簽訂合同能夠保障各方的合法權(quán)益，增加交易的安全性和可預(yù)測(cè)性。制定合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。合同的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思和公平原則進(jìn)行。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇一
建設(shè)單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
施工單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
1、工程名稱：_______________花園經(jīng)濟(jì)適用房。
2、工程地址：_______________市_____道。
4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準(zhǔn))。
5、給排水做到外墻_____米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝_____個(gè)閥門(mén);。
6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用;。
7、承包單價(jià)：_____元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：_____萬(wàn)(含稅金);。
8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。
9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門(mén)價(jià)格必須達(dá)到每樘_____元;品牌由甲方確定。
1、甲方。
(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;。
(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;。
(3)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門(mén)事宜。
2、乙方。
(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;。
(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開(kāi)始辦理交接手續(xù);。
(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);。
(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);。
(5)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門(mén)事宜。
本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_____天。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開(kāi)工日期，以甲方確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)_____個(gè)月時(shí)間，總工期_____天。
1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;。
2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;。
(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;。
(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日起為_(kāi)____年。
1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《_____省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和_____省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。
2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過(guò)程中，必須聽(tīng)從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問(wèn)題，隨時(shí)商量解決。
本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)_____萬(wàn)元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(shí)(_____層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的_____%(_____萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時(shí)，發(fā)包方按承包人總造價(jià)的_____%(_____萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗(yàn)收合格_____日內(nèi)支付總工程量的_____%(_____萬(wàn))工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在_____個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿_____年后_____天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。
爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中發(fā)生合同爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民訴訟解決。
1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后_____日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。
2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，乙方支付壹仟萬(wàn)保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還_____%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇二
甲方：
電話：
乙方：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，為明確各自在工程當(dāng)中應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本亮化合同。
一、工程概況。
1、工程地址。
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；
3、工程期限開(kāi)工日期：年____月____日；竣工日期：年____月____日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天（如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。
二、工程（款）造價(jià)金額（大寫(xiě)）：___元（人民幣）：___元。
三、甲方義務(wù)與權(quán)利。
1、甲方按合同的約定及時(shí)向乙方支付工程款；
2、甲方如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方予以調(diào)換；
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門(mén)產(chǎn)生的問(wèn)題，甲方與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限（保修期）：燈具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。．．。
4、乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至工地，運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)（電費(fèi)）。
五、付款、結(jié)算方式。
1.___元（此價(jià)格不含稅票）。
2.簽定合同后____日之內(nèi)甲方預(yù)付乙方%的工程總價(jià)款，即人民幣大寫(xiě)：小寫(xiě)：___元；發(fā)貨時(shí)甲方支付乙方工程總價(jià)款的%，即人民幣大寫(xiě)：工作日內(nèi)付工程款即人民幣：大寫(xiě)：小寫(xiě)：___元；余款即人民幣：大寫(xiě)：小寫(xiě)：___元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
六、附則。
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；
2、本合同附有《工程預(yù)算清單》一份,工程預(yù)算___元，雙方同意以___元結(jié)算。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人。
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
________年____月____日________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇三
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第二條：租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條：租金的支付。
1、發(fā)放材料按材料單計(jì)算；3、押金數(shù)額由雙方自行商定；3、租賃設(shè)備返還時(shí)結(jié)清所有租賃費(fèi)用。
第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)。
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收。
1、由甲方向乙方（或其代理人）在交貨地點(diǎn)交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)。
下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第六條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金。3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。
租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條：違約責(zé)任。
1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失；
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第九條：爭(zhēng)議的解決。
第十條：其他事項(xiàng)。
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽署附屬合同。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預(yù)付定金后生效，至租賃設(shè)備全部返還、租金等費(fèi)用全部結(jié)清之日終止。
出租方（甲方）：承租方（甲方）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
合同簽署地點(diǎn)：合同簽署時(shí)間：年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇四
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開(kāi)工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款。
