在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同被廣泛應(yīng)用于各種交易，如銷(xiāo)售、租賃、服務(wù)提供等。在編寫(xiě)合同之前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律和規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。以下是一些常見(jiàn)合同模板，供您參考和使用。
解決合同糾紛的律師函篇一
根據(jù)我國(guó)(合同法)第437條的規(guī)定，解決合同糾紛共有4種方式。一是用協(xié)商的方式.自行解決，這是最好的方式;二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門(mén)幫助解決;三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決;四是用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。為了幫助讀者了解這4種方式，我們分別作詳細(xì)介紹。
(一)協(xié)商 當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。 合同簽訂之后.在履行過(guò)程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦 應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭(zhēng)取在較短的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)協(xié)商求得糾紛的解決。
對(duì)于合同糾紛，盡管可以 用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢(qián)財(cái)，而且也不利于團(tuán)結(jié)，不利于以后的合作與往來(lái)。用協(xié)商的方式解決，程序簡(jiǎn)便.及時(shí)迅速，有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用，有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn) 一步擴(kuò)大.同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼，有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系，擴(kuò)大往來(lái)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟(jì)合同糾紛的處理中，也相當(dāng)盛行。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強(qiáng)迫對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對(duì)方達(dá)成只有對(duì)方盡義務(wù)，沒(méi)有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無(wú)效。
發(fā)生合同糾紛的雙方當(dāng)事人在自行協(xié)商解決糾紛的過(guò)程中、應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題;
第一，分清責(zé)任是非。協(xié)商解決糾紛的基礎(chǔ)是分清責(zé)任是非.當(dāng)事人雙方不能一味地推卸責(zé)任，否則，不利于糾紛的解決。因?yàn)椋绻p方都以為自己有理，責(zé)任在對(duì)方.則難以做到互相諒解和達(dá)成協(xié)議.
第二，態(tài)度端正，堅(jiān)持原則。在協(xié)商過(guò)程中，雙方當(dāng)事人既互相諒解，以誠(chéng)相待、勇于承擔(dān)各自的責(zé)任， 又不能一味地遷就對(duì)方，進(jìn)行無(wú)原則的和解。尤其是對(duì)在糾紛中發(fā)現(xiàn)的投機(jī)倒把，賄賂收人賄賂，以及其他損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的違法行為，要進(jìn)行揭發(fā)。
對(duì)于違約責(zé)任的處理.只要合同中約定的違約責(zé)任條款是合法的，就應(yīng)當(dāng)追究違約責(zé)任，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，受害方也應(yīng)當(dāng)積極向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任，決不能以協(xié)作為名. 假公濟(jì)私，慷國(guó)家之慨而中飽私囊。第三，及時(shí)解決。如果當(dāng)事人雙方在協(xié)商過(guò)程中出現(xiàn)僵局，爭(zhēng)議遲遲得不到解決時(shí)，就不應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)持協(xié)商解決的辦法，否則會(huì)使合同糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大，特別是一方當(dāng)事人有故意的不法侵害行為時(shí)，更應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取其他方法解決。
(二)調(diào)解 合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓?zhuān)_(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。調(diào)解有以下三個(gè)特征：
第一，調(diào)解是在第三方的主持下進(jìn)行的，這與雙方自行和解有著明顯的不同;
第二，主持調(diào)解的第三方在調(diào)解中只是說(shuō)服勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人
互相諒解.達(dá)成調(diào)解協(xié)議而不是作出裁決，這表明調(diào)解和仲裁不同;
第三，調(diào)解是依據(jù)事實(shí)和法律、政策，進(jìn)行合法調(diào)解，而不是不分是非，不顧法律與政策在“和稀泥”。
發(fā)生合同糾紛的雙方當(dāng)事人在通過(guò)第三方主持調(diào)解解決糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：
第一，自愿原則。自愿有兩方面的含義：
一是糾紛發(fā)生后.是否采用調(diào)解的方式解決，完全依靠當(dāng)事人的自愿。調(diào)解不同于審判，如果糾紛當(dāng)事人雙方根本不愿用調(diào)解方式解決糾紛，那么就不能進(jìn)行調(diào)解。
二是指調(diào)解協(xié)議必須是雙方當(dāng)事人自達(dá)成。調(diào)解人在調(diào)解過(guò)程中要耐心聽(tīng)取雙方當(dāng)事人相關(guān)系人的意見(jiàn)，在查明事實(shí)清是非的基礎(chǔ)上，對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育，耐心勸導(dǎo)，曉之以理，動(dòng)之以情，促使雙方當(dāng)事人互相諒解，達(dá)成協(xié)議。調(diào)解人既不能代替當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，也不能把自己的意志強(qiáng)加給當(dāng)事人。如果當(dāng)事人對(duì)協(xié)議的內(nèi)容有意見(jiàn)，則協(xié)議不能成立.調(diào)解無(wú)效。
第二，合法原則。根據(jù)合法原則的要求，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的內(nèi)容不得同法律和政策相違背，凡是有法律、法規(guī)規(guī)定的，按法律、法規(guī)的規(guī)定辦;法律、法規(guī)沒(méi)有明文規(guī)定，應(yīng)根據(jù)黨和國(guó)家的方針、政策、并參照合同規(guī)定和條款進(jìn)行處理。根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律和法規(guī)的規(guī)定，合同糾紛的調(diào)解，主要有以下3種類(lèi)型：
1 行政調(diào)解 行政調(diào)解，是指根據(jù)一方或雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)，當(dāng)事人雙方在其上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，自愿達(dá)成協(xié)議.從而解決糾紛的一種方式。
如果當(dāng)事人屬于同一業(yè)務(wù)主管部門(mén)，則解決糾紛是該業(yè)管主務(wù)部門(mén)的一項(xiàng)職責(zé)，在這種情況下、當(dāng)事人雙方也容易達(dá)成協(xié)議;如果當(dāng)事人雙方分屬不同的企業(yè)主管部門(mén)，則可由雙方的業(yè)務(wù)主管部門(mén)共同出面進(jìn)行調(diào)解。例如，按照全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制條例規(guī)定，國(guó)家根據(jù)需要，有權(quán)向企業(yè)下達(dá)指令性計(jì)劃。
企業(yè)執(zhí)行計(jì)劃，有權(quán)要求在政府有關(guān)部門(mén)的組織 下，與需方企業(yè)簽訂合同，或者根據(jù)國(guó)家規(guī)定，要求與政府指定的單位簽訂國(guó)家訂貨合同。
對(duì)于這種因執(zhí)行計(jì)劃而發(fā)生的合同糾紛，由業(yè)務(wù)主管部門(mén)出面調(diào)解，說(shuō)明計(jì)劃的變更情況等，對(duì)方當(dāng)事人能夠比較容易接受，也比較容易達(dá)成調(diào)解協(xié)議。同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意合同糾紛經(jīng)業(yè)務(wù)主管部門(mén)調(diào)解的，當(dāng)事人雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議的.要采用書(shū)而形式寫(xiě)成調(diào)解書(shū)作為解決糾紛的依據(jù)。
2 仲裁調(diào)解 仲裁解決.是指合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時(shí)，依照合同中的仲裁條款或者事先達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，在仲裁機(jī)構(gòu)主持下，根據(jù)自愿協(xié)商，互諒互讓的原則，達(dá)成解決合同糾紛的協(xié)議。 根據(jù)我國(guó)仲裁法的有關(guān)規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)主持調(diào)解形成的調(diào)解協(xié)議書(shū)、與仲裁機(jī)構(gòu)所作的仲裁裁決書(shū)具有同等的法律效力。生效后具有法律效力,一方當(dāng)事人如果不執(zhí)行，另一方可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求對(duì)方執(zhí)行.對(duì)方拒不執(zhí)行的，人民法院可以依法依照生效的調(diào)解協(xié)議書(shū)強(qiáng)制其執(zhí)行。
另一方當(dāng)事人可以向人民法院提出中請(qǐng)，要求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，人民法院進(jìn)行調(diào)解也必須堅(jiān)持自愿、合法的原則，調(diào)解達(dá)不成協(xié)議或調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決，不應(yīng)久調(diào)不決。
司爭(zhēng)議的仲裁是各國(guó)商貿(mào)活動(dòng)中通行的慣例。
根據(jù)我回仲裁法規(guī)定，通過(guò)仲裁解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)， —般僅限于在經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、海事、運(yùn)輸和勞動(dòng)中產(chǎn)生的糾紛。如果是因人身關(guān)系和與人身關(guān)系相聯(lián)系的財(cái) 產(chǎn)關(guān)系而產(chǎn)生的糾紛、則不能通過(guò)仲裁解決.而且依法應(yīng)當(dāng)由于政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議，也不能通過(guò)仲裁解決。
就一國(guó)范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁來(lái)說(shuō)，大致有以下3種類(lèi)型：
(3)國(guó)家行政機(jī)關(guān)仲裁，即對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)組織之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，由國(guó)家行政機(jī)關(guān)設(shè)置一定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，而不由司 法機(jī)關(guān)進(jìn)行審判。
合同仲裁有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
第一，合同仲裁是合同雙方當(dāng)事人自愿選擇的一種方法，體現(xiàn)了仲裁的“意思自治”的性質(zhì).即合同糾紛發(fā)生后，是否通過(guò)仲裁解決，完全要根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿決定.不得實(shí)行強(qiáng)制。
如果一方當(dāng)事人要求仲 裁，而另一方當(dāng)事人不同意，雙方又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，則不能進(jìn)行仲裁;另外，仲裁地點(diǎn)，仲裁機(jī)構(gòu)以及需要仲裁的事項(xiàng)，也都根據(jù)雙方當(dāng)事人的意志在仲裁協(xié)議中自主選擇決定。
第二，合同糾紛仲裁中，第三者的裁斷具有約束力，能夠最終解決爭(zhēng)議。雖然合同糾紛的仲裁是由雙方當(dāng)事人自主約定提交的.但是仲裁裁決一經(jīng)作出，法律即以國(guó)家強(qiáng)制力來(lái)保證其實(shí)施。合同糾紛經(jīng)濟(jì)仲裁作出裁決后，即發(fā)生法律效力，雙方當(dāng)事人都必須執(zhí)行，如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決，對(duì)方當(dāng)事人則有權(quán)請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。
第三.合同糾紛的仲裁，方便、簡(jiǎn)單、及時(shí)、低廉。首先，我國(guó)合同仲裁實(shí)行一次裁決制度，即仲裁機(jī)構(gòu)作出的一次性裁決，為發(fā)生法律效力的裁決，雙方當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的仲裁決都必須履行.不得再就同一案件起訴。
方通過(guò)仲裁解決糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守一定的原則。根據(jù)我國(guó)的仲裁實(shí)踐以及我國(guó)仲裁法和涉外常設(shè)仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定.
