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購房認購協(xié)議書 認購協(xié)議書的定金能退么篇一
出賣方（甲方）：
售樓處地址：
郵政編碼：
認購方（乙方）：[姓名][公司名]國籍：聯(lián)系電話：
[身份證號][護照號][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
認購方法代表人/委托代理人：國籍：
[身份證號][護照號]：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
一、乙方自愿向甲方認購位于省市區(qū)路號【項目名稱】 的棟號房（以下簡稱“該商品房”）。該商品房建筑面積為㎡，套內(nèi)建筑面積為㎡，用途為。
二、該商品房的總房價為人民幣元整(￥元)。
1、根據(jù)付款方式并符合第五條約定條件的，可在上述總房價基礎(chǔ)上享受以下優(yōu)惠：
(1)、一次性付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣
(2)、銀行按揭付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣
(3)、住房公積金貸款付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣
2、乙方選擇的付款方式為：優(yōu)惠，另優(yōu)惠人
民幣元，該商品房的實際成交總價為人民幣元整(￥元)。
3、乙方選擇本條第1款中第(2)、(3)種付款方式的，若銀行（或公積金管理機構(gòu)）不批準貸
款的，乙方必須以其他方式付款；若銀行（或公積金管理機構(gòu)）要求乙方支付的首期款超過本認購書中約定的首期付款比例的，乙方必須按要求補足首期款。
4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務(wù)，以此為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》或要求退
房，屬乙方違約，甲方可將該商品房另售他人并有權(quán)不退還乙方定金。
三、乙方必須在簽訂本認購書的當日，付足認購定金人民幣元整
(￥元)給甲方，甲方收取認購定金時，應向乙方開具相應金額的收款收據(jù)，并注明收款日期。乙方逾期支付認購定金的，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，單方解除本認購書，直接將該商品房另售他人。
四、乙方必須在年月日前攜帶應付樓款及其他款項、本認購書原件、定金收
據(jù)原件、有效身份證件、申請貸款的齊全資料等（具體所需資料請參閱售樓處現(xiàn)場有關(guān)認購須知、按揭須知等，如有不明，請咨詢銷售人員）到甲方售樓處，辦理正式簽約手續(xù)，甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續(xù)時乙方應付的款項包括：
1、首期款（選擇一次性付款的為該物業(yè)全部房款），計人民幣整(￥)。
2、該商品房相關(guān)的契稅、維修資金、印花稅等。
五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規(guī)定：
1、本認購書一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，認購人的姓名及所選房號不得變更。
2、雙方簽署《商品房買賣合同》后，乙方已交定金轉(zhuǎn)為購樓房價款。
3、若乙方未在本認購書第四條約定的期限內(nèi)前往甲方售樓處辦理正式簽約手續(xù)的，視為乙
方放棄購買該商品房，屬乙方違約，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，直接將該商品房另售他人，乙方已付定金不予退還。
若甲方在本認購書第四條約定期限內(nèi)將該商品房另售給第三方，導致雙方無法訂立正式商品房買賣合同的，屬甲方違約，甲方應雙倍返還乙方已付定金。
4、一切有關(guān)交易該商品房之產(chǎn)權(quán)登記、辦理該商品房所有權(quán)證之一切費用及一切稅項以及
政府機構(gòu)收取之一切費用等均按政府有關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行，由乙方繳納。
5、《商品房買賣合同》須由乙方本人簽署，如須委托他人，則代理人須持有效委托文書方
可代為辦理購樓手續(xù)。
6、乙方在簽署本認購書時已清楚并完全同意甲方售樓處現(xiàn)場公示的《商品房買賣合同》及
相關(guān)協(xié)議的示范文本中的全部條款。
7、在本認購書第四條約定期限內(nèi)因不可歸責于甲、乙雙方的事由，導致該商品房不能出售
或《商品房買賣合同》不能簽訂的，雙方可以解除本認購書，互不承擔違約責任，甲方應無息退還乙方已付定金。
8、乙方確認本認購書中所載明的乙方聯(lián)系地址、電話真實有效（地址、電話如有變更，應
及時書面通知甲方），甲方按上述（或乙方書面通知變更后的）地址、電話聯(lián)系不到乙方的，相關(guān)責任由乙方自行承擔，視為甲方發(fā)出的有關(guān)通知已有效送達或告知。
六、本認購書自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》生效后本認
購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣方（甲方）：（蓋章）
經(jīng)辦人：（簽字）
二〇一一年月日簽訂于省市。委托代理人：（簽字）認購方（乙方）：（簽字）
購房認購協(xié)議書 認購協(xié)議書的定金能退么篇二
認購協(xié)議書
甲方（出售方）:
地址：
電話：
傳真： 乙方（購買方):
地址：
電話：
身份證號碼：
