(wàn)元捆綁集中使用，對(duì)新建連片50畝以上的柑桔基地每畝補(bǔ)助200元；連片開發(fā)200畝以上的，解決基地水電路問(wèn)題；對(duì)獲得無(wú)公害柑桔品牌的，獎(jiǎng)勵(lì)10000元；對(duì)基地開發(fā)涉及的土地、稅收、供水、供電等各種收費(fèi)酌情減免；還放寬政策，吸引了農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民、工商企業(yè)、外商等各種民間資本參與建設(shè)柑桔生產(chǎn)基地和加工廠。市對(duì)實(shí)施高接換優(yōu)的新品種果園，每畝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的50元提高到了100元，對(duì)新開發(fā)的基地，每成活一株果樹，補(bǔ)貼1.5元。
（二）引進(jìn)推廣先進(jìn)技術(shù)，提高板塊基地科技含量。
以前，市的桔園在修剪、施肥、病蟲防治、無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)等方面落后。全市平均單產(chǎn)僅1200斤/畝，且優(yōu)質(zhì)果率較低。為了建好柑桔板塊，該市從華中農(nóng)業(yè)大學(xué)引進(jìn)了特早熟蜜柑“稻葉”、早熟“光明早”、“日南1號(hào)”、“大蒲”等脫毒優(yōu)質(zhì)新品種苗木2萬(wàn)株，建立了50畝良種采施圃和100畝育苗基地，健全了苗木繁育體系。為了提高板塊內(nèi)的柑桔優(yōu)質(zhì)果率，他們制定了《無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》，開展了柑桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，累計(jì)培訓(xùn)70余場(chǎng)次，培訓(xùn)科技示范戶和種植大戶6800余人，發(fā)放技術(shù)資料5000余份，生物農(nóng)藥、有機(jī)肥、測(cè)土配方施肥技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用普及率達(dá)到80%?？h米業(yè)公司聯(lián)合農(nóng)業(yè)部門制定了《優(yōu)質(zhì)稻板塊主栽品種保優(yōu)栽培技術(shù)方案》和《優(yōu)質(zhì)稻板塊基地核心示范區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》，培訓(xùn)360場(chǎng)次，培訓(xùn)達(dá)7.2萬(wàn)人。落實(shí)好病蟲害防治跟蹤服務(wù)措施，在去年稻飛虱大爆發(fā)的嚴(yán)峻形勢(shì)下，該地未發(fā)生大的病蟲災(zāi)害。市聘請(qǐng)科研院所的`果樹專家，與本市技術(shù)骨干一道開展技術(shù)培訓(xùn)和科技入戶工作，重點(diǎn)推廣了高接換優(yōu)、果實(shí)套裝、平衡施肥、四季修剪、病蟲綜合防治、土肥水管理、果園生草栽培等生產(chǎn)技術(shù)。
（三）組織引導(dǎo)龍頭企業(yè)和專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織參與板塊建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)效益。
米業(yè)有限責(zé)任公司積極參與建設(shè)優(yōu)質(zhì)稻板塊基地。在該公司的帶動(dòng)下，縣優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地面積達(dá)到51萬(wàn)畝。其中，一級(jí)高檔優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地5萬(wàn)畝，二級(jí)中檔優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地35萬(wàn)畝。優(yōu)質(zhì)稻訂單收購(gòu)面積40萬(wàn)畝，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)收購(gòu)政策，一級(jí)優(yōu)質(zhì)稻按1.9元/公斤、二級(jí)優(yōu)質(zhì)稻按1.52元/公斤兌現(xiàn)，高檔優(yōu)質(zhì)稻收購(gòu)價(jià)格高于普通稻谷最低收購(gòu)價(jià)30%。同時(shí)，對(duì)“兩優(yōu)培九”每公斤種子補(bǔ)貼4元，每公斤稻谷加價(jià)0.04元，機(jī)收每公斤再加價(jià)0.02元。
市專業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織在板塊基地的更新品種、普及科技、訂單收購(gòu)等方面發(fā)揮了重要作用。以前，由于果樹品質(zhì)不優(yōu)、新型保優(yōu)技術(shù)推廣普及率低和新品種更新?lián)Q代速度慢，造成了水果產(chǎn)量低、品質(zhì)差、價(jià)格低。湘南、黃花等普通砂梨品種常年銷售價(jià)格只有0.3-0.4元/斤，遠(yuǎn)低于新品種黃金梨(1.5-3元/斤)的價(jià)格，部分果農(nóng)只得毀園改種。成立春雨苗木果品合作社后，241家苗木果品生產(chǎn)戶常年都能得到該社提供的優(yōu)質(zhì)果苗和果樹高接換優(yōu)技術(shù)指導(dǎo)，解決了農(nóng)民在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)遇到的栽培、管理方面的難題。同時(shí)他們與省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)果品公司開展合作經(jīng)營(yíng)，承接訂單生產(chǎn)，帶動(dòng)水果基地面積8.6萬(wàn)畝，簽訂了訂單合同的有1.8萬(wàn)戶,訂單生產(chǎn)率達(dá)62%。