1、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：____________；
金額大寫(xiě)：___________________________。
2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)膽，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第四條、材料供應(yīng)。
本工程凡由乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
對(duì)與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。
（1）工地開(kāi)工前付_____元。
（2）工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。
（3）工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為_(kāi)_____工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書(shū)面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書(shū)面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書(shū)。
甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用；若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用）。
竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書(shū)面約定。
竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議“（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火。
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條、維修責(zé)任。
本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。
第十條、違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十一條、爭(zhēng)議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預(yù)算書(shū)（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。
5、其他：本合同共_____頁(yè)。
（附件）。
____________________________工程裝修預(yù)算書(shū)。
序號(hào)。
項(xiàng)目名稱。
單位。
數(shù)量。
合計(jì)。
材料及共計(jì)說(shuō)明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數(shù)量。
單價(jià)。
金額。
供應(yīng)時(shí)間。
供應(yīng)至的地點(diǎn)。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇五
出租方：
承租方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就吊籃租賃事宜商量如下條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行，承租方清楚并承認(rèn)本合同所有條款。
承租人在簽訂合同后，須向出租人交付押金元，從起租日期開(kāi)始每天結(jié)算一次租金，如使用租金超過(guò)押金50%時(shí)，承租方應(yīng)補(bǔ)齊至全額押金。租用結(jié)束后，租金、押金及設(shè)備損壞、丟失，賠償金在退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。
承租方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)，出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)。
吊籃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后第二日開(kāi)始起算租金，至承租人施工結(jié)束將吊籃拆卸后送至出租方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)日結(jié)束（節(jié)假日計(jì)算在內(nèi)），遇下雨日吊籃工作4小時(shí)以上，按正常使用，4小時(shí)以內(nèi)按半天計(jì)算（下雨時(shí)雙方確定后應(yīng)作好相關(guān)記錄）。因承租方因素未用吊籃則按正常臺(tái)班計(jì)算，十五天起租，不足十五天按十五天計(jì)算。
1、出租方責(zé)任、權(quán)利。
（1）負(fù)責(zé)吊籃的指導(dǎo)安裝、調(diào)試、維修工作，并定期檢查，以保證吊籃正常工作。
（2）助承租方培訓(xùn)操作人員和技術(shù)指導(dǎo)。
（3）吊籃如有故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，出租方接通知后，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
（4）出租方人員有權(quán)制止一切違章操作，責(zé)令整改，對(duì)承租方違章所發(fā)生的后果，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（5）如果承租方不能按時(shí)交納租金，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效，出租方有權(quán)在無(wú)需通知承租方的情況下，終止承租方的吊籃使用，收回吊籃，并有權(quán)從承租方的押金中扣除所欠租金、丟失損壞賠償金。
2、承租方責(zé)任、權(quán)利。
（1）承租方所租設(shè)備不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人。只限在本工地使用，不經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)移到別的工地進(jìn)行使用，否則出租方有權(quán)終止合同，由此引發(fā)的一切損失和責(zé)任均由承租人承擔(dān)。
（2）承租方負(fù)責(zé)設(shè)備在工地使用時(shí)安監(jiān)部門(mén)的檢測(cè)費(fèi)用。
（3）承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方所培訓(xùn)要求及使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的安裝、使用、保養(yǎng)，設(shè)備出現(xiàn)任何不安全失修或不良的工作狀態(tài)，承租方應(yīng)立即停止設(shè)備使用，并通知出租方，直至故障排除后，方可恢復(fù)正常使用。
（4）除因設(shè)備自身故障造成停工外，乙方不得以其他任何理由扣除甲方設(shè)備租金。
（5）承租方必須指定明確的負(fù)責(zé)人及安全員，負(fù)責(zé)吊籃的裝卸及正常使用、安全檢查，監(jiān)督操作人員安全帶和安全帽的佩帶，并負(fù)責(zé)出租方的發(fā)貨清單、驗(yàn)收合格證、維修單的核對(duì)認(rèn)可工作。
（6）吊籃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，承租方負(fù)責(zé)卸車、搬運(yùn)和保管，并盡快組織人安裝，如因承租方組織不利安裝遲緩，影響使用，責(zé)任自負(fù)。運(yùn)至租賃處，經(jīng)出租方管理員驗(yàn)收清點(diǎn)后承租方方可回收清單，租用結(jié)束。如當(dāng)日不送，視為繼續(xù)使用，租金照付。
（8）承租方在發(fā)生設(shè)備事故工傷時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并有責(zé)任保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。
（9）承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守吊籃操作規(guī)程，由于違章操作及操作不當(dāng)造成的吊籃停用，損失由承租方自負(fù)。
（10）承租方負(fù)責(zé)保管好施工現(xiàn)場(chǎng)的吊籃及配件，如有丟失、損壞，照價(jià)賠償（祥見(jiàn)廠家清單）。
（11）承租方應(yīng)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)、維修設(shè)備，歸還時(shí)保證吊籃正常使用，各部位構(gòu)件完好無(wú)損，整體整潔。
3、解決合同糾紛的辦法。
本合同自簽訂之日生效，如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，由出租方所在地方訴訟解決。
出租方：_________________________。
電話：_________________________。
承租方：_________________________。
電話：_________________________。
____年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇六
發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書(shū)，以約束雙方共同遵守。
一、工程概況：工程。
建筑面積：平方米建筑高度：米。
建筑層數(shù)：層結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）。
二、承包范圍與內(nèi)容：
室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運(yùn)輸。
三、承包方式：包人工費(fèi)。
四、承包價(jià)格：按實(shí)貼面積計(jì)算墻面元／m2；地面元/m2。
五、工程期限：從年月日。
到年月日結(jié)束（遇不可抗力順延工期，若無(wú)故拖延一天，罰款1000元）。
六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價(jià)的80%，交工后一個(gè)月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復(fù)印件式臺(tái)賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手?。?。
七、質(zhì)量要求：
1、乙方承包的分項(xiàng)工程按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，必須達(dá)到合格或優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員制訂的方案施工，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指揮，積極主動(dòng)配合其它工種人員的工作。
3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護(hù)工作。
4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計(jì)算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。
八、機(jī)具的控制：甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余運(yùn)輸工具及鋪貼工具乙方自備。
九、安全要求：工人必須持證上崗，進(jìn)工地前必須經(jīng)過(guò)安全教育培訓(xùn)操作，必須按照國(guó)家安全施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。
2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價(jià)賠償。
