合同的簽署可以采用書面形式、口頭形式或電子形式。編寫一份完美的合同需要關注細節(jié)和全面考慮各方利益。合同的解析和合同糾紛處理是法律實踐中的重要課題。
東莞住房租賃合同篇一
一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層（租用面積為65平方米），進行物業(yè)管理。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年2月1日至年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求。
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；
（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；
（3）對房屋內(nèi)設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的`財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
東莞住房租賃合同篇二
乙方：租主()身份證號碼。
甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。
二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。
東莞住房租賃合同篇三
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將______________租給乙方使用，面積約____m2。用途：經(jīng)營。
二、本店面年租金______________，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金_____，租賃日期從____年____月___日至____年___月___日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
三、乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設施，所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
四、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
東莞住房租賃合同篇四
簽約日期：
出租人(以下簡稱甲方)：
身份證(護照)號：
電話：
通訊地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)號：
電話：
通訊地址：
根據(jù)《_民法典》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
1：出租物業(yè)。
地點：
面積：
2：租金。
：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。
：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3：押金。
：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好的情況下即返還押金。
4：租期。
：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。
:在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件。
：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。
：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
甲方簽字：
_______年_____月______日。
乙方簽字：
_______年_____月______日。
東莞住房租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條。
租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為___平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條。
租賃期限。
2.1租賃期限為__年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條。
3.1租金。
租金每年為人民幣__________(大寫)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)。
3.3由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.5押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元。
第四條。
租賃費用的支付。
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條。
租賃物的轉讓。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
5.2或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條。
場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條。
租賃物的轉租。
租任期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉租。
第八條。
合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條。
適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條。
其它條款。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條。
1.合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
2.甲方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：_______。
簽訂時間：_____年__月__日。
3.乙方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：______。
簽訂時間：_____年__月__日。
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東莞住房租賃合同篇六
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第二條甲方同意將自有房屋出租給乙方作為住宿使用。第三條租金定為每月人民幣元，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明。先交租金后用房。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費、物業(yè)管理費、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔。乙方一次性付與甲方元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費用結算清后，甲方一次性退還給乙方。
第五條乙方在租房期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水、電、通信等室內(nèi)外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕。
第六條乙方要按時交納房屋租金，不得擅自轉租他人，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋。
第七條租賃期間，雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必須提前十五日通知乙方。