二、主要績(jī)效。
（一）壯大了龍頭企業(yè)，形成了“一基地一品牌”的經(jīng)營(yíng)格局。
省米業(yè)有限公司是縣的一家從事糧油購(gòu)銷的省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)稻板塊基地規(guī)模使該公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)擴(kuò)規(guī)上檔成為了可能。去年3月，該公司聯(lián)合華茂、中興、銀谷、實(shí)力等米業(yè)公司及、、、等市縣（區(qū)）大米加工企業(yè)，實(shí)行貼牌生產(chǎn)，擴(kuò)大“品牌”的品牌優(yōu)勢(shì)。5月中旬，又與中儲(chǔ)糧分公司等優(yōu)勢(shì)企業(yè)簽訂了合作協(xié)議。通過(guò)集團(tuán)整合，內(nèi)聯(lián)外引等有效措施，壯大龍頭企業(yè)。現(xiàn)在，該公司的年生產(chǎn)能力己經(jīng)達(dá)到25萬(wàn)噸，比上年增加15萬(wàn)噸。全年企業(yè)銷售收入突破5億元，利稅4000萬(wàn)元，其中優(yōu)質(zhì)稻銷售收入達(dá)4.7億元?！啊逼放茦s獲了國(guó)家糧食行業(yè)協(xié)會(huì)“放心米”、“著名商標(biāo)”、“省名牌”、“消費(fèi)者滿意商品”、“a級(jí)綠色食品”、“無(wú)公害產(chǎn)品”等多項(xiàng)殊榮。
市通過(guò)整合基地，把原有的“漢水梨”、“梨”等幾個(gè)品牌進(jìn)行整合，主打“漢水梨”品牌?，F(xiàn)在，“漢水梨”在、、、等11個(gè)省市占據(jù)著較大市場(chǎng)份額?！皾h水梨”商標(biāo)也被評(píng)為“省著名商標(biāo)”和“名牌”。
（二）促進(jìn)了農(nóng)民持續(xù)大幅增收。
實(shí)現(xiàn)農(nóng)民持續(xù)增收一直是我省“三農(nóng)”工作的難點(diǎn)問(wèn)題，但發(fā)展板塊經(jīng)濟(jì)較好地解決了這一問(wèn)題。調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)，市桔農(nóng)人均增收250元。主產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)桔農(nóng)平均收入最高達(dá)到1萬(wàn)元，戶平收入最高達(dá)5萬(wàn)元?？h7.2萬(wàn)農(nóng)戶因推廣優(yōu)質(zhì)稻受益，人均增收60.5元，畝平增收102.8元。市水果板塊基地內(nèi)的農(nóng)民純收入達(dá)到1279元/畝，增13.4%。
（三）農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和農(nóng)業(yè)綜合效益明顯提高。
通過(guò)發(fā)展板塊經(jīng)濟(jì)，項(xiàng)目區(qū)的單產(chǎn)、總產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率大大提高。市通過(guò)板塊基地內(nèi)的技術(shù)改造提升，全市柑桔生產(chǎn)產(chǎn)量明顯提高。年全市柑桔實(shí)際產(chǎn)量18萬(wàn)噸，比項(xiàng)目實(shí)施前增產(chǎn)28.6%；銷售收入1.8億元，增收4000萬(wàn)元；畝平產(chǎn)量735公斤，增產(chǎn)20.9%。柑桔優(yōu)質(zhì)果率達(dá)到50%，提高15%。全市有八個(gè)柑桔專業(yè)場(chǎng)通過(guò)無(wú)公害產(chǎn)品認(rèn)證，無(wú)公害生產(chǎn)面積達(dá)10萬(wàn)畝，占全市總面積的40.8%。
在市，全市砂梨高接換優(yōu)面積達(dá)到0畝，比去年增60%，新發(fā)展水果基地2000畝，建設(shè)中心示范園1000畝；水果總面積13萬(wàn)畝，增4%；總產(chǎn)量18.1萬(wàn)噸，增11%；單產(chǎn)1446公斤/畝，增12.3%；總產(chǎn)值3.3億元，增3%。水果優(yōu)質(zhì)率76%，增5.5%。
三、幾點(diǎn)啟示。
板塊基地建設(shè)是我省在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)過(guò)程中按照科學(xué)發(fā)展觀的要求闖出的一條新路。、、是我省農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件較差、困難較多、農(nóng)業(yè)發(fā)展相對(duì)較為薄弱的地區(qū)。但他們依靠農(nóng)業(yè)板塊基地建設(shè)，在短短幾年間，優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)出能力明顯增強(qiáng)、加工轉(zhuǎn)化水平明顯提升，優(yōu)質(zhì)率和市場(chǎng)占有率明顯提高。從三地的做法和成效可以看出：
（一）調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性是抓好板塊建設(shè)的前提。
縣7.2萬(wàn)農(nóng)戶參與建設(shè)優(yōu)質(zhì)稻板塊，市水果板塊基地網(wǎng)絡(luò)了1.8萬(wàn)農(nóng)戶?？梢姡捎诎鍓K經(jīng)濟(jì)拓寬了農(nóng)民的增收門路，增強(qiáng)了獨(dú)立分散的農(nóng)戶與千變?nèi)f化大市場(chǎng)的聯(lián)系，農(nóng)民參與建板塊積極性很高。發(fā)展板塊經(jīng)濟(jì)是為了帶動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)板塊基地，光靠政府“喊口號(hào)”和“強(qiáng)迫命令”不行，必須發(fā)動(dòng)千家萬(wàn)戶一起來(lái)參與建設(shè)，板塊才能建得好，才能真正發(fā)揮出效益。
