2023年建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告（通用18篇）

報(bào)告的語(yǔ)言應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了，避免使用過(guò)于專業(yè)化的術(shù)語(yǔ)和復(fù)雜的句子結(jié)構(gòu)。在寫(xiě)報(bào)告之前，我們可以進(jìn)行背景調(diào)研和數(shù)據(jù)搜集，以確保我們擁有足夠的信息來(lái)支持我們的結(jié)論和建議。在這些范文中，可以看到報(bào)告的結(jié)構(gòu)和語(yǔ)言運(yùn)用的一些典型例子。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇一

調(diào)查方式：觀察法，訪談法，測(cè)量法

調(diào)查時(shí)間：20xx年11月

樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結(jié)構(gòu)層，地面裝飾面層的承托層是室內(nèi)地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。

經(jīng)過(guò)對(duì)樓地面工程的學(xué)習(xí)，總結(jié)學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，后來(lái)對(duì)學(xué)校各教學(xué)樓及圖書(shū)館食堂進(jìn)行了參觀調(diào)查，在這次調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質(zhì)量問(wèn)題，以下是質(zhì)量調(diào)查的結(jié)果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實(shí)鋪式木地板以及地毯等一些工程的質(zhì)量問(wèn)題。

主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質(zhì)地松軟。

原因分析：

1水灰比過(guò)大。

為保證施工中砂漿的流動(dòng)性，用水量過(guò)大，大大降低了面層砂漿的強(qiáng)度而且還會(huì)造成砂漿泌水，最終導(dǎo)致起砂。

2、施工工序不當(dāng)。

由于不了解水泥凝結(jié)硬化基本原理，地面的壓光工序不當(dāng)，以及底層過(guò)干或過(guò)濕，造成壓光時(shí)間過(guò)早或過(guò)晚。

3、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)

在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，水泥砂漿未達(dá)到終凝就澆水養(yǎng)護(hù)，也會(huì)飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問(wèn)題。

4、水泥砂漿受凍。

水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產(chǎn)生冰脹應(yīng)力，其強(qiáng)度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。

處理方法：

1、對(duì)于小面積不嚴(yán)重的起砂，可用磨石將其殺部分進(jìn)行水磨，直至露出堅(jiān)硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補(bǔ)。

2、對(duì)于大面積嚴(yán)重的起砂，可用108膠水泥漿修補(bǔ)。

3、對(duì)于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)當(dāng)將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進(jìn)行徹底的翻修處理。

原因：

1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質(zhì)；如果基層的強(qiáng)度低于m15，表面酥松、起砂，施工以前不進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落。基層質(zhì)量要求一般不低于m15，每處脫皮和起砂的累計(jì)面積不得超過(guò)0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時(shí)不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質(zhì)量問(wèn)題。

2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質(zhì)量是關(guān)鍵。如果水泥砂漿的配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)、攪拌中計(jì)量不準(zhǔn)確、水泥砂漿成品質(zhì)量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強(qiáng)度等級(jí)不低于42、5mpa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。

3鋪前應(yīng)對(duì)其尺寸、外觀質(zhì)量、表面色澤等進(jìn)行預(yù)選，保證質(zhì)量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時(shí)取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結(jié)硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過(guò)早的擾動(dòng)，如過(guò)早的走動(dòng)、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動(dòng)，或不及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。措施：

用小木棰由內(nèi)向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、空鼓、破碎的地面磚，做好標(biāo)記逐塊逐排將地面磚掀開(kāi)，鑿除原有結(jié)合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結(jié)水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設(shè)計(jì)厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結(jié)劑，壓實(shí)拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。

原因：

建筑結(jié)構(gòu)，材料收縮。由于樓面結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變形，地面磚會(huì)被拉裂。材料選擇不當(dāng)，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結(jié)合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會(huì)引起起鼓、爆裂。

處理方法：

（1）如果是結(jié)構(gòu)原因首先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，然后再處理地面磚。

（3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結(jié)合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補(bǔ)的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結(jié)合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用jc建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時(shí)要準(zhǔn)確對(duì)縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。

（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標(biāo)高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應(yīng)用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護(hù)要在7天以上，并保護(hù)成品不被隨意踩踏和震動(dòng)。

原因：

材料質(zhì)量問(wèn)題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質(zhì)量低劣，達(dá)不到現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過(guò)規(guī)定。選擇材料時(shí)一定要按照設(shè)計(jì)要求選擇地面磚，應(yīng)挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標(biāo)準(zhǔn)的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結(jié)合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結(jié)合層局部沉降而產(chǎn)生高差。施工要按程序進(jìn)行，先將磚預(yù)排（色澤和花紋的調(diào)配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。

措施：

同地面磚接縫處理方法一樣。

架空實(shí)木地板工程

3、行走時(shí)木地板有聲響

表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時(shí)發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。

原因：

措施：

1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達(dá)到要求方可繼續(xù)施工；

2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；

3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；

4、龍骨鋪裝時(shí)接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動(dòng)。

5、施工條件和隱蔽工程要加強(qiáng)驗(yàn)收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過(guò)度潮濕或過(guò)度干燥氣候時(shí)，待氣候正常時(shí)觀察。如無(wú)明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。

地毯施工的常見(jiàn)問(wèn)題

地毯鋪設(shè)不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。

原因：

（1）鋪設(shè)時(shí)兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開(kāi)過(guò)程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。

（2）地毯鋪設(shè)時(shí)未繃緊，或燙地毯時(shí)未繃緊。

（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。

措施：

（1）應(yīng)根據(jù)房間情況標(biāo)出基準(zhǔn)線，鋪設(shè)時(shí)將地毯沿線攤開(kāi)，兩邊用力時(shí)速度均勻，不得用腳踢開(kāi)。

（2）鋪設(shè)時(shí)應(yīng)將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。

（3）鋪設(shè)后、平時(shí)使用時(shí)應(yīng)避免地毯受潮。

采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉(zhuǎn)角處不平整。

原因：

（1）裁割地毯時(shí)，刀不鋒利，二刀以上重復(fù)裁割，邊緣產(chǎn)生一些短的絨毛，鋪設(shè)時(shí)，嵌不進(jìn)刺毛條內(nèi)側(cè)。

（2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進(jìn)，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過(guò)遠(yuǎn)，地毯鋪設(shè)后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。

（3）嵌地毯周邊時(shí)馬虎，造成部分邊緣外露。

（4）轉(zhuǎn)角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉(zhuǎn)角處凸起，不平整。

措施：

（1）裁割地毯應(yīng)用鋒利的刀，一刀割開(kāi)，避免重復(fù)裁割。

（2）鋪針刺毛條時(shí)，應(yīng)根據(jù)地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設(shè)后與墻面接縫嚴(yán)密。

（3）鋪設(shè)轉(zhuǎn)角處地毯時(shí)，應(yīng)在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內(nèi)側(cè)，避免因地毯角部折疊產(chǎn)生高低不平。

（4）地毯鋪設(shè)后，對(duì)周邊進(jìn)行檢查，對(duì)一些毛刺不順直處應(yīng)進(jìn)行修邊整理。

面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。

原因：

1、打磨過(guò)早，石渣松動(dòng)脫落，常會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)大量砂眼。

2、磨光時(shí)，磨石規(guī)格不齊，使用不當(dāng)，使表面留下明顯的麻石凹痕。

3、表面孔眼未經(jīng)補(bǔ)漿處理，或補(bǔ)漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。

4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當(dāng)。

措施：

打磨時(shí)間不應(yīng)過(guò)早，磨石規(guī)格應(yīng)齊全；孔眼應(yīng)及時(shí)補(bǔ)漿，并應(yīng)用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實(shí)，擦漿時(shí)，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；打蠟前應(yīng)涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強(qiáng)打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。

分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。

原因：

1、面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度過(guò)高，超過(guò)分格條較多。

2、磨光不及時(shí)，面層強(qiáng)度過(guò)高，使分格條難以磨出。

3、頭遍所用磨石號(hào)數(shù)過(guò)大，磨損量過(guò)小，不易將分格條磨出。

4、磨光時(shí)加水過(guò)多，使磨石機(jī)在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過(guò)小。

措施：

控制面層水泥石渣漿鋪設(shè)厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實(shí)后高出約1mm，使其晚磨出外露；認(rèn)真掌握開(kāi)磨時(shí)間，鋪設(shè)速度與磨光速度相協(xié)調(diào)，避免時(shí)間過(guò)晚；第一遍磨光應(yīng)用60至90號(hào)的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時(shí)應(yīng)控制澆水速度，澆水量不應(yīng)過(guò)大，使面層保持一定厚度的磨漿水。

表面現(xiàn)象：

木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。

原因：

2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；

4、基層混凝土含水率過(guò)高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；

6、木地板與墻面之間構(gòu)造伸縫預(yù)留不足；

7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。

措施：

1、經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)；并按規(guī)定預(yù)留構(gòu)造伸縫、分段縫和調(diào)整相鄰板塊間預(yù)留伸縫。

2、不影響使用功能時(shí)，可待較長(zhǎng)時(shí)間，等木地板的含水率與空氣中的相對(duì)濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開(kāi)重鋪，調(diào)整分段縫和相鄰板塊預(yù)留伸縫。

表面現(xiàn)象：

木地板漆面出現(xiàn)細(xì)小裂紋，嚴(yán)重者造成漆膜剝離。

原因：

3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。

措施：

選擇質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。

少量漆膜開(kāi)裂，可進(jìn)行補(bǔ)漆修復(fù)。如開(kāi)裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長(zhǎng)，可單塊更換木地板。

總結(jié)：

經(jīng)過(guò)近段時(shí)間對(duì)地面施工的學(xué)習(xí)，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識(shí)，而且學(xué)會(huì)了從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及解決問(wèn)題，經(jīng)過(guò)近段時(shí)間對(duì)各種地面裝飾施工工藝的學(xué)習(xí)，我們進(jìn)行了一系列的總結(jié)和升華，在參觀地面施工工藝的過(guò)程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問(wèn)題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題且分析了出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因所在，正對(duì)這些問(wèn)題最后提出了補(bǔ)救措施。

在前面的學(xué)習(xí)及參觀活動(dòng)中學(xué)到不少東西，我們學(xué)會(huì)了把書(shū)本上的施工理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際室內(nèi)裝修中。并且學(xué)會(huì)了發(fā)現(xiàn)室內(nèi)裝修的質(zhì)量問(wèn)題所在。近期的學(xué)習(xí)對(duì)于今后學(xué)習(xí)和工作都有極其重要的指導(dǎo)意義。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇二

近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的加快,新一輪城區(qū)建設(shè)正全面推進(jìn),這既為我縣打造現(xiàn)代化城市形象提供了一個(gè)有利的契機(jī),又客觀上帶來(lái)了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規(guī)模城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑渣土對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的負(fù)面影響,是擺在城市管理部門(mén)面前的一道難題。

由于城區(qū)建筑渣土傾倒場(chǎng)所規(guī)劃后未能及時(shí)投入使用，目前縣城區(qū)的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。

1.建設(shè)施工單位的項(xiàng)目秘書(shū)出面協(xié)調(diào)鎮(zhèn)、城南經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項(xiàng)目秘書(shū)單位都是政府的職能部門(mén)，他們知道城市的規(guī)劃和建設(shè)方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚(yáng)新城后方道路建設(shè)所產(chǎn)生的渣土協(xié)調(diào)到福光村傾倒。

2.建設(shè)施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.小型項(xiàng)目或私人裝修，絕大多數(shù)都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮(zhèn)村附南方向、村村油房溝方向等。

4.城區(qū)建筑渣土主要傾倒場(chǎng)所統(tǒng)計(jì)表（見(jiàn)附件1）。

1.建設(shè)施工單位都追求經(jīng)濟(jì)利益最大化，為了降低渣土運(yùn)輸成本，他們不惜以身試法，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)超速超載、不按規(guī)定路線或舍遠(yuǎn)求近傾倒建筑渣土和垃圾。

2.各部門(mén)監(jiān)管協(xié)作機(jī)制不健全，各建設(shè)施工場(chǎng)地渣土運(yùn)輸業(yè)主不固定，住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局、五創(chuàng)辦、城管局、城南局、赤城鎮(zhèn)等都負(fù)有相應(yīng)的管理職責(zé)，工作中有推諉扯皮現(xiàn)象，造成違規(guī)者有可乘之機(jī)。

3.當(dāng)前渣土運(yùn)輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒(méi)有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長(zhǎng)效化、常態(tài)化機(jī)制沒(méi)有建立。

4.目前沒(méi)有專門(mén)成規(guī)模的建筑渣土傾倒場(chǎng)，缺乏遠(yuǎn)景規(guī)劃，隨著城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，造成了重復(fù)建設(shè)。

如何使城區(qū)建筑渣土規(guī)范、有序、整潔、安全地得到處置，關(guān)系到省級(jí)衛(wèi)生縣城、環(huán)?？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng)建工作的順利開(kāi)展，關(guān)系到城區(qū)市民的身心健康。

渣土的消納、中轉(zhuǎn)、綜合處理場(chǎng)地及設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)列入城市的總體規(guī)劃，且應(yīng)符合城市的發(fā)展需要，避免重復(fù)規(guī)劃帶來(lái)的不便。

1.把握特點(diǎn)、創(chuàng)新舉措。運(yùn)輸必須避開(kāi)白天，以及城區(qū)人口流動(dòng)時(shí)段和區(qū)域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車事故的發(fā)生。對(duì)出現(xiàn)的拋灑滴漏現(xiàn)象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對(duì)這些特點(diǎn)，建議繼續(xù)推行“四定”（定運(yùn)輸隊(duì)伍、定渣土運(yùn)輸路線、定運(yùn)輸時(shí)段、定保潔人員）管理方式。

2.媒體推動(dòng)、輿論監(jiān)督。定期主動(dòng)邀請(qǐng)報(bào)社、電臺(tái)、電視臺(tái)等新聞媒體記者對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行跟蹤報(bào)道，及時(shí)采訪正反方面的典型案例事例，對(duì)違法車輛及所屬企業(yè)進(jìn)行曝光，對(duì)處罰結(jié)果及時(shí)公布，并對(duì)涉及渣土運(yùn)輸車輛的典型事故案例進(jìn)行剖析；同時(shí)選派執(zhí)法隊(duì)員深入在建工地實(shí)行“一對(duì)一”服務(wù)，宣傳嚴(yán)禁無(wú)序傾倒建筑渣土、揚(yáng)塵污染、施工噪聲污染有關(guān)法律、法規(guī)，主動(dòng)協(xié)助運(yùn)輸業(yè)主辦理《渣土準(zhǔn)運(yùn)證》，使運(yùn)輸業(yè)主和司機(jī)對(duì)運(yùn)輸渣土及運(yùn)輸車輛的相關(guān)要求心中有數(shù)，避免產(chǎn)生誤解，使之主動(dòng)關(guān)心理解和支持渣土管理工作，并在平時(shí)經(jīng)營(yíng)和清運(yùn)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度規(guī)定。

3.源頭管控、防患未然。一是定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行法律知識(shí)和創(chuàng)建工作要求的培訓(xùn)，落實(shí)工地業(yè)主的責(zé)任，提高其自覺(jué)執(zhí)行的意識(shí)；二是渣土運(yùn)輸前，對(duì)建設(shè)施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設(shè)備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運(yùn)輸證件不上路、禁止通行區(qū)域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級(jí)有重大活動(dòng)觀摩保障任務(wù)不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設(shè)或施工單位組織清運(yùn)渣土之前，應(yīng)當(dāng)向縣渣土主管部門(mén)申請(qǐng)對(duì)其運(yùn)輸條件進(jìn)行核查，符合運(yùn)輸條件的，辦理渣土準(zhǔn)運(yùn)證后，才能進(jìn)行渣土運(yùn)輸。四是運(yùn)輸單位必須交納渣土運(yùn)輸保證金，在財(cái)政局設(shè)置保證金專戶，對(duì)按要求運(yùn)輸?shù)臉I(yè)主，渣土運(yùn)輸完成后全額退還保證金；不按要求運(yùn)輸?shù)臉I(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費(fèi)用或處罰。五是渣土堆放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置防污染設(shè)施，嚴(yán)格進(jìn)行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場(chǎng)地內(nèi)。

4.公眾參與、社會(huì)管理。建立有獎(jiǎng)舉報(bào)制度，在城整辦設(shè)立專門(mén)舉報(bào)電話，對(duì)群眾舉報(bào)查實(shí)違規(guī)傾倒渣土及運(yùn)輸車輛的給予一定精神和物資獎(jiǎng)勵(lì)，從而充分調(diào)動(dòng)市民參與的積極性、主動(dòng)性，形成多方參與的良好氛圍。通過(guò)這些措施和辦法的落實(shí)，一方面有助進(jìn)一步深入群眾，體現(xiàn)執(zhí)法為民、服務(wù)至上的宗旨，同時(shí)又可與市民建立良好的協(xié)作關(guān)系，提升服務(wù)形象，為今后的各項(xiàng)工作順利開(kāi)展提供良好的社會(huì)基礎(chǔ)。

5.密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)。實(shí)踐證明，對(duì)渣土運(yùn)輸車輛的整治與管理，僅靠城管部門(mén)“單兵作戰(zhàn)”，可以說(shuō)力量甚微，舉步維艱，必須加強(qiáng)與公安、交通等執(zhí)法部門(mén)和轄區(qū)政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執(zhí)法部門(mén)要對(duì)渣土運(yùn)輸?shù)摹岸c(diǎn)一線”（即：施工地點(diǎn)、渣土處置點(diǎn)、渣土運(yùn)輸線路）實(shí)施多方位執(zhí)法管理，轄區(qū)政府和充分發(fā)動(dòng)干部群眾進(jìn)行抵制和舉報(bào)，特別是針對(duì)渣土運(yùn)輸車違法行為大多發(fā)生在夜間的特點(diǎn)，實(shí)行安插眼線、舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法，堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一輛、查處一輛。在執(zhí)法過(guò)程中既堅(jiān)持文明執(zhí)法、依靠群眾，又要嚴(yán)格執(zhí)法，對(duì)一些渣土運(yùn)輸車違規(guī)后拒不配合執(zhí)法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執(zhí)法的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，對(duì)于性質(zhì)惡劣的要追究刑事責(zé)任。

6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應(yīng)組建專業(yè)化保潔公司，真正體現(xiàn)高效快速。可在現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)公司抽調(diào)專人、機(jī)械建立常態(tài)化快速保潔隊(duì)伍。平時(shí)，在城區(qū)從事清掃保潔，發(fā)現(xiàn)污染、領(lǐng)導(dǎo)交辦或市民舉報(bào)后，可以第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時(shí)，依據(jù)《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，代為清理的費(fèi)用由清運(yùn)業(yè)主承擔(dān)，提高企業(yè)的違法成本。

7.科學(xué)規(guī)劃、治標(biāo)治本。為了防止建筑垃圾的無(wú)序傾倒、重復(fù)傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規(guī)劃傾倒場(chǎng)所不能滿足城市發(fā)展的需要，建議縣規(guī)劃局根據(jù)縣城區(qū)近5－10年城市建設(shè)方向、測(cè)算建筑渣土總量后，重新在縣城規(guī)劃區(qū)外選定幾處地點(diǎn)，專門(mén)規(guī)劃為建筑渣土傾倒場(chǎng)所，既要保證投入使用后能滿足規(guī)劃期內(nèi)建筑渣土的傾倒，避免重復(fù)開(kāi)挖運(yùn)輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對(duì)周邊環(huán)境污染最小。為城區(qū)建筑渣土實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理奠定基礎(chǔ)。

