合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，包括交易的對(duì)象、價(jià)格、數(shù)量、時(shí)間等關(guān)鍵要素。合同的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，遵循合同的基本原則和約定原則。為了幫助大家寫(xiě)出完備的合同，小編為您整理了一些優(yōu)秀范例。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇一
勞動(dòng)合同中有一些是法定的必備條款，任何用人單位都不能刪掉的。同時(shí)，也有一些條款是可以用人單位和勞動(dòng)者約定的。究竟勞動(dòng)合同可以約定的條款有哪些呢？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。
《勞動(dòng)合同法》第十七條第二款規(guī)定：勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。這一規(guī)定明確了勞動(dòng)合同的約定條款。
勞動(dòng)合同的約定條款是當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商取得一致意見(jiàn)并納入合同條款的內(nèi)容。上述規(guī)定所涉及的試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等即為約定條款。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人除對(duì)必備條款協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)外，如果認(rèn)為有必要，還可將試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)寫(xiě)進(jìn)合同條款。這些內(nèi)容是合同當(dāng)事人雙方自愿協(xié)商確定的，不是法定的。不同行業(yè)、不同用人單位、不同工作崗位的情況不同，決定了勞動(dòng)合同的該項(xiàng)條款也有一定的'區(qū)別。對(duì)那些特殊崗位的特殊情況，用人單位和勞動(dòng)者可以在協(xié)商取得一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，作為約定條款加以規(guī)定。
用人單位和勞動(dòng)者在協(xié)商約定條款時(shí)，要符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)對(duì)約定事項(xiàng)的規(guī)定，否則，所約定的條款即為無(wú)效條款，不能發(fā)生法律效力。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇二
1、以脅迫的手段簽定的。
一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、生命、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬。
2、乘人之危而簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件而簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
3、以欺詐手段簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
4、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)均由其法定代理人代理簽定合同，由他們獨(dú)立簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽定合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
6、惡意串通所簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
7、沒(méi)有簽定書(shū)面合同又無(wú)據(jù)可查的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
當(dāng)事人之間僅是口頭表達(dá)沒(méi)有簽定書(shū)面房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，又無(wú)據(jù)可查的，屬無(wú)效合同。
8、與法律明文規(guī)定不能交易的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
與軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)、期房、拆遷公告范圍內(nèi)戶(hù)籍凍結(jié)、未經(jīng)抵押權(quán)人同意、未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人同意、權(quán)屬有爭(zhēng)議、已被法院查封或依法限制轉(zhuǎn)讓、上市出售后形成新的住房困難、擅自改變住房性質(zhì)、縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其不宜出售、經(jīng)濟(jì)適用房不夠上市出售條件的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
9、公司產(chǎn)權(quán)沒(méi)有公司和股東(股份制企業(yè))簽字的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為公司產(chǎn)權(quán)，在簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)沒(méi)有公司法人簽字、簽章和沒(méi)有股東(股份制企業(yè))聯(lián)名簽署的同意出售書(shū)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
10、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人沒(méi)有放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
法律規(guī)定，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(共有產(chǎn)權(quán)人及承租人)在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下不購(gòu)買(mǎi)的.應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人沒(méi)有放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
11、買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽定的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
外籍人士因不屬于中國(guó)合法的自然人，其合法的身份有待國(guó)家公證機(jī)關(guān)予以確認(rèn)，因此買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽定的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
12、非自然人的分支機(jī)構(gòu)所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
非自然人作為合同主體主要包括法人組織和非法人組織。法人組織包括企業(yè)法人以及機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體法人，非法人組織包括個(gè)人合伙、非法人企業(yè)、非法人聯(lián)營(yíng)企業(yè)以及其他非法人的社會(huì)組織。這類(lèi)合同主體一般都具有訂立合同的能力，但是法人的分支機(jī)構(gòu)如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的經(jīng)營(yíng)部、銷(xiāo)售部、售樓處等不能作為合同的主體，不具備簽定合同的能力，與其簽定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇三
