合同是一種書面協(xié)議，也是一種法律文件，它規(guī)定了各方在特定條件下的權(quán)益和義務(wù)。在編寫合同的過程中，需要考慮到雙方可能出現(xiàn)的風(fēng)險和特殊情況。合同是一種法律文書，用于確立各方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。在商業(yè)交易中，合同是保障雙方權(quán)益的重要文件。合同起著明確約定和規(guī)范雙方行為的作用。合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，具有法律約束力。在日常生活中，我們常常需要簽訂各種類型的合同。合同可以確保雙方權(quán)益的平等和保護。合同是雙方共同達成的協(xié)議，須雙方遵守。合同的訂立需要經(jīng)過雙方的充分協(xié)商和達成一致。合同是法律框架下的重要文書，具備法律效力。合同的履行是維護交易安全和信譽的基礎(chǔ)。編寫合同前，需要明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。那么我們該如何寫一份較為完美的合同呢？以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋安全鑒定合同篇一
南京共有四家司法鑒定機構(gòu)可以做傷殘鑒定，南醫(yī)科大學(xué)鑒定所、人民醫(yī)院鑒定所、東南鑒定所和金陵鑒定所。
一、根據(jù)《工傷保險條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認定為工傷：
(一)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;。
(三)在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴-力等意外傷害的;。
(四)患職業(yè)病的;。
(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;。
(六)在上下班途中，受到機動車事故傷害的;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認定為工傷的其他情形。
你的情況符合工傷條件;。
二、你可以讓單位申請工傷認定，如單位拒絕，個人申請，期限為一年;。
三、待傷情穩(wěn)定后，如留下殘疾，你可以申請傷殘鑒定;。
五、如單位未給你買設(shè)保，可以比照上述條例執(zhí)行;。
六、如單位拒絕賠償，可以申請勞動仲裁。
看能定幾級傷殘了，我在這里說了不算的。
地址及工作時間：
位于南京市中山北路262號(南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬東院)八號樓三樓(周一至周六早上8：00―11：00，下午14：00―16：00)。
法醫(yī)門診地址及工作時間：
南醫(yī)大二附東院門診大樓二樓法醫(yī)門診部(周一至周六早上8：00―11：00，下午14：00―16：00)。
南京市江寧醫(yī)院五樓法醫(yī)門診部(周一上午8：30―11:30,周四上午8：30―11：30)。
南京市江寧中醫(yī)院三樓法醫(yī)門診部(周四上午8：30―11：30)。
南京市溧水交-警大隊法醫(yī)門診。
email:njjlsfjd@。
一、主要行政依據(jù)。
1、《工傷保險條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第375號)。
2、《江蘇省勞動能力鑒定辦法》(暫定)。
4、《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定》(gb/t16180)。
5、《職工非因工傷殘或因病喪失勞動能力程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(勞社部發(fā)[2002]8號)。
二、勞動能力鑒定范圍：
1、職工因工、患職業(yè)病致殘喪失勞動能力程度鑒定;。
2、因病或非因工負傷職工勞動能力鑒定;。
3、工傷職工超過12個月以上的停工留薪期的確定;。
4、職工供養(yǎng)直系親屬勞動能力鑒定;。
5、離休人員生活護理依賴程度的鑒定;。
6、上級勞動能力鑒定委員會委托的鑒定;。
7、其他部門委托的符合以上范圍的鑒定。
三、申請勞動能力鑒定需提供以下材料：
2、傷、病職工身份證復(fù)印件;。
3、傷、病職工完整連續(xù)的原始病歷、醫(yī)學(xué)診斷結(jié)論、輔助檢查報告等材料及復(fù)印件;。
6、其它需提供的相關(guān)材料。
四、勞動能力鑒定基本程序。
1、受理：
勞動能力鑒定辦公室審核申請材料，符合要求的予以受理，出具《勞動能力鑒定申請受理通知書》，鑒定費按280元/人次(疑難病歷按300元/人次)收取(蘇價費[1996]156號)。
根據(jù)傷病情況，勞動能力鑒定辦公室要求被鑒定人到指定醫(yī)院做必要醫(yī)學(xué)輔助檢查的，檢查費按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由醫(yī)院收齲被鑒定人應(yīng)持本人身份證原件，在規(guī)定時間內(nèi)前往指定醫(yī)院進行醫(yī)學(xué)輔助檢查。在空軍454醫(yī)院的檢查，檢查結(jié)論由醫(yī)院轉(zhuǎn)送鑒定辦公室;在其他醫(yī)院的檢查，檢查結(jié)論由申請方轉(zhuǎn)送鑒定辦公室。
受理時間：每月1―20日的上午8：30―12：00(周六、周日除外);。
地點：玄武區(qū)洪武北路123號蘇苑大廈一樓受理大廳;。
聯(lián)系電話：84707724。
2、鑒定面診：
勞動鑒定辦公室根據(jù)被鑒定人的傷病情況進行分科，定期安排鑒定專家對被鑒定人進行面診體檢。在面診時，被鑒定人應(yīng)攜帶身份證、原始病歷、診斷結(jié)論與有關(guān)醫(yī)學(xué)輔助檢查結(jié)果原件等材料，接受檢查、鑒定。如被鑒定人病情嚴(yán)重或有其他特殊情況不能到場參加檢查鑒定，勞動能力鑒定辦公室可安排專家上門檢查，并按規(guī)定由醫(yī)院收取專家出診費。
3、評審與鑒定結(jié)論。
受理時限：勞動能力鑒定委員會應(yīng)當(dāng)自受理勞動能力鑒定申請之日起60日內(nèi)作出勞動能力鑒定結(jié)論，必要時，作出勞動能力鑒定結(jié)論的期限可以延長30日。
領(lǐng)證時間：申請人應(yīng)于面診后次月的5日以后憑《勞動能力鑒定受理通知書》領(lǐng)榷勞動能力鑒定結(jié)論通知書》。
五、鑒定復(fù)查與爭議處理。
職工或用人單位對市勞動能力鑒定委員會做出的首次鑒定結(jié)論不服的，應(yīng)當(dāng)在收到鑒定結(jié)論之日起十五日內(nèi)向省勞動能力鑒定委員會提出再次鑒定申請。省勞動能力鑒定委員會的鑒定結(jié)論為最終結(jié)論。
工傷職工或其親屬、所在單位或者工傷保險經(jīng)辦機構(gòu)在勞動能力鑒定結(jié)論作出滿一年后，認為傷殘情況發(fā)生變化的，可以申請復(fù)查鑒定。
房屋安全鑒定合同篇二