第八條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣，否則修復費用在乙方押金中扣除。
第九條房屋不得非法使用或存放危險品，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任。
第十條甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價格。承租期屆滿時，甲方可根據(jù)市場情況、雙方協(xié)商進行價格調(diào)整。雙方協(xié)商不成都有權終止本合同。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽定之日生效。第十二條本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
電話：______電話：______。
二〇一一年月日。
室內(nèi)家具明細表。
甲方簽字:___乙方簽字:___。
東莞住房租賃合同篇七
出租方：（下列稱為甲方）
承租方：（下列稱為乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關法規(guī)各自負責。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司
甲方代表：__________代表人簽名：__________
日期：_______________日期：_______________
東莞住房租賃合同篇八
3.本合同終止或解除后，承租人應在7日內(nèi)無條件將租賃標的交回出租人，交回出租人前承租人可以占有租賃標的。
4.承租人向出租人返還租賃標的時，承租人負有撤除租賃標的內(nèi)廢物、清掃等義務，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔，如租賃標的存在由承租人造成的毀壞，應由承租人負責處理。同時承租人應在合同終止或解除后7日之內(nèi)將租賃標的內(nèi)的屬于承租人及其員工、客戶的全部物品、財產(chǎn)、設備設施搬出租賃標的，如到期未搬出的，視為承租人放棄上述物品、財產(chǎn)、設備設施的所有權，出租人有權直接處分上述物品、財產(chǎn)及設備設施，包括但不限于扔掉、變賣、采取公證提存或公證證據(jù)保全的方式保存上述物品、財產(chǎn)及設備設施，由此產(chǎn)生的法律后果由承租人承擔，出租人處分物品、財產(chǎn)及設備設施所支出的合理費用由承租人承擔。因承租人原因?qū)е卤竞贤K止或解除的，承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成資產(chǎn)無償歸出租人所有。除上述約定及本合同第十九條另有約定外，合同終止或解除后裝飾、裝修所形成的資產(chǎn)按如下約定處理：(1)出租人要求承租人復原裝修的，承租人應在本合同終止或解除之日起7日內(nèi)按租賃標的交付時的狀態(tài)進行復原裝修并拆除現(xiàn)有裝飾、裝修，否則應承擔出租人進行復原裝修所支付的費用及損失;(2)如出租人未書面要求承租人進行復原裝修的，則承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成的資產(chǎn)及租賃標的內(nèi)的設備設施無償歸出租人所有，承租人不得拆除。
5.如承租人逾期交還符合本合同約定條件的租賃標的，則每逾期一日應向出租人支付當年日租金標準3倍的違約金。同時出租人有權采取強制措施要求承租人撤離租賃標的，由此產(chǎn)生的一切損失及后果均由承租人承擔。
第十七條不可抗力。
1.不可抗力是指地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、類似于戰(zhàn)爭及其他不可預見、不可避免、不能克服其發(fā)生和其結果的事件。因不可抗力而不能履行本合同的義務時，遭受不可抗力的一方當事人應立即通知另一方當事人，并且應在遭受該不可抗力后的15日內(nèi)，提供說明該不可抗力的詳細的狀況及該不可抗力影響本合同履行的有關書面文件和與此有關的有效的證明文件。該證明文件是指經(jīng)該事故的發(fā)生地區(qū)的公證機關的公證的證明文件。
2.不可抗力發(fā)生期間及其后果影響期間，本合同自然中止履行，期間出租人與承租人互不承擔違約責任。
3.若上述不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況發(fā)生，導致租賃標的所在建筑物全部損毀，合同無法繼續(xù)履行的，則出租人有權提前終止合同而無須承擔任何法律責任。合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他相關費用。
第十八條緊急避險。
當租賃標的或租賃標的周邊建筑或財產(chǎn)受到包括但不限于火災、水災、爆炸等災害的威脅時，承租人在此同意，出租人有關人員可不經(jīng)承租人同意，進入該租賃標的并有權采取相應措施而中斷供應租賃標的的能源，包括但不限于電力、空調(diào)、供暖或供水，以保證租賃標的或出租人及第三人的安全。由此給承租人造成的損失，出租人不承擔責任。
第十九條違約責任。
1.除本合同另有約定外，因本合同的一方當事人違反本合同的約定，導致本合同解除的，違約方應向守約方承擔違約責任，同時還應按照本合同約定支付違約金、滯納金及賠償金。
2.承租人未按本合同約定期限履行本合同，提前單方解除本合同的，或由于承租人違約行為導致出租人單方行使權利解除本合同的，承租人應向出租人支付3個月租金金額的違約金，并賠償由此給出租人造成的損失，同時還應按照第十九條第5款的約定支付滯納金。前述違約金、滯納金應在合同解除后15日之內(nèi)一次性支付。
合同解除后15日之內(nèi)一次性支付。除上述違約責任外，出租人只需賠償承租人經(jīng)折舊計算后的裝修損失，折舊后的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經(jīng)出租人認可的裝修費用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。同時承租人對租賃標的裝修所形成的資產(chǎn)歸出租人所有，承租人不得拆除。出租人、承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。
4.租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人在通知承租人無效的情況下，即可由出租人以至少中斷租賃標的的水、電、煤氣、熱力、電話等供應的方式敦促承租人更正其違約行為，如在出租人發(fā)出通知之日起7日之內(nèi)承租人仍未更正，出租人有權解除合同，收回租賃標的，同時承租人知悉并確認，由于出租人中斷租賃標的供應造成承租人損失的(包括但不限于經(jīng)營損失、設備毀壞等損失)，全部責任由承租人自行承擔。
(1)未經(jīng)出租人書面同意，拆改變動租賃標的結構或損壞租賃標的;。
(2)改變本合同所約定的租賃標的的用途，利用租賃標的進行違法活動損害公共利益的;。
(3)拖欠租金額累計超過15日(含15日)的。
(4)拖欠能源費等單項或多項費用額累計超過1個月以上(含1個月)的。依前述終止或解除本合同的，承租人還應按本條第2款約定支付違約金。
5.承租人逾期支付租金及相關費用的，則每逾期一日應向出租人支付逾期未支付租金千分之一的滯納金。
6.根據(jù)本條所發(fā)生的損害賠償義務不受本合同的解除的影響。
第二十條爭議的解決方法。
因本合同履行發(fā)生爭議或與本合同履行有關的爭議發(fā)生時，雙方當事人應努力通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時，可向租賃標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十一條法律適用。
本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)，但中華人民共和國香港、澳門特別行政區(qū)的法律、法規(guī)除外。
第二十二條通告與送達。
