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物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)篇一
根據(jù)人社部、住建部《關(guān)于印發(fā)〈物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定〉、〈物業(yè)管理師資格考試實施辦法〉（國人部發(fā)[2005]95號）精神和財政部、發(fā)改委關(guān)于物業(yè)管理師考試收費和收費標準的文件精神(財綜[2009]7號、發(fā)改價格[2009]767號)，物業(yè)管理師資格考試工作將于每年的9月份進行。經(jīng)研究決定，青島懌誠企業(yè)管理咨詢有限公司將于近期在青島舉辦物業(yè)管理師資格考試考前培訓班，屆時組織持有“物業(yè)管理師師資培訓合格證”的教師進行授課和考前輔導?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、證書介紹
考試合格后，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與人力資源和社會保障部委托省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政部門頒發(fā)人力資源和社會保障部統(tǒng)一印制，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和人力資源和社會保障部共同用印的《資格證書》。該證書納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃，屬中級職稱，在全國范圍內(nèi)有效。
二、考試制度
全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，原則上每年舉行一次。
報名條件：
凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：（詳見國人部發(fā)[2005]95號）
（一）經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類專業(yè)
1、中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2、大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3、本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4、雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5、碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6、博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
（二）取得其他專業(yè)相應學歷學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
注：學歷須是教育部認可的學歷（全日制畢業(yè)生、自學考試畢業(yè)生、成人高等教育畢業(yè)生、函授或電大、遠程教育畢業(yè)生等）
三、培訓內(nèi)容《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經(jīng)營管理》共計四門課程。
四、培訓時間和地點
2012年4月22日膠南（每周日上課，共12天，具體見課程表）
2012年5月6日青島（每周日上課，共12天，具體見課程表）
五、培訓內(nèi)容及方式
針對資格考試的科目重點進行培訓，由取得“物業(yè)管理師師資培訓合格證”的教師進行有針對性的考前輔導和答疑講解。
六、培訓費用
培訓費：2360元人（含培訓費、教材費、習題費、資料費。）
備注：請學員攜帶本人1寸免冠照片1張及身份證復印件1張前來學習。
七、報名方式
聯(lián)系電話：0532-***0報名傳真：0532-83978034聯(lián) 系 人：李 敏***
e-mail：yichengpeixun@
聯(lián)系地址：青島膠南市珠海東路136號瑞麟商務廣場創(chuàng)業(yè)大廈1003室
全國城建培訓中心
青島懌誠企業(yè)管理咨詢有限公司
物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)篇二
物業(yè)管理師資格考試實施辦法
第一條人事部、建設(shè)部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設(shè)在建設(shè)部），負責考試相關(guān)政策的研究及管理工作。具體考務工作委托人事部考試中心負責。各省、自治區(qū)、直轄市的考試工作由當?shù)厝耸滦姓块T會同房地產(chǎn)主管部門組織實施，并協(xié)商確定具體職責分工。
第二條物業(yè)管理師資格考試科目為《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)經(jīng)營管理》。
第三條資格考試分4個半天進行?！段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時，《物業(yè)管理實務》科目考試時間為3個小時。
第四條符合《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）有關(guān)報名條件的人員，均可報名參加物業(yè)管理師資格考試。
第五條符合《暫行規(guī)定》有關(guān)報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。
第六條考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目。
第七條參加考試由本人提出申請，攜帶所在單位出具的有關(guān)證明及相關(guān)材料到當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)報名?？荚嚬芾頇C構(gòu)按規(guī)定的程序和報名條件審查合格后，發(fā)給準考證。參加考試人員憑準考證在指定的時間、地點參加考試。
國務院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的專業(yè)管理人員按屬地原則報名參加考試。
第八條考試日期為每年第三季度。考點原則上設(shè)在省會城市和直轄市的大、中專院?；蚋呖级c學校，如確需在其他城市設(shè)置，須經(jīng)建設(shè)部和人事部批準。
第九條物業(yè)管理師資格考試及有關(guān)項目的收費標準，須經(jīng)當?shù)貎r格行政部門批準，并公布于眾，接受群眾監(jiān)督。
第十條堅持考試與培訓分開的原則。凡參與考試工作（包括命、審題與組織管理）的人員，不得參加考試和舉辦與考試內(nèi)容有關(guān)的培訓工作。應考人員參加相關(guān)培訓堅持自愿的原則。第十一條考試考務工作應嚴格執(zhí)行考試工作的有關(guān)規(guī)章制度，切實做好試卷命制、印刷、發(fā)送過程中的保密工作，嚴格遵守保密制度，嚴防泄密。
