最新房屋短期租賃協(xié)議范文(21篇)

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最新房屋短期租賃協(xié)議范文(21篇)
時間:2023-11-11 08:12:14     小編:琴心月

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房屋短期租賃協(xié)議篇一

出租人:

承租人:

乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付。

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,損害公共利益。

六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:聯(lián)系電話:

身份證號碼:

乙方:聯(lián)系電話:

身份證號碼:

房屋短期租賃協(xié)議篇二

一、甲方將位于____地方的房屋出租給乙方居住使用,室內主要家具有:__,__,__。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。每月月初___日內,乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

___年___月___日。

乙方:

___年___月___日。

房屋短期租賃協(xié)議篇三

一、本合同是____市房屋土地資源管理局、____市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本,適用于本市行政區(qū)域范圍內市場化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商一致后,訂立補充條款予以明確。

二、本合同條款中的【】內容為并列的選擇項,雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇,不予選擇的劃除。

三、本合同簽訂前,雙方當事人應相互校驗有關身份證明,同時,出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

四、居住房屋租賃,應符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,或者人均使用面積低于7平方米的;其中,承租集體宿舍的,承租的人均建筑面積低于6平方米,或者人均使用面積低于4平方米的,將不予辦理登記備案。在租賃期內,乙方增加同住人的,應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準,并書面告知出租人。

五、居住房屋租賃中,凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人),在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心,辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后,應當按照國家和本市的有關規(guī)定,辦理居住登記,領取《____市居住證》或《____市臨時居住證》。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。

七、根據(jù)市物價局的規(guī)定,辦理房屋租賃合同登記備案時,應按人民幣50元件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的,在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時,僅需繳納人民幣20元件;而辦理租賃信息記載的,則不收費。

八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,認真了解各條款內容。

九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,房屋類型為________,結構為________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。1-2乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。2-2租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前____個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫:____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,并達成書面協(xié)議。3-2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期____日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。3-3乙方支付租金的方式:__________________________________________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。4-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。除上述費用外,其他費用均由另一方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任5-1租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。5-2根據(jù)前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。5-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換7-1租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。7-2租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現(xiàn)被處分的。

(六)___________________________________________________。8-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條違約責任9-1該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。9-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。9-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第____種方式解決:

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。11-4本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。11-6甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。11-7本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務受理中心轉交),以及____________________________各一份,均具有同等效力。補充條款——————————————————————————————(粘貼處)(騎縫章加蓋處)甲方(名稱):乙方(名稱或名字):甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署:簽署:【委托】【法定】代理人簽署:【委托】【法定】代理人簽署:甲方蓋章:乙方蓋章:日期:________年____月____日____日期:________年____月____日簽于:簽于:__________________________________________________________經紀機構名稱:經紀人姓名:經紀人執(zhí)業(yè)證書號:

房屋短期租賃協(xié)議篇四

出租方:承租人:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

根據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條:甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。

第二條:乙方租用房屋時間即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條:該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有,如乙方違約或致甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后余額退回給乙方。

第四條:交租方式為每月一次,即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日前。乙方須依約交付租金,如有拖欠,按加收滯納金。

第五條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等均為乙方負責。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達5天的。

2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年,月租金依市場行情另行商議,其他合約內容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。

3、租賃期滿或終止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結清手續(xù)。若終止?jié)M三天,乙方家俬仍未搬走,則甲方有權自行處理。乙方遷出時,必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。

4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,通知對方并協(xié)商解決。

第六條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

第七條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定,嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應保持室內及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

第七條:如發(fā)生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

第九條:本合同所列及未列各項費用,均不含稅,也不能提供租金等相關費用發(fā)票。如有相關稅費發(fā)生,全部由乙方負責。

第十條:若乙方違反合同所約束的條款,甲方有權立即收回房屋使用權。

第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字之日起生效用,均具有法律效力。

第十二條:附室內主要附屬設施、表底及其他:

1、電器:空調_2、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡等設備;。

2、家俱:衣柜_2、床_2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;。

3、表底及其他:水、煤氣/月、

有線電視/月,電話網(wǎng)絡、衛(wèi)生費等以實際發(fā)生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。