(9月21日南京市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第24次會議通過，月30日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議批準(zhǔn);根據(jù)12月28日南京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議通過，1月12日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第26次會議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改〈南京市城市房屋安全管理條例〉的決定》第1次修正)。
第一章總則。
第一條為了加強房屋安全管理，保障房屋使用安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的安全管理，包括房屋使用過程中的修繕、改造安全管理，房屋安全鑒定管理和房屋白蟻防治管理。
法律、法規(guī)對軍隊、宗教團體和文物保護單位的房屋安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本市房屋安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機構(gòu)和白蟻防治管理機構(gòu)具體負責(zé)相應(yīng)的日常管理工作。區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門按照職責(zé)分工負責(zé)本轄區(qū)房屋安全管理工作。
建設(shè)、規(guī)劃、建工、市容、公安、消防、物價、安全生產(chǎn)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本條例。
第四條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋使用安全管理的各項制度,宣傳房屋安全使用知識，加強對房屋使用安全的監(jiān)督檢查，及時制止和查處危害房屋安全的行為。
第五條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)保障房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，按照房屋設(shè)計的結(jié)構(gòu)和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。
第六條房屋所有人或者使用人未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門許可，不得從事下列行為：
(一)拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);。
(二)拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口;。
(三)超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載;。
(四)在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴大洞口;。
(五)為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標(biāo)高;。
(六)拆改商嘗賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的.非承重結(jié)構(gòu)。
前款行為，依法應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門許可的，從其規(guī)定。
第七條申請許可應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門提交下列材料：
(一)許可申請書;。
(二)房屋所有人或者使用人身份證明;。
(四)涉及共用部位的，應(yīng)當(dāng)提供共用人同意變動的證明;。
(五)房屋原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案。申請許可拆改事項不涉及建筑主體的梁、柱、板等支撐結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)且又沒有設(shè)計方案的，可以提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的可行性評估報告。
第八條區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門接到申請后，應(yīng)當(dāng)對申請材料進行初步審查。申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)一次性告知補正材料;申請材料符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起五日內(nèi)提出初步審查意見，報市房產(chǎn)行政主管部門審查許可。
第九條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)、縣報送材料之日起十五日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予許可的決定。符合條件的，核發(fā)《房屋結(jié)構(gòu)變動核準(zhǔn)書》;不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人，并說明理由。
第十條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對準(zhǔn)予許可的房屋拆改活動進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時制止，責(zé)令糾正、采取補救措施。
申請人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照準(zhǔn)予許可的方案施工。
第十一條售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。
前期物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋建筑資料妥善保管，并依法將房屋使用中需要經(jīng)過許可的行為和注意事項告知房屋所有人或者使用人。業(yè)主委員會成立后或者物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更換時，應(yīng)當(dāng)依法將建筑資料移交。
房屋再次轉(zhuǎn)讓或者出租時，轉(zhuǎn)讓人或者出租人應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知受讓人或者承租人。
房屋所有人或者使用人在改造、裝修房屋前，有權(quán)向售房單位、物業(yè)管理企業(yè)、出讓(租)人或者城建檔案機構(gòu)查詢房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。
第十二條房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施的安全進行檢查和修繕，做好房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。