1.任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。本合同所述之各項文件的送達，包括郵寄、傳真、電傳、出租人在租賃標的之任何部位(包括信箱)留置該文件及張貼于告示欄內(nèi)及直接送達等方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日;如系傳真，則以發(fā)出日為送達日;如出租人采取在租賃標的門前或其它任何部位留置(包括張貼)，則該留置之日為送達之日;如張貼于告示欄內(nèi)則以張貼日為送達日;如系直接送達的則以承租人簽收之日為送達日。雙方可任意選擇前述任何送達方式。
2.本合同首部所列出租人和承租人的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。如任何一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日的前三日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第二十三條附則。
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，如出租人或承租人的法定代表人(或授權代表人)未簽字或未加蓋公章的，本合同均不生效。
2.如發(fā)生本合同未約定的重大問題或重大變化，由雙方友好協(xié)商解決。出租人和承租人可以對本合同未作約定的事項通過協(xié)商簽訂書面的補充合同的形式加以規(guī)定。補充合同與本合同具有同等效力，兩者約定不一致的以補充合同約定為準。
3.雙方確認，在本合同履行過程中須由出租人出具的確認函、變更函、承諾函、補充協(xié)議等一切文件均須出租人法定代表人(或授權代表人)簽字并加蓋出租人公章，如出租人法定代表人(或授權代表人)未簽字，或未加蓋出租人公章，該文件對出租人無法律效力。
4.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.本合同用中文制作4份，出租人執(zhí)2份，承租人執(zhí)2份，均具有同等法律效力。
6.本合同于年月日，由出租人和承租人代表在簽訂。
出租方(蓋章)：
法定代表人/授權代表人：
承租方(蓋章)：法定代表人/授權代表人：
租賃物名稱：
出租方名稱：東莞市。
承租方名稱：李。
xxxx鐵皮房xx鎮(zhèn)xxxx股份經(jīng)濟合作社xx(4480808)。
出租方：東莞市xx鎮(zhèn)xxxx股份經(jīng)濟合作社(以下簡稱甲方)承租方：李xx(4480808)(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條租賃物及經(jīng)營用途。
2、租賃物屬于甲方所有。
第二條租賃期、免租期和計租期。
1、租賃期從年日止。
2、乙方裝修免租期為10天，即從月日起至年月9日止。免租期內(nèi)只免收應繳租金，一切非租金的經(jīng)營費用如水電費等由乙方按規(guī)定交納。
3、計租期從年日止。
4、甲方于20xx年6月1日前將租賃物交付給乙方使用。
第三條租金及定金。
1、鐵皮房面積約元(大寫：人民幣肆仟伍佰元正)。
2、租金按月繳交。乙方于每月日前將每月租金轉入甲方銀行賬戶(開戶行：xx農(nóng)商行，戶名：東莞市xx鎮(zhèn)xxxx股份經(jīng)濟合作社，賬號：20xx80880088880888)。
3、乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交定金，共元和預繳計租期第一個月租金1200元，兩項合計人民幣3600元。乙方應將款項轉入前款甲方銀行賬戶。
4、合同期滿，在乙方付清租金等經(jīng)營費用，并經(jīng)甲方檢查鐵皮房符合本合同約定的條款后，甲方將定金無息退還乙方。
第四條租賃物移交。
1、甲方將租賃物交付給乙方時，甲、乙雙方應在租賃物現(xiàn)場，乙方對租賃物狀況有異議的，應當場提出，協(xié)商解決。
2、乙方租賃期滿后要繼續(xù)租賃的，書面通知甲方，甲方應當在租賃期最后兩個月之前向乙方正式書面答復。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方在租賃期最后三個月之前不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃的，則應在合同期滿前重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿后五天內(nèi)將租賃物完好歸還甲方，不得拆除租賃物的固定裝修及水、電、消防設施。
第五條租賃物的維護。
1、租賃期間，租賃物的維護管理由乙方負責，乙方應定期檢查租賃物。除租賃物出現(xiàn)不歸責于乙方的建筑結構問題外，租賃物的維修(包括門、窗、鎖、下水道等)由乙方負責并承擔相關費用。
2、電梯、消防設施的保養(yǎng)費、維修費、年檢費等費用，由乙方負責承擔。
3、租賃物出現(xiàn)不歸責于乙方的建筑結構問題，甲方負責維修并承擔相關費用，對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4、乙方認為租賃物出現(xiàn)不歸責于乙方的建筑結構問題的，應采取適當措施防范損失并及時通知甲方。如果因乙方未及時采取適當防范措施和通知甲方造成的擴大損失，由乙方承擔責任。
第六條甲方權利和義務。
1、甲方有檢查租賃物使用及工人工資發(fā)放情況的權利，甲方的檢查應在乙方陪同下進行。
2、甲方應當協(xié)助乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等證件，有關的費用由乙方承擔。
3、甲方在收取乙方租金及其他相關費用時其價款均屬不含稅價，乙方同意甲方只需向乙方提供由甲方開具的統(tǒng)一收款票據(jù)即可，如乙方需要提供其他票據(jù)的，如發(fā)票等，所產(chǎn)生的費用乙方愿意支付。
第七條乙方權利和義務。
1、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有租賃物的使用權，甲方對乙方在租賃物內(nèi)守法經(jīng)營活動不得進行干擾妨礙。
2、乙方在租賃期間應按時繳交租金、水電費、工人工資、衛(wèi)生費等一切與經(jīng)營有關的費用。
3、租賃期間，乙方應守法經(jīng)營，做好環(huán)保、消防、保衛(wèi)工作，甲方不承擔乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動租賃物結構。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租用租賃物的經(jīng)營用途。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的部分或全部轉接或轉租他人。
-4-。
7、乙方損壞租賃物的，要負責修復，修復費用由乙方承擔。
第八條甲方違約責任。
1、甲方不按時交付租賃物給乙方的，每逾期一日應向乙方支付月租金1%的違約金。
2、甲方違反本合同在租賃期內(nèi)收回租賃物的，應返還乙方雙倍定金。
第九條乙方違約責任。
1、乙方不按時繳交租金的，按應繳租金每日加收。
2、乙方違反本合同在租賃期內(nèi)退租的，甲方不退還所收乙方定金。
3、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方隨時沒收定金、追回乙方拖欠款項、收回租賃物及解除本合同，由此造成乙方經(jīng)濟算是的不予賠償：
(1)未按時交付定金;。
(2)拖欠甲方超過兩個月租金;。
(3)拖欠工人兩個月工資;。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改動租賃物結構;。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變租用租賃物的經(jīng)營用途;。
(6)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人;。
(7)未按時歸還租賃物給甲方。
4、乙方向甲方歸還租賃物時，租賃物及固定設施水、電、消防等有損毀的，要向甲方支付維修費用。