甲方:乙方:

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

房屋短期租賃協(xié)議篇五

經甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達成協(xié)議如下:

1、租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。

3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經濟損失。

甲方(簽字):乙方(簽字):

房屋短期租賃協(xié)議篇六

本合同的當事雙方是:

甲方:_______________。

地址:_______________。

法定代表人:_______________。

乙方:_______________。

地址:_______________。

法定代表人:_______________。

第一章總則。

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____________市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,簽訂《____________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、____________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件。

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)。

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)。

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經中國政府批準成立,負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期。

第六條甲方向乙方出租__________________,建筑面積共計約為____________平方米,甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為______個月,即自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章有關費用及付款方式。

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____________元人民幣,租金每三個月支付一次,首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內,乙方應支付給甲方____________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,該款項由甲方全額退還乙方(不計息),但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,甲方應書面通知乙方及時交納保證金,如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金,甲方有權解除本合同,并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內,使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用,將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后,與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用。

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條?乙方未經甲方許可,不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,甲方有權解除本合同,收回本合同第六條所定某某辦公樓,并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外,本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,乙方應負責修復,并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時,必須事先征得甲方同意,涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,應征得相鄰業(yè)主的同意,不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的,應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,甲方應負責修復,并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,或對相鄰業(yè)主造成影響,甲方有權解除本合同,并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構,如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的,租賃期滿后,乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構,如屋面、外墻面等,其保修責任由乙方承擔,并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,經雙方協(xié)商一致后,應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,乙方除應支付違約金外,還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,甲方有下列情況之一的,構成違約:

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;。

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,乙方有下列情況之一的,構成違約:

1.損壞各類配套設施;。

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。

4.未按期支付租金及其它費用;。

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的。

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算,違約金將用以下計算方法得出的金額:

1.日違約金為300元人民幣;。

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算,共同核定,也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用,或任何一方逾期支付違約金、賠償金,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,甲方有權解除本合同,無償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章其它。

第三十七條在租賃期限內,由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:_______________。

法定代表或授權代表:_____________。

蓋章:_______________。

乙方:_______________。

法定代表或授權代表:______________。

蓋章:_______________。

簽署日期:_______________

房屋短期租賃協(xié)議篇七

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

經甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在出租給乙方經營,并同意達成如下協(xié)議:

一、租期:自20_年10月20日起至止,共計3年。

二、租金:自20_年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

三、付款方式:合同簽定后,乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿,待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方),租金每季度付一次,應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財產,乙方無權干涉。

四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下,根據(jù)自己經營的特點,進行室內裝修,裝修費用乙方自理,如甲方提出終止合同,應賠償乙方在經營上的損失。

五、租賃期間:乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等,由乙方自行承擔。同時,乙方應對承租店面的安全和防火負責,并承擔相應法律責任。

六、乙方需按照工商管理等有關部門的`規(guī)定合法經營,經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。

七、合同期滿,乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費,期經營的債權、債務等乙方自行負責。

八、乙方未經甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發(fā)現(xiàn),甲方有權立即解除,收回房屋。

九、租賃期滿后,乙方應提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方推出時,所裝修應無償留給甲方使用,不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經雙方驗收后,無異議后,辦理移交歸還手續(xù)。

十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋短期租賃協(xié)議篇八

甲方:

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:

【本人】【法定代表人】:聯(lián)系電話:

【委托】【法定】代理人:聯(lián)系電話:

乙方:

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:

【本人】【法定代表人】:聯(lián)系電話:

【委托】【法定】代理人:聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

1.1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:【房地產權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1.2乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1.3租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式。

3.1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為_______元。

3.2甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

3.3乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

第四條保證金和其他費用。

4.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4.2租賃期間,該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,其中應由分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,其他費用均由承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任。

5.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

5.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5.3租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5.4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的,則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

第六條轉租、承租權轉讓和交換。

6.1租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6.2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條抵押和出售。

7.1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

7.2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的,即為放棄優(yōu)先購買權。

乙方放棄優(yōu)先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協(xié)商,未經協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租。