3、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、其他約定：
1、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財(cái)產(chǎn)且有保護(hù)本班組及其他班組成品半成品及其他勞動(dòng)成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時(shí)清理場(chǎng)地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費(fèi)，如有浪費(fèi)則按其浪費(fèi)部分價(jià)值的二倍在結(jié)算中扣除。
2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動(dòng)作廢。
甲方：乙方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
年月日年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇七
第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;。
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;。
(三)以合法形式掩蓋非法目的;。
(四)損害社會(huì)公共利益;。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點(diǎn)在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見(jiàn)于《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)司法解釋中。
第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個(gè)問(wèn)題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對(duì)合法承包、違法掛靠、聯(lián)營(yíng)、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進(jìn)行了法律上的界定。
第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;。
(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;。
(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，暫停直至取消招標(biāo)代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。
第五十二條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的，給予警告，可以并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。
第五十三條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員xx的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十四條投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十五條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，給予警告，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。
第五十七條招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無(wú)效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
分析：《招標(biāo)投標(biāo)法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標(biāo)的范圍(第三條)，對(duì)該條的理解必須結(jié)合國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》來(lái)理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來(lái)明確了招投標(biāo)后合同無(wú)效的情形。
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;。
(二)沒(méi)有資質(zhì)的`實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;。
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國(guó)對(duì)建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對(duì)建筑施工合同的熱點(diǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對(duì)合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個(gè)法律的規(guī)定來(lái)說(shuō)是縮小解釋，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的其它情形能否認(rèn)定為無(wú)效?該解釋的出臺(tái)在這方面引起了不必要的分歧。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇八
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項(xiàng)目，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法.》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊(duì)門(mén)口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內(nèi)容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個(gè)門(mén)窗，門(mén)為鋼模門(mén)、(無(wú)基礎(chǔ)工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質(zhì)量等級(jí)：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負(fù)責(zé)施工過(guò)程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。
2.2如果有關(guān)部門(mén)阻止修建不成功時(shí)，甲方承擔(dān)所用去的材料和工資。
3.2乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中以及施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物和其它設(shè)施。
3.4做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
5.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場(chǎng)成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無(wú)效，本合同簽字之日起產(chǎn)生法律效力，工程竣工完成，付清款項(xiàng)后終止。
任何一方違約應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇九
根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機(jī)械設(shè)備（包括塔吊安裝）進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。
二、工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。
本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。
本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十
為進(jìn)一步提高公司工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)文明施工的管理水平，全面貫徹和落實(shí)“湖南省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程創(chuàng)建實(shí)施辦法”的通知精神，結(jié)合公司創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化示范工程的目標(biāo)，特制訂創(chuàng)建平江縣錦繡天地綜合樓工程安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程工作方案：
公司成立領(lǐng)導(dǎo)小組，具體組織該工程施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程的創(chuàng)建工作。主要形式以公司每月進(jìn)行一次考核評(píng)分，并分四階段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。
（一）開(kāi)工階段：
1、工地大門(mén)必須堅(jiān)固、封閉，并設(shè)有企業(yè)標(biāo)志，有門(mén)衛(wèi)和健全的門(mén)衛(wèi)制度。24小時(shí)有專職保安員值班，保安員有統(tǒng)一服裝，穿戴整潔，進(jìn)出口人員均實(shí)行胸牌制度。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，圍擋堅(jiān)固、穩(wěn)定、整齊、美觀，并沿工程四周連續(xù)設(shè)置，高度不得低于2.5米。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路采用砼進(jìn)行硬化，道路寬度不小于3.5米，設(shè)置良好的排水系統(tǒng)和相應(yīng)的排水設(shè)施，保持排水暢通地面無(wú)積水，在工程大門(mén)出設(shè)置洗車槽及沉淀池，配備沖洗設(shè)施。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)外側(cè)必須按規(guī)定設(shè)置“進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽”、“六牌二圖”等標(biāo)牌，“六牌二圖”即為工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖、施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志標(biāo)識(shí)圖；在施工現(xiàn)場(chǎng)主出入口處設(shè)置宣傳欄和項(xiàng)目施工安全重大危險(xiǎn)源公示牌，內(nèi)容為施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖施工監(jiān)理項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位主要職責(zé)，以及安全知識(shí)宣傳教育欄。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防設(shè)施集中點(diǎn)，并按要求配備相關(guān)消防器材。
（二）基礎(chǔ)施工階段：
1、在施工現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源具體部位設(shè)置重大危險(xiǎn)源公示牌，并在醒目位置懸掛警示標(biāo)志。