第十條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，除乙方的室內(nèi)裝修、設備搬遷費用歸乙方所有外，其余全部歸甲方所有。
3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。
第十一條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向東莞市第一人民法院提起訴訟。
第十二條合同的生效。
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)一份。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通訊地址：通訊地址：
簽約時間：20xx年月日。
簽約地點：
共
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東莞住房租賃合同篇九
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
東莞住房租賃合同篇十
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。
第二條房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;。
2.物業(yè)管理費;。
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個、(7)抽油煙機一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
___年___月___日___年___月___日。
東莞住房租賃合同篇十一
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃商鋪：
承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_____平方米)，用于商業(yè)經(jīng)營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。
二、租賃期限：
租賃期限2年，從__年__月__日起至__年__月__日止。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至__年___月__日收回。免租裝修期10天。
承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：
1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的;。
3、承租人逾期支付租金的;。
4、承租人拖欠水電費超過一個月的;。
5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;。
6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴重損害出租人利益的。
三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：
1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：，開戶銀行：，帳號：)。
2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。
四、商鋪裝修、維修及消防：
1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人。裝修不得影響商鋪結構、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內(nèi)整改完畢。
2、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的維修保養(yǎng)。
3、維修保養(yǎng)費、裝修費及整改所產(chǎn)生的費用均由承租人負擔。
4、承租人應做好安全防火工作。消防設施由承租人負責報建、安裝。
五、雙方權利義務：
1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不承擔任何法律責任。若出租人因其租賃經(jīng)營權問題而導致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟損失的，由出租人承擔。
2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，合同終止后歸出租人所有。
3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費用由承租人自行向相關部門繳交，與出租人無關。
4、承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔其經(jīng)營責任。承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經(jīng)營活動及責任與出租人無關。
5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據(jù)。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費用由承租人承擔。
6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。
7、租賃期間承租人應妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設施損壞的，承租人負責修復;不能修復的，承擔賠償責任。
8、租賃期滿后，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及所有設施進行驗收，驗收完畢后才能將承租人的.物件搬走。否則，出租人有權留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租賃商鋪結構性質(zhì)量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關責任人承擔，與出租人無關。
六、變更和續(xù)約：
1、出租人將商鋪轉讓給他人的，本合同對新房產(chǎn)所有權人繼續(xù)有效。
2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權;但應在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權。
3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。
七、違約責任：
1、承租人逾期支付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。
2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行承擔，并賠償出租人的損失。
3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。
4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。
八、免責條件：
商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
九、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
十、附則。
1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽名)：承租人(簽名)：
簽訂日期：_____年_____月______日
東莞住房租賃合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基格式礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將____________。
