合同應(yīng)當(dāng)充分考慮各種可能發(fā)生的情況，為雙方提供必要的風(fēng)險防范和應(yīng)對機制。在合同中應(yīng)當(dāng)注明各方的義務(wù)和責(zé)任，以及違約處理的相關(guān)約定。以下是小編為大家整理的一些合同文件，供大家參考簽署。
租房合同詳細(xì)篇一
第一條本合同所指標(biāo)的為x區(qū)x號樓x室。
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
第六條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條因為合租的特殊性質(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________。
乙方簽字：_________________。
身份證號：_________________。
身份證號：_________________。
租房合同詳細(xì)篇二
出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼：
承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在x市x街道x小區(qū)x棟x號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共x個月，甲方從x年x月x日起將出租房屋交付乙方使用，至x年x月x日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前x個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責(zé)任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日年月日。
租房合同詳細(xì)篇三
承租方(以下簡稱乙方)：___________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。
第二條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金。
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4、拖欠租金累計達____個月;。
5、利用承租房屋進行違法活動的;。
6、故意損壞承租房屋的;。
第九條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____。
_____年___月___日___年___月___日。
租房合同詳細(xì)篇四
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和付款方式。
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條各項費用的繳納。
乙方承擔(dān)水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條違約金和違約責(zé)任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租。
租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
第八條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式。
1、本合同受_法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________。
租房合同詳細(xì)篇五
乙方（承租方）：_________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在小區(qū)的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前一個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方；若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方：_________（簽字）。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________（簽字）。
聯(lián)系電話：_________。
簽約時間：_________。
租房合同詳細(xì)篇六
出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號根據(jù)《_合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本協(xié)議。
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城棟樓室;共室廳廚衛(wèi)。建筑面積_____平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛(wèi)設(shè)備齊全，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條。
第二條、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條、租賃期限。
1、租賃期限自至年月。
2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：
1)、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2)、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;。
4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
第四條、租金和押金。
1、該房屋月租金為(人民幣大寫)千。
2、乙方需向甲方交納。
協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。
第五條、付款方式和款項。
1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。
2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償。
第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。
3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。
第七條、維修養(yǎng)護責(zé)任。
1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5、租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付：
1、水費;。
2、電費。
3、煤氣費;。
4、垃圾清運費;。
5、物業(yè)管理費;。
6、有線收視費;。
7、通訊費用。
第九條、租賃期滿。
1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。
2、租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
3、租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
4、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租.
5、租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十條、房屋返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
3、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。
4、若家具、家電有損壞的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費用。
第十一條、違約責(zé)任。
1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。
1、甲方已提供主要生活用品如下：
1)、家電：
電視、冰箱、抽油煙機、
2)、家具。
(1)沙發(fā)1套、
2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生;。
3、當(dāng)前的水、電等表狀況：
1)水表現(xiàn)為：
2)電表現(xiàn)為：
3)煤氣表現(xiàn)為：度;。
第十三條、因不可抗力(地震;地質(zhì)災(zāi)害等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。
第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日。
解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;違約責(zé)任。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
甲方：乙方：日期：
租房合同詳細(xì)篇七
租房合同。
又叫房屋。
租賃合同。
是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。
租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。
辦理備案是對權(quán)益的保護。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對租賃雙方合法權(quán)益的保護，是保護房屋租賃當(dāng)事人的法律武器。辦理租賃登記備案時，租賃登記機關(guān)有多項審查內(nèi)容，其中之一便是對租賃雙方的身份進行審查。
辦理租賃登記備案時，工作人員首先會對租賃當(dāng)事人的身份證使用身份證識別系統(tǒng)進行真?zhèn)伪嬲J(rèn)，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對出租房屋的合法性進行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對房屋出租人的出租資格進行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產(chǎn)生無效合同。
1、房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。
這一點將其與。
