合同是一種法律文書，用于規(guī)定雙方或多方之間的權利、義務和責任關系。在起草合同時，可以請律師或專業(yè)人士協(xié)助，以確保合同的合規(guī)性。根據(jù)不同行業(yè)和情景，可以針對性地選擇適用的合同模板。
房地產典當合同篇一
房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。下面是小編為大家?guī)淼姆康禺a抵押典當合同，歡迎閱讀參考！
合同編號： 年 字第 號
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
身份證號碼：____________________________
抵押房產位置：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)
公司地址：______________________________
企業(yè)代碼證號:___________________________
聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________% 。續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的.賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。 3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：____________
典當行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：______________
房地產典當合同篇二
發(fā)放當金是狹義典當過程的最后一道程序，它主要表現(xiàn)為典當雙方完成訂立書面典當合同的行為。典當行憑合同向當戶發(fā)放當金，當戶憑合同從典當行獲得當金。狹義的典當合同專指當票，廣義的典當合同還包括當票與合同的組合形式或者當票外加獨立的補充書面合同形式，共計四種類型。
合同編號：年?字??第號。
當戶(出典人)：(以下稱甲方)。
住所(地址)：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯(lián)系電話：
典當行(抵押權人)：北京典當行有限責任公司(以下稱乙方)。
公司地址：北京。
企業(yè)代碼證號:。
聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的。
%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至。
借款合同。
項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
典當行(全稱)：_________公司。
當戶(全稱)：_________。
根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條關于典當。
1.典當種類：_________。
2.典當用途：_________。
3.典當金額：根據(jù)抵押(質押)物評估價值的_________%發(fā)放。
4.典當期限：_________。
(1)典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。
(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務費率。
根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。
第二條關于抵押物。
1.地理位置：_________。
2.抵押物權屬證件號碼及面積：_________。
3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。
第三條典當行的權利和義務。
1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證(照)件及相關資料。
2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。
第四條當戶的權利和義務。
1.有權按照本合同約定取得和使用當金。
2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。
3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。
4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。
5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現(xiàn)嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。
6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。
7.當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。
9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條提前還款。
1.當戶提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。
2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費。
第六條違約責任。
1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。
2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。
第七條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第八條其他約定。
_________。
_________。
第九條合同的生效。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條合同數(shù)量。
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。
第十一條注意事項。
典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
當戶(蓋章)：_________?典當行(蓋章)：_________。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產典當合同篇三
____。
債務人：____有限公司。
鑒于。
債權人與債務人于20__年__月___日簽訂《房地產抵押典當合同》，為保障債權人債權的實現(xiàn)，保證人愿意為債務人依主合同對債權人形成的債務提供保證擔保。債權人經審查，同意接受保證人的保證擔保。經保證人、債權人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條主合同。
第二條保證范圍。
主合同項下全部債務，包括但不限于：當金本金、綜合費用、利息、罰息、違約金、損失賠償金、其他應付款項以及債權人為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費用、律師代理費和其他費用。
第三條保證方式。
連帶責任保證。
第四條保證期間。
至主合同履行期屆滿后兩年。
第五條保證人的承諾。
保證人向債權人作出如下承諾，該承諾在本合同終止前持續(xù)有效：
1、出具的所有財務報表符合中國有關法律法規(guī)，報表真實、客觀地表明了保證人的財務狀況;保證人所提供的所有文件、資料和簽名蓋章均真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞。
2、在實施承包、租賃經營、股份制改造、合并、合資、分立、設立子公司、產權轉讓及其它可能影響債權人權益的行為前，事先取得債權人的書面同意。
3、發(fā)生破產、歇業(yè)、被撤銷、被兼并等情形時，及時告知債權人。
4、在本合同存續(xù)期間，債權人可以隨時通過企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢保證人的信用信息。
第六條保證的獨立性。
本保證系獨立的、不可撤銷的、持續(xù)的擔保。保證人的保證責任不因主合同無效、可撤銷而有所改變，也不因債權人、債務人和保證人任何變更自身經營或管理體制的行為而有所改變。