規(guī)范仲裁程序的基本原則主要有：
(1)當(dāng)事人自愿原則.中華人民共和國(guó)仲裁法第4條規(guī)定：“當(dāng)事人采用仲裁方式解決仲裁糾紛.應(yīng)當(dāng)雙方自愿、達(dá)成仲裁協(xié)議，沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理?！本唧w來(lái)說(shuō)，該原則主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
第三.當(dāng)事人有權(quán)自愿選擇審理案件的仲裁員。中華人民共和國(guó)仲裁法第3l條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁員?！?/p>
被選定的仲裁員行使的仲裁權(quán)并非來(lái)源于國(guó)家的司法權(quán)力或行政權(quán)力，而是來(lái)自當(dāng)事人的自愿委托。因此，更便于很好地解決合同糾紛;第四,當(dāng)事人有權(quán)約定仲裁事項(xiàng)。對(duì)于合同糾紛來(lái)說(shuō)，就是雙方當(dāng)事人認(rèn)為最需要解決的那部分爭(zhēng)議。當(dāng)然，這種需要必須雙方認(rèn)識(shí)一致，才能在仲裁協(xié)議中約定出仲裁事項(xiàng)。
(2)仲裁的獨(dú)立性原則。中華人民共和國(guó)仲裁法第8條規(guī)定：“仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉?！睆恼麄€(gè)仲裁法的精神來(lái)看，該原則主要表現(xiàn)為仲裁機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和仲裁員辦案的獨(dú)立性這兩個(gè)方面。
(3)仲裁一裁終局的原則。中華人民共和國(guó)仲裁法第九條第一款規(guī)定：“仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲 裁委員會(huì)或者人民法院不予受理?！?/p>
這主要是從仲裁裁決的法律約束力來(lái)說(shuō)的。第一，對(duì)合同雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，仲裁裁決具有既判力。從形式上看，當(dāng)客人不得對(duì)同 一合同糾紛基于同一的事實(shí)和理由再次申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴;從實(shí)質(zhì)上看，當(dāng) 事人對(duì)爭(zhēng)議的合同事實(shí)與法律問(wèn)題不得再次爭(zhēng)執(zhí)，即合同爭(zhēng)執(zhí)已依仲裁程序法定地給予消除。第二.對(duì)仲裁庭來(lái)說(shuō)，仲裁裁決不得擅自變更，一裁即終局。第三，對(duì) 人民法院來(lái)說(shuō)，對(duì)仲裁庭所裁決的合同關(guān)系無(wú)司法管轄權(quán)。
(四)訴訟 合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛后.解決爭(zhēng)議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡(jiǎn)便，解決糾紛比較快，費(fèi) 用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來(lái)解決雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。所以，訴訟是 解決合同糾紛的最終形式。
所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，
審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。
它是民事訴訟的重要組成部分，是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同 糾紛的方式相比,訴訟是最有效的一種方式，之所以如此.首先是因?yàn)樵V訟由國(guó)家審判機(jī)關(guān)依法進(jìn)行審理裁判，最具有權(quán)威化性;其次、裁判發(fā)生法律效力后，以國(guó)家強(qiáng)制力保證裁判的執(zhí)行。
合同糾紛訴訟和其他解決合同糾紛的方式特別是和仲裁方式相比，具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
1 訴訟是人民法院基于一方當(dāng)事人的請(qǐng)求而開(kāi)始的，當(dāng)事人不提出要求、人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)進(jìn)行訴訟。當(dāng)事人不向人民法院提出訴訟請(qǐng)求，而向其他國(guó) 家機(jī)關(guān)提出要求保護(hù)其合法權(quán)益的，不是訴訟，不能適用民事訴訟程序予以保護(hù)。
2 法院是國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，它是通過(guò)國(guó)家賦予的審判權(quán)來(lái)解決當(dāng)事人雙方之間的爭(zhēng)議的。審判人員是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)任命的，當(dāng)事人沒(méi)有選擇審判人員的權(quán)利， 但是享有申請(qǐng)審判人員回避的權(quán)利。
3 人民法院對(duì)合同糾紛案件具有法定的管轄權(quán)，只要一方當(dāng)事人向有管轄權(quán)的法院起訴.法院就有權(quán)依法受理。
4 訴訟的程序比較嚴(yán)格、完整。例如，民事訴訟法規(guī)定.審判程序包括第一審程序、第二審程序.審判監(jiān)督程序等。第一審程序又包括普通程序和簡(jiǎn)易程序。 另外，還規(guī)定了撤訴、上訴、反訴等制度，這些都是其他方式所不具備的。
5 人民法院依法對(duì)案件進(jìn)行審理作出的裁判生效后，不僅對(duì)當(dāng)事人具有約束力，而且對(duì)社會(huì)具有普遍的約束力。當(dāng)事人不得就該判決中確認(rèn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系再 行起訴，人民法院也不再對(duì)同一案件進(jìn)行審理。
負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒絕履行義務(wù)時(shí)，權(quán)利人有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，任何公民、法人包括其他織織都要維護(hù)人民法院的判決，有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的單位或個(gè)人應(yīng)積極負(fù)責(zé)地協(xié)助人民法院執(zhí)行判決，如果拒不協(xié)助執(zhí)行或者阻礙人民法院判決的執(zhí)行，行為人將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。以國(guó)家強(qiáng)制力作后盾來(lái)保證裁判的實(shí)現(xiàn).也是訴訟形式別于其他解決糾紛形式的一個(gè)顯著的特點(diǎn)：
合同糾紛訴訟雖然屬于民事訴訟，但它與其他民事訴訟相比,又有其自己的特征。
同糾紛訴訟.
3.合同糾紛訴訟具有較大的社會(huì)效益性，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅猛發(fā)展，生產(chǎn)建設(shè)的規(guī)模、市場(chǎng)交易的數(shù)量越來(lái)越大，與此相應(yīng)的合同糾紛訴訟的標(biāo)的也就越來(lái)越大，及時(shí)解決這些糾紛，持別是重大的合同糾紛，對(duì)于維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，保證經(jīng)濟(jì)生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)和完善，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有十分重要的作用。
發(fā)生合同糾紛的當(dāng)事人之間通過(guò)訴訟方式來(lái)解決糾紛，從社會(huì)和個(gè)體的角度來(lái)看，具有如下意義：
1 維護(hù)正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善 1993年3月29日第八屆全國(guó)人大第一次會(huì)議通過(guò)的中華人民共和國(guó)憲法修正案明確規(guī)定了“國(guó)家實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì).
2 創(chuàng)造良好的法制環(huán)境，促進(jìn)對(duì)外開(kāi)放 對(duì)外開(kāi)放是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策。十一屆三中全會(huì)以來(lái)，改革開(kāi)放政策的實(shí)施，促進(jìn)了我國(guó)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，取得了舉世矚目的成就，而我們無(wú)論是引進(jìn)先進(jìn) 技術(shù)、設(shè)備，還是吸引外商投資絕大部分是通過(guò)簽訂涉外經(jīng)濟(jì)合同來(lái)實(shí)現(xiàn)的。因 此，妥善地解決好涉外合同糾紛訴訟，創(chuàng)造良好的對(duì)外貿(mào)易和外商投資的法制環(huán) 境，對(duì)于進(jìn)一步搞好和擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放具有舉足輕重的作用。
3 促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，保障人民生活需要 合同糾紛涉及到社會(huì)生活的各個(gè)方面，與國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，人民群眾的生活息息相關(guān)，如果不能及時(shí)正確地解決、企業(yè)的產(chǎn)、供、銷(xiāo)就不能正常運(yùn)行，商品交易 就不能正常進(jìn)行，人民群眾的正常生活需要就得不到良好的保障.所以合問(wèn)糾紛是 關(guān)系到促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，保障人民生活需要的大問(wèn)題。
4 有利于加強(qiáng)社會(huì)主義法制.提高公民的法律意識(shí) 合同糾紛訴訟的解決過(guò)程，是向合同雙方當(dāng)事人進(jìn)行法制教育的過(guò)程.達(dá)嚴(yán)格執(zhí)法的過(guò)程，也是向社會(huì)宣傳法制的過(guò)程。通過(guò)訴訟、使當(dāng)事人了解和掌握了一定 的法律知識(shí)。提高了學(xué)法、守法的意識(shí)，這對(duì)于加強(qiáng)社會(huì)主義法制。提高公民的法律意識(shí)無(wú)疑是有十分重要的意義的。
5 保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，制裁違法犯罪行為 合同當(dāng)事人訂立合同的目的在于合法地獲得經(jīng)濟(jì)利益和其他利益，合同糾紛的訴訟解決，就是要分清責(zé)任是非，依法追究其違約責(zé)任，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。同 時(shí)，人民法院在審理合同糾紛案件時(shí)，可以認(rèn)真分析研究案情，區(qū)別合同糾紛和利用合同進(jìn)行違法犯罪，及時(shí)地制止違法行為，與公安、檢察機(jī)關(guān)密切配合，打擊經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的犯罪行為，維護(hù)法律的尊嚴(yán)，加強(qiáng)社會(huì)主義的法制建設(shè)。
解決合同糾紛的律師函篇二
勞務(wù)合同是指以勞動(dòng)形式提供給社會(huì)的服務(wù)民事合同，但是現(xiàn)實(shí)生活中，很多人因?yàn)閯趧?wù)合同而發(fā)生糾紛，有時(shí)候需要請(qǐng)律師來(lái)幫忙訴訟，那么就涉及到一個(gè)律師費(fèi)與投訴部門(mén)。這里給大家分享一些關(guān)于勞動(dòng)合同糾紛律師費(fèi)用怎么算，希望對(duì)大家有所幫助。
1、一般是按照訴訟標(biāo)的額的大小來(lái)計(jì)算。涉及財(cái)產(chǎn)類(lèi)的收費(fèi)，一般是一萬(wàn)元以下，收取1000元-2000元，超過(guò)一萬(wàn)元不到十萬(wàn)元的部分，按照5%-6%計(jì)算;超過(guò)十萬(wàn)不到一百萬(wàn)的部分，按照4%-5%計(jì)算。這種方式要求當(dāng)事人先交納代理費(fèi)，即便是官司輸了，費(fèi)用也不退回。
2、辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)，律師事務(wù)所經(jīng)與委托人協(xié)商同意，可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理。風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)由雙方約定，但最高不得超過(guò)合同約定標(biāo)的額的30%。這種付費(fèi)方式，律師事務(wù)所與當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如果官司輸了，代理費(fèi)就不用支付。
3、上述費(fèi)用僅為律師代理費(fèi)，在仲裁中花費(fèi)的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、郵寄費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用，不論官司輸贏，都由當(dāng)事人自己承擔(dān)。
1、協(xié)商不成到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局投訴主張支付工資。
2、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法。
第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金：
3、可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，請(qǐng)求大隊(duì)解決;。
4、也可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。