縣城渣土運(yùn)輸管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨性的工作，擔(dān)任城市管理職責(zé)的部門(mén)和執(zhí)法人員要樹(shù)立科學(xué)管理的理念，堅(jiān)持整治不放松，克服一陣風(fēng)現(xiàn)象，確保為大建設(shè)、大發(fā)展服務(wù)，為城區(qū)市民提供一個(gè)干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇三

文明施工是指保持施工現(xiàn)場(chǎng)良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和施工秩序。依據(jù)我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，文明施工的要求主要包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋封閉管理、合理規(guī)劃施工場(chǎng)地及材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)住宿、現(xiàn)場(chǎng)防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)11項(xiàng)內(nèi)容。

施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求有：

施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行封閉管理，制定門(mén)衛(wèi)制度，必須設(shè)有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖），合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主干路必須用一定厚度的混凝土硬化。建筑材料、構(gòu)配件整齊堆放，分門(mén)別類，懸掛標(biāo)牌。施工現(xiàn)場(chǎng)及進(jìn)出道路指定專人清掃，做到“活兒完、料凈，腳下清”?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)必須明顯劃分或設(shè)置隔離欄等防護(hù)措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)固定的男、女簡(jiǎn)易淋浴室和廁所，現(xiàn)場(chǎng)必須有消防平面布置圖，落實(shí)消防措施。

但在我腦海里留下的印象一直是那些年在多層樓房建筑工地上經(jīng)常見(jiàn)到的現(xiàn)象：工地上有一個(gè)小型攪拌機(jī)，電閘綁在一棵小樹(shù)上，一個(gè)婦女坐在指揮臺(tái)邊操縱提升架，旁邊道路及建筑物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建筑物內(nèi)做飯，集體住宿，隔壁套房?jī)?nèi)就是他們的臨時(shí)廁所。

現(xiàn)在的情況怎樣呢？為了了解現(xiàn)如今建筑施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的現(xiàn)狀，20xx年xx月，我對(duì)xx市區(qū)的幾個(gè)新建小區(qū)作了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

我先來(lái)到首府花園，二期的3號(hào)樓還沒(méi)有完全竣工，底商和負(fù)一層都還是框架沒(méi)有填墻，負(fù)一層基坑也沒(méi)有護(hù)欄及擋水壩。幾根柱子支撐著17層高樓，看了觸目驚心。

一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來(lái)人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對(duì)面的二層裝配式塑鋼活動(dòng)辦公樓上有人在現(xiàn)場(chǎng)指揮，當(dāng)有人經(jīng)過(guò)時(shí)就喊“暫?！?，并立即清理開(kāi)道路，看起來(lái)還比較井然有序。

二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒(méi)有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續(xù)向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因?yàn)椴皇撬疀_的，所以有蚊蠅滋生。生活區(qū)距在建樓房及變壓器、拉閘開(kāi)關(guān)也太近。

我們又來(lái)到金潤(rùn)·書(shū)香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹(shù)，儼然一個(gè)寧?kù)o世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒(méi)拆除的舊車庫(kù)、車棚，這樣是很環(huán)保經(jīng)濟(jì)的。主要道路已鋪墊了基層，供車輛進(jìn)出之用，一直到城市主干道都沒(méi)有土路，能做到不揚(yáng)塵，沒(méi)有撒落土方和建筑垃圾。

建筑材料、模板的堆放比較整齊，也分門(mén)別類，但成品、半成品的區(qū)別、是否已進(jìn)場(chǎng)測(cè)試或經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，品種、規(guī)格，都沒(méi)有懸掛標(biāo)牌，看來(lái)統(tǒng)一制作標(biāo)牌，標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格數(shù)量還只是停留在書(shū)本和制度上。

繼續(xù)向南走，又來(lái)到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那么深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著挺危險(xiǎn)的。我來(lái)到這里是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會(huì)發(fā)生什么樣的情況。但等我到了業(yè)務(wù)科室說(shuō)明來(lái)意，工作人員還是挺熱情的，并給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬(wàn)一。

小區(qū)內(nèi)主要道路還是開(kāi)闊暢通的，道路可以循環(huán)，想想以前的諸多小區(qū)，大門(mén)前就有大堆土方造成地勢(shì)起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒(méi)有及時(shí)清運(yùn)土方，看來(lái)“工完料盡場(chǎng)地清”，是需要技術(shù)人員一定的計(jì)算與籌劃能力的，既節(jié)省空間有利于維護(hù)環(huán)境又不耽擱工期，是要有技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)才能做到的。

水木清華對(duì)面就是現(xiàn)在正火旺的樓盤(pán)“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀都是很漂亮的，一期的多層房銷售得很快。現(xiàn)在二期的高層正在預(yù)售中。但現(xiàn)在面前的狀況卻讓人不樂(lè)觀。

現(xiàn)在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來(lái)就是一條簡(jiǎn)易的公路，長(zhǎng)年沒(méi)有維修，現(xiàn)在進(jìn)出工地的車輛以及進(jìn)出市區(qū)的某些貨車來(lái)回穿梭，所經(jīng)之處，塵土飛揚(yáng)，周圍的鐵路、林木，包括別的小區(qū)都罩在塵土之下。與前面寧?kù)o祥和的一期形成了鮮明的對(duì)比。

可能不同的樓房歸屬于不同的項(xiàng)目部吧，所以整個(gè)小區(qū)北面，鐵路沿線沒(méi)有統(tǒng)一的連續(xù)的圍擋，但每個(gè)項(xiàng)目部?jī)?nèi)部還是實(shí)行了封閉管理，有藍(lán)色的鐵皮圍擋，也有門(mén)衛(wèi)制度但沒(méi)有實(shí)行進(jìn)場(chǎng)登記，我經(jīng)過(guò)時(shí)沒(méi)有人盤(pán)問(wèn)，頭頂就有塔吊在吊運(yùn)水泥，門(mén)口又倒過(guò)來(lái)一輛商砼車就在我身后，也沒(méi)有人呼喊我注意。

在每個(gè)項(xiàng)目部的大門(mén)有明顯的“五牌一圖”，門(mén)外是混凝土攪拌機(jī)，看來(lái)不是用的廠拌混凝土，而是現(xiàn)場(chǎng)拌合的，畢竟這里不是市中心，噪音與粉塵的管理松懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個(gè)項(xiàng)目部都有高高挺立的攪拌設(shè)備與機(jī)械。因?yàn)橛兴鞔嬖?，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什么樣子。我本來(lái)滿有興致去看西北1號(hào)樓內(nèi)的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。

我們這里工地的狀況大致就是這樣子，這些小區(qū)代表了大部分工地的現(xiàn)狀。工地實(shí)名制，ic卡已推行很久了，但并沒(méi)有一個(gè)員工帶牌上崗，可能工地沒(méi)有這樣要求。在主要通道口，危險(xiǎn)區(qū)域，安全警示牌嚴(yán)重欠缺。相對(duì)來(lái)說(shuō)外地來(lái)的南方某些公司更規(guī)范一些，會(huì)有人專職清掃道路，定期對(duì)土方灑水，但在我們當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的小區(qū)，就混亂得多。

瑞景新城應(yīng)該把這條簡(jiǎn)易道路用混凝土硬化一下，最起碼應(yīng)硬化這幾百米，這樣才能保障車輛進(jìn)出場(chǎng)不帶泥出入，也才能避免對(duì)社會(huì)環(huán)境造成污染。

安全文明施工適應(yīng)了現(xiàn)代化建筑業(yè)施工的客觀要求，有利于員工的身心健康，也有利于節(jié)約開(kāi)支，減少事故，有利于培養(yǎng)和提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，促進(jìn)企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。但企業(yè)必須重視起來(lái)，落到實(shí)處，而不是應(yīng)付檢查，還需要一定能力與素質(zhì)的技術(shù)人員，并且開(kāi)動(dòng)腦筋想到更好的管理辦法。隨著科技的發(fā)展、觀念的更新，相信以后的安全文明施工會(huì)更規(guī)范。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇四

2010年11月，國(guó)內(nèi)最具權(quán)威性的分行業(yè)專業(yè)人才招聘網(wǎng)站英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)聯(lián)合自由建筑報(bào)道、暖通空調(diào)在線、中國(guó)建設(shè)網(wǎng)、建筑、中國(guó)建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)師網(wǎng)、中國(guó)建筑電氣網(wǎng)、搜房家居、中國(guó)建筑新聞網(wǎng)、建材在線等多家合作伙伴發(fā)起了2010建筑行業(yè)薪酬白皮書(shū)調(diào)研。此次調(diào)查以建筑英才網(wǎng)專業(yè)人才為主，涵蓋建筑設(shè)計(jì)、工程施工、裝飾裝修、房地產(chǎn)等領(lǐng)域從業(yè)人員，歷時(shí)兩個(gè)月，共回收問(wèn)卷22330份，其中有效問(wèn)卷20860份。

調(diào)查顯示，超七成建筑從業(yè)者對(duì)薪酬不滿，有43.3%的人選擇跳槽來(lái)改變薪酬現(xiàn)狀。

此次建筑行業(yè)薪酬調(diào)查問(wèn)卷發(fā)放為定向發(fā)放，以工作時(shí)間3年以上（含3年）的建筑專業(yè)人士為主，另有對(duì)此次調(diào)研感興趣的行業(yè)人員參與，從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，超過(guò)七成參與者符合調(diào)研目標(biāo)范圍，其中工作時(shí)間超9年的占到27%。

本次調(diào)查，通過(guò)對(duì)建筑從業(yè)者工作年限和薪資的對(duì)比發(fā)現(xiàn)，工作年限和薪資之間呈現(xiàn)正相關(guān)的關(guān)系，隨著工作年限的增加，薪資也隨之增加。剛?cè)胄械慕ㄖ袠I(yè)職場(chǎng)新人薪資主要集中在3000元以下的區(qū)間，具有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和積累4年以上的從業(yè)者，薪資主要集中在5000元以上，6年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的職場(chǎng)人士則集中在萬(wàn)元以上。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，建筑師/建筑設(shè)計(jì)師、土建工程師、結(jié)構(gòu)工程師崗位人才比重最大，在各個(gè)薪酬區(qū)間數(shù)量眾多，明顯多于其他崗位，建筑行業(yè)對(duì)這3個(gè)崗位人才的需求可以說(shuō)是最大的，成長(zhǎng)和發(fā)展的機(jī)會(huì)空間也相比更大。暖通工程師、電氣工程師、規(guī)劃設(shè)計(jì)師未來(lái)發(fā)展空間也很大。

從北京地區(qū)本科學(xué)歷背景的建筑師/建筑設(shè)計(jì)師薪酬數(shù)據(jù)分析來(lái)看，無(wú)論工作時(shí)間長(zhǎng)短，在薪資上8000到10000是一個(gè)門(mén)檻，也是職場(chǎng)人的一個(gè)瓶頸，能順利進(jìn)入下一個(gè)發(fā)展通路，無(wú)論職業(yè)成長(zhǎng)是還是未來(lái)的薪資都將進(jìn)入一個(gè)新的平臺(tái)。

英才網(wǎng)聯(lián)就業(yè)指導(dǎo)專家表示，對(duì)于建筑行業(yè)那些即將進(jìn)入職業(yè)瓶頸期的從業(yè)。

者來(lái)說(shuō)，要及時(shí)調(diào)整心態(tài)，開(kāi)闊視野和思路，無(wú)論是專業(yè)技能的儲(chǔ)備、知識(shí)結(jié)構(gòu)的完善，以及行業(yè)資源人脈的整合，都要做好規(guī)劃和準(zhǔn)備，為下一輪的薪酬增長(zhǎng)做好鋪墊。

此次調(diào)查中，受訪者中本科及以上學(xué)歷占到66%，?？萍耙韵抡嫉?4%，人才數(shù)量和質(zhì)量與建筑英才網(wǎng)十年的人才積累形成強(qiáng)大而穩(wěn)定的專業(yè)人才群體有直接關(guān)系。通過(guò)數(shù)據(jù)細(xì)分發(fā)現(xiàn)，學(xué)歷對(duì)于薪資起步影響顯著，專科學(xué)歷背景超過(guò)半數(shù)的在最低的一檔，本科學(xué)歷占到四成。本科學(xué)歷背景起薪大都在3000左右，研究生學(xué)歷背景起薪則是5000左右，博士生則要8000左右起步。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇五

為推進(jìn)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展，市建設(shè)局組織人員對(duì)我市建筑業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專題調(diào)研。調(diào)研組通過(guò)走訪建筑企業(yè)、召開(kāi)座談會(huì)、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析等方式，摸清了我市建筑業(yè)發(fā)展的基本情況，梳理了本市建筑企業(yè)發(fā)展中面臨的主要問(wèn)題，并形成了加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的若干建議。

近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化和新型工業(yè)化的快速發(fā)展，我市建筑業(yè)也取得了較大的發(fā)展。20xx年，市屬各類建筑業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值775億元，實(shí)現(xiàn)增加值292億元，實(shí)現(xiàn)稅收約75億元，建筑業(yè)產(chǎn)值和稅收較三年前增長(zhǎng)了33%和134%。目前，全市共有各類建筑業(yè)企業(yè)1616家，其中總承包企業(yè)354家，初步形成以總承包為龍頭，專業(yè)承包為依托，勞務(wù)分包為輔助的行業(yè)體系，并涌現(xiàn)出一批骨干企業(yè)。其中，以滬寧鋼機(jī)、王興幕墻以及宜興環(huán)保為代表的專業(yè)承包企業(yè)，依靠科技進(jìn)步和科學(xué)管理逐步形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成為品牌企業(yè)。目前，滬寧鋼機(jī)年生產(chǎn)能力達(dá)35萬(wàn)噸，年產(chǎn)值30億，成為我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)制造安裝的龍頭企業(yè)。

但與省內(nèi)建筑強(qiáng)市及蘇州、常州等周邊城市相比，我市建筑業(yè)集中度不高，企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，龍頭骨干企業(yè)較少，大量企業(yè)既不夠?qū)Ｒ膊粔蚓?，企業(yè)之間協(xié)作程度不夠，沒(méi)有形成強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下我市建筑業(yè)亟需轉(zhuǎn)型發(fā)展。20xx年，我市屬建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值775億元，在全省13個(gè)地級(jí)市中排名第10位，僅高于宿遷市、連云港市和鎮(zhèn)江市，與省內(nèi)第一方陣的差距在擴(kuò)大。盡管我市建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多，但企業(yè)實(shí)力普遍較弱，具有高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)很少。目前，我市具有施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)34家，專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)86家，設(shè)計(jì)與施工一體化一級(jí)企業(yè)8家，高資質(zhì)等級(jí)企業(yè)只占到全省高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)比例的8.7%。全省已有施工總承包特級(jí)企業(yè)32家，而我市至今沒(méi)有一家具有施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)。

雖然我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省內(nèi)排名不高，高資質(zhì)等級(jí)企業(yè)少，但是建筑業(yè)人均利潤(rùn)、產(chǎn)值利潤(rùn)率位居全省前列，全行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率水平也較低，行業(yè)運(yùn)行較健康。目前，我市具有一、二級(jí)注冊(cè)建造師9936人，全行業(yè)技經(jīng)人員占比約21.5%，省內(nèi)領(lǐng)先。我市建筑業(yè)專業(yè)技經(jīng)人員眾多，為我市建筑業(yè)加快科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了人才保障。（無(wú)錫市建設(shè)局）。

九十年代后，我市建筑市場(chǎng)全面對(duì)外放開(kāi)，大量的實(shí)力強(qiáng)、裝備好、管理優(yōu)的外地企業(yè)進(jìn)駐無(wú)錫建筑市場(chǎng)，對(duì)本地企業(yè)帶來(lái)很大的沖擊。新世紀(jì)以來(lái)，我市城市更新步伐加快，建筑市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)容。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年全市建筑業(yè)施工合同額約為2100億元，而我市市屬企業(yè)占有的市場(chǎng)份額不足1/3，大量的本地建筑市場(chǎng)份額被外地建筑企業(yè)占據(jù)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，很多市屬建筑企業(yè)通過(guò)項(xiàng)目掛靠等方式維持經(jīng)營(yíng)，發(fā)展壯大舉步維艱。在20xx年江蘇建筑企業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)評(píng)選中，我市只有王興幕墻、滬寧鋼機(jī)、江蘇賽特、宜興工業(yè)設(shè)備安裝公司等4家專業(yè)類企業(yè)入圍，沒(méi)有一家企業(yè)能入選綜合實(shí)力五十強(qiáng)。

建筑市場(chǎng)放開(kāi)后，我市建筑業(yè)沒(méi)能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，既有企業(yè)自身原因，也有外部環(huán)境原因。當(dāng)前，我市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展面臨的問(wèn)題主要有以下幾方面：

目前，我市建筑業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu)單一，大部分企業(yè)產(chǎn)品種類單一，多以普通工業(yè)民用建筑為主，除滬寧鋼機(jī)等少數(shù)專業(yè)企業(yè)外，大多數(shù)本地企業(yè)缺乏專業(yè)工程承建能力、配套能力，承攬的工程多處在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的低端，無(wú)法適應(yīng)國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施投資方向轉(zhuǎn)換，缺乏軌道交通、隧道工程等專業(yè)，“有需求，無(wú)能力”矛盾突出許多本地企業(yè)匱乏戰(zhàn)略眼光，缺少精品意識(shí)和創(chuàng)優(yōu)理念，承建的工程低水平重復(fù)建設(shè)多，高水平標(biāo)桿建筑少市屬企業(yè)對(duì)本地建筑市場(chǎng)高度依賴，跨地域承攬業(yè)務(wù)和外拓經(jīng)營(yíng)意識(shí)薄弱，除少數(shù)專業(yè)企業(yè)外，“走出去”拓展業(yè)務(wù)不足，與省內(nèi)建筑強(qiáng)市企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)拓精神差距明顯20xx年，我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省外產(chǎn)值僅占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的18%，與南通、揚(yáng)州、泰州等市建筑業(yè)一半以上的產(chǎn)值在省外完成懸殊巨大。

我市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)普遍低，企業(yè)“多、小、弱”特征明顯許多企業(yè)內(nèi)部管理成本偏高，偏重經(jīng)營(yíng)，不注重科技創(chuàng)新和投入，缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，企業(yè)發(fā)展后勁不足與一些實(shí)力強(qiáng)大的外地企業(yè)相比，本地建筑企業(yè)項(xiàng)目管理水平不高，機(jī)械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國(guó)際上先進(jìn)的建設(shè)方式，缺少核心競(jìng)爭(zhēng)力，在工程項(xiàng)目中應(yīng)用新技術(shù)、節(jié)能、減排等自主創(chuàng)新技術(shù)未有明顯突破。

企業(yè)融資渠道單一，資本運(yùn)作能力不強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)資源整合不足，不能有效延伸產(chǎn)業(yè)鏈，上下游關(guān)聯(lián)度低我市建筑企業(yè)數(shù)量眾多，但企業(yè)之間的整合重組不夠，建筑業(yè)企業(yè)與建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程設(shè)計(jì)與咨詢以及投資金融業(yè)的聯(lián)合發(fā)展不足。