第七條爭議的解決。
因本合同產生的爭議由債權人和保證人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則提請債權人住所地人民法院訴訟解決。
第八條保證人的特別陳述。
1、依據(jù)有關法律、法。
規(guī)的規(guī)定具有保證人資格，可以向債權人提供保證擔保，并已收到并閱知所保證的主合同。
2、為主合同債務人提供保證擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
3、保證人在本合同項下的保證已得到股東會或董事會的授權且不違反適用于保證人的法律、法規(guī)和和企業(yè)章程的規(guī)定。若保證人違反企業(yè)章程和企業(yè)內部的其他規(guī)定而簽署本合同，責任概由保證人承擔，保證人不得以此為由對抗本保證合同項下保證責任的承擔和義務的履行。
4、若保證人保證擔保的主債權既有物的擔保又有人的擔保，當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保權利的情形時，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以直接要求保證人承擔保證責任，保證人不得以存在物的擔保而提出抗辯。
第九條其他。
本合同經債權人、保證人雙方蓋章后生效。
債權人：
法定代表人或授權代表：
保證人：
法定代表人或授權代表：
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
房地產典當合同篇四
當戶（出典人）：__________（以下稱甲方）
住所（地址）：__________________________
身份證號碼：____________________________
抵押房產位置：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
典當行（抵押權人）：______（以下稱乙方）
公司地址：______________________________
企業(yè)代碼證號：___________________________
聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號（房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米）自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整（大寫）。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________％。續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：
__________建筑面積：__________平方米（另附產權證復印件），房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居?。ㄗC明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1、甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3、甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4、甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用（包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等），均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶（甲方）簽章：____________
典當行（乙方）簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：_____________
房地產典當合同篇五
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
房屋所有權證：字第號，共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。
2.結構類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質：
4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。
1.估價：經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當實付金額為人民幣。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權利和義務。
甲方的權利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內，乙方欲將房地產出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。
5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產使用者限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
乙方的權利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
3.產權所有人身份證、共有人身份證、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約地點：
房地產典當合同篇六
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________。
電話：____________。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住。
通知書。
(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業(yè)：
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款。
證明書。
”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。
(3)抵押人違反此合約之任何條款;。
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)抵押人舍棄該房產。
5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
第十三條擔保人及擔保人責任。
一、擔保人____，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
第十四條抵押權人責任。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
第十五條其他。
一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條適用法律及糾紛的解決。
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第()項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
第十七條附則。
一、本合約須由三方代表簽字，并經____市公證機關公證。
二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
第十八條簽章。
本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章：____________________。
抵押人：_________________。
簽署：____________________。
抵押權人：_________________。
代表人簽署：_______________。
擔保人：__________________。
代表人簽署：_______________。
____年____月____日。
登記機關：
抵押登記編號(____)樓花字第____號。
抵押登記日期，____年____月____日
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)。
住所(地址)：__________________________。