買賣合同。
區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。
2、房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。
3、房屋租賃合同具有臨時性。
房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”
3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;。
4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé));。
5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號);。
在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。
四川省成都市進城務(wù)工農(nóng)村勞動者在城鎮(zhèn)租住成套私人合法產(chǎn)權(quán)住房的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，憑租房協(xié)議，進城務(wù)工農(nóng)村勞動者可將本人、配偶和未成年子女戶口遷入，作“租住戶”登記。成都市公安局深化戶籍管理制度改革，進一步調(diào)整該市進城務(wù)工農(nóng)村勞動者租房入戶政策，取消了租房入戶時間限制。
據(jù)成都市公安局副局長何建生介紹，以前的政策對進城務(wù)工者入戶的限制較多，要租賃指定房屋或具有合法產(chǎn)權(quán)房屋，還要租住至少一年。新政策取消了時間和房屋面積的限制，更有利于進城務(wù)工者落戶。新政策允許進城務(wù)工者租住私人住房，但不包括單位產(chǎn)權(quán)房和商業(yè)店鋪。對于“成套”的解釋，何建生明確提出，一套房屋包括廚房、衛(wèi)生間、臥室等，只能有一戶居住，也就是說，幾人合租或者租住公用衛(wèi)生間的房屋都不能落戶。進城務(wù)工者達到落戶要求后，只要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，憑房管部門認(rèn)定的格式租房合同、用人單位的用工證明就可申請落戶。
“一旦進城務(wù)工者不再租住這個房子，房主就要督促他們將戶口遷出。”何建生說，租住的房子必須是空戶，有進城務(wù)工者租的時候就落他們一家的戶口，他們走了，另外一家來租時，就要空出來給新的一家落戶。戶口落到市內(nèi)后，進城務(wù)工者原來的農(nóng)村戶口仍然保留，有朝一日回到農(nóng)村時，仍然為農(nóng)村戶口。
此次政策調(diào)整針對的對象是成都市戶籍人口中的進城務(wù)工農(nóng)村勞動者。據(jù)介紹，這將徹底消除用貨幣“筑起”的農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的門檻，打破因戶籍管理阻礙進城務(wù)工農(nóng)村勞動者向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)變的障礙，實現(xiàn)成都市進城務(wù)工農(nóng)村勞動者真正意義的自由遷徙，使戶籍登記地與居住地一致。進城務(wù)工農(nóng)村勞動者戶口遷入城鎮(zhèn)后，與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民享受同等待遇，并繼續(xù)享受國家和地方給予農(nóng)村居民的有關(guān)優(yōu)惠政策。
依據(jù)即將于2019年12月開始實施的《南京市公共租賃住房管理辦法》，公租房承租戶如果出現(xiàn)不符合規(guī)定的七種情形，都要被取消承租資格。
據(jù)了解，公租房是指政府投資或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員租住的保障性住房。
南京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，要被取消承租資格的七種情形分別是：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公共租賃住房的;改變承租住房居住用途的;無正當(dāng)理由連續(xù)3個月以上未在承租房內(nèi)居住的;連續(xù)3個月或累計6個月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的;獲得其他形式政策性住房保障的;違反物業(yè)管理公約拒不整改的;依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除的。
“只要有租房合同就能落戶，而且不管以前是農(nóng)業(yè)戶口還是城鎮(zhèn)戶口，門檻已經(jīng)非常低了，簡直不敢想。”
紅河州的新戶籍制度規(guī)定，州外公民在紅河州擁有合法的住所，或到紅河州創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的大中專院校畢業(yè)生和引進的人才，與用人單位簽訂了合法的勞動關(guān)系合同，或在州外的父母、配偶、子女，只要本人愿意，均可到紅河州落戶。紅河州居民只要具備這些條件，也可在州內(nèi)自由遷移。
為了配合落實這項政策，紅河州相關(guān)部門還出臺了配套文件和規(guī)定。紅河州教育局的文件稱，在義務(wù)教育階段實行劃片招生、就近入學(xué)的原則，由當(dāng)?shù)亟逃块T統(tǒng)一安排入學(xué)，外來創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員子女的收費標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)貙W(xué)生一視同仁。以后紅河州招考公務(wù)員、事業(yè)單位招考工作人員、企業(yè)用工等也將不會有戶籍限制，州內(nèi)的居民均有平等參與的權(quán)利，針對農(nóng)村人口和外來人員進城務(wù)工的各種限制和收費也全部取消。民政局已根據(jù)州委州政府的有關(guān)戶籍改革精神，出臺了具體的措施，尤其是在社會保障方面，逐步達到農(nóng)村和城鎮(zhèn)一個標(biāo)準(zhǔn)，“我們現(xiàn)階段已經(jīng)開始建立農(nóng)村部分特困居民最低生活保障制度?！奔t河州此次戶籍改革還將為失地農(nóng)民設(shè)立養(yǎng)老保險制度，所有在城鎮(zhèn)工作的“原農(nóng)村戶口”人員將平等享受醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和獨生子女獎勵等項目。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款：
1、雙方當(dāng)事人的情況。
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)相對較小。
6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。
2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件：
a、書面租賃合同。
b、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。
c、當(dāng)事人的合法證件。
e、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。
3、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。
《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。”
《城市房屋租賃管理辦法》第11條規(guī)定：“租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定?！?/p>
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效?！?/p>
《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！?/p>
《城市私有房屋管理條例》第11條規(guī)定：“房屋所有人出賣出租房屋，須提前三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)?！?/p>
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：“出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效?！?/p>
《合同法》236條規(guī)定“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！?/p>
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
根據(jù)國家對房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于號，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的活動，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、租賃期限:為年，自年月日至年月日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為：2019元。乙方必須一次性付清。
三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個月說明或協(xié)商解決。
四、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品由乙方自行解決。
五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。
六、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82、5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章。
乙方法人代表簽字：蓋章。
當(dāng)租房合同被確認(rèn)無效后，按照無效合同的處理原則，房客可以申請退房，房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
如果造成租房合同無效的過錯方，還應(yīng)當(dāng)賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即所對應(yīng)的經(jīng)濟賠償。