第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預售）之前，特
自愿簽訂本協(xié)議。
第二條：乙方自愿向甲方購買______樓盤______樓______號房，建筑面積約______平方米
第三條：甲方暫定于_______年_____月_______日將乙方所購房交付乙方使用。
第四條：乙方在本協(xié)議簽訂時需繳納定金人民幣________元 第五條：乙方采取第____種______付款方式付款，商品房售價為人民幣_______元/平方米，總金額人民幣_________佰______拾______萬______千______佰______拾______元整（小寫：￥________).1一次性付款
1）_____年_____月_____日交付定金_______萬元，簽訂認購書。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%樓款。2.銀行按揭
1）交付定金________萬元，簽訂認購書。
2）簽訂認購書7天內(nèi)即______年______月______日前付________%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。3）剩余______%的余款辦理銀行按揭手續(xù)，簽訂按揭合同。第六條：注意事項：
1.甲，乙雙方均不得違反本協(xié)議條款，乙方如未按合同第五條規(guī)定之辦法按期付款，則甲方有權(quán)單方面解除和終止本協(xié)議認購書；同時甲方有權(quán)將乙方所認購房屋轉(zhuǎn)售他人，乙方所交之定金______萬元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關(guān)損失由乙方承擔。2.乙方按指定日期與甲方簽署國土局統(tǒng)一音質(zhì)的《房地產(chǎn)買賣合同》（預售），所有條款均以雙方所簽合同為準。
3.甲乙雙方自簽訂正式的《商品房買賣合同》（預售）后本認購書自行失效。
4.本人購書一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。5.補充_________________________________________
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字）： _____年______月_____日
_____年_____月_____日
購房認購協(xié)議書 認購協(xié)議書的定金能退么篇三
××××××認購協(xié)議書
甲方：××××××有限公司
住所地：××××××
法定代表人：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“××××××”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于____________（地址）號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：），土地使用年限自200年月日起至200年月 名為××××××。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述商鋪中的部分商鋪，具體為：幢號商鋪
第三條：商鋪面積的約定：
上述商鋪建筑面積暫定為平方米；甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
上述商鋪的單價為元/㎡；總價為元；
第五條：定金的支付：
乙方在本合同簽訂時向甲方支付rmb2萬元（大寫：人民幣貳萬元整）定金；
第六條：付款方式的約定：
甲乙雙方約定以如下方式付款：【一次性付款】【按揭貸款】
第七條：后續(xù)工作的約定：
【一次性付款者，甲乙雙方約定，余款于2006年12月24日之前付清】【按揭貸款者，甲乙雙方約定，首付款余額將于2006年12月24日之前付清】
甲乙雙方約定，在上述約定期限，乙方未按約前來付款，甲方有權(quán)沒收定金，并將上述所定單位轉(zhuǎn)賣他人。
甲方經(jīng)辦人：乙方簽名：乙方：（姓名、公司機構(gòu)名）法定代表人：身份證號碼：法人代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：
購房認購協(xié)議書 認購協(xié)議書的定金能退么篇四
鑒山國際認購協(xié)議書
甲方（開發(fā)商）：乙方（認購方）：
項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：
第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。
第二條：乙方自愿預約與甲方簽署購買商品房 一期棟單元樓號 商品住在房屋的《重慶市商品房屋買賣合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價元/平方米；
第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價為基準計算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）
上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。
第四條：在簽訂本協(xié)議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）
第五條：簽訂本協(xié)議后，乙方須在7 日內(nèi)，持本協(xié)議書、本人身份證到甲方銷售中心，按甲方在房屋交易管理
機關(guān)備案并公示出的合同條款及本協(xié)議的約定（乙方對此相關(guān)合同條款已充分知悉并理解），簽署上述
預約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。
