確認(rèn)合同有效糾紛案例(實(shí)用11篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇一

身份證號(hào)碼：_________________________

地址:

乙方(出借人)：_____________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址:

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：_________________________

地址:

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

具體約定：

（一）、乙方借給甲方人民幣(大寫)_____________________

（二）、本合同借款用______________________________________________。

（三）、本合同借款月利率為_____________‰。

（四）、本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

（五）、甲方選擇的.還款方式為

（六）、本合同借款的擔(dān)保方式為_個(gè)人無限連帶保證反擔(dān)保_（見第二條保證條款）。

（七）、本合同自簽訂日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇二

＿＿＿＿＿公司為一方（以下簡(jiǎn)稱賣方）＿＿＿＿＿＿＿＿公司為另一方（以下簡(jiǎn)稱買方）雙方授權(quán)代表友好協(xié)商，取得一致意見，簽訂銷售確認(rèn)書，其條款如下：

1.根據(jù)買方要求，賣方同意提供關(guān)于23762型251號(hào)零備件，憑賣方樣品買賣，詳見賣方樣品圖解（略）。

2.本銷售確認(rèn)書貨款總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿u.s.d.（大寫：＿＿＿＿美元）為f.o.b.價(jià)，即包括下列各項(xiàng)費(fèi)用：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿價(jià)格；

（2）貨物從生產(chǎn)廠到達(dá)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交貨港的運(yùn)輸費(fèi)；

（3）適合空運(yùn)條件的包裝費(fèi)；

（4）買方委托賣方辦理銷售確認(rèn)書所列貨物由＿＿＿＿＿＿＿＿＿港空運(yùn)至＿＿＿＿＿港。運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用均由買方支付。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿公司于付款日期向＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行開出現(xiàn)金支票。賣方收到現(xiàn)金支票后即開出如下單據(jù)：

（1）空運(yùn)提單；

（2）商業(yè)發(fā)貨票（運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等收據(jù)）；

（3）裝箱單一式兩份（其中一份裝入箱內(nèi)）。

4.本銷售確認(rèn)書的.貨物為空運(yùn)包裝，每個(gè)裝箱兩側(cè)均用英文刷寫下列標(biāo)記：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司凈重（公斤）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

標(biāo)記：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

長(zhǎng)×寬×高：＿＿＿＿＿＿毫米×＿＿＿＿＿毫米×＿＿＿＿＿＿毫米

卸貨港：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

收貨人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)貨人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

銷售確認(rèn)書號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5.買賣雙方各持英文銷售確認(rèn)書一份，至代表簽字之日起立即生效。

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇三

致：×××女士

您好！我是位于××區(qū)中山中路813號(hào)房屋的房東王××，您于20xx年x月與我簽訂《xx協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從xx年5月1日至xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

,請(qǐng)保留此標(biāo)記

一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)（最遲在20xx年x月xx日前）搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出××區(qū)中山中路***號(hào)房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

此致

通知人：

年月日

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇四

致：

因您未按與(以下簡(jiǎn)稱“我公司”)于________年________月________日所簽署的《合同》(合同編號(hào)：______________)約定：

現(xiàn)您____________________________。

任何以面呈方式提交本通知視為送達(dá);任何以信件、特快專遞發(fā)出的通知，自信件或特快專遞郵寄至租用合同留存地址三日內(nèi)視為送達(dá);任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知，在實(shí)際發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。

若您對(duì)本解除合同通知有異議，您可以在收到或該通知送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司提出書面異議，并同我公司達(dá)成書面處理協(xié)議。否則，視為您已放棄異議權(quán)，認(rèn)可該解除合同通知，我公司將根據(jù)租用合同之有關(guān)約定對(duì)處理，并對(duì)您進(jìn)行違約索賠。

特此通知

解除人：______________

時(shí)間：______________

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇五

續(xù)約，指正約訂定之后，因條約期滿或環(huán)境變遷等原因而續(xù)訂之條約，以為正約之補(bǔ)充。下面本站小編給大家?guī)砗贤m(xù)簽確認(rèn)公函，供大家參考!

