合同應當包含合同的名稱、雙方當事人、標的物、價格、交付方式、違約責任等條款。合同應當明確雙方的權益和責任，確保交易的公平合理性。合同范本是為了讓大家更好地了解合同的寫作和結構，提供一個參考的標桿。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇一
第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質量___。
第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)。
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)。
合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;。
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇二
出租方（甲方）：身份證號：
承租方（乙方）：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條租賃期限。
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條租金支付。
租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%；合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。
第四條房屋修繕及維護。
租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構；租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明）和門窗好，以保障房屋安全正常使用；租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條租賃雙方變更。
第六條違約責任。
5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。
第七條免責條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決方式。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條其他約定事項。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇三
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七章違約責任。
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于州城鎮(zhèn)師柳林村。
第二條房屋用途。
該房屋用途為開設輔導班。
第三條租賃期限。租賃期限自1月1日起，長期租用。第四條租金。該房屋年租金為(人民幣)壹千五百整(rmb1500.00)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。每年1月1日前將下一年房租付清。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施擁有檢查、修繕的權利，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(如房屋出現(xiàn)較大毀壞等);日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行支付：
電費;(按套表度數(shù)支付)。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方房租。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的剩余租房款。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的(如地震災害、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、鄉(xiāng)村規(guī)劃等)，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方與公證人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方及公證人各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇四
依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限。
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。
甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。
房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
甲方提出收回房屋的，應提前30日向乙方提出房屋收回要求，協(xié)商一致后雙方解除房屋租賃合同。
第二條租金及押金。
租金標準及支付方式：，房屋押金，待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金;。
按年支付，即一次性支付月房租;。
首次支付采取押一付年的方式，共13個月房租，并于____年_____月_____日前支付給甲方，其中一個月房租為押金。
租金約定：租金包含租用房屋的物業(yè)費、暖氣費。
乙方租用房屋后發(fā)生的用于乙方租用時才發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，并按照物業(yè)管理規(guī)定按時支付。
乙方在退租時應結清乙方應承擔的各項費用。
第三條房屋維護及維修。
承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方在租用房屋期間，可以增加房屋內(nèi)可移動裝飾品，但不得改變或損壞房屋結構和墻體，比如在墻壁上鉆孔、釘釘子等。
乙方租用此房屋期間，使用房屋內(nèi)所有物品時，應多加愛護、注意房屋清潔。
第四條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
否則將視為違約條件，扣除房租押金。
原則上甲方不允許乙方轉租。
第五條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作為它用。
否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。
乙方租用期間，不得在房屋內(nèi)有任何違法行為或從事違法活動。
否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。
并按照法律規(guī)定要求追究相關責任。
乙方租用期間，如果出現(xiàn)房屋物品凌亂、不講衛(wèi)生、長期不打掃等情況，并可能給房屋帶來損害的，甲方警告后沒有改善的，將視為乙方違約，合同自動解除。
甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。
第六條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
租用時：水表數(shù)：電表數(shù)：燃氣數(shù)：。
房屋內(nèi)物品：空調(diào)臺，沙發(fā)組，茶幾張，電視臺，電視柜組，冰箱臺，熱水器臺，床張，衣柜組，床頭柜張，雙層窗簾套，鞋柜組以及部分家具。
交付物品：房屋鑰匙把，水電卡張，煤氣卡張，及租賃期間由甲方購置的所屬甲方物品。
房屋租用期間，乙方的各種居住行為應遵守所在小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定。
第七條補充協(xié)議：
出租人簽章：承租人簽章：
年月日年月日。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
甲方出租給乙方的集體土地位于________，四至為：東至________，西至________，南至________，北至________(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為________畝。
________年________月________日至________年________月________日止(共________年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方________元。
1、甲方責任和義務。
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務。
(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的'經(jīng)營活動應符合國家的政策和法規(guī)。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金________元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：________年________月________日。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 土地的位置
甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝，四至詳見附圖。