1、審查限制性條款：由于用人單位在勞動(dòng)就業(yè)關(guān)系中處于較為有利的地位，因此在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)通常會(huì)利用這種優(yōu)勢(shì)，制定一些不合理的格式條款強(qiáng)迫勞動(dòng)者接受，比如不合理的服務(wù)年限、苛刻的勞動(dòng)紀(jì)律等條款。這類(lèi)條款片面強(qiáng)化勞動(dòng)者的義務(wù)、限制勞動(dòng)者的人身自由以及回避用人單位的責(zé)任，直接關(guān)系到勞動(dòng)者的切身利益。實(shí)踐中，這類(lèi)限制性條款主要危害在于影響到勞動(dòng)者的人身、經(jīng)濟(jì)、休息休假等主要權(quán)利的行使，同時(shí)也是引發(fā)勞動(dòng)糾紛的主要原因之一，因此勞動(dòng)者在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)注意認(rèn)真審查、推敲相關(guān)條款，全面充分理解這類(lèi)條款的真實(shí)含義，并對(duì)其中的不合理甚至違法的部分提出異議，避免日后吃虧。因?yàn)橐恍┻@類(lèi)條款并不一定違反勞動(dòng)法律法規(guī)，只是對(duì)勞動(dòng)者一方相當(dāng)不利，萬(wàn)一打起官司，話勞動(dòng)者又不可能主張無(wú)效的話，只能自己承擔(dān)苦果。
2、審查試用期條款：因試用期問(wèn)題引發(fā)勞動(dòng)糾紛也是比較常見(jiàn)的。法律對(duì)試用期有較明確的規(guī)定，比如試用期應(yīng)當(dāng)包含在勞動(dòng)期內(nèi)，試用期內(nèi)應(yīng)當(dāng)參加社會(huì)保險(xiǎn)，試用期的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)6個(gè)月，合同期在1年以上2年以下的，試用期不得超過(guò)60日;合同期在6個(gè)月以上1年以下的，試用期不得超過(guò)30日;合同期在6個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)15日，等等。但由于大多數(shù)勞動(dòng)者不熟悉勞動(dòng)法律法規(guī)，一些用人單位借此簽訂違法的試用期合同，或者在勞動(dòng)合同中約定了過(guò)長(zhǎng)的試用期，都直接侵犯了勞動(dòng)者的合法權(quán)益。試用期長(zhǎng)短涉及到工資轉(zhuǎn)正、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、培訓(xùn)費(fèi)以及職工自行流動(dòng)等問(wèn)題，提醒勞動(dòng)者應(yīng)予留意。
3、審查工作崗位、地點(diǎn)條款。實(shí)踐中很多勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，是由于勞動(dòng)合同中對(duì)工作崗位、工作地點(diǎn)約定不明確引起的。嚴(yán)格上說(shuō)，這屬于勞動(dòng)條件的一個(gè)范疇，用人單位提供什么樣的工作崗位、地點(diǎn)直接影響到勞動(dòng)合同的履行。因此，一些用人單位利用這個(gè)空子，故意不把工作崗位、地點(diǎn)寫(xiě)進(jìn)勞動(dòng)合同，以達(dá)到隨時(shí)、隨意變更勞動(dòng)者的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)的目的，無(wú)限度擴(kuò)大用人單位的管理權(quán)。遇到此類(lèi)情況時(shí)，勞動(dòng)者往往很被動(dòng)，甚至對(duì)于用人單位單方變更合同內(nèi)容、故意進(jìn)行刁難毫無(wú)辦法，不得不主動(dòng)辭職。因此，建議在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并明確工作崗位、地點(diǎn)。
4、審查違約條款：除了《勞動(dòng)法》規(guī)定的法律責(zé)任以外，對(duì)違約行為通常是通過(guò)勞動(dòng)合同中約定違約條款來(lái)約束的。因此，勞動(dòng)合同中關(guān)于違反勞動(dòng)合同的責(zé)任條款十分重要，能直接決定當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的后果。實(shí)踐中比較常見(jiàn)的違約金類(lèi)型主要有3種：提前解除勞動(dòng)合同違約金、違反培訓(xùn)協(xié)議的違約金和違紀(jì)、失職造成經(jīng)濟(jì)損失的違約金。一般情況下，勞動(dòng)合同中相關(guān)條款應(yīng)當(dāng)包括對(duì)違約的情形、賠償?shù)姆秶⑻幜P的方式、違約金的計(jì)算方法、違約金的數(shù)額等內(nèi)容作出明確約定，才不容易引發(fā)爭(zhēng)議。對(duì)于勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，在就業(yè)簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，務(wù)必要注意到有關(guān)違約責(zé)任是否合法、公平，并結(jié)合考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免日后無(wú)力承擔(dān)巨額賠償金而陷入困境;對(duì)于用人單位來(lái)說(shuō)，也應(yīng)當(dāng)注意避免違約賠償金額過(guò)高或過(guò)低，做到責(zé)任對(duì)等，權(quán)義一致。
5、審查工資、補(bǔ)助和獎(jiǎng)金條款：此類(lèi)條款涉及到勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。關(guān)于勞動(dòng)合同中的工資金額，不僅是加班費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，也是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)等的計(jì)算依據(jù)，其重要性不言而喻。因此在約定工資數(shù)額時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量爭(zhēng)取把數(shù)額寫(xiě)清楚，以免在仲裁、訴訟時(shí)無(wú)法舉證而導(dǎo)致權(quán)益受損。關(guān)于年終獎(jiǎng)金、出差補(bǔ)助、交通報(bào)銷(xiāo)之類(lèi)并不是法律強(qiáng)制規(guī)定發(fā)放的，所以勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)要求在勞動(dòng)合同做出明確約定，不要輕信口頭承諾，否則引發(fā)糾紛時(shí)經(jīng)常會(huì)處在無(wú)法舉證的被動(dòng)地位。
6、審查商業(yè)秘密和禁業(yè)條款：目前越來(lái)越多的用人單位開(kāi)始重視商業(yè)秘密保護(hù)，在錄用一些關(guān)鍵崗位的人員時(shí)均要求簽訂保密條款、競(jìng)業(yè)限制條款等。這類(lèi)條款對(duì)勞動(dòng)者而言，意味著加重自身義務(wù)，可能因此限制了擇業(yè)自由和發(fā)展空間。應(yīng)當(dāng)注意的是，勞動(dòng)者一旦違反，不僅涉及勞動(dòng)法上的責(zé)任，還可能負(fù)上民法、刑法上的責(zé)任。因此，勞動(dòng)者在簽署此類(lèi)條款時(shí)，一定要慎重考慮。關(guān)于保密條款，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)審查保密主體、保密范圍、保密周期和泄密責(zé)任等幾項(xiàng)內(nèi)容。關(guān)于競(jìng)業(yè)限制條款，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)審查禁業(yè)補(bǔ)償費(fèi)、禁業(yè)年限和范圍、違約責(zé)任以及違約金計(jì)算方式等幾項(xiàng)內(nèi)容。就筆者日常接觸的來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償費(fèi)一般不低于本人原來(lái)工資的50%，禁業(yè)年限一般不超過(guò)3年。
7、審查培訓(xùn)條款：雖然用人單位有義務(wù)培訓(xùn)、提高勞動(dòng)者的技能，但由于員工流動(dòng)必然造成用人單位的資源損失，因此很多單位都規(guī)定培訓(xùn)不是免費(fèi)的，涉及到勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)培訓(xùn)費(fèi)如何賠償?shù)膯?wèn)題也有必要作詳細(xì)介紹。近幾年，因勞動(dòng)者跳槽而賠償培訓(xùn)費(fèi)的案例越來(lái)越多，由于用人單位持有培訓(xùn)協(xié)議或勞動(dòng)合同中有培訓(xùn)條款，因此勞動(dòng)者最終被判令支付培訓(xùn)費(fèi)在所難免。審查培訓(xùn)條款最關(guān)鍵看培訓(xùn)內(nèi)容、服務(wù)期、培訓(xùn)費(fèi)金額和賠償計(jì)算方式等幾個(gè)內(nèi)容。對(duì)此，勞動(dòng)者具體可以參考原勞動(dòng)部的規(guī)定：“如果試用期滿，在合同期內(nèi)，則用人單位可以要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，具體支付方法是：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;沒(méi)約定服務(wù)期的，按勞動(dòng)合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付;沒(méi)有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;雙方對(duì)遞減計(jì)算方式已有約定的，從其約定?！?/p>
解決合同糾紛的律師函篇三
___________公司：
我們是____________律師事務(wù)所，我所接受____________公司的委托，就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書(shū)》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書(shū)〉協(xié)議書(shū)》。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)第條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。
合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計(jì)、編務(wù)等一系列的工作。
為履行雙方簽署的協(xié)議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場(chǎng)所，租期至______年______月份，租金近____________萬(wàn)元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無(wú)法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實(shí)，我所認(rèn)為：
一、時(shí)至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實(shí)際情況，雙方已實(shí)無(wú)必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)第之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
”
貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同;。
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失，請(qǐng)貴公司接收此函后于____________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)我所。
此致!
______________律師事務(wù)所。
____________________律師。
______年______月______日。
解決合同糾紛的律師函篇四
______公司：
我們是_______律師事務(wù)所，我所接受_______公司的委托，就貴公司與_______公司因_____編輯出版《_______考試輔導(dǎo)叢書(shū)》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與_______公司存在合法有效的合同關(guān)系________年____月____日，貴公司與______公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《_____編輯出版〈______考試輔導(dǎo)叢書(shū)〉協(xié)議書(shū)》。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，第44條依法成立的合同，自成立時(shí)生效的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于________年____月____日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況依據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。合同簽署后，_______公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計(jì)、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的.協(xié)議，_______公司又在________路租賃房屋作為辦公場(chǎng)所，租期至________年____月份，租金近_______萬(wàn)元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無(wú)法得以繼續(xù)履行。依據(jù)上述事實(shí)，我所認(rèn)為：
一、時(shí)至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實(shí)際情況，雙方已實(shí)無(wú)必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同；
2、承擔(dān)_______公司因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專(zhuān)用稿紙信封等費(fèi)用；現(xiàn)我所接受_______公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)________公司的損失，請(qǐng)貴公司接收此函后于________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠(chéng)望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)我所歡迎貴公司來(lái)電來(lái)函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累如貴公司不能如期答復(fù)，屆時(shí)我所將在________公司的授權(quán)下，代其通過(guò)訴訟方式解決此事，此實(shí)屬無(wú)奈之舉，不盡之處，還請(qǐng)貴公司理解此致!