我市建筑市場(chǎng)較周邊城市開(kāi)放時(shí)間早、開(kāi)放程度高，而市場(chǎng)化下的建筑行業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制不夠完善、自律機(jī)制也沒(méi)能同步建立健全，對(duì)本地企業(yè)約束多，對(duì)外地企業(yè)限制少，出現(xiàn)了一些企業(yè)借外地高資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)與本地企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，對(duì)本地建筑企業(yè)的發(fā)展形成了一定的“擠出效應(yīng)”在低價(jià)中標(biāo)、項(xiàng)目掛靠等行業(yè)潛規(guī)則下，本地一些建筑企業(yè)難以在工程招投標(biāo)市場(chǎng)中標(biāo)，在招投標(biāo)市場(chǎng)中逐步被邊緣化。

建筑企業(yè)要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅、防洪保安金、企業(yè)所得稅等稅種，合計(jì)稅率達(dá)到5.94%，企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)重其中在企業(yè)所得稅（外經(jīng)征）的繳納上，本地企業(yè)與外地企業(yè)繳納方式不同，本地企業(yè)需按營(yíng)收預(yù)征1.65%，而外地企業(yè)只需在無(wú)錫繳納0.25%的企業(yè)所得稅，剩余的企業(yè)所得稅在企業(yè)注冊(cè)地繳納，其注冊(cè)地政府對(duì)“走出去”企業(yè)在稅收征管控制上一般都會(huì)有所照顧，減輕其經(jīng)營(yíng)成本，我市本地企業(yè)享受不到這樣的優(yōu)惠這也在一定程度上助長(zhǎng)了本地企業(yè)掛靠外地進(jìn)錫企業(yè)承攬工程的現(xiàn)象，影響了本地企業(yè)品牌的成長(zhǎng)。

在開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)又不規(guī)范的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，一些建筑企業(yè)為承接到工程，不得不讓利、墊資，企業(yè)的利潤(rùn)被壓得很低，有的項(xiàng)目根本就沒(méi)有利潤(rùn)在建筑工程讓利和墊資普遍存在的情況下，有的承接工程已經(jīng)無(wú)利可圖，只能勉強(qiáng)維持企業(yè)運(yùn)營(yíng)和人員開(kāi)支另外，近年政府投資工程，特別是區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)政府投資普遍存在拖欠工程款問(wèn)題，應(yīng)收款無(wú)法到賬嚴(yán)重影響了企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)據(jù)我市一家施工企業(yè)反映，該公司近幾年參與我市300多萬(wàn)平方米左右的安置房建設(shè)，已完成項(xiàng)目到期應(yīng)支付款項(xiàng)為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無(wú)期，已大大超出公司所能夠承受的極限產(chǎn)出效益低下及資金占用嚴(yán)重制約建筑行業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)和科技進(jìn)步，已經(jīng)成為目前建筑企業(yè)發(fā)展中最亟待解決的突出問(wèn)題。

我市建筑產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)政府關(guān)注和重視不足，不少企業(yè)陷入了“走出去難，在家發(fā)展更難”的尷尬境地20xx年，我市出臺(tái)的《十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整與提升行動(dòng)計(jì)劃》對(duì)機(jī)械裝備、新材料、電子信息、紡織及服裝、新能源、生物醫(yī)藥、旅游、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代商貿(mào)、物流等產(chǎn)業(yè)予以扶持發(fā)展，沒(méi)有將現(xiàn)代建筑業(yè)納入規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整提升政府部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)也沒(méi)有制定建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展引導(dǎo)不夠而省內(nèi)的蘇州、常州、揚(yáng)州以及浙江省的寧波等市近年出臺(tái)了一系列計(jì)劃、意見(jiàn)，積極扶持、加快建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型提升發(fā)展如《蘇州市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展計(jì)劃》明確規(guī)定，對(duì)科技創(chuàng)新顯著，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的建筑業(yè)企業(yè)推薦給予高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定，企業(yè)所得稅按15%計(jì)征；對(duì)新獲得中國(guó)馳名商標(biāo)的建筑企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元；骨干企業(yè)優(yōu)先入選政府投資建筑工程預(yù)選承包商名錄揚(yáng)州市政府出臺(tái)的《加強(qiáng)和扶持建筑業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定，對(duì)晉升為特級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)，企業(yè)注冊(cè)地政府一次性給予50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)獲得“魯班獎(jiǎng)”的承建企業(yè)，市政府給予20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；全市國(guó)有投資項(xiàng)目，同等條件下，優(yōu)先確定本市施工承包企業(yè)作為承包人而我市尚未有類似的扶持建筑業(yè)發(fā)展的政策意見(jiàn)。

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)建筑業(yè)的發(fā)達(dá)程度，直接影響諸多經(jīng)濟(jì)行業(yè)的投資成本，并對(duì)產(chǎn)出效益產(chǎn)生重大影響建筑業(yè)可以拉動(dòng)鋼鐵、水泥、玻璃等眾多產(chǎn)業(yè)，發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目代理、咨詢、監(jiān)理等中介服務(wù)業(yè)，為社會(huì)創(chuàng)造大量勞動(dòng)就業(yè)崗位建筑業(yè)為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，尤其是在制造業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等涉及國(guó)計(jì)民生的重大經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，發(fā)揮著不可估量的作用當(dāng)前，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，以及我市政府投資、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、住房保障、城鄉(xiāng)一體化等一系列政策的實(shí)施，建筑業(yè)的發(fā)展仍面臨著廣闊的市場(chǎng)空間，我市需抓住當(dāng)前難得的市場(chǎng)機(jī)遇，采取有效的措施推進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，扶持建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，提升建筑業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)份額，使建筑業(yè)成為服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全局的新型優(yōu)勢(shì)和富民產(chǎn)業(yè)。

參照“建筑強(qiáng)市”及周邊城市的作法，結(jié)合無(wú)錫建筑業(yè)發(fā)展實(shí)際情況，找準(zhǔn)制約我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)瓶頸問(wèn)題，制定扶持建筑企業(yè)做大做強(qiáng)的配套政策在相關(guān)政策制定時(shí)，應(yīng)突出以下幾個(gè)方面：一是加快調(diào)整優(yōu)化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變房建產(chǎn)值比重過(guò)高局面，擴(kuò)大新型建筑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域產(chǎn)值份額，形成多專業(yè)協(xié)調(diào)、均衡發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局二是促進(jìn)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，通過(guò)開(kāi)展定向輔導(dǎo)，輔助企業(yè)適應(yīng)國(guó)家建設(shè)投資方向轉(zhuǎn)換，著力提升在低碳、綠色、新能源領(lǐng)域的施工能力，加快技術(shù)裝備升級(jí)，果斷切入大型基礎(chǔ)設(shè)施和科技含量高的工程量領(lǐng)域，搶占高端建筑市場(chǎng)三是扶持骨干企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)，鼓勵(lì)骨干企業(yè)發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)，采取兼并收購(gòu)、換股參股等方式進(jìn)行企業(yè)重組，實(shí)施行業(yè)關(guān)聯(lián)互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略合作，擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，提高資質(zhì)等級(jí)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力四是引導(dǎo)企業(yè)“走出去”，支持建筑業(yè)企業(yè)通過(guò)企業(yè)投資、地區(qū)推介等方式開(kāi)拓市場(chǎng)。

當(dāng)前，建筑業(yè)“營(yíng)改增”的呼聲越來(lái)越高，有可能在年內(nèi)進(jìn)行試點(diǎn)初步判斷，建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，建筑業(yè)企業(yè)的稅賦負(fù)擔(dān)不降反增，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理要求更高，同時(shí)建筑企業(yè)的增值稅要上繳注冊(cè)地，外地來(lái)錫企業(yè)在無(wú)錫創(chuàng)造的價(jià)值不再對(duì)無(wú)錫稅收產(chǎn)生貢獻(xiàn)市相關(guān)部門(mén)需加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)稅賦改革的研究，在國(guó)家稅法調(diào)整允許范圍內(nèi)，研究制定有利扶持我市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的稅收管理細(xì)則，改變建筑企業(yè)稅賦負(fù)擔(dān)過(guò)重的問(wèn)題同時(shí)，要研究對(duì)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)的建筑企業(yè)地方稅收留成部分的返還政策，明確建筑業(yè)企業(yè)認(rèn)定為省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)后的所得稅優(yōu)惠政策。

在建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理的基礎(chǔ)上，構(gòu)建建筑業(yè)信息管理平臺(tái)，完善建筑市場(chǎng)信用體系，健全守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境建立全市統(tǒng)一的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、清出機(jī)制，堅(jiān)決遏制和打擊串標(biāo)、圍標(biāo)、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法違規(guī)行為建立工程款結(jié)算、協(xié)調(diào)、仲裁和清算的約束機(jī)制，遏制竣工不結(jié)算等拖欠行為，加快國(guó)有投資項(xiàng)目的工程審計(jì)和結(jié)算速度，緩解建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款這一突出問(wèn)題鼓勵(lì)本地企業(yè)與具有相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績(jī)的外地企業(yè)組建聯(lián)合體參與我市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)完善招投標(biāo)預(yù)選承包商制度規(guī)定，在國(guó)有投資項(xiàng)目中優(yōu)先考慮行業(yè)信用評(píng)價(jià)優(yōu)良、工程創(chuàng)優(yōu)奪杯成績(jī)突出，對(duì)本市稅收貢獻(xiàn)大、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任多的企業(yè)，為本地骨干企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)、樹(shù)立品牌創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇六

為了落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀，西河鎮(zhèn)生產(chǎn)和施工企業(yè)管理，市場(chǎng)分布及發(fā)展?jié)摿?，進(jìn)一步提高施工管理，建造業(yè)的結(jié)構(gòu)狀況的全面了解。最近在該地區(qū)的建筑施工企業(yè)局的研究，綜合報(bào)告如下：

一、總體情況：

近年來(lái)，全縣經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總建設(shè)，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來(lái)越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級(jí)以上四個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，二級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)。縣在建造工程完成量24121。05萬(wàn)元，縣建設(shè)142。5816萬(wàn)元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個(gè)縣建設(shè)輸出一個(gè)合格的建設(shè)，建造工程完成量一億二千二百八十〇萬(wàn)七千四萬(wàn)元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個(gè)整體的支柱產(chǎn)業(yè)?？傮w而言，整個(gè)建造業(yè)的運(yùn)行仍是相對(duì)穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長(zhǎng)幅度相對(duì)緩慢。

二、當(dāng)前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題。

1，“足夠”———中國(guó)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場(chǎng)的快速階段是相對(duì)繁榮，但大型國(guó)有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場(chǎng)份額迅速，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。在縣城建設(shè)的四個(gè)企業(yè)，“吃不飽”的感覺(jué)。

2，被授予合同，招標(biāo)規(guī)格。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，找到施工方，但在投標(biāo)過(guò)程中不具備招標(biāo)條件的公司或個(gè)人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應(yīng)的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對(duì)正規(guī)企業(yè)以更低的價(jià)格中標(biāo)，往往因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)勢(shì)，從而導(dǎo)致大單位的優(yōu)勢(shì)變成劣勢(shì)，導(dǎo)致工程量的下降。

3，承保業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重，影響資金流動(dòng)。

一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺(tái)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標(biāo)過(guò)程中，反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和嚴(yán)重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場(chǎng)，拖欠“兩把刀”的承保。

（1）墊資。承銷項(xiàng)目，已成為建筑市場(chǎng)的一個(gè)普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒(méi)有收到該項(xiàng)目的手段，企業(yè)無(wú)法發(fā)展，生存將受到嚴(yán)重威脅。特別是，政府，開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)施工企業(yè)承保。追溯過(guò)去的“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同，主合同，研究對(duì)策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也埋下了隱患。

約定，以消除一系列建設(shè)收回成本的滯后，嚴(yán)格按照“公司法”的完整性的理解和認(rèn)識(shí)，兩個(gè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的結(jié)合，有關(guān)政府部門(mén)，企業(yè)與企業(yè)之間的指導(dǎo)下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。公司的本地市場(chǎng)，繼續(xù)拓展海外市場(chǎng)，大力開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)，政府應(yīng)準(zhǔn)備科學(xué)和技術(shù)信息，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，市場(chǎng)信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護(hù)本地企業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和有效的建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位的.大力支持。建造業(yè)是一個(gè)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動(dòng)力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移面臨的新形勢(shì)，建設(shè)，然而，建造業(yè)，當(dāng)前形勢(shì)下，市場(chǎng)體系不完善，規(guī)范建筑市場(chǎng)的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎(chǔ)性作用，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，需要一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，市場(chǎng)在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設(shè)，資質(zhì)管理，勞動(dòng)保障監(jiān)察，保護(hù)建筑工人的權(quán)利，有參觀仍然存在許多問(wèn)題，法制建設(shè)的建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓(xùn)，因此，要求政府加強(qiáng)在新的指導(dǎo)，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，只能加強(qiáng)，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)對(duì)建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，建筑市場(chǎng)秩序中有許多問(wèn)題是諸多因素結(jié)合的結(jié)果。一方面比市場(chǎng)行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標(biāo)投標(biāo)法和其他法律，法規(guī)，部門(mén)負(fù)責(zé)人在建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，切實(shí)解決承保建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，拖欠工程款，分包，無(wú)序的“黑白合同”和“陰陽(yáng)相連陰陽(yáng)合同形成一個(gè)惡性競(jìng)標(biāo)，地方保護(hù)，以加快建立企業(yè)信用體系建設(shè)。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇七

全市xxxx年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)73家，比去年同期增加8家。其中，具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有勞務(wù)分包資質(zhì)企業(yè)23家。全年建筑業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)發(fā)展中呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

（一）生產(chǎn)形勢(shì)良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長(zhǎng)。xxxx年，全市完成投資施工項(xiàng)目472個(gè)，增長(zhǎng)19.2%。固定資產(chǎn)投資為225.85億元，增長(zhǎng)了24.8%。其中，房地產(chǎn)投資為27.7億元，增長(zhǎng)了106.1%。由于投資總額和施工項(xiàng)目全面增長(zhǎng)，推動(dòng)了建筑企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。xxxx年，全市建筑企業(yè)完成總產(chǎn)值169898萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)29.1%。其中，建筑工程產(chǎn)值114029萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)42.4%，占建筑企業(yè)總產(chǎn)值的主體地位；安裝工程產(chǎn)值52217萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%。

（二）新簽合同額快速增長(zhǎng)，企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。全市全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額224184萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)49.2%。其中，本年新簽合同額170391萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.8%，占總合同額的76%。這主要源于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的增加、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的大幅增長(zhǎng)和城建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程量加大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，保障了企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展后勁。

（三）房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開(kāi)工面積明顯上升。xxxx年，全市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積189萬(wàn)平方米，比去年增長(zhǎng)18.9%。其中，本年新開(kāi)工面積153萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.7%。

（四）竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積平穩(wěn)增長(zhǎng)。建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值126825萬(wàn)元，同比增加16284萬(wàn)元，增長(zhǎng)15.3%；房屋建筑竣工面積904713平方米，同比增加19745平方米。

（一）建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)。目前，我市建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理的矛盾仍然比較突出。總承包企業(yè)不強(qiáng)，專業(yè)承包企業(yè)門(mén)類不全，勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)展滯后，沒(méi)有龍頭企業(yè)。在依靠科技創(chuàng)新、科技進(jìn)步打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力和做大做強(qiáng)建筑企業(yè)的大背景下，我市大多數(shù)建筑企業(yè)自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，沒(méi)有有效突破科技創(chuàng)新的瓶頸，擁有的還僅僅是常規(guī)技術(shù)。例如：博展中心、市民文化中心以及體育公園這樣的'工程我市的建筑企業(yè)就沒(méi)有辦法承接。由于傳統(tǒng)建筑業(yè)科技含量低，從而造成了我市建筑業(yè)企業(yè)仍處在成本高、消耗量大、產(chǎn)出率低、競(jìng)爭(zhēng)力差的尷尬局面。

（二）市內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)份額被擠占，沒(méi)有市外市場(chǎng)份額。由于xx缺少一級(jí)資質(zhì)以上等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)，很難在大項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中與市外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力和帶動(dòng)力，很難有實(shí)力與外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)搶占市場(chǎng)。我市建筑業(yè)具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有二級(jí)資質(zhì)的總承包企業(yè)只有三家，專業(yè)承包具有二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)只有8家，可外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)就達(dá)到38家，占我市建筑業(yè)企業(yè)的76%。嚴(yán)重?cái)D占了我市的建筑業(yè)市場(chǎng)份額。雖然我市建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長(zhǎng)，但都局限在本市范圍內(nèi)，沒(méi)有市外建筑業(yè)市場(chǎng)份額，更沒(méi)有在外省完成產(chǎn)值。

（三）工程技術(shù)人員相對(duì)不足。xxxx年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為20781人，工程技術(shù)人員只有1923人，僅占全部從業(yè)人員9.2%。一級(jí)建造師28人，僅占全部從業(yè)人員0.1%。持證上崗人員4225人，僅占全部從業(yè)人員的20.3%。

（一）依靠科技進(jìn)步推動(dòng)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。建筑業(yè)要發(fā)展，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新是關(guān)鍵。目前我市大多施工企業(yè)擁有的技術(shù)含量較低，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新能力不足。要提高我市建筑業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，就必須加大科技進(jìn)步和創(chuàng)新力度，重視建筑技術(shù)方面的引進(jìn)、開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，提高工程技術(shù)的科技含量。對(duì)科技含量高的成果，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該積極推廣，以推動(dòng)我市建筑業(yè)快速發(fā)展與進(jìn)步。

（二）努力發(fā)展龍頭企業(yè)，積極開(kāi)拓新興建筑業(yè)市場(chǎng)。采取強(qiáng)有力的措施，重點(diǎn)培育和扶持骨干企業(yè)，發(fā)揮其品牌優(yōu)勢(shì)。倡導(dǎo)企業(yè)樹(shù)立大建筑業(yè)觀念，突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，橫向拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，縱向拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。在鞏固以房屋和土木工程建筑、設(shè)備安裝和裝飾裝修為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的同時(shí)，積極構(gòu)建以化工、交通、水利、電力等工程為主的專業(yè)項(xiàng)目平臺(tái)和新型建材、服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

（三）提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)。以增強(qiáng)企業(yè)活力與競(jìng)爭(zhēng)力為目標(biāo)，提高管理創(chuàng)新能力，加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)，創(chuàng)建精品工程，不斷提升品牌形象。在施工管理上，全面實(shí)施工程監(jiān)理制和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部核算，降低企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，從而不斷提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)對(duì)于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，它對(duì)能否接到工程項(xiàng)目起到很重要的作用。建筑業(yè)企業(yè)自身要不斷加強(qiáng)管理，促進(jìn)建筑業(yè)資質(zhì)升級(jí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)積極予以扶持。

（四）激勵(lì)用人機(jī)制，全面提高人才素質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)要根據(jù)自身特點(diǎn)，采取有效措施激勵(lì)管理人員和技術(shù)人員的創(chuàng)新精神，不斷提高他們的文化素質(zhì)和技術(shù)水平，積極探索穩(wěn)定高技術(shù)管理人才的任職制度和分配制度，主動(dòng)吸納各類建筑專業(yè)技術(shù)人才，為企業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展提供智力支持。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇八

（一）購(gòu)買(mǎi)對(duì)象：在購(gòu)買(mǎi)人群中女性的比例要多于男性，女占70%男占30%。學(xué)生和青年人是購(gòu)買(mǎi)隱形眼鏡的主流群體。學(xué)生占60%，公司職員占15%，自由職業(yè)占10%，其他占15%。

（二）收入情況：本次調(diào)查結(jié)果顯示，消費(fèi)者以學(xué)生居多，學(xué)生的消費(fèi)能力低，學(xué)生消費(fèi)價(jià)格在100~250元內(nèi)，其他工職人員消費(fèi)的價(jià)格高些。