（二）實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)是提高板塊質(zhì)量的關(guān)鍵。
市生物農(nóng)藥、有機(jī)肥、測(cè)土配方施肥技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用普及率提高到80%，就使柑桔優(yōu)質(zhì)果率提高了15%，無(wú)公害生產(chǎn)面積擴(kuò)大到10萬(wàn)畝。僅此一例，可以看出，只有在板塊內(nèi)按照無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、高效種養(yǎng)模式、測(cè)土配方施肥、動(dòng)植物病蟲害防治、農(nóng)機(jī)作業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，進(jìn)行生產(chǎn)和管理，才能保證農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、生態(tài)和安全。米業(yè)公司制定《優(yōu)質(zhì)稻板塊主栽品種保優(yōu)栽培技術(shù)方案》，對(duì)優(yōu)質(zhì)稻嚴(yán)格檢測(cè)，分級(jí)收購(gòu)的事實(shí)證明，要想實(shí)現(xiàn)板塊基地質(zhì)的飛越，就必須實(shí)行一個(gè)品種一套技術(shù)規(guī)程，統(tǒng)一生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提高科學(xué)管理水平。農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率提高了，市場(chǎng)占有率和板塊的競(jìng)爭(zhēng)力自然也就會(huì)提高。
（三）產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是發(fā)展板塊經(jīng)濟(jì)的重要載體。
果品、米業(yè)有限責(zé)任公司這些骨干企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，擴(kuò)大了輻射面，增強(qiáng)了訂單收購(gòu)能力，提升了加工轉(zhuǎn)化水平，真正使基地、企業(yè)、協(xié)會(huì)和農(nóng)戶緊密聯(lián)系起來(lái)?！懊讟I(yè)”、“漢水梨”等品牌的成功整合表明，只有代表基地的農(nóng)產(chǎn)品品牌被消費(fèi)者接受，占據(jù)了市場(chǎng)，基地才有生機(jī)和活力。農(nóng)業(yè)部門、企業(yè)與協(xié)會(huì)一起為項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民提供資金、技術(shù)、物資、信息、加工、銷售等一體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)化大生產(chǎn)，解決了農(nóng)民缺資金、缺技術(shù)等問(wèn)題。這些都是推動(dòng)板塊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要條件。
農(nóng)業(yè)板塊項(xiàng)目建設(shè)績(jī)效調(diào)查報(bào)告責(zé)任編輯：陳老師閱讀：人次。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十三
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)_______項(xiàng)目，達(dá)成本合作方案。
1、高級(jí)會(huì)員折扣雙方高級(jí)會(huì)員在對(duì)方公司可享受最低8折待遇。
2、高級(jí)會(huì)員互動(dòng)。
（1）雙方高級(jí)會(huì)員均可參加對(duì)方公司舉辦的活動(dòng)。
（2）我公司可為__公司高級(jí)會(huì)員（或家屬）培訓(xùn)專業(yè)美容美體的護(hù)理知識(shí)。
3、給予對(duì)方公司合理的宣傳方式。雙方企業(yè)均可在合理的情況下在對(duì)方的店面搭建宣傳設(shè)施，展示公司風(fēng)采。
4、雙方公司員工在對(duì)方公司的'優(yōu)惠待遇。雙方企業(yè)在職員工均可在對(duì)方公司享受最低______折優(yōu)惠政策待遇。
5、優(yōu)先選擇權(quán)。
（1）在會(huì)員詢問(wèn)的問(wèn)題與對(duì)方公司的業(yè)務(wù)有關(guān)系時(shí)應(yīng)首先介紹對(duì)方公司，并不得隨意攻擊對(duì)方公司。
（2）在出現(xiàn)服務(wù)高峰時(shí)對(duì)方高級(jí)會(huì)員有優(yōu)先選擇權(quán)（具體操作雙方協(xié)商）。
合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。項(xiàng)目合作期限屆滿后雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____日進(jìn)行協(xié)商。
1、雙方合作進(jìn)行會(huì)員活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)推廣。