__________律師事務(wù)所________________律師。
________年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇五
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出?。∑渫亓?，很多時(shí)候不是來(lái)自于律師函內(nèi)容，而是來(lái)自于律師的身份，來(lái)自于這是律師發(fā)出的，是一種強(qiáng)勢(shì)的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號(hào)：___________。
___________公司：
我們是____________律師事務(wù)所，我所接受____________公司的委托，就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書(shū)》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書(shū)〉協(xié)議書(shū)》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計(jì)、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的協(xié)議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場(chǎng)所，租期至______年______月份，租金近____________萬(wàn)元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無(wú)法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實(shí)，我所認(rèn)為：
一、時(shí)至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實(shí)際情況，雙方已實(shí)無(wú)必要繼續(xù)履行協(xié)議?。
二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”
貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同；
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失，請(qǐng)貴公司接收此函后于____________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)我所。
此致！
______________律師事務(wù)所。
____________________律師。
______年______月______日。
解決合同糾紛的律師函篇六
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的解決合同糾紛的律師函，希望能夠幫助到大家。
___________協(xié)會(huì)：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡(jiǎn)稱______中心)的委托，就貴會(huì)與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國(guó)____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會(huì)。
我所承辦律師聽(tīng)取了____________中心對(duì)案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會(huì)與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系
______年______月______日，貴會(huì)與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國(guó)____________大典〉協(xié)議書(shū)》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！钡囊?guī)定，你們之間的協(xié)議已于20xx年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計(jì)、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會(huì)交納了____________萬(wàn)元的管理費(fèi)。此外，為履行雙方簽署的.協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場(chǎng)所，租期至______年______月份，租金近____________萬(wàn)元。但貴會(huì)在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無(wú)法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實(shí)，我所認(rèn)為：
一、時(shí)至今日，鑒于貴會(huì)的違約行為及目前的實(shí)際情況，雙方已實(shí)無(wú)必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會(huì)應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專(zhuān)用稿紙信封等費(fèi)用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會(huì)友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時(shí)，____________中心只主張貴會(huì)返還____________萬(wàn)元管理費(fèi)即可，其他要求在協(xié)商時(shí)可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會(huì)，要求返還____________萬(wàn)元管理費(fèi)，請(qǐng)貴會(huì)接收此函后于____________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠(chéng)望貴會(huì)能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會(huì)來(lái)電來(lái)函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會(huì)不能如期答復(fù)，屆時(shí)我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過(guò)訴訟方式解決此事，此實(shí)屬無(wú)奈之舉，不盡之處，還請(qǐng)貴會(huì)理解。
此致
____________律師事務(wù)所
律師：_______________
聯(lián)系電話：___________
_______年____月____日
解決合同糾紛的律師函篇七
_____________________公司：
____________律師事務(wù)所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所購(gòu)買(mǎi)的貴公司所開(kāi)發(fā)的________________________號(hào)房屋的陽(yáng)臺(tái)天花板長(zhǎng)期發(fā)霉、脫落的問(wèn)題鄭重致函貴公司。
根據(jù)__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士于____年___月____日購(gòu)買(mǎi)的房屋，于____年___月____日入住，裝修之后發(fā)現(xiàn)，陽(yáng)臺(tái)天花板開(kāi)始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，遂于貴公司和物業(yè)管理處進(jìn)行交涉。物業(yè)管理處于____年對(duì)該陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行檢查，但查不出問(wèn)題出在何處，隨后進(jìn)行了簡(jiǎn)單維修，沒(méi)有維持多久，天花板又開(kāi)始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落；物業(yè)管理處于20xx年對(duì)該陽(yáng)臺(tái)再次進(jìn)行維修，沒(méi)有維持多久，天花板又開(kāi)始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，特別是大風(fēng)時(shí)，大片脫落的石灰粉塊很危險(xiǎn)，容易致人傷害。如此反復(fù)情形，持續(xù)幾年，對(duì)__________先生/女士的居住、生活帶來(lái)很壞影響，嚴(yán)重影響其心情并造成精神上的困擾。
在此之后，__________先生/女士又多次與貴公司或物業(yè)管理處聯(lián)系，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業(yè)管理一直予以拖延，不肯正面回應(yīng)幫助解決問(wèn)題，其態(tài)度令人遺憾。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第二款的規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
鑒于上述司法解釋以及其他法律的規(guī)定，我們認(rèn)為，貴公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)全面的履行合同，盡快承擔(dān)保修義務(wù)，因貴公司修房而影響到的__________先生/女士的工作而導(dǎo)致的誤工等相應(yīng)的損失也應(yīng)由貴公司承擔(dān)。若爭(zhēng)議雙方在非訴的層面上可以盡快解決問(wèn)題，無(wú)論于哪一方都將是幸事。
誠(chéng)實(shí)信用原則是民事主體參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守基本原則，同時(shí)，遵守合同亦是企業(yè)樹(shù)立自己社會(huì)形象一個(gè)重要前提，對(duì)簿公堂無(wú)論從哪方面講均將對(duì)企業(yè)的聲譽(yù)和信譽(yù)造成負(fù)面影響。
我們以積極、謹(jǐn)慎、誠(chéng)懇的態(tài)度致函貴公司，目的是為了避免不必要的訟累和減少不必要的費(fèi)用支出，同時(shí)也是為了顧及貴公司市場(chǎng)聲譽(yù)，避免不愉快的事情發(fā)生，請(qǐng)貴公司認(rèn)真對(duì)待此事，并采取積極有效的措施盡快予以解決。請(qǐng)貴公司在接到此函的.10天內(nèi)予以慎重考慮并及時(shí)將處理意見(jiàn)回復(fù)本人。
順頌商祺！
___________________律師事務(wù)所。
律師：_______________________。
________年________月_______日。
聯(lián)系電話：___________________。
解決合同糾紛的律師函篇八
古希臘科學(xué)家亞里士多德曾經(jīng)有一個(gè)非常著名的論斷：物體的下落速度和它們的質(zhì)量所形成的比例為成正比例，也就是說(shuō)越重的物體下落的速度就會(huì)越快。并舉例說(shuō)，鐵球的落地速度總是比鳥(niǎo)類(lèi)的羽毛要快，秋天的落葉總是慢慢地飄落到地面，而成熟的蘋(píng)果卻是迅速落地的。
基于亞里士多德的“權(quán)威論斷”與生活中的部分事實(shí)，過(guò)去了兩千多年的光景，可以說(shuō)是，幾乎沒(méi)有人質(zhì)疑過(guò)這個(gè)“真理”。然而，終于有一天，有一個(gè)智慧，并且勇敢的年輕人對(duì)此提出了一個(gè)質(zhì)疑——這個(gè)人就是偉大的伽利略。他想，如果說(shuō)把100磅的球和1磅的球放在一起，讓他們同時(shí)從高處落下，情況會(huì)是什么樣的呢?于是，他就在比薩斜塔上做了那個(gè)著名的自由落體實(shí)驗(yàn)。一經(jīng)實(shí)驗(yàn)證明：輕重不同的物體，在相同的條件下，會(huì)同時(shí)落地。著名的比薩斜塔實(shí)驗(yàn)，使偉大伽利略成為物理學(xué)發(fā)展史上一位非常耀眼的明星。當(dāng)我們能夠勇敢地提出自己的疑問(wèn)時(shí)，就說(shuō)明我們對(duì)這個(gè)問(wèn)題有了獨(dú)立的思考，有了更好的想法。在此基礎(chǔ)上，才能找出新的求解方法，從而以最快的速度解決問(wèn)題。
解決合同糾紛的律師函篇九
致________有限公司：
________律師事務(wù)所依法接受________(下稱業(yè)主)的委托，指派________律師作為其委托代理人。
根據(jù)業(yè)主們提供的相關(guān)證據(jù)材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》。該《認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定，上述業(yè)主自愿認(rèn)購(gòu)中國(guó)________市________《________樓宇》(注冊(cè)名：________商住中心)的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購(gòu)樓款。該《認(rèn)購(gòu)書(shū)》簽訂的7日內(nèi)，按照該《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號(hào)，并與貴公司簽署了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、與銀行簽訂了《個(gè)人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續(xù)。《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定“貴公司應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，將符合交付條件的商品房交付給買(mǎi)受人(業(yè)主)使用。逾期超過(guò)60日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的5%向買(mǎi)受人支付違約金。
我們認(rèn)為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后，貴公司理應(yīng)在該合同的交樓期限內(nèi)(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用?，F(xiàn)如今貴公司逾期交樓的時(shí)間已超過(guò)了60天，依據(jù)貴公司與業(yè)主的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的相關(guān)約定，業(yè)主依法有權(quán)解除該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)有權(quán)要求貴公司退還已付款和支付違約金。
現(xiàn)上述業(yè)主經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》立即解除。同時(shí)，希望貴公司在接到本函后的30天內(nèi)，根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來(lái)解決此事。到時(shí)，貴公司將因訴訟程序而可能帶來(lái)被查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的不利后果,并將承擔(dān)巨額的訴訟費(fèi)用。
有任何問(wèn)題，不吝聯(lián)系。
律師事務(wù)所：_________。
律師：_______________。
聯(lián)系方式：__________。
______年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇十
勞動(dòng)仲裁服務(wù)范圍：
用人單位勞動(dòng)人事法律服務(wù)范圍：
1、勞動(dòng)爭(zhēng)議案件仲裁、訴訟代理；
2、起草公司內(nèi)部的規(guī)章制度；
3、制定公司裁員方案；
4、工傷認(rèn)定；
5、工傷待遇；
6、工資單的制定；
7、辭退通知的設(shè)計(jì)；
8、社保的繳納技巧；
9、勞動(dòng)合同》、《員工手冊(cè)》、《錄用通知》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《保密協(xié)議》等；
用人單位受理范圍：
1.法律咨詢。
2.審查修改：對(duì)經(jīng)營(yíng)及管理中草擬的合同、協(xié)議等法律文書(shū)，進(jìn)行審查或修改意見(jiàn)。
4.法律培訓(xùn)：應(yīng)公司要求，協(xié)助公司對(duì)部門(mén)主管、員工進(jìn)行法律知識(shí)的宣傳教育和培訓(xùn)；
5.勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛處理與勞動(dòng)關(guān)系管理法律事務(wù)。
建立健全保密制度?起草與審查員工手冊(cè)和內(nèi)部規(guī)章制度。
資產(chǎn)重組、收購(gòu)兼并中的員工勞動(dòng)關(guān)系處理。
協(xié)助客戶制定減員方案?員工背景調(diào)查。
勞動(dòng)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)、仲裁與訴訟。
解決合同糾紛的律師函篇十一
2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
(1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題。
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。
反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問(wèn)題。
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(一)典型案例。
(二)處理辦法。
如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。
同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。
解決合同糾紛的律師函篇十二
豐田精益生產(chǎn)方式的創(chuàng)始人大野耐一認(rèn)為，解決問(wèn)題一定要“到問(wèn)題發(fā)生的場(chǎng)所去觀察，找到實(shí)物物證，用事實(shí)和數(shù)據(jù)替代觀點(diǎn)”，簡(jiǎn)稱“三現(xiàn)主義”，即“現(xiàn)場(chǎng)”、“現(xiàn)物”、“現(xiàn)實(shí)”。
來(lái)看段小故事：
某家動(dòng)物園新來(lái)了一只袋鼠，游客們很喜歡這個(gè)蹦蹦跳跳的小家伙。
一天早晨，管理員上班的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)袋鼠從圍欄中跑出來(lái)溜達(dá)到隔壁長(zhǎng)頸鹿園子里去了。管理員大為緊張，趕緊把圍欄從2米增高到2.5米。
圍欄增高了，可沒(méi)過(guò)多久，又發(fā)現(xiàn)袋鼠跑出去了。請(qǐng)教了動(dòng)物專(zhuān)家后，管理員在加高籬笆到5米的同時(shí)在末端將籬笆向內(nèi)彎折，假如袋鼠爬到最上面時(shí)自然就會(huì)掉下來(lái)。當(dāng)管理人員完成籬笆改造后，第二天，發(fā)現(xiàn)袋鼠又跑出去了。管理人員更加奇怪，百思不得其解，只好將所有的籬笆再加高到10米。并考慮在籬笆上空加個(gè)蓋子。
搭建圍欄的時(shí)候，長(zhǎng)頸鹿湊過(guò)來(lái)與袋鼠閑聊。長(zhǎng)頸鹿問(wèn)：“你說(shuō)，這些人會(huì)不會(huì)繼續(xù)加高你的圍欄?”“這很難說(shuō)，”袋鼠回答：“如果他們總是忘記關(guān)那扇門(mén)的話!”