二?專門(mén)調(diào)查部分。

（二）消費(fèi)多元化：隱形眼鏡的顏色多種多樣，能給消費(fèi)者有多種選擇，牌子也有很多種。還有多種配備護(hù)理液等隱形眼鏡輔助產(chǎn)品供我們選擇。

三?總結(jié)。

(一)購(gòu)買(mǎi)因素比較鮮明，調(diào)查資料顯示，消費(fèi)者關(guān)注的因素有價(jià)格、品牌、質(zhì)量、包裝、廣告等。

（三）動(dòng)因分析。主要在于消費(fèi)者自己的選擇，其次是廣告宣傳，然后是親友介紹，最后才是營(yíng)業(yè)員推薦。怎樣吸引消費(fèi)者的注意力，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是關(guān)鍵，怎樣做好廣告宣傳，消費(fèi)者的口碑如何建立，將直接影響隱形眼鏡市場(chǎng)的規(guī)模。

四?措施與建議。

1、商家在組織貨品時(shí)要根據(jù)市場(chǎng)的變化制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。

2、消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)多注重隱形眼鏡的價(jià)格、質(zhì)量、包裝和宣傳，所以商家要注重品牌，質(zhì)量。要打響個(gè)招牌。

3要多注重市場(chǎng)的消費(fèi)趨向和了解消費(fèi)者消費(fèi)的價(jià)格范圍，多推出和舉行些活動(dòng)和優(yōu)惠套餐（例；情侶套餐）以吸引顧客。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇九

11月，國(guó)內(nèi)最具權(quán)威性的分行業(yè)專業(yè)人才招聘網(wǎng)站英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)聯(lián)合自由建筑報(bào)道、暖通空調(diào)在線、中國(guó)建設(shè)網(wǎng)、建筑、中國(guó)建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)師網(wǎng)、中國(guó)建筑電氣網(wǎng)、搜房家居、中國(guó)建筑新聞網(wǎng)、建材在線等多家合作伙伴發(fā)起了建筑行業(yè)薪酬白皮書(shū)調(diào)研。此次調(diào)查以建筑英才網(wǎng)專業(yè)人才為主，涵蓋建筑設(shè)計(jì)、工程施工、裝飾裝修、房地產(chǎn)等領(lǐng)域從業(yè)人員，歷時(shí)兩個(gè)月，共回收問(wèn)卷22330份，其中有效問(wèn)卷20860份。

調(diào)查顯示，超七成建筑從業(yè)者對(duì)薪酬不滿，有43.3%的人選擇跳槽來(lái)改變薪酬現(xiàn)狀。

受訪者專業(yè)人才超七成，具有多年工作經(jīng)歷。

此次建筑行業(yè)薪酬調(diào)查問(wèn)卷發(fā)放為定向發(fā)放，以工作時(shí)間3年以上（含3年）的建筑專業(yè)人士為主，另有對(duì)此次調(diào)研感興趣的行業(yè)人員參與，從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，超過(guò)七成參與者符合調(diào)研目標(biāo)范圍，其中工作時(shí)間超9年的占到27%。

本次調(diào)查，通過(guò)對(duì)建筑從業(yè)者工作年限和薪資的對(duì)比發(fā)現(xiàn)，工作年限和薪資之間呈現(xiàn)正相關(guān)的關(guān)系，隨著工作年限的增加，薪資也隨之增加。剛?cè)胄械慕ㄖ袠I(yè)職場(chǎng)新人薪資主要集中在3000元以下的區(qū)間，具有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和積累4年以上的從業(yè)者，薪資主要集中在5000元以上，6年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的職場(chǎng)人士則集中在萬(wàn)元以上。

設(shè)計(jì)師、土建工程師、結(jié)構(gòu)工程師機(jī)會(huì)多空間大。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，建筑師/建筑設(shè)計(jì)師、土建工程師、結(jié)構(gòu)工程師崗位人才比重最大，在各個(gè)薪酬區(qū)間數(shù)量眾多，明顯多于其他崗位，建筑行業(yè)對(duì)這3個(gè)崗位人才的需求可以說(shuō)是最大的，成長(zhǎng)和發(fā)展的機(jī)會(huì)空間也相比更大。暖通工程師、電氣工程師、規(guī)劃設(shè)計(jì)師未來(lái)發(fā)展空間也很大。

從北京地區(qū)本科學(xué)歷背景的建筑師/建筑設(shè)計(jì)師薪酬數(shù)據(jù)分析來(lái)看，無(wú)論工作時(shí)間長(zhǎng)短，在薪資上8000到10000是一個(gè)門(mén)檻，也是職場(chǎng)人的一個(gè)瓶頸，能順利進(jìn)入下一個(gè)發(fā)展通路，無(wú)論職業(yè)成長(zhǎng)是還是未來(lái)的薪資都將進(jìn)入一個(gè)新的平臺(tái)。

英才網(wǎng)聯(lián)就業(yè)指導(dǎo)專家表示，對(duì)于建筑行業(yè)那些即將進(jìn)入職業(yè)瓶頸期的從業(yè)。

者來(lái)說(shuō)，要及時(shí)調(diào)整心態(tài)，開(kāi)闊視野和思路，無(wú)論是專業(yè)技能的儲(chǔ)備、知識(shí)結(jié)構(gòu)的完善，以及行業(yè)資源人脈的整合，都要做好規(guī)劃和準(zhǔn)備，為下一輪的薪酬增長(zhǎng)做好鋪墊。

學(xué)歷明顯影響起薪高低。

此次調(diào)查中，受訪者中本科及以上學(xué)歷占到66%，?？萍耙韵抡嫉?4%，人才數(shù)量和質(zhì)量與建筑英才網(wǎng)十年的人才積累形成強(qiáng)大而穩(wěn)定的專業(yè)人才群體有直接關(guān)系。通過(guò)數(shù)據(jù)細(xì)分發(fā)現(xiàn)，學(xué)歷對(duì)于薪資起步影響顯著，?？茖W(xué)歷背景超過(guò)半數(shù)的在最低的一檔，本科學(xué)歷占到四成。本科學(xué)歷背景起薪大都在3000左右，研究生學(xué)歷背景起薪則是5000左右，博士生則要8000左右起步。

學(xué)歷越高期望薪酬漲幅越高。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十

地點(diǎn)：xx省新xx市xx鎮(zhèn)。

現(xiàn)將此次實(shí)踐活動(dòng)的有關(guān)情況報(bào)告如下：

(一)有無(wú)必要兼職。

從性別來(lái)看,分別有46.9%的男生,52.9%的女生認(rèn)為大學(xué)生兼職非常有必要,而認(rèn)為大學(xué)生沒(méi)必要兼職的均占0%,其余的則認(rèn)為可有可無(wú)。從年級(jí)來(lái)看,一年級(jí),二年級(jí),三年級(jí)分別有30.9%,35.2%,60.8%的同學(xué)認(rèn)為大學(xué)生兼職非必學(xué)均認(rèn)為可有可無(wú)。

(二)是否從事過(guò)兼職。

從性別來(lái)看，分別有14.3%的男生，11.8%的女生經(jīng)常兼職，75.5%的男生，78.4%的女生偶爾兼職，10.2%的男生，9.8%的女生從未兼職，與此同時(shí)，各年級(jí)差異不大，即絕大多數(shù)同學(xué)偶爾兼職，少數(shù)同學(xué)經(jīng)常兼職或從未兼職?？偟膩?lái)看，由于社會(huì)對(duì)女性就業(yè)的歧視，女生認(rèn)為非常有必要兼職的比例明顯高于男生;隨著年級(jí)的增長(zhǎng)，同學(xué)們意識(shí)到就業(yè)形勢(shì)愈來(lái)愈緊迫，認(rèn)為非常有必要兼職的同學(xué)比例顯著增長(zhǎng)。

從性別來(lái)看分別有69.4%的男生45.2%的女生自己尋找兼職,38.8%的男生,25.5%的女生通過(guò)熟人尋找兼職,22.9%的男生,27.5%的女生通過(guò)中介機(jī)構(gòu)尋找兼職,還有部分同學(xué)通過(guò)廣告尋找兼職。與此同時(shí),各年級(jí)差異性不大,基本與總體情況相符。調(diào)查還發(fā)現(xiàn),80%以上的同學(xué)認(rèn)為學(xué)校非常有必要成立專門(mén)的兼職指導(dǎo)機(jī)構(gòu),以豐富同學(xué)們的課余生活并確保兼職的安全。

從性別來(lái)看,分別有80.8%的男生,40.7%的女生做過(guò)家教,分別有16.3%的男生,78.4%的女生做過(guò)促銷,分別有13.2%的男生,29.4%的女生發(fā)過(guò)傳單,同時(shí),還有少數(shù)同學(xué)從事過(guò)禮儀,家政,餐飲等兼職工作.從年級(jí)來(lái)看,一年級(jí),二年級(jí),三年級(jí)分別有65%,75.5%,98%的同學(xué)做過(guò)家教,分別有5%,7.5%,26%的同學(xué)做過(guò)促銷,分別有20%,30%,16%的同學(xué)發(fā)過(guò)傳單.總的來(lái)看,同學(xué)們兼職的種類比較單一,而且性別差異較大.經(jīng)分析,原因有二：一方面,時(shí)間有限,同學(xué)們只能選擇耗時(shí)少,收入較高的工作;另一方面,社會(huì)經(jīng)驗(yàn)較少,工作能力有限,諸多用人單位不予考慮。

不論從性別還是從年級(jí)來(lái)看,均有90%以上的同學(xué)認(rèn)為兼職對(duì)學(xué)習(xí)的影響因人而異,只要注意調(diào)整,能夠二者兼顧,還有小部分同學(xué)說(shuō)不清楚二者是否會(huì)相互影響.我作為一名在校學(xué)生，我也認(rèn)為兼職與學(xué)習(xí)之間并不存在沖突。因?yàn)槲覀円话阕黾媛毝际窃诤罴倩螂p休日，并不占用學(xué)習(xí)時(shí)間，在學(xué)校里，我們依然能放下心來(lái)安心學(xué)習(xí)。再說(shuō)，如果同學(xué)們抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)去做每一份工作，我相信這對(duì)我們無(wú)疑是有幫助的。大學(xué)就是一個(gè)強(qiáng)調(diào)自主學(xué)習(xí)的地方，而社會(huì)就是一座大課堂，只要你積極去學(xué)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)許多奧秘。更何況，大學(xué)生在課堂了學(xué)習(xí)了那么多解決問(wèn)題的方法，也同樣可以應(yīng)用于解決現(xiàn)實(shí)生活中的問(wèn)題。因此，兼職又何嘗不是付費(fèi)調(diào)查兼職另一種形式的學(xué)習(xí)呢。不僅如此，我還認(rèn)為學(xué)生兼職有利于專業(yè)的發(fā)展、經(jīng)歷的積累。由于我們是一個(gè)?？茖W(xué)校，比較注重技術(shù)的學(xué)習(xí)及實(shí)踐經(jīng)歷，所以，兼職的鍛煉就對(duì)我們更加重要了。而且，我們專業(yè)是國(guó)際導(dǎo)游系的英語(yǔ)系，出于專業(yè)的需要，我們要接觸很多形形色色人，這就需要我們更多的人際交往的能力，而做兼職就是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)讓我們接觸社會(huì)，學(xué)會(huì)與各種人打交道。

從性別來(lái)看,分別有45.2%的男生,37.3%的女生認(rèn)為兼職可以賺到一筆完全屬于自己的錢(qián),頗有成就感;分別有43.6%的男生,60.8%的女生認(rèn)為兼職可以積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn),為今后的工作奠定基礎(chǔ);分別有11.2%的男生,1.9%的女生認(rèn)為兼職可以拓寬交際面。總而言之,絕大部分同學(xué)從事兼職的目的比較明確,認(rèn)為兼職的收獲主要是賺錢(qián)和積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn),少數(shù)同學(xué)認(rèn)為可以廣交朋友,拓寬交際面。我們針對(duì)現(xiàn)在的大學(xué)生熱衷于兼職的原因做了兼職調(diào)查報(bào)告調(diào)查，經(jīng)過(guò)總結(jié)，發(fā)現(xiàn)主要出于兩方面的考慮：一方面是由于現(xiàn)代大學(xué)生的心態(tài)有了很大的變化。他們自立意識(shí)強(qiáng)，希望用自己的勞動(dòng)來(lái)賺取酬勞，以取得一定的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立。另一方面是目前的社會(huì)，大學(xué)生就業(yè)壓力大。很多人希望通過(guò)兼職取得工作經(jīng)驗(yàn)，以此來(lái)培養(yǎng)自己的能力，并為將來(lái)更好地走上工作崗位做準(zhǔn)備。由此可見(jiàn)，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的激烈和就業(yè)的壓力在大學(xué)生身上顯現(xiàn)出強(qiáng)大的沖擊力，這是造成大學(xué)生兼職的重要原因。

不論從性別還是從年級(jí)來(lái)看,超過(guò)70%的同學(xué)偶爾遇到過(guò)困難,20%左右的同學(xué)多次遇到過(guò)困難,只有極少數(shù)同學(xué)從未遇到過(guò)困難。所遇到的困難當(dāng)中,基本不包括性別歧視,而有部分同學(xué)認(rèn)為引起兼職困難的原因是自身能力不佳,也有不少同學(xué)認(rèn)為是由于用人單位過(guò)于刁鉆。其中主要的'是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)林立，不誠(chéng)信的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。在被調(diào)查的100名大學(xué)生中，有78名與中介服務(wù)公司打過(guò)交道，有36名大學(xué)生即36%的被調(diào)查對(duì)象被中介服務(wù)公司騙過(guò)所謂的中介費(fèi)用。資金不等，一般在50元到150元之間，而據(jù)有關(guān)專家說(shuō)，一般中介費(fèi)不得超過(guò)5元。一般中介機(jī)構(gòu)收取當(dāng)事人的中介費(fèi)時(shí)，巧立名目，說(shuō)是人身保險(xiǎn)，檔案費(fèi)等，并在當(dāng)事人交納“中介費(fèi)”后信誓旦旦的作出三天內(nèi)過(guò)來(lái)上班的承諾。而最終給予當(dāng)事人的答復(fù)的流程是：保證立即上班—等待通知—不了了之。事實(shí)上，這些中介公司運(yùn)行的程序如何呢?據(jù)調(diào)查，一些中介服務(wù)公司和一些企業(yè)串通，進(jìn)行暗箱操作，通過(guò)達(dá)成一定的分贓協(xié)議，采取“分批錄取”，“短期雇傭”等形式共同榨取，分贓所謂的中介費(fèi)用。

a.“分批錄取”即公司說(shuō)第一批已經(jīng)錄滿，交過(guò)中介費(fèi)的，下一批錄取時(shí)優(yōu)先考慮，在學(xué)校等待通知。

b.“短期雇傭”即公司編造一些由頭，說(shuō)當(dāng)事人工作不合格，把當(dāng)事人辭退，以接受所謂的下一批交過(guò)中介費(fèi)的大學(xué)生。避免交過(guò)中介費(fèi)的大學(xué)生鬧糾紛。

當(dāng)然也有一些學(xué)生被個(gè)人或流動(dòng)服務(wù)的公司雇用，本來(lái)講好是按月領(lǐng)取工錢(qián)，但雇主往往在快要付工資時(shí)找個(gè)借口將學(xué)生打發(fā)掉，或者找種種理由故意克扣工資。這也是一種欺騙的方式。還有一些中介公司，以開(kāi)出高薪以吸引求職者，既而實(shí)施欺騙計(jì)劃。比如他們打出這樣的廣告：因公司發(fā)展需要，現(xiàn)招聘押運(yùn)員數(shù)名，待遇優(yōu)厚，每月1000元，包吃包住?？吹綏l件這么好，當(dāng)然會(huì)吸引很多缺乏社會(huì)實(shí)踐的大學(xué)生。這種不誠(chéng)信的操作機(jī)制令人觸目驚心，卻也是屢見(jiàn)不鮮。遇到困難時(shí),80%左右的同學(xué)積極想方設(shè)法解決,10%左右的同學(xué)忍氣吞聲,自認(rèn)倒霉;還有極少數(shù)同學(xué)不知所措。對(duì)于上當(dāng)受騙時(shí)，大學(xué)生法制意識(shí)，維權(quán)意識(shí)不強(qiáng)。據(jù)調(diào)查，被騙過(guò)中介費(fèi)的36名大學(xué)生中，竟只有8人向有關(guān)部門(mén)反映過(guò)這種商業(yè)欺詐行為，18人有這樣的想法，但沒(méi)有付之行動(dòng)。也就是說(shuō)被騙過(guò)中介費(fèi)的被調(diào)查者中，只有24%的人有維權(quán)意識(shí)和法制意識(shí)，大多數(shù)則忍氣吞聲，不了了之。被騙后采取方式訴訟沉默訴訟對(duì)象工商局消費(fèi)者協(xié)會(huì)人事勞動(dòng)局。

總體來(lái)看,50%左右的家長(zhǎng)基本同意子女從事兼職,主要是出于安全方面的顧慮;25%左右的家長(zhǎng)完全同意子女從事兼職,并予以鼓勵(lì);20%左右的家長(zhǎng)不同意子女從事兼職,他們認(rèn)為學(xué)生應(yīng)該以學(xué)習(xí)為主;還有極少數(shù)家長(zhǎng)完全不同意子女從事兼職。

48%的同學(xué)將兼職收入作為生活費(fèi),以減輕家里經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);41%的同學(xué)將其作為額外的零花錢(qián);6%的同學(xué)將其作為戀愛(ài)開(kāi)支;其余5%的同學(xué)將其積累,作為長(zhǎng)久投資(例如旅游等)。

通過(guò)調(diào)查數(shù)據(jù)分析，選擇“公司與學(xué)校建立直接聯(lián)系”的同學(xué)占35.29%，男生占43%，女生占57%;選擇“政府建立一個(gè)專門(mén)的中介機(jī)構(gòu)”的占26.05%，男生占55%，女生占45%;選擇“學(xué)生組織多提供一些機(jī)會(huì)”的同學(xué)占26.33%，其中男生占48%，女生占52%;選擇“學(xué)校多開(kāi)展兼職培訓(xùn)講座”的同學(xué)占12.32%，其中男生占64%，女生占36%。眾所周知，隨著教育成本漸行漸高，物資逐漸多元化，大學(xué)嚴(yán)進(jìn)寬出政策，客觀上“誘惑”了不少人兼職，而多數(shù)學(xué)生從事家教、促銷、發(fā)傳單等對(duì)學(xué)業(yè)并無(wú)太大促進(jìn)的兼職工作，不僅是一種人才浪費(fèi)，也是一種對(duì)大學(xué)生的不信任。如果政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)大學(xué)生實(shí)習(xí)敞開(kāi)道路，讓他們?cè)诟m合自己的崗位上實(shí)習(xí)和兼職，對(duì)提高他們的自信心和能力，對(duì)幫助他們完成從學(xué)校到社會(huì)的過(guò)渡是很有必要的，同時(shí)也能使資源得到優(yōu)化配置。