2、雙方會(huì)員在合作公司的項(xiàng)目消費(fèi)，按照待遇給予______折優(yōu)惠。
3、高級(jí)會(huì)員在合作公司的消費(fèi)金額給予雙方_______%返點(diǎn)。
4、雙方合作提供會(huì)員禮品。
在雙方合作及洽談期間，乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合作方案項(xiàng)目下的任何信息。
1、本方案一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽章之日起生效。
2、本方案為合作洽談方案，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確。
3、方案中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（簽章）：________。
代表人（簽字）：_____。
___年____月____日。
乙方（簽章）：________。
代表人（簽字）：______。
__年____月____日。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十四
委托單位：（甲方）_________。
承擔(dān)單位：（乙方）_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣”建設(shè)項(xiàng)目簽訂本合同。
一、立項(xiàng)背景及理由。
二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標(biāo)。
三、
建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、進(jìn)度和規(guī)模。
四、主要措施。
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及效益。
在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)，甲方向乙方補(bǔ)助建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)萬(wàn)元，乙方配套萬(wàn)元。
1.具體經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
2.預(yù)計(jì)效益分析：
六、參加單位及任務(wù)分工。
七、其他條款。
一、工作職責(zé)和協(xié)作事項(xiàng)。
（一）建設(shè)項(xiàng)目主管單位：
（二）建設(shè)項(xiàng)目委托單位（甲方）的職責(zé)：
1.按時(shí)向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目資金。
2.組織專家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行及資金使用情況進(jìn)行檢查。
3.建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)乙方的申請(qǐng)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收并作出鑒定；對(duì)驗(yàn)收不合格的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
（三）建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)單位（乙方）的職責(zé)：
1.按要求負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案的制訂并認(rèn)真執(zhí)行。
2.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用情況；建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購(gòu)置等，不得挪作他用。
3.提供省級(jí)農(nóng)墾主管部門的開戶銀行、賬號(hào)等信息。
4.建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束后，向甲方提供建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行和資金使用情況。
總結(jié)。
及驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。
四、本合同自簽字之日起生效，建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后失效。
委托單位：（甲方）_________。
承擔(dān)單位：（乙方）_________。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十五
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
拆遷戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________________。
郵碼：_______________。
電話：_______________。
法定代表人：____________。
職務(wù)：____________。
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)。租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積。乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽同意____作為乙方代表人。授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)（甲方）____________（公章）拆遷戶（乙方）____________（公章）。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十六