所以，脫離“三現(xiàn)主義”去坐而論道袋鼠逃跑之謎，是解決問(wèn)題的大忌。如果“蹲點(diǎn)抓現(xiàn)行”或架設(shè)個(gè)監(jiān)控，踐行三現(xiàn)主義，或早就發(fā)現(xiàn)門(mén)沒(méi)有關(guān)了。
在豐田公司的早期實(shí)踐中，大野耐一曾在車(chē)間的地上劃了一個(gè)圈，要求工程師和管理人員站在里面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出問(wèn)題的作業(yè)進(jìn)行仔細(xì)的觀察，甚至不看明白、不厘清問(wèn)題不讓出圈。這一工作方法被稱為“大野圈”。大野耐一的徒子徒孫們至今還會(huì)經(jīng)常站在“大野圈”內(nèi)觀察作業(yè)動(dòng)作的浪費(fèi)、尋找改善的機(jī)會(huì)。
三現(xiàn)主義，強(qiáng)調(diào)將觀點(diǎn)與事實(shí)區(qū)分開(kāi)。在解決問(wèn)題時(shí)，不能用觀點(diǎn)去替代三現(xiàn)主義的事實(shí)與數(shù)據(jù)。
舉個(gè)例子：
“大蔥漲到八塊錢(qián)一斤了，有人說(shuō)話滿嘴大蔥味，他一定是在炫富?！?/p>
上面這句話，“大蔥漲到八塊錢(qián)”，“滿嘴大蔥味”，是描述事實(shí);而“他一定是在炫富”則是觀點(diǎn)。
下面的照片曾騙過(guò)很多人：前五張顯示的是“勇者無(wú)懼”，第六張是拍攝現(xiàn)場(chǎng)，一堆游客排隊(duì)等著扮演勇者，這個(gè)所謂的懸崖峭壁只是拍照時(shí)巧選角度故意造成的錯(cuò)覺(jué)。
【問(wèn)題分解分層】。
告訴你一個(gè)驚掉下巴的消息，中國(guó)足球隊(duì)和巴西足球隊(duì)打了一場(chǎng)比賽，中國(guó)隊(duì)10比0大勝。。。等等，中國(guó)足球?10比0贏巴西?比賽雙方都是四肢健全健康、平均年齡25歲的男性?是的，中國(guó)隊(duì)員年齡個(gè)個(gè)都是25歲，而巴西隊(duì)員則是由一些五歲的小孩和80歲的老爺爺組成的，只是他們平均年齡也剛好25歲。。。
我們遇到的問(wèn)題，往往是個(gè)相對(duì)模糊的問(wèn)題，需要了解到問(wèn)題的分布，對(duì)問(wèn)題按照一些邊界條件進(jìn)行分解、分層，聚焦問(wèn)題的核心，不能一概而論，還得看數(shù)據(jù)的分布。
否則分析的針對(duì)性差，無(wú)法徹底解決問(wèn)題。
舉個(gè)栗子：你不會(huì)游泳，準(zhǔn)備要涉水過(guò)河，水很混濁，看不到深淺。如果旁人告訴你水深平均60公分，你至于就放心渡河嗎平均水深僅60公分，是所有區(qū)域都是恰好60公分嗎?還是淺的地方只有10公分，深的地方可能有3米?!所以，要去了解水深的分布。
看個(gè)小案例：
蘇州的房?jī)r(jià)真的“暴跌”了?且慢天真，看記者的調(diào)查：
原來(lái)如此，其實(shí)不僅高價(jià)房子沒(méi)有降價(jià)，低價(jià)房子也一分錢(qián)沒(méi)少。只不過(guò)那幾天恰好低價(jià)區(qū)域的房子成交的多，而高價(jià)房子成交的少，所以一不小心，看成交房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)以為就“暴跌”了。
所以，要是有人告訴您房?jī)r(jià)下跌了，先問(wèn)問(wèn)他究竟是哪個(gè)地方的哪一個(gè)樓盤(pán)的哪一套房子下跌了?是高檔房跌價(jià)了還是低價(jià)房清盤(pán)了?分區(qū)域、分檔位、分時(shí)間段統(tǒng)計(jì)出來(lái)，對(duì)問(wèn)題分解來(lái)看，而不是只看統(tǒng)計(jì)的平均值。
問(wèn)題分解是感知問(wèn)題的“形狀，大小，多少，趨勢(shì)，分布”等問(wèn)題的現(xiàn)狀，不是原因的分析，絕不能與原因分析相混。
舉個(gè)栗子：
有人不舒服去看病，碰到了江湖郎中假醫(yī)生，假醫(yī)生問(wèn)，“是不是昨夜睡覺(jué)沒(méi)有蓋被子?”
病人回，“蓋了兩床被子?！?/p>
假醫(yī)生問(wèn)，“最近吃了不新鮮的食物?”
病人回，“都是新鮮食材現(xiàn)做的。”
假醫(yī)生問(wèn)，“昨天被雨淋過(guò)?”
病人回，“都兩年沒(méi)下雨了。醫(yī)生，您還沒(méi)有問(wèn)我究竟哪里不舒服呢?!”
這個(gè)假醫(yī)生，就是典型的把對(duì)問(wèn)題的現(xiàn)狀調(diào)查替換成了原因分析。
再比如，星期一買(mǎi)的水果，到周六時(shí)發(fā)現(xiàn)變質(zhì)了，有人這樣去排查原因：
會(huì)不會(huì)是冰箱溫度控制故障了?
會(huì)不會(huì)是買(mǎi)的時(shí)候就變質(zhì)了?
是不是運(yùn)輸途中被擠壓壞了?
以上都是錯(cuò)誤的做法，未對(duì)現(xiàn)狀了解清楚就去排查原因，必然費(fèi)時(shí)費(fèi)力效率很低。即使恰好查到冰箱溫控有些問(wèn)題，這就算找到真正原因了嗎?其實(shí)這些水果是被不法商販全部打針注了水的，冰箱溫控故障只是巧合。
更有效率的正確做法，應(yīng)該是先看看水果究竟是哪里壞了，具體壞了的現(xiàn)象是什么樣?未充分了解問(wèn)題現(xiàn)狀，就直接進(jìn)行原因分析，不容易很快鎖定真正的原因，反而容易遺漏重要的原因。
問(wèn)題的分解，可以從4w方向找切入點(diǎn)，4w指的是what(按內(nèi)容、類(lèi)型分解)、where(按區(qū)域、單元、渠道、環(huán)節(jié)分解)、who(按人、性別、年齡等分解)、when(按時(shí)間段來(lái)分解)。對(duì)于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下滑的問(wèn)題，在進(jìn)行原因分析之前，要理清現(xiàn)狀：
where：是所有連鎖店業(yè)績(jī)都下滑嗎?店內(nèi)不同區(qū)域的陳列銷(xiāo)量有否差異?
when：每周的業(yè)績(jī)都一樣差嗎?每個(gè)周末都一樣好嗎?
需要特別注意的是，不要跳過(guò)問(wèn)題的分解分層而去直接找業(yè)績(jī)下滑的原因，以免分析的范圍擴(kuò)大化。
對(duì)于復(fù)雜情況下的多輸入變量問(wèn)題，可以通過(guò)設(shè)置邊界條件，通過(guò)分層研究來(lái)減掉部分變量。下圖中，問(wèn)題是輸出y，輸入變量x1至xn是y的影響因素，如果x1是相對(duì)不可控變量，可以將x1的數(shù)據(jù)分成若干組，從而將問(wèn)題按x1的水平分層：
舉例來(lái)說(shuō)，某電廠要降低燃煤的消耗(簡(jiǎn)稱煤耗)，煤耗y與眾多因素如鍋爐壓力、循環(huán)水溫、發(fā)電負(fù)荷等輸入變量相關(guān)，但是發(fā)電負(fù)荷這一變量對(duì)于電廠來(lái)說(shuō)是相對(duì)不可控變量，可以處理成邊界條件。比如將發(fā)電負(fù)荷分成高發(fā)電負(fù)荷、中發(fā)電負(fù)荷、低發(fā)電負(fù)荷三個(gè)水平，于是，可以將過(guò)去一年的煤耗按發(fā)電量分三組研究，分別研究在高發(fā)電負(fù)荷下如何降低煤耗，在中等發(fā)電負(fù)荷下、和在低負(fù)荷下如何降低煤耗。這樣，在每一個(gè)邊界條件下，發(fā)電負(fù)荷這一因素就成了相對(duì)固定不變量，從而在分層研究里作為變量被減掉了。
【多角度尋找偏差】。
所謂問(wèn)題，指的是當(dāng)前狀態(tài)與理想狀態(tài)之間的差距。
問(wèn)題又分為發(fā)生型問(wèn)題和設(shè)定型問(wèn)題這兩種。
我們習(xí)慣上所說(shuō)的“出問(wèn)題了”，指的是“當(dāng)前狀態(tài)”距離“正常狀態(tài)”還有差距，也就是說(shuō)，比正常狀態(tài)差，這一類(lèi)問(wèn)題又稱為“發(fā)生型問(wèn)題”。對(duì)于發(fā)生型問(wèn)題，其理想狀態(tài)就是想要恢復(fù)到的正常狀態(tài)。
如果已經(jīng)達(dá)到了正常狀態(tài)，還想追求比“正?！备叩臉?biāo)準(zhǔn)，那么這個(gè)當(dāng)前正常狀態(tài)與未來(lái)更高標(biāo)準(zhǔn)的理想狀態(tài)間的差距，稱之為“設(shè)定型問(wèn)題”，或稱之為課題?！罢n題”往往是有意識(shí)地創(chuàng)造出來(lái)的問(wèn)題。人們常說(shuō)的“要走出舒適區(qū)”，就是人為有意識(shí)地設(shè)定新標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)造出差距，然后再通過(guò)改善縮小差距，才能逐步擴(kuò)大舒適區(qū)，適應(yīng)更大環(huán)境。
意識(shí)不到問(wèn)題，又不愿意走出舒適區(qū)，才是最大的問(wèn)題，或者可以說(shuō)，沒(méi)有問(wèn)題就是最大的問(wèn)題。
問(wèn)題是一種偏差，或者說(shuō)要把問(wèn)題轉(zhuǎn)換成現(xiàn)狀與標(biāo)桿間的明確的偏差來(lái)研究，可以使問(wèn)題變得更清晰化。標(biāo)桿可以是外部最佳實(shí)踐，也可以是內(nèi)部的最佳，還可以是歷史的最佳時(shí)期，或理論值、設(shè)計(jì)值等等。
舉幾個(gè)栗子，某公司成立一些解決問(wèn)題的項(xiàng)目組，老虎吃天，究竟如何下口呢?
案例一“提升x企業(yè)管理水平”項(xiàng)目：管理水平低?這是一個(gè)未經(jīng)定義、模糊的問(wèn)題。項(xiàng)目組需要自問(wèn)，管理水平低是與什么標(biāo)桿企業(yè)比對(duì)得出的?如果是企業(yè)管理水平下降了才設(shè)立的項(xiàng)目，可以拿下降前的時(shí)期作為標(biāo)桿進(jìn)行比較，分析比以前差在哪里?如若管理水平并未下降，但是與其它卓越的公司相比有差距，這時(shí)候原問(wèn)題就可轉(zhuǎn)換成縮小該公司與標(biāo)桿公司的管理差距上。二者對(duì)標(biāo)，問(wèn)題就清晰化了。
案例二“優(yōu)化x項(xiàng)目建設(shè)方案”項(xiàng)目：優(yōu)化建設(shè)方案也是一個(gè)未經(jīng)定義、模糊的問(wèn)題。既然需要優(yōu)化，說(shuō)明現(xiàn)有方案距離標(biāo)桿或目標(biāo)還有差距?，F(xiàn)有的建設(shè)方案與標(biāo)桿在哪方面有差距?是建設(shè)預(yù)算、進(jìn)度、質(zhì)量還是其它指標(biāo)上有差距?將“優(yōu)化方案”問(wèn)題轉(zhuǎn)化為“縮小與明確標(biāo)桿差距”的問(wèn)題，再逐個(gè)分解。
案例三“加強(qiáng)x公司安全管理”項(xiàng)目：該公司的安全管理既然需要加強(qiáng)，說(shuō)明在安全管理上距離標(biāo)桿仍有差距，那么如果能將標(biāo)桿和差距具體化，此改善項(xiàng)目就容易多了。
偏差可能有時(shí)間上的偏差，也會(huì)有空間上的偏差。某企業(yè)的原料損耗近幾年來(lái)持續(xù)上升，這個(gè)問(wèn)題就屬于一種時(shí)間上的偏差。職業(yè)足球比賽中，排名靠前和排名靠后的球隊(duì)間的積分差異，就是空間上的偏差。
能夠理解問(wèn)題的定義，對(duì)于我們學(xué)習(xí)解決問(wèn)題的基本思路非常重要。
美國(guó)通用汽車(chē)公司的龐帝雅克(pontiac)部門(mén)收到一封客戶抱怨信，上面是這樣寫(xiě)的：“你們可能會(huì)認(rèn)為我瘋了，但請(qǐng)耐心讀完。我們家有個(gè)習(xí)慣，就是每天在吃完晚餐后，以冰淇淋來(lái)當(dāng)飯后甜點(diǎn)。但自從最近我買(mǎi)了一部新的龐帝雅克的車(chē)后，在我去買(mǎi)冰淇淋的路上就常常出怪事。每當(dāng)我買(mǎi)的冰淇淋是香草口味時(shí)，我從店里一出來(lái)車(chē)子就發(fā)不動(dòng)。但如果我買(mǎi)的是其他的口味，車(chē)子發(fā)動(dòng)就順得很。我要讓你知道，我對(duì)這件事情是非常認(rèn)真的，盡管這個(gè)問(wèn)題聽(tīng)起來(lái)很豬頭。莫非這汽車(chē)對(duì)香草冰淇淋過(guò)敏?”