致：

尊敬的客戶你好，對(duì)于貴司長(zhǎng)期以來給我司的支持和幫助，特此表示誠(chéng)摯的謝意。在此我司鄭重函告貴司，從20xx年起我司為了加強(qiáng)內(nèi)部合同管理工作，以及保護(hù)客戶與我司的合法利益，我司秉承平等、誠(chéng)實(shí)、公平、信用的原則，對(duì)與我司長(zhǎng)期保持業(yè)務(wù)關(guān)系的客戶，在增強(qiáng)密切聯(lián)系的基礎(chǔ)上要求完善合同的簽訂、登記、管理等相關(guān)工作。維護(hù)和實(shí)現(xiàn)貴司的利益，是我司始終不懈努力的目標(biāo)。簽訂書面合同，是我司重視貴司權(quán)益的切實(shí)措施。一份合法有效的合同是貴我雙方利益的最終保證，而商業(yè)合同的簽訂又是雙方利益保護(hù)的起點(diǎn)。因此，望貴司從保護(hù)自身利益出發(fā)，配合我司開展加強(qiáng)合同簽訂和管理的工作。貴司歷來對(duì)我司的支持和協(xié)助、理解與配合，是我司完善和改進(jìn)服務(wù)工作的不懈動(dòng)力和不斷創(chuàng)新工作思路的源泉。真誠(chéng)、互信、協(xié)作是保證持續(xù)合作關(guān)系的基礎(chǔ)。我司期望與貴司在秉承互利互惠、誠(chéng)信協(xié)作的理念之上，以實(shí)現(xiàn)貴我雙方共同成長(zhǎng)和持續(xù)發(fā)展的宏遠(yuǎn)目標(biāo)。特此函達(dá)。順祝商祺!

上海良菱配銷有限公司

三月六日

__________先生/女士

您好：您與本公司簽訂的最近一期

勞動(dòng)合同

您可以通過以下任意一種途徑確定您的意見：

1、在本征詢單的“個(gè)人回執(zhí)”欄填寫個(gè)人意見送到人事部門。

2、以書面方式向人事部門確認(rèn)您的個(gè)人意見。

公司人事部

年 月 日

各廠家、供應(yīng)商：

承蒙各廠家、供應(yīng)商長(zhǎng)期以來的大力支持，我司業(yè)績(jī)得以蒸蒸日上，在此我司表示衷心感謝!因20xx年度合同于20xx年8月31日合同期滿，為了給雙方充足的時(shí)間進(jìn)行溝通、考慮，在此我司特提前函告各廠家、供應(yīng)商，請(qǐng)盡快與我司相關(guān)業(yè)務(wù)人員洽談相關(guān)續(xù)約事宜。若需終止合作關(guān)系，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)月以書面形式通知我司。我司期望與貴司在秉承互利互惠，誠(chéng)信協(xié)作的理念之上，繼續(xù)以實(shí)現(xiàn)貴我雙方共同成長(zhǎng)和持續(xù)發(fā)展的宏遠(yuǎn)目標(biāo)而努力。請(qǐng)?jiān)谑盏酱撕畟€(gè)工作日內(nèi)回傳我司，明確是否續(xù)簽合同，具體合同條款雙方另行協(xié)商。

特此函告!

清遠(yuǎn)城市廣場(chǎng)益華百貨有限公司

六月十二日

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于______年____月____日就______市區(qū)小區(qū)____號(hào)樓____單元室的房屋交接與驗(yàn)收事宜達(dá)成以下確認(rèn)：

1、根據(jù)雙方于______年____月____日簽定的《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”)的規(guī)定，甲方已將該房地產(chǎn)房款，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設(shè)備交付乙方，經(jīng)驗(yàn)收后乙方認(rèn)為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

2、二手房買賣雙方確認(rèn)，根據(jù)該合同所規(guī)定，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視、供暖等其他費(fèi)用，自本交接日前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本交接日后由乙方承擔(dān)。

3、雙方確認(rèn)，已經(jīng)于______年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、天然氣、有線電視、供暖等相關(guān)部門進(jìn)行過戶更名。

4、雙方確認(rèn)，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。

5、甲方確認(rèn)，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民幣_(tái)_____圓整。

6、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何三方權(quán)利，并已結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付后，若因交付前的原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)在交付后被執(zhí)行、查封及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權(quán)的情況的，甲方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，與第三方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司無任何責(zé)任關(guān)系。

7、本房屋交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。此交接書留于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案。

8、補(bǔ)充條款(本房屋交接書補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，具有同等法律效力)

