租賃土地轉(zhuǎn)讓合同(匯總17篇)

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租賃土地轉(zhuǎn)讓合同(匯總17篇)
時(shí)間:2023-11-11 20:10:15     小編:QJ墨客

合同可以是口頭約定,也可以是書面文件,但書面合同更具有法律效力和證據(jù)力。在簽訂合同之前,雙方應(yīng)該充分了解并理解合同條款的含義和影響。如果您在合同的起草和修改過程中遇到困難,可以咨詢專業(yè)律師的意見。

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇一

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項(xiàng):

甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

該土地租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝.年,共計(jì) 元(人民幣)/年,租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時(shí)支付一年土地租金,以后每年 月支付次年租金,一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時(shí),需向甲方支付 元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營,挪作他用,甲方有權(quán)終止合同;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

1、在租賃期內(nèi),乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,甲方應(yīng)予以配合。

4、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

6、乙方在租賃期間,為更好的經(jīng)營管理,可以 分生產(chǎn)、生活及辦公用房,如需辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,同時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。

7、在土地租賃期間,如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,乙方要及時(shí)向甲方反映,由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。

一、雙方協(xié)商解除的。

二、國家需要征用該土地(國家對該土地補(bǔ)償款歸甲方;地上種植物,附著物補(bǔ)償款歸乙方)。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

1、雙方友好協(xié)商解決;

2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解或起訴;

本合同簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,若一方違約,按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1、合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。

2、該合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方: (簽章) 乙方: (簽章)

身份證號: 身份證號:

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,甲方自愿將其本戶取得的政府返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊(duì)的集體土地,建設(shè)桂平市第五中學(xué),其中征收甲方土地 ______畝。編號為:______ 號。按照規(guī)定,甲方被征收土地后,取得的25%政府返還補(bǔ)償用地一塊,面積:______ 畝,座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)。

二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為______ 萬元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 ____元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方(乙方已付定金的應(yīng)予扣減),甲方應(yīng)出具收條給乙方收執(zhí)。

三、甲方保證:

1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛,負(fù)責(zé)與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用,保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

3、保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。

4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。

5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。

6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍,如因日后政策變化或不可抗力的損失,導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),如合同被確認(rèn)無效或者一方違約解除本協(xié)議,本協(xié)議仍然適用。

本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方:

乙方:

____________年______月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方:

乙方:

由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)及招商需要,經(jīng)甲方同意,乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項(xiàng)目建設(shè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立如下條款:

一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn):

根據(jù)徐州市徐政發(fā)【2004】84號文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn),每畝土地補(bǔ)償及勞動力安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣27000元,乙方征用土地畝,(具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)),甲方應(yīng)得補(bǔ)償、安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣 元。

二、補(bǔ)償款安置費(fèi)支付方式及時(shí)間

1、自本合同簽訂之日起,一次性付清。

2、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財(cái)政,并開財(cái)政首款票據(jù)。

三、其他事項(xiàng)

1、自本合同簽訂之日起,以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。

2、自本合同簽訂之日起,甲方不得干擾或影響該地塊上的項(xiàng)目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧-事、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)及時(shí)支付土地補(bǔ)償安置費(fèi),不得無故拖欠,否則支付2%滯納金,且由此引發(fā)的'群眾鬧-事、阻工等后果及責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標(biāo),在用地指標(biāo)允許的情況下,協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù),應(yīng)享受新委發(fā)【2017】37號文件優(yōu)惠政策,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、在土地補(bǔ)償款及安置費(fèi)等費(fèi)用全部付清后,該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用調(diào)整,標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同執(zhí)行。

六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易,甲方不得再提出任何疑義,并保證其順利征用或交易,否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、在今后的企業(yè)招工時(shí),同等條件下,優(yōu)先使用該組村民。 八本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

(簽字蓋章)(簽字蓋章)

二0一0年八月二日

甲方:

乙方:

雙方根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方經(jīng)營管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于 組 ,東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。

1.2 土地所有權(quán)屬于集體,甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。

第2條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為 1 年,自 年 月 日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限,乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少 個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同。