結(jié)語(yǔ)：

以上的分析及總結(jié)，我們發(fā)現(xiàn)大學(xué)生在兼職過(guò)程中有各種各樣的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題，我們也相應(yīng)的提出了解決措施。但這些遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。在校大學(xué)生從事兼職是他們身心全面發(fā)展的內(nèi)在需要，也是就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的折射,應(yīng)該引起學(xué)校和政府的重視。尤其對(duì)高校來(lái)說(shuō)，教材更新速度過(guò)慢,習(xí)慣于閉門(mén)教學(xué),理論與實(shí)踐脫節(jié)現(xiàn)象嚴(yán)重，造成大學(xué)生正式跨入成人社會(huì)后，無(wú)論是在人際交往方面，還是適應(yīng)工作崗位需要方面，能力偏低、過(guò)渡期偏長(zhǎng)。而大學(xué)生在校期間跨出校門(mén)，跨入成人社會(huì)，很大程度彌補(bǔ)了上述不足。所以高校需重視大學(xué)生兼職現(xiàn)象，有責(zé)任把其納人到學(xué)生日常的教育教學(xué)活動(dòng)和學(xué)生社會(huì)實(shí)踐的工作管理中，使其良性發(fā)展，并對(duì)大學(xué)生提供指導(dǎo)，盡量建立與用人單位的聯(lián)系、提供或推薦與專業(yè)相匹配的兼職崗位，讓學(xué)生到更廣闊的第二課堂中提升自己。同時(shí)，大學(xué)生也需要重新審視自己兼職的目的，合理安排時(shí)間，做到兼職學(xué)習(xí)兩不誤，真正全面成長(zhǎng)。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十一

據(jù)我們調(diào)查目前杭州市區(qū)建筑工程施工點(diǎn)約1400多處，分布于城市各個(gè)角落;而從事建筑行業(yè)的外地民工已攀升至20余萬(wàn)人次，約占在杭外來(lái)務(wù)工者總數(shù)三分之一。1-5月杭州批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積383.22萬(wàn)平方米，其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅340.23萬(wàn)平方米;完成商品房預(yù)售面積234.27萬(wàn)平方米，其中商品住宅預(yù)售196.38萬(wàn)平方米。住宅存量的積壓已經(jīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金回籠產(chǎn)生影響，由于資金壓力，不少開(kāi)發(fā)商開(kāi)始選擇戰(zhàn)略收縮，新開(kāi)工面積大幅度減少。201-5月杭州全市房地產(chǎn)新開(kāi)工面積為224.87萬(wàn)平方米，同比下降12.7%。在這種形勢(shì)下，我們小組對(duì)杭州建筑市場(chǎng)進(jìn)行了一次比較深入的調(diào)查，具體情況如下:。

一、調(diào)查目的。

掌握杭州建筑市場(chǎng)規(guī)模和建筑成本、建筑材料價(jià)格及價(jià)格的波動(dòng)、建筑市場(chǎng)的勞動(dòng)力資源等情況，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，從而使我們的企業(yè)以最低的項(xiàng)目成本獲取最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

二、調(diào)查對(duì)象及范圍。

主要對(duì)象是一般的商品住宅樓，不包括經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村多層住宅、廉租房、安居工程及別墅、商業(yè)用房等;主要范圍為整個(gè)濱江區(qū)及其附近的蕭山區(qū)市心路兩旁及其以西地塊、杭州市區(qū)錢(qián)塘江北岸及錢(qián)江新城地塊。

本次調(diào)查主要采取的是實(shí)地調(diào)查法并結(jié)合咨詢專業(yè)人士，查看相關(guān)書(shū)報(bào)及網(wǎng)上資料，對(duì)杭州錢(qián)江新城、濱江區(qū)、蕭山區(qū)共計(jì)36個(gè)樓盤(pán)，總建筑面積701萬(wàn)平米，進(jìn)行了比較詳細(xì)的調(diào)查。

四、調(diào)查的內(nèi)容。

分3部分:1、現(xiàn)有住宅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售規(guī)模;2、開(kāi)發(fā)成本;3、建材、勞動(dòng)力價(jià)格波動(dòng)情況。

調(diào)查結(jié)果根據(jù)我們調(diào)查的主要內(nèi)容分三部分闡述:。

(一)現(xiàn)有住宅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售規(guī)模。

濱江區(qū)板塊房產(chǎn)作為占據(jù)杭州八城區(qū)樓市1/3量的大板塊，其動(dòng)向一直深受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。本次我們調(diào)查了濱江區(qū)16個(gè)主要在售樓盤(pán)，總建筑面積365萬(wàn)平米;蕭山區(qū)市心路兩旁及其以西地塊14個(gè)主要在售(或?qū)⑹?樓盤(pán)，總建筑面積250萬(wàn)平米;杭州市區(qū)錢(qián)塘江北岸錢(qián)江新城地塊6個(gè)主要在售樓盤(pán)，總建筑面積86萬(wàn)平米(詳細(xì)資料附后)。

從在售樓盤(pán)的情況來(lái)看，雖然這兩年政府為抑制房?jī)r(jià)漲幅過(guò)大，制定了一系列政策，比如增加土地供應(yīng)、減少貸款比例、提高首付比例、增收增值稅、加大經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房的建設(shè)投入等等，但商品房?jī)r(jià)有增無(wú)減。在我們調(diào)查的濱江區(qū)16個(gè)樓盤(pán)中，價(jià)格最低的是位于西興鎮(zhèn)的“中央園景宅”均價(jià)5800元/m2，位于錢(qián)江四橋南岸以東，緊靠錢(qián)塘江的“旅游·水印城”均價(jià)已達(dá)9000元/m2。相對(duì)濱江來(lái)說(shuō)，一江之隔的杭州錢(qián)江新城商品住宅樓均價(jià)已達(dá)1元/m2，杭州新紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“水岸帝景”均價(jià)16000元/m2。緊鄰濱江的蕭山區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)低一些，從我們的調(diào)查資料中可看出，均價(jià)一般在5000~6000元/m2之間。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)年杭州市人均收入約為1700元/月，與房產(chǎn)價(jià)格相比，可想而知了。(附表a~d)。

a、樓盤(pán)均價(jià)。

樓盤(pán)均價(jià)。

所屬區(qū)域。

5000元/m2以下。

11.1%。

蕭山區(qū)。

5000元/m2~6000元/m2。

19.4%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

6000元/m2~7000元/m2。

16.7%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

7000元/m2~8000元/m2。

22.2%。

濱江區(qū)。

8000元/m2~9000元/m2。

11.1%。

濱江區(qū)。

9000元/m2~10000元/m2。

5.6%。

濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

10000元/m2以上。

13.9%。

錢(qián)江新城。

b、得房率。

得房率。

所屬區(qū)域。

70%~75%。

8.3%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

75%~80%。

36.1%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

80%~85%。

33.2%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

85%以上。

19.4%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

c、容積率。

容積率。

所屬區(qū)域。

1.0以下。

3.1%。

蕭山區(qū)。

1.0~2.0。

21.2%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

2.0~3.0。

33.3%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

3.0~4.0。

33.3%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

4.0以上。

9.1%。

錢(qián)江新城。

d、建筑面積(m2)。

建筑面積。

所屬區(qū)域。

10萬(wàn)以下。

14.3%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

10萬(wàn)~20萬(wàn)。

34.3%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

20萬(wàn)~30萬(wàn)。

28.6%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城。

30萬(wàn)~40萬(wàn)。

17.1%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

40萬(wàn)以上。

5.7%。

蕭山區(qū)、濱江區(qū)。

(二)開(kāi)發(fā)成本。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本相對(duì)來(lái)說(shuō)統(tǒng)計(jì)比較困難，影響的因素比較多，而且每個(gè)樓盤(pán)根據(jù)其地段、設(shè)計(jì)的不同風(fēng)格、不同檔次、所采用的材料、不同的容積率等等，開(kāi)發(fā)成本相差較大。

根據(jù)我們的調(diào)查了解，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本主要有如下6個(gè)方面構(gòu)成:。

1、土地出讓金(包括契稅):。

這是影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的主要內(nèi)容之一，土地出讓金現(xiàn)在一般分劃撥和拍賣(mài)，以拍賣(mài)為主，從調(diào)查的濱江區(qū)16個(gè)樓盤(pán)來(lái)看，大部分是拍賣(mài)的，價(jià)格依據(jù)地段的不同而相差較大，濱江區(qū)地塊中相對(duì)來(lái)說(shuō)越遠(yuǎn)離錢(qián)塘江，土地出讓金越便宜，比如位于錢(qián)江四橋南岸以東，緊靠錢(qián)塘江的“旅游·水印城”、錢(qián)江四橋與錢(qián)江一橋中間，緊靠錢(qián)塘江的“盛元·慧谷”土地出讓金已達(dá)每畝700萬(wàn)左右;濱江區(qū)政府南面如“風(fēng)雅錢(qián)塘”等地塊在450萬(wàn)/畝左右;到西興鎮(zhèn)上如“中央園景宅”、“風(fēng)情苑”一般在200~300萬(wàn)元/畝。根據(jù)容積率的不同，土地成本折算到每平米建筑面積大概在2000~3000元左右。但象錢(qián)塘江北岸如錢(qián)江新城地塊，土地出讓金已達(dá)1000萬(wàn)/畝;蕭山區(qū)本次調(diào)查的市心路兩旁及其以西地塊是發(fā)展前景相對(duì)比較好的地塊，土地出讓金平均在400萬(wàn)/畝。

2、設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi):一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)相對(duì)比較固定，隨樓盤(pán)地段影響不是很大，在50~70元/m2。但如果設(shè)計(jì)要求比較高，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)大師或國(guó)外設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，成本就會(huì)提高。

3、建安成本:包括土建、安裝、區(qū)內(nèi)道路、給排水、電力、消防、景觀綠化、智能化、通信、燃?xì)獾鹊?。根?jù)我們的調(diào)查，建安成本相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較穩(wěn)定，同期建造的同類建筑濱江區(qū)、錢(qián)江新城、蕭山區(qū)基本差不多，主要影響因素在于設(shè)計(jì)要求、品位和風(fēng)格不同，象多層住宅、小高層或高層、框架、框剪或磚混結(jié)構(gòu)，層高、戶型結(jié)構(gòu)都將影響成本，一般建安成本在1500~2000元/m2。

4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi):我們調(diào)查的三個(gè)區(qū)塊中，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)基本相同，主要有市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、新型墻體專項(xiàng)基金、白蟻防治費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、建筑地方高等教育費(fèi)等。一般在90~110元/m2。

5、建設(shè)單位辦公費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi):根據(jù)每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的不同情況而不同，特別是財(cái)務(wù)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商自有資金充裕，相對(duì)來(lái)說(shuō)財(cái)務(wù)費(fèi)用支出就少，貸款比例越高，財(cái)務(wù)費(fèi)用開(kāi)支就越大，成本也越高。另外施工周期越長(zhǎng)，建設(shè)單位辦公費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)開(kāi)支也就越大，因此很難折算到每平米建筑面積的單方造價(jià)。

6、銷售成本、廣告費(fèi):根據(jù)每個(gè)樓盤(pán)銷售的不同情況而相差甚遠(yuǎn)，如果一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)銷售情況良好，其銷售成本、以后的廣告費(fèi)投入就會(huì)減少，如果開(kāi)盤(pán)時(shí)銷售情況不好，開(kāi)發(fā)商必定要加大銷售力度及廣告投入，如給銷售人員提成、降價(jià)促銷、加大宣傳力度等等，因此也很難折算到每平米建筑面積的單方造價(jià)。

從以上6個(gè)方面分析可知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的不確定因素比較多，而且每個(gè)項(xiàng)目都具有唯一性，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)很難找到一模一樣的兩個(gè)建筑物，價(jià)格對(duì)比不明顯，性價(jià)比又比較難衡量，這也是目前一方面消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)虛高，房產(chǎn)商暴利;另一方面房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)太大，利潤(rùn)空間不高的原因所在。(附表e)。

e、區(qū)域土地出讓價(jià)。

所屬區(qū)域。

土地使用價(jià)。

錢(qián)江新城。

1000萬(wàn)元/畝。

濱江區(qū)。

250~700萬(wàn)元/畝。

蕭山區(qū)。

200~400萬(wàn)元/畝。

(三)建材、勞動(dòng)力價(jià)格波動(dòng)情況。

房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本中的建安成本，同期建造的同類建筑基本相差不大，但在不同的時(shí)期隨著建材價(jià)格、勞動(dòng)力價(jià)格的上漲，也是水漲船高，建材價(jià)格中主要建筑材料如水泥、鋼材、商品砼、紅磚、砂石料、木材等價(jià)格波動(dòng)近年來(lái)也比較大，年初開(kāi)始，水泥、鋼材價(jià)格暴漲，漲幅在20%左右，32.5#水泥曾達(dá)到450元/t，鋼筋達(dá)到4800元/t，年底，隨著石油價(jià)格的上漲，石油瀝青、瀝青砼價(jià)格一天一個(gè)價(jià)，漲幅也超過(guò)10%，20下半年以后，水泥、鋼材價(jià)格又慢慢恢復(fù)原來(lái)價(jià)格，32.5#水泥一般維持在230元/t左右，鋼筋保持在3200元/t左右。2006年11月份，水泥價(jià)格上漲幅度比較大，32.5#水泥從原來(lái)的230元/t，已漲到近320元/t，漲幅達(dá)到40%，商品砼價(jià)格也隨之漲價(jià)。相比而言，鋼材、石油瀝青價(jià)格基本穩(wěn)定。

勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格漲幅也比較大，普通的民工工資已由的每天不到20元漲至45元，其他工種工資也都是翻倍增加。但目前來(lái)看，勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格還是比較穩(wěn)定的。

從我們調(diào)查的上述三個(gè)方面來(lái)看，住宅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售規(guī)模還是比較大的，地段好、配套設(shè)備齊全的樓盤(pán)雖然價(jià)格高，但銷售情況也很好，但因?yàn)槭苋藗兛芍涫杖氲南拗?，大戶?150m2以上)，高價(jià)格的樓盤(pán)，因?yàn)榭們r(jià)太高，銷售的形勢(shì)沒(méi)有小戶型來(lái)的好，在我們調(diào)查的36個(gè)樓盤(pán)中，50~100m2的戶型好像比較暢銷。另外我們認(rèn)為在確保工程質(zhì)量、小區(qū)品位的同時(shí)努力降低開(kāi)發(fā)成本才是目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)努力尋求的一種途徑。(附表f~g)。

f、建筑材料信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)比較(11月份)。

信息價(jià)。

市場(chǎng)價(jià)。

水泥(32.5#)。

250元/噸。

320元/噸~350元/噸。

鋼筋。

3000元/噸。

2900元/噸~3000元/噸。

g、勞動(dòng)力資源調(diào)查。

工種。

年

2006年。

架子工。

4~5元/m2。

7~8元/m2。

鋼筋工。

220~230元/噸。

250~270元/噸。

木工。

35~37元/m2。

40~42元/m2。

泥工。

15~20元/m2。

20~25元/m2。

油漆工。

7~8元/m2。

12~13元/m2。

說(shuō)明:各工種費(fèi)用總和分?jǐn)偟椒康禺a(chǎn)成本里為200~220元/m2。

從目前來(lái)看，杭州的房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)生機(jī)盎然的行業(yè)，它的需求是真實(shí)的，它所有的來(lái)源都在國(guó)內(nèi)，它的客戶在國(guó)內(nèi)，勞動(dòng)力在國(guó)內(nèi)，原材料也基本在國(guó)內(nèi)，對(duì)經(jīng)濟(jì)有很大的拉動(dòng)作用。但是，我們還應(yīng)該看到，無(wú)論從發(fā)展規(guī)模還是速度來(lái)講，杭州的房地產(chǎn)業(yè)還處于成長(zhǎng)階段，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

要使我們企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)得到客戶和各界的認(rèn)同，要在競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展，就需要在策劃、前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程實(shí)施、成本控制、材料管理、產(chǎn)品營(yíng)銷等方面引起足夠的.重視。對(duì)此，我們提出以下幾點(diǎn)建議:。

(1)加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的投資決策。

工程、造價(jià)部門(mén)應(yīng)配合財(cái)務(wù)部門(mén)或前期籌劃部門(mén)等相關(guān)部門(mén)盡可能準(zhǔn)確的計(jì)算出包括土地成本、前期規(guī)費(fèi)、工程造價(jià)、資金成本及管理費(fèi)用(含建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等)等可能發(fā)生于工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中的費(fèi)用，讓決策層實(shí)現(xiàn)了解完成該項(xiàng)目需策劃的資金規(guī)模、估算投入、產(chǎn)出、經(jīng)濟(jì)效益，為決策層做好正確的投資決策服務(wù)。

(2)抓緊、抓實(shí)工程項(xiàng)目的具體實(shí)施階段。

首先要抓緊工程招投標(biāo)階段的工作。其次是要加強(qiáng)項(xiàng)目施工各環(huán)節(jié)的管理和工程造價(jià)的有效控制。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，這一階段影響工程投資(工程造價(jià))的可能性只有5%~10%，節(jié)約投資的可能性已經(jīng)很小，但是工程投入的大量資金卻主要發(fā)生在這一階段，浪費(fèi)投資的可能性則很大，因此業(yè)主方在施工階段要加強(qiáng)對(duì)合同的管理，重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)管理，杜絕投資浪費(fèi)。

(3)加強(qiáng)對(duì)工程竣工審計(jì)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理和控制。

工程項(xiàng)目的審計(jì)應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目整個(gè)施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程進(jìn)行審計(jì)，不僅要重視被審計(jì)項(xiàng)目的事后審計(jì)，竣工審計(jì)，更要重視事前和事中審計(jì)。同時(shí)要提高工程投資效益，在工程管理和造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)上，合理、科學(xué)的安排人員。另外，做好建設(shè)項(xiàng)目完成后的評(píng)估工作，提出今后中的改進(jìn)方案，便于今后在項(xiàng)目管理和工程造價(jià)控制中的運(yùn)用。

綜上所述，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，必須對(duì)影響成本的各個(gè)階段實(shí)施全過(guò)程的管理、控制，以利于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金的合理流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)投資的良性循環(huán)。也只有這樣，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資才能真正可控，管理才會(huì)出效益，才能使我們的企業(yè)立足于這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十二

按照中央“調(diào)查研究年”和“轉(zhuǎn)變作風(fēng)年”活動(dòng)的要求，從經(jīng)濟(jì)衰退的原因和對(duì)策出發(fā)，對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和如何擺脫困境進(jìn)行了深入細(xì)致的研究，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下:。

該商場(chǎng)位于東風(fēng)路與南苑路的交界處，原名供應(yīng)站，是我市場(chǎng)最早開(kāi)業(yè)的百貨商店，營(yíng)業(yè)面積1800平方米。主要經(jīng)營(yíng)煙、酒、茶、糖、副食品調(diào)料、日用品、五金交電、針織品、文具、服裝、鞋帽等。它是一個(gè)公有單位，負(fù)責(zé)為全體員工提供后勤服務(wù)，長(zhǎng)期以來(lái)得到辦公廳的支持。然而，近年來(lái)，隨著一般市場(chǎng)機(jī)制的改革，商場(chǎng)從一般市場(chǎng)支持轉(zhuǎn)變?yōu)樽誀I(yíng)和自負(fù)盈虧的單位。此外，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)市場(chǎng)上各種形式的商場(chǎng)和超市越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。由于需要進(jìn)一步調(diào)整和適應(yīng)管理模式、員工的主人翁意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，以及近年來(lái)員工工資的大幅上漲，商場(chǎng)陷入了內(nèi)部成本上升、外部市場(chǎng)疲軟的困境，經(jīng)濟(jì)效益大幅度下降，員工工資不全。

(一)主觀原因。

第一，管理思想和目前的管理機(jī)制與競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)形勢(shì)不符，差距較大。尤其是經(jīng)營(yíng)策略和用工制度多年來(lái)受到傳統(tǒng)觀念的制約，很難與其他社會(huì)商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。所以從管理的角度來(lái)說(shuō)，很難。