第六條：在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應向甲方指定的貸款銀行申請貸
款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。
第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產(chǎn)生的各項稅費。
第八條：乙方無論因何種原因而未按本協(xié)議約定簽署《重慶市商品房買賣合同》的，本協(xié)議自動解除且甲方不另
通知乙方，甲方不再為乙方保留認購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。
第九條：甲乙雙方已進行了充分的溝通，除非本協(xié)議或?qū)砗炇鸬摹吨貞c市商品房買賣合同》有明確約定的，該
房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。
第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。
第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
第十二條：本協(xié)議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。
第十三條：本認購協(xié)議書最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。
甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司
置業(yè)顧問：乙方（簽章）：
案場經(jīng)理：委托代理人：
現(xiàn)場收銀：簽訂時間：年月日
購房認購協(xié)議書 認購協(xié)議書的定金能退么篇五
xx股份有限公司 非公開發(fā)行股票
認
購
協(xié)
議
書
xx股份有限公司
非公開發(fā)行股票認購協(xié)議書
本協(xié)議于年月日由以下雙方簽署：
甲方： xx股份有限公司
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
股東卡賬號：
托管席位名稱：
托管席位號：
鑒于：
1、xx股份有限公司（以下簡稱：“發(fā)行人”或“xx股份”）系依法設(shè)立并在xx證券交易所掛牌上市的股份有限公司，本次非公開發(fā)行不超過xxxx萬股股票的方案（以下簡稱“本次非公開發(fā)行”）經(jīng)xx年xx月xx日召開的xx股份xxxx年第五次臨時股東大會審議通過，并已經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字【xxxx】xx號文件核準。
2、xx股份已經(jīng)與xxx證券有限責任公司（以下簡稱“xxx證券”）簽署了《保薦暨代銷協(xié)議》，聘請xxx證券作為本次非公開發(fā)行的保薦機構(gòu)和主承銷商。
3、乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)，且符合中國證監(jiān)會有關(guān)規(guī)定和xx股份xxxx年第五次臨時股東大會決議規(guī)定的合格投資者。乙方已經(jīng)知悉xx股份披露的與本次非公開發(fā)行有關(guān)的全部信息。
基于上述，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》及《上市公司證券發(fā)行管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確本次非公開發(fā)行過程中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方認購甲方本次非公開發(fā)行的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條認購數(shù)量、認購價格和認購款項支付
1、認購數(shù)量：乙方同意認購xx股份本次非公開發(fā)行的股票________萬股；甲方同意乙方作為本次非公開發(fā)行特定對象之一，向乙方發(fā)行股票________萬股。
2、認購價格：每股價格為人民幣元。
3、認購款總金額：乙方同意認購股票的金額總計人民幣__________________萬元（大寫），其中已支付的履約保證金計人民幣萬元（大寫）。
4、支付方式：本協(xié)議生效后，乙方按主承銷商xxx證券發(fā)出的繳款通知規(guī)定的支付時間，向本次非公開發(fā)行的保薦機構(gòu)（主承銷商）xxx證券指定的賬戶支付本協(xié)議約定的扣除履約保證金后的認購款項。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)要求乙方配合xx股份本次非公開發(fā)行的申請工作，并按照中國證監(jiān)會關(guān)于申請文件的要求提供真實、準確、完整的相關(guān)資料。
2、甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露范圍內(nèi)的重大事項后，及時通知甲方。
3、甲方有權(quán)要求乙方在繳款通知規(guī)定的時間內(nèi)支付全部認購款項。
（二）甲方的義務(wù)
1、甲方保證向中國證監(jiān)會提交的證券發(fā)行申請文件真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
2、甲方保證在發(fā)生符合中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露要求的重大事項后，及時通知乙方。
3、在乙方根據(jù)本協(xié)議繳納認購款項后，甲方應按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定盡快