2、深度超過(guò)2m的基坑設(shè)置臨邊防護(hù)措施，人工挖孔樁孔口設(shè)置覆蓋和護(hù)欄措施。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用三級(jí)配電、tn-s接零保護(hù)、二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)?？偱潆娛覂?nèi)電源進(jìn)線端總隔離開(kāi)關(guān)前設(shè)置配電室專用事故照明回路，配電室上部留有散熱空間并能自然通風(fēng)?，F(xiàn)場(chǎng)配電線路采用架空線時(shí)采用絕緣導(dǎo)線，架設(shè)在專用電桿上，采用埋地設(shè)置時(shí)在埋地電纜路徑處設(shè)置方位標(biāo)志。電纜線路嚴(yán)禁沿地面明設(shè)，嚴(yán)禁采用空越腳手架引入。
4、在起重機(jī)械設(shè)備的醒目處懸掛公示“責(zé)任牌”，包括：產(chǎn)權(quán)備案牌、檢測(cè)檢驗(yàn)合格證、安裝驗(yàn)收記錄、使用登記證等。
5、腳手架地基平整夯實(shí)后用厚度不小于20cm、強(qiáng)度不小于c20的砼進(jìn)行硬化，并設(shè)置排水措施。每拉立桿底部設(shè)置底座或墊板。腳手架基礎(chǔ)搭設(shè)驗(yàn)收完畢后懸掛驗(yàn)收標(biāo)牌。
6、地下室頂板后澆帶兩側(cè)支模體系等到后澆帶砼澆筑并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可拆除。地下室頂板后澆帶兩側(cè)支模體系懸掛“禁止拆除”等安全提示標(biāo)牌。
（三）主體施工階段：
1、在建筑物左、右二側(cè)入口處各設(shè)置雙層防護(hù)安全通道。在物體墜落半徑范圍內(nèi)的人行通道處、作業(yè)區(qū)等部位設(shè)置雙層防護(hù)棚。地面進(jìn)出料口處設(shè)置雙層防護(hù)棚。
2、豎向臨邊防護(hù)：電梯口、樓梯臨邊、卸料平臺(tái)臨邊、樓層和屋面臨邊、預(yù)留洞口等處設(shè)置臨邊防護(hù)。防護(hù)欄桿由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成，欄桿柱的距離小于2m，采用涂有黃黑相間顏色油漆的.鋼管，內(nèi)側(cè)設(shè)密目安全網(wǎng)，下部設(shè)180mm高的踢腳板。
3、水平洞口防護(hù)：樓板、屋面和平臺(tái)等面上短邊尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，用堅(jiān)實(shí)的蓋板蓋設(shè)；樓板面等處邊長(zhǎng)為25～50cm的洞口、安裝預(yù)制構(gòu)件時(shí)的洞口以及缺件臨時(shí)形成的洞口，用竹、木等作蓋板，蓋住洞口，蓋板保持四周擱置均衡，并有固定其位置的措施；邊長(zhǎng)為50～150cm的洞口，設(shè)置以扣件扣接鋼管而成的網(wǎng)格，并在其上鋪滿竹笆或腳手板；邊長(zhǎng)在150cm以上的洞口，四周設(shè)防護(hù)欄桿，洞口下張?jiān)O(shè)安全平網(wǎng)。
4、樓層進(jìn)料口處設(shè)置向內(nèi)開(kāi)啟的防護(hù)門(mén)，防護(hù)門(mén)處懸掛樓層標(biāo)牌和安全警示牌。
5、電梯井每隔二層并最多隔10m設(shè)一道水平防護(hù)層。腳手架操作層腳手板滿鋪并固定牢靠，設(shè)置雙層防護(hù)欄桿和180mm高踢腳板；腳手架豎向每隔2層滿鋪腳手板并固定牢靠。
6、模板立桿材料符合要求，立桿底部設(shè)有墊板，按規(guī)定設(shè)置縱橫向支撐和掃地桿，立桿間距符合要求，模板上堆料均勻，無(wú)超載現(xiàn)象，大模板有防傾倒措施，無(wú)違規(guī)提前拆?，F(xiàn)象。
7、配電箱箱門(mén)表面標(biāo)識(shí)有配電箱名稱、安全責(zé)任人姓名；配電箱箱門(mén)內(nèi)表面粘貼配電線路圖；線路顏色符合黃、綠、紅、淡藍(lán)、黃綠相間的顏色規(guī)定；漏電保護(hù)器的設(shè)置和選型符合要求；施工用電的設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
8、在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入口通道處、樓梯口、電梯井口、孔洞口等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。
9、制定消防制度和應(yīng)急救援預(yù)案，明確專人負(fù)責(zé)。在木工棚、宿舍、工地廚房等處配備消防器材；在作業(yè)樓層配備移動(dòng)式消防器材。
10、材料堆放處設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)識(shí)牌上標(biāo)明材料的名稱、規(guī)格型號(hào)等；易燃易爆物品分類存放，設(shè)置警示標(biāo)示，配備防護(hù)器材；施工作業(yè)做到工完料清。
（四）裝飾施工階段。
1、高空作業(yè)人員戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。
2、腳手架連墻件不得隨意拆除，安全防護(hù)設(shè)施（防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等）完好有效。
3、拆除作業(yè)時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警式線和相關(guān)的安全標(biāo)志，派專人監(jiān)管。
（五）工程施工全過(guò)程中嚴(yán)格按照《湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目施工安全重大危險(xiǎn)源識(shí)別和控制管理暫行辦法》要求實(shí)施重大危險(xiǎn)源監(jiān)管。施工單位履行的重大危險(xiǎn)源管理職責(zé)：
1、制定重大危險(xiǎn)源清單名錄和安全管理措施；
2、在相關(guān)位置張掛重大危險(xiǎn)源公示牌和警示標(biāo)志；
3、相應(yīng)的重大危險(xiǎn)源按規(guī)定進(jìn)行開(kāi)工審查和專項(xiàng)施工方案專家論證；
4、進(jìn)行重大危險(xiǎn)源安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底并記錄；
5、進(jìn)行重大危險(xiǎn)源專項(xiàng)檢查并形成記錄。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十一
最高人民法院（20xx）民抗字第10號(hào)案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！薄督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。” 收繳或者沒(méi)收非法轉(zhuǎn)包、違法分包的非法所得，充分體現(xiàn)了法律對(duì)非法轉(zhuǎn)包、違法分包行為的否定性評(píng)價(jià)，立法目的在于規(guī)范建筑業(yè)市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全。具體到本案，十六化建公司依據(jù)無(wú)效的《設(shè)備租賃合同書(shū)》取得的105萬(wàn)元管理費(fèi)，系違法分包所得，是典型的非法所得，無(wú)論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒(méi)有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以收繳。
最高人民法院審理認(rèn)為：根據(jù)《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！鄙鲜鏊痉ń忉屚ㄟ^(guò)對(duì)“非法轉(zhuǎn)包”等無(wú)效行為取得的“非法所得”規(guī)定“可以”進(jìn)行收繳，目的在于平衡當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，及時(shí)制裁違法行為，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民生命、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)建設(shè)工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應(yīng)根據(jù)案件實(shí)際情況及當(dāng)事人違法情節(jié)而定，不能因?yàn)檫m用懲罰措施而導(dǎo)致當(dāng)事人利益嚴(yán)重失衡。最高人民法院根據(jù)本案實(shí)際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費(fèi)。
上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效后，依據(jù)《解釋》第四條對(duì)定，將非法轉(zhuǎn)包人已經(jīng)取得的管理費(fèi)，認(rèn)定為“非法所得”。但是對(duì)該“非法所得”最高人民法院沒(méi)有采取收繳的方式，而是根據(jù)案件實(shí)際情況，以公平公正原則為基礎(chǔ)，以平衡各方利益為標(biāo)準(zhǔn)，做出了符合“個(gè)案平衡精神”的合理判決。
（二）法院酌定管理費(fèi)支付比例
最高人民法院（20xx）民申字第1277號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：本案中所涉及《工程施工合同》因?qū)俜欠ㄞD(zhuǎn)包而無(wú)效，合同自成立時(shí)起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達(dá)公司轉(zhuǎn)包后可向?qū)嶋H施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費(fèi)的條款亦無(wú)效，故騰達(dá)公司根據(jù)合同中約定請(qǐng)求姚漢昭、姚漢林支付管理費(fèi)用，不予支持。騰達(dá)公司在施工過(guò)程中派出了工作人員參與管理和協(xié)調(diào)，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達(dá)公司支付施工管理費(fèi)55．6241萬(wàn)元，并無(wú)不當(dāng)。
最高人民法院（20xx）民申字第1635號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：原審判決鑒于教育公司對(duì)工程進(jìn)行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數(shù)，參照教育公司發(fā)包小額工程按照造價(jià)2%收取管理費(fèi)的實(shí)際情況，按照工程價(jià)款1.5%的比例確定管理費(fèi)公平合理。
上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效后，根據(jù)無(wú)效合同的處理原則，認(rèn)定合同中的管理費(fèi)條款亦無(wú)效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實(shí)際上進(jìn)行了施工管理和組織工作，依據(jù)民法中的公平原則，酌定實(shí)際施工人管理費(fèi)支付比例。最高人民法院并未將管理費(fèi)視為工程價(jià)款的一部分，從而參照合同約定確定管理費(fèi)數(shù)額，而是將管理費(fèi)確定為違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實(shí)際進(jìn)行的管理和組織工作的勞務(wù)費(fèi)用，從而酌定實(shí)際施工人管理費(fèi)數(shù)額。
（三）根據(jù)過(guò)錯(cuò)原則確定管理費(fèi)數(shù)額
