合同具有約束力，一旦違約將會承擔法律責任，因此在簽訂合同前需謹慎考慮。合同履行過程中，如果發(fā)生無法預(yù)見的情況，雙方可以進行合理的協(xié)商和調(diào)整。合同范文可以提供一些建議和思路，但不代替法律咨詢和專業(yè)意見。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇一
買方（以下簡稱乙方）：_______________。
雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、購買的標的：
1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。
三、甲方于_____年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
三、總價款。
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款（含房屋占用范圍內(nèi)的土地）為人民幣_____元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在_____年_____月_____日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000元）。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù)；
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證；
7、收取本協(xié)議所約定的購買款。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、根據(jù)本協(xié)議的'約定支付購買款；
2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證；
3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔。
七、違約責任：
1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款_____%的違約金。
2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對甲方的違約，應(yīng)當賠償甲方因此所受的全部損失。
八、其它約定：
1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：_______________。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇二
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________。
乙方：____________。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
買賣合同
農(nóng)村房屋買賣合同書篇三
合同編號：
出售方(甲方)：身份證號碼：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米(實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準)，以總價人民幣萬元整出售給乙方(以上價格已包含車庫在內(nèi))，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即________年____月____日前辦理完更名手續(xù)。
4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。
5、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。
三、乙方承諾：
1、保證按約定價格(即總價人民幣萬元整)向甲方購買該房屋;。
3、保證承擔房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用;。
4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。
四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
簽訂日期：簽訂日期：
農(nóng)村房屋買賣合同書篇四
買受人(乙方)：_________________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任1、甲方應(yīng)當于年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
____年_____月_____日。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇五
乙方(買方)：_________________。
丙方：_________________。
依據(jù)有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實守信的原則下，關(guān)于甲方出售位。
于(產(chǎn)權(quán)證號：_________________)的.過戶借款問題，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：
1.房產(chǎn)過戶前，乙方借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫)元整(小寫)元整用于解壓還款，此款沖抵房款。
2.甲方必須在本房產(chǎn)解押后，按雙方簽訂的買賣合同要求將本房產(chǎn)賣給乙方;否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在歸還乙方所借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫)元整(小寫)元整的同時付給乙方現(xiàn)金人民幣(大寫)元整(小寫)元整作為違約金，并且甲方承擔乙方向丙方支付的中介傭金同時甲方承擔由此造成的一切相關(guān)法律責任。
3乙方必須按時配合過戶手續(xù)，如某一方因拖延造成費用的增加，須按借款額每天1%支付給對方，以短信或電話通知為準。
4.丙方為見證方。
5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
如有異議協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鄭州仲裁委員會仲裁。
______年______月______日。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇六
監(jiān)管人(丙方)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司。
為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號：______________)，買賣的房地產(chǎn)坐落于___________市_______，房地產(chǎn)權(quán)證書編號：______，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________。
第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______(銀行)和(或)______市住房置業(yè)擔保有限公司設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔保的主債權(quán)為人民幣(小寫)______元，(大寫)______________。
乙方購買該房地產(chǎn)的價款中，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元，(大寫)______。
其中：申請商業(yè)性貸款人民幣(小寫)______元，(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元，(大寫)_________。
第三條甲、乙雙方授權(quán)丙方對下列行為進行監(jiān)管：
(一)甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房價款支付;。
(二)甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當交納的有關(guān)稅、費;。
(三)乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán);。
(四)甲方申請注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán);。
(五)甲方提前歸還商業(yè)性貸款和(或)個人住房公積金貸款。
第四條甲、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價款為人民幣合計(小寫)______元，(大寫)______________，其中：甲方支付的監(jiān)管價款(小寫)______元，(大寫)______;乙方支付的監(jiān)管價款(小寫)______元，(大寫)______________。
監(jiān)管價款明細詳見補充條款。
甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。
第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的'監(jiān)管價款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔的價款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：
收款人名稱：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司。
收款帳戶：______________________________。
開戶銀行：____________(銀行)。
第六條甲、乙雙方應(yīng)當在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當承擔的監(jiān)管價款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：
三、乙方向_____(銀行)申請的商業(yè)性貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____授權(quán)_____(銀行)劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。
第七條甲方確認應(yīng)收價款(小寫)_____元，(大寫)_____________，應(yīng)收價款的收款帳戶如下：
收款人名稱：________________________。
收款帳戶：________________________。
開戶銀行：_______________(銀行)。
第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對監(jiān)管價款進行結(jié)算。
甲方已設(shè)定抵押權(quán)，丙方在甲方確認的應(yīng)收價款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。
第九條甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請?zhí)崆斑€款，確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。
第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定、注銷，在房地產(chǎn)登記機構(gòu)作出不予登記決定時，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù)_____(銀行)的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產(chǎn)生的任何法律責任。