發(fā)包方：承包方：
為了明確發(fā)包方方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對(duì)_有限公司濟(jì)南分公司實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容。
承包方為_有限公司濟(jì)南分公司經(jīng)理，從事濟(jì)南市的工程項(xiàng)目建設(shè)，承包方不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
第二條承包期限。
承包期從_______起至_______止，期限屆滿雙方協(xié)商同意可以續(xù)展，另行訂立承包協(xié)議。
第三條承包指標(biāo)。
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)____月內(nèi)支付。另外，建設(shè)單位按建設(shè)工程總造價(jià)的_______%所交納的建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，竣工結(jié)算后所返還數(shù)額，分公司向總公司應(yīng)繳納。
第四條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。
4.1在年將分公司交給承包方經(jīng)營(yíng)管理。
4.2提供分公司承攬承建工程勞務(wù)所需要的資質(zhì)、證照及相關(guān)資料。
4.3協(xié)助分公司參與招投標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù)，提供相關(guān)服務(wù)。
4.4對(duì)分公司的運(yùn)行狀態(tài)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等工作，實(shí)施監(jiān)督和檢查。
4.5對(duì)分公司進(jìn)行年度工作考核，評(píng)估。
4.6收取承包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)。
5.1作為承包負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)分公司的經(jīng)營(yíng)管理，接受發(fā)包方的監(jiān)督與考評(píng)。
5.2根據(jù)發(fā)包方授權(quán)，參與工程勞務(wù)投標(biāo);根據(jù)業(yè)務(wù)情況組建施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量保證、安全保障、資金籌措、竣工決算等工作。
5.3合法使用，妥善保管發(fā)包方提供的資質(zhì)及印鑒。
5.4認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，對(duì)工程管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。
5.5獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)分公司的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任;。
5.6按季度、年度呈報(bào)業(yè)績(jī)報(bào)表，按約定時(shí)間上交承包費(fèi)用;。
5.7對(duì)分公司除上交約定承包費(fèi)用、承擔(dān)約定其他費(fèi)用外的一切有形財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。
第六條其它事項(xiàng)。
6.1分公司出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故、經(jīng)營(yíng)不善等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由承包方全部承擔(dān)。
6.2發(fā)包方應(yīng)承包方請(qǐng)求派往分公司長(zhǎng)期工作的工程技術(shù)人員、項(xiàng)目管理人員、法律審查人員，其在分公司工作期間相應(yīng)的工資、福利、差旅費(fèi)等由分公司全部承擔(dān)，工資標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赝惾藛T平均工資水平確定。
6.3分公司需要發(fā)包方派員參與工程勞務(wù)招投標(biāo)、辦理相關(guān)手續(xù)、訂立相關(guān)合同、協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)配合，相關(guān)人員差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)用、出差補(bǔ)助費(fèi)由承包方承擔(dān)，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)用據(jù)實(shí)報(bào)銷。
6.4承包方保證分公司按時(shí)完整地向發(fā)包方移交各項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收資料。