8.1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

8.2甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還。

9.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

9.2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9.3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件。

10.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

該房屋因公共利益需要被依法征收的;。

該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;。

簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;。

___________________________________________________。

10.2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

甲方未按合同約定按時交付該房屋,經乙方書面催告后___日內仍未交付的;。

甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使乙方不能正常使用的;。

___________________________________________________。

10.3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

乙方擅自改變房屋居住用途的;。

因乙方原因造成房屋結構損壞的;。

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

乙方擅自增加居住使用人,且人均居住面積低于本市規(guī)定標準的;。

乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;。

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。

乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;。

__________________________________________________。

第十一條合同登記備案。

11.1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內,甲、乙雙方【應當】【已委托____________________】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11.2本合同登記備案后,凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的,雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11.3因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的,造成的法律糾紛和經濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條違約責任。

12.1該房屋交付驗收時,現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

12.2甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

12.3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12.5租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協(xié)商一致,并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

12.6租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

第十三條解決爭議的方式。

13.1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

13.2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

提交上海仲裁委員會仲裁;。

依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款。

14.1本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

14.3甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

14.4本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

甲方蓋章:乙方蓋章:

日期:年月日日期:年月日

簽于:簽于:

經紀機構名稱:經紀人姓名:經紀人執(zhí)業(yè)證書號:

出租方:___,以下簡稱甲方。

承租方:___,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

工料費由___方承擔;。

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

合同有效期限:至年月日。

房屋短期租賃協(xié)議篇九

第一條甲方將其所有的位于____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。

第二條甲乙雙方約定租賃期為壹年,自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿如果甲方繼續(xù)出租,乙方有以同等條件優(yōu)先承租的權利,但應提前30日書面通知,如逾期通知即視為棄權。

第三條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方。

第四條租賃期限內,房屋租金為每月_____元,此費用不包含租賃稅,如需開稅票則另需加租賃稅點。

第五條自______年___月___日起,每半年支付一次房租金,乙方應提前30天支付下一期房屋租金。

第六條乙方應另付甲方租賃押金壹萬元整,甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后,在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產并結清有關費用后甲方無息退還乙方押金。

第七條甲乙雙方經現(xiàn)場踏勘確認,甲方交付的房屋系全新精裝修房,門,窗,水,電設施齊全,無任何安全隱患。

第八條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家具電器有:

以上家具家電均完好無損。

第九條房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理費以及水電費,電視收視費,網(wǎng)絡費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的繳費憑證與乙方進行核算。

第十條租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修,改造。

第十一條租賃期間,租賃房屋及其設施和家具家電等均由乙方負責維修。

第十二條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第十三條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家具家電返還給甲方,返還的房屋及配套的家具家電應當符合按照其性質使用后的狀態(tài),并在返還時還能正常使用。

第十四條甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同,應提前30日書面通知對方,并在支付______元的違約今后方可解除。

第十五條乙方如果不按時足額支付租金,每逾期一日應按預期付款金額的每日_____%向甲方支付預期的違約金,如果預期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方面終止合同,甲方因此解除本合同的,乙方還應支付甲方違約金________元整,且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處理。

第十六條如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第十七條本合同經甲乙雙方簽字生效。

第十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,每份效力同等。

房屋短期租賃協(xié)議篇十

出租方:

承租方:

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量。

第二條租賃期限。

租賃期共年零月,出租方自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務,出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。

3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本份送單位備案。

出租方。

___年___月___日。

承租方:

___年___月___日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十一

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路,房屋產權證編號:___________,建筑面積約為_________平方米,樓前約________平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權,并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產權爭議?,F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用,用途為辦公用房。

二、該房屋租賃期限:________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權收回房屋,乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優(yōu)先承租權,但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續(xù)租,合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。

三、房屋租金。________年至________年為每年人民幣__________元整,________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫。支付方式現(xiàn)金或轉賬,簽訂標準合同書0天內支付首次租金,同時甲方將房屋交付乙方使用,后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時,甲方有權向乙方追上述有關費用,乙方必須承擔因此造成的一切后果。