2.3 租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第3條

3.1 乙方每畝以 元/畝承租

3.2 乙方不租的情況下,在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方

3.3 租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

住址:

受讓方(乙方):身份證號碼:

住址:

出租方(丙方):身份證號碼:

住址:

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓門面。

轉(zhuǎn)讓門面位于___________建筑面積___平方米;。

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除,但此前的權(quán)利義務(wù)仍由原合同關(guān)系人承擔(dān)。

二、租金的結(jié)算與支付。

丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為__年,即自__年_月_日起__年_月_日止,月租金為__元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣__元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣___元,(大寫:___________),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時(shí)間及方式。

轉(zhuǎn)讓門面定于___年__月___日正式交接。

門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空門面并保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任:

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,并征的房主同意;如乙方以后要轉(zhuǎn)讓該門面也須征得房主同意,在合理合法的條件下房主須保證乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。

八、續(xù)租。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

九、合同爭議的解決。

本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交仲裁委員會,通過仲裁程序解決。

十、原《門面租賃合同》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力如有相抵觸的部分,以本合同為準(zhǔn)。

本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

丙方:

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇五

出租方(甲方):

承租人(乙方):

成員代表: 電話號碼:

法定代表人: 電話:

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達(dá)成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

一、租賃土地

甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

二、租賃期限

租賃期限為

三、交貨時(shí)間

自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

四、租金計(jì)算和支付方式:

1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。

2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方不得中途退租,必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

六、不及物動詞合同到期和終止的處理

1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

七、爭端解決

如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

八、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

甲方法定代表人簽字: 乙方法定代表人簽字:

于______年______月______日簽署

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方:(姓名)

身份證號:

住址:

乙方:(姓名):

身份證號:

住址:

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),土地證號: 。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣 (此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)),乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在xxxx年xx月xx日之前。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。

3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),并且過戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過戶手續(xù),那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),經(jīng)過調(diào)解無效的,提請法院裁決。

3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

身份證號:

身份證號:

證明人:

證明人:

xxxx年xx月xx日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇七

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

一、租賃土地的詳細(xì)情況:

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________.

四、土地用途

地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

社意見(蓋章)

甲方代表:

乙方代表:

見證人:

年 月 日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇八

合同編號:

出租人(甲方): (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

承租人(乙方): (住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

第一條 根據(jù)《 土地管理法》、《 合同法》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

第二條 出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán),出租土地的所有權(quán)屬 ,國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按 法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。

第三條 甲方以現(xiàn)狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于: ;宗地編號: ;土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。

第四條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地。

第五條 本宗地使用權(quán)租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

第六條 該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣 ;用地每年每平方米 元人民幣,年租金總額為 元人民幣。租金交付日期及方式:

______年______月______日前繳納 元;

______年______月______日前繳納 元;

______年______月______日前繳納 元。 乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。

第七條 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金,逾期 日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條 本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。

第九條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第十條 乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù)。

第十一條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退。

第十二條 乙方承租本宗地后,閑置1年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)2年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。

第十四條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限、租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十五條 租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。

第十六條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償。

本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付。提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方。

第十七條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用 法律。

第十九條 因履行本合同發(fā)生的爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第項(xiàng)規(guī)定的第 方式解決。

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第二十條 本合同依照下列第 項(xiàng)的規(guī)定生效。

(1)本合同項(xiàng)下宗地出租方案業(yè)經(jīng) 人民政府批準(zhǔn),本合同自雙方簽訂之日起生效;

(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn),本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

第二十一條 附則

1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí) 份。

2.本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫為準(zhǔn)。

3.本合同于 年 月 日在 省 市 縣簽訂。

4.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人或其委托代理人(簽字): 法定代表人或其委托代理人(簽字):

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲方:(流轉(zhuǎn)方)。

乙方:(承包方)。

經(jīng)后槽村委及全體村民共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的地點(diǎn)、面積。

甲方將位于的土地畝,流轉(zhuǎn)乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合配套使用。

二、流轉(zhuǎn)年限。

流轉(zhuǎn)期限為年,從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用(用來種植和養(yǎng)殖),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部流轉(zhuǎn)金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間,甲方不得擅自將流轉(zhuǎn)的土地收回。