二是商場(chǎng)員工的主人翁意識(shí)不強(qiáng)，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度與其他社會(huì)商場(chǎng)相比差距較大。由于商場(chǎng)本來(lái)是公有制單位，商場(chǎng)的收入與員工的經(jīng)濟(jì)利益沒(méi)有掛鉤，員工按月領(lǐng)工資，多做少做是一樣的，做得好做得差也是一樣的?，F(xiàn)在一下子變成了個(gè)體戶、自負(fù)盈虧的單位，員工無(wú)法及時(shí)調(diào)整心態(tài)，吃“大鍋飯”的想法根深蒂固。

另外，現(xiàn)在人們談?wù)摶ㄥX(qián)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，但是商場(chǎng)員工缺乏主動(dòng)引導(dǎo)顧客消費(fèi)的經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)質(zhì)量與顧客要求差距較大，未能讓顧客享受到“上帝”的感覺(jué)，這也是商場(chǎng)陷入困境的主要原因之一。

(二)客觀原因。

第一，地形比較偏。由于近年來(lái)辦公廳發(fā)展迅速，廣大職工的生活中心轉(zhuǎn)向東北，導(dǎo)致商場(chǎng)遠(yuǎn)離繁華地區(qū)，影響營(yíng)業(yè)額。

第二，廣大勞動(dòng)者消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變。隨著工人收入水平的提高，居民的生活水平和消費(fèi)水平也在不斷提高，有些人愿意去大城市購(gòu)物。

第三，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。原來(lái)商場(chǎng)只有一家店，現(xiàn)在隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各個(gè)小區(qū)都設(shè)立了不同規(guī)模的商場(chǎng)和超市，很多顧客因?yàn)榉奖?，愿意就近?gòu)買(mǎi)。

第四，因?yàn)樯虉?chǎng)員工是國(guó)家正式員工，工資比社會(huì)商場(chǎng)員工高兩到三倍，營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)低。結(jié)果成本高，運(yùn)營(yíng)乏力。

(一)提高質(zhì)量和促進(jìn)發(fā)展。

第一，提高服務(wù)質(zhì)量?！巴|(zhì)比價(jià)，同質(zhì)比價(jià)服務(wù)”，服務(wù)質(zhì)量直接影響商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，要從自身做起，進(jìn)一步解放思想，更新觀念，以“顧客滿意與不滿意”為工作標(biāo)準(zhǔn)，做好售前、售中、售后服務(wù)，文明經(jīng)商，禮貌待客，讓消費(fèi)者來(lái)的開(kāi)心，去的滿意。

二是提高商品質(zhì)量。品質(zhì)是商品的生命，好的品質(zhì)商品可以提高商場(chǎng)的知名度。所以要嚴(yán)格控制進(jìn)貨，拓寬進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持貨比三家。在保證質(zhì)量的同時(shí)，逐步實(shí)現(xiàn)所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的品牌化、系列化，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，減少商品積壓，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

(二)加強(qiáng)管理，挖潛增效。

第一，加強(qiáng)安全管理。去年“10·21”火災(zāi)事故給商場(chǎng)造成直接經(jīng)濟(jì)損失9萬(wàn)余元。我們要從中吸取教訓(xùn)，把安全工作放在首位，教育全體員工牢固樹(shù)立大安全觀念，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，與班組和個(gè)人簽訂責(zé)任證書(shū)，落實(shí)到個(gè)人。同時(shí)，要加強(qiáng)安全檢查，消除安全隱患，確保商場(chǎng)各項(xiàng)工作的安全運(yùn)行。

二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。建立健全科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)成本核算，控制資金投入，做好資金運(yùn)營(yíng)，確保商場(chǎng)整體工作高效運(yùn)行。

三是降低管理成本。首先，管理成本中的指標(biāo)要分解成團(tuán)隊(duì)和小組、崗位和個(gè)人，讓商場(chǎng)的'每一個(gè)員工都承擔(dān)起降低管理成本的責(zé)任，消化每個(gè)環(huán)節(jié)中的市場(chǎng)壓力和虧損因素，讓商場(chǎng)的每一個(gè)人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，真正成為商場(chǎng)的主人。其次，通過(guò)簽訂不同層次的合同協(xié)議，進(jìn)行薪酬支付，將各個(gè)團(tuán)隊(duì)、崗位、個(gè)人的責(zé)權(quán)利與商場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益緊密結(jié)合，將個(gè)人的薪酬與目標(biāo)完成情況直接掛鉤。

(三)以人為本，優(yōu)化組合。人是第一生產(chǎn)要素，任何單位做好人的工作都很重要。商場(chǎng)有40名員工，大部分是女同性戀。

一是做好人力資源配置，以“科學(xué)合理、精簡(jiǎn)高效、權(quán)責(zé)明確、分工協(xié)作”為宗旨，科學(xué)結(jié)合、按量用人、物盡其用。同時(shí)，做好員工素質(zhì)教育和專業(yè)培訓(xùn)，提高工作質(zhì)量和工作效率。

二是優(yōu)化工作環(huán)境，努力加強(qiáng)內(nèi)外環(huán)境建設(shè)，積極爭(zhēng)取上級(jí)部門(mén)和兄弟單位的理解和支持，創(chuàng)造新的發(fā)展機(jī)遇。

三是完善用工制度，建立競(jìng)爭(zhēng)性激勵(lì)機(jī)制，獎(jiǎng)勤罰懶，多勞多得，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性和主動(dòng)性，營(yíng)造良好的工作氛圍。

經(jīng)過(guò)一年的試運(yùn)行，商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況有所改變?！吧讲桓?，仙名；水不深，龍才是靈。我們相信，只要商場(chǎng)全體員工團(tuán)結(jié)一致，開(kāi)拓創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，一定能走出困境。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十三

按照省、市關(guān)于做好建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析工作的通知要求，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計(jì)局迅速安排相關(guān)工作人員深入企業(yè)，采取實(shí)地查看與召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)相結(jié)合的方式，圍繞省市確定的調(diào)研內(nèi)容和問(wèn)題開(kāi)展了調(diào)研活動(dòng)，下面將調(diào)研情況把作以詳細(xì)匯報(bào)。

1、生產(chǎn)形勢(shì)良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長(zhǎng)。**年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值**億元，比上年增長(zhǎng)1.9倍。其中，建筑工程產(chǎn)值15億元.

2、新簽合同額快速增長(zhǎng)。全區(qū)全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元，同比增長(zhǎng)96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長(zhǎng)51%，占總合同額的77%。

3、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開(kāi)工面積明顯上升。**年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬(wàn)平方米，比去年增長(zhǎng)67%。其中，本年新開(kāi)工面積**萬(wàn)平方米。

4、竣工產(chǎn)值與上年持平，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值3.3億元，與去年同期相比無(wú)明顯增幅。

（一）本區(qū)建筑業(yè)市場(chǎng)份額被擠占，沒(méi)有區(qū)外市場(chǎng)份額。由于我區(qū)資質(zhì)等級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級(jí)、二級(jí)，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力和帶動(dòng)力，很難在大項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，很難與有實(shí)力的外來(lái)建筑業(yè)企業(yè)搶占市場(chǎng)。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長(zhǎng)，但都局限在本區(qū)范圍內(nèi)，沒(méi)有區(qū)外建筑業(yè)市場(chǎng)份額，更沒(méi)有在外省完成產(chǎn)值。

（二）專業(yè)技術(shù)人員比重偏低，降低了企業(yè)盈利水平。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊(duì)伍大部分是農(nóng)民工，知識(shí)水平相對(duì)低，專業(yè)工程技術(shù)人員不足，對(duì)拓展建筑市場(chǎng)也有一定制約作用。20xx年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人，工程技術(shù)人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10.5%。一級(jí)建造師23人，僅占全部從業(yè)人員0.3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業(yè)人員的34.9%。

（三）項(xiàng)目各類手續(xù)還不完善。有些新開(kāi)工建筑業(yè)項(xiàng)目手續(xù)不全問(wèn)題嚴(yán)重，影響新開(kāi)工項(xiàng)目建檔工作的順利進(jìn)行，并給新開(kāi)工項(xiàng)目入庫(kù)帶來(lái)困難，無(wú)法及時(shí)將這些投資項(xiàng)目納入建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量。

（四）建筑業(yè)企業(yè)總體實(shí)力較弱，高資質(zhì)企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)，而且是全省全國(guó)甚至還有境外的.企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，沒(méi)有強(qiáng)大的實(shí)力很難取勝。

（五）經(jīng)濟(jì)效益水平仍有待提高。建筑業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的“微利行業(yè)”，上世紀(jì)八十年代以后建筑業(yè)進(jìn)行了多項(xiàng)機(jī)制體制改革，情況雖有所好轉(zhuǎn)，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒(méi)有改變依托人力和資本為主的局面，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個(gè)不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率和產(chǎn)值利稅率都于偏低水平。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產(chǎn)業(yè)地位，影響到它競(jìng)爭(zhēng)力的提升，更重要的是影響它自身的成長(zhǎng)發(fā)展。

（六）制度改革步伐仍須加快。一是國(guó)有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產(chǎn)值比重高于全社會(huì)的平均水平，私營(yíng)企業(yè)所占比重低于全社會(huì)的平均水平；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實(shí)收資本中國(guó)有資本和集體資本數(shù)量大、比重高。這“一高一低”和實(shí)有資本的構(gòu)成說(shuō)明建筑業(yè)國(guó)有資本退出的步伐和產(chǎn)權(quán)制度改革工作仍須加快。

（七）建筑業(yè)企業(yè)的多元化經(jīng)營(yíng)能力，尤其是資本經(jīng)營(yíng)能力不強(qiáng)?？偝邪蛯I(yè)承包企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入主要靠工程結(jié)算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業(yè)的存續(xù)、人員的安排就都會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題。因此，為了提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，需堅(jiān)持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)能力。

（八）從業(yè)人員素質(zhì)亟待提高。由于建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入門(mén)檻低，導(dǎo)致進(jìn)城務(wù)工人員的三分之一集中在建筑領(lǐng)域，建筑業(yè)成為農(nóng)民工就業(yè)的主要行業(yè)之一。低文化程度人員大規(guī)模進(jìn)入城市施工作業(yè)，高學(xué)歷人員、高技能人才的缺乏，導(dǎo)致工程質(zhì)量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為了實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展，只有不斷提高從業(yè)人員的科學(xué)文化素質(zhì)、加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)工作，別無(wú)他途。

**年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產(chǎn)投資的高速增長(zhǎng)，對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)為促進(jìn)我區(qū)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，現(xiàn)提出以下四點(diǎn)建議：

（一）加快建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。隨著建筑市場(chǎng)的不斷開(kāi)放，建筑企業(yè)“準(zhǔn)入”門(mén)檻低，導(dǎo)致建筑隊(duì)伍急劇膨脹，遍地開(kāi)花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡(jiǎn)單，對(duì)建筑主體質(zhì)量、工藝技術(shù)等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多，但規(guī)模大、上等級(jí)、能承接大項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的企業(yè)還不多，目前全區(qū)特級(jí)企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強(qiáng)傳統(tǒng)土建工程的同時(shí)，積極向基礎(chǔ)安裝、裝飾裝璜、市政工程、路橋、水利、電力等專業(yè)施工領(lǐng)域拓展。主動(dòng)適應(yīng)國(guó)家投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整和建筑市場(chǎng)的發(fā)展變化，進(jìn)行專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托、勞務(wù)分包為基礎(chǔ)的承包商體系，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。適應(yīng)國(guó)際化趨勢(shì)，大力推行工程總承包建設(shè)方式，發(fā)展一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力和綜合管理能力的工程總承包大型企業(yè)集團(tuán)和項(xiàng)目管理公司，有條件的建筑企業(yè)可通過(guò)發(fā)展房地產(chǎn)、建材、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，做大做強(qiáng)企業(yè)。

（二）依靠科技進(jìn)步推動(dòng)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。 黨把提高自主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家作為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的核心。對(duì)我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進(jìn)步、提高自主創(chuàng)新能力作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心和關(guān)鍵。“十二五”期間我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手，依靠科技推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。一是加強(qiáng)研發(fā)中心建設(shè)。有條件的大型專業(yè)企業(yè)，加強(qiáng)與高校和科研院所的合作，建立起本企業(yè)的研發(fā)中心，開(kāi)展工藝和工程技術(shù)研發(fā)，重視技術(shù)的引進(jìn)、消化、吸收與創(chuàng)新，發(fā)展具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利和專有技術(shù)，加快企業(yè)信息化建設(shè)，從而提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而帶動(dòng)全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結(jié)算收入中提取一定比例的資金，作為企業(yè)技術(shù)進(jìn)步發(fā)展資金。三是加大人才體系和職工隊(duì)伍建設(shè)，重視企業(yè)家隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)二級(jí)以上建筑業(yè)企業(yè)家進(jìn)行全面培訓(xùn)，提高其專業(yè)知識(shí)水平和駕馭市場(chǎng)的綜合能力。

（三）不斷拓展建筑業(yè)的發(fā)展空間。 持續(xù)加大省內(nèi)外市場(chǎng)的開(kāi)拓力度，注重鞏固和擴(kuò)大傳統(tǒng)市場(chǎng)，以占領(lǐng)制高點(diǎn)、減少空白點(diǎn)為思路，為建筑市場(chǎng)可能面臨的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移建立“根據(jù)地”。支持企業(yè)以獨(dú)立承包或與外埠承包商聯(lián)營(yíng)合作等方式，積極參與省內(nèi)外承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。財(cái)政、金融、建設(shè)等部門(mén)要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界，拓展市場(chǎng)，重點(diǎn)作好授信額度、投標(biāo)保函、履約擔(dān)保、國(guó)際工程承包資格、市場(chǎng)信息服務(wù)等工作。

（四）進(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。建筑業(yè)在薛城區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位，各級(jí)政府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展，把建筑業(yè)擺上重要議事日程，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的措施，為建筑企業(yè)排憂解難，多辦實(shí)事。各級(jí)建筑行業(yè)主管部門(mén)要加大服務(wù)力度，幫助企業(yè)把脈市場(chǎng)，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠政策落到實(shí)處，在利稅、擔(dān)?；?、人事用工、養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)、企業(yè)減負(fù)等方面給予必要的政策扶持，推動(dòng)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場(chǎng)監(jiān)管力度，健全建筑市場(chǎng)監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，重點(diǎn)完善工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和材料、設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)制度，進(jìn)一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔(dān)保制度，加強(qiáng)建設(shè)工程結(jié)算管理，建立工程款結(jié)算、協(xié)調(diào)、仲裁和清算的約束機(jī)制，遏止竣工不結(jié)算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國(guó)有建筑企業(yè),支持骨干企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十四

我有幸參加了今年成立的***、**、大連三市建筑安全聯(lián)檢活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)三市建筑安全管理部門(mén)推薦的一批建筑工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了聯(lián)合檢查。檢查的主要內(nèi)容有：貫徹落實(shí)國(guó)標(biāo)jgj59—99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文情況；安全管理機(jī)構(gòu)、人員、責(zé)任制落實(shí)情況；執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，重點(diǎn)檢查安全監(jiān)督手續(xù)辦理情況；各省、市制定、頒發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理地方性法規(guī)和規(guī)定的執(zhí)行情況等。這次三市聯(lián)檢歷時(shí)十余天，分別檢查了***市18項(xiàng)工程、**市19項(xiàng)工程、大連市24項(xiàng)工程，這61項(xiàng)工程代表了這三個(gè)城市建筑安全生產(chǎn)管理的先進(jìn)樣板，表明了在貫徹了國(guó)標(biāo)jgj59—99標(biāo)準(zhǔn)以后，我們東北這三個(gè)城市的建筑安全生產(chǎn)管理工作正逐步進(jìn)入正規(guī)化、規(guī)范化的良性發(fā)展階段。

在檢查中我們發(fā)現(xiàn)我們大連市好的特點(diǎn)是建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全內(nèi)業(yè)比較規(guī)范，包括：五牌一圖、八大方案、施工組織措施、技術(shù)交底、操作規(guī)程等等，施工現(xiàn)場(chǎng)用來(lái)指導(dǎo)外業(yè)施工的安全內(nèi)業(yè)資料全市統(tǒng)一了一個(gè)模式來(lái)搞，***、**來(lái)的同行們認(rèn)為十分值得借鑒。而***、**兩市在建筑工程文明施工管理方面：如施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地布置、環(huán)境保護(hù)、腳手架搭設(shè)和施工用電的安全管理等方面有一些先進(jìn)做法對(duì)我們也有所啟發(fā)。特別是***市，在腳手架基礎(chǔ)的搭設(shè)上很規(guī)范；懸挑式腳手架全部采用工字鋼做懸挑梁，雖然施工成本加大了，但架體穩(wěn)定性得到了保證，安全系數(shù)增加了，這是我市施工現(xiàn)場(chǎng)尚未能全部做到的，我區(qū)現(xiàn)在還無(wú)一家能做到這種水平，這也將是我們下一步工作的目標(biāo)；落地式腳手架的架體基礎(chǔ)用槽鋼和混凝土來(lái)做，鋼管架體直接坐在槽鋼的鋼槽里，槽鋼下用混凝土打基礎(chǔ)墊層，這樣穩(wěn)定性好、受力均勻、還不易被腐蝕，架子基礎(chǔ)周圍還用紅磚、水泥砌了一圈排水溝，避免了基礎(chǔ)積水，而我區(qū)落地式腳手架的基礎(chǔ)大部分只是將原地面夯實(shí)一遍再用木塊在架子下墊一下。***市在文明施工和科學(xué)管理方面提出要重視“以人為本”的原則，其受檢工程之一“歐洲新城二期工程”的現(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍均采用紅色保溫彩色鋼板暫設(shè)，暫設(shè)地面采用復(fù)合地板，生活區(qū)建有綠化帶，辦公室門(mén)前建有7個(gè)主體花壇和綠色草坪，生活區(qū)與施工區(qū)用歐式木柵欄進(jìn)行隔斷。生活區(qū)安放7個(gè)彩色遮陽(yáng)傘，并擺放了桌椅，便于工人休息。并按國(guó)檢標(biāo)準(zhǔn)建立了水沖式廁所及擁有15個(gè)噴頭的淋浴間，地面、墻滿鋪瓷磚。食堂設(shè)備采用無(wú)煙式炊具，醫(yī)療室配備有醫(yī)師資格的醫(yī)護(hù)人員，同時(shí)配備有藥箱、擔(dān)架、氧氣袋等急救設(shè)備。該工程僅生活區(qū)的建設(shè)一項(xiàng)就投資了60萬(wàn)元。該工程在安全管理方面實(shí)現(xiàn)了微機(jī)化，應(yīng)用天德軟件進(jìn)行安全內(nèi)業(yè)管理，并在施工現(xiàn)場(chǎng)架設(shè)了兩套電視監(jiān)視系統(tǒng)，項(xiàng)目經(jīng)理坐在生活區(qū)的辦公室里，通過(guò)電視屏幕，用一根操縱攝像頭的操縱桿和一個(gè)向工地喊話的麥克風(fēng)就可以足不出戶對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施安全監(jiān)控了。