通用公司當(dāng)然不相信這位仁兄的車(chē)子對(duì)香草過(guò)敏，他們派了一位工程師去查看究竟。工程師與這位仁兄一起開(kāi)車(chē)去買(mǎi)香草冰淇淋，當(dāng)買(mǎi)好回到車(chē)上后，車(chē)子果然不能很快發(fā)動(dòng)。工程師之后又依約來(lái)了三個(gè)晚上。第一晚，巧克力冰淇淋，車(chē)子沒(méi)事。第二晚，草莓冰淇淋，車(chē)子也沒(méi)事。第三晚，香草冰淇淋，車(chē)子又不能很快發(fā)動(dòng)。工程師記下從頭到現(xiàn)在所發(fā)生的種種詳細(xì)資料，如時(shí)間、車(chē)子使用油的種類(lèi)、車(chē)子開(kāi)出及開(kāi)回的時(shí)間……，根據(jù)資料顯示他有了一個(gè)結(jié)論，這位仁兄買(mǎi)香草冰淇淋所花的時(shí)間比其它口味的要少。為什么呢?原來(lái)這是冰淇淋店的內(nèi)部設(shè)置的問(wèn)題。因?yàn)?，香草冰淇淋是所有冰淇淋口味中最暢銷(xiāo)的口味，店家為了讓顧客每次都能很快的取拿，將香草口味特別分開(kāi)陳列在單獨(dú)的冰柜，并將冰柜放置在店的前端;至于其它口味則放置在距離收銀臺(tái)較遠(yuǎn)的后端。
為什么這部車(chē)會(huì)因?yàn)閺南ɑ鸬街匦录せ畹臅r(shí)間較短時(shí)就會(huì)出問(wèn)題?工程師很快找出了答案：?jiǎn)栴}出在汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)的散熱裝置上。原來(lái)，當(dāng)買(mǎi)其他口味的冰淇淋時(shí)，由于所花的時(shí)間較長(zhǎng)，發(fā)動(dòng)機(jī)有足夠的時(shí)間散熱，重新發(fā)動(dòng)時(shí)就沒(méi)有太大的問(wèn)題;但是當(dāng)買(mǎi)香草冰淇淋時(shí)，由于所花的時(shí)間較短發(fā)動(dòng)機(jī)太熱以至于還無(wú)法讓散熱裝置有足夠的時(shí)間散熱，在密閉管路中油跟油之間會(huì)出現(xiàn)一段氣體，阻塞了油路，人們通常把它叫做“氣阻”，引擎所吸收的燃料就會(huì)斷斷續(xù)續(xù)，從而引起發(fā)動(dòng)機(jī)不能正常發(fā)動(dòng)。設(shè)計(jì)部門(mén)迅速進(jìn)行了技術(shù)改進(jìn)，彌補(bǔ)了散熱裝置的缺陷，解決了氣阻現(xiàn)象。
這個(gè)故事里，通用工程師并沒(méi)有直接分析“為何買(mǎi)香草冰淇淋時(shí)汽車(chē)發(fā)不動(dòng)”這一問(wèn)題，而是轉(zhuǎn)而研究“買(mǎi)其它口味冰淇淋和買(mǎi)香草冰淇淋時(shí)有何區(qū)別”這一偏差問(wèn)題上。能夠把“問(wèn)題”轉(zhuǎn)化為“偏差”或“差距”，是解決問(wèn)題的一個(gè)基本思路。
【果因分析】。
果因分析有別于傳統(tǒng)的“因果分析”，它不去分析問(wèn)題發(fā)生的原因，而是轉(zhuǎn)去分析問(wèn)題在分布上存在的偏差。所以，果因分析思維是前一個(gè)思維方式“用偏差來(lái)定義問(wèn)題”的延伸和繼承。
正如前文所述，果因分析不會(huì)去直接研究為什么中國(guó)足球水平低，而是要轉(zhuǎn)而研究為什么日韓足球比我們的足球水平高、或者我們足球水平和日韓差異的原因是什么。同樣，果因分析不會(huì)去直接分析為什么市場(chǎng)上豬肉價(jià)格高的原因，而是轉(zhuǎn)而去研究為什么現(xiàn)在的豬肉價(jià)格比去年同期高的原因。
解決合同糾紛的律師函篇十三
___________協(xié)會(huì)：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心（以下簡(jiǎn)稱______中心）的委托，就貴會(huì)與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國(guó)____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會(huì)。
我所承辦律師聽(tīng)取了____________中心對(duì)案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
二、合同履行情況依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計(jì)、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會(huì)交納了____________萬(wàn)元的管理費(fèi)。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場(chǎng)所，租期至______年______月份，租金近____________萬(wàn)元。但貴會(huì)在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無(wú)法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實(shí)，我所認(rèn)為：
一、時(shí)至今日，鑒于貴會(huì)的違約行為及目前的實(shí)際情況，雙方已實(shí)無(wú)必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會(huì)應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專(zhuān)用稿紙信封等費(fèi)用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會(huì)友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時(shí)，____________中心只主張貴會(huì)返還____________萬(wàn)元管理費(fèi)即可，其他要求在協(xié)商時(shí)可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會(huì)，要求返還____________萬(wàn)元管理費(fèi)，請(qǐng)貴會(huì)接收此函后于____________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠(chéng)望貴會(huì)能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會(huì)來(lái)電來(lái)函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會(huì)不能如期答復(fù)，屆時(shí)我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過(guò)訴訟方式解決此事，此實(shí)屬無(wú)奈之舉，不盡之處，還請(qǐng)貴會(huì)理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇十四
第一就是仔細(xì)閱讀研究合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容，不要一概而過(guò)，很多細(xì)小的問(wèn)題就產(chǎn)生在合同內(nèi)的文字里面。例如房產(chǎn)交易后就進(jìn)行交房事宜，這句話中就沒(méi)有具體的交房時(shí)間，這就說(shuō)明日后交房可能會(huì)有什么隱匿的事情存在。所以每句話都要仔細(xì)研讀。
第二就是對(duì)于不合理的合同內(nèi)容不可以默認(rèn)，沒(méi)有辦法兩全的就結(jié)束交易，不要被一份合同束住手腳。
第三就是支付房款的時(shí)間以及方式不可以更改，必須按照合同內(nèi)的方式進(jìn)行，這也是為了保護(hù)雙方的利益不受損害。
解決合同糾紛的律師函篇十五
勞動(dòng)合同內(nèi)容具有勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對(duì)應(yīng)性。沒(méi)有只享受勞動(dòng)權(quán)利而不履行勞動(dòng)義務(wù)的，也沒(méi)有只履行勞動(dòng)義務(wù)而不享受勞動(dòng)權(quán)利的。更多勞動(dòng)合同糾紛解決方法請(qǐng)點(diǎn)擊“勞動(dòng)合同”查看。
因勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以先向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，也可以直接向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
1、證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)。
(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。
(2)當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社團(tuán)法人登記證等。
(3)當(dāng)事人在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。
2、證明雙方當(dāng)事人民事法律關(guān)系成立的證據(jù)，如勞動(dòng)合同、工資單等。
3、在勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案件中，因用人單位作出的開(kāi)除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、計(jì)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。
4、有具體訴訟請(qǐng)求的，應(yīng)提交訴訟請(qǐng)求金額的計(jì)算清單。
二、相關(guān)法律知識(shí)。
《勞動(dòng)法》。
第八十二條提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)的六十日內(nèi)作出。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，當(dāng)事人必須履行。
《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》。
第二十七條勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。
前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。
因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)仲裁的，仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。
勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的，勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間的限制;但是，勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。
在發(fā)生勞動(dòng)合同糾紛以后，勞動(dòng)者可以先向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行投訴，如果沒(méi)有效果的話，向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，如果這些都無(wú)效的話，最終當(dāng)然直接可以向我國(guó)人民法院提起訴訟。希望我國(guó)全體的勞動(dòng)者在了解過(guò)勞動(dòng)合同糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決這一問(wèn)題以后，在面對(duì)公司的一些不公平待遇的時(shí)候，一定要學(xué)會(huì)通過(guò)法律的途徑保護(hù)自己。
應(yīng)屆畢業(yè)生如何簽訂勞動(dòng)合同。
一、關(guān)于試用期條款的設(shè)定與運(yùn)用。
試用期履帶法定可備條款，是用人單位和勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中協(xié)商約定的相互了解、相互選擇的期限。試用期滿前，勞動(dòng)者還不是用人單位的正式員工，試用期滿間，雙方可以隨時(shí)解除合同。試用期的長(zhǎng)短，原則上可由勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商確定，但《勞動(dòng)法》規(guī)定不得超過(guò)6個(gè)月。由于試用期內(nèi)的工資待遇，通常低于正式職工的工資報(bào)酬，因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定，視簽訂合同期限的長(zhǎng)短約定試用期。如合同期在6個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)15日;在6個(gè)月以上1年以下扔，試用期不得超過(guò)30日;在1年以上2年以下的，試用期不超過(guò)60日;在3年左右，試用期一般為3個(gè)月。試用期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，并均包括在合同期內(nèi)。
單位必須在試用期與實(shí)行試用期制度的職工簽訂合同，在試用期滿后才與職工簽訂勞動(dòng)合同，按《勞動(dòng)法》追究責(zé)任;已經(jīng)與用人單位有勞動(dòng)關(guān)系在6個(gè)月以上而未簽訂合同的，在依法簽訂合同時(shí)，不得再約定試用期;雙方建立勞動(dòng)關(guān)系在6個(gè)月以下的，已建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間應(yīng)視為試用期。
二、關(guān)于商業(yè)秘密條款的約定與運(yùn)用。
對(duì)于保密意識(shí)較強(qiáng)的企業(yè)，應(yīng)在勞動(dòng)合同中加入此項(xiàng)條款，并附有泄密責(zé)任條款。企業(yè)人事一般工作的勞動(dòng)者接觸商業(yè)秘密機(jī)會(huì)很少，但人事技術(shù)、營(yíng)銷(xiāo)、中高層管理等工作的勞動(dòng)者接觸商業(yè)秘密的機(jī)率高，尤其在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該重視保密條款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)與職工可以在合同中約定合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)的一定時(shí)間內(nèi)(不超過(guò)6個(gè)月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同中的相關(guān)內(nèi)容;企業(yè)也可以規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動(dòng)合同的一定期限內(nèi)(不超過(guò)3年)，不得到生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)，但企業(yè)應(yīng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同期限的問(wèn)題。
在簽訂或續(xù)簽勞動(dòng)合同時(shí)，符合下列條件之一的，如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
1、在同一用人單位連續(xù)工作滿以上的勞動(dòng)者;。
2、工作時(shí)間較長(zhǎng)，距法定退休年齡10年以內(nèi)的老職工;。
3、患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定為部分喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)者;。
4、經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的殘疾職工;。
5、初次進(jìn)單位的征地農(nóng)民中女性年齡滿30周歲，男性年滿35周歲以上的;。
6、復(fù)員退伍軍人、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部初次分配工作的。所有用人單位新招收錄用人員必須在1個(gè)月內(nèi)依法訂立勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系。
勞動(dòng)合同的內(nèi)容有很多，如果不仔細(xì)閱讀根本不會(huì)發(fā)現(xiàn)缺少了哪些部分，這樣也是對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生權(quán)益的一種傷害。
勞動(dòng)合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限。
本合同于__________年_____月_____日生效，于__________年_____月_____日止。