身份證號碼：____________________________。
抵押房產位置：__________________________。
聯(lián)系電話：______________________________。
典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)。
公司地址：______________________________。
企業(yè)代碼證號:___________________________。
聯(lián)系電話：______________________________。
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至。
借款合同。
項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：____________。
典當行(乙方)簽章：__________。
簽訂日期：____________________
合同編號：年字第號。
當戶(出典人)：(以下稱甲方)住所(地址)：身份證號碼：抵押房產位置：聯(lián)系電話：
典當行(抵押權人)：(以下稱乙方)公司地址：北京企業(yè)代碼證號:聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
本合同簽訂地點：北京市。
房地產典當合同篇七
委托估價方:(以下簡稱甲方)。
受托估價方:?(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議:。
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:。
1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件;。
2.其他有關資料。
三、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的,對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意,不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于xx年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產典當合同篇八
甲方：
證件號碼：
乙方：
乙方與客戶 于 年 月 日簽訂了《房地產典當借款合同》，合同編號為 ，后甲、乙雙方經平等、友好協(xié)商，就乙方將上述主合同項下債權轉讓給甲方事宜達成如下協(xié)議。
一、乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉讓《房地產典當借款合同》項下債權并轉讓對應的房地產抵押權，甲方同意受讓債權，該筆債權包括本金人民幣 （大寫 ） 及項下產生的利息和其他相關費用。
二、承諾
甲方承諾：甲方具有受讓本協(xié)議約定轉讓的債權的民事行為能力，并完全知悉該業(yè)務的全部法律關系，甲方已經詳細了解了乙方的財務狀況和履約能力，本協(xié)議簽訂后。
乙方承諾：
1、乙方與當戶 之間的房產抵押真實辦理，未經甲方同意，不能解除上述抵押登記（遇不可抗力需與甲方積極商討，并妥善解決）。
2、業(yè)務結束后，乙方協(xié)助辦理解押手續(xù)。
三、甲、乙雙方保證履行本協(xié)議，如有違約行為及在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向山東省青島市 人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議甲、乙簽字或蓋章即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
通訊地址及電話： 通訊地址及電話：
日期：
房地產典當合同篇九
當戶(全稱)：_________。
根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。
1.典當種類：_________。
2.典當用途：_________。
3.典當金額：根據(jù)抵押(質押)物評估價值的_________%發(fā)放。
4.典當期限：_________。
(1)典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。
(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務費率。
根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。
1.地理位置：_________。
2.抵押物權屬證件號碼及面積：_________。
3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。
1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的'證(照)件及相關資料。
2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
3.典當期限或續(xù)當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當;逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。
1.有權按照本合同約定取得和使用當金。
2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。
3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。
4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。
5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現(xiàn)嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。
6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。
7.當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。
9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
1.當戶提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。
2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費。
1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。
2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。
本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
_________。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。
典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
當戶(蓋章)：_________典當行(蓋章)：_________。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
電話：_________電話：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產典當合同篇十
典權人(質權人)：
當戶(出質人)：
為了保障典權人(質權人)實現(xiàn)典權(質權)，保證擔保借款的安全履行，當戶(出質人)愿意將屬于自己全權所有的貨物就地過戶給典權人(質權人)進行質押典當擔保并取得當金。根據(jù)國家相關法律法規(guī)和規(guī)章，典權人(質權人)、當戶(出質人)雙方經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條：當物。
典權人(質權人)、當戶(出質人)雙方認定將當物以過戶質押方式進行質押典當。即當戶(出質人)將自己全權所有的貨物，現(xiàn)存放在倉庫(地址：)的(詳見典當物品清單)作為當物過戶到典權人(質權人)名下，當戶(出質人)以此當物提供給典權人(質權人)作為質押擔保并取得當金。當金到期，當戶(出質人)全部履行“當物擔保范圍”后，向典權人(質權人)贖回此當物。