若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執(zhí)行期間，即房客經(jīng)房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當(dāng)中應(yīng)注意將房屋恢復(fù)原狀。
但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修，由房客承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。房客與房東在執(zhí)行無效合同期間的爭議，若是雙方協(xié)調(diào)不成，可以直接通過法律渠道去解決相關(guān)事宜。
租房合同詳細(xì)篇八
經(jīng)甲、乙雙方商議，乙方自愿承租甲方二樓住房壹套，面積為九十個平方，為了維護雙方切身利益達成共識，特訂以下幾點條款：
一、租房時間從20xx年公歷七月日起至20xx年公歷7月日止，為時租住壹年，房租全年定為陸仟陸佰元整壹年。租金全年一次_清，不能拖欠。
二、乙方每月所用的水、電按實際消耗計算，每月結(jié)算一次，由乙方自行承擔(dān)，出入樓道門及過道門要隨手關(guān)好門，以防不法分子進入，以保障住戶生命財產(chǎn)安全。
三、乙方在租住時間對甲方的一切生活用品(室內(nèi)有床二張、桌子三個、吊風(fēng)扇一臺、抽油煙機一臺、熱水器一臺、房門鑰匙四個等物應(yīng)妥善保管使用，愛護好，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價賠償。
四、乙方在租住期內(nèi)，生活方面只能用液化器或電煮飯菜等，嚴(yán)禁燒煤球搞一切事物。違者甲方有權(quán)對乙方扣罰貳仟元處罰金，乙方不能將甲方的住房轉(zhuǎn)讓，否則任憑甲方處罰。
五、乙方在租住期內(nèi)，如遇到一切不可預(yù)測的事件，概與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方在租賃期內(nèi)必須搞好室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不能隨便亂丟垃圾，并將清掃的垃圾及時清掃到戶外指定的垃圾堆放處。特別對衛(wèi)生間要保持清潔衛(wèi)生，不能將垃圾丟入便池內(nèi)，以防下水道堵塞，如有此種情況，一切后果由乙方承擔(dān)。租期滿時，乙方應(yīng)積極主動全面清理打掃室內(nèi)外衛(wèi)生，并將清掃的垃圾及時清掃到戶外指定的垃圾堆放處，同時將房門及所用家具用品清點給甲方，如有違者，任憑甲方處罰，如需續(xù)租，另行協(xié)商。
以上幾點，請雙方共同遵守，本合同一式二份，簽字生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
租房合同詳細(xì)篇九
乙方(承租方)：_____________。
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落。
房屋位于________________________________，房屋為____________室廳，可使用面積為_____________平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限。
租賃期共_______年，出租人從________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更。
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任。
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件。
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議的解決方法。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜。
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送單位備案。
甲方(蓋章)：____________。
乙方(蓋章)：____________。
________年_____月_____日。
租房合同詳細(xì)篇十
出租方：_____(以下簡稱“甲方”)。
承租方：_____(以下簡稱“乙方”)。
根據(jù)《xxx合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：
xxxx物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。
該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20xx年1月15日。
支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(電費等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用。
5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔(dān)。
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
甲乙雙方協(xié)商解決。
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
出租方：
電話：
出租方：
電話：
辦公地址：
代表人：
代表人簽字：
簽約日期：
租房合同詳細(xì)篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于福澤花苑2號樓西單元。
2、該房屋每月租金為元(大寫元)。租金總額為元(大寫元)。
3、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
4、甲方收取設(shè)施保證金元(大寫元)乙方到期不租后，，如設(shè)施完整，甲方將保證金退還給乙方。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
6、在乙方居住期間，發(fā)生盜搶等讓乙方受到損失的情況，由乙方自己承擔(dān)損失。
7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，誰及規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方承擔(dān)工程實際發(fā)生的費用，不得在租賃期滿后向甲方索取費用。
8、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
9、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
10、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
11、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計兩個月以上。
12、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
13、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
租房合同詳細(xì)篇十二
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。
2、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）。
3、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
5、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。
6、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
7、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________。
乙方（簽章）：________________。
___________年_______月______日。
___________年_______月______日。
租房合同詳細(xì)篇十三
根據(jù)《中華人民共和國》等相關(guān)法律、法規(guī)、在友好、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房租賃事宜達成如下協(xié)議：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于。
2、乙方負(fù)責(zé)維護甲方房屋財產(chǎn)不受破壞，未經(jīng)甲方同意，不得私自破壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方在經(jīng)營期間，確保用電安全，否則將追究法律、經(jīng)濟責(zé)任。
第二條租賃期限。
該房租賃期自年月日起，至年月日止。
第三條租金。
1、租金每年。
2、租金交付方式按每年合同到期提前二個月一次性交清，到期未交付者甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
3、按先交租金后使用房屋方式交接。
4、交押金。
第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、合同約定房屋及附屬設(shè)施屬甲方所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、乙方在合同期內(nèi)添置的資產(chǎn)在合同期滿時，可移動由乙方自行處理，不可動的屬甲方所有，乙方不得故意破壞。
3、合同到期后，乙方有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，其它事宜屆時雙方重新約定，乙方在本合同到期時，提前二個月是否續(xù)組。
4、乙方在經(jīng)營期間所需費用由乙方自行負(fù)責(zé)(包括物管費、水電費、工商等費用)。
第五條合的的解除。
1、在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)立即終止合同，沒收租金、押金。
2、乙方在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法活動，否則產(chǎn)生一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條免責(zé)條款。
