合同是商業(yè)合作的基石，雙方當事人依法簽訂合同可以有效保護自身權益。合同的履行期限和付款方式等要事前商定并在合同中明確規(guī)定。為了更好地了解合同的寫作技巧，以下是一些實用的合同寫作建議。
代辦租賃合同備案篇一
委托人（甲方）：
聯(lián)系方式：
租賃代理機構(gòu)（乙方）：
法定代表人：
通訊地址：
依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋基本情況。
（一）房屋坐落于____，建筑面積____平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有_______（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（是/否）已設定抵押。
二、房屋租賃用途。
（一）租賃用途：______。
（二）如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于______人。
三、出租代理權限及期限。
（一）乙方出租代理權限為：______（代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務）。
（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。
（三）甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
四、租金。
（一）租金標準：____元/（月/季/半年/年），租金總計：（人民幣）____元整。
（二）租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶，賬號為____；乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方在收到租金后____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。
（四）其他約定方式：____。
五、傭金及其他費用。
（一）傭金。
出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。
（二）其他費用。
其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
六、押金。
甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為（人民幣）____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
七、雙方權利及義務。
（一）在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
（二）1、甲方提供：
（1）產(chǎn)權證明；
（2）戶口本；
（3）業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）；
（4）其它必備相關證明。
2、乙方出示：
（1）經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；
（2）營業(yè)執(zhí)照。
（三）雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。
（四）甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。
（五）在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
（六）代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
（七）代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。
（八）甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。
（九）甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付____個月房租作為賠償。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達____日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
九、違約責任。
（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。
（二）甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。
（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
十、合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。
十一、其它。
（一）房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
（二）房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
（三）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，于雙方簽字蓋章后生效。
（四）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日。
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日。
代辦租賃合同備案篇二
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況。
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于______市______區(qū)______單元第____層，共______（套），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________；房屋所有權證號：____________，屬于：____________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式。
2。甲方確認由乙方代收房款。
四、結(jié)算方式。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1。一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
2。乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限。
1。本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2。甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4。委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮______%出售。
六、代理費的收取。
1。乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3。甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____________元。
七、雙方權利義務。
1。甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的.書面同意。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2。甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3。乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4。甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5。房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6。原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7。乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權利義務。
八、違約責任。
1。乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2。甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________。
開戶行：_________________。
帳號：___________________。
簽約日期：________年______月______日
代辦租賃合同備案篇三
租賃代理機構(gòu)(乙方)：________________。
法定代表人：________________。
通訊地址：________________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋基本情況。
(一)房屋坐落于____，建筑面積____平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有_______(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(是/否)已設定抵押。
二、房屋租賃用途。
(一)租賃用途：______。
(二)如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于______人。
三、出租代理權限及期限。
(一)乙方出租代理權限為：______(代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務)。
(二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。
(三)甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
四、租金。
(一)租金標準：____元/(月/季/半年/年)，租金總計：(人民幣)____元整。
(二)租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶，賬號為____;乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方在收到租金后____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。
(四)其他約定方式：____。
五、傭金及其他費用。
(一)傭金。
出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。
(二)其他費用。
其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
六、押金。
甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為(人民幣)____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
七、雙方權利及義務。
(一)在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
(二)1、甲方提供：
(1)產(chǎn)權證明;。
(2)戶口本;。
(3)業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證);。
(4)其它必備相關證明。
2、乙方出示：
(1)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;。
(2)營業(yè)執(zhí)照。
(三)雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。
(四)甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。
(五)在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
(六)代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
(七)代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。
(八)甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。
(九)甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付____個月房租作為賠償。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達____日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
九、違約責任。
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。
(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
十、合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。
十一、其它。
(一)房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
(二)房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
(三)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，于雙方簽字蓋章后生效。
(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
開戶銀行：________________。
賬戶：________________。