辦理相應股票的登記手續(xù)。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定或各方協(xié)商約定的與本次非公開發(fā)行相關(guān)的應由甲方承擔的其他義務(wù)。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方向中國證監(jiān)會提交的證券發(fā)行申請文件真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
2、乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生符合中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露要求的重大事項后，及時通知乙方。
3、法律法規(guī)及其他相關(guān)制度規(guī)定的其他應當由乙方享有的權(quán)利。
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方應當配合甲方及保薦機構(gòu)進行本次非公開發(fā)行的申請工作，并按照中國證監(jiān)會、深圳證券交易所和中國證券登記結(jié)算有限責任公司深圳分公司等部門的有關(guān)要求提供真實、準確、完整的相關(guān)資料。
2、乙方應當在發(fā)生與甲方本次非公開發(fā)行有關(guān)的中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露范圍內(nèi)的重大事項后，及時通知甲方。
3、乙方應在繳款通知規(guī)定的時間內(nèi)支付全部認購款項，保證用于支付本次非公開發(fā)行認購款項的全部資金來源合法并符合中國證監(jiān)會的有關(guān)規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的應由乙方承擔的其他義務(wù)。
第四條保密條款
甲乙雙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及部門規(guī)章等規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門或證券監(jiān)管部門辦理有關(guān)批準、備案手續(xù)，或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證需向第三方披露或公開披露，雙方同意并促使其有關(guān)知情人對本協(xié)議的所有條款及本次非公開發(fā)行的有關(guān)事宜嚴格保密，未經(jīng)對方允許不得向任何第三方提供有關(guān)信息。
第五條違約責任
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，不能向乙方發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的乙方認購的全部或部分股票，甲方應按違約部分認購款項的5%向乙方支付違約金。
2、本協(xié)議生效后，如乙方不能在繳款通知規(guī)定的支付時間內(nèi)向甲方支付全部或部分認購款項，乙方應按違約部分認購款項的5%向甲方支付違約金。
3、如果違約金不足以彌補守約方的損失的，違約方應賠償守約方的相應損失（包括但不限于合理的律師費、調(diào)查費等）。
第六條轉(zhuǎn)讓與放棄
1、本協(xié)議任何一方當事人均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
2、本協(xié)議任何一方當事人在本協(xié)議約定的期間內(nèi)，如未能行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利，將不構(gòu)成也不應被解釋為該方放棄該等權(quán)利，也不應在任何方面影響該方以后行使該等權(quán)利。
第七條通知與送達
本協(xié)議項下的所有通知應以書面形式傳真或郵寄送達，任何通知一經(jīng)被通知人簽收即為送達。如派專人送交，通知送達至被通知人之地址時，視為已正式送達。
第八條爭議解決
本協(xié)議項下所產(chǎn)生的任何爭議，應先由雙方友好協(xié)商解決。如果在任何一方以書面方式向?qū)Ψ教岢龃隧棤幾h之日起十五日內(nèi)未能協(xié)商解決，爭議雙方應將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律效力。
第九條協(xié)議生效、有效期及終止
1、本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽署并加蓋公章后生效；
2、本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽署之日起至中國證監(jiān)會核準xx股份本次非公開發(fā)行股票后六個月止。
3、出現(xiàn)以下情形時本協(xié)議終止，雙方均不負法律責任。
（1）本協(xié)議約定的甲、乙雙方之義務(wù)履行完畢；
（2）本協(xié)議約定之有效期屆滿；
（3）發(fā)行人本次發(fā)行失?。?/p>
（4）本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。
第十條 未盡事宜
1、本協(xié)議如有未盡事宜，由協(xié)議雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何補充或修改必須經(jīng)協(xié)議雙方以書面方式作出。
第十一條 協(xié)議正本
本協(xié)議壹式捌份，具有同等法律效力，甲乙雙方在單列的簽署頁簽署有效。本協(xié)議簽署雙方各執(zhí)壹份，其余陸份作為申報材料及備查文件。
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