我國(guó)《合同法》第40條規(guī)定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。這種明顯免除自己責(zé)任或明顯排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的免責(zé)條款，造成了當(dāng)事人事實(shí)上的訴訟地位偏差和不平等，也就是明顯失去公正即顯失公平，必須確認(rèn)其無(wú)效。
一方以欺詐、脅迫手段、惡意串通或以合法形式掩蓋非法目的，訂立合同中設(shè)立的免責(zé)條款，損害國(guó)家、集體或第三人利益的，均屬無(wú)效。
格式條款的提供者出于保護(hù)其身利益的目的`，而設(shè)立一些免除自身責(zé)任的條款，簽約時(shí)既不向?qū)Ψ疆?dāng)事人提醒，也不向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出任何說(shuō)明，致使對(duì)方當(dāng)事人要么懵懂簽約，要么被迫接受其條款，這顯然是不公平的，因此，合同法要求提供格式條款一方在與對(duì)方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)，應(yīng)特別提醒合同中所約定的關(guān)于免除自身責(zé)任的有關(guān)條款，并對(duì)此條款的本義作出詳細(xì)說(shuō)明，在得到對(duì)方當(dāng)事人的認(rèn)可后方能生效。故意不提醒注意或作出說(shuō)明的，則此條款無(wú)效。去年以來(lái)，我院曾受理多起因保險(xiǎn)合同而設(shè)立免責(zé)條款的案件，皆因保險(xiǎn)公司未盡提醒說(shuō)明義務(wù)而敗訴。
對(duì)于人身的健康安全和生命安全，法律是給予特殊保護(hù)的，并且從整體社會(huì)利益的角度來(lái)考慮，如果允許免除一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人人身傷害的責(zé)任，那么就無(wú)異于縱容當(dāng)事人利用合同這種形式合法地對(duì)另一方當(dāng)事人的生命進(jìn)行摧殘，這與保護(hù)公民的人身權(quán)利的憲法原則相違背的。并且在實(shí)踐中，這種免責(zé)條款也是與另一方當(dāng)事人的真實(shí)意思相違背的。所以必須加以以禁止。在實(shí)踐中，此類(lèi)免責(zé)條款大多出現(xiàn)在雇傭合同、醫(yī)療合同以及與人身權(quán)相關(guān)的合同中。
從國(guó)家法律對(duì)人身侵害的制裁具體考量。人身傷害之責(zé)任亦不能事先約定免除。侵害人身權(quán)的行為不僅應(yīng)受到道德和法律的否定，更應(yīng)受到法律的制裁。此種制裁在民事領(lǐng)域內(nèi)不是以人身懲罰為原則，而是以強(qiáng)制分割方法，真實(shí)支付損失賠償為手段，若允許事先免除人身傷害的責(zé)任，則無(wú)法使被侵害人得到應(yīng)有的賠償，使行為人得到應(yīng)有的懲罰，使法律失去其應(yīng)有的效用。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇四
年華是無(wú)效信。
明明自己不是最拔尖的那一個(gè)，卻要像傀儡一樣被人指來(lái)點(diǎn)去。
明明自己和別人付出的成正比，上帝卻總是瞎了眼似的偏愛(ài)他人。
明明世間繁華到連看一眼都覺(jué)得奢侈，可是我還是義無(wú)反顧地愛(ài)上了快樂(lè)。
也許，在這喧囂的世界，那些掩飾著臉上悲傷的笑容，其實(shí)也只是濫竽充數(shù)。
也許，你永遠(yuǎn)無(wú)法想象，未來(lái)的你，未來(lái)的我、我們，會(huì)是什么樣子。這個(gè)世界這么臟，誰(shuí)又有資格談悲傷。
也許，爸媽再?lài)Z叨的嘮叨，最終，你都不得不相信，他們說(shuō)的話再惡劣，動(dòng)作再粗暴，神情再夸張，那都是刻苦銘心的愛(ài)啊。于是，那些固執(zhí)的'想法，其實(shí)都是多余的。
如果，那些污穢撲滅了我青春激情的烈焰。污穢能撲滅我青春的烈焰嗎？不能。所以，我的青春仍在熱烈地燃燒著。
如果，我夢(mèng)中的小熊消失在茫茫人海中。夢(mèng)會(huì)消失嗎？不會(huì)。所以，我親愛(ài)的小熊仍睡在我甜美的夢(mèng)中。如果有一天，我的夢(mèng)想像落地的水晶，支離破碎。夢(mèng)想會(huì)破裂嗎？不會(huì)。所以，我仍在追逐著我遙不可及的夢(mèng)想。如果那些年，我們能努力一點(diǎn)，如果那些年，我們能再珍惜一點(diǎn)，畢業(yè)就不再是沖破一道道荊棘，然后血淋淋地開(kāi)始新的生活。
不是嗎？
（指導(dǎo)教師甘逸）。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇五
尊敬的______先生/小姐：
感謝您加入本公司，根據(jù)《勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本法》和《勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本法實(shí)施條例》規(guī)定，現(xiàn)請(qǐng)您于______年______月______日攜帶以下的材料至本公司人力資源部辦理錄用手續(xù)，并協(xié)商一致簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本，簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本通知。如逾期不簽勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本，公司將依據(jù)勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本法實(shí)施條例規(guī)定終止勞動(dòng)關(guān)系。
1.與原單位解除勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本關(guān)系的證明文件正本;。
2.入職體檢報(bào)告;。
3.身份證原件及復(fù)印件一份;。
4.學(xué)歷證明文件原件及復(fù)印件一份;。
5.職稱(chēng)證明文件原件及復(fù)印件一份(如有);。
6.實(shí)名制銀行賬戶(hù)復(fù)印件;。
7.二寸證件照2張;。
8.其它，勞動(dòng)合同范本范本《簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本通知》。
通知方(簽名或蓋章)______。
______年______月______日。
簽收回執(zhí)。
本人已收到單位于______年______月______日發(fā)出的《簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本通知書(shū)》。
被通知方(簽名或蓋章)______。
______年______月______日。
5.學(xué)校用工的合同范本。
7.聘請(qǐng)合同范本。
9.高校就業(yè)協(xié)議書(shū)范本。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇六
按照法律規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同除7項(xiàng)必須具備的條款內(nèi)容外，還可以協(xié)商約定其他的內(nèi)容，一般簡(jiǎn)稱(chēng)為協(xié)商條款或約定條款，其實(shí)稱(chēng)為隨機(jī)條款似乎更準(zhǔn)確，因?yàn)楸貍錀l款的內(nèi)容也是需要雙方當(dāng)事人協(xié)商、約定的。
這類(lèi)約定條款的內(nèi)容，是當(dāng)國(guó)家法律規(guī)定不明確，或者國(guó)家尚無(wú)法律規(guī)定的情況下，用人單位與勞動(dòng)者根據(jù)雙方的實(shí)際情況協(xié)商約定的一些隨機(jī)性的條款。勞動(dòng)行政部門(mén)印制的勞動(dòng)合同樣本，一般都將必備條款寫(xiě)得很具體，同時(shí)留出一定的空白地由雙方隨機(jī)約定一些內(nèi)容。例如：可以約定試用期、保守用人單位商業(yè)秘密的事項(xiàng)、用人單位內(nèi)部的一些福利待遇、房屋分配或購(gòu)置等等內(nèi)容。