第二條：當物擔保范圍。
當物擔保范圍：本合同項下當金、月綜合費、以及典權人(質權人)為實現(xiàn)典權(質權)所發(fā)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、拍賣費用、銷售費(含稅費)、進出場費、吊裝費、運輸費等相關費用。
第三條：當金、借款期限、費率。
1.當金(人民幣大寫)：。
2.月綜合費率：。
3.當金期限：自年月日至年月日止。
4.計費時間：具體計收綜合費時間以雙方在當票上確定的時間為準(典當行第一次開具的當票為典當行發(fā)放當金和第一次收取綜合費用的憑據(jù);典權人(質權人)在合同期內收取其它時間的綜合費用以續(xù)當憑證為憑據(jù))。終止收取綜合費時間以典權人(質權人)收妥當金時間為準。合同期內，當戶(出質人)提前還款，典權人(質權人)按當金實際占用天數(shù)，不足一個月按一個月計收綜合費用，超過一個月按實際占用天數(shù)計收綜合費用。
第四條：雙方約定條款：
1.合同期內，因鋼材市價發(fā)生波動造成當物市值降至人民幣元警戒線金額時，當戶(出質人)可選擇部分或全部歸還當金、或補充當物，以保證當物市值在警戒線以上。典權人(質權人)為此向當戶(出質人)發(fā)出書面緊急通知，要求當戶(出質人)于合理期限內作出選擇，如當戶(出質人)在此期限內既不歸還當金，又不補充當物時，視同當戶(出質人)違約，當物變?yōu)榻^當，此時典權人(質權人)有權提取當物平倉變賣，以清償當金及相關費用。當戶(出質人)確認無異議。
2.當戶(出質人)需要銷售或調換當物，需征得典權人(質權人)書面同意。即：當戶(出質人)銷售鋼材時，必須提前將當金本息匯入典權人(質權人)的帳戶，歸還當金和綜合費用后，憑典權人(質權人)開出的提貨單和“變更典當質押物品通知確認單”到倉庫提貨。當戶(出質人)調換鋼材時，必須將換入的鋼材先存入典權人(質權人)指定的倉庫，并填寫“變更質押物品申請表”和“變更典當質押物品通知確認單”，經典權人(質權人)現(xiàn)場工作人員驗收確認換入的鋼材后，在通知確認單上加蓋典權人(質權人)提貨專用章，憑此確認單及提貨單提取換出的鋼材。
3.合同期內，如出現(xiàn)當戶(出質人)的某種經濟糾紛而影響典權人(質權人)典權(質權)實現(xiàn)時，典權人(質權人)有權立即提取當物平倉變賣，提前清償當金本息及相關費用，當戶(出質人)確認無異議。
4.合同期限屆滿前10日內，當戶(出質人)書面提出續(xù)當申請，并結清相關綜合費用，經典權人(質權人)同意后，可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署“續(xù)當憑證”和“續(xù)當合同”，但本合同作為主合同的各項條款在續(xù)當期間繼續(xù)有效。
5.合同到期，當戶(出質人)必須按時歸還當金本金并結清相關綜合費用。合同期限屆滿后10日內，當戶(出質人)既不贖當又不續(xù)當，視為絕當，典權人(質權人)有權將當物全部變賣，以清償當金及相關費用。典權人(質權人)在清償完當金及相關費用后的余額應退還當戶(出質人)。
6.對當物平倉變賣后所變現(xiàn)的資金，仍不足以歸還當戶(出質人)所欠當金及相關費用時，當戶(出質人)必須在接到典權人(質權人)書面通知起10日內還清所欠全部當金及相關費用，并承擔由此造成的一切經濟損失及法律責任。
7.當戶(出質人)若違背上述約定，承諾無條件放棄抗辯權，并應補償因違約而造成的一切損失。
第五條：典權人(質權人)違約處理。
1.典權人(質權人)在當期內無權出租、變賣、質押、抵押、使用當物。質押當物在典當期內或續(xù)當期內發(fā)生遺失或損毀的，典權人(質權人)應當按照估價金額進行賠償。
2.典權人(質權人)不得無故提前追索當金，否則承擔由此造成的一切經濟損失。
第六條：雙方約定的其他條款。
綜合費用預先扣除。
如當戶(出質人)提前還款或部分提前還款，不足一個月按一個月收取綜合費用，超過一個月按實際占用天數(shù)收取綜合費用，具體結算在本合同當金全部結清時按實清算。
本合同有效期限：自典權人(質權人)發(fā)放當金之日起，至當戶(出質人)全部歸還完當金和相關費用時止。
本合同期內，當物存放保管過程中所產生的倉儲費用由典權人(質權人)承擔。
本合同期內典權人(質權人)為實現(xiàn)典權(質權)所發(fā)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、拍賣費用、銷售費用、倉儲、吊裝、運輸?shù)荣M用均由當戶(出質人)承擔。
當戶(出質人)在合同期內因銷售及其他原因而調換當物時以變更后的當物為典當質押物。
第七條：本合同簽字生效后，如與國家所頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章相悖時，在保證當物權利不被損失的前提下，雙方應及時修改或補充合同予以完善。
第八條：法律適用。
本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》和中華人民共和國商務部、公安部《典當管理辦法》。
第九條：合同爭議解決方式。
本合同有爭議時，在典權人(質權人)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十條：本合同未盡事項，經雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式肆份，并經公證處公證，典權人(質權人)貳份，當戶(出質人)、公證處各壹份，具有同等法律效力。
第十二條：提示條款。
當戶(出質人)已閱讀本合同所有條款，因當戶(出質人)要求，典權人(質權人)已經就合同條款做了相應說明，當戶(出質人)對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
典權人(質權人)(蓋章)：當戶(出質人)(蓋章)：
法定代表人法定代表人。
(或代理人)：(或代理人)：
電話：
日期：日期：
房地產典當合同篇十一
3、為方便息、費計算，按銀行通常的劃算方式，日綜合費率=月綜合費/30，日利率=月利率/30。
4、本合同項下典當逾期的綜合費，按典當管理辦法規(guī)定上限按日計算，同時根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的銀行逾期貸款罰息水平給予罰息。
5、當期不足5日的，按5日收取有關費用。
6、經雙方協(xié)商，甲方提前贖當?shù)?，按合同約定的綜合費率、利率和實際用款天數(shù)計算綜合費和利息，多收的綜合費即時返還。
第四條典當當金支付。
甲方應按照有關法律、法規(guī)、規(guī)定辦理本合同項下有關的批準、登記、交付及其他手續(xù)，雙方簽章后，乙方應支付當金。
第五條抵押擔保的范圍。
甲乙抵押擔保范圍包括本合同項下的當金本息、綜合費，逾期的當金、利息和有關費用、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權和抵押的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、當物處置費、過戶費、保全費、執(zhí)行費、律師費等)。
第六條贖當、續(xù)當和絕當。
1、甲方按期償還當金本息，支付完所有相應費用，全部履行合同各項條款，本合同即告終止，乙方應即時辦理贖回手續(xù)，交還甲方提供的有效證明和權利憑證，協(xié)助甲方辦理登記注銷事宜。
2、本合同典當當期屆滿，甲方不能贖當，應當?shù)洚斊陂g或典當期限屆滿之日起5日內向乙方提出書面續(xù)當申請，經乙方同意續(xù)當后，甲方應當結清合同第三條約定的典當期限內和當期綜合費后方可辦理續(xù)當。雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，續(xù)當一次的期限最長為6個月，續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限滿日算起，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。
3、典當期限屆滿后5日，甲方贖當?shù)?，除應向乙方交付當期當金本金、利息、綜合費率外，還應按當金的1.5%補交當金逾期利息和有關費用。典當期限屆滿后逾期5日不贖當，有不辦贖當手續(xù)的，視為甲方自愿放棄回贖權，即為絕當。
第七條絕當物的處理。