1、***市安全監(jiān)督站在履行其監(jiān)督管理職能的同時(shí)不斷改革管理思路，將著眼于政策服務(wù)的作法做為全站工作的主導(dǎo)。把安全達(dá)標(biāo)和工程文明施工管理的申報(bào)、驗(yàn)收、檢查等管理制度，通過(guò)開(kāi)展技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)幫教等活動(dòng)進(jìn)行落實(shí)。逐步拉近了政府與企業(yè)、監(jiān)督管理人員與施工人員的距離，保證了全市各項(xiàng)安全管理活動(dòng)的順利開(kāi)展，深受企業(yè)好評(píng)。

2、***市建委以市長(zhǎng)令下發(fā)了《***市建設(shè)工程安全監(jiān)督管理規(guī)定》，進(jìn)一步理順工作關(guān)系，明晰了建設(shè)行政領(lǐng)域安全管理職責(zé)和執(zhí)法范圍，徹底扭轉(zhuǎn)了政出多門(mén)、多頭管理、重復(fù)檢查、重復(fù)處罰的混亂局面，保證了建設(shè)工程安全管理的有序進(jìn)行，取得了明顯的效果。

3、**市安全監(jiān)督站在加強(qiáng)施工工地人身意外傷害保險(xiǎn)的管理工作中，率先大膽實(shí)行了浮動(dòng)費(fèi)率制，用好用活保險(xiǎn)金，取之于民用之于民，保險(xiǎn)費(fèi)率劃分為三層三檔，對(duì)參加國(guó)家、省、市安全達(dá)標(biāo)工程評(píng)比的企業(yè)，給予浮動(dòng)費(fèi)率優(yōu)惠政策。并在工程招投標(biāo)中加分，極大的調(diào)動(dòng)了企業(yè)的積極性，保證了全市安全工作的順利開(kāi)展。

4、**市建委出臺(tái)了《**市建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全事故責(zé)任追究辦法（試行）》對(duì)全市各級(jí)建設(shè)部門(mén)和其他有關(guān)單位明確了各自的安全職責(zé)、義務(wù)和法律責(zé)任，并對(duì)建設(shè)安全事故的處理和責(zé)任追究及處罰依據(jù)作出了明確的規(guī)定，為保證安全生產(chǎn)、遏止安全事故起到了顯著的效果。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十五

一、總體情況：

近年來(lái)，全縣經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總建設(shè)，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來(lái)越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級(jí)以上四個(gè)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，二級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)?？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬(wàn)元，縣建設(shè)142。5816萬(wàn)元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個(gè)縣建設(shè)輸出一個(gè)合格的建設(shè)，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬(wàn)七千四萬(wàn)元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個(gè)整體的支柱產(chǎn)業(yè)?？傮w而言，整個(gè)建造業(yè)的運(yùn)行仍是相對(duì)穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長(zhǎng)幅度相對(duì)緩慢。

二、當(dāng)前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題。

1，“足夠”———中國(guó)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場(chǎng)的快速階段是相對(duì)繁榮，但大型國(guó)有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場(chǎng)份額迅速，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。在縣城建設(shè)的四個(gè)企業(yè)，“吃不飽”的感覺(jué)。

2，被授予合同，招標(biāo)規(guī)格。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，找到施工方，但在投標(biāo)過(guò)程中不具備招標(biāo)條件的公司或個(gè)人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應(yīng)的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對(duì)正規(guī)企業(yè)以更低的價(jià)格中標(biāo)，往往因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)勢(shì)，從而導(dǎo)致大單位的優(yōu)勢(shì)變成劣勢(shì)，導(dǎo)致工程量的下降。

3，承保業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重，影響資金流動(dòng)。

一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺(tái)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標(biāo)過(guò)程中，反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和嚴(yán)重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場(chǎng)，拖欠“兩把刀”的承保。

（1）墊資。承銷項(xiàng)目，已成為建筑市場(chǎng)的一個(gè)普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒(méi)有收到該項(xiàng)目的手段，企業(yè)無(wú)法發(fā)展，生存將受到嚴(yán)重威脅。特別是，政府，開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)施工企業(yè)承保。追溯過(guò)去的“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同，主合同，研究對(duì)策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也埋下了隱患。

約定，以消除一系列建設(shè)收回成本的滯后，嚴(yán)格按照“公司法”的完整性的理解和認(rèn)識(shí)，兩個(gè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的結(jié)合，有關(guān)政府部門(mén)，企業(yè)與企業(yè)之間的指導(dǎo)下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。公司的本地市場(chǎng)，繼續(xù)拓展海外市場(chǎng)，大力開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)，政府應(yīng)準(zhǔn)備科學(xué)和技術(shù)信息，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，市場(chǎng)信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護(hù)本地企業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和有效的建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個(gè)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動(dòng)力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移面臨的新形勢(shì)，建設(shè)，然而，建造業(yè)，當(dāng)前形勢(shì)下，市場(chǎng)體系不完善，規(guī)范建筑市場(chǎng)的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎(chǔ)性作用，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，需要一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，市場(chǎng)在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設(shè)，資質(zhì)管理，勞動(dòng)保障監(jiān)察，保護(hù)建筑工人的權(quán)利，有參觀仍然存在許多問(wèn)題，法制建設(shè)的建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓(xùn)，因此，要求政府加強(qiáng)在新的指導(dǎo)，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，只能加強(qiáng)，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)對(duì)建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，建筑市場(chǎng)秩序中有許多問(wèn)題是諸多因素結(jié)合的結(jié)果。一方面比市場(chǎng)行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標(biāo)投標(biāo)法和其他法律，法規(guī)，部門(mén)負(fù)責(zé)人在建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，切實(shí)解決承保建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，拖欠工程款，分包，無(wú)序的“黑白合同”和“陰陽(yáng)相連陰陽(yáng)合同形成一個(gè)惡性競(jìng)標(biāo)，地方保護(hù)，以加快建立企業(yè)信用體系建設(shè)。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十六

新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料。新型建筑材料主要包括新型建筑結(jié)構(gòu)材料、新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。新型建筑材料一般指在建筑工程實(shí)踐中已有成功應(yīng)用并且代表建筑材料發(fā)展方向的建筑材料。凡具有輕質(zhì)高強(qiáng)和多功能的建筑材料，均屬于新型建筑材料。即使是傳統(tǒng)建筑材料，為滿足某種建筑功能需要而再?gòu)?fù)合或組合所制成的材料，也屬于新型建筑材料。新型建筑材料是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種。從材質(zhì)上分，不但有天然材料，還有化學(xué)材料、金屬材料、非金屬材料等等。從功能上分，有墻體材料、裝飾材料、門(mén)窗材料、保溫材料、防水材料、黏結(jié)和密封材料，以及與其配套的各種五金件、塑料件及各種輔助材料等。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)講，新型建筑材料是個(gè)廣義的概念，以水泥、玻璃、鋼材、木材四大材料為原料的新產(chǎn)品；黏土空心磚、各種加氣混凝土制品、各種砌塊的新型產(chǎn)品；無(wú)機(jī)非金屬新材料用于建筑的各種制品以及采用各種新的原材料制作的各種建筑制品等均屬新型建筑材料的范疇[1]。

2.新型建筑材料的特點(diǎn)。

4

將越來(lái)越高，要求新型材料從單一功能向多功能方向發(fā)展。即要求材料不僅要滿足一般的使用要求，還要求兼具呼吸、電磁屏蔽、防菌、滅菌、抗靜電、防射線、防水、防霉、防火、自潔、智能等功能。（5）復(fù)合化。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)材料的要求越來(lái)越高，單一材料往往難以滿足要求。因此，利用符合技術(shù)制備的復(fù)合材料應(yīng)運(yùn)而生。所為復(fù)合技術(shù)是將有機(jī)與有機(jī)、有機(jī)與無(wú)機(jī)、無(wú)機(jī)與無(wú)機(jī)材料，在一定條件下，按適當(dāng)?shù)谋壤龔?fù)合。然后，經(jīng)過(guò)一定的工藝條件有效地將集中材料的優(yōu)良性能結(jié)合起來(lái)，從而得到性能優(yōu)良的復(fù)合材料。

從1979年到1998年是我國(guó)新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時(shí)期。經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展，我國(guó)新型建材工業(yè)基本完成了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過(guò)程，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門(mén)類和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和廣闊的市場(chǎng)。全國(guó)新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場(chǎng)需求的帶動(dòng)下，已經(jīng)形成了全國(guó)范圍的機(jī)關(guān)報(bào)型建材流通網(wǎng)；大部分國(guó)外產(chǎn)品我國(guó)已能生產(chǎn)，三星級(jí)賓館所需的新型建筑材料國(guó)內(nèi)已能自給；不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國(guó)城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國(guó)已經(jīng)形成了新型建材科研、設(shè)計(jì)、教育、生產(chǎn)、施工、流通的專業(yè)隊(duì)伍。

3.1新型墻體材料。

只有促使新型墻體材料的發(fā)展，才能達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目的。新型綠色墻材主要包括農(nóng)業(yè)廢渣類、建筑垃圾類、石膏類和復(fù)合墻體材料等。目前墻體使用的四大材料主要是鋼筋材料、水泥材料、塑料和木材。木材作為其唯一一個(gè)可以再生并且能夠循環(huán)利用的材料，是一種可以永久利用的再生資源。經(jīng)過(guò)近20年來(lái)自我研制開(kāi)發(fā)的第進(jìn)國(guó)外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國(guó)的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開(kāi)始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比，相對(duì)落后40-50年。墻新型墻體建筑材料以節(jié)能保溫、舒適美觀、利用廢棄物、改善建筑功能為目的，應(yīng)提高建筑產(chǎn)品技術(shù)含量，通過(guò)采用新材料、新工藝等促進(jìn)新型墻體的發(fā)展。

3.2保溫隔熱材料。

1980年以前，我國(guó)保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產(chǎn)少量的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細(xì)玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無(wú)論從產(chǎn)品品種、規(guī)格還是質(zhì)量等方面都不能滿足國(guó)家建設(shè)的需要，與國(guó)外先進(jìn)水平相比，至少落后了30年。目前，我國(guó)用于建筑外保溫的`節(jié)能材料經(jīng)過(guò)近年來(lái)的高速發(fā)展，外墻外保溫增多，外墻內(nèi)保溫有所減少，一部分別墅使用外墻夾芯保溫技術(shù)。材料更是多種多樣。但由于我國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展、資源分布不平衡，導(dǎo)致以上保溫材料在我國(guó)不同地區(qū)有不同程度的應(yīng)用。我國(guó)的保溫材料市場(chǎng)還普遍存在技術(shù)水平不高、產(chǎn)品不夠高檔的現(xiàn)狀。同時(shí)可以看到，我國(guó)也在大力發(fā)展保溫技術(shù)，研究開(kāi)發(fā)質(zhì)量穩(wěn)定、可靠的產(chǎn)品，組建專業(yè)工程隊(duì)伍進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工，保溫材料及技術(shù)正在向高效率、高性能、高環(huán)保方向發(fā)展。

3.3高分子化學(xué)建材。

國(guó)外高分子化學(xué)建材發(fā)展迅猛，發(fā)達(dá)國(guó)家化學(xué)建材產(chǎn)值已超過(guò)水泥。隨著現(xiàn)代高層建筑的興起，對(duì)建筑涂料的耐候性要求越來(lái)越高，高耐候性涂料樹(shù)脂的研究開(kāi)發(fā)成為當(dāng)今世界尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家涂料研究的活躍領(lǐng)域。目前，最活躍的領(lǐng)域是含氟樹(shù)脂和有機(jī)硅改性樹(shù)脂的研究。建筑防水密封材料在國(guó)外競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品更新快，向高分子樹(shù)脂和高分子改性瀝青為基料的方向發(fā)展；瀝青油氈胎基向玻纖胎基、化纖胎基或樹(shù)脂薄膜胎基方向發(fā)展；屋面防水構(gòu)造由多層向單層、雙層方向發(fā)展；施工技術(shù)由熱熔粘結(jié)向常溫、自粘、機(jī)械固定等方向發(fā)展。

3.4復(fù)合材料。

復(fù)合材料就是將現(xiàn)有的植物、礦物及塑料等材料有機(jī)結(jié)合，使之展現(xiàn)出更優(yōu)異的理化性能。在建筑和公共設(shè)施領(lǐng)域中廣泛應(yīng)用。如陰井蓋、纖維增強(qiáng)樹(shù)脂筋，混凝土結(jié)構(gòu)修補(bǔ)材料、透明天棚、建筑模板等。復(fù)合材料將向著價(jià)廉、適用、耐久、成型方便、投資少、材料本身兼容性好、工藝合理，并能盡可能回收利用，以減少環(huán)境壓力的方向發(fā)展。

3.5防水密封材料。

隨著社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，防水材料在建筑行業(yè)發(fā)揮著重要的作用，工民建對(duì)防水材料也提出更高的要求。目前，國(guó)內(nèi)建筑防水材料發(fā)展迅速。種類齊全，規(guī)格、工藝等也初具規(guī)模。但是與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比還是有很大差距，主要表現(xiàn)在：第一產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，新型防水密封材料生產(chǎn)量和使用量都很??；第二是產(chǎn)品質(zhì)量不容樂(lè)觀，假冒產(chǎn)品較多；三是設(shè)計(jì)施工應(yīng)用技術(shù)差、滲漏嚴(yán)重。

3.6裝飾裝修材料。

裝飾裝修材料前提是滿足綠色建筑；這對(duì)促進(jìn)裝飾裝修材料的節(jié)能、環(huán)保、健康有重要意義。（1）綠色、環(huán)保發(fā)展趨勢(shì)是大力推進(jìn)節(jié)能型屋面、節(jié)能型墻體和節(jié)能型門(mén)、窗。（2）綠色建材是環(huán)保型裝飾裝修建材，不含放射性物質(zhì)，不含甲醛、芳香烴等有機(jī)揮發(fā)性物質(zhì)。污染環(huán)境和危害人體健康的建材產(chǎn)品，已經(jīng)引起國(guó)家和人們的高度關(guān)注。（3）綠色建材是健康、促進(jìn)型裝飾裝修建材。以高科技技術(shù)含量研發(fā)的材料及產(chǎn)品，成為新寵，具有代表性的是抑菌材料、殺菌類材料、空氣調(diào)節(jié)類材料及產(chǎn)品。

4.新型建筑材料發(fā)展建議。

4.1完善市場(chǎng)細(xì)分，健全新型建筑材料的營(yíng)銷體系。

營(yíng)銷環(huán)境的變化，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)中國(guó)市場(chǎng)的快速成熟和發(fā)展，已經(jīng)使單點(diǎn)突破的效應(yīng)越來(lái)越差。當(dāng)前的建材家居企業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)系統(tǒng)化營(yíng)銷時(shí)代，系統(tǒng)化之后還有營(yíng)銷的精細(xì)化。

4.1.1從產(chǎn)品上看從短缺到過(guò)剩，是中國(guó)建材家居行業(yè)營(yíng)銷面臨的第一個(gè)顯著變化。現(xiàn)在在大多數(shù)的細(xì)分行業(yè)里，你的產(chǎn)品都不可能一騎絕塵，想從產(chǎn)品力上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越競(jìng)爭(zhēng)者已經(jīng)難上加難。完全靠產(chǎn)品力的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)很難了。因此，中國(guó)的企業(yè)前所未有的開(kāi)始重視產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)的提煉，開(kāi)始重視產(chǎn)品核心價(jià)值層以外的附加價(jià)值。

4.1.2從渠道上看渠道成員隨著各行業(yè)市場(chǎng)化的發(fā)展也在不斷進(jìn)步，經(jīng)銷商從銷售商向服務(wù)商的轉(zhuǎn)型正在進(jìn)行。渠道模式的變化使企業(yè)對(duì)渠道的控制不再那么簡(jiǎn)單。如今，粗放的渠道經(jīng)營(yíng)難以支撐銷售目標(biāo)，廠家需要對(duì)渠道投入更大的精力。渠道之爭(zhēng)，對(duì)于企業(yè)的營(yíng)銷已經(jīng)變得越來(lái)越重要。

4.1.3從推廣上看包括媒體傳播、公關(guān)活動(dòng)和促銷活動(dòng)在內(nèi)的行為都是促銷行為。隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，推廣已經(jīng)向更加綜合的方向發(fā)展。要看到，當(dāng)前的傳播陣地在建材家居市場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、小區(qū)、裝修公司甚至婚介所，這么分散但又細(xì)分而精準(zhǔn)的傳播陣地出現(xiàn)后，企業(yè)到底如何構(gòu)建自己具有建材家居產(chǎn)品銷售特色的推廣模式，就變得無(wú)比重要了。

4.1.4在管理上看企業(yè)如何組織高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，如何吸納優(yōu)秀的營(yíng)銷人才，如何進(jìn)行管理等等這些問(wèn)題是企業(yè)打造核心營(yíng)銷能力的根本。由此可見(jiàn)，試圖依靠單點(diǎn)突破成就企業(yè)的快速成長(zhǎng)已是癡人說(shuō)夢(mèng)。中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐漸成熟已經(jīng)使單點(diǎn)突破的時(shí)代走向終結(jié)。因此，中國(guó)建材家居企業(yè)要想做大并且做強(qiáng)，無(wú)疑面臨一個(gè)全方位、體系化的綜合實(shí)力的提升，而不能單純依賴企業(yè)某個(gè)單一的優(yōu)勢(shì)。

4.2加強(qiáng)產(chǎn)品在工程技術(shù)應(yīng)用的研究，加快新型建材的應(yīng)用步伐。

建材主管部門(mén)和建筑業(yè)主管部門(mén)，要加強(qiáng)合作，盡快制定、落實(shí)新型建材納入建筑應(yīng)用規(guī)程和管理辦法，切實(shí)解決新型建筑材料發(fā)展過(guò)程中科研、生產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體問(wèn)題；研究適合新型建材及制品應(yīng)用的設(shè)計(jì)規(guī)程和施工工藝；編制、修訂有關(guān)新型建材及制品的生產(chǎn)、施工規(guī)范、規(guī)程及施工通用圖集；頒布比較成熟的建材及制品設(shè)計(jì)、應(yīng)用、推廣產(chǎn)品目錄，部門(mén)產(chǎn)品可考慮實(shí)行生產(chǎn)許可證等。力爭(zhēng)在工作到一定程度時(shí)以幾個(gè)部門(mén)聯(lián)合下文的方式予以法定化。

4.3確定新型建材發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)品，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整的導(dǎo)向工作。

新型墻體材料以節(jié)能、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材和砼砌塊，開(kāi)發(fā)承重復(fù)合墻體材料。防水材料重點(diǎn)發(fā)展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料和硅酮、聚氨酯密封材料；保溫材料重點(diǎn)發(fā)展建筑用礦物棉、玻璃棉制品；裝飾裝修材料重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類乳膠內(nèi)外墻涂料、復(fù)合仿木地板等一些適銷對(duì)路的產(chǎn)品。無(wú)機(jī)非金屬新材料重點(diǎn)發(fā)展建筑、石油化工、電子、汽車等支柱產(chǎn)業(yè)所需的各類玻璃鋼和制品，以及農(nóng)漁業(yè)等行業(yè)所需的玻璃鋼漁船、風(fēng)力發(fā)電葉片等產(chǎn)品，不斷提高集約化程度和產(chǎn)業(yè)化水平。

4.4加大研發(fā)力度，提高技術(shù)裝備水平。

結(jié)合不同地區(qū)、不同建筑類型，以新型墻體材料為重點(diǎn)，瞄準(zhǔn)有市場(chǎng)前景的新產(chǎn)品、新技術(shù)，在引進(jìn)、消化、吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上，研究開(kāi)發(fā)適合我國(guó)國(guó)情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。重點(diǎn)圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用廢棄物作原料；盡量采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù)；盡量做到產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應(yīng)有利人體健康；加強(qiáng)多功能、社會(huì)效益好的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。力爭(zhēng)在下世紀(jì)30年代從總體上趕上中等發(fā)達(dá)國(guó)家，在20xx年部分有條件的產(chǎn)業(yè)率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。

5.結(jié)語(yǔ)。

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展的理念早已深入人心，因此順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展以及環(huán)保理念而研發(fā)的新型建筑材料越來(lái)越受到社會(huì)的青睞，將建筑技術(shù)與人們審美理念相結(jié)合起來(lái)，充分從現(xiàn)代建筑建造、裝飾中體現(xiàn)現(xiàn)代化生活水平的提高，體現(xiàn)生活品質(zhì)的檔次。未來(lái)新型建筑材料的發(fā)展還應(yīng)積極聯(lián)系黨和政府的政策，不斷加大科研創(chuàng)新，并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際狀況，充分實(shí)現(xiàn)資源的有效配置，加大前向一體化和后向一體化的建設(shè)，最終實(shí)現(xiàn)規(guī)模完善、品種齊全的現(xiàn)代化建材一體化服務(wù)體系。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展壯大，新型建筑材料應(yīng)加大科技創(chuàng)新，不斷提高建材的環(huán)保指標(biāo)，研發(fā)真正的綠色建材產(chǎn)品，不斷拓寬市場(chǎng)領(lǐng)域，把握未來(lái)新型建材的脈搏。

參考文獻(xiàn):[1]張光磊.新型建筑材料[m].中國(guó)電力出版社.20xx.[2]鄭迎朝.新型建材的商業(yè)發(fā)展前景[j].中國(guó)科技信息.20xx.[3]范文昭.建筑材料[m].中國(guó)建筑工業(yè)出版社.20xx.