隨著勞動(dòng)合同制的實(shí)施，人們的法律意識(shí)，合同觀念會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，勞動(dòng)合同中的約定條款的內(nèi)容會(huì)越來(lái)越多。這是改變勞動(dòng)合同千篇一律狀況，提高合同質(zhì)量的一個(gè)重要體現(xiàn)。
商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定。
首先，幾個(gè)法律規(guī)定：《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第10條，《勞動(dòng)部關(guān)于企業(yè)職工流動(dòng)若干問(wèn)題的通知》(勞部發(fā)[1996]355號(hào))第2條，《關(guān)于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定(修正)》(國(guó)家工商局公第41號(hào))，《國(guó)家工商局關(guān)于商業(yè)秘密構(gòu)成要件問(wèn)題的答復(fù)》(工商公字[]109號(hào))，國(guó)家科委《關(guān)于加強(qiáng)科技人員流動(dòng)中技術(shù)秘密管理的若干意見(jiàn)》(國(guó)科發(fā)政字[]317號(hào))。
根據(jù)上述規(guī)定，商業(yè)秘密是指不能從公開(kāi)渠道直接獲取的;能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性;并須權(quán)利人采取保密措施的信息。該信息必須全部具備上述三個(gè)特點(diǎn)，方能稱(chēng)之為商業(yè)秘密。作為用人單位應(yīng)特別注意對(duì)自己認(rèn)為屬于商業(yè)秘密的信息和資料采取切實(shí)可行的保密措施。比如：用內(nèi)部規(guī)章制度對(duì)保密的范圍、內(nèi)容、崗位、人員、措施等等加以明確，也就是制定保密制度;用協(xié)議書(shū)的形式與有關(guān)單位和職工約定保守秘密的權(quán)力與義務(wù)。只有如此，才能在發(fā)生爭(zhēng)議之后，依法保護(hù)自己的合法利益。
勞動(dòng)合同就是用人單位與勞動(dòng)者的一種協(xié)議書(shū)，可以在其中約定商業(yè)秘密的內(nèi)容。按照規(guī)定，可以約定在勞動(dòng)合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)合同后的一定時(shí)間內(nèi)(不超過(guò)6個(gè)月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容;也可以約定用人單位對(duì)掌握商業(yè)秘密的'職工規(guī)定在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)(不超過(guò)3年)，不得到生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當(dāng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
約定注意事項(xiàng)。
簽訂勞動(dòng)合同既可不約定試用期，也可約定試用期。但約定的試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月;勞動(dòng)合同期限在1年以上不滿3年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月;3年以上的固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。非全日制勞動(dòng)合同，不得約定試用期，以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期限。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇七
在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類(lèi)用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說(shuō)商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查合格其就是商業(yè)類(lèi)房屋，但承租方可能用作商場(chǎng)、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部?jī)?nèi)容使用，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門(mén)對(duì)某些生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在某些區(qū)域的限制或特殊要求。
出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類(lèi)用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類(lèi)用途的要求，對(duì)于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類(lèi)用途以外的條件是針對(duì)使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會(huì)被認(rèn)為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會(huì)給出租方造成不必要的責(zé)任，甚至是巨大的損失，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。
合同有些格式條款不符合實(shí)際的租賃情況，租賃雙方都要對(duì)部分條款進(jìn)行修改。
比如合同的'使用者須按5-2條規(guī)定，將租賃房屋時(shí)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理費(fèi)，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實(shí)際情況中這些費(fèi)用某些可能由出租方承擔(dān)，如物業(yè)管理費(fèi)，某些可能由承租方承擔(dān)，如房屋使用中的水、電、煤氣等費(fèi)用。合同的這種格式條款使人難以選擇，必須另立條款。同樣該條又規(guī)定“其他費(fèi)用均由(甲方/乙方)承擔(dān)?！边@里的“其他費(fèi)用”指的是哪些項(xiàng)目沒(méi)有具體列明，這里需要租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，以免今后為費(fèi)用而發(fā)生扯皮。
雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見(jiàn)，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對(duì)出租方，要求在簽訂合同時(shí)用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上一致，而不是寫(xiě)具體用途，以維護(hù)自身利益。如果雙方同意在合同上對(duì)具體用途作出約定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。
房屋租賃合同，即以房屋為租憑標(biāo)的合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說(shuō)是指房屋的出租方，將房屋的使用權(quán)交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同終止或者合同期限屆滿時(shí)，將承租的房屋完整無(wú)損地退還出租者。
經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，用文字形式固定下來(lái)形成的協(xié)議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑結(jié)構(gòu)、層次部位、間數(shù)、面積、裝修、設(shè)備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項(xiàng)和違約責(zé)任等。
工商局房屋租賃合同范本。
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房屋租賃合同20個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。