甲方應自絕當之日(即典當期限屆滿之日起第6日)起10日內將絕當房屋交給乙方處理，若屆時不移交，乙方將向甲方發(fā)出定期移交的書面通知。期限屆滿未能移交的，乙方有權申請公證處對絕當房屋屆時的狀況作證據(jù)保全，并依法對絕當房屋進行清場并委托有關拍賣機構公開拍賣，拍賣所得款優(yōu)先償還當金本息、綜合費用、逾期的當金利息和有關費用，以及乙方為實現(xiàn)債權發(fā)生的費用，剩余部分款項返還甲方。拍賣所得不足清償上述項目的部分，乙方有權向甲方追索。有關拍賣手續(xù)甲方在此同意均委托乙方代為辦理。絕當物在本合同第一條中當金不足3萬元的，乙方可以自行變賣或折價處理，損益自負。
第八條甲方保證與承若。
1、甲方是合法的獨立民事主體，具備所有必要的能力，能以自身名義履行本合同的義務、承擔民事責任。
2、甲方是本合同項下房地產的完全、有效地、合法的所有者或有權處分者，本合同項下典當?shù)姆康禺a不存在所有權或處分權方面的爭議。
3、甲方在本合同項下的全部意思表示真實，已對本合同項下典當房地產的瑕疵作了充分合理書面說明，且已經乙方認可并書面簽收。
4、本合同項下的典當房地產未發(fā)生被查封、扣押、監(jiān)督和被采取其他強制措施等情況，并未被公示列為征用、拆遷范圍。
5、本合同項下的典當房地產如已部分或全部出租，甲方保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關情況書面告知乙方，且已經乙方認可并書面簽收。
第九條乙方保證與承諾。
1、乙方是經有權部門批準，依照《典當管理辦法》設立的專門從事典當經營的合法企業(yè)，能夠履行本合同的義務，承擔民事責任。
2、乙方保證在雙方辦妥相關手續(xù)、簽發(fā)當票后，按雙方約定向甲方支付當金。
3、在甲方按期償還當金本息，全部履行合同所有條款后，乙方應將所有房地產抵押他項權歸還甲方，注銷抵押登記。
第十條抵押物和抵押權屬憑證的占管。
抵押權存續(xù)期間，若抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情形時，甲方應及時通知乙方，并在5日內恢復抵押物價值或向乙方提供為乙方所認可的其他擔保。因恢復抵押物價值或設定新增擔保支出的費用，概由甲方承擔。
抵押權存續(xù)期間，抵押物他項權證有乙方占管，乙方應妥善保管好抵押物他項權證。
第十一條抵押物的保險。
抵押物存續(xù)期間，甲方應根據(jù)有關法律及乙方指定的險種，投保金額、保險范圍辦理抵押物的財產保險。保險期限不短于債務履行期限加債務履行期限屆滿之日起三個月看，保險金額不低于主合同項下債權本金、綜合費和利息。保修期內甲方不得以任何中斷或撤銷保險。保險單正本由乙方保管，且保險單應當注明乙方為抵押保險的第一收益人，乙方有權直接以保險賠償金受償或提前受償主合同項下全部債權。
第十二條第三人損害賠償。
若因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入乙方指定的銀行賬戶。對上述損害賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。
1、清償或提前清償主合同項下全部或部分債務;。
2、經乙方書面同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;若因第三人的行為導致抵押物價值不足以清償主合同項下的全部債務的，甲方應重新提供乙方認可的擔保，抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。
第十三條雙方特別約定。
第十四條解決爭議的方法。
本合同履行中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向本合同簽約地人民法院訴訟。
在爭議期間，雙方應繼續(xù)履行未爭議的條款。
第十五條本合同經甲、乙雙方有權代表簽字并加蓋公章(甲方為自然人的簽字即可)之日起有效。若抵押房產為多人共同共有，所有共有人應在本合同簽約前，簽署有效地相關文件。
第十六條本合同一式叁份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產抵押登記部門存檔一份，需要公證的公證處存檔一份，法律效力相同。
第十七條涉及本合同所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的地址。任何一方變更地址和聯(lián)系電話的，應及時通知對方，并得到對方的確認后，變更事項方才生效。怠于履行通知義務導致通知無法送達對方的，有負有通知義務的一方承擔責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
當戶(出典人)：(以下稱甲方)。
住所(地址)：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯(lián)系電話：
典當行(抵押權人)：(以下稱乙方)。
公司地址：北京xxxx。
企業(yè)代碼證號:xxx。
聯(lián)系電話：xxxx。
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產典當合同篇十二
經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款：
第一條甲方責任。
1．1負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設施和業(yè)務必需的其他設施；
1．2保證申報資料的齊全；
1．3出具委托書，委托乙方辦理有關手續(xù)。
第二條乙方責任。
2．1負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員；
2．2代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料；
2．3代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費用。
3．1共計人民幣_________元，支付方法為：
3．1．1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3．1．2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。
3．1．3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3．1．4取得省主管部門批文后三日內，甲方向乙方支付_________元。
3．2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經核準，再上報省主管部門后，本第3．1．1條、第3．1．2條費用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內有結果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3．1．2條、第3．1．3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3．1．4條費用_________元交由保管人_________律師事務所保管。保管人應按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條違約責任。
6．1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已收費用不予退還。
6．2如甲方不履行本合同義務（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應付費用等），則乙方有權終止合同，甲方已支付費用不予退還。
第七條保密。
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10．1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
第十一條爭議的解決。
11．1本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11．2如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留。
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知。
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14．2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權代表（簽字）：____授權代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