簽訂時間：________年________月________日。
乙方(蓋章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
開戶銀行：________________。
賬戶：________________。
簽訂時間：________年________月________日。
代辦租賃合同備案篇四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
代辦租賃合同備案篇五
甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____區(qū)____路____號單元____樓附____號建筑面積____的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。房屋租金為：____元月。租金按結(jié)算，乙方應在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。
三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。
甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件;權屬明晰，無產(chǎn)權爭議;不在建設拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關法律、法規(guī)未限制出租。其它：已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租。如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。
在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任：
乙方無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。
乙方必須遵義當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。
正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù)。如因使用不當致使房屋或房內(nèi)設施、設備損壞的，負責修復或賠償。
對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;也可由相關部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種爭議方式解決：
提交仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：____乙方：____。
法定代表人：____法定代表人：____。
委托代理人：____委托代理人：____。
身份證號碼：____身份證號碼：____。
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：________。
____年____月____日至________年____月____日。
代辦租賃合同備案篇六
代理方（以下簡稱乙方）：_______________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況。
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于______市______區(qū)______單元第____層，共______（套），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________；房屋所有權證號：____________，屬于：____________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式。
2。甲方確認由乙方代收房款。
四、結(jié)算方式。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
2。乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限。
1。本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2。甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4。委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮______%出售。
六、代理費的收取。
1。乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3。甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____________元。
七、雙方權利義務。
1。甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2。甲方保證該不動產(chǎn)的`產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3。乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4。甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5。房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6。原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7。乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權利義務。
八、違約責任。
1。乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2。甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
開戶行：_________________。
帳號：___________________。
簽約日期：________年______月______日
代辦租賃合同備案篇七
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：__________。
住所：____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
乙方（接包方、承租方）：__________。
住所：____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權管理條例》《民法典》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于_____鎮(zhèn)____村_____組的_____畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)___________________經(jīng)營。
轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表。
土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_______年_______月______日之前將土地交付乙方。
轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__________種方式計算：
1．每畝每年支付（實物名稱）_________公斤，共________公斤。
2．每畝每年支付人民幣________元，共_____元（大寫：________）。
轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第__種方式支付：
1．分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
2．一次性支付：
于_________年______月________日前全部支付完畢。
1．甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地規(guī)定的權利和義務。
2．有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3．有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包（出租）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4．流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5．尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6．如乙方不履行本合同規(guī)定的義務，甲方有權收回土地。
7．法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
1．依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2．維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3．依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4．依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
6．轉(zhuǎn)包（出租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。
7．法律法規(guī)規(guī)定的.其他權利和義務。
1．因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2．甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3．乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應支付費用的____%承擔違約金。
4．甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的____%承擔違約金。
5．乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
6．因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并在_____日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：
1．提交______________________仲裁委員會仲裁；
2．依法向____________________人民法院提起訴訟。
1．本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2．合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3．其他需說明的事項：____________________________________。
4．本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5．本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：_______。
乙方（簽字）：_______________。
身份證號：___________。
身份證號：___________________。
______年_____月____日。
_________年________月______日。
鑒證單位：___（簽章）。
鑒證人：_____（簽章）。
______年____月_____日。
代辦租賃合同備案篇八
出租人：
承租人：
依據(jù)有關法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：
租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi)，建筑面積平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務配套建筑，歸屬權屬由甲方所有。
1、租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書中寫明。
乙方租賃用途為“”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應依法進行經(jīng)營，若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔，與甲方無關。
三、租賃期限。
1、房屋租賃期限：自年月日至年月日，共計12個月。
2、此合同期限雖為一年，若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內(nèi)，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變。
3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。
屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無論任何原因，導致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價值的損失以及經(jīng)營方面，現(xiàn)期、預期利益損失，均不給予賠償和補償。
四、租金。
1、租金：每年人民幣元。
2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付，甲方開具收據(jù)與乙方。
3、押金：元，租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應由乙方承擔的費用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。