二、 土地用途及承租形式
土地用途為________。
三、 土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月__日至___年__月__日止。
四、 承租金及交付權利與義務
該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計___元，如租賃地塌陷，導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過雙方認可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥收后)10日內(nèi)付清。
五、甲乙雙方的權利和義務
甲方：(1)按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
(2)保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(3)在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
乙方：(1)享有該承租土地上的使用權。
(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
(3)享有對公共設施的使用權。
(4)乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑。
(5)乙方可在承租土地上建設有關生產(chǎn)、生活設施。
(6)保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、租賃土地的轉租
1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設強制征用該土地，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償，仍歸乙方所有。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權，雙方應于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來承租合同。
八、違約責任
成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。
十、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。
甲方：
(簽字)：
乙方：
(簽字);
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇七
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合同編號：xxxxx。
出租單位：xxxx村。
承租單位(人)：簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
第一條租賃房屋坐落在xxxx，間數(shù)xxx，建筑面積xxx，房屋質量xxx。
第二條租賃期限從xxxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)。
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)。
合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;。
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
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農(nóng)村集體荒山租賃合同篇八
甲方：
法定代表人：__________________________
乙方：________________________________
性別：________________________________
身份證編號：__________________________
為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q定將權屬內(nèi)的約__________畝荒山對外出租，經(jīng)甲方全體村民代表同意，并報______________鎮(zhèn)xx批準，由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致，特訂立如下合同：
一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。
二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。
三、租賃期限
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費數(shù)額及繳納辦法
每年共計交給甲方租賃費______________元，簽合同時一次性交清前年租賃費______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。
五、甲方權利和義務
1．甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木；
2．甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標準；
3．按時按量收取租賃費。
六、乙方的權利和義務
1．依法自主經(jīng)營甲方不得干涉；
2．開發(fā)投入經(jīng)營性稅費自行承擔；
3．合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照，全部自行辦理。
七、違約責任
1．甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失；
2．違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失；
3．如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。
八、本合同履行中，如發(fā)生爭議，必須先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴至人民法院。
九、合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下乙方優(yōu)先。
十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行，造成損失由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，經(jīng)簽證機關簽證后生效。
十四、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證機關存檔一份。
甲方：___________市__________村民委員會
法定代表人：___________________________
____________年___________月__________日
乙方：_________________________________
簽證機關：_____________________________
____________年___________月__________日
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇九
甲方：_____（以下簡稱甲方）。
乙方：_____（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方依照《民法典》的有關規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、甲方自愿將屯第9、第10生產(chǎn)隊的挖甲嶺、長水灣、馬釘木山、雷勾嶺及屋地碑等五個山地（四至界限：東起上垌屯分界線；南起牛屎灣至十丈大垌；西至十丈大垌河溝；北至北xx。）合計約480畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。
二、承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、承包費用為每畝每年75元，每年共計36000元（面積480畝），________年共計900000元（大寫：玖拾萬圓整）。
四、包費支付方式：
第一次為合同簽訂日，包費共計180000元，于________年____月____日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清（在協(xié)議簽訂時支付定金0。00元）。
第二次包費共計180000元于________年____月3____日前付清。
第三次包費共計180000元于________年____月3____日前付清。
第四次包費共計180000元于________年____月3____日前付清。
第五次包費共計180000元于________年____月3____日前付清。
五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時，甲方不予負責。
六、乙方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。
七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營權和對土地的.管理使用權，并且享受國家林果政策補助。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方承擔。