最高人民法院（20xx）民申字第861號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》約定：乙方（余松堅(jiān)、黃澤喜）按工程實(shí)際結(jié)算總價(jià)的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費(fèi)、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》性質(zhì)為轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，中太公司與余松堅(jiān)、黃澤喜對(duì)合同無(wú)效均有過(guò)錯(cuò)。此筆管理費(fèi)、稅金的法律性質(zhì)主要是轉(zhuǎn)包訴爭(zhēng)工程漁利費(fèi)用，屬違法所得，不宜認(rèn)定為合同無(wú)效后應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算的工程款；盡管此約定是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，但合同被認(rèn)定為無(wú)效后，如何分配此筆費(fèi)用屬審判權(quán)即自由裁量權(quán)調(diào)整范疇；一、二審判決根據(jù)案件實(shí)際情況決定各半分配并無(wú)不當(dāng)。中太公司再審主張按照無(wú)效合同約定收取此款，法律依據(jù)不足，本院不予支持。
上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效后，根據(jù)我國(guó)《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！鄙鲜霭讣?，非法轉(zhuǎn)包人和實(shí)際施工人對(duì)涉案承包協(xié)議的無(wú)效均有過(guò)錯(cuò)，最高人民法院根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，依據(jù)法院自由裁量權(quán)確定管理費(fèi)數(shù)額。
（四）根據(jù)合同履行情況結(jié)算
最高人民法院（20xx）民申字第1078號(hào)案件，最高人民法院審理認(rèn)為：對(duì)管理費(fèi)，從二審查明的案件事實(shí)來(lái)看，雙方在有關(guān)會(huì)議紀(jì)要中明確路航公司按工程造價(jià)的5.5%比例向謝劍標(biāo)收取。對(duì)此，實(shí)系路航公司為履行合同所產(chǎn)生的必需的開(kāi)支，屬于工程價(jià)款的一部分，即使合同無(wú)效，雙方亦應(yīng)根據(jù)合同情況按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。因此，二審判決認(rèn)定謝劍標(biāo)應(yīng)按工程造價(jià)的5.5%比例向路航公司支付管理費(fèi)，并無(wú)不當(dāng)。
上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效后，認(rèn)定涉案管理費(fèi)屬于工程價(jià)款的一部分?！督忉尅返诙l規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！鄙鲜霭讣?，涉案合同雖然無(wú)效，但是路航公司實(shí)際履行了管理義務(wù)，該管理義務(wù)對(duì)應(yīng)工程款中的一部分。涉案工程竣工驗(yàn)收合格，雙方參照合同結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，亦應(yīng)當(dāng)參照合同約定按實(shí)結(jié)算管理費(fèi)。
（五）尚未支付的管理費(fèi)無(wú)需再支付
最高人民法院（20xx）民申字第1522號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！备鶕?jù)上述規(guī)定，人民法院收繳當(dāng)事人非法所得的前提條件為當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際取得。本案中，因當(dāng)事人未實(shí)際取得分包合同中約定的10%管理費(fèi)，且華隆公司未能提交對(duì)此項(xiàng)工程進(jìn)行過(guò)管理并支付相應(yīng)管理費(fèi)的證據(jù)，二審法院對(duì)此處理并無(wú)不當(dāng)。
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有:企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。
管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。
企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十二
根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于開(kāi)展建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建質(zhì)［2005］232號(hào)）和省《關(guān)于開(kāi)展建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施意見(jiàn)》（鄂建文［2006］70號(hào)）精神，從2006年開(kāi)始在本市開(kāi)展了建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作，為促進(jìn)建筑業(yè)安全狀況的根本好轉(zhuǎn)，進(jìn)一步深化建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作在建筑施工企業(yè)、建筑施工企業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱施工現(xiàn)場(chǎng)）的全面推進(jìn)，現(xiàn)結(jié)合本市建筑施工安全生產(chǎn)實(shí)際，提出以下實(shí)施辦法。
一、指導(dǎo)思想。
以“科學(xué)發(fā)展觀”為指導(dǎo)，圍繞構(gòu)建和諧社會(huì)的總體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，大力推進(jìn)建筑施工安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹實(shí)施，以對(duì)建筑施工企業(yè)和施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合評(píng)價(jià)為基本手段，規(guī)范安全生產(chǎn)行為，落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，全面實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化。
二、適用范圍。
本實(shí)施辦法適用于：
（一）在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程施工活動(dòng)的建筑施工企業(yè)（包括專業(yè)承包及勞務(wù)分包）。
（二）本市行政區(qū)域內(nèi)建筑施工企業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)：建筑面積在2000平方米及以上的建設(shè)工程、工程造價(jià)500萬(wàn)元以上各類專業(yè)工程或工程造價(jià)在2000萬(wàn)元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。
（一）建筑施工企業(yè)。
1、依據(jù)。以《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（jgj/t77-2003）、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》以及有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，按《武漢市建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核評(píng)分表》進(jìn)行評(píng)定。
（二）施工現(xiàn)場(chǎng)（工地）。
2、目標(biāo)。安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)（工地）評(píng)定等級(jí)為“合格”、“優(yōu)良”；2010年底，全市建筑施工企業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)（工地）要全部達(dá)到“合格”；“優(yōu)良”率要基本達(dá)到60%以上，其中總承包特級(jí)、一級(jí)企業(yè)達(dá)到100%，總承包二級(jí)企業(yè)應(yīng)達(dá)到80%，總承包三級(jí)企業(yè)及其他專業(yè)施工企業(yè)達(dá)到60%。
四、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作管理及達(dá)標(biāo)考核職責(zé)分工。
（一）全市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作在市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市城建委）的領(lǐng)導(dǎo)下，由市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)，日常管理工作由武漢市城建安全生產(chǎn)管理站（以下簡(jiǎn)稱市安全站）具體承辦。
（二）建筑施工企業(yè)的達(dá)標(biāo)考核：市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)在本市注冊(cè)的特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)以及中央、省、外地在漢的施工企業(yè)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)考核；區(qū)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)注冊(cè)的三級(jí)及專業(yè)承包、勞務(wù)分包施工企業(yè)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)考核；市城建委對(duì)達(dá)標(biāo)考核結(jié)果進(jìn)行審批、通報(bào)。
（三）施工現(xiàn)場(chǎng)的達(dá)標(biāo)考核。按照市、區(qū)分工的原則，由負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目安全監(jiān)管的建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)（簡(jiǎn)稱受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施考核評(píng)定，評(píng)定結(jié)果報(bào)市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)，市城建委對(duì)達(dá)標(biāo)考核結(jié)果進(jìn)行審批、通報(bào)。
（一）申報(bào)條件。
1、建筑施工企業(yè)具備合法、有效的資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證；
2、外地來(lái)漢建筑施工企業(yè)在武漢市建筑業(yè)管理辦公室辦理了備案登記。
（二）申報(bào)考核評(píng)定程序。
1、建筑施工企業(yè)按照《武漢市建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化考核評(píng)分表》進(jìn)行自評(píng)，收集資料，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，填寫(xiě)《武漢市建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)申報(bào)表》。
2、建筑施工企業(yè)應(yīng)于次年1月15日前，將申報(bào)表及資料按企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)行政區(qū)域范圍向市、區(qū)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行申報(bào)，中央、省、外地來(lái)漢企業(yè)向市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)申報(bào)。