房地產典當合同篇十三
當戶（出典人）：（以下稱甲方）。
住所（地址）：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯(lián)系電話：
典當行（抵押權人）：北京xxx典當行有限責任公司（以下稱乙方）。
公司地址：北京xxxx。
企業(yè)代碼證號：xxx。
聯(lián)系電話：xxxx。
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號（房屋所有權證號：，建筑面積：平方米）自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整（大寫）。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的。
%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產權證復印件），房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住（證明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1。甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2。甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3。甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4。甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5。抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用（包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等），均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶（甲方）簽章：典當行（乙方）簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
房地產典當合同篇十四
根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。
1.典當種類：_________。
2.典當用途：_________。
3.典當金額：根據(jù)抵押(質押)物評估價值的_________%發(fā)放。
4.典當期限：_________。
(1)典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。
(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務費率。
根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。
第二條關于抵押物。
1.地理位置：_________。
2.抵押物權屬證件號碼及面積：_________。
3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。
第三條典當行的權利和義務。
1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證(照)件及相關資料。
2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。
第四條當戶的權利和義務。
1.有權按照本合同約定取得和使用當金。
2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。
3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。
4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。
5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現(xiàn)嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。
6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。
7.當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。
9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條提前還款。
1.當戶提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。
2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費。
第六條違約責任。
1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。
2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。
第七條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第八條其他約定。
_________。
_________。
第九條合同的生效。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條合同數(shù)量。
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。
第十一條注意事項。
典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
當戶(蓋章)：_________?典當行(蓋章)：_________。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產典當合同篇十五
貸款人：（以下簡稱為“甲方”）。
借款人：（以下簡稱為“乙方”）。
第一條：總則。
甲、乙雙方于20xx年12月19日在北京萬融典當有限責任公司簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產。
座落：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)綠城·百合公寓天風苑9號樓3層4單元302。
建筑面積：138。34平方米。
房屋、土地用途：住宅。
房屋結構（類型）：鋼混。
第三條：抵押房地產擔保范圍。
借款本金（當金）、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額（當金）及借款期限。
借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫金額）陸拾元整（協(xié)議）。
月利率：0。5%，月綜合費率：2。7%。
借款期限：自20xx年12月19日至20xx年6月19日，（借款具體期限及金額在雙方簽署的當票上予以確認）。借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。如當票或續(xù)當票確定的借款終止日到期5日后，乙方仍未按照約定還款或續(xù)當，則視為絕當，甲方有權申請強制執(zhí)行。如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。
第五條：登記。
本合同簽訂完畢之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產他項權利證明》。
第六條：保險。
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１ｋU賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取共他方法進行追索。
第七條：抵押房地產的占管。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產的租賃。
租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾。
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產抵押物關系的終止。