八、在承包期內(nèi)，乙方有對土地的流轉權，但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉活動。
九、土地承包后，乙方要注意安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全責任事故，一切責任由乙方承擔。
十、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設備（水池、電路等）、生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。
十一、違約責任：
1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額（________年承包費）2倍的違約金。
2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應承擔造成的損失和支付造成實際損失的當?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。
十二、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式三份，簽字手印后生效，并各持一份。
十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
特此協(xié)議。
甲方9隊隊長：組長：_____。
村民代表：_____。
甲方10隊隊長：_____組長：_____。
村民代表：_____。
乙方：_____身份證號：_____。
見證人：_____村委會。
________年____日____月。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件)，面積為 平方米(合 畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為 、乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方應于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的 ‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向
國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。
第六條 土地使用權租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 、租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù)。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。
第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂。
第十八條 本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表(簽字) 代表(簽字)
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
電傳： 電傳：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳戶名稱： 帳戶名稱：
帳號： 帳號：
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十一
乙方:______________。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商就乙方自愿承租甲方養(yǎng)牛場有關事宜達成以下一致協(xié)議,以雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃期限:。
1、租賃期限一年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。
3、乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。
二、雙方責任:。
1、租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權,承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續(xù)租,乙方在同等情況下優(yōu)先續(xù)租。期滿后如不續(xù)租,乙方建設的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復、賠償。
2、甲方只提供現(xiàn)有圈舍、房屋、設施不增不減,不干涉乙方正常生產(chǎn)、生活。
3、乙方單獨承包自主經(jīng)營,自負盈虧,合同期內(nèi)發(fā)生一切風險和責任由乙方自己承擔。
4、合同期內(nèi)所發(fā)生的一切費用由乙方自行負責,并按時繳納,如電費、水費等等。
5、合同期內(nèi)乙方不得轉租他人,只允許用于養(yǎng)牛生產(chǎn),不得在養(yǎng)殖廠養(yǎng)殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的`任何場地(如未經(jīng)允許在廠內(nèi)隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協(xié)商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權終止合同,所有承包費用不予退還。
6、乙方負責保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。
7、合同期內(nèi)乙方負責安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權要求乙方按價賠償其造成的一切損失。
8、對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發(fā)生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關的任何責任。
9、乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。
10、乙方在租賃期間要服從甲方統(tǒng)一安排,不干涉甲方的一切經(jīng)營管理。糞便、垃圾及時按要求清理,節(jié)約用水、用電。
11、乙方在租賃期內(nèi)各自承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切水電費,需根據(jù)養(yǎng)牛數(shù)量共同承擔租賃期的設備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規(guī)定時間內(nèi)交清費用。初定每頭牛按_______元/月(含設備維修、運行費等),生活用電按實收取。
三、其它事宜。
1、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。
3、該合同在甲方經(jīng)營失敗后自動終止。
4、租賃期間如有其它事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十二
一審開庭前，我們在與原告的代理律師閑聊時，原告代理人透露從未見過原告，我們抓住這點在開庭后向法庭提出原告的身份問題，及起訴狀上簽名是否真實的問題，同時提出被告交租金時原告避而不見故無法交付，并且當庭拿出租金表示愿意立即交付。一審判決駁回了原告的訴訟請求。原告不服，提出上訴。
一審判決后，被告按我們的安排，通過郵政匯款的方式將40000元租金寄至原告，但被原告退回。
二審開庭后，我們拿出匯款憑證及被退回的證據(jù)，進一步證明，并非被上訴人不交付租金而是上訴人故意不接受。在庭審中，我們著重強調(diào)的被上訴人僅遲交了四十多天的租金，而現(xiàn)在又愿意立即給付租金和相應利息，上訴人訂立合同的目的完全能夠達到的理由最終得到了二審法院的認可，并寫在判決書中。二審判決的結果是維持原判。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置。
甲方將位于xx畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植。
該地租賃經(jīng)營期限為xx年，xx自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
四、租金及交付方式。
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣。
2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。
4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責任。
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方：(蓋章)。
甲方：(簽字)。
乙方：(簽字)。
日期：xx年xx月xx日
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十四
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)。
四、土地交付時間：_________________。
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