3、市、區(qū)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)對(duì)所屬管理范圍內(nèi)建筑施工企業(yè)的申報(bào)材料進(jìn)行審核，組織對(duì)企業(yè)及施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考核，并評(píng)定達(dá)標(biāo)等級(jí)；區(qū)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)的考核評(píng)定結(jié)果上報(bào)市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)。
4、市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)組織專家評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核確定，經(jīng)公示后，報(bào)市城建委審批、通報(bào)。
施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)，按照工程項(xiàng)目施工階段實(shí)行企業(yè)自評(píng)申報(bào)、受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)考核評(píng)定制度。
（一）申報(bào)條件。
1、施工現(xiàn)場(chǎng)符合本辦法第二條第（二）款規(guī)定的適用范圍；
2、辦理了安全監(jiān)督登記手續(xù)；
3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員配置合理，項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理人員（含分包）取得“三類人員”安全考核合格證書(shū)。
（二）申報(bào)考核評(píng)定程序。
1、總承包單位應(yīng)制定工程項(xiàng)目安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)的目標(biāo)、計(jì)劃、工作措施，并在開(kāi)工后15日內(nèi)填報(bào)《武漢市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地申報(bào)表》報(bào)受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)備案；相關(guān)專業(yè)承包、勞務(wù)分包單位與總承包單位簽署合同后，經(jīng)總承包單位同意，10日內(nèi)提出創(chuàng)建申請(qǐng)，填報(bào)《武漢市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地分包單位申報(bào)表》。
4、受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)，在平時(shí)監(jiān)督檢查中應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的達(dá)標(biāo)自評(píng)情況進(jìn)行抽查，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)督促整改；工程竣工時(shí)，應(yīng)結(jié)合對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)督檢查情況，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)自評(píng)的達(dá)標(biāo)等級(jí)進(jìn)行考核評(píng)定；對(duì)達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)確定為不合格（不達(dá)標(biāo)）工地；考核評(píng)定結(jié)果于每季度末報(bào)送市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)。
七、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范施工企業(yè)（先進(jìn)單位）、示范工地（黃鶴杯）評(píng)選。
為充分發(fā)揮安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化先進(jìn)的示范作用，在安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)考核的基礎(chǔ)上，開(kāi)展“安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范施工企業(yè)（先進(jìn)單位）”（以下簡(jiǎn)稱示范施工企業(yè)）、“安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地（黃鶴杯）”（以下簡(jiǎn)稱示范工地）評(píng)選表彰活動(dòng)。
（一）示范施工企業(yè)評(píng)選。
安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范施工企業(yè)（先進(jìn)單位）實(shí)行評(píng)選制度，在次年一季度進(jìn)行評(píng)選表彰。
2、考核。由所屬建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行考核，符合條件后報(bào)市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)。
3、評(píng)審。市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)組織專家評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行考核評(píng)審，評(píng)審合格經(jīng)公示后，上報(bào)市城建委審批。
（二）示范工地評(píng)選。
示范工地按照工程項(xiàng)目施工階段實(shí)施申報(bào)考核，半年集中評(píng)審一次，每年分別于6月和12月進(jìn)行。
示范工地評(píng)選，按照申請(qǐng)創(chuàng)建、推薦初審、現(xiàn)場(chǎng)核查、評(píng)審批準(zhǔn)四個(gè)階段分步實(shí)施。
1、申請(qǐng)創(chuàng)建。
（1）總承包單位在工程項(xiàng)目開(kāi)工后20日內(nèi)向受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)提出創(chuàng)建申請(qǐng)（專業(yè)分包單位與總承包單位簽署合同后，經(jīng)總承包單位同意10日內(nèi)提出創(chuàng)建申請(qǐng)），填報(bào)《創(chuàng)建武漢市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地（黃鶴杯）申報(bào)表》。
（2）受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)對(duì)申請(qǐng)創(chuàng)建的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行首次檢查考核，確定接受創(chuàng)建申請(qǐng)后，15日內(nèi)上報(bào)市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)備案。
（3）市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)審查確認(rèn)后，頒發(fā)“創(chuàng)建武漢市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”標(biāo)牌，懸掛于施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置接受社會(huì)監(jiān)督。
（1）工程主體結(jié)構(gòu)工作量完成70%，專業(yè)分包施工企業(yè)按規(guī)定與總承包施工企業(yè)簽訂了工程分包合同，完成的工作量占工程總造價(jià)的30%以上，且安全施工達(dá)到總承包單位同等水平的形象進(jìn)度后，施工企業(yè)向受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)申報(bào)參加示范工地評(píng)審。
（2）申報(bào)評(píng)審的資料（資料目錄見(jiàn)附件）應(yīng)于每年5月30日和11月30日前報(bào)送。
（3）受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初審，確認(rèn)達(dá)到示范工地標(biāo)準(zhǔn)后，向市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)推薦參加評(píng)審。
（4）市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的申報(bào)推薦資料進(jìn)行檢查受理。
（5）有下列情形之一不能申報(bào)：（1）因安全生產(chǎn)不符合有求受到市、區(qū)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；（2）工程期間對(duì)受監(jiān)建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)下達(dá)的安全隱患整改通知拒不執(zhí)行或發(fā)生一般以上安全事故的；（3）工程因故停工3個(gè)月或累計(jì)停工6個(gè)月以上的。
3、現(xiàn)場(chǎng)核查。
市建設(shè)安全監(jiān)督部門(mén)抽調(diào)專家組成核查組，對(duì)申報(bào)推薦的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查；現(xiàn)場(chǎng)核查原則上半年一次，集中進(jìn)行。
4、評(píng)審批準(zhǔn)。
（2）經(jīng)評(píng)審、公示合格的示范工地名單，報(bào)市城建委批準(zhǔn)。
八、考核結(jié)果運(yùn)用。
（一）評(píng)定的“安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范施工企業(yè)”、“安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”
1、每年由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行通報(bào)表彰：施工企業(yè)授予《安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范施工企業(yè)》榮譽(yù)證書(shū)及獎(jiǎng)牌；施工現(xiàn)場(chǎng)授予《安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地》榮譽(yù)證書(shū)及黃鶴杯獎(jiǎng)，同時(shí)授予施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)榮譽(yù)證書(shū)。
2、獲得示范施工企業(yè)、示范工地稱號(hào)的企業(yè)，在參加本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)，在資格預(yù)審業(yè)績(jī)項(xiàng)上予以加分；示范施工企業(yè)在一年內(nèi)，對(duì)其資質(zhì)承接范圍內(nèi)參與的招投標(biāo)活動(dòng)中的資格預(yù)審予以免審。
3、獲得示范施工企業(yè)、示范工地稱號(hào)的企業(yè)、施監(jiān)理單位、項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)人及施工現(xiàn)場(chǎng)，可優(yōu)先推薦參加省以上建設(shè)安全生產(chǎn)評(píng)先創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)；示范工地推薦參加省安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)（楚天杯）獎(jiǎng)的評(píng)審。