乙方還清借款本金（當金）、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產抵押權的行使及實現(xiàn)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四務：費用。
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：合同生效及份數(shù)。
本合同經雙方簽章，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產登記部門、公證處各存檔一份。
第十六條：特別約定。
乙方承諾當無法履行其應盡的義務時，乙方無條件同意甲方對其抵押的房產進行處置。乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0。2%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0。2%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算?！独m(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
第十七條：通知條款。
所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉；若上述地址在境內的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十八條：爭議解決。
凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地的人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十九條：法律適用。
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《北京市房地產抵押管理辦法》、《典當管理辦法》相關規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改。合同各方當事人同意對本合同進行公證并賦予本合同強制執(zhí)行效力。如債務人/擔保人未能按約履行其與債權人簽訂的借款合同中約定的債務得，債權人無須經過訴訟程序，可向公證處申請執(zhí)行證書，并憑本合同的公證書及執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行債務人的財產，債務人/擔保人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于合同中有關“爭議解決條款”執(zhí)行。
第二十條：提示條款。
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產典當合同篇十六
承典人：(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話：
出典人：(以下簡稱乙方)。
身份證號：
住所(址)：
聯(lián)系電話：
出典人因其所需向承典人申請典當業(yè)務,經雙方協(xié)商一致,為明確雙方權利、義務。現(xiàn)特制定以下條款以便共同遵守履行。
一、出典人將以下第xx種作為當物典當給承典人：
1、出典人以其所有的作為當物質押給承典人;。
5、出典人以其所享有的的財產權利作為當物質押給承典人。
6、其他：
二、當物估價金額由雙方協(xié)商確定為：xx萬元。(當物估價金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由出典人確定房地產評估機構進行評估，評估費用由出典人承擔。)。
三、當金數(shù)額雙方協(xié)商確定為xx萬元。
四、日起至年月。
五、承典人向出典人收取典當綜合費用，典當月綜合費率為當金數(shù)額的xx%，出典人于每月的xx日支付給承典人。典當當金利息按當金數(shù)額的xx%的月利率計算，出典人應當按月/季度/一次性支付給承典人;當金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當金利息應當在下一個月/季度到期前支付。
六、出典人逾期支付典當綜合費用和當金利息的，按應繳納款額的每日向承典人支付違約金，如逾期繳款超過一個月則視為絕當，當物按本合同第十二條處理。
七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當當金需經承典人同意。如雙方達成協(xié)議，出典人歸還當金部份承典人不再收取當金利息和綜合費用。
八、典當期限內及典當期限屆滿后五日內，經雙方協(xié)商一致可以續(xù)當。續(xù)當期限由雙方另行約定。續(xù)當前，出典人應當結清前期利息和當期費用。
九、典當期限或續(xù)當期限屆滿后，出典人應在五日內贖當或續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當?shù)臑榻^當。
十、在符合以下第xx種情況時，承典人應當按照合同約定向出典人交付當金：
3、其他：
十一、承典人在當物典當期間有權收取當物所生的孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用。
十二、如發(fā)生絕當，出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當物品，承典人處理絕當物品時無需另行通知出典人：
(一)絕當物估價金額在叁萬元以上的，雙方約定由承典人進行選擇，委托四川眾誠拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國擔保法》的相關規(guī)定主張債權。絕當物處置后所得款項，在扣除拍賣費用及當金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于執(zhí)行費、律師費等)后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。
(二)絕當物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負。
十三、典當成交后，因當物所有權權屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔賠償責任。
十四、典當?shù)狡诤?，出典人全部履行了本合同項內所有應繳款義務后，承典人退還出典人當物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。
十五、本協(xié)議主體部分所預留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來信函均以該地址為準。如發(fā)生變更，應及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。
十六、本合同經雙方法定代表人(授權人)簽字或蓋章生效。
十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份;交產權處、經管處、公證處各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產典當合同篇十七
當戶（出典人）： （以下稱甲方）
住所（地 址）：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯(lián)系電話：
典當行（抵押權人）： （以下稱乙方）
公司地址：北京xxxx
企業(yè)代碼證號:xxx
聯(lián)系電話：xxxx
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守，房地產典當合同。
一、· 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、· 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市· 區(qū)· 小區(qū)· 棟· 單元· 層· 號（房屋所有權證號：__ ，建筑面積： 平方米）自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、· 根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整（大寫）。