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貨運(yùn)合同的條款有哪些篇八
下面主要就可能導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)效的情形進(jìn)行分析：
(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無(wú)效：
1、無(wú)民事行為能力人或者無(wú)權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；
2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。
(二)因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使房屋租賃合同無(wú)效：
1、違法違章建筑的租賃合同無(wú)效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效：
(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；
(2)未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；
(3)租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效；
(4)必需經(jīng)由公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；
2、房屋租賃期限過(guò)長(zhǎng)：房屋租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
3、共有房屋的無(wú)效：共有房屋的出租在共有人之間沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認(rèn)的情況下將被認(rèn)定無(wú)效。
4、房屋轉(zhuǎn)租的無(wú)效情形：承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
二、無(wú)效合同一般處理方法。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。
(1)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同取得的標(biāo)的物還存在，則應(yīng)返還對(duì)方；如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
(2)賠償損失。沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。
三、房屋租賃合同無(wú)效應(yīng)否支付租金。
房屋租賃合同無(wú)效應(yīng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定：房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。
當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。
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貨運(yùn)合同的條款有哪些篇九
咨詢(xún)內(nèi)容：
您好，很高興回答您提出的問(wèn)題。
按照法律規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同除上述7項(xiàng)必須具備的條款內(nèi)容外，還可以協(xié)商約定其他的內(nèi)容，一般簡(jiǎn)稱(chēng)為協(xié)商條款或約定條款，其實(shí)稱(chēng)為隨機(jī)條款似乎更準(zhǔn)確，因?yàn)楸貍錀l款的內(nèi)容也是需要雙方當(dāng)事人協(xié)商、約定的。
這類(lèi)約定條款的內(nèi)容，是當(dāng)國(guó)家法律規(guī)定不明確，或者國(guó)家尚無(wú)法律規(guī)定的情況下，用人單位與勞動(dòng)者根據(jù)雙方的實(shí)際情況協(xié)商約定的一些隨機(jī)性的條款。
勞動(dòng)行政部門(mén)印制的勞動(dòng)合同樣本，一般都將必備條款寫(xiě)得很具體，同時(shí)留出一定的空白地由雙方隨機(jī)約定一些內(nèi)容。例如：可以約定試用期、保守用人單位商業(yè)秘密的事項(xiàng)、用人單位內(nèi)部的一些福利待遇、房屋分配或購(gòu)置等等內(nèi)容。
隨著勞動(dòng)合同制的實(shí)施，人們的法律意識(shí)，合同觀念會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，勞動(dòng)合同中的約定條款的內(nèi)容會(huì)越來(lái)越多。這是改變勞動(dòng)合同千篇一律狀況，提高合同質(zhì)量的一個(gè)重要體現(xiàn)。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十
合同免責(zé)條款是指在合同中，雙方約定在某些情況下導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，一方是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的，這樣的條款對(duì)另一方來(lái)講是不公平的。下面，我們就來(lái)了解一下合同免責(zé)條款有哪些特點(diǎn)。
因此，許多國(guó)家的法律規(guī)定，任何企圖援引免責(zé)條款免責(zé)的當(dāng)事人必須首先證明該條款已經(jīng)構(gòu)成合同的一部分，否則他無(wú)權(quán)援引該免責(zé)條款。
當(dāng)事人約定免責(zé)條款是為了減輕或免除其未來(lái)發(fā)生的責(zé)任，因此只有在責(zé)任發(fā)生以前由當(dāng)事人約定且生效的免責(zé)條款，才能導(dǎo)致當(dāng)事人的責(zé)任的減輕或免除。若在責(zé)任產(chǎn)生以后，當(dāng)事人之間通過(guò)和解協(xié)議而減輕責(zé)任，則與達(dá)成免責(zé)條款是有本質(zhì)區(qū)別的。
基于不同的目的，免責(zé)條款可以分為兩類(lèi)：一是限制責(zé)任條款，即將當(dāng)事人的法律責(zé)任限制在某種范圍內(nèi)的條款。例如，在合同中規(guī)定，賣(mài)方的`賠償責(zé)任不超過(guò)貨款的總額。二是免除責(zé)任條款，如某些商店在其柜臺(tái)上標(biāo)明“貨物出門(mén)，恕不退換”，就屬于免除責(zé)任條款。嚴(yán)格地說(shuō)，限制和免除責(zé)任的條款還是有區(qū)別的。在一般情況下，法律對(duì)免責(zé)條款的有效條件比對(duì)限責(zé)條款的有效條件要求更為嚴(yán)格。但是，由于免責(zé)條款和限責(zé)條款都是為了排除當(dāng)事人未來(lái)的責(zé)任，因此，對(duì)這兩種條款在理論上并沒(méi)有作嚴(yán)格區(qū)別，一般將其統(tǒng)稱(chēng)為“免責(zé)條款”。
免責(zé)條款也不同于附條件的合同。盡管免責(zé)條款在設(shè)定時(shí)，當(dāng)事人也可能在條款中指明一定的條件，當(dāng)這些條件成就以后，當(dāng)事人將被免除不履行合同的責(zé)任。但是，免責(zé)條款只是合同的一項(xiàng)條款，其設(shè)定的目的只是為限制和免除當(dāng)事人未來(lái)的責(zé)任，而并不影響合同本身的效力，也就是說(shuō)不會(huì)導(dǎo)致合同的生效或者解除。而當(dāng)事人在附條件的合同中設(shè)定一定的條件，旨在以條件的成就或者不成就來(lái)影響合同本身的效力。如果條件成就，將會(huì)發(fā)生合同的生效或者終止。
多數(shù)時(shí)候免責(zé)條款更多是與格式條款相結(jié)合的，使本來(lái)負(fù)有義務(wù)的一方通過(guò)這樣的約定來(lái)達(dá)到免除或限制應(yīng)有的責(zé)任。有的情況下，合同免責(zé)條款是無(wú)效的，例如在關(guān)系到人身傷害的時(shí)候。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十一
甲方(用人單位)：
郵編：___________________。
電話：___________________。