公證機關：_________________。
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十五
1、 出租方： (以下簡稱甲方)
2、 承租方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：
3、流轉期限：
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第---- 種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。
價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。
1、甲方權利和義務：
(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的',可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲 方： 乙 方：
簽訂日期： 簽訂日期：
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十六
出租方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委員會(簡稱甲方)。
承租方：xx縣xx種植專業(yè)合作社(簡稱乙方)本著平等、自愿、公平和誠實的原則，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》和國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將集體所有權的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權力和義務，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：
一、租賃土地界定。
1、租賃土地位于的土地(包括范圍內(nèi)的電源、水源、附屬房屋)，四至界線為東至;南至;西至;北至，具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(詳情見附表)。
2、總面積畝，其中荒山畝，沼澤地畝，荒田畝(詳情見附表)。
二、租賃期限。
土地租賃期為年，即從年月日起至年月日止。
三、租金及租金交納方式。
1、租金：每畝元，每年共計租金為元。
2、租賃期限內(nèi)，土地租金按五年交納制，第一次租金于合同簽訂之日起在30個工作日內(nèi)付清后五年的租金費;第二次租金于年月份交;第三次租金于年月份交。甲方必須出具收條，收條加蓋村委會章、村組干部確認和村民代表人員簽名。
3、租金以現(xiàn)金或轉賬的方式進行。
四、雙方權利和義務。
1、合同未簽訂前甲方必須召集村民傳達出租事宜，確保透明度，出租的荒山荒地無糾紛。如出現(xiàn)與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產(chǎn)生的費用與乙方無關。如解決無果，甲方必須賠償乙方所有產(chǎn)生的損失。
1、甲方應做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。
2、甲方應制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、放火、葬墳等妨礙乙方正常生活，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁。合同生效后，出租地可任意乙方自行處理和使用，甲方不得異議和阻止。
4、甲方有義務為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費由乙方自行承擔。甲方無條件允許乙方使用電和水源。
5、道路無條件給乙方通行。
6、在租賃期限內(nèi)，乙方在承租地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動權，根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田和影響村民生產(chǎn)，如需辦理相關審批手續(xù)的，甲方應積極協(xié)助，費用由乙方負擔。
7、租賃期限內(nèi)除種田補貼外，其它賠償歸乙方。
8、合同期滿后，乙方應在同等條件下的優(yōu)先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔恢復土地原狀義務。
9、在租賃合同期限內(nèi)，因國家重點項目征用(以縣政府紅頭文件為準)，征用土地時甲方應提前三個月書面通知乙方。只有土地補償款歸甲方，其它(經(jīng)果、養(yǎng)殖、附屬設施等)補償款歸乙方所有。
10、如乙方不按時履行交付租金規(guī)定，將視為自然終止合同，甲方有權收回土地。
五、違約責任。
無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，已交的租金和全部投入歸甲方。
六、其它。
1、本合同書未盡事宜，雙方再次協(xié)商補充，有同等法律效應。
2、本合同書一式份，甲、乙方各執(zhí)一份。
3、本合同自雙方簽字之日起生效，望共同遵照執(zhí)行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。
村委會(蓋章)xx縣xx種植專業(yè)合作社(蓋章)年月日年月日。
村組干部簽字：合作社代表簽字：
組民代表簽字：
共
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頁，當前第。
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農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十七
出租方代表：職務：聯(lián)系電話：
承租方：陜西有限公司。
住所：
承租方代表：職務：聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途。
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植。
2.承租形式：租賃。
租賃期為30年，租賃期自20__年6月1日起至2043年5月31日止。
四、承租金及交付方式。
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金共計人民幣元，乙方必須于合同簽。
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務。
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉租，合同性質條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承租到期時，及時向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合。
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任。
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方。
支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予。
以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定。
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。
出租方承租方。
村村民委員會浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司。
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：20__年3月16日
簽訂地點：會議室。
鑒證機關：鑒證日期：
農(nóng)村集體荒山租賃合同篇十八
為了開發(fā)利用山地森林資源，發(fā)揮山地的.經(jīng)濟效益，甲方自愿將本村小組個人山地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營種植?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包的山地面積及四向界址：
東至：_________為界；
南至：_________為界；
西至：_________為界；
北至：_________為界（具體界址以勾圖為準）。
乙方承包甲方的山地，總面積_________畝。
二、承包期限總承包時間為年，承包期限從________年____月____日起至________年____月____日為止。
三、山林租金及其它事項。
1、年租金萬元，乙方一次性付清給甲方。
2、如有群眾進入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷，由乙方自行處理。
3、承包期滿后，乙方無償將山林交回給甲方。
4、違約責任：在承包期限內(nèi)，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約。
5、甲方在合同期內(nèi)無權收回山林。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________。
______年____月____日________年____月____日。
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