補(bǔ)充條款：

甲方：

委托代理人：

年月日

乙方：

年月日

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇七

承蒙各廠家、供應(yīng)商長(zhǎng)期以來的大力支持，我司業(yè)績(jī)得以蒸蒸日上，在此我司表示衷心感謝!因20xx年度合同于20xx年8月31日合同期滿，為了給雙方充足的'時(shí)間進(jìn)行溝通、考慮，在此我司特提前函告各廠家、供應(yīng)商，請(qǐng)盡快與我司相關(guān)業(yè)務(wù)人員洽談相關(guān)續(xù)約事宜。若需終止合作關(guān)系，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)月以書面形式通知我司。我司期望與貴司在秉承互利互惠，誠(chéng)信協(xié)作的理念之上，繼續(xù)以實(shí)現(xiàn)貴我雙方共同成長(zhǎng)和持續(xù)發(fā)展的宏遠(yuǎn)目標(biāo)而努力。請(qǐng)?jiān)谑盏酱撕畟€(gè)工作日內(nèi)回傳我司，明確是否續(xù)簽合同，具體合同條款雙方另行協(xié)商。

特此函告!

xxxxx百貨有限公司

20xx年六月十二日

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇八

各廠家、供應(yīng)商：

承蒙各廠家、供應(yīng)商長(zhǎng)期以來的大力支持，我司業(yè)績(jī)得以蒸蒸日上，在此我司表示衷心感謝!因合同于8月31日合同期滿，為了給雙方充足的時(shí)間進(jìn)行溝通、考慮，在此我司特提前函告各廠家、供應(yīng)商，請(qǐng)盡快與我司相關(guān)業(yè)務(wù)人員洽談相關(guān)續(xù)約事宜。若需終止合作關(guān)系，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)月以書面形式通知我司。我司期望與貴司在秉承互利互惠，誠(chéng)信協(xié)作的理念之上，繼續(xù)以實(shí)現(xiàn)貴我雙方共同成長(zhǎng)和持續(xù)發(fā)展的宏遠(yuǎn)目標(biāo)而努力。請(qǐng)?jiān)谑盏酱撕畟€(gè)工作日內(nèi)回傳我司，明確是否續(xù)簽合同，具體合同條款雙方另行協(xié)商。

特此函告!

清遠(yuǎn)城市廣場(chǎng)益華百貨有限公司

六月十二日

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇九

租賃合同確認(rèn)書

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，租賃合同確認(rèn)書。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額(幣種：______)____________元

小寫__________________

大寫__________________

注：期限超過20年的，超過部分無效。 -入門吧是最好的'入門資料網(wǎng)站

租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責(zé)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，合同范本《租賃合同確認(rèn)書》。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋

安全

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇十

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方因的需要，委托乙方提供非訴訟法律服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同以供共同遵守。

一、甲方委托的具體事項(xiàng)詳述如下：

二、乙方接受委托并應(yīng)甲方的要求，指派律師提供本合同項(xiàng)下的法律服務(wù)。

三、乙方承辦律師應(yīng)當(dāng)客觀地告知委托人擬委托事項(xiàng)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方應(yīng)保證委托的事項(xiàng)合法并對(duì)乙方的工作成果用于合法目的。

甲方對(duì)乙方交付的工作成果只能用于本合同約定的使用范圍和使用目的，未經(jīng)乙方許可不得將該成果泄露給與本案范圍和目的無關(guān)的其他第三人。

五、甲方須向乙方提供有關(guān)的證據(jù)材料，對(duì)乙方的詢問、了解作客觀的陳述。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假證據(jù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提交真實(shí)的證據(jù)，并對(duì)虛假陳述作真實(shí)澄清。甲方拒絕的，乙方有權(quán)終止履行本合同，所收律師費(fèi)不予退還。

六、乙方履行本合同中若需向第三方表明乙方與甲方的代理關(guān)系，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行協(xié)助，如簽署有關(guān)協(xié)議、法律文書、證實(shí)委托關(guān)系等。

七、乙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，在授權(quán)委托范圍內(nèi)依法提供法律服務(wù)，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益;如乙方故意損害甲方合法權(quán)益的，甲方可終止委托。

八、乙方指派的律師因故中途不能執(zhí)行職務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意后負(fù)責(zé)另行指派律師接替。

九、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證據(jù)材料、背景資料以及在履行本合同過程中所接觸、知悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。

十、乙方以下列方式向甲方交付完成委托事項(xiàng)的工作成果(供選擇，可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng))：

1、專項(xiàng)咨詢意見;

2、調(diào)查獲取的證據(jù);

3、法律意見書;

4、法律建議書;

5、律師見證書;

6、法律可行性分析報(bào)告;

十一、甲方隨時(shí)可向乙方了解委托事務(wù)處理的進(jìn)展情況，確有必要的，乙方應(yīng)甲方要求可出具階段進(jìn)展報(bào)告。

十二、差旅費(fèi)及第三人收取的有關(guān)費(fèi)用的處理：

?一〉乙方辦理委托事務(wù)過程中所需差旅費(fèi)按以下第種方式處理：(供選擇)