二、工作內(nèi)容。
第一條、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在甲方單位工作_____年，根據(jù)甲方相關(guān)要求做好本職工作。
第二條、根據(jù)工作需要乙方遵守甲方對(duì)員工相關(guān)規(guī)定，乙方如有違約需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條、據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方享受甲方的相關(guān)勞保福利待遇。
第四條、乙方在工作時(shí)間做好本職工作，不得以任何理由拒絕工作。
第五條、乙方應(yīng)按時(shí)上下班，并遵守勞動(dòng)紀(jì)律。
三、勞動(dòng)紀(jì)律。
第六條、甲方應(yīng)根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，制定本公司各項(xiàng)具體規(guī)章制度。
第七條、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。
第八條、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本公司相關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處分，直至解除勞動(dòng)合同。因違反勞動(dòng)制度和紀(jì)律造成的傷害乙方自行承擔(dān)。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
第九條、甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)措施等。
五、工作時(shí)間和休息休假。
第十條、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。在國(guó)家法定節(jié)日(五一、國(guó)慶、元旦、春節(jié))期間，甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。
六、勞動(dòng)報(bào)酬。
第十一條、乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，積極工作，努力完成甲方分配的工作任務(wù)。
第十二條、甲方按時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。
七、職業(yè)培訓(xùn)。
第十三條、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)根據(jù)工作年限協(xié)商承擔(dān)。
第十四條、乙方從事普通和技術(shù)工種的，上崗前均須經(jīng)過(guò)教育和培訓(xùn)，從事特種行業(yè)作業(yè)的，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。
第十五條、在本合同期限內(nèi)，甲方培訓(xùn)，乙方提出解除勞動(dòng)合同，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照未滿合同的服務(wù)年限，在離開(kāi)前一次性向甲方付清培訓(xùn)費(fèi)。
八、處罰與獎(jiǎng)勵(lì)。
第十六條、乙方在勞動(dòng)工作過(guò)程中，提出對(duì)甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情況給予乙方口頭表?yè)P(yáng)或經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第十七條、乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績(jī)，甲方應(yīng)給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條、甲方可以隨時(shí)根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)以口頭或書(shū)面提出對(duì)乙方工作失誤的處罰決定。
第十九條、乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、泄露公司信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料給甲方造成了利益損害，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款或解除合同，并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方利益造成的全部損失。
九、社會(huì)保險(xiǎn)和福利。
第二十條、甲方為乙方創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
第二十一條、雙方訂立的勞動(dòng)用工合同期限屆滿，本合同將自動(dòng)解除、終止。
第二十二條、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、嚴(yán)重違反了勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度。
2、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成了重大損害。
3、泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料，造成了甲方重大損失。
4、因自身原因被司法機(jī)關(guān)勞動(dòng)教育以及被依法追究刑事責(zé)任。
5、不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任。
6、患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
7、乙方所發(fā)放的工作用服裝，未經(jīng)允許不得在小區(qū)外穿著，如出現(xiàn)意外情況由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，解除合同。
8、因員工個(gè)人疾病在工作崗位上出現(xiàn)的意外情況甲方無(wú)連帶責(zé)任，經(jīng)協(xié)商員工無(wú)法在工作的，甲方有權(quán)終止合同。
十三條、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
1、甲方不按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
2、從事違反國(guó)家法律法規(guī)的工作。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動(dòng)屆滿，或依法終止時(shí)，本合同可以解除。
第二十四條、乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失，由乙方全部承擔(dān)。
第二十五條、甲方瀕臨破產(chǎn)，進(jìn)行法定整頓期，或經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，甲方應(yīng)提前______日通知乙方后，方可解除本合同。
十一、違約責(zé)任及賠償。
第二十六條、甲乙任何一方違約給對(duì)方造成損失的，均須承擔(dān)勞動(dòng)合同終止的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
第二十七條、乙方如違反國(guó)家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)辭退或開(kāi)除乙方，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償。乙方因個(gè)人行為給甲方或他人造成損害或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條、如合同期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規(guī)定，須提前______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，將工作交接至甲方滿意后方可離開(kāi)，否則應(yīng)支付給甲方____個(gè)月基本工資作為違約金，并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權(quán)通過(guò)政府勞動(dòng)部門(mén)，要求乙方返回工作崗位，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德。
第二十九條、下列各項(xiàng)甲方的咨詢或文書(shū)屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，并執(zhí)行甲方的安全保密制度，否則按相關(guān)規(guī)定支付甲方賠償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。商業(yè)機(jī)密：甲方行銷(xiāo)、策略、計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會(huì)計(jì)資料、庫(kù)存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫(kù)、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊(cè)等，以上商業(yè)秘密不論以書(shū)面、圖標(biāo)或電腦磁盤(pán)等形式均屬之。
第三十條、對(duì)于負(fù)責(zé)或經(jīng)(管)以上業(yè)務(wù)的崗位人員，在勞動(dòng)合同終止前提出解除勞動(dòng)合同一個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整其工作崗位。
十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。
第三十一條、乙方在勞動(dòng)合同期間，因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由甲方享有，但甲方應(yīng)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。
十四、其他。
第三十二條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
解決合同糾紛的律師函篇十六
勞動(dòng)爭(zhēng)議是社會(huì)生活中最普遍的一類(lèi)糾紛，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議如何處理，根據(jù)《廣東省企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理實(shí)施辦法》第6條規(guī)定：“處理勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)遵循下列原則：(一)著重調(diào)解，及時(shí)處理;(二)在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法處理;(三)當(dāng)事人在適用法律上一律平等。那么，發(fā)生勞動(dòng)糾紛如何選擇解決方式呢?根據(jù)《勞動(dòng)法》第77條規(guī)定：“用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。”根據(jù)上述規(guī)定，勞動(dòng)者與用人單位可以選擇下列程序解決勞動(dòng)爭(zhēng)議。
(1)協(xié)商程序。協(xié)商是指勞動(dòng)者與用人單位就爭(zhēng)議的問(wèn)題直接進(jìn)行協(xié)商，尋找糾紛解決的具體方案。與其他糾紛不同的是，勞動(dòng)爭(zhēng)議的當(dāng)事人一方為單位，一方為單位職工，因雙方已經(jīng)發(fā)生一定的勞動(dòng)關(guān)系而使彼此之間相互有所了解。雙方發(fā)生糾紛后最好先協(xié)商，通過(guò)自愿達(dá)成協(xié)議來(lái)消除隔閡。實(shí)踐中，職工與單位經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致而解決糾紛的情況非常多，效果很好。但是，協(xié)商程序不是處理勞動(dòng)爭(zhēng)議的必經(jīng)程序。雙方可以協(xié)商，也可以不協(xié)商，完全出于自愿，任何人都不能強(qiáng)迫。
(2)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解程序是指勞動(dòng)糾紛的一方當(dāng)事人就已經(jīng)發(fā)生的勞動(dòng)糾紛向勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解的程序。根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定：在用人單位內(nèi)，可以設(shè)立勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)負(fù)責(zé)調(diào)解本單位的勞動(dòng)爭(zhēng)議。調(diào)解委員會(huì)委員由單位代表、職工代表和工會(huì)代表組成。一般具有法律知識(shí)、政策水平和實(shí)際工作能力，又了解本單位具體情況，有利于解決糾紛。除因簽訂、履行集體勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議外均可由本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。但是，與協(xié)商程序一樣，調(diào)解程序也由當(dāng)事人自愿選擇，且調(diào)解協(xié)議也不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，如果一方反悔，同樣可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
(3)仲裁程序。仲裁程序是勞動(dòng)糾紛的一方當(dāng)事人將糾紛提交勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)進(jìn)行處理的程序。該程序既具有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解靈活、快捷的特點(diǎn)，又具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是解決勞動(dòng)糾紛的重要手段。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)是國(guó)家授權(quán)、依法獨(dú)立處理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁是解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的選擇程序之一，也是提起訴訟的前置程序，即如果想提起訴訟打勞動(dòng)官司，必須要經(jīng)過(guò)仲裁程序，不能直接向人民法院起訴。
(4)訴訟程序。根據(jù)《勞動(dòng)法》第83條規(guī)定：“勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴，又不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！痹V訟程序即我們平常所說(shuō)的打官司。訴訟程序的啟動(dòng)是由不服勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)裁決的一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟后啟動(dòng)的程序。訴訟程序具有較強(qiáng)的法律性、程序性，作出的判決也具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
我國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議解決途徑。
《勞動(dòng)法》第七十七條規(guī)定用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。第七十九條規(guī)定勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
從目前的法律規(guī)定來(lái)看，勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決途徑有四條：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。
和解，即當(dāng)事人雙方自行協(xié)商，達(dá)成解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的協(xié)議，協(xié)議的達(dá)成和履行完全靠雙方的自愿、自覺(jué)。