第十二條考試工作人員應嚴格遵守考試工作紀律，認真執(zhí)行考試回避制度。對違反考試紀律和有關(guān)規(guī)定行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人事部令第3號）處理。
物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)篇三
2011全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 《物業(yè)經(jīng)營管理》
?單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1．關(guān)于物業(yè)經(jīng)營管理內(nèi)涵的說法，錯誤的是()。
a．物業(yè)經(jīng)營管理是以收益性物業(yè)為對象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務
b物業(yè)經(jīng)營管理就是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護和管理
c．物業(yè)經(jīng)營管理既包括保證物業(yè)正常使用的運行操作管理活動，也包括將物業(yè)作為一種收益性資產(chǎn)所進行的一系列的經(jīng)營活動
d．收益性物業(yè)通過物業(yè)經(jīng)營管理活動，為業(yè)主或者投資者創(chuàng)造利潤和回報
2．關(guān)于寫字樓分類的說法，正確的是()。
a．寫字樓分為出租型寫字樓和政府辦公樓兩種類型
b．我國統(tǒng)一的寫字樓分類標準將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級
c．建筑面積是寫字樓分類的主要依據(jù)
d．寫字樓分類在很大程度上依賴于專業(yè)人員的主觀判斷
3．關(guān)于區(qū)域購物中心的說法，錯誤的是()。
a．區(qū)域購物中心通常集購物、休閑、娛樂、飲食于一體
b．區(qū)域購物中心定位于高端消費，針對的是高收入人群c．區(qū)域購物中心在服務功能上表現(xiàn)為復合性，在經(jīng)營管理上表現(xiàn)為一致性，在服務設(shè)施上體現(xiàn)為完整性
d．區(qū)域購物中心不是各類商家簡單的集合，而是一個高效運作的統(tǒng)一體
4．下列各類物業(yè)中，不屬于物業(yè)經(jīng)營管理活動管理對象的是()。
a．丙級寫字樓b．居住區(qū)商場
c.公立小學d．出租型別墅
5．關(guān)于房地產(chǎn)組合投資管理的說法，正確的是()。
a．房地產(chǎn)組合投資管理是物業(yè)管理中的最基礎(chǔ)性工作
b．房地產(chǎn)組合投資管理包括物業(yè)管理、設(shè)施管理和房地產(chǎn)資產(chǎn)管理三個部分
c．房地產(chǎn)組合投資管理以運行管理和服務為主
d．房地產(chǎn)組合投資管理以經(jīng)風險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標來管理資產(chǎn)
6．下列工作中，不屬于物業(yè)經(jīng)營管理戰(zhàn)略性工作的是()。a．決策分析b．構(gòu)建信息基礎(chǔ)
c．現(xiàn)金流和成本管理資產(chǎn)組合7房地產(chǎn)開發(fā)投資通常從()開始。
a．規(guī)劃設(shè)計b．購置土地
c．工程建設(shè)d．品牌設(shè)計
物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)篇四
2014物業(yè)管理師資格考試工作有關(guān)事項的通知
根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳《關(guān)于2014專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)問題的通知》（人社廳函〔2013〕544號）、人力資源和社會保障部人事考試中心及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊中心《關(guān)于做好2014物業(yè)管理師資格考試考務工作的通知》（人考中心函〔2014〕30號）精神，為做好我省2014物業(yè)管理師資格考試的各項工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、組織分工
（一）物業(yè)管理師資格考試工作由省人力資源和社會保障廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳共同負責。考務工作由省人事考試中心組織實施。
（二）各市人事考試中心負責本地區(qū)的報名組織工作。資格初審工作由各市人力資源和社會保障局、物業(yè)管理行政主管部門共同負責。省人力資源和社會保障廳會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責報名資格的終審。
二、工作計劃與考區(qū)設(shè)置
考試時間定于9月6日、7日兩天?？键c設(shè)置視報名情況確定，考試具體地點可從準考證上獲知。
三、科目設(shè)置及管理模式
考試共設(shè)《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》4個科目，其中《物業(yè)管理實務》科目考試時間為3個小時，其余3個科目的考試時間均為2.5個小時。
考試成績實行滾動管理，參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試內(nèi)通過全部應試科目，方可取得資格證書；免試部分科目的人員必須在1個考試內(nèi)通過應試科目，方可取得資格證書。
四、試題題型及答題方式
《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3科試題為客觀題，在普通答題卡上作答；《物業(yè)管理實務》科目試題為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。
報考人員應考時，可攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器等文具，其他物品應統(tǒng)一放置于考場指定處。
考場上應備有草稿紙供考生索取，考后收回。
五、報考條件
（一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：
1.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6.取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7.取得其他專業(yè)相應學歷、學位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
（二）凡符合上述有關(guān)報名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》和《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。
（三）有關(guān)工作年限的要求是指報名人員取得學歷前后從事本專業(yè)工作時間的總和，按滿周年計算，其截止日期為2014年12月31日。
六、報名組織