傳真：___________________。
法定代表人：___________________。
乙方(員工)：
身份證號(hào)：
郵編：___________________。
電話：___________________。
傳真：___________________。
鑒于：
乙方作為甲方或甲方的全資子公司、合作公司和關(guān)聯(lián)公司(以下統(tǒng)稱(chēng)“甲方公司”)的新入職員工，工作中將要知悉甲方的商業(yè)秘密。為了保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及其合法權(quán)益，明確乙方的保密義務(wù)，乙方自愿與甲方簽訂本保密協(xié)議。
一、乙方保密的內(nèi)容和范圍。
1、甲方公司“商業(yè)秘密”是指：甲方公司未曾發(fā)表、未曾公開(kāi)的、不能從公開(kāi)渠道直接獲取的，能為甲方公司帶來(lái)現(xiàn)實(shí)的或潛在的經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方公司采取保密措施，只限特定范圍內(nèi)人員知悉的信息。
2、乙方對(duì)甲方公司“商業(yè)秘密”承擔(dān)保密義務(wù)，其內(nèi)容和范圍包括并不限于：
(1)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的：
經(jīng)營(yíng)信息：反映或描述甲方公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)決策、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、研究報(bào)告、價(jià)格資料、財(cái)務(wù)信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、資本運(yùn)作、營(yíng)銷(xiāo)策略、客戶(hù)信息、貨源情報(bào)、招投標(biāo)標(biāo)底及標(biāo)書(shū)、合同等。
技術(shù)信息：甲方公司掌握、使用或擁有的設(shè)計(jì)、程序、配方、技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝、制作方法、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)文檔、設(shè)計(jì)圖紙等。
管理信息：甲方公司所使用的管理訣竅、管理規(guī)劃、管理策略、管理方法、商業(yè)模式等。
軟件系統(tǒng)與數(shù)據(jù)信息：甲方公司電腦系統(tǒng)所存儲(chǔ)、使用的電腦軟件、電腦軟件處理流程和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電腦程序代碼、電腦數(shù)據(jù)庫(kù)、電腦文檔、電腦數(shù)據(jù)、電腦系統(tǒng)登錄帳號(hào)、密碼、操作方法，以及其他以電子形式存儲(chǔ)于電腦上的信息。
(2)甲方公司保密管理規(guī)定及其它規(guī)章制度規(guī)定的保密信息。
(3)乙方在甲方公司任職期間因履行職務(wù)或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等完成的發(fā)明創(chuàng)造、作品、策劃、創(chuàng)意、軟件、編程、數(shù)據(jù)庫(kù)等。
(4)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的甲方公司對(duì)其承諾有保密義務(wù)的屬于第三方的商業(yè)秘密。
(5)其它保密信息：
3、甲方公司“商業(yè)秘密”的記載形式不受任何載體所限，包括但不限于文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信函、傳真、磁帶、磁盤(pán)、電腦、硬盤(pán)、儀器以及其它任何形式的載體，或通過(guò)口頭等視聽(tīng)形式傳遞。
(注：上述商業(yè)秘密內(nèi)容范圍僅供參考，實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況增減、修改。)。
二、關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)與職務(wù)技術(shù)成果的界定。
1.關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題的界定。
雙方確認(rèn)，乙方在甲方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于甲方所有。甲方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者向第三方轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)依甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng)，包括申請(qǐng)、注冊(cè)、登記等，協(xié)助甲方取得和行使有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密，有關(guān)的署名權(quán)(依照法律規(guī)定應(yīng)由甲方署名的除外)由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開(kāi)發(fā)者的乙方享有，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。乙方除署名權(quán)外不享該秘密的其他權(quán)利。
2.關(guān)于職務(wù)技術(shù)成果與非職務(wù)技術(shù)成果的界定。
乙方在甲方任職期間所完成的、與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，乙方主張由其本人享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的'，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方申明。經(jīng)甲方核實(shí)并書(shū)面確認(rèn)，認(rèn)為確屬于非職務(wù)技術(shù)成果的，由乙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則乙方不得在未經(jīng)甲方明確授權(quán)的前提下利用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，亦不得自行向第三方轉(zhuǎn)讓。
乙方?jīng)]有申明的，推定其屬于職務(wù)技術(shù)成果，甲方可以使用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者向第三方轉(zhuǎn)讓。即使日后證明實(shí)際上是非職務(wù)成果的，乙方亦不得要求甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方申明后，甲方對(duì)成果的權(quán)屬有異議的，可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟途徑解決。
三、乙方的保密義務(wù)。
1、乙方應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，保守、維護(hù)甲方公司商業(yè)秘密，履行保密職責(zé);乙方必須嚴(yán)格遵守甲方公司的保密管理規(guī)定及其它相關(guān)制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的保密措施。
3、乙方不得竊取、刺探與本職工作或者本身業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的甲方公司商業(yè)秘密;。
7、乙方不得允許或協(xié)助任何第三人使用甲方公司的商業(yè)秘密;。
8、乙方不得利用職權(quán)強(qiáng)制其它員工違反保密義務(wù);。
四、保密期限。
1、保密期限自乙方知悉之日起至甲方宣布解密或信息已完全公開(kāi)之日止。
2、本協(xié)議約定的乙方保密義務(wù)不因甲方公司與乙方的勞動(dòng)合同的解除、終止而免除，而無(wú)論勞動(dòng)合同因何種原因解除、終止。
3、本協(xié)議約定的乙方保密義務(wù)不因乙方離職而免除，而無(wú)論乙方因何種原因離職。