四、· 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、· 甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的 ％ 。續(xù)當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、 甲方另有合法住處地址為：____ 建筑面積：___平方米（另附產權證復印件），房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居?。ㄗC明材料一份），合同范本《房地產典當合同》乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、 抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、 在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、 在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用（包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等），均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶（甲方）簽章：__ 典當行（乙方）簽章：
簽訂日期：__· 簽訂日期：
房地產典當合同篇十八
抵押房產位置：____________________
聯(lián)系電話：_______________
典當行(抵押權人)：_____典當行有限責任公司(以下稱乙方)
公司地址：_______________
企業(yè)代碼證號:__________
聯(lián)系電話：__________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____小區(qū)_____棟_____單元_____層_____號(房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的_____% 。續(xù)當時，甲方每月_____日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：_____建筑面積：_____平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的`處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：__________
典當行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
房地產典當合同篇十九
甲方(當戶)：
乙方(典當行)：
甲乙雙方根據(jù)物權法、擔保法、典當管理辦法等法律、規(guī)章之規(guī)定，經協(xié)商一致，甲方愿意以房地產(當物)抵押出當，乙方接受并提供相應的當金。星當票的格式限制，為明確典當雙方的權利、義務，維護典當雙方的合同權益，特訂立本合同，以期共同執(zhí)行。
第一條當物、當金及用途。
1、甲方愿意以其合法擁有并有處分權的房產及所屬土地使用權作為當物乙方抵押出當。經乙方同意后，雙方即對本次房地產抵押辦理抵押登記。
2、甲方所提供的抵押擔保房地產(當物)：
抵押物的效力及其從物，從權利、附著物、附合物、附加物、孳息及代位物，如無特殊說明，本合同所稱“房屋”或“當物”均包括上述所有內容。
3、經雙方協(xié)商上述房屋的當金為人民幣(大寫)：元。
1、本合同典當期限自年月日至年月日，考慮雙方在辦理房地產抵押登記的時間因素，起止日期以乙方支付當金之日，在雙方簽署的當票上約定確認。
2、典當期內或典當期限屆滿5日內，甲方不能贖當，可按本合同第六條第二小項執(zhí)行。
第三條典當綜合費率、利率和息費計算。
1、按《典當管理辦法》規(guī)定，房地產抵押典當當月月綜合率不得超過2.7%，本合同項下當金的月綜合率確定為當金金額2.7%，綜合費在乙方向甲方支付當金時即應交付。
2、本合同項下當金的月利率為3‰.
房地產典當合同篇二十
當戶（全稱）：_________。
根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。
1。典當種類：_________。
2。典當用途：_________。
3。典當金額：根據(jù)抵押（質押）物評估價值的_________%發(fā)放。
4。典當期限：_________。
（1）典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。
（2）本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5。月綜合服務費率。
根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。
第二條關于抵押物。
1。地理位置：_________。
2。抵押物權屬證件號碼及面積：_________。
3。訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。
第三條典當行的權利和義務。
1。典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證（照）件及相關資料。
2。當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
4。依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。
第四條當戶的權利和義務。
1。有權按照本合同約定取得和使用當金。
2。按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。
3。按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。
4。當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。
5。當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現(xiàn)嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。
6。當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。
7。當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8。當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。
9。當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條提前還款。
1。當戶提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。
2。當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費。
第六條違約責任。
1。典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。
2。當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3。當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。
第七條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第八條其他約定。
_________。
_________。
第九條合同的生效。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條合同數(shù)量。
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。
第十一條注意事項。
典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
當戶（蓋章）：_________典當行（蓋章）：_________。
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
電話：_________電話：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
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