四、租賃合同期內。甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,甲方應按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算,向乙方支付違約金,超過30天乙方有權解除合同,另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。

五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。乙方應按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金,超過30天甲方有權解除合同,收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵,否則視為棄物。

六、租賃期間,房屋由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動,需經甲方同意,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品;租賃期間,甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕,乙方應予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任。

七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業(yè)、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。

八、租賃期滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,乙方必須在____日內交還房屋,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附屬文件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物,甲方有權自行處臵,乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后,甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。

九、本合同一式二份,合同版本及相關內容,甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。一經簽訂即為生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同,本合同及補充合同具有同等法律效力。

甲方:______________乙方:_______________。

法定代表人:________法定代表人:_________。

電話:______________電話:_________________。

______年____月____日________年____月____日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十二

根據(jù)《民法典》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的職責,經雙方協(xié)商,特簽訂本合同,以資共同遵守。

一、機械概況一覽表。

二、雙方職責及有關配合事宜。

1.租賃管理及雙方職責:乙方負責租賃設備的進退場安拆、加節(jié)附著、維修、日常保養(yǎng)和供給相干內業(yè)材料等工作,并承擔相應的安全責任。

甲方負責設備的應用,乙方派入甲方部的人員由甲方統(tǒng)一管理,并承擔相應的安全責任。

2.設備進場前,乙方需對設備進行維修和保養(yǎng),保證設備的完好性,設備安裝檢測和驗收后并經特種設備應用登記備案后,乙方將設備交付甲方應用。

3.甲方應供給一份與安裝有關的正式施工圖交乙方,設備的安裝地位與安裝方案有關問題應由甲、乙雙方共同研究斷定,并及時做好記要。

4.設備進、退場前,甲方應負責做好作業(yè)現(xiàn)場的加固、平整、清算等工作,使乙方設備能夠順利達到指定地點。

否則,甲方應負責乙方的停機喪失和二次轉運的費用。

5.設備的基礎有甲方負責設計與施工。

設備安裝前,甲方應供給壹份基礎的設計方案與驗收等材料給乙方。

設備安裝與附墻所需的預埋鐵件、錨栓由乙方供給,費用由甲方支付。

6.乙方應配合甲方做好基礎預埋節(jié)的安裝,并按甲方的請求及時進場安裝設備。

附墻預埋件由甲方負責按雙方斷定的方案埋設。

7.設備安裝前,甲方應供給總功率為_______電源,從甲方配電室至設備的基礎處的專用開關箱與電源線由甲方負責,專用開關箱至設備的電源線由乙方負責。

8.設備在安裝或拆除過程中,甲、乙雙方均應派管理人員駐現(xiàn)場,隨時和諧解決安拆作業(yè)中涌現(xiàn)的問題。

設備的安裝、拆除過程中,施工現(xiàn)場的警惕區(qū)域,甲方應根據(jù)乙方的請求劃定與落實。

9.當設備需要做附墻時,甲方應提前_____-_____天通知乙方,以便乙方兼顧安排。

10.乙方及時供給設備驗收材料及應用過程的內業(yè)材料交付甲方應用。

乙方設備進入工地后,甲方應做好設備及附件掩護、保管工作。

若產生喪失、毀損、滅失,甲方應承擔賠償責任。

11.根據(jù)甲方的請求,乙方為本設備配備證件齊全_______名操作司機。

在租賃期間,設備司機應遵守甲方有關的勞動紀律,屈服甲方部的管理,為甲方供給服務。

甲方要合理安排作業(yè)時間,不得疲勞作業(yè),若涌現(xiàn)乙方配備的司機違背甲方管理制度或違背操作規(guī)程,甲方有權請求退回。

12.在租賃期間,設備的所有權屬于乙方,甲方只有應用權。

甲方若需對設備進行改良或增、減部件,必須征得乙方的書面批準。

13.甲方在工地供給宿舍_______間,作為設備常用配件及司機休息之用。

14.甲方每月應安排半天停機時間作為設備保養(yǎng)、檢修作業(yè)時間,且不扣除租賃費。

三、費用結算及雙方約定。

1.設備租賃費收取時間為設備安裝驗收合格次日起,至設備實際停用日止。

設備實際停用日必須經雙方書面確認。

2.設備安、進場、附著、爬升等工作內容按_______計費。

基礎預埋件、附墻預埋件、附墻拉桿改革等費用按_______計費。

3.設備租賃費每月以_______計費;。

設備司機工資由甲方負責按時發(fā)放,每人每月以_______計費。

甲方承擔未及時支付工資的法律責任。

4.甲方應保證租賃期限不少于_______個月,少于_______個月,按_______個月結算,超出_______個月時,按實際租賃時間結算。

5.合同簽定后,甲方預付設備押金_______;。

押金不計利息不抵租金。

設備安裝完畢三日內,設備拆除前雙方結清所有費用,乙方退還押金。

6.若由于施工組織設計或現(xiàn)場情況的特別請求,造成設備安裝、拆卸無法正常進行,需增長的費用由甲方負責承擔。

7.設備如果在應用中涌現(xiàn)故障,乙方應及時派人修理。

造成設備每次停工修理時間超過一天的,每超一天租賃費應按_______元/天扣除。

四、違約責任。

1.若由于甲方未能按約定交付租賃費,乙方有權停機直至拆除,由此產生的拆除退場費與相干喪失由甲方承擔。

2.未經對方書面批準,任何一方不能中途變更或解除本合同;。

任何一方違背本合同約定,都應向對方償付_______違約金。

五、爭議的解決 凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議。

甲、乙雙方應通過友愛協(xié)商解決;。

如協(xié)商無法解決,采用如下一種方法解決。

1.提交______________仲裁委員會,根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁解決。

2.訴諸當?shù)豞_____________法院,訴訟解決。

七、附則。

1.本合同一式二份,雙方各持二份,具有同等法律效率。

2.本合同自簽章之日起生效,至拆機退場結清費用止自然失效。

3.本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效率。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:___________法定代表人:______________。

委托代理人:____________委托代理人:____________。

電話:______________電話:________________。

地址:_____________地址:________________。