4、乙方認(rèn)可，甲方在支付乙方的工資報(bào)酬時(shí)，已考慮了乙方離職后需要承擔(dān)的保密義務(wù)，故無(wú)須在乙方離職時(shí)另行支付保密費(fèi)。(本條款依據(jù)實(shí)際情況而定)。
五、違約責(zé)任。
1、乙方如違反本保密協(xié)議，甲方公司有權(quán)根據(jù)公司管理制度給予乙方處罰和處分。乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方公司因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方違反本協(xié)議，視為乙方嚴(yán)重違反規(guī)章制度，甲方公司有權(quán)單方解除與乙方的勞動(dòng)合同，甲方公司不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、乙方違反保密義務(wù)違法的，由甲方公司移送國(guó)家行政機(jī)關(guān)處理;構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
六、附則。
1、甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已經(jīng)仔細(xì)審閱過(guò)協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
2、因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地人民法院解決。
3、本協(xié)議與《勞動(dòng)合同》聯(lián)合使用，同時(shí)生效。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
5、本協(xié)議由甲方蓋章、乙方簽字后生效。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)。
代表：
年月日年月日。
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貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十二
當(dāng)今市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了買(mǎi)方市場(chǎng)，對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來(lái)講，銷(xiāo)售人員隊(duì)伍是促進(jìn)公司不斷發(fā)展、占領(lǐng)市場(chǎng)、擴(kuò)大市場(chǎng)份額和提高企業(yè)和產(chǎn)品獲利能力的關(guān)鍵因素之一，擁有優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員隊(duì)伍，能夠快速打開(kāi)市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和利潤(rùn)的機(jī)會(huì)。據(jù)資料顯示，大多數(shù)消費(fèi)品公司在銷(xiāo)售人員隊(duì)伍的成本投入占其銷(xiāo)售額的7%，更有20%交易和促銷(xiāo)方面的開(kāi)支是被銷(xiāo)售部門(mén)用掉的。由此可見(jiàn)企業(yè)對(duì)銷(xiāo)售人員和銷(xiāo)售部門(mén)的重視。那么作為一名銷(xiāo)售人員，要想在銷(xiāo)售中做到游刃有余，創(chuàng)造優(yōu)良的業(yè)績(jī)，為企業(yè)和個(gè)人帶來(lái)最大效益和影響，究竟應(yīng)當(dāng)具備什么樣的能力呢？筆者根據(jù)自己從事銷(xiāo)售與管理數(shù)年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，從比較重要的幾個(gè)方面談?wù)剛€(gè)人的一些看法。
首先，銷(xiāo)售人員必須具備良好的溝通能力。眾所周知，人是社會(huì)各元素中最活躍的部分，任何企業(yè)行為和社會(huì)活動(dòng)都是由人來(lái)參與、靠人來(lái)完成的。做銷(xiāo)售工作也是一樣，要求銷(xiāo)售人員必須懂得如何與人打交道。我們與客戶(hù)、促銷(xiāo)員或者消費(fèi)者都必須有溝通，如果一個(gè)連自己的意思都無(wú)法表述清楚的銷(xiāo)售人員我想肯定無(wú)法做好銷(xiāo)售。這里所說(shuō)的溝通，并不僅僅是把銷(xiāo)售人員的思想簡(jiǎn)單地告知我們的溝通對(duì)象，而是必須是雙向的，還要會(huì)傾聽(tīng)。即我們要通過(guò)溝通把我們的相關(guān)產(chǎn)品和政策以及目的明確傳達(dá)給客戶(hù)或者促銷(xiāo)員或者消費(fèi)者，同時(shí)也通過(guò)傾聽(tīng)了解他們的想法和需要，通過(guò)雙向的交流最終通過(guò)不斷地調(diào)整和互相適應(yīng)達(dá)成共識(shí)，從而完成銷(xiāo)售各方面的工作。筆者曾遇到過(guò)一個(gè)上門(mén)來(lái)推銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)電話的銷(xiāo)售人員，就明顯欠缺與人溝通的能力。她與我預(yù)約好后來(lái)到公司，然后就完全不顧我的感受，滔滔不絕地把她們產(chǎn)品如何如何好向我推介。好不容易趁她換口氣的功夫我明確告訴她我們公司已經(jīng)裝了ip電話不需要再裝網(wǎng)絡(luò)電話，她還是不明白，仍然一個(gè)勁地說(shuō)她們的網(wǎng)絡(luò)電話如何便宜，大有不裝不可的架式?？上攵罱K她不可能達(dá)到她的目的。
其次，銷(xiāo)售人員必須具備相當(dāng)?shù)闹橇?。這里所指的智力，一方面是相當(dāng)?shù)奈幕瘜?zhuān)業(yè)知識(shí)，另一方面是指領(lǐng)會(huì)能力和快速處理信息的能力。這點(diǎn)比較容易理解，根據(jù)所從事的銷(xiāo)售產(chǎn)品的不同，對(duì)銷(xiāo)售人員的文化知識(shí)要求也是不一樣的。比如對(duì)于一個(gè)只有中學(xué)文化的銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，你讓他去從事高科技的產(chǎn)品的銷(xiāo)售，自然是有相當(dāng)?shù)碾y度。
第三，銷(xiāo)售人員必須具備較強(qiáng)的適應(yīng)能力。就國(guó)內(nèi)市場(chǎng)區(qū)域來(lái)說(shuō)，中國(guó)幅員遼闊，各地風(fēng)土人情和人均收入、經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力差別很大。銷(xiāo)售人員不可能一直在一個(gè)區(qū)域工作，如果到了一個(gè)陌生的市場(chǎng)，沒(méi)有良好的快速適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的能力肯定不行。還有就是，銷(xiāo)售人員或許最初銷(xiāo)售的是公司的一種產(chǎn)品，隨著公司的不斷發(fā)展或者可能跳槽到另外的企業(yè)，就會(huì)出現(xiàn)新的產(chǎn)品或者新的銷(xiāo)售思路，這也要求銷(xiāo)售人員能快速適應(yīng)，并且成功開(kāi)拓自己所負(fù)責(zé)的市場(chǎng)。這方面筆者也遇到過(guò)一個(gè)銷(xiāo)售人員，在南方某市場(chǎng)做業(yè)務(wù)做的相當(dāng)不錯(cuò)，業(yè)績(jī)良好。后來(lái)公司調(diào)整區(qū)域重點(diǎn)，派他去到了東北。由于適應(yīng)能力差，連續(xù)幾個(gè)月不能完成公司的任務(wù)。筆者分析認(rèn)為，南方人比較現(xiàn)實(shí)，與你做生意能做就做，不能做就會(huì)明確告訴你，一旦操作起來(lái)也是踏踏實(shí)實(shí)。而北方人更多的則是講人情，重義氣。做生意更多的時(shí)候是先做成朋友然后才是做生意。那位銷(xiāo)售人員恰恰是不能很好地適應(yīng)這種變化才導(dǎo)致業(yè)務(wù)進(jìn)展不力。
第四，銷(xiāo)售人員必須具備較強(qiáng)的邏輯思維、綜合分析能力來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題，