調(diào)解，即在第三人主持下，通過(guò)說(shuō)服、勸導(dǎo)，使勞動(dòng)爭(zhēng)議在當(dāng)事人雙方的互諒互讓中得以解決。調(diào)解一般指本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。
仲裁，指勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人請(qǐng)求解決的勞動(dòng)爭(zhēng)議依法裁決。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁經(jīng)一方當(dāng)事人申請(qǐng)即可啟動(dòng)，不以另一方當(dāng)事人的同意為條件，是一種強(qiáng)制仲裁。
訴訟，指勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人不服勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決，依法向人民法院起訴并由人民法院按法律規(guī)定的程序進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。
和解和調(diào)解是雙方當(dāng)事人協(xié)商解決及自覺(jué)履行協(xié)議內(nèi)容的解決爭(zhēng)議方式，完全由雙方當(dāng)事人自愿選擇，不是訴訟的必經(jīng)程序。仲裁和訴訟是以公權(quán)力解決爭(zhēng)議的二種方式，仲裁是訴訟的前置程序。
解決合同糾紛的律師函篇十七
勞動(dòng)糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照下列基本程序進(jìn)行解決：
1、雙方自行協(xié)商解決。雙方通過(guò)協(xié)商方式自行和解，是當(dāng)事人應(yīng)首先爭(zhēng)取解決糾紛的途徑。協(xié)商解決的雙方以自愿為基礎(chǔ)，不愿協(xié)商或者經(jīng)過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致的，當(dāng)事人可以選擇調(diào)解、仲裁程序。
2、調(diào)解。當(dāng)事人可以向本企業(yè)勞動(dòng)糾紛調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)序是自愿的.，只有雙方當(dāng)事人都同意申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解委員會(huì)才會(huì)受理該案件;當(dāng)事人可以不經(jīng)過(guò)調(diào)解而直接申請(qǐng)仲裁。工會(huì)與企業(yè)因履行集發(fā)生的糾紛，不適用調(diào)解程序，當(dāng)事人應(yīng)直接申請(qǐng)仲裁。
3、仲裁。若雙方經(jīng)過(guò)調(diào)解仍達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人一方或雙方可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人也可以直接申請(qǐng)仲裁。仲裁程序適用于各類(lèi)糾紛，但因簽訂而發(fā)生的爭(zhēng)議，由勞動(dòng)部門(mén)會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行協(xié)商處理，不適用于仲裁程序。除了這種爭(zhēng)議，對(duì)于其他爭(zhēng)議，仲裁程序是強(qiáng)制性的必經(jīng)程序。也就是說(shuō)，只要有一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，且符合受理?xiàng)l件，仲裁委員會(huì)即應(yīng)受理;當(dāng)事人如果要起訴到法院，必須先經(jīng)過(guò)仲裁程序，未經(jīng)過(guò)仲裁程序的勞動(dòng)糾紛案件，人院不予受理。
4、法院審判。當(dāng)事人如果對(duì)仲裁裁決不服的，可以向當(dāng)?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ浩鹪V。法院審判程序是勞動(dòng)糾紛處理的最終程序，實(shí)行兩審終結(jié)制。
解決合同糾紛的律師函篇十八
上訴人(原審被告)謝某1，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)謝某2，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)陶某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)朱某，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)徐某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人因與被上訴人房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案不服xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號(hào)民事判決，特依法上訴貴院。
上訴請(qǐng)求。
1、撤銷(xiāo)xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號(hào)民事判決，將本案發(fā)回原審法院重新審理或者由貴院查清事實(shí)徑行改判。
2、本案一審、二審訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被上訴人負(fù)擔(dān)。
本案一審判決，定性不當(dāng)，適用法律確有錯(cuò)誤。事實(shí)與理由如下。
一、該房屋買(mǎi)賣(mài)合同須由上訴人四人共同行為，且以被告黃某為主導(dǎo)。
無(wú)論是合同的發(fā)起還是合同的履行(錢(qián)款往來(lái))其中真正的主導(dǎo)應(yīng)是上訴人黃某，而非上訴人謝某1。一審法院認(rèn)為，謝某1始終代表四名上訴人，顯然定性不當(dāng)。
首先，涉案房屋是以黃某母親陶某所得動(dòng)遷款項(xiàng)為大部分錢(qián)款所購(gòu)置，且至今謝某1仍與妻子、岳父、母共同居住。從整個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程來(lái)看，是由黃某提出售房，并讓謝某1陪同前往中介公司辦理掛牌，之后與被上訴人的多次交涉，都由黃某出面，甚至被上訴人的兩次付款均是由黃某收款(謝并不在場(chǎng))，且匯入賬戶也是黃某私人賬戶。而且，從被上訴人提供的一審證據(jù)(8月19日的電話錄音)顯示，謝某1在與被上訴人協(xié)商該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，明確表示關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題“我回去也要商量”，足見(jiàn)謝某1不可能代表所有上訴人，他也自知無(wú)法代表所有上訴人。
再者，雖然在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，四名上訴人的聯(lián)系電話都為謝某1一人手機(jī)號(hào)碼，但并不能表明謝某1就取得了其余三人的全權(quán)委托。僅填寫(xiě)謝某1一人手機(jī)號(hào)碼，一則是為了便于進(jìn)行及時(shí)聯(lián)系，二則也只能說(shuō)明，由謝某1作為聯(lián)系人而已。一審法院認(rèn)為，“被告謝某1始終代表四被告與中介和原告進(jìn)行房屋交易事宜的協(xié)商，……”，故而推定謝某1就取得了代理權(quán)的原因之一，這顯然是擴(kuò)大了僅作為聯(lián)系人的權(quán)利范圍，并且也忽視了其余上訴人應(yīng)享有的對(duì)房屋的處分權(quán)。
二、7月25日簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議系效力待定協(xié)議。
7月25日所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，系中介制作，乃甲方謝某1與乙方朱某私下擬訂。在甲方一欄僅有上訴人謝某1一人簽字，其他上訴人當(dāng)時(shí)并不知情，后來(lái)知曉該事后，明確表示反對(duì)，至今其他上訴人對(duì)該協(xié)議堅(jiān)決不予追認(rèn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得轉(zhuǎn)讓。上訴人認(rèn)為，第一，上訴人謝某1根本不構(gòu)成表見(jiàn)代理，不能代理其他被告作出該意思表示;第二，該協(xié)議違背了除謝某1之外三人的真實(shí)意思表達(dá)，且不予追認(rèn);第三，該協(xié)議并未生效，處于效力待定狀態(tài)。故該協(xié)議不應(yīng)作為本案證據(jù)予以采信。一審法院在該合同不具備形式要件的前提下，被上訴人也沒(méi)有足夠證據(jù)表明其余三名上訴人授權(quán)于謝的情況下，僅以內(nèi)心確認(rèn)的方式，推定謝具備締約的代理權(quán)，從而認(rèn)定7月25日協(xié)議有效的理由之一是與事實(shí)不符，也于法無(wú)據(jù)的。
至于上訴人黃某及其母陶某其女謝某2于8月8日前往交易中心并非其真實(shí)意思表示。三名上訴人始終不予承認(rèn)7月25日簽訂的“協(xié)議”的有效性，但迫于房屋產(chǎn)權(quán)證原件仍握在房產(chǎn)中介手中(現(xiàn)在房產(chǎn)證仍舊在房產(chǎn)中介處)，三人是出于索要房產(chǎn)證原件的目的而前去，并非是辦理過(guò)戶登記手續(xù)的意思表示。退一步講，若四人真是前往辦理過(guò)戶登記，當(dāng)場(chǎng)得知僅僅修改合同中的過(guò)戶登記時(shí)間，即能辦理過(guò)戶登記，當(dāng)天馬上即可進(jìn)行修改，無(wú)須拖延。而事實(shí)并非如此。故一審法院認(rèn)定四被告前往交易中心就是辦理過(guò)戶手續(xù)，并進(jìn)一步推定三名上訴人用行為對(duì)7月25日之協(xié)議的效力進(jìn)行了認(rèn)可及追認(rèn)，顯然不符合邏輯。
三、約定違約金數(shù)額畸高，違約條款應(yīng)為無(wú)效。
上訴人謝某1與被上訴人于7月25日簽訂的協(xié)議中約定，若一方構(gòu)成違約，則按照房?jī)r(jià)款的日百分之一計(jì)算違約金，該違約金條款無(wú)效。
首先，7月25日所簽訂“協(xié)議”是由中介公司提供，合同解釋?xiě)?yīng)作對(duì)被上訴人不利解釋。一審中，上訴人曾就提出被上訴人與中介公司存在利益關(guān)系，因被上訴人承諾若該房屋買(mǎi)賣(mài)成交，則由其單獨(dú)向房屋中介公司支付全部傭金。顯然，該合同中的違約金條款其真正目的是針對(duì)上訴人而設(shè)定，不具誠(chéng)實(shí)性。
其次，3月11日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有及時(shí)得以履行，其責(zé)任因由被上訴人承擔(dān)，因被上訴人錢(qián)款無(wú)法及時(shí)到位所導(dǎo)致。至7月25日，被上訴人錢(qián)款已到位，故向上訴人提出簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議(即7月25日之“協(xié)議”)，并在協(xié)議中約定數(shù)額畸高違約金，顯然是出于保護(hù)被上訴人目的，不具公平性。
最后，根據(jù)《最高人民法院印發(fā)〈關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》第7條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第29條，一再?gòu)?qiáng)調(diào)違約金應(yīng)“根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量”。本案中的違約金明顯違反公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)屬無(wú)效，不應(yīng)予以支持。
綜觀本案，原系被上訴人由于無(wú)法按時(shí)籌措錢(qián)款履行合同，導(dǎo)致合同沒(méi)有按時(shí)過(guò)戶，系違約在先。上訴人之一謝某1在無(wú)授權(quán)情況下，僅一人與被上訴人達(dá)成延期過(guò)戶協(xié)議，該延期過(guò)戶協(xié)議應(yīng)屬效力待定，不應(yīng)成為本案判決之依據(jù)。此外，本案涉案金額高達(dá)209萬(wàn)元，屬爭(zhēng)議額較大的案件，且一方人數(shù)眾多并存在責(zé)任不一，涉及的法律關(guān)系又較為復(fù)雜，一審期間上訴人曾提出希望該案件轉(zhuǎn)為普通程序，以便于法院更好的查明事實(shí)，作出公正判決。然而一審法院并沒(méi)有采納上訴人的建議，反而在還沒(méi)有查明事實(shí)，又缺乏有力證據(jù)的前提下，并加以判決，導(dǎo)致上訴人一審敗訴，并將面臨將市值高達(dá)250萬(wàn)元的房屋近似無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓于被上訴人。上訴人家中耄耋老人無(wú)不老淚縱橫，茶飯不思，每每想至即將無(wú)處安老，悲痛欲絕。一審法院對(duì)于多處法律行為認(rèn)定不當(dāng)，故懇請(qǐng)二審法院，維護(hù)上訴人合法利益，依法予以發(fā)回重審或徑行改判。
此致
xx市第一中級(jí)人民法院。
上訴人：
解決合同糾紛的律師函篇十九
勞動(dòng)合同糾紛，是我們勞動(dòng)者經(jīng)常與用人單位發(fā)生的合同糾紛。那么，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，勞動(dòng)合同糾紛的解決方式有哪些？具體是怎么規(guī)定的？下面，讓我們一起來(lái)了解下相關(guān)知識(shí)吧。
一、和解。
和解是指當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭(zhēng)議。
二、企業(yè)調(diào)解。
合同糾紛合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。
當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
三、勞動(dòng)仲裁。
仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的`仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
仲裁主要有以下特點(diǎn)：
(一)提交仲裁以雙方當(dāng)事人自愿為前提。
當(dāng)事人之間的糾紛，是否將其提交仲裁、交與誰(shuí)仲裁、仲裁庭的組成人員如何產(chǎn)生、仲裁適用何種程序規(guī)則，都是在雙方當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商確定的。
(二)仲裁是由中立的第三者出面解決爭(zhēng)議的一種方式。
這個(gè)中立的第三者不是法院，一般是特定的仲裁機(jī)構(gòu)。各仲裁機(jī)構(gòu)一般都提供各專(zhuān)業(yè)的仲裁員名冊(cè)，供當(dāng)事人選定仲裁員。這些仲裁員是各行各業(yè)的專(zhuān)家，保證了仲裁的公正性和權(quán)威性。
(三)仲裁裁決具有法律效力。
雖然仲裁機(jī)構(gòu)是民間組織，可是，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人簽訂的仲裁協(xié)議所作出的裁決具有法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人都有拘束力。若一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決，另一方當(dāng)事人有權(quán)依照法律規(guī)定向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
(四)仲裁具有極大的靈活性和便利性。
仲裁在程序上不像訴訟那么嚴(yán)格，很多環(huán)節(jié)可以被簡(jiǎn)化。仲裁實(shí)行一裁終局制，不像訴訟那樣實(shí)行兩審終審制，有利于當(dāng)事人糾紛的迅速解決。而程序的簡(jiǎn)化和裁決的快速，又大大地降低了解決爭(zhēng)議的成本。
(五)保密性。
仲裁一般以不公開(kāi)審理為原則，并且各國(guó)有關(guān)的仲裁法和仲裁規(guī)則都規(guī)定了仲裁員及仲裁秘書(shū)人員的保密義務(wù)，所以當(dāng)事人的商業(yè)秘密和貿(mào)易活動(dòng)不會(huì)因仲裁活動(dòng)而泄露，仲裁表現(xiàn)出極強(qiáng)的保密性。
四、法院起訴。
如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。人民法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的程序受理并審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。
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