簽約時間:_______年_______月_______日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十三

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設施。

1.1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

1.2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

1.3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2、租賃用途。

2.2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

2.3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3、租賃期限。

3.1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3.2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式。

4.1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,月租金總計為人民幣________元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

4.2、該房屋租金____年內不變。自第____年起,租金每____年遞增____%。

4.3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4.4、該房屋租金支付方式如下:

5、其他費用。

5.1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:

5.2、上述費用的支付方式和時間:________________。

6、房屋修繕責任。

6.1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6.2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關手續(xù)后,方可進行。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,收認可,方可辦理退租手續(xù)。

6.3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

6.4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

6.5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

7、轉租的約定。

7.1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7.2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī):

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7.3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,方可生效。

7.4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8、變更和解除本合同的條件。

8.1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。

(5)在租賃期間,該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的情況。

8.2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8.1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

9、乙方的違約責任。

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;。

(4)拖久租金累計____月以上的;。

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9.3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

9.4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10、甲方的違約責任。

10.1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的____%向乙方償付違約金。逾期____天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10.2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

10.3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10.4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

11、其他條款。

11.1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經北京市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,向北京市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11.2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11.3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方(蓋章)。

承租方(蓋章)。

簽約時間:_____年____月____日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十四

根據(jù)我國《民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上,雙方達成并簽定本協(xié)議,以便共同遵守。

甲方將位于全廠車間建筑面積______平方米,承租乙方作_______________用。

租賃期限______年。自______年______月_____日起至______年______月_____日止。

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃______年租金為______元。付款方式:租金_____年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內一次性支付當______年租金,自______年起,______年______月______日前乙方向甲方支付______年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金______元。在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用時,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供復印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢,若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

3、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因,不得中途收回租賃財產而另租他人。

1、乙方應按期支付租金,并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的,甲方有權收回廠房并終止合同,而且應向甲方支付違約金。

3、乙方愛護甲方廠房設施,將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關手續(xù),否則,應支付向甲方違約金。

4、合同期滿,若甲方仍方出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權,并另行續(xù)簽合同如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