1、已包含在律師服務(wù)費(fèi)中，甲方不再另行支付;

2、雙方協(xié)商差旅費(fèi)用概算為元，甲方在本合同簽訂后日內(nèi)預(yù)付;待本合同委托事項(xiàng)辦結(jié)后，由乙方向甲方提交費(fèi)用清單及有效開支憑證結(jié)算。

?二〉鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)及其它必要的中介費(fèi)用，行政機(jī)關(guān)、司法部門或相關(guān)組織、行業(yè)協(xié)會(huì)收取的有關(guān)費(fèi)用，由甲方預(yù)付，乙方按實(shí)際支出和有效憑證核銷，多退少補(bǔ)。

十三、律師服務(wù)費(fèi)的支付按以下方式處理：

1、律師服務(wù)費(fèi)人民幣共元，甲方在本合同簽訂后三日內(nèi)付清。

2、甲方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額日息萬分之五支付逾期付款違約金。

3、律師收取律師費(fèi)，應(yīng)出具本合同項(xiàng)下的法定結(jié)算憑證發(fā)票。

十四、本合同生效后，乙方無正當(dāng)理由不得拒絕代理;但如果委托事項(xiàng)違法或違背律師職業(yè)道德，或者甲方利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)終止代理，依本合同已收取的律師服務(wù)費(fèi)不予退還。

十五、合同生效后，合同雙方無法定事由不得中途解約，若甲方中途解約，依本合同已收取的律師費(fèi)，乙方不予退還;若乙方中途解約造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

為聯(lián)絡(luò)和送達(dá)方便，各自確認(rèn)的送達(dá)地址如下：

甲方：

乙方：

按上述地址的送達(dá)均視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更的，應(yīng)在變更后五日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，對(duì)方依上述地址的送達(dá)仍為合法有效送達(dá)。

十六、甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，一方可向佛山市律師協(xié)會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，或由乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，或由乙方所在地人民法院裁決。

十七、合同有效期限：自本合同成立之日起至年月日(或交付工作成果之日止)。

十八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字或簽章后于年月日生效。

十九、特別約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

確認(rèn)合同有效糾紛案例篇十一

20xx年7月，沈女士在本市某小區(qū)購置了一套門面房，本來打算自己經(jīng)營(yíng)面包房的，可是由于資金等原因，無法經(jīng)營(yíng)。于是沈女士就將該門面房先出租給俞先生，雙方簽訂了租賃合同。該租賃合同約定，沈女士將其所有的一套門面房出租給俞先生，租期為三年，20xx年8月5日至20xx年8月4日止，月租金為9000元。20xx年8月，該租賃合同約定的租賃期限屆滿，俞先生打算繼續(xù)租賃，沈女士也沒有收回該門面房，但雙方并沒有另行簽訂書面的租賃合同。20xx年2月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租給俞先生的門面房自己用，也就是要求解除其與俞先生之間的租賃關(guān)系，而且要求俞先生支付自20xx年1月1日起至交付門面房之日止的租金。俞先生認(rèn)為雙方對(duì)給付租金的期限未明確約定，按照慣例是每年年底給付上年租金。對(duì)于20xx年的租金，其應(yīng)在20xx年年底前給付，現(xiàn)在還未到給付期限，沈女士就要求解除租賃關(guān)系，支付租金是沒有道理，故不同意沈女士的要求。雙方協(xié)商不成，無奈之下沈女士起訴至法院。

評(píng)析

根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于租賃合同，租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;對(duì)于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除租賃合同。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

在本案中，沈女士與俞先生之間的房屋租賃期限屆滿后，作為承租人的俞先生繼續(xù)使用租賃房屋，而且沈女士對(duì)此沒有提出異議，雖根據(jù)法律規(guī)定原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，而且雙方對(duì)20xx年8月后的租賃關(guān)系并未采用書面形式確定下來。在庭審中，雙方當(dāng)事人對(duì)租賃期限各自的陳述相互否認(rèn)，且均不能提供證據(jù)，故法院應(yīng)認(rèn)定該租賃關(guān)系是不定期租賃;對(duì)于雙方間的不定期房屋租賃關(guān)系，沈女士和俞先生均可以隨時(shí)主張解除，故對(duì)沈女士要求解除雙方間的房屋租賃關(guān)系的請(qǐng)求，法院應(yīng)予以支持。當(dāng)然沈女士要求俞先生退還房屋應(yīng)當(dāng)給予合理的期限;俞先生也應(yīng)支付相應(yīng)的.租金。

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