6、乙方所有需要流轉(zhuǎn)的甲方土地一律(口分口不分)等級、并且(口無償口有償)支持修路所占用的土地或者森林。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方自年月日起,一次性交納三年的承包費(fèi),以后按每次交納五年承包費(fèi)支付,直至交納滿三十年為止。承包費(fèi)為每畝元,每年共計(jì)元(大寫:元整)。

2、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)村委同意方可執(zhí)行。

3、流轉(zhuǎn)期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前3個(gè)月向甲方提出,否則承擔(dān)一定違約責(zé)任,其相應(yīng)的土地由當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商按現(xiàn)有建設(shè)樣歸還給相應(yīng)的村民。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

5、流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押流轉(zhuǎn)土地的,必須經(jīng)甲方同意。

6、合同期間內(nèi)如遇乙方需要拓寬路面或規(guī)模發(fā)展需要時(shí),甲方應(yīng)無理由積極支持和配合,同時(shí)乙方應(yīng)將承包土地畝數(shù)按實(shí)際畝數(shù)和本合同簽訂當(dāng)時(shí)的流轉(zhuǎn)金額度計(jì)算交納承包費(fèi)。

7、甲方向乙方收取約定流轉(zhuǎn)金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

五、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納流轉(zhuǎn)費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)費(fèi),并交納流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總流轉(zhuǎn)金的20%的違約金和建設(shè)所需的一切費(fèi)用。

六、其他。

1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、在合同生效期間,因不可抗拒的因素產(chǎn)生而造成乙方無法經(jīng)營時(shí),合同自動解除,其相應(yīng)的土地由當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商歸還給相應(yīng)的村民。若因國家政策因素需要征收(用)時(shí),土地征收(用)的補(bǔ)償歸農(nóng)戶所有,因甲方投資產(chǎn)生的補(bǔ)償歸甲方所有。

3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)貴州省國有土地流轉(zhuǎn)辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

4、本合同一式三份,甲乙雙方和所屬村委各一份,村委留存一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

年月日年月日。

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二、承包期限:承包期限5年,即從______年_____月_____日至______年_____月_____日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式:即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金________元(貳萬元整)。

七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十一

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本。

合同。

(附件二)中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換。

通知書。

》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

1向_______仲裁委員會申請仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,各執(zhí)壹份。

甲方:(簽章)。

乙方:(簽章)。

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頁,當(dāng)前第。

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租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十二

出租方(甲方):

承租人(乙方):

成員代表:電話號碼:

法定代表人:電話:

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達(dá)成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

一、租賃土地。

甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______。

二、租賃期限。

租賃期限為。

三、交貨時(shí)間。

自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

四、租金計(jì)算和支付方式:

1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。

2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方不得中途退租,必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。

2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

六、不及物動詞合同到期和終止的處理。

1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的.,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

七、爭端解決。

如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

八、合同生效。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

于______年______月______日簽署。

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方:

乙方:

依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。

一、土地地址:美仁坡村委會定文村丘弄園。

二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租賃期限:暫定陸年,即從20__年3月1日至20__年3月1日正。

四、土地租金單價(jià):每年每畝單價(jià)為:壹仟元整。

五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝

六、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)計(jì)算,再補(bǔ)壹萬元修路款土地租賃協(xié)議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。

八、甲、乙雙方責(zé)任:

(一)甲方責(zé)任:

1、如土地發(fā)生爭議事宜應(yīng)由甲方出面解決好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

3、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

(二)乙方責(zé)任:

1、在簽訂本協(xié)議書時(shí)并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。

2、平整場地,修路,四周邊防護(hù)設(shè)施。

3、乙方的獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

九、違約責(zé)任:

甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)過甲、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。

十一、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民小組執(zhí)一份。

本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補(bǔ)充條款:租期滿后,不動產(chǎn)歸甲方所有。

甲方: 乙方:

村民小組

(法人代表)簽名

蓋章

日期:20__年 月 日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四

甲方:______(出租方)

乙方:______(承租人)

為了保護(hù)雙方的利益,雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。

1.甲方將某某出租給乙方..