第十一條有下列情形之一的，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關(guān)：
(一)甲、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶的;。
(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的;。
(五)其他造成丙方不能有效實施監(jiān)管的情形。
第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)當在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補充協(xié)議;未達成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_____(銀行)，余款由丙方退還乙方。
丙方將監(jiān)管價款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止。
第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的，應(yīng)當征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無關(guān)。
丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后，余款由丙方退還乙方。
第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算被監(jiān)管價款的利息。
甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)核準登記的，被監(jiān)管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產(chǎn)登記機構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價款利息由丙方向乙方支付。
第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r完成本協(xié)議委托事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。
第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監(jiān)管并不意味丙方對乙方付款義務(wù)承擔保證責任。
丙方對本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問題不承擔任何法律責任。
甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無關(guān)的任何爭議應(yīng)當由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。
第十七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止。
第十八條本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____________房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。
補充條款。
甲方(一)：________________。
證號：________________。
地址：________________。
郵政編碼：________________。
代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
(簽章)。
甲方(二)：________________。
證號：________________。
地址：________________。
郵政編碼：________________。
代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
(簽章)。
簽訂日期：________年________月________日
乙方(一)：________________。
證號：________________。
地址：________________。
郵政編碼：________________。
代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
(簽章)。
乙方(二)：________________。
證號：________________。
地址：________________。
郵政編碼：________________。
代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
(簽章)。
簽訂日期：________年________月________日
丙方：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司。
代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
(簽章)。
簽訂日期：________年________月________日
農(nóng)村房屋買賣合同書篇七
購貨單位：__________________（以下簡稱甲方）供貨單位：__________________（以下簡稱乙方）。
第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標）、單價、總價等略。
第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用__________________。
第三條驗收方法____________________________。
第四條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法______________________。
第六條經(jīng)濟責任1.乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責任（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之______計算向甲方償付逾期交貨的違約金。（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的______％的罰金。（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值____％的罰金付給甲方。（4）產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當承擔相關(guān)的賠償責任。2.甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責任（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價值）總值x％的罰金。（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之____計算付給乙方，作為延期罰金。（6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之____作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____％的補償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。
第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
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農(nóng)村房屋買賣合同書篇八
合同雙方當事人：
甲方(賣方)姓名：身份證號碼：
郵編：住址：
乙方(買方)姓名：身份證號碼：
郵編：住址：
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物。
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：
1、座落地址：北京市。
房屋所有權(quán)證號為：
2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權(quán)人：
二、價格及付款方式。
買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整;。
付款方式：
三、責任與權(quán)利。
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;。
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);。
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款。
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
五、不可抗力。
人力不可抵抗的.因素和自然災(zāi)害除外。
六、調(diào)解和仲裁。
在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時，可采取第種方式解決：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;。
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除。
在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜。
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準。
十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號：
電話：
電話：
20__年月日。
20__年月日。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇九
范本房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的.一般特征，也有其自身固有的特征。農(nóng)村房屋買賣合同范本賣方：(甲方)_____________，身份證號：_____________買房：(乙方)_____________，身份證號：_____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。
第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(______)。
第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清。
第四條特別約定。
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同附二、三樓平面圖。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十
范本出售人：_____________，身份證號：______________________，住_____________________________________，身份證號：_____________________，住________________________購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的39;費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。
五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當承擔違約責任。