因不可抗拒力量，國家法規(guī)政策變動或自然災(zāi)害(如龍卷風(fēng)、地震等)造成合同不能繼續(xù)下去，視為本合同自動解除，甲乙雙方不得互相追究對方的任何責(zé)任，雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條生效時限。
本合同自雙方簽字之日起生效。有效期限按本合同第二條租賃期時間執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具備同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)。
簽字時間年月日簽字時間年月日。
租房合同詳細(xì)篇十四
出租方：___________________________(下稱甲方)。
承租方：___________________________(下稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執(zhí)行。
一、租賃方式及期限：
1、甲方承租____________________________________________________________________________________鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約平方米。
2、租賃期限為五年，即從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權(quán)收回本鋪面。
二、租金及付款方式。
1、鋪面租金第一期(20_______年5月18日至20_______年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20______年5月18日至20_________年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20________年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業(yè)，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應(yīng)交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。
2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。
三、雙方責(zé)任義務(wù)。
1、鋪面設(shè)備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動，如需要改動，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，其費用由乙方自理。
2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜。
3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。
4、牧業(yè)管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當(dāng)月的水電費及物業(yè)管理費。
5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準(zhǔn)使用。
6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，屬甲方的設(shè)備和財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方的則由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方要求終止合同，須應(yīng)提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。
8、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務(wù)費款，否則，違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任同。
9、乙方須應(yīng)遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費，并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要，并由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作。
10、甲方應(yīng)盡責(zé)任維護乙方的經(jīng)營合法權(quán)益，不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。
11、甲方在合同期間要求終止合同，須應(yīng)與乙商量同意，并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否則，甲方違規(guī)合同者，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，及所有經(jīng)濟損失。
四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權(quán)終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。
1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。
2、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品，屢教不改者。
五、其他。
1、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、本合同期間，如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設(shè)備和財務(wù)自行處理，甲方不負(fù)責(zé)的任何的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
3、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________________________。
乙方(蓋章)：___________________________。
簽訂日期：_________年_____月_____日
租房合同詳細(xì)篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于________省(市)________區(qū)(縣)________路;門牌號為________，房產(chǎn)證號：____________。參照房屋所有權(quán)證填寫。
2、出租房屋面積共____________平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積"。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運行情況是否良好。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途：
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為____________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為____________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)其他。如物業(yè)管理費等。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的`費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn)，按以下第種方式處理：
因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構(gòu)評估。
(5)其他方法。
第八條適用法律。
8、1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
8、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第九條其它條款。
9、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
9、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方：____________乙方：____________。
日期：____________日期：____________
租房合同詳細(xì)篇十六
租房協(xié)議書（詳細(xì)版）
租房協(xié)議書要怎樣寫的呢？以下是文書幫小編為大家推薦下面這編租房協(xié)議書閱讀參考。
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、 月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣__________________元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的.損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
7、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
聯(lián)系電話：__________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
租房合同詳細(xì)篇十七
溫馨小提示：
1.房屋是否合法。
2.警惕假房東。
暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時間之后，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的`話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。
3.警惕假中介。
一般來說，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務(wù)，做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取一定的中介費作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了，信息費就白搭了。