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建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十七

xxx（xxx）。

20xx年xx月xx到xx月xx日。

實(shí)地考察結(jié)合網(wǎng)絡(luò)資料。

木材。

木材的種類：木材可分為針葉樹(shù)材和闊葉樹(shù)材兩大類。杉木及各種松木、云杉和冷杉等是針葉樹(shù)材；柞木、水曲柳、香樟、檫木及各種樺木、楠木和楊木等是闊葉樹(shù)材。中國(guó)樹(shù)種很多，因此各地區(qū)常用于工程的木材樹(shù)種亦各異。東北地區(qū)主要有紅松、落葉松(黃花松)、魚(yú)鱗云杉、紅皮云杉、水曲柳；長(zhǎng)江流域主要有杉木、馬尾松；西南、西北地區(qū)主要有冷杉、云杉、鐵杉。

木材家具的分類：

1、按家具風(fēng)格上可以分為：現(xiàn)代家具、歐式古典家具、美式家具、中式古典家具，新古典家具。

2、按所用材料將家具分為：實(shí)木家具、板式家具、軟體家具、藤編家具、竹編家具。

3、按功能家具分為：辦公家具；客廳家具、臥室家具、書(shū)房家具、兒童家具、廚衛(wèi)家具（設(shè)備）和輔助家具等幾類。

4、按家具產(chǎn)品的檔次分類可分為：高檔、中高檔、中檔、中低檔、低檔。

板材。

板材的特點(diǎn)。

板材產(chǎn)品外形扁平，寬厚比大，單位體積的表面積也很大，這種外形特點(diǎn)帶來(lái)其使用上的特點(diǎn)：

（3）可彎曲、焊接成各類復(fù)雜斷面的型鋼、鋼管、大型工字鋼、槽鋼等結(jié)構(gòu)件，故稱為“萬(wàn)能鋼材”。

針對(duì)細(xì)木工板的調(diào)查研究：木工板與刨花板，中密度纖維板相比，其天然木材特性更順應(yīng)人類自然的要求；它具有質(zhì)輕、易加工、握釘力好、不變形等優(yōu)點(diǎn)，是室內(nèi)裝修和高檔家具制作的理想材料。細(xì)木工板最外層的單板叫表板，內(nèi)層單板稱中板，板芯層稱木芯板，組成木芯板的小木條稱為芯條，規(guī)定芯條的木紋方向?yàn)榘宀牡目v向。木工板主要用在家具、門(mén)窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。

石材。

大理石的特點(diǎn)：磨性強(qiáng)。抗磨蝕，耐高溫，免維護(hù)。物理性穩(wěn)定，組織縝密，受撞擊晶粒脫落，表面不起毛邊，不影響其平面精度，材質(zhì)穩(wěn)定，能夠保證長(zhǎng)期不變形，線膨脹系數(shù)小，機(jī)械精度高，防銹、防磁、絕緣。

一、巖石經(jīng)長(zhǎng)期天然時(shí)效，組織結(jié)構(gòu)均勻，線脹系數(shù)極小，內(nèi)應(yīng)力完全消失，不變形。

二、剛性好，硬度高，耐磨性強(qiáng)，溫度變形小。

三、不怕酸，鹼液物侵蝕，不會(huì)生銹，不必涂油，不易粘微塵，維護(hù)，保養(yǎng)方便簡(jiǎn)單，使用壽命長(zhǎng)。

四、不會(huì)出現(xiàn)劃痕，不受恒溫條件阻止，在常溫下也能保持其原有物理性能。

五、不磁化，測(cè)量時(shí)能平滑移動(dòng)，無(wú)滯澀感，不受潮濕影響，平面稱定好。物理性能：比重2970-3070kg/m3耐壓強(qiáng)度：2500-2600kg/cm3彈性系數(shù)：1.3-1.5×106kg/cm2吸水率。具體分類如下：a類：優(yōu)質(zhì)的大理石，具有相同的、極好的加工品質(zhì)，不含雜質(zhì)和氣孔。b類：特征接近前一類大理石，但加工品質(zhì)比前者略差；有天然瑕疵；需要進(jìn)行小量分離、膠粘和填充。c類：加工品質(zhì)存在一些差異；瑕疵、氣孔、紋理斷裂較為常見(jiàn)。修補(bǔ)這些差異的難度中等，通過(guò)分離、膠粘、填充或者加固這些方法中的一種或者多種即可實(shí)現(xiàn)。d類：特征與c類大理石的相似，但是它含有的天然瑕疵更多，加工品質(zhì)的差異最大，需要同一種方法進(jìn)行多次表面處理。這類大理石連累了許多色彩豐富的石材，他們具有很好的裝飾價(jià)值。

陶瓷。

按照使用功能可分為地磚、墻磚腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的余地很大。

1、釉面磚。

2、通體磚。

通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對(duì)來(lái)說(shuō)，其花色比不上釉面磚。由于目前的室內(nèi)設(shè)計(jì)越來(lái)越傾向于素色設(shè)計(jì)，因此通體磚越來(lái)越成為一種時(shí)尚，被廣泛使用于廳堂、過(guò)道和室外走道等裝修項(xiàng)目的地面；一般較少會(huì)使用于墻面。多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚。

3、拋光磚。

拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過(guò)打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種。相對(duì)通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅(jiān)硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。

4、?；u。

為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問(wèn)題，又出現(xiàn)了一種玻化磚。玻化磚其實(shí)就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問(wèn)題。

5、馬賽克。

馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺(jué)，因?yàn)樗鞘畮啄昵把b飾墻地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個(gè)平面上，可以有多種表現(xiàn)方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過(guò)渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點(diǎn)綴等等。對(duì)于房間曲面或轉(zhuǎn)角處，玻璃馬賽克更能發(fā)揮它小身材的特長(zhǎng)，能夠把弧面包蓋得平滑完整。缺點(diǎn)是耐磨性較差。

玻璃。

1、高級(jí)銀鏡玻璃。

這類玻璃是采用現(xiàn)代先進(jìn)制鏡技術(shù)，選擇特級(jí)浮法玻璃為原片，經(jīng)鋼化、鍍銀、鍍銅、涂保護(hù)漆等一系列工序制成的。其特點(diǎn)是成像純正、反射率高、色澤還原度好，影像亮麗自然，即使在潮濕環(huán)境中也經(jīng)久耐用，是鋁鏡的換代產(chǎn)品，其使用范圍也大大超出了鋁鏡產(chǎn)品。

2.彩印玻璃。

彩印玻璃是攝影、印刷、復(fù)制技術(shù)能夠在玻璃上應(yīng)用之后的產(chǎn)物。將彩印、冰花等物品印在玻璃上的技術(shù)。

3.彩釉鋼化玻璃。

彩釉鋼化玻璃是將玻璃釉料通過(guò)特殊工藝印刷在玻璃表面，然后經(jīng)烘干、鋼化處理而成。彩色釉料永久性燒結(jié)在玻璃表面上，具有抗酸堿、耐腐蝕、永不褪色、安全高等優(yōu)點(diǎn)，并有反射和不透視等特性。

4.彩繪玻璃。

彩繪玻璃是一種應(yīng)用廣泛的高檔玻璃品種。它是用特殊顏料直接著墨于玻璃上，或者在玻璃上噴雕成各種圖案再加上色彩制成的，可逼真地對(duì)原畫(huà)復(fù)制，而且畫(huà)膜附著力強(qiáng)，可進(jìn)行擦洗。根據(jù)室內(nèi)彩度的需要，選用彩繪玻璃，可將繪畫(huà)、色彩、燈光融于一體。如復(fù)制山水、風(fēng)景、海濱叢林畫(huà)等用于玄關(guān)、門(mén)廳，將大自然的生機(jī)與活力剪裁入室。

紡織品材料。

紡織裝飾品是依其使用環(huán)境與用途的不同進(jìn)行分類的。一般分為地面裝飾、墻面貼飾、掛帷遮飾、家具覆飾、床上用品、盥洗用品、餐廚用品與纖維工藝美術(shù)品八大類。

（一）地面裝飾類紡織品。

地面裝飾類紡織品為軟質(zhì)鋪地材料――地毯。地毯具有吸音、保溫、行走舒適和裝飾作用。地毯種類很多，目前使用較廣泛的有手織地毯、機(jī)織地毯、簇絨地毯、針刺地毯、編結(jié)地毯等。

（二）墻面貼飾類紡織品。

墻面貼飾類紡織品泛指墻布織物。墻布具有吸音、隔熱、調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度與改善環(huán)境的作用。墻布較常見(jiàn)的有黃麻墻布、印花墻布、無(wú)紡墻布、植物紡織墻布。此外，還有較高檔次的絲綢墻布、靜電植絨墻布、仿麂皮絨墻布等。

（三）掛帷遮飾類紡織品。

（四）家具覆飾類紡織品。

家具覆飾類紡織品是覆蓋于家具之上的織物，具有保護(hù)和裝飾的雙重作用。主要有沙發(fā)布、沙發(fā)套、椅墊、椅套、臺(tái)布、臺(tái)毯等。此外，還有用于公共運(yùn)輸工具如汽車、火車、飛機(jī)上的椅套與座墊織物。

（五）床上用品類紡織品。

床上用品是家用裝飾織物最主要的類別，具有舒適、保暖、協(xié)調(diào)并美化室內(nèi)環(huán)境的作用。床上用品包括床墊套、床單、床罩、被子、被套、枕套、毛毯等織物。

（六）衛(wèi)生盥洗類紡織品。

衛(wèi)生盥洗類紡織品以巾類織物為主，具有柔軟、舒適、吸濕、保暖的性能。這類織物主要有毛巾、浴巾、浴衣、浴簾、簇絨地巾等。

（七）餐廚用品類紡織品。

餐廚用紡織品在家用紡織裝飾品中所占比重較小，較注重實(shí)用性能與衛(wèi)生性能。一般包括餐巾、方巾、圍裙、防燙手套、保溫罩、餐具存放袋及購(gòu)物的包袋等物。

（八）纖維工藝美術(shù)品。

纖維工藝美術(shù)品是以各式纖維為原料編結(jié)、制織的藝術(shù)品，主要用于裝飾墻面，為純欣賞性的織物。這類織物有平面掛毯、立體型現(xiàn)代藝術(shù)壁掛等。

地面軟質(zhì)裝飾材料。

地毯。

地毯是一種高級(jí)地面裝飾品，有悠久的歷史，也是一種世界通用的裝飾材料之一。它不僅具有隔熱、保溫、吸音、擋風(fēng)及彈性好等特點(diǎn)，而且鋪設(shè)后可以使室內(nèi)具有高貴、華麗、悅目的氛圍。所以，它是自古至今經(jīng)久不衰的裝飾材料，廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代建筑和民用住宅。

地毯按材質(zhì)分為純毛地毯、混紡地毯、化纖地毯和塑料地毯。按編織方法可分為手工織地毯、機(jī)織地毯、刺繡地毯及無(wú)紡地毯等。手工羊毛地毯按裝飾花紋圖案可分為北京式地毯、美術(shù)式地毯、彩花式地毯、素凸地毯等?！熬?、“美”、“彩”、“素”四大類圖案是我國(guó)高級(jí)羊毛地毯的主流和中堅(jiān)，是中華民族文化的結(jié)晶，是我國(guó)勞動(dòng)人民高超技藝的真實(shí)寫(xiě)照。

地毯的分類。

（一）地毯的分類。

與其它裝飾材料一樣，地毯有多種分類法。每類產(chǎn)品有各種品種。

分類方法種類。

按織造方法分類：栽絨地毯、針扎地毯、機(jī)織地毯、編織地毯、粘結(jié)地毯、靜電植絨地毯。

墻紙。

五金類。

五金配件的種類繁多，范圍也非常廣闊。單單與室內(nèi)裝飾有關(guān)的，就可以大致劃分為鎖類、

拉手類、門(mén)窗類五金、家庭裝飾小五金類、水暖五金類、衛(wèi)浴五金、廚房五金、家電類。

涂料。

（一）、涂料的分類：

內(nèi)墻涂料：外墻涂料：2防火涂料：3防水涂料：4地面涂料：5木器涂料：，

市場(chǎng)上用于家庭裝修的涂料主要有以下幾類：

（1）低檔水溶性涂料：常見(jiàn)的有106和803涂料。

（2）乳膠漆：目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的有立邦漆，它分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進(jìn)口ici（多樂(lè)士）、進(jìn)口gpm馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞。一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等。這類漆不用打底可直接涂刷。據(jù)介紹立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工，可清洗。選擇油漆時(shí)，可根據(jù)個(gè)人喜愛(ài)、房間的采光、面積大小等因素來(lái)選。

（3）多彩噴涂：據(jù)介紹多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。

（4）膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料）：據(jù)介紹仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無(wú)毒、無(wú)味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

經(jīng)過(guò)這次調(diào)研，我了解到了各種材料的不同應(yīng)用范圍，和各種材料的特點(diǎn)。建筑材料是建筑的血肉，有了建筑材料的發(fā)展，才能讓設(shè)計(jì)的靈魂得到發(fā)展飛躍。我同時(shí)也意識(shí)到了，個(gè)人的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有一個(gè)團(tuán)隊(duì)才能發(fā)揮出更大的力量。

建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告篇十八

2、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3、工程所在地區(qū)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求。

4、工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件。

5、工程設(shè)計(jì)文件。

6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件。

7、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況。

8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容。

1、編制、審批和交底。

（1）單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制與審批：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門(mén)審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的負(fù)責(zé)人審批。

（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)。

人審批，應(yīng)在工程開(kāi)工前由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，對(duì)項(xiàng)目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做好交底記錄。

2、群體工程。

群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì)，并及時(shí)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)。

3、過(guò)程檢查與驗(yàn)收。

（1）單位工程的施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行檢查。過(guò)程檢查可按照工程施工階段進(jìn)行。通常劃分為地基基礎(chǔ)、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個(gè)階段。

（2）過(guò)程檢查有企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人主持，企業(yè)相關(guān)部門(mén)、項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)部門(mén)參加，檢查施工部署、施工方法的落實(shí)和執(zhí)行情況，如對(duì)工期、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時(shí)調(diào)整，并提出修改意見(jiàn)。

4、修改與補(bǔ)充。

單位工程施工過(guò)程中,當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計(jì)變更或施工方法發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，報(bào)送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》，并進(jìn)行相關(guān)交底。

5、發(fā)放與歸檔。

單位工程施工組織設(shè)計(jì)審批后加蓋受控章，由項(xiàng)目資料員報(bào)送及發(fā)放并登記記錄，報(bào)送監(jiān)理方及建設(shè)方，發(fā)放企業(yè)主管部門(mén)、項(xiàng)目相關(guān)部門(mén)、主要分包單位。

工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理部按照國(guó)家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設(shè)計(jì)》整理歸檔。

6、施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理。

項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：

（1）工程設(shè)計(jì)有重大修改；

（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；

（3）主要施工方法有重大調(diào)整；

（4）主要施工資源配置有重大改變。

（5）施工環(huán)境有重大改變。

經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后才實(shí)施。

施工質(zhì)量控制過(guò)程，不論是從施工要素著手，還是從施工質(zhì)量的形成過(guò)程出發(fā)，都必須通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

（一）三檢制。

自檢是指由操作人員對(duì)自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自我檢驗(yàn)，實(shí)施自我控制、自我把關(guān)、及時(shí)消除異常因素，以防止不合格品進(jìn)入下道作業(yè)。互檢是操作人員之間對(duì)所完成的作業(yè)或分項(xiàng)工程進(jìn)行的互相檢查，是對(duì)自檢的一種復(fù)核和確認(rèn)，起到互相監(jiān)督的作用。

（二）技術(shù)復(fù)核。

技術(shù)復(fù)核是指工程在未實(shí)施前所進(jìn)行的預(yù)先檢查。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準(zhǔn)的正確性，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯(cuò)而造成工程質(zhì)量事故。

（三）技術(shù)核定。

在實(shí)際施工過(guò)程中，施工項(xiàng)目管理者或操作者對(duì)施工圖的某些技術(shù)問(wèn)題有異議或者提出改善性意見(jiàn)，如材料、構(gòu)配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數(shù)調(diào)整等，必須由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)核定單，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位同意后才能實(shí)施。

（四）設(shè)計(jì)變更。

施工過(guò)程中，由于業(yè)主的需要或者設(shè)計(jì)單位出于某種改善性考慮，以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工的可行性發(fā)生矛盾，這些都將涉及施工圖的設(shè)計(jì)變更。

（五）級(jí)配管理。

施工過(guò)程中所涉及的砂漿或混凝土，凡在圖紙上標(biāo)明強(qiáng)度或強(qiáng)度等級(jí)的，均需納入級(jí)配管理制度范圍。級(jí)配管理包括事前、事中、事后管理三個(gè)階段。事前管理主要是級(jí)配的試驗(yàn)、調(diào)整和確認(rèn)；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過(guò)程中的監(jiān)控；事后管理則為試塊試驗(yàn)結(jié)果的分析，實(shí)際是對(duì)砂漿或混凝土的質(zhì)量評(píng)定。

（六）分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)。

施工過(guò)程中，每一部分、分項(xiàng)工程和隱蔽工程施工完畢后，質(zhì)檢人員均應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求對(duì)已完工的分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)。

（七）成品的保護(hù)。

（一）影響施工項(xiàng)目進(jìn)度的因素。

1、相關(guān)單位的影響。

2、項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部因素影響。項(xiàng)目經(jīng)理部的工作對(duì)于施工進(jìn)度起決定性作用，對(duì)這類因素，可通過(guò)提高項(xiàng)目經(jīng)理部的管理水平、技術(shù)水平保證。

3、不可預(yù)見(jiàn)因素的影響。對(duì)這類因素應(yīng)做好分析和預(yù)測(cè)。

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