物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會發(fā)現(xiàn)違法使用和裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，并及時向所在地房產(chǎn)行政主管部門報告。
房屋有幕墻的，其所有人或者使用人，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定定期對幕墻進行檢查、修繕，并將檢查修繕結(jié)果向房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門備案。
第十三條房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織相關(guān)部門對學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點單位和商嘗影劇院、娛樂場所等公共場所的房屋進行安全普查或者抽查。
第十四條房產(chǎn)行政主管部門接到違法使用或者裝修房屋的報告、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時受理、查處，并將處理結(jié)果答復(fù)報告人或者投訴人。
房屋安全鑒定合同篇三
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房(包工按天計算)，為明確乙方在承建甲方房屋中的`權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。
2、乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負責(zé)。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字后生效，合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋安全鑒定合同篇四
在進行隧道和樁基工程，開挖深基坑、爆破等工程施工之前，必須進行房屋安全鑒定。昨天是建筑施工和房屋安全咨詢?nèi)眨浾邚哪暇┦蟹课莅踩芾硖帿@悉，自今年4月1日起實行的《南京市城市房屋安全管理條例》中明確了售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。
據(jù)了解，年4月，南京下關(guān)區(qū)姜家圩一間三層廠房裝修改造過程中，由于擅自拆除承重墻體，導(dǎo)致該廠房局部倒塌，1人死亡。南京市自今年4月1日起實行了《南京市城市房屋安全管理條例》，保障房屋使用安全，維護公共安全和公眾利益。南京市房產(chǎn)管理局房屋安全管理科科長張木柚介紹，在建設(shè)過程中，有的工程結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，如在對場地地質(zhì)狀況了解不清的情況下，簡單套用其他設(shè)計圖紙，給房屋的安全使用埋下隱患。按照《條例》規(guī)定，在進行隧道和樁基工程，開挖深基坑、爆破等工程施工之前，必須進行房屋安全鑒定。以后，房屋安全鑒定將成為施工前期監(jiān)測強制鑒定項目。據(jù)不完全統(tǒng)計，南京市房產(chǎn)局共受理私拆亂建改房屋結(jié)構(gòu)的.投訴3585人，房屋安全執(zhí)法立案75件，共完成房屋安全鑒定總面積約62.77萬余平方米，發(fā)出危險房屋通知書47份，鑒定危房面積12673.88平方米。
另據(jù)了解，根據(jù)條例規(guī)定，售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。前期物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋建筑資料妥善保管，并依法將房屋使用中需要經(jīng)過許可的行為和注意事項告知房屋所有人或者使用人。
您好：根據(jù)規(guī)定，城市房屋安全鑒定費標(biāo)準(zhǔn)為：住宅：500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米(建筑面積，下同)，磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米;500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。備注：1、對海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和市科技園區(qū)以外房屋實施安全鑒定，差旅費另計。2、房屋安全鑒定費按規(guī)定計算不足200元的按200元計收。
房屋安全鑒定合同篇五
南京市城市房屋安全管理條例》經(jīng)9月21日南京市十三屆人大常委會第24次會議通過，月30日江蘇省十屆人大常委會第27次會議批準(zhǔn);根據(jù)12月28日南京市十四屆人大常委會第27次會議通過，1月12日江蘇省十一屆人大常委會第26次會議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改〈南京市城市房屋安全管理條例〉的決定》第1次修正。該《條例》分總則、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定和危險房屋管理、房屋白蟻防治管理、法律責(zé)任、附則6章37條，自4月1日起實施。
目錄。
南京市人民代表大會常務(wù)委員會公告。
修改決定。
房屋安全鑒定合同篇六
南京市城市房屋安全管理條例》經(jīng)2006年9月21日南京市十三屆人大棠委會第24次會議通過，2006年11月30日江蘇省十屆人大棠委會第27次會議批準(zhǔn);根據(jù)2015年12月28日南京市十四屆人大棠委會第27次會議通過，2015年1月12日江蘇省十一屆人大棠委會第26次會議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改〈南京市城市房屋安全管理條例〉的決定》第1次修正。該《條例》分總則、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定和危險房屋管理、房屋白蟻防治管理、法律責(zé)任、附則6章37條，自2007年4月1日起實施。
目錄
南京市人民代表大會常務(wù)委員會公告
修改決定
南京市城市房屋安全管理條例
第一章 總 則
第二章 房屋使用安全管理
第三章 房屋安全鑒定和危險房屋管理
第四章 房屋白蟻防治管理
第五章 法律責(zé)任
第六章 附則南京市人民代表大會常務(wù)委員會公告
修改決定
南京市城市房屋安全管理條例
第一章 總 則
第二章 房屋使用安全管理
第三章 房屋安全鑒定和危險房屋管理
第四章 房屋白蟻防治管理
第五章 法律責(zé)任
第六章 附則
展開百分網(wǎng)南京市人民代表大會常務(wù)委員會公告
第2號
南京市人民代表大會常務(wù)委員會
2015年1月30日
百分網(wǎng)修改決定
(2015年12月28日南京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議通過，2015年1月12日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第26次會議批準(zhǔn))