（二）評(píng)定為安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化不合格（不達(dá)標(biāo)）施工企業(yè)、不合格（不達(dá)標(biāo)）工地。
1、對(duì)不合格（不達(dá)標(biāo)）施工企業(yè)、不合格（不達(dá)標(biāo)）工地進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，施工企業(yè)和施工現(xiàn)場(chǎng)及其負(fù)責(zé)人，不得參加市、區(qū)建設(shè)安全生產(chǎn)的獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)比，記入企業(yè)信譽(yù)檔案；施工企業(yè)列入全市重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)，工地列入全市重點(diǎn)監(jiān)控工地。
2、對(duì)不合格（不達(dá)標(biāo)）的施工企業(yè)給予2個(gè)月整改期，重新組織進(jìn)行安全生產(chǎn)條件評(píng)價(jià)；評(píng)價(jià)仍不合格（不達(dá)標(biāo)）的施工企業(yè)，列入不良行為公示，省內(nèi)施工企業(yè)上報(bào)省建設(shè)廳暫扣安全生產(chǎn)許可證，外省市施工企業(yè)清退出武漢市場(chǎng)。
3、對(duì)不按規(guī)定開(kāi)展安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作，不參加安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)施工企業(yè)、工地申報(bào)工作的，一律按安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)不合格（不達(dá)標(biāo)）施工企業(yè)、不合格（不達(dá)標(biāo)）工地處理。
4、評(píng)定為合格（達(dá)標(biāo)）以上施工企業(yè)有下列情況之一的，一經(jīng)核實(shí)，取消其稱號(hào)：（1）發(fā)生一般以上安全事故瞞報(bào)的。（2）申報(bào)資料弄虛作假的。
5、評(píng)定為合格（達(dá)標(biāo)）以上工地有下列情況之一的，一經(jīng)核實(shí)，取消其稱號(hào)：
（1）發(fā)生一般以上安全事故瞞報(bào)的。
（2）申報(bào)材料弄虛作假的。
（3）評(píng)定為示范工地后發(fā)生一般以上安全事故的。
（4）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生突發(fā)事件處置不當(dāng)造成嚴(yán)重社會(huì)影響的。
九、附則。
（一）本辦法由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
（二）本辦法自頒布之日起施行，原《武漢市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施辦法（試行）》（武建[2006]293號(hào)）文件同時(shí)廢止。附件：
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十三
出租方：
承租方：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日。
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：
第二條、租賃期限。
自____年____月____日至____年____月____日。共訂____天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條、租金。
租金收?。?/p>
第四條、押金(保證金)。
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條、租賃物資的維修保養(yǎng)。
租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條、出租方變更。
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條、違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金____%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金____%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金____%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條、爭(zhēng)議的解決方式。
第九條、其它約定事項(xiàng)。
第十條、本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方(章)：____承租方(章)：
單位地址：____單位地址：
法定代表人：(或委托代理人)____法定代表人：(或委托代理人)。
電話：____電話：
電掛：____電掛：
郵政編碼：____郵政編碼：
開(kāi)戶行：____開(kāi)戶行：
帳號(hào)：____帳號(hào)：
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十四
設(shè)計(jì)單位（乙方）：____________________________。
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_(kāi)_______平方米，批準(zhǔn)總投資為_(kāi)_______萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)在________。
1、甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，工程選址報(bào)告，以及原料（或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告）、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2、及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3、在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
1、乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件____式____份，技術(shù)設(shè)計(jì)文____式__份，施工圖設(shè)計(jì)文件____式____分，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費(fèi)。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單）。
（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件（2）。
2、乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3、初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
1、甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按________元增付設(shè)計(jì)費(fèi)（或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算）。
2、原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
3、甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付）。
1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2、由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日________元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金（甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）。
5、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成，可選擇：
（1）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
本合同正本____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；合同副本____式____份，送________________、________________、________________等單位各留存____份。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程名稱：李____區(qū)河南x(chóng)x舊城改造安置房項(xiàng)目。
2、工程地址：____市李____區(qū)臺(tái)柳路以西，青山xx以南。
3、工程內(nèi)容：
4、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格。
5、承包方式：包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)。
6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見(jiàn)附件一。
7、結(jié)算面積：約平方米。
8、總造價(jià)：
9、工期：每棟樓的開(kāi)始施工日期以甲方書(shū)面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為_(kāi)___日歷天
開(kāi)工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
1、乙方必須按照國(guó)家和____省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到____省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關(guān)職能部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)按照《____市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。
3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和____市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，按照現(xiàn)行國(guó)家及____市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過(guò)。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。
4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級(jí)規(guī)劃部門(mén)確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。
工程質(zhì)量：
1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>
2、顏色應(yīng)均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異?，F(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。
3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>
4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)行維修和整改，滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5對(duì)乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任.