五、其他費用承擔：
租賃期間：水費、電費、供熱費、房屋租賃費等，由乙方承擔。
六、房屋維護及維修。
1、租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備、設施處于適用和安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物，設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
七、轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，若乙方轉(zhuǎn)租，需先征行甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
次承租人應受本合同條款約束。
2、若私自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
八、合同解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
2、行政部門要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應解除。
3、因不可抗力，合同無法履行的，就解除。
以上合同解除之后，雙方責任按本合同第三條款，3、4項規(guī)定履行。
九、違約責任。
十、合同爭議解除辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
代辦租賃合同備案篇九
承租方：_________。
地址：_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號的房屋，建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：_________承租人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
代辦租賃合同備案篇十
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況。
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于______市______區(qū)______單元第____層，共______(套)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________;房屋所有權證號：____________，屬于：____________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式。
2.甲方確認由乙方代收房款。
四、結(jié)算方式。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;。
2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限。
1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮______%出售。
六、代理費的收取。
1.乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____________元。
七、雙方權利義務。
1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6.原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7.乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權利義務。
八、違約責任。
1.乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2.甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________。
開戶行：_________________。
帳號：___________________。
簽約日期：________年______月______日
代辦租賃合同備案篇十一
出租方(下稱甲方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號碼：_________承租方(下稱乙方)：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號碼：_________為調(diào)劑深圳房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳xx市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在____市房產(chǎn)建筑面積計___平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金___幣_________房履約金___幣__元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到____市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十。
代辦租賃合同備案篇十二
辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料：
（一），具體包括：
5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；
7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構(gòu)的批準文件；
8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件；
11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的.，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。
以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。
（二）
（三）
4、出租屋業(yè)主或管理人應當持有出租屋編碼卡；
5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。
代辦租賃合同備案篇十三
甲方：
乙方：王麗紅
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下土地租賃協(xié)議。
一、甲方將位于下旗村十九組車道口承包地 畝出租給乙方。四至范圍為：東至 地界、西至 地界、南至官道壩下、北至河邊。
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，計 年。
三、租金及支付方式：每年租金按畝產(chǎn)玉米折價計算，該塊地每年畝產(chǎn)玉米 斤，玉米單價按當年糧站收購最高價格確定。按上述方式確定的租金數(shù)額，乙方于每年的12月31日前一次性給付甲方。
四、乙方承租的土地只限用于養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)有機肥等，不得建設永久性建筑，但可以建臨建房。
五、合同終止后，乙方應當負責拆除臨建房等設施，恢復耕種條件。
六、租賃期限內(nèi)，如果因政府規(guī)劃等原因征用該處土地，地上附著物和經(jīng)營損失補償歸乙方，土地補償歸甲方。
七、乙方租賃土地進行經(jīng)營所發(fā)生的民事行為與甲方無關，乙方獨立承擔民事責任。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物。現(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿，乙方應負責將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項。同時，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應賠
償對方經(jīng)濟損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條：租賃土地范圍及用途
1、甲方同意將位于 公司東北、西北側(cè)的兩地塊按現(xiàn)狀租賃給乙方，租賃土地面積共計29.88畝（具體見附件），乙方用于建設 工程 標段所需的項目部駐地、預制場等施工生產(chǎn)、生活及辦公用地。
第二條：租賃土地期限
自2016年10 月1日起至2018年9月30日止。若建設工程未完工，乙方可續(xù)簽本租賃合同，具體租賃金額、租賃時限、租賃面積屆時雙方友好協(xié)商。
第三條：土地租金及付款方式
1、土地租金：土地租金為人民幣 萬元整（小寫： 元），2年包干。此項費用包括地面附著物補償費用、租賃期滿后的復耕費用、土地使用稅、發(fā)票等國家規(guī)費。
1
2、簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，乙方按兩年平均計算租金，向甲方一次性-交清第一年土地租金，甲方同時需向乙方提供正規(guī)發(fā)票。租金實行一年一付，今后每年租金在當年第一個月內(nèi)交清。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取0.5‰的逾期付款滯納金。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)清理前期他人占用土地上的一切物料，提供已清理好的場地供乙方使用。
3、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動，使用租賃土地所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
4、乙方完工退場時，甲方不得干擾乙方認為應該拆除的物件，不得以任何理由增加費用。
5、甲方應保證在承租期內(nèi)積極支持和維護乙方土地使用的'合法權益，協(xié)助乙方與供水、供電部門聯(lián)系供水供電事宜，協(xié)助乙方辦理臨建報批工作。
6、甲方應提供出租權的有效證明，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據(jù)需要經(jīng)有權批準的部門批準后可在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證施工生產(chǎn)，不受甲方的限制和干擾。
2
乙方使用租賃土地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及第三方另行交納費用。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案。
5、租賃期滿后，乙方所建固定設施由乙方自行處理，如有村民阻撓甲方應積極進行協(xié)調(diào)。
6、乙方應當于租賃期滿或合同解除后30個工作日內(nèi)將租賃場地交還甲方，逾期乙方應當向甲方支付本租賃合同總租金10%的違約金。
第六條：解除條件及違約責任
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4、乙方未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
5、乙方不按本合同約定時間交納租金超過叁個月。
第七條：免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使土地不適于使用或租用時， 甲方應協(xié)調(diào)解決， 滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
2、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。
第八條：本合同附件
1、 租賃地塊示意圖（藍線范圍內(nèi)）。
2、 附件作為本合同的一部分。
第九條、爭議解決辦法
1、如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
代辦租賃合同備案篇十四
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條？甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條？房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（______省、_________市、______區(qū)______、街、______號）。
2、出租房屋面積共_________平方米（建筑面積）。
3、裝修簡單描述……。
第三條？租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條？租金及支付方式。
1、該房屋租金總額為（大寫___萬元整）小寫：___元。
2、房屋租金支付方式：半年付___元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條？房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第六條？房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條？爭議解決。
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。
2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
電話：電話：
簽約（代表）簽約（代表）。
簽約日期：年月日
代辦租賃合同備案篇十五
甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽字)：_______。
承租方(簽字)：________。
______年____月____日。
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