南京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議決定，對7件法規(guī)作如下修改：
…………。
二、南京市城市房屋安全管理條例
將第二十三條修改為：“房屋所有人、使用人對危及公共安全的危險房屋拒不治理的，房產(chǎn)行政主管部門可以責(zé)令停止使用危險房屋，必要時可以作出強制治理決定，采取加固、修繕等治理措施?！?/p>
將第三十四條修改為：“違反本條例第十六條規(guī)定，拒不委托房屋安全鑒定危害公共安全的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)責(zé)令限期辦理房屋安全鑒定。逾期仍不委托鑒定的，可對當(dāng)事人處以一千元以上一萬元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。”
…………。
本決定自公布之日起施行[2]。
百分網(wǎng)南京市城市房屋安全管理條例
(2006年9月21日南京市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第24次會議通過，2006年11月30日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議批準(zhǔn);根據(jù)2015年12月28日南京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議通過，2015年1月12日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第26次會議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改〈南京市城市房屋安全管理條例〉的決定》第1次修正)
百分網(wǎng)第一章 總 則
第一條為了加強房屋安全管理，保障房屋使用安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的安全管理，包括房屋使用過程中的修繕、改造安全管理，房屋安全鑒定管理和房屋白蟻防治管理。
法律、法規(guī)對軍隊、宗教團體和文物保護單位的房屋安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本市房屋安全管理工作，其所屬的房屋安全管理機構(gòu)和白蟻防治管理機構(gòu)具體負責(zé)相應(yīng)的日常管理工作。區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門按照職責(zé)分工負責(zé)本轄區(qū)房屋安全管理工作。
建設(shè)、規(guī)劃、建工、市容、公安、消防、物價、安全生產(chǎn)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本條例。
第四條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法建立健全房屋使用安全管理的各項制度, 宣傳房屋安全使用知識，加強對房屋使用安全的監(jiān)督檢查，及時制止和查處危害房屋安全的行為。
百分網(wǎng)第二章 房屋使用安全管理
第五條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)保障房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，按照房屋設(shè)計的結(jié)構(gòu)和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。
第六條房屋所有人或者使用人未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門許可，不得從事下列行為：
(一)拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);
(二)拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口;
(三)超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載;
(四)在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴大洞口;
(五)為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標(biāo)高;
(六)拆改商嘗賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)。
前款行為，依法應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門許可的.，從其規(guī)定。
第七條 申請許可應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門提交下列材料：
(一)許可申請書;
(二)房屋所有人或者使用人身份證明;
(四)涉及共用部位的，應(yīng)當(dāng)提供共用人同意變動的證明;
(五)房屋原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案。申請許可拆改事項不涉及建筑主體的梁、柱、板等支撐結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)且又沒有設(shè)計方案的，可以提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的可行性評估報告。
設(shè)計單位、房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其出具的方案負責(zé)。
第八條 區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門接到申請后，應(yīng)當(dāng)對申請材料進行初步審查。申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)一次性告知補正材料;申請材料符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起五日內(nèi)提出初步審查意見，報市房產(chǎn)行政主管部門審查許可。
第九條 市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)、縣報送材料之日起十五日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予許可的決定。符合條件的，核發(fā)《房屋結(jié)構(gòu)變動核準(zhǔn)書》;不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人，并說明理由。
第十條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對準(zhǔn)予許可的房屋拆改活動進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時制止，責(zé)令糾正、采取補救措施。
申請人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照準(zhǔn)予許可的方案施工。