工程管理。
1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽(tīng)從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。
3、乙方必須對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
4、乙方在施工過(guò)程中，必須服從規(guī)劃部門(mén)、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。
安全生產(chǎn)：
1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
2、乙方施工過(guò)程中，出現(xiàn)的一切安全問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
4、對(duì)于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
工期延誤：
對(duì)以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。
1、不可抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5的罰金。
工程保修：
乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為_(kāi)_______年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過(guò)簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門(mén)工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。
2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書(shū)____日內(nèi)初審?fù)戤?，并?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。
4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要提供工程款使用計(jì)劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。
5、因乙方安全問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、資金問(wèn)題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。
1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的5%，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。
2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5________年。
3、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。
3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。
第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。
第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。
3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起滿5________年，在保修期間，若維修費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿5________年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，____日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。
3.4成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書(shū)面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。
總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：
1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、保溫墻面周圍的障礙物及油污等應(yīng)清除干凈，不妨礙施工。
3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平。
項(xiàng)目總包方責(zé)任：
1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。
2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水源、電源等。
3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。
4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。
5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，及時(shí)對(duì)須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。
工程承包方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開(kāi)工前5____日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。
2、乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執(zhí)法部門(mén)查到，造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。
4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。
第三方(村民安置費(fèi))賠償。
7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔。
9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。
任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。
補(bǔ)充條款：
1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。
2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)提供合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。
3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。
4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問(wèn)題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________。
法人代表：___________法人代表：___________。
委托代理人：___________委托代理人：___________。
電話：___________電話：___________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇十六
總包方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
按照【中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法】【中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法】【建筑安裝工程承包合同條例】及（勞動(dòng)法）的的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、面積結(jié)構(gòu)及施工位置：
4、承包范圍；幕墻的加工制作及安裝。及材料二次搬運(yùn)（不含多次搬運(yùn)）。
5、承包方式；包清工。包材料消耗。保安全。包質(zhì)量。包工期。
6、工期約定；
7、合同單價(jià)及價(jià)款：
8、價(jià)款依據(jù)：本合同條款，邀標(biāo)說(shuō)明及報(bào)價(jià)單，現(xiàn)場(chǎng)簽證。
9、本合同為人工費(fèi)清包，但包括小型機(jī)械，小型工具，用具，三級(jí)用電設(shè)施，安全及勞保用品等。
1、開(kāi)工前10天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工位置及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水電，及設(shè)備。
2、指派d：為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度，進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)，驗(yàn)收，變更簽證，及其他手續(xù)。
3、向乙方提供經(jīng)圖審過(guò)的完整藍(lán)圖一份，白圖兩份。
4、配合乙方就施工條件與總包方（第三方）進(jìn)行溝通及交渋。
5、對(duì)乙方提供的材料申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)并及時(shí)配發(fā)。
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底及以施工為前提系列會(huì)議，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2、對(duì)施工材料做好預(yù)算并及時(shí)交甲方審核。
3、指派d為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制人工結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，接受總包對(duì)專業(yè)分包的‘安全生產(chǎn)管理及文明施工獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)責(zé)‘妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物，設(shè)備管線，古樹(shù)明木不受順壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好與其他施工單位的共存施工關(guān)系。
6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)，腳手架及各種管線設(shè)備。
7、工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
8、乙方收到工程款后，應(yīng)優(yōu)先安排務(wù)工人員工資的支付不得無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。
1、甲方要求比合同約定工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、因?yàn)榧追皆蛟斐晌窗醇s定完成工作，影響工期，則工期順延，如影響過(guò)大造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方承擔(dān)。
3、因乙方原因，不能按期完成工作量影響工期則工期不順延，并承擔(dān)甲方損失。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣，停工及不可抗因素造成影響，導(dǎo)致停工4小時(shí)以上，一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算，則工期順延。
1、本工程以施工圖紙，施工組織說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更和【建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范】（gb50210—20xx_），[玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)]（jgj/t139—20）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。若甲方要求復(fù)檢時(shí)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用及損失，由此造成停工，工期順延。
4、由乙方原因造成質(zhì)量事故，其反工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能夠組織驗(yàn)收，需通知乙方另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方成品保護(hù)和看管費(fèi)用。
1、雙方商定本合同單價(jià)采用固定價(jià)格。
2、本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工費(fèi)，具體支付方式如下：
（1）施工人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方按人數(shù)付給乙方勞務(wù)工生活費(fèi)1600元每人每月。
（2）埋板放置完成后一周內(nèi)付至合同價(jià)款的15%。
（3）骨架全部完成，一周內(nèi)付至合同價(jià)款50%。
（4）幕墻基本完成后一周內(nèi)付至合同價(jià)款的80%。
（5）驗(yàn)收合格后付清尾款。余留3%作為保修金，一年后付清。
（6）本工程保修期為驗(yàn)收后一年，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的幕墻保修工作。
1、甲方提供的圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合【中華人民共和國(guó)消防條例】和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守【建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程】，【建筑安裝工人安全操作規(guī)程】，【中華人民共和國(guó)消防條例】和其他相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、施工中乙方動(dòng)用電。氣焊。需辦理動(dòng)火手續(xù)，采取防護(hù)措施，并有專人看管監(jiān)護(hù)確?，F(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有安全隱患方可以離去。
1、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因?yàn)橥９じC工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給乙方合同價(jià)款萬(wàn)分之六的違約金。
2、由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價(jià)款萬(wàn)分之六的違約金。
3、甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方一萬(wàn)元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料，并做好成品保護(hù)。
5、乙方未辦理任何手續(xù)，自行拆除建筑物結(jié)構(gòu)，腳手架或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān)。
6、乙方在施工期間因?yàn)橘|(zhì)量或安全違反總包安全規(guī)定，所造成的罰款由乙方承擔(dān)。
7、施工期間所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由甲方向總包方提出，乙方不得自行作為。
8、因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)向另一方提出，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
1、如一方嚴(yán)重違反約定導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，則另一方有權(quán)解除合同，并由責(zé)任方賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
2、工程完工后一年內(nèi)合同自行解除。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程質(zhì)量，及進(jìn)度的前提下，雙方可采用協(xié)商方法解決，或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
1、本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。
2、本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
____年____月____日____年____月____日。
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