銷(xiāo)售人員不但要能夠從以往經(jīng)驗(yàn)中認(rèn)識(shí)問(wèn)題并且能從中總結(jié)出解決問(wèn)題的分析框架。對(duì)于市場(chǎng)上的繁雜的信息，銷(xiāo)售人員必須也能夠透過(guò)各種表象，驗(yàn)證各種判斷，對(duì)各種信息進(jìn)行綜合分析，分析利弊得失并能迅速找到解決方案。例如，在電熱水器的銷(xiāo)售中，有一次競(jìng)品代理商在賣(mài)場(chǎng)中把其所代理的某品牌的電熱水器全部做特價(jià)，同樣型號(hào)和容量的機(jī)器比我們便宜幾百塊。一下子我們的品牌銷(xiāo)售幾乎陷入了停滯。怎么辦？當(dāng)時(shí)做為區(qū)域經(jīng)理的小李急忙多方了解信息，最后得知原來(lái)是那個(gè)廠家瀕臨倒閉，代理商急于處理庫(kù)存。這時(shí)他當(dāng)即立斷，不做跟風(fēng)降價(jià)，采取加大贈(zèng)品力度并確立服務(wù)為上的原則。讓促銷(xiāo)員明確告知消費(fèi)者我們產(chǎn)品的售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)，如果購(gòu)買(mǎi)了其他售后服務(wù)不能保障的產(chǎn)品，后患比較多。消費(fèi)者在得到超值贈(zèng)品的同時(shí)通過(guò)慎重考慮還是有許多放棄了原打算購(gòu)買(mǎi)競(jìng)品的計(jì)劃，轉(zhuǎn)而購(gòu)買(mǎi)了我公司的產(chǎn)品。雖然銷(xiāo)售還是比原來(lái)少，但是維持了品牌的既有價(jià)格體系。在競(jìng)品短期傾銷(xiāo)完產(chǎn)品后我品牌立即顯示出了比較好的銷(xiāo)售形勢(shì)。
第五，銷(xiāo)售人員必須具備創(chuàng)新及市場(chǎng)應(yīng)變能力。孫子兵法云，“兵無(wú)常勢(shì)，水無(wú)常形，能因敵變化而取勝者，謂之神”（《孫子?虛實(shí)篇》）。市場(chǎng)的變化如同白云蒼狗，自己原有的或者別人曾經(jīng)成功的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)固然可以起到一定的作用，但是畢竟不是靈丹妙藥，能夠保證銷(xiāo)售人員在操作中一定會(huì)百戰(zhàn)百勝。市場(chǎng)銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)時(shí)因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)常會(huì)改變銷(xiāo)售策略，所以還需要注意時(shí)刻觀察對(duì)手各種變化以便做出相應(yīng)的調(diào)整，做到活學(xué)活用，隨機(jī)應(yīng)變?！安灰苑槭兀苑橛?，常能緣法而生法，若夫離法而合法”。即能根據(jù)敵情、我情的不同，靈活機(jī)動(dòng)，出奇制勝。筆者一貫倡導(dǎo)不迷信所謂的專(zhuān)家，立足市場(chǎng)，實(shí)事求是。實(shí)用的即是有效的，不管黑貓白貓，抓到耗就是好貓。市場(chǎng)是要靠成績(jī)來(lái)說(shuō)話的。
第六，銷(xiāo)售人員必須具備不斷學(xué)習(xí)的能力。現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展日新月異，環(huán)境和市場(chǎng)都在不斷地發(fā)生著變化，社會(huì)也在不斷進(jìn)步。做為一名戰(zhàn)斗在一線的銷(xiāo)售人員，必須不斷進(jìn)行充電，學(xué)習(xí)新的營(yíng)銷(xiāo)思想和營(yíng)銷(xiāo)方法，學(xué)習(xí)如何面對(duì)新形勢(shì)下的銷(xiāo)售。比如現(xiàn)今的專(zhuān)業(yè)家電連鎖，其市場(chǎng)銷(xiāo)量已經(jīng)占據(jù)一級(jí)市場(chǎng)百分之七八十的市場(chǎng)份額，如何與他們打好交道成了如今各家電品牌銷(xiāo)售人員的一大課題。也是各品牌在一級(jí)市場(chǎng)能否打開(kāi)市場(chǎng)的關(guān)鍵。這是原來(lái)的家電銷(xiāo)售人員所從來(lái)沒(méi)有遇到過(guò)的，必須通過(guò)學(xué)習(xí)和實(shí)踐才能掌握相關(guān)的方法和技巧。
第七，銷(xiāo)售人員必須具備一定的領(lǐng)導(dǎo)影響力和培訓(xùn)能力。筆者以為，作為一名銷(xiāo)售人員，首先要“銷(xiāo)售”的是銷(xiāo)售人員本人，然后才是所銷(xiāo)售的產(chǎn)品。銷(xiāo)售人員必須具備相當(dāng)?shù)挠H和力和專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，切實(shí)為目標(biāo)客戶(hù)著想從而樹(shù)立自己的影響力，讓客戶(hù)和促銷(xiāo)人員相信甚至信賴(lài)你，同時(shí)要具備對(duì)于代理商相關(guān)人員和賣(mài)場(chǎng)促銷(xiāo)人員以及售后服務(wù)人員的的培訓(xùn)能力。包括產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)知識(shí)、銷(xiāo)售話術(shù)、終端布置、促銷(xiāo)技巧等等。從某種程度上來(lái)講，銷(xiāo)售人員就是他所銷(xiāo)售的產(chǎn)品方面的專(zhuān)家。
總而言之，銷(xiāo)售是一項(xiàng)綜合性的看似簡(jiǎn)單而又復(fù)雜的工作，銷(xiāo)售人員正是這項(xiàng)工作中的組織者和實(shí)踐者。銷(xiāo)售工作做的好壞與銷(xiāo)售人員的水平和能力直接相關(guān)，優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員不但要能做出銷(xiāo)量，更要能通過(guò)自己的努力和各種資源的合理利用做出企業(yè)有影響力的品牌，做出自己的個(gè)人品牌和影響來(lái)，銷(xiāo)售人員可以說(shuō)是具備多方面能力的全方位人才，正是有了千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)不懈努力敬業(yè)愛(ài)崗的銷(xiāo)售人員，各個(gè)企業(yè)才能不斷的發(fā)展壯大。
原載于《現(xiàn)代家電》。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十三
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
乙方：____________________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
經(jīng)賣(mài)買(mǎi)雙方友好協(xié)商一致同意成交下列商品，訂立條款如下，共同遵守：
1.商品：________________________。
2.規(guī)格：________________________。
3.數(shù)量：________________________。
4.單價(jià)：________________________。
5.總價(jià)：u.s.d（大寫(xiě)：）________________________。
6.包裝：________________________。
7.裝運(yùn)期：________________收到信用證后____天。
8.裝運(yùn)口岸和目的地：從____________經(jīng)____至____________.
9.保險(xiǎn)：________________________。
10.付款條件：________________________。
（1）買(mǎi)方須于____年__月__日前將保兌的、不可撤銷(xiāo)的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開(kāi)到賣(mài)方。信用證議付有效期延至上列裝運(yùn)期后____天在________到期。
（2）買(mǎi)方須于簽約后即付定金________％。
11.裝船標(biāo)記及交貨條件：貨運(yùn)標(biāo)記由賣(mài)方指定。
12.注意：開(kāi)立信用證時(shí)請(qǐng)注明合同編號(hào)號(hào)碼。
賣(mài)方：____________________。
代表：________。
買(mǎi)方：____________________。
代表：________。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十四
8.裝運(yùn)口岸和目的地：從____________經(jīng)____至____________.