（一）2014物業(yè)管理師資格考試實行全國統(tǒng)一網(wǎng)上報名，報名網(wǎng)址:“全國專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務平臺（）”。
網(wǎng)上報名時間：2014年6月15日—21日
現(xiàn)場資格初審時間：2014年6月21日—22日
網(wǎng)上繳費時間：6月15日—26日
網(wǎng)上報名-網(wǎng)上填寫信息-上傳電子照片-按規(guī)定時間到報名點現(xiàn)場資格初審（現(xiàn)場資格初審地點詳見附件2）-網(wǎng)上繳費。
提別提醒：網(wǎng)上報名前先下載全國資格考試網(wǎng)報平臺證件照片審核處理工具，先將證件照片在該工具進行審核處理后，方可進行網(wǎng)上報名上傳照片，否則無法完成注冊和報名。
（二）根據(jù)人力資源和社會保障部人事考試中心《關(guān)于使用統(tǒng)一報名平臺開展資格考試網(wǎng)上報名試點工作的通知》（人考中心函〔2014〕6號）精神，全國統(tǒng)一報名系統(tǒng)檔案庫僅包含成績有效期內(nèi)報考人員檔案信息，凡在網(wǎng)報檔案庫中存在檔案信息的為老考生，網(wǎng)報檔案庫中無檔案信息的，一律按新報考人員處理。2014年物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)報系統(tǒng)檔案庫只包含2012年和2013年報考人員檔案信息。
（三）凡新報考人員，應按規(guī)定將有關(guān)材料送指定地點接受資格審查。
需送交的材料清單如下：
1．相應的學歷證書原件及復印件、專業(yè)技術(shù)職務（限工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職務）資格證書原件及復印件；
2．本人身份證（或軍官證）及復印件；
3．網(wǎng)上在線打印的2014報名表（指定位置加蓋所在單位公章）；
4．有效的業(yè)務工作證明原件（可至中心網(wǎng)站下載中心下載）；
5．本人近期2寸同底（同上傳電子照片）免冠證件照片1張。
報考人員應對照報考條件認真自查報考資格，如網(wǎng)上支付成功后，一旦在審查中被查出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報名費用將不再退回。
（四）對于全國統(tǒng)一報名系統(tǒng)檔案庫中包含的報考人員，網(wǎng)上報名時應按要求填寫相應報名信息，經(jīng)網(wǎng)上支付成功后即完成報名，無需再進行現(xiàn)場資格審查。
（五）按照《關(guān)于2010舉行物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)〔2010〕49號）的規(guī)定，自2012起停止級別3（免一科）的報考，各市和省直報名點在組織報名過程中要嚴格審核報考條件。
（六）由省人力資源和社會保障廳會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對報名資格進行終審，終審不通過人員名單在蘇州市人事考試中心網(wǎng)上公示，請考生注意查看。
（七）9月1日起，報考人員可登陸報名網(wǎng)站下載打印準考證。
七、考試大綱與教材征訂
2014物業(yè)管理師資格考試將按新大綱進行命題，新修訂的《物業(yè)管理師資格考試大綱》已公布，相關(guān)內(nèi)容及題型變化詳見住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊中心網(wǎng)站（）。
考試指定用書的征訂可登陸中國物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站（）查詢當?shù)劁N售信息。報考人員參加相關(guān)培訓堅持自愿原則。參加考前培訓班，應選擇教學水平高、師資強，具有培訓資格和良好聲譽的培訓機構(gòu)，以免承受不必要的損失。
八、收費事宜
根據(jù)江蘇省物價局、江蘇省財政廳《轉(zhuǎn)發(fā)國家降低部分行政事業(yè)性收費標準文件的通知》（蘇價費〔2013〕332號）精神，2014物業(yè)管理師資格考試收費標準為：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》兩科按71元/科、《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)管理實務》兩科按75元/科、報名費按每人10元收取。
考生可憑網(wǎng)上下載打印的報名表或準考證至報名點現(xiàn)場領(lǐng)取發(fā)票。領(lǐng)取發(fā)票時間：2014年9月1日—12日（雙休日除外），逾期不再申領(lǐng)。
九、其他事項
有關(guān)考務技術(shù)問題和報考資格條件的咨詢，請登陸蘇州市人事考試網(wǎng)站服務指南查詢聯(lián)系方式。
附件：1．照片處理工具使用說明
2．各縣市區(qū)現(xiàn)場資格初審地點
物業(yè)管理師資格考試網(wǎng)篇五
附件1
2014全國物業(yè)管理師資格考試報考條件
（一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：
1、取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年（截止至2014年12月31日，下同），其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2、取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3、取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4、取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5、取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6、取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7、取得其他專業(yè)相應學歷、學位，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
（二）部分科目免試條件
符合上述有關(guān)報考條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職務，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。
上述報考條件中有關(guān)學歷的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位。專業(yè)技術(shù)職務指人事行政主管部門用印的專業(yè)技術(shù)任職資格，從事相關(guān)專業(yè)工作年限的計算截止日期為2014年12月31日。
符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或者學位證書、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實踐年限證明。
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