六、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十一
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：_________本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______________，建筑面積__________，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：_________。
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_____日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場聚格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方：_________身份證號：_________。
乙方：_________身份證號：_________。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十二
(本人法定代表人)姓名：______________。
國籍：______________________________。
(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________。
地址：______________________________。
編碼：______________________________。
聯(lián)系電話：__________________________。
委托代理人：______________________。
國籍：______________________________。
電話：______________________________。
地址：______________________________。
編碼：______________________。
乙方(買受人)：______________________。
(本人法定代表人)姓名：______________。
國籍：______________________________。
(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________。
地址：______________________________。
編碼：______________________________。
聯(lián)系電話：__________________________。
委托代理人：______________________。
國籍：______________________________。
電話：______________________________。
地址：______________________________。
編碼：______________________。
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
1、本合同。
第一條所約定的面積為(甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式。
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
1、乙方如未按本合同。
第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同。
第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證新版農(nóng)村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的.土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。
第十三條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十三
甲方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：
統(tǒng)一信用代碼：
業(yè)務(wù)代理人：
身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款。
第一條房屋的基本情況。
1.房屋的權(quán)屬與面積情況。
甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。
2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。
第二條買受人主體資格。
乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式。
1.雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣。
2.簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】房屋價款。
3.買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應(yīng)當在年月日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應(yīng)當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應(yīng)當于年月日前支付。
雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。
第四條甲方擔保責任。
1.甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2.甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3.本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4.本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5.本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
6.如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第五條房屋交付期限。
甲方應(yīng)于接收到第期購房款后,于年月日前，將房屋交付給乙方。
第六條違約責任。
1.付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2.因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。
4.因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。
6.如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。
7.如甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。
8.基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條爭議解決。
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;。
依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>
簽署時間：年月日。
甲方：
委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：
業(yè)務(wù)代理人：
乙方：
集體經(jīng)濟組織及其負責人審批意見：。
簽署時間：年月日。
集體經(jīng)濟組織：
集體經(jīng)濟組織負責人：
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十四
青海產(chǎn)權(quán)交易市場”的經(jīng)紀類會員;現(xiàn)雙方就引薦傭金作如下約定;以下協(xié)議內(nèi)容,由甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成，甲乙雙方須共同遵守。
一、乙方自行承擔因開展引薦或經(jīng)紀業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。
二、傭金約定：_________________。
1、甲方同意向乙方支付開發(fā)的客戶交易產(chǎn)生的傭金，在交易達成的情況下，按青海產(chǎn)權(quán)交易市場留存給會員商的交易手續(xù)費的10%支付給乙方。
三、甲方須在達成交易后的7個工作日之前對乙方的傭金按照本協(xié)議的約定予以清算,并在14個工作日內(nèi)支付傭金。
四、乙方不得向本協(xié)議雙方以外的第三方透露本協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
五、如因失去“青海產(chǎn)權(quán)交易市場”的經(jīng)紀類會資格的，本協(xié)議自動解除。
六、甲乙雙方之前的約定與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議為準;未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;自甲乙雙方簽字或蓋章后成立，自獲得“青海產(chǎn)權(quán)交易市場”經(jīng)紀類會員資格之日起生效。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十五
甲方：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：
乙方：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】。居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為______。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。乙方于年月日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。乙方于年月日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。最后一期付款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人：買受人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：
年月日年月日簽于簽于。
附件一：房屋平面圖附件二：合同補充協(xié)議。
農(nóng)村房屋買賣合同書篇十六
原告：_________________李__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。
被告：_________________張__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。
訴訟請求：_________________。
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;。
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________。
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。
為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院。
具狀人：_________________。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
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