1、租賃期間,若需變更本合同的有關條款,需經甲乙雙方共同協(xié)商。

2、租賃期間,如遇拆遷造成乙方直接損失的,由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

3、租賃期末滿,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,違約方向守約方支付違約金____________元,并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

6、雙方產生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

___年___月___日。

租賃方:_______________。

___年___月___日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十五

甲方:

乙方:

一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米),進行物業(yè)管理。

二、租金租期:經甲乙雙方協(xié)商于20xx年2月1日至20xx年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預付上交,協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求。

乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;。

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;。

(3)對房屋內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發(fā)生火災,如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權。第三,乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負,如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。

甲方:乙方:

年月日年月日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十六

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃協(xié)議條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。甲方負責乙方所租廠房的外圍的安防防盜!

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為_____年,即從_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

第三條倉庫租賃費用及相關事項。

3.1租金。

租金每年為人民幣__________元整;。

3.2供電,供水,排污及其他。

為使乙方能夠正常使用,甲方必須保證以下幾點:

1.有實際照明電供乙方使用。

2.有水井水供乙方使用。

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

第四條倉庫費用的支付。

第五條租賃物的轉讓。

5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條場所的維修,建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本協(xié)議終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協(xié)商解決。

第七條租賃物的轉租。

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本協(xié)議,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本協(xié)議,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條免責條款。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應在_____日內,提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條協(xié)議的終止。

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條適用法律。

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條其它條款。

11.1本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

第十二條協(xié)議效力。

本協(xié)議經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________。

房屋短期租賃協(xié)議篇十七

為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)__________市(縣)有關房產管理的規(guī)定,經過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第三條租賃期限。

租期為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙:使用居住。

第四條租金和租金交納期限:

(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租人不得任意抬高租金。)。

第五條出租人與承租人的變更。

1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算,向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前______個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

第七條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______個月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租的房屋。

2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

(一)提交_________________委員會_____;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,交____________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人(或單位):(蓋章)______________。

地址:__________________________________。

工作單位:______________________________。

承租人(或單位):(蓋章)_____________。

地址:__________________________________。

工作單位:______________________________。

____________年__________月__________日訂。

房屋短期租賃協(xié)議篇十八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工。

3.由乙方負責維修。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:

___年___月___日。

承租方:

___年___月___日。

房屋短期租賃協(xié)議篇十九

出租方:

承租方:

甲乙雙方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、甲方將其位于唐山市路號房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限:自__年__月__日到__年__月__日止。期滿后另議。

三、租金及付款方式:

1、租金每月2100元整,乙方按每月支付給甲方。

2、租金先付后用,一月一付。

3、甲方在收到乙方租金后,應開具收據(jù)、收條乙方。

四、甲方提供設備如下:

全裝卸房一套,含供電、供水等。

五、乙方履約事項:

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租外,還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方。

七、租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其它違約行為,則合同終止。

八、本協(xié)議一式兩份,經雙方簽字生效。

甲方:

___年___月___日。

乙方:

___年___月___日。

房屋短期租賃協(xié)議篇二十

甲方(房主):_____簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人):_____簽名/蓋章身份證號碼____________。

一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二.租期___年,從___年__月__日起到___年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整)。

四.保證金。

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫):____元人民幣。

2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五.乙方租用后應注意以下事項:

1、乙方應遵守法紀,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予以修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方對租房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期。

時,需由雙方確定無拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關退租條款。

1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內,乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關物品,如果租房內的所有物品設施有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七.有關退租的事項。

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租。

期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場因素情況確定,一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,

不再簽約續(xù)租。

八.本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

十.屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜,六組合客廳柜,兩組合書柜,鞋柜,揚子牌冰箱,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請務必小心愛護使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時,在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的,房主有權追討。

十一.補充協(xié)議:

十二.本協(xié)議一式__份,每份貳頁,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效。

房屋短期租賃協(xié)議篇二十一

出租方:

承租方:

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,租房協(xié)議范本。

二、本房屋月租金為人民幣元,按年結算。每年——月15日內,乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔,協(xié)議書《租房協(xié)議范本》。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

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