第十一條 售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。
前期物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋建筑資料妥善保管，并依法將房屋使用中需要經(jīng)過許可的行為和注意事項告知房屋所有人或者使用人。業(yè)主委員會成立后或者物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更換時，應(yīng)當(dāng)依法將建筑資料移交。
房屋再次轉(zhuǎn)讓或者出租時，轉(zhuǎn)讓人或者出租人應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知受讓人或者承租人。
房屋所有人或者使用人在改造、裝修房屋前，有權(quán)向售房單位、物業(yè)管理企業(yè)、出讓(租)人或者城建檔案機構(gòu)查詢房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。
第十二條 房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施的安全進行檢查和修繕，做好房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。
物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會發(fā)現(xiàn)違法使用和裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，并及時向所在地房產(chǎn)行政主管部門報告。
房屋有幕墻的，其所有人或者使用人，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定定期對幕墻進行檢查、修繕，并將檢查修繕結(jié)果向房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門備案。
第十三條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織相關(guān)部門對學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點單位和商嘗影劇院、娛樂場所等公共場所的房屋進行安全普查或者抽查。
第十四條 房產(chǎn)行政主管部門接到違法使用或者裝修房屋的報告、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時受理、查處，并將處理結(jié)果答復(fù)報告人或者投訴人。
房屋安全鑒定合同篇七
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、委托事項。
甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任。
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;。
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利。
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。
四、付款方式。
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為______________________元，大寫：______________________萬元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的______________________%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費__________%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
房屋安全鑒定合同篇八
第四章房屋白蟻防治管理。
第五章法律責(zé)任。
第六章附則。
展開南京市人民代表大會常務(wù)委員會公告。
第2號。
南京市人民代表大會常務(wù)委員會。
2012年1月30日。
修改決定。
(2011年12月28日南京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議通過，2012年1月12日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第26次會議批準(zhǔn))。
南京市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第27次會議決定，對7件法規(guī)作如下修改：
…………。
將第二十三條修改為：“房屋所有人、使用人對危及公共安全的危險房屋拒不治理的，房產(chǎn)行政主管部門可以責(zé)令停止使用危險房屋，必要時可以作出強制治理決定，采取加固、修繕等治理措施?！?/p>
將第三十四條修改為：“違反本條例第十六條規(guī)定，拒不委托房屋安全鑒定危害公共安全的，由房產(chǎn)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)責(zé)令限期辦理房屋安全鑒定。逾期仍不委托鑒定的，可對當(dāng)事人處以一千元以上一萬元以下罰款;因拒不委托鑒定造成后果的，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。”
…………。
本決定自公布之日起施行[2]。
房屋安全鑒定合同篇九
儀征市城鄉(xiāng)建設(shè)局：
我公司位于_______________，法定代表人_______________，公司主要經(jīng)營項目為加工，聯(lián)系人_______________，聯(lián)系電話_______________。我公司符合《儀征市中小工業(yè)企業(yè)補辦土地證、房產(chǎn)證工作實施意見》要求，已向市政府提出補辦申請。此次補辦房產(chǎn)證的建筑為倉庫(________號，________層，建筑面積為________平方米，使用功能為倉庫)?，F(xiàn)作如下承諾：
我單位承諾對上報的房屋質(zhì)量安全負責(zé)，并承擔(dān)一切安全責(zé)任，于________年________月________日前，按照補辦流程，將房屋質(zhì)量安全手續(xù)補辦到位，如到期未整改到位或未補齊手續(xù)，我單位將主動停產(chǎn)停業(yè)，直至整改合格。
承諾單位：_______________(蓋章)。
企業(yè)法定代表人：_______________(簽名)。
見證單位：_______________(鎮(zhèn)政府、園區(qū)蓋章)。
________年________月________日。
房屋安全鑒定合同篇十
為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第。
一、預(yù)防為主的方針和誰承租、誰負責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任。