【個人租房合同簡單范本(二)】。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況，
資料共享平臺。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;。
共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋出租用途。
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;。
2.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____。
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日。
租房合同詳細(xì)篇十八
出租方：___________________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償___________________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方___________________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條商鋪裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
簽字日期：_______年___月___日
租房合同詳細(xì)篇十九
租房協(xié)議書的寫法與合法是怎樣寫的呢？以下文書幫還推薦租房協(xié)議書閱讀。
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、 月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣__________________元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
7、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的'事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
聯(lián)系電話：__________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
租房合同詳細(xì)篇二十
出租方(以下簡稱甲方):姓名：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方):姓名：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、甲方將自有的座落在青銅峽市小壩鎮(zhèn)漢壩小學(xué)11#-3-301室，出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為裝修的房屋，水管、電路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(2、房內(nèi)附屬設(shè)施：a:電器：電視、冰箱、太陽能、抽油煙機b、家具：沙發(fā)、茶幾、餐桌、寫字臺、床、電視平臺。c、防盜門鑰匙6把和里門鑰匙2把，電鑰匙一把)。
乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：陸仟伍佰元(6500元)人民幣;入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金伍佰元(500元)，承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損，并確定暖氣、水、電、衛(wèi)生和物管費用均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。
3.租賃期(20xx年3月3日起至20xx年3月3日)內(nèi)的水、電、暖、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安、物業(yè)管理費由乙方支付，若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。
4、租賃期間，若發(fā)生人為火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任。
5、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
6、乙方有下列情形的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。
(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
(3)不能按時交納房屋租金或其他費用的;。
(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;。
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;。
7、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
7、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前支付甲方續(xù)租租金。
9、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期4天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
10、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
11、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
12、乙方必須在20xx年10月15日前交清(20xx年11月---20xx年2月)四個月暖氣費后才可繼續(xù)租住，否則乙方有權(quán)收回房屋，并不予退回已交押金。
備注:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
租房合同詳細(xì)篇二十一
承租方（乙方）：
4-1、該房屋租賃的月租金為xxxx元整，（大寫xx元整）。
4-3、乙方支付租金方式：。
6-2、物業(yè)管理費由支付。
7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
身份證號碼：
住址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
住址：
電話：
租房合同詳細(xì)篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于海港區(qū);共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;3.網(wǎng)費以及其它由居住產(chǎn)生的費用。4.有線電視費。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;2.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹仟伍佰元整作為押金。租房合同結(jié)束屋內(nèi)設(shè)施無損壞退換押金人民幣壹仟伍佰元整。租期未滿一年押金不退。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋;如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，如甲方同意租賃，則繼續(xù)簽訂租賃合同。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹仟伍佰元作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
第二十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日。
租房合同詳細(xì)篇二十三
乙方代理人：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計達____個月;。
4.無正當(dāng)理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;。
6.故意損壞承租房屋;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
(1)由____仲裁委員會仲裁。
(2)向____人民法院起訴。
第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
____年____月____日。
租房合同詳細(xì)篇二十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍。
出租方自有門面一間，位于___________________________________________________。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。
2、租賃期間，所有應(yīng)交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。
4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。
三、租賃期限。
租賃期為年，即從20__________________年__________________月__________________日起至20__________________年__________________月__________________日止。
四、租賃費及交付方式。
租金共計__________________元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè)，收回鋪面。
五、其他。
1、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金__________________元。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
___年___月___日___年___月___日。
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