二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要,從租賃土地的西面向東面計(jì)算。

三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。

1.乙方租賃期限為十年,即從____年至____年。

2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元,租賃土地面積1440平方米;每月每平方米0.5元,租賃土地面積882平方米,年總金額____元。

3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的,加收20%的滯納金。超過一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的,本合同自動終止。

四.甲方的責(zé)任:

1.合同簽訂后,乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚,供乙方使用。

2.如果國家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā),土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,本合同終止。

3.甲方因施工需要解除合同時(shí),對乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..

五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:

租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該場所。國家征收的,承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,本合同同時(shí)終止。

六、在乙方合同期內(nèi),如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi),所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

七.在合同期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下,可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營。合同期滿,乙方擬續(xù)約,同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八、租賃期滿,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施,并將土地交給甲方..

九.本合同一式三份,自雙方簽字之日起生效,不得反悔。

甲方:______

乙方:______

甲方代表簽字:

乙方代表簽字:

20____年____月____日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五

訂立合同雙方:

____縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡稱甲方;。

____縣____鄉(xiāng)____村____村民,以下簡稱乙方。

為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個(gè)人收入,根據(jù)中央、一號文件精神,經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。

第一條承包地點(diǎn)和面積。

甲方將座落在____魚塘____畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

第二條承包期限。

承包期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。

第三條乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間。

在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚____公斤,其中:一九____年上交____公斤,一九____年上交____公斤……;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%……。上交時(shí)間均為每年____月____日左右,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后,即出具收魚憑證。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。

1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間和下列工具提供給乙方使用:________.

2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。

3.甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。

5.乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)。

2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,均由乙方自理。

3.乙方在捕撈魚時(shí),嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

4.乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。

5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

6.承包期屆滿,魚塘內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計(jì)算,罰款歸乙方。

9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第六條甲方的違約責(zé)任。

1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金____元給乙方,乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。

3.甲方如無故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。

第七條乙方的違約責(zé)任。

1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場價(jià)格的____%,向甲方償付違約金。

2.乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。

3.合同期屆滿時(shí),乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付____元的違約金。

第八條不可抗力。

如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第九條其它。

__________________________________________________________________.

本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交鄉(xiāng)、村……各存一份。

甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組____。

代表人:____。

乙方:____村____村民____。

____年____月____日訂。

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

為了更快發(fā)展私營企業(yè)經(jīng)濟(jì),擴(kuò)大“兩個(gè)來源”,嚴(yán)格遵守土地管理制度,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、乙方向甲方租賃位于畝。(祥見附圖)。

二、租賃期限:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止。

三、租賃標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)雙方協(xié)商,乙方一次性付清50年租金費(fèi),每畝元。合計(jì)元。

四、乙方一次性付清租金后,甲方負(fù)責(zé)辦理村集體土地使用證,辦理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,不得超出附圖面積,協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,企業(yè)內(nèi)部管理等問題與甲方無關(guān)。

六、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容,任何一方違約,按各方實(shí)際損失賠償。

七、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷,乙方不再享有土地使用權(quán),土地使用權(quán)由甲方收回處理。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,一份。

十、附平面圖一份。

甲方代表乙方代表:

簽約日期:年月日

租賃土地轉(zhuǎn)讓合同篇十七

甲方:

乙方:

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下。

一、甲方將空地租賃給乙方。

二、被租賃土地的四至為:東,南至;西;北。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的土地平方米。

三、租期為年,自年月日始至年月。

日止;合同期滿如乙方需要,應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計(jì)算,每年土地租金為元,共計(jì)人民幣元。

五、付款方式:甲方免收第一年租金計(jì)元,從第二年起租金于每年的月日付清。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租憑期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和擔(dān)供方便函,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對經(jīng)營項(xiàng)目及不動產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(租)收益歸乙方。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的,對地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。

十五、合同的變更或解除:

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同。

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物。

十七、違約責(zé)任:

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。

2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金萬元,如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十八、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

提示:空格處需填定相關(guān)內(nèi)容。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。

_______年____月____日_______年____月____日。

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