建筑面合同模板大全積為____的商鋪出租給乙方作為________場地使用其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改否則視為乙方違約。乙方同意承租租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限。
租賃期從____年月____日起至____年合同模板格式規(guī)范____月____日止，共計____合同模板格式規(guī)范年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前60。
天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙租房合同模板方重勞動合同模板新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定租房合同模板在租合同模板圖片賃期滿或合同模板簡單合同正常終止合同模板格式規(guī)范后十五日內(nèi)，若乙合同模板格式規(guī)范圖片方無拖欠合同模板房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔合同模板簡單墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租合同模板格式規(guī)范圖片金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以租房合同模板對所承租商鋪進行裝修，裝修費用合同模板簡單由乙方承擔，但其裝修方案合同模板簡單應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可合同模板格式進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙合同模板格式規(guī)范雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃合同模板期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)合同模板下載設施復原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉合同模板格式規(guī)范讓未到期的該商合同模板格式鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙合同模板格式規(guī)范方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價合同模板格式。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法勞動合同模板律責任。
2、租房合同模板乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已勞動合同模板簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
4勞動合同模板、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生租房合同模板效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序合同模板圖片將房產(chǎn)所有合同模板格式規(guī)范圖片權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾合同模板格式規(guī)范、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書合同模板格式規(guī)范》及其它物業(yè)管理合同模板格式文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承合同模板大全擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及合同模板格式保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的'損毀由合同模板怎么制作乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責勞動合同模板任合同模板格式。
1、乙方有下列情勞動合同模板形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保合同模板簡單留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意合同模板格式規(guī)范方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享租房合同模板有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
第八條：免責合同模板格式規(guī)范條款。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證合同模板格式規(guī)范圖片金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民合同模板格式法院訴訟合同模板大全解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂勞動合同模板補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話：
電話：
簽約日期：____年____月____日
簽約日期：____年____月____日
東莞住房租賃合同篇十三
出租方（以下簡稱甲方）。
（本人）（授權代表）姓名：
國籍：
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）。
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
e-mail：
承租方（以下簡稱乙方）（本人）。
（授權代表）姓名：
國籍：
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）。
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真e-mail：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會東莞分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
東莞住房租賃合同篇十四
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置。
1、座落位置：
2、面積：13個平方。
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項;。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
代表人：代表人：
地址：地址：
東莞住房租賃合同篇十五
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將______________租給乙方使用，面積約____m2。用途：經(jīng)營。
二、本店面年租金______________，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金_____，租賃日期從____年____月___日至____年___月___日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
三、乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設施，所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
四、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________。
____年____月___日____年____月___日。
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