9.保險(xiǎn)：________________________。
10.付款條件：________________________。
(1)買(mǎi)方須于____年__月__日前將保兌的.、不可撤銷(xiāo)的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開(kāi)到賣(mài)方。信用證議付有效期延至上列裝運(yùn)期后____天在________到期。
(2)買(mǎi)方須于簽約后即付定金________%。
11.裝船標(biāo)記及交貨條件：貨運(yùn)標(biāo)記由賣(mài)方指定。
12.注意：開(kāi)立信用證時(shí)請(qǐng)注明合同編號(hào)號(hào)碼。
賣(mài)方：____________________。
代表：________。
買(mǎi)方：____________________。
代表：________。
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貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十五
(二)、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號(hào)碼;。
(三)、勞動(dòng)合同期限;。
(四)、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);。
(五)、工作時(shí)間和休息休假;。
(六)、勞動(dòng)報(bào)酬;。
(七)、社會(huì)保險(xiǎn);。
(八)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);。
(九)、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
(十)、勞動(dòng)合同終止的條件。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十六
借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金;給個(gè)體戶(hù)和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
2、貸款種類(lèi)。
以用途分類(lèi)來(lái)確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類(lèi)不同，利率也不同。
3、借款金額。
借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請(qǐng)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的'借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。
4、借款用途。
必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，銀行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。
5、借款期限。
借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類(lèi)確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況，按貸款類(lèi)型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。
6、借款利率。
貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。
7、還款。
借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。
8、違約責(zé)任。
在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。
9、保證條件。
借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷(xiāo)的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí)，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。
10、爭(zhēng)議的解決方式。
借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向各級(jí)工商行政管理部門(mén)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人沒(méi)有在合同中訂立種裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十七
勞動(dòng)合同的條款必須要符合法律的規(guī)定，否則就可能存在效力問(wèn)題。那么，勞動(dòng)合同應(yīng)該具備哪些條款呢?在實(shí)踐中，用人單位與勞動(dòng)者所簽訂的合同，雖然內(nèi)容上都是依法制定的，但卻常常被單位晾在一邊，成為一紙空文。那么，實(shí)際上，勞動(dòng)合同應(yīng)該怎么履行呢?下面我們一起來(lái)看看吧。
《勞動(dòng)法》 第十九條規(guī)定了勞動(dòng)合同的法定形式是書(shū)面形式，其必備條款有7項(xiàng)：
法律規(guī)定合同期限分為三種：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均屬這一種;無(wú)固定期限，合同期限沒(méi)有具體時(shí)間約定，只約定終止合同的條件，無(wú)特殊情況，這種期限的合同應(yīng)存續(xù)到勞動(dòng)者到達(dá)退休年齡;以完成一定的工作為期限，例如：勞務(wù)公司外派一員工去另外一公司工作，兩個(gè)公司簽訂了勞務(wù)合同，勞務(wù)公司與外派員工簽訂的勞動(dòng)合同期限是以勞務(wù)合同的解除或終止而終止，這種合同期限就屬于以完成一定工作為期限的種類(lèi)。用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商選擇合同期限時(shí)，應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況和需要來(lái)約定。
在這一必備條款中，雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量，勞動(dòng)者的工作崗位等內(nèi)容。在約定工作崗位時(shí)可以約定較寬泛的崗位概念，也可以另外簽一個(gè)短期的崗位協(xié)議作為勞動(dòng)合同的附件，還可以約定在何種條件下可以變更崗位條款等等。掌握這種訂立勞動(dòng)合同的技巧，可以避免工作崗位約定過(guò)死，因變更崗位條款協(xié)商不一致而發(fā)生的爭(zhēng)議。
在這方面可以約定工作時(shí)間和休息休假的.規(guī)定，各項(xiàng)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的措施，對(duì)女工和未成年工的勞動(dòng)保護(hù)措施與制度，以及用人單位為不同崗位勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)、工作的必要條件等等。
此必備條款可以約定勞動(dòng)者的標(biāo)準(zhǔn)工資、加班加點(diǎn)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼的數(shù)額及支付時(shí)間、支付方式等等。
此條款應(yīng)當(dāng)將用人單位制定的規(guī)章制度約定進(jìn)來(lái)，可采取將內(nèi)部規(guī)章制度印制成冊(cè)，作為合同附件的形式加以簡(jiǎn)要約定。
這一必備條款一般是在無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同中約定，因這類(lèi)合同沒(méi)有終止的時(shí)限。但其他期限種類(lèi)的合同也可以約定。須注意的是，雙方當(dāng)事人不得將法律規(guī)定的可以解除合同的條件約定為終止合同的條件，以避免出現(xiàn)用人單位應(yīng)當(dāng)在解除合同時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金而改為終止合同不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情況。
一般約定兩種違約責(zé)任形式，第一種是一方違約賠償給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，即賠償損失的方式;二是約定違約金的計(jì)算方法，采用違約金方式應(yīng)當(dāng)注意根據(jù)職工一方承受能力來(lái)約定具體金額，避免出現(xiàn)顯失公平的情形。違約，不是指一般性的違約，而是指嚴(yán)重違約，致使勞動(dòng)合同無(wú)法繼續(xù)履行，如職工違約離職，單位違法解除勞動(dòng)者合同等。
1、用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令;人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。
2、用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。勞動(dòng)者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，不視為違反勞動(dòng)合同。
3、勞動(dòng)者對(duì)危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)對(duì)用人單位提出批評(píng)、檢舉和控告。
4、國(guó)家采取措施，建立健全勞動(dòng)者社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系跨地區(qū)轉(zhuǎn)移接續(xù)制度。
5、勞動(dòng)合同履行中的責(zé)任：用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金：
(1)未依照勞動(dòng)合同的約定或者國(guó)家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的;
(2)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的;
(3)安排加班不支付加班費(fèi)的;
(4)解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
貨運(yùn)合同的條款有哪些篇十八
賣(mài)方：________________________________。
地址：________________________________。
電報(bào)掛號(hào)：____________________________。
買(mǎi)方：________________________________。
地址：________________________________。
電報(bào)掛號(hào)：____________________________。
日期：________________________________
簽約地點(diǎn)：____________________________。
茲經(jīng)賣(mài)買(mǎi)雙方同意成交下列商品訂立條款如下：
1.商品：__________________。
2.規(guī)格：__________________。
3.數(shù)量：__________________。
4.單價(jià)：__________________。
5.總價(jià)：______u.s.d.(大寫(xiě)：__________)。
6.包裝：__________________。
7.裝運(yùn)期：________收到信用證后________天。
8.裝運(yùn)口岸和目的地：從____經(jīng)____至____。
9.保險(xiǎn)：________________________。
10.付款條件：______________________。
(1)買(mǎi)方須于____年____月____日前將保兌的、不可撤銷(xiāo)的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開(kāi)到賣(mài)方。信用證議付有效期延至上列裝運(yùn)期后，____天在____到期。
(2)買(mǎi)方須于簽約后即付定金__________%。
11.裝船標(biāo)記及交貨條件：貨運(yùn)標(biāo)記由賣(mài)方指定。
12.注意：開(kāi)立信用證時(shí)請(qǐng)注明合同編號(hào)號(hào)碼。
13.備注：____________________。
賣(mài)方：______________________。
買(mǎi)方：_____________________。
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