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________。
________年____月____日________年____月____日。
房屋安全鑒定合同篇十一
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
第二條房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋安全鑒定合同篇十二
房屋施工方：(以下簡稱乙方)____________。
甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項工程以單包工的形式發(fā)包給乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下協(xié)議：
1內(nèi)容：包括磚砌體工程、砼工程、鋼筋工程(含焊接)、墻面粉刷工程、樓地面地板磚工程、屋面工程、水電、避雷安裝工程、模板、釘子、鐵絲、扎絲、內(nèi)外墻腳手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墻漆由甲方自己定色，乙方負責(zé)水泥清光)。
2方米(215.00元/m2)。
3行機械維修及承擔(dān)相應(yīng)費用。
4元(15000.00元)，然后每澆筑完一層板后甲方付給乙方貳萬元(20____0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工驗收合格后付清。
5工前認真閱讀圖紙，對施工圖紙有疑問或發(fā)現(xiàn)有模糊不清的.地方，需及時向甲方提出，協(xié)商一致后才能施工。
6操作規(guī)程規(guī)定，發(fā)生的一切安全事故一律由乙方自行承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。
7理施工現(xiàn)場施工場地事宜，及時提供施工所需材料，甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整(1200.00元)。
乙方職責(zé)：
(1(2(3)施工缺陷整改及驗收階段衛(wèi)生清理。
(4)施工期間必須配合其他施工班組施工。施工用水用完后必須關(guān)閉，照明用電白天及晚上休息后必須斷開。
(5)施工中必須注意監(jiān)督協(xié)調(diào)保護各方的施工成果(如澆砼時不要踩踏鋼筋等)。
(6)按圖施工，水電一至三層水是暗管，電是明線，四、五暗線暗管。金叁佰元，以此類推罰金。
8負責(zé)一切損失。本合民一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，該合同至簽字之日起生效，工程結(jié)束驗收合格工程款付清后自動失效。
補充：
甲方簽字：____________乙方簽字：____________。
身份證號：____________身份證號：____________。
地址：____________地址：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
房屋安全鑒定合同篇十三
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、委托事項。
甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任。
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;。
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利。
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。
四、付款方式。
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為xx元，大寫：萬仟佰拾元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
簽字蓋章：________________。
簽字蓋章：________________。
日期：________年________月________
日日期：________年________月________日
房屋安全鑒定合同篇十四
甲方（出租方）聯(lián)系電話：
乙方（承租方）聯(lián)系電話：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地點：交警隊住宅樓北樓4單元50室。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：油煙機一臺、煤氣灶一臺、電視機一臺、雙人床兩張、床頭柜兩個、固定衣柜、固定儲物柜、床墊兩個、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自__年3月3日起至__年3月4日止。
2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費）。另付押金000元，租房終止，甲方驗收無誤且費用無拖欠后，將押金退還乙方，不計利息。
3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計0,000.00元（壹萬元）。
4、租用期內(nèi)的物業(yè)費、電視費、水費、電費等費用由乙方支付，必須及時繳費，不得長時間拖欠，未完結(jié)費用在退租時結(jié)算。
5、乙方租用期內(nèi)退租，一切費用概不退還。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方私自破壞屋內(nèi)設(shè)施，不保持室內(nèi)衛(wèi)生，過度臟亂的；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的；
（3）乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的；
（5）由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
1、乙方須按時交納水費、電費、物業(yè)費、電視費等費用，并于租房終止時將以上費用賬單交甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用交納情況。
2、無論在任何情況下，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
4、對租用房室內(nèi)附屬設(shè)施，如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償。
5、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
6、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前__年5月前交納。
7、電費交費戶號為。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）。
身份證號碼：身份證號碼：
______年______月______日。
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