6.5分公司單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。分公司獨(dú)立進(jìn)行稅務(wù)登記，如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)要求必須在當(dāng)?shù)乩U稅，承包方應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪ò磿r(shí)納稅，承包方對(duì)承包期間形成的分公司一切債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任。
6.6承包方在經(jīng)營(yíng)管理分公司期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量、安全，順利完成施工任務(wù)，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購(gòu)材料物資或者向任何單位、個(gè)人借款融資。
第七條違約責(zé)任。
承包方承包經(jīng)營(yíng)分公司期間，出現(xiàn)下列情況，全部法律后果由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行：發(fā)生質(zhì)量、安全事故;拖欠農(nóng)民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪，造成一切民事、行政、刑事責(zé)任;發(fā)生被相關(guān)部門行政處罰、新聞媒體曝光等有損企業(yè)形象的事件;不按約定時(shí)限上交承包費(fèi)用;違規(guī)使用資質(zhì);不服從發(fā)包方的監(jiān)督管理。
第八條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。
第九條本合同的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同一式二份，甲方保存一份，乙方保存一份，雙方簽章后產(chǎn)生同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
時(shí)間：_______。
項(xiàng)目建設(shè)合同篇十七
甲方(委托方)：
乙方(受托人)：
根據(jù)民法典二十三章,第424節(jié),笫426節(jié),第428節(jié),的規(guī)定.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿參與建設(shè)項(xiàng)目，并委托等人做項(xiàng)目前期聯(lián)系工作，情況屬實(shí)，由甲方組織人員去現(xiàn)場(chǎng)考查并簽訂合同費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
委托項(xiàng)目名稱：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn):。
3.工程范圍：
4.工程數(shù)量：
5.業(yè)主單位：
6.資金耒源：
7.工程造價(jià)：
一、甲方義務(wù):。
1、甲方負(fù)責(zé)提供參與項(xiàng)目施工的一切資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料(包括工程業(yè)績(jī)),負(fù)責(zé)編制施工組織文件與項(xiàng)目中標(biāo)方進(jìn)行合同談判。
2、甲方(委托乙方)與項(xiàng)目中標(biāo)方簽定合同后，此委托協(xié)議生效，甲方必須按時(shí)向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
二、乙方義務(wù)：
1、乙方如實(shí)向甲方提供項(xiàng)目情況，情況必須真實(shí)可靠。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察協(xié)助甲方簽訂合同。
三、委托服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、甲方同意按承包工程的總造價(jià)(元)的人民幣作為支付乙方委托服務(wù)費(fèi),共計(jì).元，由甲方按照分配表比例進(jìn)行分配各自應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)。
2、甲方簽定合同有進(jìn)場(chǎng)費(fèi)或(工程預(yù)付款)到賬時(shí)支付費(fèi)用給乙方,于下的部份雙方協(xié)商分批支付完。
3、委托服務(wù)費(fèi)甲方可以以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付乙方。
由乙方指定銀行帳號(hào)進(jìn)行支付。
分配表(幣種人民幣，)總額大寫含稅總計(jì)稅后大寫。
四、違約責(zé)任及解決辦法。
每次甲方委托服務(wù)費(fèi)的支付，甲方必須要按照本委托合同規(guī)定的時(shí)間，經(jīng)乙方提供的指定賬戶和定額匯入，以上款項(xiàng)甲方若緩付三天以后再遲付一天的話，則以后的每一天加付滯納金(按總工程量或合同總造價(jià)的百分之二百由甲方支付給乙方)。
五、委托服務(wù)費(fèi)支付完后，委托合同自然失效。
六、其他事項(xiàng)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密。
本合同抄描件和主合同有同等法律效力.
2、本合同一式貳份，甲方壹份、乙方每人壹份。
4、雙方簽字蓋章生效。
5、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。若有爭(zhēng)議，由簽定地法院裁決。
6、簽合同地點(diǎn):。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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